Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 283

In zona Q4 Nuova Latina, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq, situato al piano secondo di una piccola palazzina.
L'immobile verrà venduto ristrutturato e pronto per essere abitato.
La superficie calpestabile di 84 mq è così suddivisa: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e ripostiglio ( tutte le stanze hanno l'uscita nel balcone). Il bagno con finestra sarà anch'esso ristrutturato e dotato di una doccia walk-in.
L'appartamento è provvisto di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. Gli infissi e le finestre sono in alluminio a doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.
L'esposizione a sud-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.
Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto coperto.
La palazzina, di soli tre piani, si trova in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano.
*******NOTA BENE*******
Le immagini degli interni presenti nell'annuncio sono state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale ed hanno finalità puramente illustrative e rappresentative di una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredamento degli ambienti.
Le fotografie relative agli spazi esterni dell'immobile corrispondono invece allo stato reale attuale della proprietà.
Le immagini virtuali non costituiscono elemento contrattuale, ma sono finalizzate esclusivamente a fornire un'idea del potenziale dell'immobile dopo eventuali interventi di ristrutturazione.

Adiacente a Viale Marconi, e più precisamente in Via dei Prati dei Papa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due comodi balconi: • un primo balcone di circa 13 mq, ideale per momenti di relax all’aperto • un secondo balcone con affaccio sul cortile interno, perfetto come zona lavanderia Composizione interna: • Ingresso • Ampio salone con accesso diretto al balcone • Due camere da letto di generose dimensioni • Servizio • Comodo ripostiglio L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, la presenza di riscaldamento autonomo, consente una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo.

In vendita a Castiglione in Teverina, in un contesto civile tranquillo e ben servito, proponiamo un terratetto di 62 mq situato al piano terra. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di piano terra ingresso e cucina. 1°piano due camere da letto e bagno. Soffitta. Garage al piano terra di 18 mq ca. con piccolo bagno. Questo immobile è un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca uno spazio da personalizzare. Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo a metano + condizionatori e predisposizione per stufa a pellet. L'ingresso è indipendente, permettendo di godere di privacy e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e riservato. Classe Energetica: G EPI: 654,15 kwh/m2 anno

Nuova California – L’agenzia immobiliare Rublan Real Estate propone in vendita un delizioso villino quadrifamiliare, caratterizzato da splendidi spazi esterni, ottima esposizione e un contesto tranquillo. Al piano terra il villino sviluppa un soggiorno luminoso con vista sul giardino, una cucina abitabile con accesso diretto al patio e all’area verde, una camera matrimoniale con accesso al secondo patio e al giardino, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al terrazzo, dal quale è possibile vedere il mare, dettaglio che impreziosisce l’immobile, e due camere singole, ben distribuite. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Rifinisce la proprietà un giardino ampio e curato, arricchito da alberi di ulivo e limoni, oltre a un posto auto situato all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e un contesto tranquillo, con spazi esterni realmente vivibili. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Nella cornice di Santa Maria La Noce, il punto più esclusivo e panoramico di Formia, sorge questa villa singola da personalizzare edificata negli anni ottanta: non una semplice abitazione, ma un vero e proprio belvedere privato. Qui, il confine tra il blu del Golfo di Gaeta e l'azzurro del cielo sembra svanire, regalando ogni giorno uno spettacolo che muta con il rincorrersi della luce. Ad accoglierci, una scenografica terrazza dove la vista spazia a perdita d'occhio sul mare. Immaginate di organizzare cene eleganti sotto il tappeto di stelle del Golfo, o di ammirare il sole che tramonta dietro il profilo di Gaeta e delle Isole Pontine: è uno spazio monumentale che eleva il concetto di casa a quello di rifugio d'eccezione. L'architettura della villa è pensata per offrire la massima libertà. Gli spazi sono generosi e flessibili, già predisposti per ospitare due unità indipendenti; una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti preservando la privacy di tutti. Al piano terra, la vita quotidiana scorre in un'atmosfera pratica e accogliente: un ampio salone con termocamino e un'ampia cucina abitabile con camino formano il cuore della casa, completati da una camera e due bagni. Al primo piano, la prospettiva cambia: la luce inonda ogni stanza, dalle tre grandi camere da letto fino al terrazzo a livello, dove la brezza marina trasforma il risveglio in un rito rigenerante. Salendo ancora, al secondo piano, troviamo un ulteriore terrazzo di copertura di oltre 70 mq. Tutto intorno, il terreno di proprietà avvolge la villa in un abbraccio verde, garantendo quella riservatezza che solo una dimora esclusiva può offrire. A completare questa proposta d'eccellenza, ampi volumi di servizio come il garage e la cantina assicurano una gestione comoda e funzionale della proprietà. Vivere qui significa scegliere il silenzio, l'emozione del panorama e il prestigio di una delle zone più ammirate del litorale. Contattaci per scoprire di persona questa meraviglia e organizzare una visita. Classe Energetica: G

Stai cercando casa a Tarquinia ampia, luminosa e con vista panoramica? In zona Paparello, una delle aree più apprezzate di Tarquinia paese, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 126 mq, situato in una palazzina di oltre 40 anni recentemente riqualificata con rifacimento della facciata, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia con spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un ampio ingresso con armadio a muro, prosegue con una cucina abitabile con accesso al balcone e un grande salone doppio, luminosissimo, con sfogo esterno e balcone panoramico da cui si gode anche di una piacevole vista mare, collegato direttamente alla cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre una terza cameretta, separata, può essere utilizzata come studio o cabina armadio. È possibile ricavare un secondo bagno direttamente da una delle camere matrimoniali, oltre al bagno principale finestrato con box doccia. Dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, pavimenti originali ben tenuti e riscaldamento autonomo con caldaia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 16 mq, finestrato e dotato di luce, acqua e cisterna per riserva idrica, un valore aggiunto raro in zona. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a tua disposizione per informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Santa Maria delle Mole - Via Eugenio Fava Proponiamo la vendita di un bellissimo bilocale con entrata semindipendente così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio; completa la proprietà un giardino di circa 60mq. L'appartamento usufruisce anche di un posto auto scoperto assegnato dal condominio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta quindi in ottimo stato interno. Inoltre sono stati realizzati nella palazzina i lavori per la costituzione del cappotto termico usufruendo delle detrazioni fiscali statali. E' dotato di porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere e inferriate, riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina di soli due piani e si trova a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità e dalla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Ottimo investimento. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Disponiamo di trilocale in vendita in zona Casal Bernocchi, in Via Busnelli, all’interno dello storico quartiere INA-Casa. Le abitazioni del quartiere furono realizzate tra il 1958 e il 1961 nell’ambito del piano nazionale “INA-Casa”. In origine la zona era conosciuta come “Villaggio INA-Casa” e successivamente prese il nome di Casal Bernocchi. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi ampia, con netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce ad un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti. Il salone doppio, particolarmente luminoso, permette di realizzare una zona living e una spaziosa area pranzo. La cucina è abitabile, con disposizione lineare degli arredi. La zona notte comprende una camera, ideale come studio-cameretta oltre ad una camera matrimoniale ampia, con spazio per armadiature importanti. Completano la proprietà doppi servizi, entrambi finestrati, balcone e cantina. L’appartamento è disponibile da subito. Chiavi in agenzia. Casal Bernocchi è un quartiere nel quadrante sud-ovest di Roma, ben collegato. La zona è servita dalla stazione Metromare Casal Bernocchi, che collega rapidamente il centro città e il litorale di Ostia, oltre alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo e GRA. Presenti tutti i principali servizi. Per appuntamenti contattare il 327 7554497 anche via WhatsApp.

ANZIO CINCINNATO MARE - VIA PORTOFINO: A pochi passi dal mare, nella rinomata zona del Lido di Cincinnato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare capotesta, disposta su due livelli e di recente costruzione. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello carrabile che pedonale. Ad accoglierci troviamo un ampio giardino di circa 125 mq che circonda l’immobile su tre lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nelle belle giornate estive. Il giardino è arricchito da una comoda area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali in compagnia di amici e familiari. Davanti all’ingresso è inoltre presente un grazioso patio di 18 mq, uno spazio riservato e accogliente dove rilassarsi e godersi il tempo all’aria aperta. Entrando al piano terra veniamo accolti da un ampio ed elegante soggiorno, armoniosamente suddiviso tra zona cucina e zona living, creando un ambiente caldo e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio finestrato. Attraverso un’elegante scala rifinita in legno si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto impreziosita da un’ampia porta finestra che conduce a un delizioso balcone privato. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno con vasca e accesso diretto, tramite porta finestra, a un pratico balcone di servizio. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, persiane blindate, grate di sicurezza e impianto di allarme. La proprietà dispone inoltre di tende da sole, impianto di irrigazione e condizionatori installati in diversi ambienti della casa. Completano la soluzione l’allaccio alla rete idrico-fognaria comunale e l’impianto di riscaldamento autonomo a GPL. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni nei seguenti orari. Tel.0689766612-Cell./Whatsapp 3791983734 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDì al SABATO 09:00-13:00 e 15:30-1930 DOMENICA su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia Affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia,100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino a rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Gavignano Sabino, in posizione comoda, panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere autentico e dalla piacevole atmosfera riservata, inserito in un fabbricato composto da sole due unità immobiliari. L'immobile, ubicato al piano terra, grazie alla particolare conformazione del fabbricato, regala luminosità, privacy e affacci panoramici. La proprietà è accessibile tramite due ingressi, sia carrabili che pedonali, che consentono di parcheggiare comodamente all'interno della corte comune. A completare la proprietà troviamo inoltre un pratico garage, ideale per ospitare auto, moto e biciclette. Circondato dal verde e da spazi esterni che donano tranquillità e respiro, l'appartamento gode di un contesto familiare e curato, con aree comuni ben mantenute. L'interno si apre su un ingresso che accompagna alla cucina abitabile e all'accogliente soggiorno/pranzo, ambienti pensati per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Un disimpegno conduce poi alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Le due camere sono collegate da un ampio balcone panoramico dal quale lo sguardo si apre sulla suggestiva Valle del Tevere e sui Monti Sabini, regalando scorci di grande fascino in ogni stagione. Lo stato manutentivo dell'immobile è nel complesso discreto: la casa è abitabile ma offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura secondo il proprio gusto. Altro grande punto di forza è la posizione strategica: la stazione ferroviaria di Stazione di Gavignano Sabino, sulla tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, è facilmente raggiungibile e rende l'immobile perfetto anche per chi necessita di collegamenti rapidi verso Roma e l'aeroporto. Tutti i principali servizi di prima necessità si trovano inoltre nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e comodità, senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, in una delle vie più tranquille e riservate della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq commerciali situato in Via Adalberto. L’appartamento si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina anni ’30 recentemente ristrutturata, inserita in un contesto silenzioso e piacevole, arricchito da curati giardini condominiali. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto separato, mentre la zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale completa di cabina armadio. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Tra le finiture troviamo parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e porta blindata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalla fermata Metro B Bologna, ben collegata anche tramite numerose linee autobus e la vicina Stazione Tiburtina, la zona offre ogni genere di servizio, dai supermercati alle banche, dagli uffici postali al Policlinico Umberto I. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre l’Università La Sapienza, Villa Torlonia, Villa Massimo e una vivace offerta di locali, librerie e cinema, che rendono il quartiere particolarmente richiesto sia da residenti sia da investitori. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2027, garantendo fin da subito una rendita stabile e rappresentando quindi un investimento sicuro in una delle aree più apprezzate e strategiche della capitale.

Proponiamo a Torre Angela, a brevissima distanza dalla Metro C, ottimamente collegato con la via principale e tutti i servizi di zona, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, oltre che con il policlinico di Tor Vergata, un appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di solo due unità abitative, senza condominio. L'immobile è composto da: Ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato angolare di circa 90mq. Completa la proprietà un area mattonata con passo carrabile e un box auto di 18mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio, grate di protezione, zanzariere, aria condizionata. La conformazione interna consente la facile realizzazione di una terza camera da letto. La tripla esposizione, l'impianto termoautonomo, le sole due unità abitative e la costruzione in cortina rendono ideale l'immobile per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile, tranquillità, luminosità e spazio per l'automobile.

Nel cuore del centro storico, in posizione riservata e suggestiva, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del lungolago.L’immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, antibagno, bagno e due spaziose camere da letto.Elemento di assoluto pregio è la splendida vista lago, godibile da entrambe le camere, che dona agli ambienti una piacevole luminosità naturale e un’atmosfera unica e rilassante in ogni momento della giornata.Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dal fascino autentico in uno dei contesti più ricercati della zona.

Nella campagna di Rignano Flaminio, a soli 800 metri dalla Via Flaminia, questo casale degli anni 60 è immerso nella tranquillità di una proprietà privata di circa 3.000 mq, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. L’abitazione principale, al primo piano, sviluppa circa 80 mq calpestabili luminosi e accoglienti: un ampio salone con angolo cottura, due grandi camere, bagno e un terrazzo di circa 30 mq con affaccio aperto sul verde circostante. Al piano terra, la taverna di circa 75 mq, distribuita in più ambienti, rappresenta il cuore più autentico della casa: uno spazio versatile e conviviale, con uscita diretta sul porticato esterno, perfetto per cene tra amici, pranzi in famiglia o semplicemente per vivere all’aperto nelle stagioni più belle. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Il terreno rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: ampi spazi aperti, facili da vivere e da organizzare, arricchiti dalla presenza di alberi ad alto fusto che regalano ombra, privacy e un’atmosfera autenticamente di campagna. Uno spazio ideale per chi ama vivere all’aperto, per chi desidera realizzare un giardino importante, un’area relax, uno spazio per gli animali o semplicemente godersi la libertà che oggi è sempre più difficile trovare. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e spazi da condividere, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi vicini.

Nel cuore della zona Montagnola, in Viale Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde dei curati giardini condominiali. L’appartamento è composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze. CANTINA AFFACCIO SILENZIOSO VICINO A TUTTI I SERVIZI Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Proponiamo in vendita un ampio appartamento 5 locali situato al piano alto di in un palazzo in cortina, in una zona ben servita e vicinissima al parco. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone doppio, un'intera parete finestrata garantisce una bellissima illuminazione naturale. L’ambiente è così ampio da offrire una zona salotto e una zona pranzo ben distinte. Qui troviamo l'accesso diretto al primo balcone della casa. Proseguendo, lungo il corridoio troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, è possibile infatti posizionare un tavolo dove poter magiare e, oltre a questo, possiede un ulteriore spazio riservato a dispensa e un suo balconcino di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere. Due di queste condividono un balcone vivibile con uno splendido affaccio sul parco, una vista panoramica in un contesto che si caratterizza per la sua quiete. Infine, due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

Nel cuore di Cassino, proponiamo in esclusiva ampio appartamento di circa 180 mq situato al terzo piano in palazziana in cortina dotata di ascensore, posizione centralissima e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, con ambienti ariosi e ben distribuiti. La metratura importante rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come investimeto immobiliare. La disposizione interna offre infatti la concreta possibilità di frazionare in due unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare due appartamenti da mettere a reddito oppure una doppia abitazione per esigenze familiari. La posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, rendendolo adatto sia ad uso residenziale che professionale. Ottima soluzione per famiglie che necessitano di spazio, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura nel centro cittadino.

Cassino, in Viale Bonomi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 134 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, posto al piano terzo di una palazzina ristrutturata esternamente nel 2023, con ascensore e abbattimento delle barriere architettoniche. L' immobile gode di tripla esposizione che garantisce un' eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è valorizzato da soffitti alti 3,20 m, elemento che dona grande respiro ed eleganza agli ambienti. La proprietà dispone di ampie camere, ideali sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla posizione strategica particolarmente richiesta da studenti e professionisti. Così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere, un bagno finestrato e 2 balconi. Grazie ai muri tramezzi esso offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze; sono già stati sostituiti tutti gli infissi con infissi in doppio vetro pvc. Ad un passo da tutti i servizi, lungo la pista ciclabile, a 450 m dalla stazione ferroviaria di Cassino, a 800 m dalla Facoltà di Ingegneria, a poco più di 1 km dall' Università degli studi di Cassino e del Lazio meridionale e a 550 dalla clinica San Raffaele. Soluzione ideale per famiglie, studi professionali o per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività nel centro città. Possibilità di acquistare a parte un garage nello stesso stabile.

Proponiamo in vendita a Marta nelle adiacenze de lago di Bolsena e del Centro Storico, un palazzetto indipendente su due livelli.
La proprietà è composta da due livelli, dove al piano tera troviamo anche un magazzino, volendo da adoperare sia come deposito o come garage
Di fianco, l'ingresso dell'abitazione con un primo ambiente sempre posto al piano terra con camino ed un comodo sottoscala, al piano superiore invece due camere ed un bagno.
L'abitazione va personalizzata, è realizzata principalmente da tramezzi interni e quindi facilmente adattabile o modificabile.
Ottima soluzione per essere divisa in due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente.
Adatta sia come casa vacanza per godersi il lago, da destinarsi ad uso turistico o anche come abitazione principale.
E' presente un lastrico solare. Si potrebbe valutare di trasformarlo in un terrazzo.
Nelle immediate adiacenze le principali attività utili alla quotidianità , come anche i supermercati.
Il Centro Storico ed il Lago sono facilmente raggiungibili a piedi.
Non perdere questa opportunità prenota il tuo appuntamento.

