Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 319

Codice Unico: RM12928 € 210.000,00 Appartamento in villa su unico livello – Corcolle, Via Polverigi MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12928 Ampia metratura e soluzione versatile Proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 190 mq, sviluppato interamente su un unico livello, con entrata indipendente e accesso sia carrabile che pedonale. Immobile attualmente suddiviso in due appartamenti, ideale per chi cerca una soluzione per doppio nucleo familiare o un’abitazione con spazi separati. Composizione Primo appartamento (ristrutturato): * Salone * Cucina separata * Bagno con doccia non finestrato * Camera matrimoniale ampia * Cameretta Secondo appartamento: * Ampio salone con angolo cottura e camino * Due camere matrimoniali spaziose * Bagno interno finestrato in una delle camere * Secondo bagno di servizio non finestrato Spazio esterno Completa la proprietà un’area esterna ideale per: * Parcheggiare più auto * Creare una zona relax o pranzo all’aperto * Realizzare uno spazio barbecue Soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza senza rinunciare alla vicinanza. Zona e collegamenti L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo nella zona di Corcolle, ben collegata con Roma tramite linee autobus ATAC con fermate nelle vicinanze, che consentono di raggiungere la zona Prenestina e la metro (Ponte Mammolo) con collegamenti frequenti. Servizi di prima necessità Nelle immediate vicinanze sono presenti: * Supermercati e negozi di quartiere * Farmacie * Scuole, tra cui l’Istituto Comprensivo San Vittorino-Corcolle * Servizi essenziali facilmente raggiungibili in pochi minuti Caratteristiche principali * Unico livello * Entrata indipendente * Ampia metratura * Suddivisione già esistente in due unità Nota importante L’immobile presenta difformità interne di planimetria, pertanto non è possibile accedere a mutuo al 100%. Prezzo: €210.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVE COSTRUZIONI – RESIDENZE DEL PARCO | VIA DEL PERGOLATO / VIA DEI RIBES – ROMA, ALESSANDRINO All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti situati in un contesto tranquillo e riservato, composto da due palazzine in cortina di soli due piani. La posizione è strategica, centrale e ben servita, con affaccio diretto sul Parco di Tor Tre Teste. Gli immobili, realizzati in classe energetica A2, sono progettati per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, grazie all’impiego di tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio. Dotazioni e tecnologie: * Impianto fotovoltaico da 3 kW completo di inverter * Sistema di domotica di base, predisposto per personalizzazioni * Videocitofono con apertura di cancelli pedonali e carrabili * Impianto con pompa di calore LG * Riscaldamento a pavimento radiante * Raffrescamento canalizzato con sistema Sabiana (zona giorno e camere) * Impianto termoautonomo Finiture interne di alto livello: * Infissi in PVC ad alte prestazioni con tapparelle in alluminio coibentato * Porte interne in legno * Bagni finestrati con piatto doccia filo pavimento e vasca idromassaggio Novellini * Sanitari e rubinetteria Ideal Standard * Portoncino d’ingresso blindato Tipologia appartamento: Le unità abitative, tra cui soluzioni al piano terra, sono composte da: * Soggiorno luminoso con cucina a vista * Disimpegno * Camera matrimoniale * Cameretta * Doppi servizi finestrati Gli spazi esterni includono: * Giardino perimetrale, semi pavimentato Completano la proprietà con possibilità di acquisto/scorporo: * Box auto * 2 Posti auto Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Palazzo Raggi non è semplicemente un restauro, è un’eccezione architettonica: un involucro settecentesco che racchiude un'anima tecnologica d'avanguardia. Situato tra Piazza di Spagna e Piazza San Silvestro, a pochi passi dal Parlamento, l'edificio garantisce uno standard di sicurezza e privacy senza eguali nel Tridente. È la soluzione definitiva per chi cerca gli standard residenziali di Dubai o New York — concierge multilingue, domotica integrale e impiantistica di ultima generazione — nel contesto più iconico della Capitale. Design Neutro e Understated Luxury: Situato al quarto piano, l'appartamento è una turnkey home definita da un lusso sussurrato. I pavimenti radianti in quercia e le finiture di pregio creano un'estetica neutra e sofisticata, pensata per adattarsi a ogni stile: dalla collezione d'arte contemporanea al polittico rinascimentale. Il salone triplo, inondato di luce naturale, è concepito come un grande spazio di rappresentanza. La cucina a vista, pur essendo dotata delle migliori tecnologie sul mercato, occupa una posizione defilata per mantenere l'eleganza formale dell'ambiente, completata da un'area di servizio tecnica con lavanderia e bagno di cortesia. La Suite Padronale e lo Studio Nascosto: La zona notte è un capolavoro di razionalità e comfort. La master suite vanta marmi spettacolari e finiture sartoriali, affiancata da una seconda camera con armadiature a scomparsa che ottimizzano ogni spazio. Il cuore funzionale è il magnifico walk-in closet, che nasconde al suo interno uno studiolo privato con finestra. Questo ambiente, ideale per la massima concentrazione, può essere isolato tramite una parete in vetro, offrendo una postazione di lavoro prestigiosa e silenziosa. L'intera casa è governata da sistemi di domotica di primo livello, permettendo il controllo totale degli ambienti con estrema semplicità. Viste Protette e Benessere d'Élite: Rarità assoluta per il centro storico, la proprietà gode di viste protette e suggestive. Da un lato la maestosa navata di una chiesa storica, dall'altro un cortile interno soleggiato che garantisce silenzio e luce costante. Sebbene Palazzo Raggi sia un tempio di riservatezza, il benessere è letteralmente "porta a fianco": i residenti possono accedere alle esclusive SPA del Six Senses Rome (a Palazzo Salviati Cesi Mellini) o del Bulgari Hotel, a pochi minuti di distanza. È la dimora perfetta per un single o una coppia che desidera uno spazio di grande respiro per ricevere, godendo della protezione e del prestigio di una delle zone più sicure e sorvegliate al mondo. Ape/B (144 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000637

In una delle zone più richieste del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato in Via Tiberio Imperatore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da: luminoso e spazioso salone cucina abitabile tre camere da letto studio, ideale per smart working o quarta cameretta ripostiglio due bagni finestrati due balconi Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento raro e molto richiesto in zona. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una posizione strategica, ben collegata e servita. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136 . Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI

Nel quartiere Muratella, in Via Generale Giuseppe Valle, all’interno di uno stabile di soli quattro piani, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al primo piano. L’immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio), doppi servizi (uno finestrato) e due ampi balconi. Grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, l’appartamento gode di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. Inserito in un contesto riservato e silenzioso, l’appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionalità degli spazi, ideale per famiglie. La zona è ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il centro di Rome grazie alla prossimità di Via Portuense. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto ben collegato. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Orte Scalo, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa proposta si distingue per l'ottima gestione degli ambienti e per la posizione strategica, perfetta per chi ha bisogno di collegamenti rapidi senza rinunciare alla propria indipendenza. L'appartamento ci accoglie con una zona living luminosa che integra perfettamente il soggiorno e l'angolo cottura. Questo spazio, progettato per essere il centro della vita quotidiana, vanta un accesso diretto al balcone esterno, un dettaglio che amplia il respiro della casa. La zona notte è stata studiata per offrire il massimo del relax e dell'ordine. Oltre alla camera da letto e al bagno, l'immobile dispone di due armadi a muro estremamente capienti. Queste armadiature fisse sono una rarità preziosa che risolve ogni esigenza di spazio, eliminando la necessità di mobili ingombranti. L’impianto di riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulla climatizzazione domestica, garantendo un'efficienza energetica su misura. La collocazione all'ultimo piano assicura inoltre un distacco totale dai rumori dei piani sovrastanti, offrendo una qualità del sonno e della vita superiore. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Rif. 1468 - Immobiliare Simonetti - In zona Osteria dell'Osa, a pochi passi dalle principali arterie della città come A24 e via Prenestina, e più precisamente in via Cartoceto, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un elegante quadrilocale di 160 mq completamente ristrutturato al piano rialzato, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità degli ambienti. E' composto da un ingresso accogliente, un grande soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. A rendere unica la proprietà sono anche gli spazi esterni: un curato giardino privato di 60 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, e un ampio terrazzo perfetto per pranzi all'aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa confortevole con spazi esterni. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1468 - Immobiliare Simonetti -

Situato nel cuore pulsante di Orte Scalo, in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, posto al piano rialzato di una palazzina intima e tranquilla composta da sole sei unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2020, che ne ha trasformato l'estetica e l'efficienza tecnologica. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale progettato per ottimizzare al meglio gli spazi del vivere quotidiano. La zona notte si compone di due camere da letto, pensate per offrire il massimo del comfort; la camera padronale gode inoltre del privilegio di un bagno, mentre un secondo bagno di design serve il resto dell'abitazione. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua dotazione tecnica all'avanguardia. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, ideale per una distribuzione uniforme del calore e un risparmio energetico concreto. Per i mesi estivi, l'abitazione dispone di tre condizionatori d’aria posizionati strategicamente nel soggiorno e in ciascuna delle camere. Ogni dettaglio è stato curato per la vostra sicurezza e praticità, grazie alla presenza di serrande elettriche, zanzariere su ogni infisso e la predisposizione completa per l'impianto di allarme. A completare questa offerta irripetibile troviamo una piccola corte di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove potersi rilassare all'aria aperta, e un pratico garage di circa 15 mq, fondamentale per la gestione dei veicoli o come spazio extra per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta da abitare e dotata di ogni comfort moderno in un contesto condominiale sereno e familiare.

Rif.-1460- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento di circa 105 mq in zona Borghesiana a due passi da tutti i servizi, e precisamente in via Oliveri. L’appartamento gode di un ampio portico privato di circa 40 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno e godere di una certa tranquillità . L'immobile è cosi composto: ci accoglie un ampio corridoio che conduce alla zona living, composta da un grande e luminoso salone con accesso al balcone, la cucina abitabile ed un comodo bagno. Tramite il medesimo corridoio, con la possibilità di poter realizzare una libreria a parete o un armadio a muro giungiamo alla zona notte composta da due comode camere da letto, con possibilità di creare un ulteriore bagno nella stanza padronale per l'ampia metratura a disposizione. La possibilità di modernizzarlo, dividendo la zona giorno con la zona notte in un open space di ampia metratura, offrendo l'opportunità di creare ambienti funzionali e intimi mantenendo la sensazione di spazio grazie appunto all’ampia metratura. Nelle immediate vicinanze vi sono la stazione ferroviaria e gli imbocchi autostradali. Importante da ricordare la vicinanza , a 400 metri della fermata metro Bolognetta. Non mancano naturalmente i servizi fondamentali come scuole , centri sportivi ed ospedale. Perfetto per creare il proprio nido familiare o per un eventuale investimento. L'appartamento è a reddito , ma facilmente reso libero se si desidera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci. Ti aspettiamo.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1460 - Immobiliare Simonetti -

Casa Michelangela
Ad Arpino, nel cuore del quartiere denominato "Colle" in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere, un loft in ottimo stato di oltre 130 mq con terrazzo a livello di ulteriori 30 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno storico palazzo risalente al 1700.
L'accesso è direttamente dalla piazza Sant'Andrea, proprio di fronte alla chiesa, una volta entrati nello stabile, bisogna salire al secondo piano, lì è presente la porta che da l'accesso all'immobile.
Una meravigliosa scala in pietra interna, ci permette di entrare nel cuore del loft, dove balzano alla vista il restaurato soffitto in legno con capriate in ferro, alto nel suo colmo circa 6 metri. Internamente, l'unica tramezzatura presente è quella del bagno, completo di sanitari, doccia e finestrella.
Il panorama e la luminosità la fanno da padroni in questo immobile, da ognuna delle 10 finestre è possibile ammirare un diverso scorcio di Arpino, l'acropoli di Civitavecchia, le verdi colline circostanti, il castello Ladislao, insomma un panorama con una moltitudine di cornici.
Il terrazzo è un ulteriore elemento di rilievo, 30 metri quadri esposti a sud, tutti da vivere a pieno sia in estate che in inverno nelle giornate di sole.
La pavimentazione in cotto, il tetto, l'impianto elettrico e gli infissi sono in ottimo stato, rendendo utilizzabile questo Loft sin da subito.
Investimento Unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - for International Clients 00393348094290

Nella rinomata Valleluce, frazione di Sant'Elia Fiumerapido, VENDESI nel cuore del centro storico, soluzione semindipendente su due livelli composta da piccolo living esterno al piano terra dal quale si accede alla sala/camera e alla cucina e sul quale si può pranzare all'aria aperta. Una scala esterna ci porta al primo piano dove c'è un bel terrazzo arredabile con accesso alla grande camera da letto e al bagno completo di doccia. Al piano terra inoltre, c'è una grande cucina rustica da utilizzare, eventualmente, anche come terza camera da letto, dove attualmente troviamo un bel camino e un forno a legna come si usava una volta, con scala di legno a vista che ci conduce in un simpatico ed utile sottotetto da adibire anche a deposito/rimessa. Completano la proprietà una grande stanza a piano terra di 31mq attualmente deposito-cantina ed uno spazio esterno adibito a legnaia.
Questa proprietà si presta per uso abitazione propria ma anche come uso vacanza o meglio ancora come eventuale affittacamere e/o b&b vista la posizione strategica a poca distanza sia dal mare che dalla montagna sciistica. Non perdete l'occasione di avere un posto dove vivere in tranquillità ma a ridosso della città di Cassino, spendendo poco con tutto il comfort di una casa. Apeindef. Richiesta solo € 29.000,00. Per visite telefonare a Loredana 3396381432 citando il rif. TL227.

**Villa Indipendente Panoramica in Vendita a Latina**

Scopri questa straordinaria villa indipendente situata in una posizione dominante e riservata, con una vista mozzafiato sulla città di Latina e le Isole Pontine. Immersa nella natura, questa proprietà è un vero angolo di paradiso, perfetta per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare al comfort.

La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi. L'elegante living con termo camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e raffinata, mentre la zona biblioteca con camino crea un angolo ideale per la lettura. La spaziosa sala giochi è perfetta per momenti di svago in famiglia. Non dimenticare la veranda panoramica, un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista circostante.

Con tre ampie camere da letto, di cui una padronale dotata di bagno privato e vasca idromassaggio, ogni spazio è pensato per il massimo del comfort. La villa dispone anche di un bagno di generose dimensioni e di una comoda zona lavanderia. Il soppalco include una cabina armadio e un'area relax, perfetta per momenti di tranquillità.

In aggiunta, la proprietà include una dependance indipendente finemente rifinita, completa di soggiorno, cucina a vista in pietra, camera da letto e bagno. Questo spazio extra è ideale per ospiti o come studio personale.

Con un appezzamento di 10.000 m² circa e 220 m² commerciali, questa villa offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione esclusiva!

L’abitazione si eleva al secondo piano di una palazzina inserita nel cuore di Città Giardino, il quadrante residenziale storicamente più consolidato e funzionale di Rieti. L’esposizione solare, orientata verso sud e ovest, assicura che la luce naturale attraversi gli ambienti in modo costante dal mezzogiorno fino al tramonto, ottimizzando il benessere visivo e contribuendo al mantenimento termico degli interni. L’accesso al piano è facilitato dalla presenza dell’ascensore, che collega fluidamente l’ingresso stradale alla soglia di una proprietà mantenuta in uno stato manutentivo eccellente. All’interno, i novanta metri quadrati di superficie sono distribuiti per favorire un dialogo armonico tra i quattro locali. La configurazione interna separa nettamente l'area conviviale dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto e supportata da due servizi igienici, garantendo una gestione dei tempi familiari priva di interferenze. I due balconi presenti fungono da estensione dell’abitare verso l’esterno, offrendo respiro agli ambienti principali e una visuale aperta sul contesto urbano circostante. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un monitoraggio puntuale dei consumi, mantenendo le spese condominiali fisse su una soglia contenuta di circa quaranta euro mensili. La logistica quotidiana è semplificata da una rete di servizi raggiungibili con una breve passeggiata di pochi minuti: nel raggio di un chilometro si concentrano poli scolastici, aree verdi attrezzate, uffici postali e una variegata offerta di esercizi commerciali per la spesa quotidiana. La proprietà si completa con un box auto privato situato al piano terra, pertinenza fondamentale che risolve la necessità di parcheggio e offre un volume aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per chi ricerca la stabilità di una costruzione solida degli anni Settanta unita alla comodità di una delle zone più servite della città. Restiamo a disposizione per coordinare una visita tecnica e approfondire le potenzialità della proprietà.

Se cerchi un progetto che unisca il fascino della residenza autonoma ad un'opportunità di investimento, questa proprietà in Via Nevali 9 a Roccasecca (FR) è la soluzione giusta. Situata in una posizione strategica a 300 metri dalla Via Casilina, l'immobile gode di un'accessibilità eccellente pur mantenendo la privacy e la tranquillità di una soluzione indipendente.

La Residenza
La casa, completamente recintata, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Attualmente da ristrutturare, la disposizione interna comprende:
• Ingresso accogliente
• Cucina abitabile
• Soggiorno
• Due ampie camere da letto
• Bagno

Il Terreno
Il vero punto di forza di questa proposta risiede nelle pertinenze esterne, che aprono scenari incredibili per imprenditori del settore:
1. Terreno Edificabile di 5.000 mq: Con un indice di edificabilità dello 0,80, la proprietà permette lo sviluppo di circa 4.200 mc (pari a circa 1.400 mq di superficie).
2. Terreno Agricolo di 5.800 mq: Ideale per chi desidera ampi spazi verdi, attività all'aperto o un'integrazione agricola alla residenza.

Nota per gli Investitori: Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici. È possibile realizzare civili abitazioni (unifamiliari o plurifamiliari), locali commerciali/negozi e studi professionali.

Posizione Strategica
L'immobile si trova in una zona che coniuga la pace della campagna con la vicinanza ai principali nodi stradali. La vicinanza immediata alla Casilina permette collegamenti rapidi verso i centri vicini e i servizi primari, rendendo la futura edificazione estremamente appetibile per il mercato locale.

Punti di forza
• Versatilità: Perfetta come abitazione singola con parco privato o come cantiere per un nuovo complesso residenziale/commerciale.
• Cubatura importante: Rapporto superficie/volume molto vantaggioso per costruttori.
• Comodità: Tutto su un piano, zero scale, massima accessibilità.

Disponibilità a valutare offerte distinte per abitazione e terreno

TOR BELLA MONACA: IL COMFORT DI UN AMPIO GIARDINO ​Via dell'Archeologia, all'interno di una palazzina in cortina situata in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso, proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura posto al piano terra, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi. ​L'appartamento ci accoglie con un ampio salone a vista completato da una cucina abitabile annessa. La zona notte è composta da: ​Due ampie camere matrimoniali, spaziose e regolari, ​doppi servizi, entrambi senza finestre. ​L'immobile è in ottime condizioni interne e vanta rifiniture come: infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, grate di sicurezza su tutti gli affacci per la massima serenità. ​ LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO PUNTO DI FORZA ​Il fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio giardino terrazzato di circa 70 mq. Uno spazio privato, ideale per cene all'aperto, per chi possiede animali domestici, il tutto nella massima privacy. ​il prezzo di vendita è comprensivo di: ​Posto auto coperto assegnato all'interno dell'area condominiale e una ​comoda cantina di pertinenza.

Soluzione indipendente con ampio terreno e vista su Montecassino. A pochi minuti dal centro di Cassino, in Via Provinciale dei Santi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, in una posizione riservata ma perfettamente collegata. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 290 mq ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 6.500 mq, arricchito da un piccolo uliveto e da ampi spazi ideali per giardino, orto o momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione offre comfort e funzionalità grazie a: riscaldamento a gas metano climatizzazione estiva e invernale termocamino infissi e persiane al piano primo in alluminio con vetrocamera basso emissivo, recentemente rinnovati Punto di forza della proprietà è la suggestiva vista panoramica sull'abbazia di Montecassino e sulle colline circostanti di Folcara e Santa Brigida, in un contesto naturale destinato a mantenere nel tempo il suo fascino e la sua tranquillità. La posizione strategica, a soli 2 km dal polo universitario (raggiungibile anche a piedi), rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o studentato. Una soluzione unica per chi desidera spazio, natura e comfort senza rinunciare alla vicinanza

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna pavimentata di circa 95 mq. In questo spazio troviamo anche una zona con terreno dove potersi dilettare al giardinaggio. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso indipendente dal giardino! Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara.

Fleming Real Estate propone in esclusiva, nella ricercata zona di Torrino Mostacciano, un elegante appartamento bilocale di 56 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio signorile dotato di ampio parco condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e verde pur restando vicino ai servizi principali della città. L’appartamento è composto da ingresso, salone living con moderna cucina all’americana e area pranzo. La camera matrimoniale offre una spaziosa cabina armadio mentre il bagno è moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno. Tutti gli infissi sono con doppio vetro; riscaldamento autonomo; spese condominiali (€90/mese). Il quartiere Torrino Mostacciano è ben collegato sia al centro che alle principali direttrici stradali (vicinanza GRA/EUR) e ricco di negozi, scuole, supermercati e aree verdi: soluzione perfetta sia come prima casa che investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Fleming Real Estate per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO) SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)! ”Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni.” Con questa citazione, siamo lieti di presentarvi la nostra nuova proposta immobiliare. Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia. Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari. Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, terzo piano con un ampio sfogo esterno, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina, bagno con vasca e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno con doccia. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00 ed un posto auto privato coperto ad euro 4.000,00 SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

Latina – Zona Pantanaccio | Villa Bifamiliare di recente costruzione con giardino privato

Nel cuore della zona Pantanaccio, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare costruita nel 2023, caratterizzata da finiture moderne, elevato comfort abitativo ed eccellenti prestazioni energetiche (Classe C).
L'immobile è dotato di pannelli solari, infissi a taglio termico, zanzariere, impianto di climatizzazione e sistema di allarme, soluzioni che garantiscono risparmio energetico, sicurezza e benessere in ogni stagione.
La villa si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno e ulteriore terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Piano Primo: disimpegno, tre camere da letto, bagno e balconi che servono gli ambienti della zona notte.
Piano Seminterrato: ampia zona rustica con bagno, perfetta come taverna, sala hobby o spazio dedicato al tempo libero.
Completano la proprietà una comoda cantina, una corte esclusiva di circa 500 mq, in parte adibita a giardino, e due posti auto interni. L'accesso è garantito da doppio cancello elettrico che assicura praticità e riservatezza.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una villa di recente costruzione, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più apprezzate della periferia di Latina, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con spazio esterno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Tripla esposizione. A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Con possibilità di acquistare un posto auto all'interno del condominio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Vendita Bilocale con Vista Panoramica a Fonte Laurentina Esclusiva opportunità, la Romimmobiliare Propone in vendita un appartamento bilocale con una splendida vista panoramica su una torre antica del 1200, situato in un parco vincolato dalle Belle Arti,un angolo di tranquillità e storia a Roma. Dettagli dell'immobile: - Superficie appartamento :45 mq circa - ⁠Terrazzo di 15 mq - quarto piano con ottima esposizione Est/ Sud/ Ovest - Affaccio sulla storica torre antica del 1200 e sul verde - bilocale di recente costruzione (anno 2020) Luminoso con rifiniture moderne. - ⁠Classe Energetica A4 - Terrazzo - Box incluso nel prezzo - ⁠arredo su misura Caratteristiche principali: - Situato in una zona ben servita da tutti i principali servizi: supermercati, negozi di qualsiasi genere, scuole, mezzi pubblici, farmacie e ristoranti - Ottimi collegamenti con il centro di Roma e con le principali arterie stradali, il nuovo filobus porta direttamente alla metro B - contesto tranquillo e silenzioso. - Ampia Possibilità di parcheggio nelle vicinanze Questo bilocale rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo di Roma ricco di storia e fascino, con una posizione strategica che unisce la tranquillità di un parco vincolato alla comodità dei servizi primari . Possibilità di posto auto coperto (15.000€) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0639738790 o via email a vendite@romimmobiliare.it. Un'occasione unica per vivere un sogno N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione situato al piano primo. L’immobile si distingue per la grande luminosità, gli ampi spazi interni e i numerosi affacci esterni che garantiscono luce naturale e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. La casa è così composta: ampio ingresso, doppio salone con zona pranzo e accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera di buona metratura e bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento inverter, finestre con vetrocamera, grate in ferro e porta blindata. Risulta essere la scelta ideale per coppie e famiglie che cercano un’abitazione pronta da vivere, in una zona comoda ai servizi e pensata per il comfort quotidiano.

Trilocale ristrutturato di 66 mq nel cuore del centro storico – primo piano Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita elegante trilocale di 66 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina. L’appartamento si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con soffitti alti e travi in legno a vista, finiture curate e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi eleganti e contemporanei. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni pratiche, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e adatto sia come residenza principale sia come seconda casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. La posizione centrale, riservata ma comoda a tutti i principali servizi e punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L’immobile garantisce infatti un’elevata rendita potenziale, ideale per locazioni turistiche o a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

VIALE DEGLI AMMIRAGLI - In contesto residenziale e ben servito, all'interno di un palazzo degli anni '60, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucina, tre bagni e balcone. La soluzione, con infissi in doppio vetro e impianto di condizionamento autonomo, si presenta in ottimo stato interno. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una delle zone più ricercate della capitale grazie alla vicinanza delle due fermate metro Cipro e Valle Aurelia. A ciò si aggiunga la vicinanza al Parco ciclopedonale Monte Ciocci: un'area verde con più ingressi dalla quale si può ammirare uno splendido panorama.