Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 419

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno

Vetralla. Via Puccini n.3 Lo Studio REALE IMMOBILIARE propone in vendita in zona residenziale con giardini e bosco nelle vicinanze, delizioso ampio appartamento di mq 150 ca . L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, si presenta in ottimo stato e ben esposto alla luce solare. L'appartamento è così composto ingresso, ampio salone con stufa a (pellet) che accede ad un terrazzo coperto, cucina abitabile che accede ad un terrazzo coperto, tre camere matrimoniali di cui una che accede ad un balcone,2 servizi con doccia di cui uno con doccia idromassaggio. L'immobile dotato di impianto autonomo si presenta in ottimo stato manutentivo. Possibilità nella parte sottostante con accesso cancello elettrico un ampio garage di mq ca 45 soppalcabile . POSSIBILITA' DI VENDITA GARAGE SEPARATO DALL' ABITAZIONE!!!! Ref Federico Ag. Reale Immobiliare cell. 3926337583 email federicobonannini@libero.it Per Ulteriori Informazioni Agenzia Reale Immobiliare Viterbo via Garbini n. 59

Maenza, nel caratteristico centro storico del paese, nei pressi della splendida Chiesa S.Maria Assunta, vendesi appartamento di circa 60 mq composto da cucina abitabile con camino, due camere, 1 bagno con doccia. Si accede all'appartamento attraverso una scala esterna. Possibilità di acquistare una cantina di circa 20 mq nelle immediate vicinanze.

LA TUA CASA VISTA PARCO! Se stai cercando una dimora nel cuore dell'Appio Claudio che unisca eleganza, comfort e una vista sul parco degli Acquedotti, questo appartamento è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situato al primo piano di un prestigioso edificio in cortina, dotato di ascensore, questo affascinante appartamento di oltre 190 mq offre una rara opportunità di vivere nel cuore di una delle zone più suggestive di Roma. Il protagonista della proprietà è un accogliente e luminoso salone con camino di generose dimensioni e ampiamente finestrato che invita a momenti di convivialità e relax, perfetto per ospitare amici e familiari. La sala da pranzo dialoga con la zona living ricreando un ambiente raffinato, ideale per ricorrenze speciali. Alla cucina semi-abitabile è riservato un ambiente separato, che vi permetterà di dare spazio alla vostra fantasia preparando i vostri piatti preferiti, evitando la diffusione degli odori nel resto della casa. L'immobile dispone di altri 5 ambienti spaziosi e versatili. Le 2 camere da letto matrimoniali sono di grandi dimensioni con finestre ampie, ci sono poi 2 camere da letto singole e uno studio che offre un angolo tranquillo per il lavoro o la lettura. L'appartamento dispone di 2 servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, per il massimo della comodità. Un magnifico terrazzo perimetrale di circa 70 mq, accessibile dalla quasi totalità degli ambienti, incornicia i tre lati della proprietà. La dotazione delle tende da sole, ti permetterà di godere di pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile è dotato di porta blindata e vanta la pavimentazione originale: in marmo bianco con venature grigie nella zona giorno e in ceramica nel restante degli ambienti. Gli infissi, recentemente sostituiti, completi di grate di sicurezza e tapparelle elettriche (ad eccezione di 4 infissi) che rendono l'uso quotidiano semplice e pratico. Sono presenti anche il videocitofono, un comodo ripostiglio, un armadio a muro oltre ad soppalco in cui riporre le proprie cose. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori e di un impianto di condizionamento con inverter per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La comodità di avere un box auto singolo, in una zona densamente popolata, è un valore aggiunto non indifferente! L'edificio è stato sottoposto ad intervento di Ecobonus con la sostituzione degli infissi e dell'ascensore, oltre all'installazione di pannelli fotovoltaici (per la gestione della luce condominiale, dell'ascensore, nonché per un eventuale alimentazione di colonnine di ricarica per auto elettriche), un passo avanti verso un futuro più sostenibile! Con una tripla esposizione est-sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presta ad un frazionamento in 2 unità abitative. Questa è più di una semplice casa: è una dimora esclusiva dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di uno dei più ricercati quartieri di Roma, dove la tranquillità e la vista panoramica sul parco degli Acquedotti sono caratteristiche uniche! Contattaci per una visita e scopri l'opportunità di vivere in un quartiere residenziale con tutti i servizi ad un passo. STATO: Buono. ESTERNI: Terrazzo perimetrale di circa 70 mq. 4 MOTIVI PER CUI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Spazi ampi; - 4 camere da letto; - Terrazzo vista parco degli Acquedotti; - Box auto. SERVIZI E POSIZIONE: Situata nel prestigioso quartiere Appio Claudio, zona residenziale con tutti i servizi di prima necessità ad un passo. Fermata Metro A Subaugusta a 10 min a piedi. L'immobile è perfetto per chi desidera unire comodità e qualità della vita.

Appartamento ristrutturato nel cuore di Roma – Via Milano

Nel pieno centro di Roma, in Via Milano, a pochi passi dal Quirinale, da Piazza Barberini e dalla fermata metro Cavour, proponiamo un immobile di particolare interesse a uso investimento. La posizione è centrale ma al tempo stesso funzionale, perfettamente collegata e inserita in uno dei contesti più richiesti dal mercato turistico.

L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato ed è attualmente adibito a casa vacanze, con attività già avviata.
Gli spazi sono stati organizzati in modo razionale e l'immobile è oggi suddiviso in più unità indipendenti, ciascuna locata separatamente a uso turistico.
La zona garantisce una domanda costante durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza immediata ai principali poli di interesse storico e culturale: il Colosseo, i Fori Imperiali e le più iconiche vie del centro storico sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi.

La combinazione tra posizione strategica, recente ristrutturazione e destinazione già produttiva rende questa proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento solido nel pienissimo centro storico di Roma.

* E. U. R. DALMATA QUADRILOCALE – ASCENSORE - BUONO STATO INTERNO – Nel cuore del Villaggio Giuliano-Dalmata, precisamente in Via F.lli Reiss Romoli, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al terzo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. La soluzione è così composta: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e ampio ripostiglio finestrato che, trovandosi proprio in posizione adiacente al bagno, può facilmente essere trasformato in secondo bagno. Tutti i locali della casa ad eccezione di bagno e ripostiglio posseggono un comodo balconcino. Infissi esterni di ultima generazione con doppi vetri. L'immobile è in buono stato interno. Affaccio silenzioso e riservato. Possibilità di acquisto separato di un box auto nel palazzo adiacente al prezzo di 27.000€. Degno di nota anche il grande parco condominiale verde all'ingresso dello stabile, difficilissimo da trovare nel quartiere e sfruttabile per passeggiare, per una piacevole lettura o per far giocare i bambini in un area sicura e circoscritta. All'interno del condominio vi è la possibilità di accedere ad un lastrico solare con una vista mozzafiato su tutta la città che può essere utilizzato per cene, momenti di relax e solarium. Questo appartamento è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, tipiche del Villaggio, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità come fermata Metro, supermercati, farmacie, scuole e molto altro raggiungibili a piedi. L’appartamento è ottimo anche per chi volesse fare un investimento perché, essendo in buono stato interno, può essere locato senza effettuare alcun tipo di intervento.

Priverno, in Via Stradone Delle Grotte (Ceriara Di Priverno), in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido casolare in pietra di circa 100 mq, immerso in un ampio terreno pianeggiante e soleggiato di circa 10.000 mq, arricchito dalla presenza di circa 50 piante di ulivo in produzione. La proprietà, completamente recintata, garantisce privacy e sicurezza, risultando ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. La presenza del casolare consente diverse possibilità di intervento: dalla ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile esistente, con eventuale ampliamento, fino alla realizzazione di una villa singola di ampia metratura, secondo le normative vigenti. La posizione fronte strada rappresenta un valore aggiunto, permettendo un comodo e agevole accesso carrabile alla proprietà. L'ottima esposizione assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento.

Formia – Località Castellonorato, Via Acquata dei Palombi Appartamento ristrutturato con vista panoramica — nel cuore del borgo Nel caratteristico borgo di Castellonorato, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, a pochi passi dal suggestivo belvedere che regala una splendida vista sul Golfo di Gaeta. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'affaccio panoramico sul borgo e sul belvedere. La zona notte comprende una camera matrimoniale con vista aperta sul mare e sul Golfo di Gaeta, una camera singola e un bagno con box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia e una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto riservato e panoramico. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo la fermata dell’autobus, un’area giochi dedicata ai più piccoli e il belvedere di Castellonorato, luogo apprezzato per i suoi scorci panoramici sul litorale. Un contesto che permette di vivere il borgo con comodità, senza rinunciare ai principali servizi. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, questa soluzione si presta perfettamente come prima abitazione, casa vacanza o investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. È inoltre disponibile il virtual tour per una prima visita comodamente da casa.

Grottaferrata V. Campovecchio vendesi villa in bifamiliare completamente ristrutturata nel 2004 composta da soggiorno con camino cucina a vista su zona pranzo camera matrimoniale con bagno interno camera bagno e portico al piano terra - camera ripostiglio lavatoio locale tecnico stenditoio e terrazzino al piano sottotetto - antisismica con pareti con rete elettrosaldata - cappotto esterno - tetto ventilato - pavimenti in cotto e parquet - infissi doppi vetri in legno - inferriate - persiane antiscasso - allarme - impianto di irrigazione - giardino privato - pozzo - piscina - panoramica sulla valle € 420.000,00

Appartamento trilocale con giardino Proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento trilocale di circa 50 mq, situato a Borgo Hermada, in via Teodorico, in una zona comoda e ben servita. L’immobile si trova al piano terra e gode di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e comfort. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, prosegue con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all’uso. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino curato, in parte verde e in parte pavimentato, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, dotato di una pratica doccia esterna e lavabo. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, è dotato di impianto di riscaldamento e viene venduto chiavi in mano, completo di arredamento. Rappresenta un’ottima soluzione come prima casa, pronta per essere abitata fin da subito.

Casalvieri, Via Faccenna, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente della superficie commerciale di mq. 341, comprensiva di locali deposito al piano terra. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra composto da ampi locali deposito e/o rimessa, due cantine, cucina abitabile, corridoio e disimpegno, soggiorno, bagno e camera da letto; gli ambienti soggiorno - cucina affacciano su un porticato collegato ad un ampio terrazzo pavimentato; piano primo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre terrazzi; la disposizione interna consente facilmente di suddividere la casa in due unità abitative indipendenti. L'immobile dispone di un giardino della superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 900. Ottima la posizione, ad una distanza di circa 2,5 km dal centro di Casalvieri e a circa 1,00 km dall'imbocco della super strada Cassino - Sora.

VILLA VERDE: Nel quartiere di Villa Verde, in posizione centrale e strategica, adiacente a tutti i principali negozi e servizi del quartiere, proponiamo in vendita un Appartamento Trilocale al Piano Terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’immobile è dotato di Ingresso Indipendente con accesso sia dal cancello carrabile che pedonale, entrambi elettrici, garantendo praticità, sicurezza e totale autonomia. Internamente l’abitazione si presenta ben distribuita e funzionale: l’ingresso conduce alla Cucina e alla Sala da Pranzo, proseguendo poi verso un Ampio Salone dotato di Climatizzatore ed accesso al primo Balcone della casa; un comodo Disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa Camera Matrimoniale Climatizzata con Cabina Armadio, una Cameretta con Balcone ed un Ampio Bagno finestrato completo di Vasca e Doccia. Gli ambienti risultano ariosi, ben illuminati e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Possibilità di ricavare un Secondo Bagno. A completare la proprietà un Giardino Privato di circa 250 mq, che offre un’ampia possibilità di parcheggio interno oltre a uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama il contatto con la natura. Soluzione abitativa che unisce indipendenza, comfort e posizione centrale.

Nel cuore del suggestivo comune di Arpino, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq. Questa proprietà,già predisposta per essere divisa in due unità, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento si compone di cinque locali spaziosi, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. L'appartamento inoltre dispone di un garage di 22 mq. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze storiche e culturali di Arpino, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a breve distanza.

In posizione strategica e servitissima, a pochissimi passi da stazione, fermate Cotral, posta, farmacia e scuole, proponiamo in vendita grazioso appartamento di piccola metratura, abitabile e con ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile, funzionale e ben distribuito, è composto da: ingresso cucina salotto camera da letto bagno balcone L'appartamento necessita di alcune rifiniture, ideale per chi desidera adattarlo al proprio gusto o per chi cerca una soluzione da investimento, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona. ✅ Zona comoda ✅ Tutti i servizi sotto casa ✅ Ottimo anche per uso investimento Soluzione pratica, centrale e con grande potenziale.

Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

CASTEL DI LEVA/ARDEATINA Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un villa a schiera a Roma nella zona di Castel di Leva - Ardeatina di circa 150 mq ca. su tre livelli con giardino mattonato di 160 mq ca. e portico. PER INFO 3208686069 COMPOSIZIONE INTERNA: PIANO RIALZATO: Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con caminetto, una grande cucina a vista con accesso diretto sul portico e sul giardino, bagno e ripostiglio. PIANO PRIMO: Una bellissima scala conduce al secondo piano mansardato dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. PIANO MENO 1: Scendendo al piano meno uno si accede alla Sala Hobby di circa 60 mq che può essere rifinita in base alle proprie esigenze oppure essere utilizzata come secondo appartamento avendo accesso diretto direttamente dall'esterno con portone blindato. AREA ESTERNA: Ampio giardino mattonato diviso in area carrabile ed area relax e spaziosa terrazza loggiata collegata alla zona giorno del piano rialzato. La villetta è dotata di numerosi confort: predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico, persiane, grate di sicurezza, zanzariere, due portoni blindati, citofono, riscaldamento autonomo. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Ardeatina, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Codice Unico: RM12686 € 449.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Codice Unico: RM12674 € 289.000,00 Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla e residenziale zona di Case Rosse. Una soluzione moderna e funzionale, distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera una casa luminosa, ben rifinita e con spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture esterne, già complete, comprese infissi e persiane di sicurezza, e per la presenza di un ampio giardino privato ideale per vivere all’aperto. Piano Rialzato – Zona giorno accogliente e funzionale Ampio soggiorno luminoso Angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Piano Primo – Zona notte riservata Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzino con affaccio aperto Piano Seminterrato – Sala hobby di grande metratura Ampio ambiente open-space Predisposizione per servizi Perfetto come taverna, area relax, studio o sala intrattenimento. La villa dispone di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, creare un’area barbecue, installare una zona relax o realizzare uno spazio giochi per bambini. Nuova costruzione Finiture esterne complete Infissi nuovi Persiane blindate di sicurezza Distribuzione interna funzionale Ampi ambienti facilmente personalizzabili Zona residenziale tranquilla e ben collegata Per informazioni e appuntamenti: disponibili su richiesta.

VILLA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO – VIA ANAGNINA, MORENA RM12645 Prezzo richiesto: € 279.000 Indirizzo: Via Anagnina 343 – Morena (Roma) Superficie interna: circa 130 mq Spazio esterno: circa 100 mq totali (doppio giardino) Anno di costruzione: 1980 Tipologia: Villa a schiera su tre livelli Riscaldamento autonomo Spese condominiali: circa € 80/mese Descrizione generale Mediazionecasa propone in vendita, all’interno di un consorzio residenziale di ville, una villa a schiera disposta su tre livelli, situata in Via Anagnina, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali collegamenti verso Roma. La proprietà offre ampi spazi interni, due aree esterne private e un’ottima possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Disposizione interna Piano Terra ✅ Ingresso su salone di circa 30 mq, ampio e luminoso ????️ ✅ Cucina separata, comoda e funzionale ????️ ✅ Bagno finestrato con servizi ???? ✅ Giardino frontale, perfetto anche per parcheggiare un’auto ✅ Giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina tramite porta finestra, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax ???? Piano Primo ✅ Due camere matrimoniali, entrambe con uscita diretta sui balconi ????️ ✅ Bagno finestrato, comodo e luminoso ???? Piano Interrato (Sala Hobby) ✅ Ampio spazio ideale per cene, feste o zona relax ???? ✅ camino presente Spazi esterni La villa dispone di circa 100 mq complessivi di giardini privati, suddivisi tra fronte e retro: Zona frontale pavimentata con spazio auto interno Zona retrostante vivibile e riservata, con accesso diretto dalla cucina ⚙️ Caratteristiche tecniche Villa indipendente su tre livelli Struttura solida, costruzione del 1978 Riscaldamento autonomo Infissi in legno con doppio vetro Portoncino in legno Sala hobby completamente utilizzabile Necessita lavori di ristrutturazione, ottimo potenziale per personalizzazione Posizione e collegamenti La proprietà si trova in Via Anagnina, Morena, in posizione strategica: A soli 3 km dal Grande Raccordo Anulare Vicina alla stazione ferroviaria di Ciampino e alla metro Anagnina (linea A) A pochi minuti da centri commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità ✈️ Comoda anche per chi necessita collegamenti rapidi con Aeroporto di Ciampino ✨ Una villa con grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, verde e ben servita, a due passi da Roma, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mediazionecasa propone in vendita un cantiere esclusivo nel Comune di Ferentino, ubicato in Via Madonna degli Angeli, una zona che coniuga tranquillità, buon contesto residenziale e accessibilità ai servizi. Il cantiere prevede la realizzazione di 4 villini a schiera – tutti su due livelli – dell’ordine di circa 120 m² ciascuno, caratterizzati da uno stile moderno, ambienti funzionali e metrature comode. Tutte le soluzioni saranno in classe energetica A: un ottimo investimento sotto il profilo energetico e di comfort abitativo. Di seguito le caratteristiche di ciascuna villetta: Villino a schiera n. 1: • Piano Terra (mq 42): salone con cucina a vista e bagno finestrato. • Piano Primo (mq 47): 2 camere, bagno finestrato e veranda coperta completamente a vetrata di mq 32: uno spazio “jolly” ideale come home‑office, zona relax/living, sala hobby, serra urbana, o ulteriore camera da letto. • Graziosissima area verde a disposizione, perfetta per momenti all’aperto, relax o spazio giochi. Villino a schiera n. 2 • Piano Terra (mq 72): salone con cucina a vista, 2 camere di cui una matrimoniale con bagno in camera e bagno di servizio nella zona giorno. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 46: questo spazio multifunzionale può diventare studio/ufficio, zona cinema, palestra domestica, sala da pranzo estiva, atelier creativo. • Area verde privata, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con ospiti. Villino a schiera n. 3 • Piano Terra (mq 77): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta di mq 46 completamente a vetrata, da utilizzare come open space per hobby, lounge/bar esterno, studio musicale, playroom bambini/adulti. • Area verde riservata e ben curata, che aggiunge un tocco di natura e privacy al contesto urbano. Villino a schiera n. 4 • Piano Terra (mq 76): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 47: spazio “jolly” dalle molteplici possibilità – zona lettura/relax, studio smart‑working o zona hobby. • Area verde privata, perfetta per momenti all’aperto in famiglia o per cene estive. Perché scegliere questa proposta: • Ogni unità in classe energetica A: impianto radiante a pavimento, infissi in PVC doppio vetro camera, predisposizione per impianto fotovoltaico e pompa di calore → comfort abitativo elevato, consumi ridotti, sostenibilità. • Architettura moderna, design contemporaneo, ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate, in particolare nelle verande vetrate. • Funzionalità e flessibilità degli spazi: ogni soluzione prevede zone giorno ampie e camera da letto adatte ad ogni tipo di esigenza, con l’aggiunta di uno spazio extra come le verande vetrate per ogni unità, le quali aggiungono valore e versatilità. • Giardini privati riservati per ciascuna unità: un plus in un contesto residenziale di nuova realizzazione. • Ottima scelta per famiglie, smart‑workers, o chi desidera un’abitazione moderna in zona ben servita e tranquilla. • Investimento immobiliare in un Comune dotato di servizi sanitari, scolastici, ricreativi e con buone possibilità di valorizzazione nel tempo. • Distante soli 5 km dal casello autostradale di Ferentino e 4 km dalla stazione del treno Ferentino-Supino. Questo nuovo cantiere rappresenta un esempio concreto di rigenerazione urbana, poiché nasce dalla riconversione di un edificio originariamente concepito come centro commerciale. Un progetto ambizioso e innovativo che ha trasformato una struttura anonima e inutilizzata in un complesso abitativo unico nel suo genere, dal design moderno, funzionale e fortemente identitario. Questa riconversione non solo valorizza l’area urbana in cui si inserisce, ma rende queste abitazioni irripetibili per stile e concezione architettonica: soluzioni abitative difficilmente replicabili, frutto di un intervento mirato, intelligente e sostenibile. Una vera opportunità per chi desidera vivere in una casa nuova, ma con una storia di trasformazione e valorizzazione alle spalle. Consegna prevista: febbraio 2026.

NUOVE COSTRUZIONI – 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO – ALBANO LAZIALE Codice Unico: RM12453 Zona – Albano Laziale (RM) Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq Residence riservato con accesso privato Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Disposizione interna Piano Terra Rialzato: Portico d’ingresso coperto Soggiorno accogliente e luminoso Cucinotto separato Bagno finestrato Piano Primo: Camera matrimoniale Cameretta leggermente mansardata Bagno finestrato Due balconi con affaccio su entrambe le camere Piano Seminterrato (Sala hobby): Ampio spazio con predisposizione per servizi Una camera Bagno finestrato Prezzi: € 345.000,00 Dotazioni e comfort Esterni rifiniti in cortina Parquet nelle zone notte Portoncino blindato Videocitofono Persiane in ferro Infissi in doppio vetro Predisposizione per climatizzatori Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini Doppio ingresso Ottima esposizione panoramica Termoautonomo Zona e collegamenti La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy: A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano–Roma Termini Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tra i 5 villini disponibili!

VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO Codice Unico: RM12414 Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est Superficie totale: 130 mq Giardino angolare privato: 80 mq Anno di costruzione: 2006 Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale Disposizione interna Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Piano Primo (mansardato ma vivibile) Due camere spaziose con altezze comode Bagno completo Terrazzino panoramico Locale caldaia Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Studio/ufficio Ripostiglio Accesso diretto al giardino Prezzo richiesto: € 260.000,00 Dotazioni e Comfort Esterno in cortina Infissi in legno con vetrocamera Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza Portoncino blindato Videocitofono Pavimenti in gres porcellanato Climatizzatori installati Ingresso nel residence con accesso privato Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara consegna marzo aprile 2026 Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 150 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su tre livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 250 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

IN RESIDENCE - VILLA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO Codice Unico: RM12414 € 260.000,00 ???? Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est ???? Superficie totale: 130 mq ???? Giardino angolare privato: 80 mq ???? Anno di costruzione: 2006 ???? Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale ???? Disposizione interna ???? Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico Bagno finestrato Locale Caldaia ???? Piano Primo (mansardato ma vivibile) Cameretta spaziosa con altezza comoda Studio/Ufficio Bagno completo ???? Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Ripostiglio Accesso diretto al giardino ???? ???? Prezzo richiesto: € 260.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Esterno in cortina ✅ Infissi in legno con vetrocamera ✅ Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Pavimenti in gres porcellanato ✅ Climatizzatori installati ✅ Ingresso nel residence con accesso privato ???? Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. ???? A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est ???? Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare ???? Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!