Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 271

TRIDENTE - VIA DEL CORSO: nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo e dal rinnovato splendore di Piazza Augusto Imperatore, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento sito al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore. L'immobile, da poco sottoposto ad interventi di ristrutturazione ed in regola con la normativa urbanistico/catastale, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con zona pranzo caratterizzata da ampia vetrata a tutta altezza che separa la cucina dal disimpegno, ampio soggiorno di rappresentanza con camino e alto soffitto a cassettoni affrescati 3,80 metri, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Il soggiorno e la camera caratterizzate da soffitti a cassettone in legno originali affrescati, affacciano su Via del Corso e godono di una bellissima vista su Largo Augusto Imperatore L'immobile si trova in buono stato di conservazione, dispone di porta blindata, infissi doppio vetro legno, riscaldamento autonomo elettrico con termoconvettori Spese condominiali Euro 200/mensili circa. Prezzo Euro 1.100. 000. Per info Marta cell 3341901617

Lavinio, in via Renato Fucini, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dalla stazione di Lavinio, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare angolare, disposta su due livelli, con ampio giardino arricchito da piante da frutto e area barbecue, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
L'immobile si presenta in ottimo stato, con interventi di ristrutturazione già effettuati e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.
Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una doppia veranda esterna che amplia notevolmente la vivibilità degli ambienti interni.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo, una seconda camera con balcone e un bagno finestrato dotato di vasca.
La proprietà è completata da un ampio giardino curato nei minimi dettagli, posto auto scoperto all'interno dell'area privata.
Tra le dotazioni troviamo aria condizionata, riscaldamento autonomo a gas naturale, infissi in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti e persiane in alluminio con serratura.
La cucina e la cameretta vengono lasciate arredate.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Torvaianica, precisamente sul lungomare delle Sirene, monolocale lato spiaggia, completamente ristrutturato, con splendida vista mare, posto al terzo piano, composto da luminosa zona pranzo con angolo cottura e divano letto e servizio finestrato con comodo box doccia.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato, quindi pronto per essere abitato, dotato di climatizzatore con funzione caldo freddo, infissi in doppio vetro e porta blindata; a pochissimi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

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Nell'esclusiva cornice residenziale di Via Cortina d'Ampezzo, in una delle vie più riservate e prestigiose del quadrante nord della capitale, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al pian terreno ma con un affaccio da primo piano, di una palazzina signorile in Via Campo Catino.
La proprietà si distingue per l'equilibrio tra ampiezza degli spazi, comfort contemporaneo e atmosfera accogliente, grazie a una recente ristrutturazione eseguita con gusto sobrio e materiali di qualità.
L'ingresso conduce a una luminosa zona living di generose dimensioni, concepita come un ambiente di rappresentanza raffinato e conviviale, dove il grande salone triplo include armoniosamente l'area pranzo, creando uno spazio ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità con eleganza.
La cucina, nuova e perfettamente attrezzata, è caratterizzata da linee contemporanee e da una funzionale zona tinello, pensata per momenti più informali e familiari.
La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da ottima luminosità e grande vivibilità, accompagnate da due bagni rifiniti con cura, progettati per garantire massimo comfort e privacy.
Completano la proprietà balconi funzionali e ben sfruttabili, ideali come pratici spazi accessori e di servizio, particolarmente preziosi per l'organizzazione domestica quotidiana.
Un posto auto condominiale aggiunge ulteriore comodità a una residenza perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Roma

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dall'imponente Palazzo Farnese, proponiamo un accogliente appartamento recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'atmosfera luminosa che caratterizza ogni ambiente. L'ingresso conduce in un elegante soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dispone anch'essa di un balcone panoramico che regala piacevoli affacci e una splendida luminosità naturale.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con comoda doccia, rifinito con materiali contemporanei e di qualità.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di una funzionale stufa a pellet (anch'essa collegata ai radiatori), soluzioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Gli infissi in alluminio anodizzato con zanzariere assicurano ottimo isolamento e praticità.
Grazie all'eccellente esposizione, la casa gode di grande luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli da vivere.
A completare la proprietà, un comodo magazzino pertinenziale situato al di sotto dell'abitazione, ideale come spazio deposito o supporto alle esigenze quotidiane.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, nel fascino autentico e nella tranquillità del centro storico.

Velletri in posizione strategica a pochi minuti dalla stazione e da tutti i servizi proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su due livelli un giardino di circa 500 mq ed un terreno edificabile di circa 24500 con un indice di fabbricabilità di 1,5m3/m2
La villa su due piani si compone al piano terra di un salone con camino, una grande cucina di circa 25 mq, un'ampia camera con bagno, ed un patio di circa 25 mq. Al secondo livello troviamo tre camere da letto e due bagni.
La posizione, L'edificabilità del terreno e la stuttura della villa rendono l'offerta veramente unica.
Velletri è uno dei comuni più antichi dei castelli Romani, famoso per i suoi monumenti, a 20 minuti dal lago di Castengandolfo e facilmente raggiungibile da Roma in circa 30 minuti con il treno o in auto percorrendo la suggestiva via dei laghi.

Prestigiosa Villa Unifamiliare con Giardino Privato nel Cuore del Centro Residenziale "16 Pini" - Pomezia

Nel rinomato e riservato contesto residenziale dei "16 Pini" a Pomezia, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture di pregio e spazi esterni pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili ed eleganti.
Ad accoglierci al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso grazie all'eccellente esposizione solare Sud-Est-Ovest. La cucina abitabile, cuore conviviale della casa, si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 60 mq: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in assoluta riservatezza.
La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia rifinito con gusto.
Salendo al primo piano, un elegante studio soppalcato introduce alla zona notte superiore composta da due camere da letto estremamente luminose, bagno, predisposizione per ulteriori servizi e ampi balconi panoramici che regalano piacevoli affacci sul verde circostante.
Il piano seminterrato, accessibile anche indipendentemente, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: una grande zona living con cucina a vista e camino crea un ambiente caldo e accogliente, ideale come appartamento indipendente, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Completano il livello una camera da letto, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage di circa 44 mq, comodamente adatto ad ospitare due auto.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e pensati per essere vissuti in ogni stagione: due patii di circa 30 mq ciascuno con area barbecue, una comoda cantina/ripostiglio e un elegante giardino privato di circa 250 mq impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva residenza.
La villa dispone inoltre di:
infissi in legno con doppio vetro;
zanzariere;
persiane blindate;
impianto di videosorveglianza;
sistema di teleallarme.
Una soluzione abitativa unica, dove eleganza, funzionalità e privacy si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità della città.
Tipologia: Villa unifamiliare
Classe immobile: Signorile

La nostra Agenzia mette a disposizione un servizio completo per una compravendita sicura e senza pensieri grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, assistenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi per ristrutturazioni con ditte certificate
"I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Colleferro - Progetto Casa 1 propone in vendita un attico in vendita a Colleferro, in zona Via dei Larici, attualmente in costruzione con consegna prevista per il 2026. Situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 85 mq, di cui 78 mq calpestabili. L'attico è composto da un bel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Il riscaldamento autonomo è regolato da sistema pompa di calore ad aria/elettrico, garantendo comfort ed efficienza energetica. È presente un box auto singolo di 20 mq. L'immobile viene consegnato non arredato, permettendo personalizzazioni interne secondo le proprie esigenze.

Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna e luminosa in una posizione tranquilla e ben servita.

Trastevere Santa Maria, più precisamente in via della Pelliccia, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un piccolo appartamento di circa 25 mq di superficie catastale posto al secondo piano alto di un palazzetto di quattro piani in buone condizioni generali.
La casa è composta da un confortevole open space con un piccolo angolo cottura e un armadio a muro a tutt'altezza e un bagno con finestra e ampia doccia.
La casa è in buone condizioni generali con pavimenti in cotto, pareti a stucco alla veneziana, soffitto con travi di legno (altezza circa3.05 ml), riscaldamento autonomo e infissi di buona qualità.
La casa è particolarmente luminosa e silenziosa in quanto affaccia su uno spazio interno molto gradevole e non su strada.
Ottima come residenza per un single o per investimento in una delle zone più ricercate della città a due passi da Santa Maria in Trastevere e, attraversando ponte Sisto, a Via Giulia e il Centro Storico.

OPEN HOUSE SABATO 23 DALLE 10:30 ALLE 12:30 per visitare l'immobile è necessario prenotare la visita.
In vendita a Tarquinia, zona Paparello, ampio appartamento sito al primo piano.
L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una grande zona giorno aperta , tre camere da letto anche queste molto ampie, due bagni, due balconi, cantina spaziosa dotata di finestra e due posti auto uno dei quali coperto, posti all'interno dell'area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico.
Questo appartamento offre spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.
L' appartamento è situato in un edificio di tre piani e di sole sei unità immobiliari. Il fabbricato è stato oggetto di Bonus Edilizio 110% i cui lavori sono terminati recentemente con installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico privato con 3 kW di potenza, presa per ricarica auto elettrica, infissi in PVC doppio vetro taglio termico con tapparelle e zanzariere, caldaia a condensazione e portone blindato. Inoltre, l'appartamento, anche internamente è stato ristrutturato e presenta tutti gli impianti a norma.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità.
Un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Carattere, luce e dettagli che fanno la differenza . In piccola palazzina di soli due appartamenti, proponiamo grazioso immobile in fase di ristrutturazione con materiali che valorizzano tutto il fascino originale della casa. Gli ambienti, ben distribuiti e accoglienti, si sviluppano in: - zona living con angolo cottura - camera matrimoniale - piccola cameretta/studio - bagno - ampio sottotetto - comodo magazzino al piano terra con finestra e acqua. Pavimenti d'epoca, soppalchi e dettagli caratteristici rendono l'immobile caldo, originale e particolarmente adatto anche come investimento per B&B o casa vacanze. Molto piacevoli gli affacci sul verde e sulla piazza , che donano luminosità e respiro agli ambienti Per completare la ristrutturazione sono già presenti i materiali necessari , comprese le porte ,materiali elettrici e sanitari , compreso nel prezzo il mobilio attualmente presente : cucina completa di elettrodomestici , un divano, due poltrone, un tavolo con sedie, un mobile guardaroba ed una rete matrimoniale . Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Classe Energetica: G

In zona centrale, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'interno di una piccola e tranquilla palazzina degli anni '80, costituita da sole quattro unità. L'immobile, ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un salone doppio con un piacevole terrazzo, una cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e un balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, dispone di aria condizionata. Completano la soluzione la cantina di pertinenza e un posto auto. Punti di forza: posizione centrale e servita, ampia metratura, contesto riservato con poche unità abitative. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Tarquinia - a poco distanza dal mare, in Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo in piccola palazzina e totalmente ristrutturato. La proprietà è così composta: soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, 2 camere, bagno. La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa 80mq dove è possibile disporre di 2 posti auto. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

**Appartamento in Vendita ad Acilia, Via Francesco Menzio Roma** Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 64 m² totali, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, nel cuore del quartiere di Acilia, Roma. L'immobile, integralmente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca funzionalità e comfort. L'unità immobiliare si compone di una camera da letto, un bagno finemente rifinito e un cucinotto funzionale, ottimizzando ogni spazio a disposizione. La distribuzione interna degli ambienti è stata attentamente studiata per massimizzare la vivibilità e l'efficienza. L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze stilistiche. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo privato, che offre una vista panoramica sull'area circostante. L'esposizione privilegiata a Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale e tramonti suggestivi. Il contesto residenziale è arricchito da un curato giardino condominiale, che offre uno spazio verde fruibile e un'atmosfera serena. La proprietà include un comodo garage, essenziale per la gestione del parcheggio in una zona ben servita. Dal punto di vista delle utenze e dei servizi, l'immobile è dotato di connettività Internet ADSL e Fibra, garantendo un'elevata velocità di connessione. Le spese condominiali ammontano a 95 EUR mensili. Questa offerta si distingue per la sua posizione strategica, le sue finiture di pregio e la completezza dei suoi accessori, configurandosi come un'opportunità di investimento solida o una residenza confortevole e moderna.

Corcolle – Villino a schiera su due livelli con giardino e pannelli solari In contesto tranquillo e residenziale, all’interno di un consorzio di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione centrale disposta su due livelli fuori terra, con giardino frontale e posteriore per un totale di circa 80 mq. L’immobile, costruito nel 2009, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato da subito, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione indipendente a un prezzo accessibile. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, dotata di climatizzatore , un pratico disimpegno conduce alla zona lavanderia e al bagno finestrato con vasca , completa il livello una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore. Al piano superiore si sviluppa attualmente un ampio ambiente open space adibito a camera da letto. L’immobile offre la possibilità di ripristinare una seconda camera al piano terra, trasformandolo in un comodo trilocale. La casa è termoautonoma e dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.

Nel verde e nella tranquillità di Torre Cajetani, in Contrada Fontana, proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 230 mq, ideale per chi cerca spazio, natura e privacy. L'immobile si presenta in parte ristrutturato e in parte da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno privato immerso nella natura, con splendida vista panoramica sui monti. 📍 Un luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos, in un contesto autentico e rilassante. ✅ Punti di forza: Circa 230 mq Terreno privato Vista monti panoramica Contesto immerso nel verde Ottimo potenziale abitativo o investimento 🌄 Un vero angolo di paradiso per chi ama natura, tranquillità e panorama. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 59 mq in ottimo stato, situato al quinto piano con ascensore, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da: * Soggiorno * Cucina * Camera da letto * Bagno * Balcone 📍 Situato in via Alessandro Nazari 24, nel cuore di Fiuggi, a pochi passi da negozi, servizi e principali punti di interesse. ⸻ ✅ Punti di forza: * Quinto piano con ascensore * Ottimo stato * Balcone * Zona centralissima * Ottima luminosità * Ideale abitazione o investimento ⸻ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Valmontone, precisamente nella zona di Colle Cassette, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare disposta interamente su unico livello, una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, confortevoli e perfettamente distribuiti, circondati dal verde e dalla privacy. La villa ha una superficie complessiva di circa 118 mq, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi sia interni che esterni. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un elegante portico che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio con camino, ambiente accogliente e perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, studiata per garantire massima funzionalità e comfort quotidiano. La presenza della termo stufa collegata direttamente all’impianto di riscaldamento rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e gestione dei consumi. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo portico coperto, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del giardino circostante. La disposizione interna degli ambienti è stata progettata per garantire una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte. Un pratico disimpegno conduce infatti alla zona notte della casa, composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, tutte caratterizzate da ottima luminosità e spazi facilmente personalizzabili secondo le esigenze della famiglia. La zona è completata da due bagni padronali e da un comodo ripostiglio, ottimo elemento per una gestione ordinata degli spazi. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di ben 140 mq, perfetto non solo come autorimessa ma anche come spazio multifunzionale, oltre a un meraviglioso giardino perimetrale e perfettamente curato di circa 2.000 mq che circonda l’intera abitazione, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente capace di coniugare comfort abitativo, ampi spazi interni ed esterni, in un’atmosfera di assoluta serenità e privacy. Una proprietà unica, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

ANZIO Riviera Zanardelli (A4209s) Appartamento quadrilocale situato nel cuore di Anzio, finemente ristrutturata e posta al quarto piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si distingue per il suo ampio ingresso di rappresentanza ed elegante, cucina abitabile dotata di un balcone privato dove si può ammirare il mare, luminoso salone con accesso diretto ad un ampio terrazzo ideale per cene estive o semplici momenti rilassanti. Questo immobile vanta 3 spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni, rendendolo perfetto sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e privacy. Inoltre, la lavanderia separata aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Tra i comfort inclusi ci sono il riscaldamento autonomo a metano, tende da sole ed efficienti condizionatori d'aria. Anzio è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua storia ricca e vibrante; potrai passeggiare tra i caratteristici vicoli del centro storico oppure goderti le prelibatezze culinarie locali nei tanti ottimi ristoranti della zona. cl.energ C € 650.000 (A4209s) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net

Romimmobiliare propone in vendita, a Ostia e precisamente in Via dei Velieri, un appartamento di ampia metratura posto al 4° piano, situato in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi del quartiere. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. L’ingresso conduce ad un grande salone luminoso con zona living e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo vivibile. Lo spazio esterno, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, con piacevole affaccio sulla pineta. La cucina è abitabile, spaziosa e separata dalla zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, infissi in legno e aria condizionata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e vicina al mare, in una delle zone più richieste di Ostia. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Attico e super attico con affacci panoramici Albano( ad Castel gandolfo) in zona residenziale situato in stabile signorile da poco restaurato in ottime condizioni, attico e super attico con affacci aperti nel verde e panoramici, buone condizioni, vari spazi esterni tra cui terrazzi e balconi. Ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 5 camere di cui due matrimoniali, 2 servizi finestrati e box auto di proprietà. L’immobile si trova in una via residenziale a due passi dal centro di Albano e dal lago di castel gandolfo, situato in uno stabile signorile da poco restaurato molto riservato,l’appartamento gode di affacci aperti e luminosi nel verde. Suddiviso in 2 livelli al piano inferiore è presente un ampio salone e una cucina abitabile che danno sfogo su un terrazzo con affacci panoramici. Sempre al piano inferiore sono presenti un servizio e due camere. Al piano superiore accessibile con una scala interna sono presenti 3 camere e un servizio. Completa la proprietà un box auto. RIF:623/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

In elegante contesto residenziale nella rinomata zona Tre Pini, precisamente in Via Edgardo Negri, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 325 mq interni, circondata da un curatissimo giardino privato di ulteriori 300 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità e nel verde. La proprietà, caratterizzata da un’elegante facciata in cortina e da un ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso di rappresentanza che conduce al grande salone, ideale per accogliere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort. Completano il livello una spaziosa cucina, il tinello, una camera, un bagno, un terrazzo vivibile ed il magnifico giardino privato che avvolge la villa. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, due bagni finestrati e due terrazzi che garantiscono luminosità e affacci nel verde. Al secondo piano è presente una splendida suite di circa 45 mq con bagno privato ed accesso ad un esclusivo terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto come zona relax o solarium. Il piano S1 dispone inoltre di una camera con bagno, un magazzino utilizzabile come box auto e due locali cantina, ideali come spazi accessori, hobby room o aree di servizio. La villa rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461, un’occasione esclusiva per scoprire dal vivo tutti gli spazi e il fascino di questa splendida residenza immersa nel verde.

“Nel cuore del caratteristico quartiere Testaccio, la TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso bilocale in buone condizioni, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, composto da soggiorno cucina abitabile grande camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, valorizzati da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il doppio affaccio assicura una piacevole ventilazione, con uno degli affacci rivolto sul bellissimo e silenzioso cortile interno, perfetto per godere degli spazi comuni. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e il fascino autentico di uno dei quartieri più vivaci di Roma.” Sono stati approvati i lavori di ristrutturazione delle scale interne, che inizieranno da settembre 2026. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

PROPONIAMO IN VENDITA un grazioso bilocale situato in pieno centro, in una traversa del Corso Italia.
L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. La caratteristica principale dell’appartamento è l’eccezionale luminosità di cui gode durante tutto l’arco della giornata, oltre alla splendida vista panoramica sulla città.
L’abitazione si compone di: piccolo disimpegno finestrato; bagno finestrato con doccia ; cucina abitabile; ampia camera da letto con affaccio sui giardini interni della corte condominiale.
Completano la proprietà infissi in alluminio con doppio vetro.
L’appartamento si presenta già abitabile da subito ma, con un eventuale intervento di ristrutturazione, offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Impianto elettrico e idraulico di recente rifacimento.
Soluzione ideale sia come punto d’appoggio che come uso investimento.

Alle pendici della storica Rocca Janula, in una delle zone più riservate, panoramiche e ricche di fascino di Cassino, restando a due passi dal centro, proponiamo in VENDITA una proprietà straordinaria ed introvabile. Immensa in un polmone verde privato di 5 ettari di bosco incontaminato che si estende lungo il colle, arrampicandosi fino a lambire la terra della celebre Abbazia di Montecassino, questa tenuta offre una privacy assoluta, aria incontaminata e un legame unico con la storia del luogo. Una vera e propria riserva naturale personale, dove poter passeggiare tra gli alberi secolari, respirare aria pura e godersi ogni istante della fantastica vista dei monumenti storici della città di Cassino. La proprietà non è una semplice casa, ma un vero e proprio borgo privato potenziale, ospitando ben due corpi immobiliari indipendenti. La villa principale di 162mq abitabile, costruita nel 1977 e solida nella sua struttura, bilivello, è la base perfetta per essere vissuta da subito o personalizzata con un restyling moderno. Il rustico/dependance di 80mq da ricostruire, al momento non abitabile, offre l'opportunità unica di un progetto di abbattimento e ricostruzione o ristrutturazione, quindi una vera e propria tela bianca dove poter edificare una seconda villa moderna, che sia una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze fuori dal tempo o una esclusiva struttura ricettiva legata al turismo green e storico. Questa combinazione unica tra l'immenso bosco, riserva naturale di molte specie di animali e delle due unità abitative, rende la proprietà ideale per residenza di prestigio bifamiliare, glamping/b&b di Charme, rifugio per Trekker, ritiro olistico, ma anche fattoria didattica e tante altre soluzioni abitative. Apeindef. Per visite telfonare a Loredana citando il rif. ITI006-TL232. Richiesta € 199.000,00