Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 397

In una zona tranquilla e riservata, località Colonnella Patrascia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2008), immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile e indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un grande e luminoso salone triplo impreziosito da una cucina a vista e da un camino ventilato, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Da questo livello si accede direttamente a un portico esterno di circa 40 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene con amici, circondati dalla tranquillità del contesto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto, una zona soggiorno con predisposizione per una seconda cucina, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo panoramico perimetrale, che regala una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. Grazie alla distribuzione interna, l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendolo una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq dotato di pozzo, zona forno e barbecue, perfetto per chi ama vivere la casa anche all’aperto. Completano la proprietà posti auto per 5/6 vetture. La villa si presenta in ottimo stato, con pavimenti in gres, infissi in legno con doppio vetro e una splendida esposizione a sud ed est, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Nuovo Salario - Via Camillo Peano Nella silenziosa e residenziale Via Camillo Peano, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un quadrilocale di circa 125 mq posto al secondo piano dello stabile. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni nonostante lo stato originario e si sviluppa nella zona giorno dall'ingresso da cui si accede ad un luminoso salone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un’ampia cucina abitabile. L’immobile presenta tre ampie camere da letto matrimoniali di cui due con balconi privati e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Gli infissi, in buono stato di conservazione, sono in alluminio doppio vetro. Grazie alla regolarità della planimetria ed alla struttura delle pareti interne è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. L’ampiezza di una delle tre camere da letto permette di poter ricavare un piccolo secondo bagno trovandosi a parete con il primo e sfruttando dunque la colonna degli scarichi già ovviamente presente. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. A poche centinaia di metri dalla strada dove si presenta l’immobile si può facilmente raggiungere la fermata della Metro B Jonio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nel cuore pulsante del quartiere, in Via Cesare Ricotti, in stabile curato dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comodità e autenticità. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione. Il soggiorno, vero cuore della casa, gode di un balcone con affaccio sulla piazza principale del quartiere, luogo simbolo della vita quotidiana, animato da persone, attività e servizi: uno scorcio vivo e piacevole che regala luce e carattere all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con affaccio interno, perfetto per garantire tranquillità e riservatezza. La camera da letto, ben proporzionata, rappresenta uno spazio intimo e confortevole. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi sono presenti mezzi pubblici, negozi di ogni genere, scuole, servizi e attività commerciali, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’appartamento è libero da subito e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e praticità in un contesto urbano ben organizzato. Il quartiere offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero e lo sport, grazie alla presenza di strutture dedicate e, soprattutto, del suggestivo Lago Ex SNIA, un’area verde molto apprezzata, facilmente accessibile direttamente da Via di Portonaccio e aperta tutti i giorni, perfetta per passeggiate e momenti all’aria aperta. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio) e l’Autostrada A24, oltre alla Stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e alla stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di scambio. Raggiungibili comodamente a piedi anche le linee autobus 409 e 545, che collegano rapidamente diverse zone della città. La Sapienza Università di Roma è situata a pochi chilometri, così come supermercati e centri commerciali, che completano un’offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci: WhatsApp 3483123371 - Telefono 064384433 - mail: rmcp3

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a SABAUDIA sulla via litoranea in zona bella farnia, prestigiosa villa con ampio parco/giardino posta su due livelli per complessivi 450 mq, l'immobile è composto al primo livello da salone doppio, cucina abitabile 4 camere 2 bagni, al piano terra salone doppio, cucina, 3 camere, studio, magazzino, autorimessa, oltre al parco di circa 10.000 mq ci sono varie verande, terrazze, e zone pavimentate, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ( e si presta per essere diviso in più unità immobiliari ) in quanto anche se in ottimo stato di conservazione è ancora come da costruzione originaria degli anni 80 L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 1.000 mt dal mare. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0135AB

PALAZZO STORICO:
Hai mai sognato di camminare nei luoghi in cui la nobiltà ha scritto la storia?
Qui, quel sogno prende forma.
Nel cuore dell'Alto Lazio, al confine con la Toscana, esiste una dimora che non si limita a raccontare il passato: lo incarna.
Una residenza storica di eccezionale rarità, parte integrante della Rocca Farnese, unita allo straordinario Viadotto Ducale, sospeso nel tempo e nella memoria. Un luogo dal fascino così autentico da essere stato scelto anche come set cinematografico: all'interno della Rocca Farnese sono state infatti girate alcune scene del film Pinocchio

Edificato nel 1616 per volontà di Mario Farnese, il viadotto monumentale a cinque arcate domina il borgo di Farnese come un ponte tra epoche diverse. Attraversarlo significa ripercorrere i passi della nobiltà che qui ha vissuto, governato e lasciato un'impronta indelebile. Il palazzo, autentico fulcro architettonico, connette le due piazze storiche del borgo, regalando scorci continui sui monumenti.
Un'esperienza abitativa senza tempo

L'ingresso, preceduto da un'area esterna di circa 40 mq, introduce a un primo ambiente ristrutturato di 35 mq, dove volte a crociera avvolgono lo spazio in un'atmosfera intima e solenne.
Da qui si apre il cuore pulsante della proprietà: un percorso interno di 55 metri che attraversa il Viadotto Ducale, coperto da capriate lignee originali del Seicento, completamente restaurato lasciando intatta l'anima del luogo.
Il percorso conduce infine a un ampio salone di circa 90 mq, da ristrutturare, impreziosito da pavimenti originali in cotto a spina di pesce e travature storiche a vista, sovrastante l'antica porta del centro storico “Porta Nuova” dove ancora si scorgono i segni del ponte levatoio, elementi che conferiscono all'ambiente un fascino senza tempo e un potenziale straordinario elementi che raccontano l'autenticità e il valore dell'epoca.
La dimora sorge in una posizione di straordinario fascino, al confine con la Toscana, a breve distanza: dalle Terme di Saturnia, dall'area archeologica di Vulci, dal bellissimo Lago di Bolsena
Questa proprietà è molto più di un immobile: è un luogo dell'anima, un bene di elevata importanza culturale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità di altissimo profilo.
Possedere questa dimora significa custodire un frammento vivo della storia italiana.

( Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti )

La vostra agenzia di zona ha il piacere di proporvi, nel cuore di Guidonia Montecelio, un appartamento situato in Via Antonio Locatelli, una traversa di Viale Roma, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione è posta al primo piano di un condominio ben tenuto e si distingue per la sua distribuzione interna ampia e funzionale, grazie alla presenza di tre camere da letto e doppi servizi, una tipologia sempre più rara in contesti centrali come questo. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso, sfruttabile anche come zona living, che conduce a un corridoio che organizza tutti gli ambienti della casa ed è dotato di armadio a muro. Sulla sinistra si apre la prima camera matrimoniale, seguita dal salone con angolo cottura, un ambiente luminoso e versatile, servito da porta finestra con accesso al balcone perimetrale e affaccio diretto su Viale Roma, elemento che conferisce ulteriore valore all’immobile. Completano la disposizione interna una seconda e una terza camera da letto, anch’esse dotate ciascuna di porta finestra, oltre a un ampio bagno principale e a un secondo bagno di servizio finestrato, particolarmente pratico nella quotidianità. L’appartamento dispone di due balconi, di cui uno perimetrale, che garantiscono un’ottima luminosità agli spazi interni e, soprattutto, di un box auto di proprietà, un plus fondamentale in una zona dove la possibilità di parcheggio rappresenta un reale valore aggiunto. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di dare forma a una casa personalizzata, sfruttando appieno la metratura, la posizione centrale e il potenziale degli ambienti. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo le potenzialità di questa soluzione.

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO - Proponiamo la vendita, all’interno di una palazzina signorile con ascensore recentemente ristrutturata, di un appartamento posto al quinto ed ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2016 e pronto da abitare. L’immobile, molto luminoso e con affaccio aperto, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio salone con comodo ripostiglio e due balconi, cucina semi-abitabile con ulteriore balcone, camera da letto matrimoniale con doppia cabina armadio, seconda camera da letto con balcone e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è, inoltre, accessoriato di porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro, grate di sicurezza, condizionatori nella zona giorno e notte, tende da sole e pavimentazione in gres effetto legno. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono pari a circa € 110,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 365.000,00 Grazie alla distribuzione degli spazi ed alle ottime condizioni interne, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, che desidera una casa confortevole, funzionale e subito abitabile. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Colleferro - Via delle Querce - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un attico in costruzione posto al piano secondo con ascensore di circa 80 mq. L'alloggio è composto da un salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni ed un terrazzo di circa 150 mq. Nel prezzo è incluso anche un box auto di circa 20 mq. La residenza condominiale è munita di impianto fotovoltaico per le utenze condominiali (ascensore, luce scala, ecc.) e per la produzione dell'acqua calda per ogni singolo appartamento. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria è garantito dalla pompa di calore. Finiture di pregio APE A++

A Frosinone, nel cuore di un contesto residenziale di sole ville, in una traversa riservata di Via America Latina, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di trifamiliare che unisce indipendenza, ampiezza e una posizione invidiabile. La proprietà è dotata di una corte esterna privata e da un giardino, che accolgono l'abitazione garantendo massima privacy e uno sfogo verde immediato. Superato l'ingresso, una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa il cuore della casa. Un ampio disimpegno organizza gli spazi, conducendo verso un salotto luminoso e una cucina abitabile, entrambi con uscita diretta su uno splendido terrazzo panoramico che domina il paesaggio circostante. Questo livello è rifinito con un raffinato parquet e comprende due camere da letto, di cui una con bagno interno, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. L'ultimo piano ospita una vasta zona mansardata caratterizzata dal calore del cotto, un ambiente estremamente versatile che si presta a essere modellato secondo le proprie necessità. Oltre a una camera da letto e un bagno già presenti, lo spazio residuo permette di ricavare agevolmente ulteriori stanze o zone hobby. L'immobile beneficia di impianti parzialmente rinnovati, con tracce già predisposte per completare l'ammodernamento in totale semplicità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva, personalizzando una dimora di pregio dai volumi generosi.

VIA SAN CARLO DA SEZZE Proponiamo appartamento di 103 mq commerciali, situato al piano medio di un edificio costruito nel 2008. Questa soluzione abitativa offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di quattro locali: due camere da letto, uno studio versatile e un ampio soggiorno. La presenza di doppi servizi garantisce praticità per tutta la famiglia. Gli interni sono arricchiti da un elegante parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti e giochi di luce donati dai controsoffitti. Un balcone abitabile rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.Completa la proprietà il box auto al piano seminterrato

A Frosinone, in via Pozzillo, proponiamo un appartamento al secondo piano di circa 105 mq, particolarmente luminoso e ben distribuito. L’immobile è composto da tre camere, un ampio salone e una cucina separata, con affacci esterni valorizzati da più balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. È inoltre disponibile un terrazzo ad uso condominiale, ideale come spazio aggiuntivo per momenti all’aperto.La proprietà è completata da un comodo garage e dispone di infissi in doppio vetro. L’appartamento si presenta da ristrutturare e rifinire, offrendo un grande potenziale di valorizzazione e personalizzazione degli ambienti. Grazie alla metratura, alla posizione e alle caratteristiche strutturali, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, con ottime prospettive di rendimento nel tempo.

In una delle location più esclusive del litorale romano, Marina di San Nicola, nel comune di Ladispoli, e più precisamente in Via del Gambero, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di circa 120 mq, abbracciata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli molto ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso introduce a un ampio salone e luminoso salone, valorizzato da ampie vetrate che creano una continuità naturale tra interni ed esterni, regalando un’atmosfera calda e accogliente. Lo spazio, perfettamente proporzionato, rendono questo ambiente ideale sia per la zona living che per l’area pranzo. Un cucinotto separato garantisce funzionalità e riservatezza. Completano il piano una camera da letto, un locale lavanderia facilmente trasformabile in cabina armadio ed un bagno con doccia. Salendo la scala in legno, si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, dove il comfort incontra la bellezza del paesaggio. La camera matrimoniale, con accesso al balcone, regala una splendida vista mare, così come la cameretta, entrambe perfette per risvegli accompagnati dalla brezza marina. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione, permettendo di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una residenza su misura, elegante e contemporanea. All’esterno, una comoda tettoia affacciata sul giardino offre lo scenario ideale per momenti di relax, cene estive e convivialità all’aperto, in totale privacy. Una soluzione di fascino, perfetta come residenza principale o esclusiva casa vacanze, per chi desidera unire comfort, vista mare ed esclusività in una delle zone più ricercate di Marina di San Nicola.

Appartamento con giardino in vendita – Valmontone (zona de 'I Macinanti') Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, comodità e spazi esterni esclusivi. Situato nella zona più servita e ben collegata di Valmontone, questa casa è perfetta per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto moderno senza rinunciare al verde. Caratteristiche principali: * Superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e rifiniti con cura. * Soggiorno con angolo cottura: spazio aperto e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e per vivere la zona giorno in totale funzionalità. * Camera da letto matrimoniale: ampia e luminosa, con comodi accessi alla zona notte. * Cameretta: ideale come seconda stanza per ospiti, studio o per i tuoi figli. * Bagno moderno, con sanitari di qualità e finiture contemporanee. Giardino privato (caratteristica fondamentale): L’appartamento dispone di un giardino di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove potrai creare un’area relax, un giardino fiorito o un piccolo orto urbano. Perfetto per momenti all’aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici. Zona notte con parquet: La zona notte è valorizzata da pavimentazione in parquet, che conferisce calore e un tocco di eleganza agli spazi della camera e della cameretta.

Fleming Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline di Magliano Sabina, Strada provinciale 54 km 20,1. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 271 mq e offre ambienti luminosi, spaziosi e curati nei dettagli. Al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce al salone doppio con camino di mq 80, ideale per momenti conviviali o relax davanti al fuoco; la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare ed ospitare famiglia e amici. Completano il piano terra due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e due splendidi portici affacciati su terreno privato con numerosi alberi da frutto e numero 580 alberi di ulivo oltre ad un ampia cantina. Al primo piano sono presenti altre due ampie camere da letto luminose, secondo bagno e una grande soffitta utile come ripostiglio. Il garage di ben 75 mq garantisce spazio sufficiente per più auto o può essere utilizzato anche come laboratorio/hobby room. La villa è circondata da un meraviglioso terreno privato di oltre 3,5 ettari: qui potrai godere della massima privacy tra alberature mature, prati curati ed aree relax all'aperto – l’ideale sia come residenza principale che casa vacanze immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali (vicinanza A1). Le finiture interne richiamano lo stile rustico elegante del territorio sabino: pavimenti in cotto originale, infissi in legno con grate antintrusione alle finestre, aria condizionata già installata nelle zone giorno/notte. Nessuna spesa condominiale! Soluzione unica nel suo genere grazie agli ampi spazi interni ed esterni che offrono infinite possibilità d’uso (giardino ornamentale/frutteto/orto/piccolo allevamento). Zona tranquilla ma non isolata: tutti i servizi essenziali sono rapidamente accessibili dal centro storico del paese ricco di storia romana-medievale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Capranica – Centro Storico Nel cuore del centro storico di Capranica proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 105 mq con ingresso indipendente. L’abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, è valorizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli caratteristici. La zona giorno open space comprende cucina in muratura a vista, ampio salone e camino originale in pietra, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un’ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile come cameretta o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal fascino storico, funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Vieni a scoprire il calore e il carattere di questa casa: contattaci per maggiori dettagli e visite.

Villa Bifamiliare con Giardino: una casa da vivere, ogni giorno Ci sono case che si visitano… e case che si sentono. Questa è una di quelle. Appena varchi la soglia, ti accoglie subito una sensazione familiare: il calore degli spazi, la luce che entra dalle finestre, quell’atmosfera autentica che racconta una casa vissuta, amata, piena di momenti condivisi. Il salone è il cuore pulsante della casa: ampio, accogliente, perfetto per ritrovarsi. Accanto, il tinello con camino e la cucina creano uno spazio conviviale che invita naturalmente a rallentare, a fermarsi a tavola un po’ più a lungo, tra chiacchiere e risate. Completa il piano un bagno. Ma è all’esterno che questa casa mostra la sua anima più bella. Immagina le sere d’estate: la tavola apparecchiata sotto il portico, le luci soffuse, gli amici che arrivano, le risate che si mescolano all’aria tiepida. Immagina le feste, i compleanni, le lunghe cene che sembrano non finire mai. C’è spazio per i bambini che giocano, per chi vuole rilassarsi al sole, per un barbecue improvvisato o semplicemente per godersi il silenzio di una mattina all’aperto. La terrazza e le zone pavimentate diventano un’estensione naturale della casa, perfette per vivere ogni stagione, ma soprattutto l’estate… quando tutto sembra più lento, più leggero. Al piano superiore, la zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e un terrazzino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana della famiglia. Il piano seminterrato aggiunge funzionalità, con ampi spazi da adattare alle proprie esigenze e un comodo box auto. Questa non è solo una casa. È un luogo dove costruire ricordi, dove ogni spazio ha già una storia… ed è pronto ad accogliere la tua. Non perdere l'opportunità di vivere la tua storia! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Monteverde, Colli Portuensi, zona collegatissima e servitissima, contesto signorile, palazzina in cortina, proponiamo affascianante appartamento con ampio giardino, tranquillo e luminoso grazie all'esposizione a Sud/Ovest , composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Possibilità terza camera. Il giardino in parte pavimentato (70 mq) ed in parte in erba (130 mq) accoglie meravigliosi alberi da frutto. L'assenza di vincoli strutturali rende l'immobile potenzialmente trasformabile in varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni. Un'oasi di pace nel cuore della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Per garantirti che la visita a questo immobile sia mirata alle tue esigenze specifiche, ti offriamo l'opportunità di visionarlo virtualmente tramite un virtual tour. Non perdere l'opportunità di visionare subito questa soluzione ovunque ti trovi A Formia, in Via Rotabile, all’interno del Parco Testa, proponiamo in vendita un appartamento vista mare in buono stato interno L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e dispone di posto auto. La superficie interna è di circa 70 mq ed è composta da ingresso nel corridoio, soggiorno con angolo cottura con accesso a un balcone panoramico, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo vista mare, cameretta con uscita sullo stesso terrazzo e bagno Soluzione con ottima esposizione e favorevole ubicazione in zona residenziale limitrofa al centro cittadino, ben collegata alle principali viabilità urbane Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Approfitta del tour virtuale per vedere subito l’immobile

In un contesto signorile e ben servito, in zona Porta di Roma, proponiamo in vendita un raffinato attico posto al quarto e quinto piano di un elegante complesso residenziale in Viale Carmelo Bene. L'immobile di 96 mq si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca eleganza e funzionalità. L'appartamento si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti. Al quarto piano, l'ingresso conduce a un salone con angolo cottura finestrato e accesso al primo terrazzo verandato. Un disimpegno separa la zona notte, composta dalla camera matrimoniale con bagno en suite, una camera con accesso al terrazzo e un secondo bagno finestrato. Dal piano inferiore, una scala interna conduce al quinto piano, un vano open space che si apre sul secondo terrazzo coperto, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. La casa offre finiture di pregio, con pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata su entrambi i livelli. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza. L'edificio dispone inoltre di piscina condominiale e di un impianto di trigenerazione, che garantiscono comfort ed efficienza. Un attico esclusivo, elegante e funzionale, pensato per chi desidera vivere in una residenza curata, con spazi generosi e tutti i servizi a portata di mano. Il prezzo di vendita è €485.000. Utenze comprese nelle spese condominiali. Contattaci ora per maggiori informazioni o per concordare una visita: 370.1418385 / 06.98188224

SANTA MARINELLA – PRATO DEL MARE La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una villa a schiera, cielo/terra, in ottimo stato di manutenzione. La villa gode sia di terrazze e giardino L’immobile è ubicato precisamente in Via Mare Mediterraneo, zona Prato del Mare, un angolo di paradiso per chi ricerca quiete, indipendentemente dalla stagione, ma soprattutto ampi spazi interni e vicinanza dal mare. Si accede alla villa da un ingresso indipendente con passo carrabile e pedonale. La prima parte di giardino è pavimentato, comodo da utilizzare anche come posto auto interno. Internamente la casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una scala in muratura. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da un ampio salone, cucinotto separato con accesso al giardino decorato con un bellissimo manto verde e alberi da frutto ed infine bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, la zona notte è divisa dal disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza vista mare, camera media, cameretta con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. Al piano S1 una bellissima taverna con camino, luogo perfetto per passare giornate invernali con la compagnia di familiari ed amici. L’immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere.

Cassino, Via Capo D'Acqua. A pochi Km dal centro di Cassino proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di bifamiliare di circa 140 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, costruito su un lotto di circa 2.500 mq complessivi, si sviluppa su un unico livello e offre un ampio spazio esterno da rifinire e personalizzare. L'interno è composto da ingresso, sala, cucina comprensiva di arredo nuovo in stile moderno, disimpegno, due camere di cui una con cambina armadio e bagno in camera, ed un ulteriore bagno ad uso patronale. Lo stato interno è stato completamente e finemente ristrutturato di recente e con materiali di pregio; progetto e lavori diretti da un noto architetto del cassinate. Dotato di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, camino, sistema di allarme, domotica, tetto coibendato e porte in legno massello.

Villino indipendente in bifamiliare con giardino, fotovoltaico 6 kW, Classe A++ e struttura antisismica In zona residenziale tranquilla di Castelverde, proponiamo villino indipendente in bifamiliare, libero su tre lati, disposto su due livelli fuori terra, con ingressi pedonale e carrabile autonomi e cancelli automatici. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, alta qualità costruttiva, efficienza energetica e sicurezza strutturale. Piano Terra – Zona giorno Ampia e luminosa zona living open space con soggiorno e cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un portico coperto di 12 mq e al giardino privato. Piano rialzato di 25 cm con intercapedine aerata. Primo Piano – Zona notte Camera padronale con cabina armadio, bagno privato (doccia 90x90) e balcone coperto di 11,50 mq, due camere singole e secondo bagno completo con doccia 90x90. Pavimentazione esterna in sampietrini di circa 140 mq con possibilità di parcheggio fino a tre autovetture. Classe Energetica A++ con: * Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW * Climatizzazione A++ con pompe di calore inverter * Riscaldamento ibrido: pompe di calore elettriche o radiatori in alluminio con caldaia a metano Muratura portante in mattoni pieni con criteri antisismici di prima categoria. Cappotto termico da 18 cm, solaio di copertura coibentato, fondazioni impermeabilizzate e drenaggio acque meteoriche. * Infissi PVC Aluplast a 5 camere * Vetrocamera basso emissivo con Argon * Tapparelle in alluminio motorizzate * Grate di sicurezza scorrevoli * Impianto d’allarme Indipendenza totale, qualità costruttiva certificata, efficienza energetica reale, sicurezza antisismica, comfort elevato e spazi esterni vivibili con parcheggio interno. Una soluzione moderna, sicura ed efficiente, ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

RIBASSATO!!! Ampia metratura, giardino perimetrale e triplice esposizione – una casa da vivere e valorizzare Di fronte al Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in Via della Pineta Sacchetti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con giardino perimetrale esclusivo di circa 200 mq, completamente interno e riservato, accessibile da più punti dell’abitazione. L’immobile è situato al piano terra rialzato di uno stabile signorile recentemente ristrutturato esternamente e dotato di ascensore. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento e comfort abitativo. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno doppio che gode di un affaccio diretto sull’esterno. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una camera di servizio e due bagni. La triplice esposizione, unita alla metratura importante, offre la possibilità di ottimizzare la distribuzione degli ambienti e valorizzare ulteriormente gli spazi, adattandoli alle esigenze di una famiglia moderna o a soluzioni abitative evolute. La presenza di tre balconi rende la casa particolarmente ariosa e luminosa: uno è accessibile sia dal soggiorno sia da una camera, un secondo serve un’altra camera sul lato opposto, mentre il terzo è collegato alla cucina. Tutti i balconi sono dotati di gradini che conducono direttamente al giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e permettendo di vivere il verde da ogni lato della casa. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq e un box auto di circa 15 mq, elemento di assoluto valore in una zona così richiesta. La posizione è strategica e ottimamente servita, a pochi passi da università, ospedali (Gemelli, Cristo Re), mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una soluzione rara per chi cerca grandi spazi, riservatezza e un giardino vivibile, con il vantaggio di poter valorizzare al massimo ogni ambiente grazie alla metratura e alla triplice esposizione, restando nel cuore della città. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087 Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA VARNA (Riserva Verde), con ampio giardino e piscina. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina tinello, ampio servizio, terrazza di circa 40 mq, giardino di 350 mq su 2 lati con piscina e posto auto coperto. PIANO PRIMO: 3 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni e balcone. PIANO SECONDO: camera di 30 mq circa solarium. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby di 70 mq circa con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo a livello. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ubicato nella zona Camionabile di Guidonia, adiacente a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, al casello Autostradale e più precisamente in Via Caracalla. L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è composto da una luminosissima zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ,una cameretta ,due bagni, entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi. L’abitazione gode di due balconi/terrazzini, fruibili e ben esposti, ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un comodo garage di circa 25 mq al piano S1, ideale sia come autorimessa e sia come spazio accessorio. PREZZO RICHIESTO: € 195.000