Nella tranquilla e verde cornice di Corchiano, proponiamo in vendita (AFFITTO CON RISCATTO) un appartamento di 140 mq, situato in una palazzina in ottime condizioni e dotata di ogni comfort. La proprietà è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi interni ed un'area esterna esclusiva per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Possibilità di acquisto con formula “AFFITTO CON RISCATTO”


CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Zona Giorno: Accogliente soggiorno, grande cucina abitabile e sala da pranzo, accesso funzionale diretto agli spazi esterni.Zona Notte: Tre ampie camere da letto e doppi servizi.Il Giardino: Un vero polmone verde di 200 mq, accessibile direttamente sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, perfetto per cene estive o per chi possiede animali domestici, volendo da personalizzare in base alle proprie esigenze.DOTAZIONI E COMFORT:Climatizzazione: Sistema di condizionamento già installato per il massimo comfort termico.Accessibilità: Palazzina signorile con ascensore interno che collega direttamente il piano abitativo al piano garage.Pertinenze: Comodo garage privato incluso e disponibilità di posto auto esterno nell'area condominiale delimitata.Accessori: Cabina armadio e bagno privato nella camera patronalePERCHÉ SCEGLIERLO:
L'immobile unisce la generosa metratura di una volta alla modernità degli accessori, nonché una formula per l’acquisto particolarmente vantaggiosa” AFFITTO CON RISCATTO”DETTAGLI TECNICI:Superficie: 140 mq interni + 200 mq giardino.Piano: rialzatoCondizioni: Abitabile da subito.tipologia vendita: patti di riservato dominio - vendita con riserva di proprietàAlcune foto sono meramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel complesso Terre dei Consoli proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, in buone condizioni e pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un accogliente salone con camino, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e un bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere. Al piano seminterrato la casa offre ulteriori spazi molto versatili: una ampia taverna, perfetta per cene con amici o area hobby, una zona lavanderia, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio perfetto per vivere l'esterno, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area gioco per i più piccoli. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

In Vendita – Appartamento Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico
 Indirizzo: Via Ottusa – Centro Storico
 Prezzo: [83.000//00]
 Superficie: [65 mq ]
 Camere: 2
 Bagni: 1
 Ottimo investimento – già locato a €550/mese
Nel suggestivo contesto del centro storico, in una delle vie più caratteristiche della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, finemente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che per investimento.
L'immobile è composto da:
✔️ Zona giorno con angolo cottura
✔️ Bagno ampio con doccia (non finestrato)
✔️ Camera matrimoniale con finestra
✔️ Seconda camera attualmente adibita a stireria, facilmente convertibile in camera matrimoniale o studio, locale non finestrato.
L’appartamento è attualmente a reddito, locato con regolare contratto a €550/mese, garantendo una rendita immediata.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza delle Erbe, in una suggestiva via di origine medievale, si trova questo accogliente appartamento situato al primo piano di un edificio d’epoca. L’ingresso, accessibile tramite una comoda rampa di scale, conduce a un ambiente caldo e caratteristico, dove il soffitto con travi a vista conserva tutto il fascino della tradizione viterbese.
L’abitazione è composta da un ingresso funzionale, un soggiorno luminoso, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.
Attualmente l’appartamento è già locato con contratto 3+2 a canone concordato, per un canone mensile di 350 euro, con regime di cedolare secca al 10% e una detrazione IMU del 25%.
La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, e il contesto storico rendono questa soluzione un’opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e facilmente gestibile, perfetto per chi desidera un reddito costante in una delle zone più affascinanti di Viterbo.

Ampio monolocale con soppalco nel cuore del centro storico
Proponiamo in vendita un caratteristico e spazioso monolocale con soppalco, situato in pieno centro, all’interno di una piccola unità immobiliare composta da soli due appartamenti, al secondo piano.
L’immobile si apre su un ampio ingresso vivibile e finestrato, spaziosa zona giorno con camino e 2 finestre dotata di un pratico angolo cottura e dettagli in pietra a faccia vista. Completa il piano principale un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio a muro.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo, persiane in legno e pavimentazione in cotto, che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.
La zona soppalcata, ben organizzata e luminosa grazie ai lucernari a vista, ospita uno spazio notte matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca e pavimentazione in parquet inchiodato.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, porte in legno massello e materiali di qualità. Si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.

Itri – A circa 650 metri dal “Piazzale Padre Pio“ nel centro del paese, proponiamo in esclusiva un appartamento situato al piano terra di una palazzina con cortile. L'abitazione si distingue per una disposizione degli spazi pratica e funzionale, pensata per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e ben posizionata. La pianta interna è regolare e ben distribuita: l'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno accompagna alla camera da letto ed al bagno. Valore aggiunto della proprietà è la corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto incluso, un vantaggio significativo che garantisce comodità e accessibilità in una zona centrale. Le condizioni generali dell'immobile riflettono una cura costante, offrendo un ambiente sereno e pronto per essere vissuto. Questa soluzione è ideale come abitazione principale per single o coppie, oppure come investimento per chi desidera un punto d'appoggio strategico nel Sud Pontino, data la crescente richiesta turistica della zona e la vicinanza ai principali servizi cittadini. Spiaggia di Vindicio (Formia): 10 km Sperlonga: 15 km Gaeta (Spiaggia di Serapo): 13 km Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo