Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 234

Nel cuore dello storico e vivace quartiere San Lorenzo, una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, caratterizzata da un’atmosfera giovane e culturale grazie alla presenza dell’Università La Sapienza, proponiamo in vendita un interessante appartamento. Il quartiere è ricco di servizi di ogni genere: supermercati, farmacie, banche, poste, ristoranti, locali, librerie, palestre e spazi verdi. Ottimamente collegato con il resto della città tramite autobus, tram e la vicina Stazione Termini, San Lorenzo rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla costante domanda locativa universitaria. A pochi passi dall’ingresso principale dell’Università “La Sapienza” e con affaccio diretto sul parco di Villa Mercede, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da: • Salone a vista con angolo cottura • Camera da letto matrimoniale • Bagno Si presenta in discrete condizioni interne ed è particolarmente luminoso grazie all’affaccio aperto sul verde. Soluzione ideale per studenti, giovani coppie o per uso investimento. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, all’interno di un comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto all’ultimo piano.L’immobile gode di una piacevole esposizione con affaccio aperto sul parco, che garantisce luminosità e una gradevole vista nel verde. La proprietà è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con affaccio aperto. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza. Internamente l’appartamento si presenta in discrete condizioni generali e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile luminoso, silenzioso e ben distribuito. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Nel cuore del ricercato quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita, un accogliente appartamento situato al secondo piano di una caratteristica palazzina degli anni '40 in tinta, in ottimo stato di manutenzione, servita da ascensore e impreziosita da un curato cortile interno pavimentato in porfido. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri ed esposizione particolarmente luminosa che garantisce ambienti piacevoli e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, rende questa soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. Le informazione riportate non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA': In una delle zone più richieste e servite di Nuovo Salario, precisamente in Piazza Ottaviano Vimercati, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento posto al sesto piano di uno stabile di sette piani. L'immobile, caratterizzato da una splendida luminosità naturale grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, gode di ambienti ariosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, una cucina funzionale, un bagno principale, un secondo servizio e due comodi balconi che arricchiscono gli spazi esterni. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è in ottime condizioni, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: sotto casa sono presenti tutti i servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città grazie alla vicinanza di mezzi pubblici e infrastrutture. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale sicuro in un contesto residenziale consolidato, acquistando oggi un immobile di qualità in una delle aree più apprezzate del quadrante nord di Roma. L'età dell'usufruttuario è di 90 anni

VIA TODI - Proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 98 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, da cui si accede a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Una delle due camere da letto, anch'essa con accesso al balcone, garantisce comfort e praticità. La seconda camera, spaziosa e versatile, si affianca ad una cucina abitabile che si apre su una comoda veranda. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale, mentre un pratico ripostiglio completa la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona ben servita.

CASTELVERDE- PIANO TERRA CON CORTE MATTONATA E POSTO AUTO IN ZONA CENTRALE. Proponiamo in vendita, nella zona centrale di Castelverde, un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e corte mattonata. L'immobile, internamente, è composto da salone con angolo cottura, un locale adibito a camera ed un bagno con doccia. La soluzione è dotata di predisposizione per l'impianto di condizionamento, porta blindata e persiane. Completano la proprietà una corte mattonata di circa 50 mq e posti auto interni. Ottimo per coppie o come uso investimento, adiacente a tutti i principali servizi della zona.

GENZANO - Via Marco Moscato, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 64 mq con balcone, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da ingresso su piccolo corridoio, zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione, ed è dotato di stufa a legno nella zona giorno, infissi in alluminio e persiane in legno. La posizione è strategica: a ridosso del corso principale, con negozi e servizi di vario genere a portata di mano, parchi pubblici e impianti sportivi. A pochi passi si trovano le fermate dei mezzi pubblici e la piazza principale è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi.Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.Ottima anche come soluzione d’investimento.

Cervaro, via Santa Maria di Trocchio, proponiamo in esclusiva di vendita una casa indipendente disposta su due livelli, situata in una zona tranquilla e riservata. La proprietà, circondata da un vasto parco privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La casa si sviluppa su una duplice elevazione, con una distribuzione funzionale e ottimale dei volumi: * Piano Terra: l'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un termocamino, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un servizio. Completano il piano, con accesso diretto, i locali accessori adibiti a garage e cantina. * Primo Piano: Destinato alla zona notte e relax, si compone di un ulteriore salone, uno studio privato (ideale per attività professionali o smart working), due ampie camere da letto, un secondo servizio e un balcone con affaccio panoramico sulla proprietà. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna: un giardino esclusivo e un terreno circostante di complessivi 2.360 mq catastali. Questo generoso spazio offre infinite possibilità di valorizzazione, dalla piantumazione di un uliveto o frutteto, alla creazione di zone living outdoor, aree solarium o una piscina privata.

VIALE GOTTARDO Proponiamo in vendita secondo e ultimo piano di un villino bifamiliare con accesso indipendente. Internamente in ottimo stato e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. Possibilità di acquisto box auto proprio all’interno del villino, dotato di passo carrabile Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE-

Fara in Sabina, località tra le più belle e caratteristiche della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento rifinito e in ottimo stato (chiavi in mano) con entrata indipendente. Si propone già arredato con mobilio raffinato e molto ben tenuto. L'immobile è circondato da un grande terrazzo (belvedere) con Pergotenda e giardino che ci permette di godere di un panorama mozzafiato. Internamente, sono ben distribuiti gli spazi molto ampi e comodi: ingresso con apertura a sinistra sulla cucina abitabile ottimizzata da mobilio funzionale e completo di elettrodomestici, a destra un soggiorno con camino impreziosito da una porta arredo e portafinestra che ci accompagna sul terrazzo con un panorama suggestivo, corridoio con armadio a muro, due camere da letto e bagno finestrato con vasca spazioso e luminoso, una cantina capiente e ben tenuta con armadiature e zona lavanderia. Nello spazio esterno troviamo una legnaia e una grotta da sfruttare come raffrescamento di vino, bibite ecc. Zanzariere, termoautonomo. €150.000

Una villa unifamiliare, situata in una zona semicentrale che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. Questa residenza, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Circondata da un ampio giardino privato di 1.200 mq un’oasi verde dove vivere momenti di relax, organizzare conviviali all’aperto o semplicemente godere della quiete lontano dal ritmo cittadino. Gli spazi esterni, generosi, si prestano a molteplici utilizzi, adattandosi con naturalezza a ogni esigenza e stile di vita. Gli ambienti interni, luminosi e versatili, sono progettati per accogliere e valorizzare ogni momento della quotidianità, con finiture di qualità e dettagli che riflettono gusto e raffinatezza. Questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, ideale per chi desidera una casa che sappia distinguersi e offrire un’esperienza abitativa esclusiva e appagante

In Via Fonte Buono, nel ricercato quartiere della Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà tre balconi, di cui uno parzialmente verandato, che donano luminosità agli ambienti. La doppia esposizione e le numerose aperture rendono la casa particolarmente ariosa e piacevole da vivere. La posizione è strategica: il quartiere Montagnola è apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale consolidata e ben collegata. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 065781323 valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.

Monterotondo, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dall’Arco di San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità. L’immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione interna e per gli importanti interventi di riqualificazione realizzati tramite Bonus 110%, attualmente in fase di ultimazione, che comprendono cappotto termico, caldaia a condensazione di nuova generazione, infissi, nuove tapparelle e rifacimento delle facciate. Gli spazi interni, curati e funzionali, si sviluppano in: accogliente soggiorno con camino, caratteristica cucina in muratura, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con comoda doccia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: centralissima, strategica e perfettamente collegata con tutti i servizi (negozi, farmacia, fermate autobus, bar e attività commerciali). Inoltre, il suggestivo centro storico di Monterotondo si trova a pochi passi di distanza. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, i climatizzatori e la porta blindata. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. €160.000

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Attico Quadrilocale Bilivello,| EUR Vigna Murata PROMO : € 799.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio quadrilocale bilivello di prestigio. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con affaccio esclusivo sulla riserva naturale. Finiture di pregio, l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camere da letto, cameretta, doppi servizi, locale mansarda, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Bilocale CON BOX | EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 299.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio bilocale di prestigio. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con affaccio esclusivo sulla riserva naturale. Finiture di pregio, l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camere da letto, bagno finestrato, e terrazzo. Incluso nel prezzo Box auto Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Bilivello con giardino | EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 699.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio Bilivello con giardino. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, ma soprattutto per il meraviglioso e ampio giardino. In questo immobile troverai finiture di pregio, domotica ed ogni confort. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Quadrilocale unico livello, panoramico| EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 599.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio quadrilocale di prestigio. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con affaccio esclusivo sulla riserva naturale. Doppia esposizione, finiture di pregio, l'immobile è composto da 3 camere da letto, cucinotto, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Attico Trilocale | EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 399.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio attico trilocale. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, ma soprattutto per la meravigliosa vista sulla riserva. In questo immobile troverai finiture di pregio, domotica ed ogni confort. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Torri in Sabina, appartamento da personalizzare con grande potenziale Se sogni una casa da modellare secondo i tuoi gusti oppure stai cercando un interessante investimento immobiliare in uno dei borghi più caratteristici della Sabina, questa è un'opportunità da non perdere. L'immobile, situato in posizione angolare tra Via degli Archi e Via del Muraglione, si trova nel suggestivo centro storico di Torri in Sabina, borgo autentico e ben servito, immerso nella tranquillità e nel fascino della tradizione. L'appartamento è stato oggetto di un'importante ristrutturazione mai ultimata, offrendo così la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al piano d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno, una stanza predisposta per la realizzazione dell'angolo cottura e un bagno. Di particolare pregio i soffitti con nuove travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Una comoda scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un grande bagno finestrato e un ulteriore ambiente utilizzabile come secondo bagno o lavanderia. L'esterno in pietra conserva tutto il fascino tipico del borgo storico, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, struttura ricettiva o investimento da mettere a reddito. Le caratteristiche, gli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione davvero interessante per chi desidera creare una casa unica nel cuore della Sabina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare tutto il potenziale che questa proprietà è in grado di offrire. 0765/576760

Nel cuore della vivace località di Casilina, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, situato al primo piano di un edificio risalente al 1972. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre ambienti accoglienti e funzionali con ampie possibilità di ridistribuzione interna a seconda dei gusti e delle esigenze. Un ampio terrazzo di proprietà, di circa 50 mq, rappresenta un'oasi privata dove rilassarsi e godere di momenti all'aperto. L'affaccio riservato e silenzioso assicura tranquillità, lontano dal trambusto cittadino. A completare la proprietà abbiamo il posto auto coperto, con doppia entrata da via Casilina e da via Francesco Paciotti, che aggiunge praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle opportunità offerte dalla capitale. Tra i suoi punti di forza, l'ascensore che garantisce comodità e accessibilità, e il servizio di portierato. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

Formia – Via della Forma Appartamento posto al primo piano con balcone in zona centrale e servita A pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma–Napoli, dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più comode e richieste della città. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un soggiorno di generose dimensioni, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di uscita sul balcone, offrendo ambienti spaziosi e ben arieggiati. Completa la proprietà un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa. La distribuzione interna rende l'immobile funzionale e adatto a diverse esigenze abitative, mentre la posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi, mezzi di trasporto e il lungomare. Una soluzione ideale come prima abitazione, punto d'appoggio, casa vacanza o investimento, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti e alle attrazioni della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale, contattaci.

Via Tripolitania: Ci troviamo nel quartiere Africano, all’interno del celebre complesso residenziale progettato negli anni '50 dall'architetto Mario Ridolfi. Il complesso è un vero punto di riferimento dell'architettura moderna, famoso per la cura dei dettagli e per i suoi grandi giardini alberati. Proprio grazie alla presenza del verde condominiale, le palazzine restano decisamente più riparate e silenziose rispetto al traffico della zona, pur trovandosi in una posizione centralissima e ricca di servizi. È qui che vi proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano rialzato. L'appartamento gode di affacci interni molto riservati, che guardano direttamente sul verde condominiale, regalando una sensazione di tranquillità. La casa conserva ancora tutto il fascino della sua pianta originaria. Superato il grande ingresso, si viene accolti da un salone spazioso e da una cucina abitabile. La zona notte offre ben tre camere da letto, completate da due bagni (il principale e l'altro di servizio). Troviamo poi un pratico ripostiglio interno e un balcone con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. A completare la proprietà, c'è una comoda cantina. Un appartamento da ristrutturare con un grande potenziale, vantaggio concreto per chi vuole rivisitarlo in chiave moderna. A pochissimi passi da Viale Libia, l'appartamento gode di tutti i servizi commerciali, scuole, parchi e università (Luiss e Sapienza facilmente raggiungibili). I collegamenti sono immediati grazie alla vicinanza alle fermate della Metropolitana B1 (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano) e a numerose linee bus. Per info e appuntamenti contattaci.

DUE APPARTAMENTI CARATTERISTICI NELLO STORICO PALAZZO DUCALE DI BAGNAIA Nel cuore del suggestivo borgo di Bagnaia, all'interno dello storico Palazzo Ducale del XVI secolo, proponiamo in vendita due appartamenti unici, situati al secondo ed ultimo piano, con splendidi affacci sulla piazza principale e sul caratteristico ponte del borgo. Le proprietà si presentano in ottimo stato conservativo, non necessitano di interventi di ristrutturazione e sono pronte per essere personalizzate e arredate secondo il proprio gusto. Luminosi, accoglienti e ricchi di fascino, conservano elementi architettonici originali che ne esaltano il carattere storico. Appartamento 1 – 51 mq Composto da un ampio open space con angolo cottura, camino e finestra con affaccio diretto sulla Piazza di Bagnaia. Un elegante soppalco ospita la camera da letto, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia. Le travi in legno a vista conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Gli spazi generosi e l'atmosfera unica rendono questa soluzione ideale come abitazione principale o raffinata dimora di charme. Appartamento 2 – 63 mq L'ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura a vista e grazioso soggiorno, entrambi caratterizzati da un piacevole affaccio sulla Piazza di Bagnaia. La zona notte comprende una camera matrimoniale anch'essa con affaccio sulla piazza e bagno privato finestrato con doccia. Una caratteristica scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trova una seconda camera da letto con bagno en suite. Completa la proprietà un pratico soppalco aperto, ideale come spazio di deposito e organizzazione. Grazie alla posizione centrale, agli affacci panoramici sulla piazza e sul ponte del borgo, al fascino storico del contesto e alla distribuzione degli spazi, gli appartamenti rappresentano una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività di B&B o casa vacanze. Attualmente adibita a casa vacanza con 8 posti letto. Spese condominiali contenute: circa 15 euro mensili. Una rara opportunità per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, all'interno di un prestigioso palazzo storico del Cinquecento, immerso nell'atmosfera autentica del centro medievale di Bagnaia. Essendo un bene vincolato dalle belle arti, questo ha diritto a tutte le agevolazioni fiscali del caso. NOTE BENE Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite rendering digitale al solo scopo di valorizzare e rendere più facilmente percepibili gli spazi interni. Al momento del servizio fotografico, infatti, alcuni ambienti erano occupati da scatoloni e oggetti personali che ne limitavano la visibilità. I render non modificano la struttura, la distribuzione degli spazi o le caratteristiche dell'immobile, ma ne mostrano semplicemente gli ambienti liberi da ingombri per consentire una migliore valutazione degli spazi disponibili.

Via Tarquinio Prisco - All'interno di un elegante stabile in cortina, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli, situato all'8° e 9° piano, per una superficie complessiva di circa 152 mq. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità. L'immobile si distingue per la sua particolare configurazione: i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala privata, mantenendo così la continuità degli ambienti, ma dispongono al contempo di due ingressi indipendenti dalla scala condominiale, uno per ciascun piano. Una caratteristica estremamente ricercata che offre la possibilità di vivere l'abitazione come un'unica grande residenza oppure di valutare un eventuale frazionamento in due unità autonome. Il primo livello si compone di ingresso, ampio salone doppio impreziosito dalla presenza di un elegante camino, che dona fascino e atmosfera all’abitazione, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano il piano un terrazzo di circa 18 mq, attualmente verandato, e un balcone accessibile direttamente dalla cucina. Al secondo livello, troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia l'opportunità di ripensare e personalizzare integralmente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La generosa metratura e la distribuzione interna permettono infatti di sviluppare molteplici soluzioni progettuali, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. La presenza dei due ingressi indipendenti e la disposizione su due livelli rendono l'immobile estremamente versatile: ideale sia per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, destinando una porzione alla locazione, sia per chi cerca una soluzione abitativa integrata con uno studio professionale o un ufficio indipendente, grazie alla possibilità di separare agevolmente gli spazi. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci aperti su Via Tarquinio Prisco e sul silenzioso cortile interno, garantendo un ottimo apporto di luce naturale e una piacevole riservatezza. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti due scaldacqua elettrici,per la produzione di acqua calda sanitaria. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Monte Porzio Catone – Ampio appartamento panoramico con terrazzo, posto auto e terreno In Via del Bosco, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa 125 mq calpestabili. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: grande salone con termo camino, sala da pranzo separata, cucina abitabile indipendente La zona notte offre: tre camere da letto, una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo, due bagni finestrati All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione.