Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 30

OPEN HOUSE 27/06/2026 ORE 10:00 - 13:00E' richiesta prenotazione telefonica con orario indicativo.    Sei alla ricerca di un immobile piccolo ma accogliente in un punto strategico della capitale? Abbiamo l'immobile che fa per te!
Adiacente alla stazione metropolitana di Rebibbia e più precisamente in via di Casal Tidei, RE/MAX propone in vendita monolocale di recente costruzione con posto auto. Sito al secondo piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione, l'immobile è così composto: un comodo ingresso divide il bagno dalla zona giorno/notte principale. Sebbene si tratti di un ambiente unico, grazie all'arredamento ad hoc e su misura, lo spazio è generoso e dotato di tutti i comfort, con particolare attenzione all'angolo cottura. Vero punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno che può essere sfruttato come un vero e proprio ambiente aggiuntivo per coloro che amano soggiornare all'esterno. La classe energetica dell'immobile è elevatissima (A1) consentendo di accedere ad un mutuo green. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. 

L'immobile è ideale per una giovane coppia, un professionista che desidera avere un pied - à - terre, a due passi dalla linea B della metropolitana e soprattutto come investimento poiché in grado di garantire un'ottima rendita.Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.  

NUOVO TRILOCALE- PREZZO PROMO ACQUISTO ENTRO IL 10 AGOSTO! Appartamenti in fase di ristrutturazione. Fine lavori e consegna prevista entro il 30 settembre 2026.
Le immagini sono per puro scopo illustrativo e rappresentano un'idea di come verrà l'immobile una volta terminato
Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione.Il trilocale di 76 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
- Parquet vero in rovere spazzolato
- Rivestimenti in gres porcellanato effetto cemento rettificato
- Infissi Deceuninck in pvc doppio vetro a taglio termico direttamente dal Nord Europa Classe A4
- Bagno : piatto doccia in marmoresina e kit doccia completo cromo , sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno con lavabo d'incasso e specchio con applique
- Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis wifi
- Porta blindata Bunker thermoenergy RC3Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.
Prenota subito il tuo appuntamento, non farti sfuggire quest'occasione unica

NUOVO TRILOCALE- PREZZO PROMO ACQUISTO ENTRO IL 10 AGOSTO! Appartamenti in fase di ristrutturazione. Fine lavori e consegna prevista entro il 30 settembre 2026.
Le immagini sono per puro scopo illustrativo e rappresentano un'idea di come verrà l'immobile una volta terminato
Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione. Il trilocale di 72 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
•? ?Parquet vero in rovere spazzolato
•? ?Rivestimenti in gres porcellanato effetto cemento rettificato
•? ?Infissi Deceuninck in pvc doppio vetro a taglio termico direttamente dal Nord Europa Classe A4
•? ?Bagno : piatto doccia in marmoresina e kit doccia completo cromo , sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno con lavabo d'incasso e specchio con applique
•? ?Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis wifi
•? ?Porta blindata Bunker thermoenergy RC3 Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.
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Torvaianica, frazione balneare del comune di Pomezia, sul litorale romano, precisamente su Via Pola, un'area prevalentemente residenziale e turistica, rinomata per la sua vicinanza al mare e alle principali attrazioni della zona, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al 6° piano di una Palazzina in buone condizioni interne, servita di ascensore. Dall' ingresso raggiugiamo il soggiorno con accesso alla terrazza vista mare, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, bagno finestrato servito di vasca, due camere da letto ampie e luminose servite entrambe da balcone con ripostiglio. L'ottima esposizione Sud-Est-Ovest rende la casa luminosa e accogliente in tutto l'arco della giornata. L'immobile di 90mq si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permetterà al nuovo acquirente anche una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle sue necessità. Dotata di infissi in legno, secondo infisso in alluminio doppio vetro, serrande, tre ripostigli, citofono. Completano la proprietà una cantina e un comodo Box Auto !!! Ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, perfetta sia per stabili abitazioni che come seconda casa per le vacanze. Servizi a portata di mano, la via è servita da negozi, market, aree verdi (come i Giardini di Via Dublino) e offre aree di sosta gratuite per i residenti. Euro 119.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Rif: 0035500 - Nel cuore del prestigioso Quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione riservata e confortevole. L’immobile si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una zona studio e un comodo disimpegno tra camera e bagno, attualmente sfruttato come pratica cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia e sistema di ventilazione a estrazione. L’appartamento presenta finiture di pregio, con pareti rifinite in stucco veneziano, materiale elegante e di alto valore estetico. Le scale e la pavimentazione esterna sono rivestite in marmo travertino, dettaglio che dona ulteriore raffinatezza agli ambienti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è lo spazio esterno: il giardino privato rende l’immobile particolarmente vivibile e raro per la zona. La parte superiore, terrazzata, si presta alla realizzazione di una piacevole zona verde. Sempre nella parte superiore della proprietà è presente uno spazio dedicato che consente di parcheggiare fino a due moto. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione dispone di: riscaldamento autonomo; utenze completamente autonome; inferriate di sicurezza; predisposizione per impianto d’allarme. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €25 mensili. La posizione rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento locativo, considerando l’elevata richiesta nella zona. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze della LUISS Guido Carli, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegato tramite numerose linee bus, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e consentendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a Villa Ada e al Parco Nemorense offre la possibilità di vivere quotidianamente spazi verdi. L’immobile è locato e sarà libero entro settembre 2026.

📍 Pineta Sacchetti – Bilocale con Giardino Privato ad.te Ospedale Cristo Re Grimaldi Immobiliare Affiliato Gregorio VII - Aurelio è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Pineta Sacchetti, precisamente a soli 100 metri dall’Ospedale Cristo Re e a meno di 10 minuti a piedi dal Policlinico Gemelli. L'appartamento, situato al piano terra, vanta un intimo e funzionale giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. 📋 La Distribuzione degli Spazi L'immobile si presenta in buono stato interno e si compone di: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio esterno ottimamente posizionato nel giardino e grate di sicurezza a tutte le finestre. 🎯 Perché Scegliere Questo Immobile? Posizione Strategica & Alta Redditività: La vicinanza immediata ai poli ospedalieri d'eccellenza, ai principali servizi di zona e ai collegamenti pubblici rende questa proprietà un investimento sicuro e ad altissimo rendimento (ideale per medici, specializzandi o locazioni brevi), oltre che una scelta perfetta come abitazione principale. Prezzo Richiesto: € 235.000 📥 Contatta Grimaldi Immobiliare Roma Gregorio VII - Aurelio per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Il tuo futuro immobile ti aspetta!

Rif: LP098 - Trilocale con ampio terrazzo e balcone in zona Bracciano Due In zona Bracciano Due, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo semiperimetrale, disimpegno, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e finestra. Nel disimpegno è presente un comodo piccolo ripostiglio in alto, chiuso con sportelli in legno. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Perché acquistarlo? Per la zona servita, la presenza dell’ascensore e la comodità degli spazi esterni, ideali per vivere la casa anche all’aperto.

Rif: LP099 - Trilocale in zona centrale con vista lago e ampio balcone perimetrale In zona centrale, comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e con videocitofono. Composizione interna: -Ingresso -Ampio salone doppio -Corridoio -Cucina abitabile -2 camere matrimoniali -2 bagni: uno con doccia,uno con vasca e finestra Spazi esterni: -Ampio balcone abitabile perimetrale Punti di forza -Ampia metratura interna -Possibilità di personalizzare gli spazi -Vista lago -Posizione centrale e comoda ai

Ponte Milvio – Eleganza contemporanea con giardino privato
Rivolta Vende - Nel suggestivo contesto di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile, con accesso indipendente dal cortile condominiale, è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: tamponature ad alte prestazioni, isolamento termico, infissi in PVC con vetrocamera basso emissiva e tapparelle motorizzate garantiscono elevati standard qualitativi. Il sistema di climatizzazione canalizzata Daikin assicura il massimo benessere in ogni stagione. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e moderno e comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna privata, composta da un balcone di servizio e da un giardino di circa 56 mq, valorizzato da una pergotenda con copertura motorizzata e vetrate scorrevoli, ideale per vivere lo spazio all'aperto durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale.
Prezzo richiesto: € 598.000 oltre iva
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e servizi.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'abitazione posta al secondo piano è composta da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore una terrazza con un comodo locale accessorio. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 720.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata. Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'abitazione posta al secondo piano è composta da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 560.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata.
Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Le abitazioni saranno composte da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno. Per l'unità al primo piano è disponibile una variante a trilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 550.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata. Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ---
Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Eleganza, comfort e opportunità nel cuore di Monteverde – a pochi passi da TrastevereNel vivace e ricercato quadrante di Monteverde, in posizione strategica tra la Circonvallazione Gianicolense e la Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente stile, funzionalità e potenziale reddituale.Attualmente utilizzato con successo come casa vacanze, l'immobile viene venduto libero da persone e cose ad eccezione della cucina, pronto per essere vissuto come abitazione privata o immediatamente rimesso a reddito.Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che introduce ad ambienti curati e raffinati, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si sviluppa intorno ad una piacevole cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata con gli spazi della casa e pensata per vivere momenti di convivialità.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad una terza camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Un secondo bagno completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi o per l'attività ricettiva.L'appartamento è impreziosito da finiture di livello superiore: parquet in listoni di legno, eleganti ceramiche di pregio nei bagni, impianto di climatizzazione e dettagli che trasmettono immediatamente una sensazione di qualità e benessere abitativo.Completa la proprietà un balcone, raccolto ma piacevole, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta.Una posizione che rappresenta un valore aggiunto
La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, l'aeroporto di Fiumicino, la stazione Termini e le principali direttrici della città. Inoltre, la presenza nelle immediate vicinanze della prestigiosa John Cabot University e dell'Università degli Studi Roma Tre rende questa soluzione particolarmente interessante per il mercato degli studenti internazionali e dei professionisti fuori sede.La soluzione ideale per chi cerca una doppia opportunità
Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e apprezzati di Roma, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile già predisposto per l'attività ricettiva o per la locazione a studenti universitari, con eccellenti prospettive di redditività.Una casa che non offre soltanto spazi e comfort, ma anche la possibilità di trasformare un acquisto immobiliare in un progetto di vita o in un investimento di valore.

Eleganza, comfort e opportunità nel cuore di Monteverde – a pochi passi da TrastevereNel vivace e ricercato quadrante di Monteverde, in posizione strategica tra la Circonvallazione Gianicolense e la Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente stile, funzionalità e potenziale reddituale.Attualmente utilizzato con successo come casa vacanze, l'immobile viene venduto libero da persone e cose ad eccezione della cucina, pronto per essere vissuto come abitazione privata o immediatamente rimesso a reddito.Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che introduce ad ambienti curati e raffinati, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si sviluppa intorno ad una piacevole cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata con gli spazi della casa e pensata per vivere momenti di convivialità.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad una terza camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Un secondo bagno completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi o per l'attività ricettiva.L'appartamento è impreziosito da finiture di livello superiore: parquet in listoni di legno, eleganti ceramiche di pregio nei bagni, impianto di climatizzazione e dettagli che trasmettono immediatamente una sensazione di qualità e benessere abitativo.Completa la proprietà un balcone, raccolto ma piacevole, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta.Una posizione che rappresenta un valore aggiunto
La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, l'aeroporto di Fiumicino, la stazione Termini e le principali direttrici della città. Inoltre, la presenza nelle immediate vicinanze della prestigiosa John Cabot University e dell'Università degli Studi Roma Tre rende questa soluzione particolarmente interessante per il mercato degli studenti internazionali e dei professionisti fuori sede.La soluzione ideale per chi cerca una doppia opportunità
Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e apprezzati di Roma, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile già predisposto per l'attività ricettiva o per la locazione a studenti universitari, con eccellenti prospettive di redditività.Una casa che non offre soltanto spazi e comfort, ma anche la possibilità di trasformare un acquisto immobiliare in un progetto di vita o in un investimento di valore.

Ampio ed elegante appartamento in Via Ugo Ojetti, a pochi passi dal Parco Talenti

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Talenti, in Via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq, situato al terzo piano di una signorile palazzina dotata di servizio di portineria e due ascensori.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un elegante salone doppio con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali servita da balcone privato, oltre a una comoda camera di servizio. Completano la proprietà una cucina abitabile, due bagni finestrati e il vantaggio del doppio ingresso, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e versatilità agli spazi.

Una posizione strategica nel cuore di Talenti. L'appartamento si trova in una delle aree più richieste e apprezzate di Roma, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. A pochi passi dal Parco Talenti e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, palestre e aree verdi, la zona offre tutti i servizi necessari per una quotidianità comoda e dinamica. Ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico e alla vicinanza della Metro B1, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort, ma anche un'interessante opportunità di investimento in uno dei quartieri più prestigiosi e in continua crescita della Capitale.

ALBERONE - In posizione strategica, a breve distanza dalla metropolitana, proponiamo un appartamento luminoso completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista in muratura all'ingresso, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una deliziosa corte esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio esterno riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione ben collegata e alla recente ristrutturazione.

Rif: CO4515 - Se stai cercando una casa ready to live , questa è l’opportunità perfetta per te. Situato in un contesto riservato ed esclusivo, l’appartamento si trova all'interno di una deliziosa palazzina in tinta recentemente ristrutturata, composta da pochissime unità abitative disposte tutte comodamente sullo stesso livello. Posizionato al primo e ultimo piano, questo splendido trilocale di 60 mq unisce la massima indipendenza al comfort più assoluto, azzerando completamente i costi di gestione grazie all'assenza di spese condominiali. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti moderni, luminosi e rifiniti con estrema cura, grazie a una ristrutturazione totale che ha rinnovato integralmente anche gli impianti elettrico e idraulico. La doppia esposizione a sud-ovest garantisce una luce naturale straordinaria per tutto il giorno, esaltando il bellissimo pavimento in SPC che corre uniforme in tutta la casa. Il comfort termico è totale e d’avanguardia: riscaldamento autonomo a radiatori gestito da un pratico cronotermostato di ultima generazione, aria climatizzata presente in ogni singola stanza e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico, il tutto completato dalla comodità delle tapparelle elettriche. La funzionalità incontra il design nei dettagli più cercati. La cucina e il bagno sono già completamente installati e pronti all'uso, permettendoti di risparmiare sui tempi e i costi degli arredi fissi. Inoltre, lo spazio è stato ottimizzato in modo intelligente grazie a un ampio soppalco situato nel corridoio, dotato di ben tre punti di accesso dalle diverse stanze, ideale come pratico ripostiglio aereo. Il vero valore aggiunto? La proprietà vanta il diritto d'uso di una splendida terrazza comune, divisa equamente e con intelligenza tra i pochi interni. Un angolo di relax all'aperto già arredato con comodi divanetti, perfetto per godersi un aperitivo al tramonto o un momento di relax all'aria aperta. Una soluzione d'oro sia per giovani coppie che per investitori lungimiranti: fissa subito una visita prima che sia tardi! Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Agenzia Gabetti Cassia propone in vendita un appartamento in zona Grottarossa quindi adiacente e nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare, e anche strategico per chi vuole raggiungere il centro di Roma usando la così detta strada di fondo valle che collega la Cassia alla Flaminia. La posizione della palazzina è situata in via Concerviano ed è una palazzina di cinque piani in cortina che si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è con affaccio su due lati, luminosissimo e risulta essere panoramico nel contesto di palazzina residenziali del vicinato. La sua composizione è la seguente ampio ingresso, un comodo soggiorno con affaccio esterno su di un balcone perimetrale, due comode camere da letto, un servizio con finestra ed inoltre l’appartamento gode in una grande cucina abitabile ideale per adoperarla anche come tinello e all’interno della stessa troviamo un ripostiglio adibito a dispensa. La cucina ha l’affaccio su un terrazzino dove è presente la caldaia del riscaldamento autonomo. L’appartamento è in buono stato di manutenzione e i servizi sono da ristrutturare, ed è provvisto di porta blindata e aria condizionata. È l’ideale per chi vuole vivere all’interno della zona Cassia, in un punto commerciale dove sono presenti diversi negozi, supermercati e palestre e può essere anche usato per chi vuole fare un investimento così da poterlo mettere a reddito vista anche la scarsa offerta di locazioni presenti in zona e anche l’alta richiesta da parte di persone che lavorano presso gli Ospedali della zona o anche la Tim di via Oriolo Romano e gli studi RAI di Saxa Rubra. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 230.000,00.

Cielo-Terra Storico da Ristrutturare nel Cuore di Varco Sabino: Crea la tua Dimora su MisuraNel cuore pulsante dell'antico borgo di Varco Sabino, a pochi passi dalla suggestiva chiesa parrocchiale e inserito nel caratteristico tessuto urbano del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente, completamente da ristrutturare.Questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera un progetto di personalizzazione totale, capace di fondere il fascino dell'architettura tradizionale sabina con i più moderni comfort abitativi.La ProprietàLa struttura, con ingresso indipendente e disposta su più livelli, conserva la tipica solidità delle storiche case in pietra del borgo.Tipologia: Palazzetto Cielo-Terra indipendente.Superficie e Locali: 69 metri quadri su due livelli con balconcino da cui si gode una vista stupendaStato dell'immobile: Completamente da ristrutturare (ottima opportunità per usufruire dei bonus edilizi vigenti).Potenziale: La disposizione interna si presta alla creazione di una suggestiva zona giorno al piano terra con camino originale, e camere da letto ai piani superiori con affacci caratteristici sui tetti del borgo e sui vicoli storici.Un'atmosfera d'altri tempi tra Fede e StoriaVivere nel pieno centro storico di Varco Sabino significa immergersi in un'atmosfera comunitaria autentica, protetta e ricca di memoria. Il palazzetto sorge a pochi passi dalla chiesa del paese, il fulcro intorno al quale la comunità si è riorganizzata dopo il trasferimento storico dall'antico insediamento medievale di Mirandella.I vicoli circostanti, le case addossate le une alle altre e la pietra viva raccontano la storia di un borgo che è stato per secoli un baluardo di confine e un "varco" strategico tra lo Stato Pontificio e il Regno delle Due Sicilie. Acquistare questa proprietà non significa solo comprare dei metri quadri, ma diventare custodi di un pezzo di storia della Sabina.I Punti di Forza dell'InvestimentoIndipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà nella gestione degli spazi e delle finiture.Posizione Strategica: Nel nucleo più antico e riparato del paese, ma a pochissimi minuti d'auto dalle spiagge e dalle attività nautiche del Lago del Salto.Il fascino del Borgo, la vicinanza alla Natura: Immerso nella quiete della Riserva Naturale Monte Navegna e Monte Cervia, è il punto di partenza ideale per escursioni e giornate di relax al lago, senza rinunciare alla sicurezza e al calore di un contesto abitato. Dai vita alla casa dei tuoi sogni in uno dei borghi più autentici del Lazio. Contattaci per un sopralluogo e per valutare il potenziale di questo immobile!

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ABITABILE – VIA DEI COLOMBI Nel cuore del quartiere Alessandrino, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Parco Giovanni Palatucci, dall'Ospedale Policlinico Casilino, dalle fermate autobus e da tutte le principali attività commerciali, Gabetti propone in vendita un luminoso ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento, di circa 103 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e per il terrazzo abitabile di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucinotto Due camere matrimoniali Cameretta Bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Camino Infissi in PVC Inferiate di sicurezza Pavimentazione in cotto Ultimo piano con ascensore Doppia esposizione Classe energetica G Perché scegliere questo immobile? - Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. -Grande potenziale di valorizzazione: la metratura e la disposizione interna consentono una ristrutturazione moderna e personalizzata, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. -Terrazzo panoramico vivibile, un vero valore aggiunto per vivere la casa tutto l'anno. - Ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al Policlinico Casilino, ai collegamenti con il centro città e alla costante richiesta locativa della zona. Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

Ponte Galeria-Piana del Sole nelle immediate adiacenze alle Fiera di Roma (RM), in via Cristoforo Sabbadino 232, Relab Italia è lieta di proporre in vendita un complesso immobiliare agricolo e in parte abitativo di 1200 mq e 3 ettari di terreno. Le immediate vicinanze con la Fiera di Roma e la sua stazione ferroviaria e la prossimità con l’aeroporto di Fiumicino rappresentano un’ottima opportunità di investimento per la creazione di una struttura ricettiva a carattere agriturismo. Il compendio immobiliare è costituito da 5 diversi fabbricati con le seguenti destinazioni: Mq 350 – Categoria Catastale A7 – Ville e Villini Mq 830 – Categoria Catastale D10 – Fabbricati rurali Terreno agricolo mq 30.800 E’ concreta la possibilità di accedere a fondi europei con prestiti a tasso zero ed erogazione immediata per la ristrutturazione dei fabbricati rurali. Prezzo su richiesta - Chiamaci per prenotare la tua visita e richiedere ulteriori informazioni.

Natura, Storia e Relax a due passi dal Lago del SaltoSe stai cercando un rifugio dove staccare dalla frenesia cittadina, immerso in un paesaggio che sembra dipinto e ricco di storia, questa è l'opportunità che fa per te.Nel cuore dello splendido borgo antico di Varco Sabino, arroccato sulle boscose pendici del Monte Navegna e affacciato sulle acque turchesi del Lago del Salto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento perfetto sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.L'AppartamentoCaratteristiche: una generosa metratura di 90 metri quadrati, composto di tre camere da letto, un salone con camino angolare, un cucinotto ed un servizio.Punti di forza: ingresso indipendente, balcone con affaccio sulla vallata e a 3 km dalle rive del Lago, giardino privato per godersi piacevoli serate in compagnia o rilassarsi al fresco di questo splendido borgo, tetto rifatto completamente.Stato dell'immobile: si presenta da personalizzare all'interno secondo il proprio gusto, rimodulandolo anche secondo le proprie esigenze,  Un tuffo nella storia e nel fascino del territorioAbitare a Varco Sabino significa respirare la storia di un territorio di confine unico. Il borgo nacque nel XV secolo, fondato dagli abitanti della vicina Mirandella dopo che un violento terremoto distrusse il loro villaggio originario. Il nome stesso, "Varco", racconta il suo passato strategico: il paese sorgeva infatti attorno a un importantissimo valico montano che collegava anticamente lo Stato Pontificio al Regno Borbonico (la Sabina all'Abruzzo), rendendo questa terra un crocevia fondamentale per pastori in transumanza, pellegrini e, nell'Ottocento, teatro delle avventurose vicende del brigantaggio.Oggi l'impronta feudale e l'autenticità del borgo sono rimaste intatte, arricchite negli anni '30 del Novecento dalla nascita del Lago del Salto, il bacino artificiale più grande del Lazio. Le sue acque, che hanno sommerso l'antica vallata ridisegnando il paesaggio, offrono oggi uno spettacolo visivo mozzafiato e infinite attività all'aria aperta.Perché scegliere questa casa?La posizione: Situato all'interno della Riserva Naturale Monte Navegna e Monte Cervia, è il paradiso per gli amanti del trekking, delle passeggiate nei boschi di castagno e delle escursioni verso la chiesetta rupestre di San Michele Arcangelo.Il Lago a portata di mano: A pochissimi minuti dalle sponde del Lago del Salto, ideale per il relax estivo, la pesca, il kayak o una giornata sui lidi attrezzati.Autenticità e Pace: Un paese di circa 200 abitanti dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per ritrovare il proprio benessere a meno di due ore da Roma e a breve distanza da Rieti. Esplora la Sabina più autentica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Ampio ed elegante appartamento in Via Ugo Ojetti, a pochi passi dal Parco Talenti

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Talenti, in Via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq, situato al terzo piano di una signorile palazzina dotata di servizio di portineria e due ascensori.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un elegante salone doppio con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali servita da balcone privato, oltre a una comoda camera di servizio. Completano la proprietà una cucina abitabile, due bagni finestrati e il vantaggio del doppio ingresso, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e versatilità agli spazi.

Una posizione strategica nel cuore di Talenti. L'appartamento si trova in una delle aree più richieste e apprezzate di Roma, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. A pochi passi dal Parco Talenti e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, palestre e aree verdi, la zona offre tutti i servizi necessari per una quotidianità comoda e dinamica. Ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico e alla vicinanza della Metro B1, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort, ma anche un'interessante opportunità di investimento in uno dei quartieri più prestigiosi e in continua crescita della Capitale.

APPARTAMENTO IN VENDITA AD ALBANO LAZIALE, CANCELLIERA La Remax propone in vendita a Via di Cancelliera un trilocale con entrata indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino e posto auto scoperto di pertinenza. Classe energetica E.

VELLETRI VIA APPIA SUD N.37



? Immobile a destinazione mista in vendita – superficie complessiva 360 mq circa 

Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da più unità con destinazioni d'uso miste, ideale per chi cerca versatilità d'impiego, potenziale di redditività o uno spazio che unisca attività produttiva e spazi abitativi/uffici.



L'immobile è così suddiviso:



Locale laboratorio (C/3) di circa 130 mq, dotato di accesso indipendente, altezza interna adeguata e impianti funzionali, perfetto per attività artigianali, studi tecnici o atelier creativi.

Ulteriori quattro unità immobiliari per una superficie complessiva di circa 230 mq, attualmente accatastate con destinazioni abitazione, ufficio e magazzino, tutte con ingressi autonomi e ottime possibilità di riconfigurazione secondo le necessità.

Posizione: l'immobile si trova in Via Appia Sud, nel comune di Velletri, in contesto ben servito e facilmente raggiungibile, con buona visibilità e spazi di manovra per carico/scarico.

Punti di forza:



Versatilità d'uso (artigianale, direzionale, abitativo o misto)

Possibilità di frazionamento o riconversione

Completamente da ristrutturare, ciò che consente di adattarlo a qualsiasi esigenza.

Ideale per investitori, professionisti, artigiani o aziende



Superficie totale: 360 mq (130 mq laboratorio + 230 mq altri immobili)