Case con cantina in vendita in Lazio Pag. 88

Ad Ostia Levante, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq che unisce comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, l’immobile si apre su un ampio salone, con una cucina discretamente separata, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e una cameretta ideale per i più piccoli o come studio. La proprietà dispone di due bagni entrambi finestrati, un balcone ed un piccolo terrazzino, ideali per godersi momenti all’aperto. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il posto auto e la cantina, che garantiscono praticità e spazio extra. La posizione è strategica: vicina alla pineta di Ostia, perfetta per chi ama la natura e le passeggiate, ma anche ben collegata ai servizi, alle scuole ed ai trasporti.

Cinquina – Via Luigi Polacchi Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 48 mq situato al piano terra di uno stabile di soli due piani, dotato di ascensore e costruito per garantire comfort e praticità. La soluzione è composta dal soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata e da un bagno cieco. Punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un giardino privato di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde tutto da personalizzare. La casa è già completa di dotazioni che aumentano sicurezza e qualità di vita: grate e zanzariere su tutte le finestre, infissi in doppio vetro e tapparelle elettriche. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto e una comoda cantina, elementi preziosi per chi necessita di maggiori spazi di deposito o di un parcheggio sempre a disposizione. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o come investimento, inserita in una zona in forte crescita e vicina a tutti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

In posizione tranquilla ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa singola in ottime condizioni, suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà è completamente recintata e circondata da un giardino curato, con terreno pianeggiante di circa 9.000 mq, seminativo e con piante da frutto. L’accesso avviene direttamente da Via Ternana, strada che collega la zona con i principali centri abitati, la stazione di Poggio Mirteto e il casello autostradale di Ponzano Soratte. La villa si presenta in ottime condizioni ideale per due nuclei familiari o per chi desidera combinare casa e investimento. Piano terra: Un ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al garage, comodo e funzionale. Piano primo: La seconda abitazione, recentemente ristrutturata, si apre su un ingresso, salone con angolo cottura con camino, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben rifiniti e pronti da abitare, senza necessità di alcun intervento. Pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane. Il riscaldamento autonomo con GPL o stufa a pellet alimentano entrambe le case. Gli spazi esterni sono ampi e vivibili, perfetti per chi ama la natura e gli animali. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, a pochi minuti dai servizi principali. Perfetta come prima casa per due famiglie, residenza con annesso appartamento per ospiti, oppure come casa di campagna dove rigenerarsi nel verde, senza rinunciare alla praticità di una posizione comoda e ben collegata. Perfetta per vivere la campagna sabina con tutti i vantaggi della città a portata di mano.

Lido dei Pini (Anzio) Via delle Fresie Porzione angolare di 90 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con camino e cucina. Piano primo composto da: camera, studio e bagno. Piano seminterrato composto da: Cantina di 20 mq, bagno, ripostiglio e 2 Garage di 14 mq e 30 mq. Veranda di 14 mq, lastrico solare di 23 mq, balcone di 7 mq, giardino e corte mattonata di 220 mq. Dotato di condizionatore in soggiorno, inferriate e zanzariere. STATO ORIGINARIO Distanze : 900 mt dalla Litoranea - 2 km dal mare - 6,2 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

MONTESACRO – VIA DEI PRATI FISCALI Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montescaro, più precisamente in Via dei Prati Fiscali, all’interno di una palazzina totalmente e recentemente ristrutturato con servizio di ascensore, un quattro locali di circa 125 metri quadrati, sito al primo piano alto di cinque totali. L’appartamento offre un ampio ingresso con disimpegno, salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta e due bagni finestrati. Un valore aggiunto dell'immobile è la cantina di proprietà, situata all'interno dello stesso stabile. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e gli impianti, sia idrici che elettrici, sono stati recentemente ristrutturati. Grazie alla comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la distribuzione degli spazi con diverse soluzioni abitative. Una caratteristica peculiare dell’appartamento è lo spostamento della cucina sul balcone verandato, effettuato con tutte le autorizzazioni e licenze edilizie previste dalla normativa vigente. Questa scelta ha permesso di ricavare una stanza aggiuntiva all’interno dell’abitazione, offrendo maggiore versatilità nella distribuzione degli ambienti. L’attuale configurazione è facilmente reversibile, consentendo di ripristinare la cucina nella sua posizione originaria: in tal caso, si andrebbe a recuperare anche un balcone abitabile, valorizzando ulteriormente l’unità immobiliare. Questa flessibilità rende l’immobile ideale non solo per nuclei familiari, ma anche per chi è alla ricerca di un’opportunità a uso investimento, ad esempio per la locazione a stanze. L’attuale disposizione consente infatti di avere quattro ambienti separati oltre ai servizi, mantenendo comunque una cucina funzionale e vivibile. L’impianto dell’acqua sanitaria è gestito da una caldaia esterna, ben riparata nel balcone di servizio; mentre l’impianto di riscaldamento centralizzato è stato adeguato alle norme vigenti, con valvole termostatiche e contabilizzatori individuali. La particolare esposizione aperta dell’immobile permette alla luce naturale di entrare in tutte le stanze, rendendo gli ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente colorati durante tutto l’arco della giornata. La posizione dell’appartamento è centrale nel quartiere, rimanendo estremamente vicina a tutti i servizi principali e alle infrastrutture pubbliche e private della zona di Monte Sacro. Le arterie principali che circondano il quartiere garantiscono collegamenti agevoli con il centro città, anche grazie alla vicinanza di due stazioni della metropolitana, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time.

In una delle zone più tranquille e riservate di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, una tipologia rara e unica per la zona. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per chi desidera una soluzione comoda e indipendente. L'ingresso principale si trova al piano primo, dove si viene accolti da un salone ampio e luminoso, impreziosito da grandi finestre che garantiscono una splendida luce naturale e l'accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax con vista aperta. Sullo stesso piano si trovano una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore, di circa 120 mq, offre uno spazio estremamente versatile già dotato di bagno, ideale da trasformare in sala hobby, studio privato o addirittura in un secondo appartamento indipendente. Da questo livello si accede anche a un ampio terrazzo, soleggiato e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. All'esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato che consente di parcheggiare fino a due auto, un dettaglio che la rende ancora più rara e interessante per la zona. L'immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura solida, alla disposizione funzionale e agli ampi spazi interni ed esterni, rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura, in un contesto sereno, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro del paese. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita soluzione indipendente in pietra dotata di triplo ingresso , ristrutturata nel 2011, con terrazzo panoramico e giardino di 120 mq ca. Sviluppata su 2 livelli la casa ha una superficie calpestabile di 140 mq ed è composta da: * Doppio salone, cucina abitabile con camino e terrazzo panoramico di 26 mq e un bagno con doccia al piano rialzato; * 2 Camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, 1 cameretta, un ripostiglio e un bagno con vasca al piano primo.L’abitazione, termo-autonoma, si alimenta tramite stufa a pellet e caldaia a metano. Il tetto è stato oggetto di rifacimento nel 2013 e nel 2018 sono stati installati i pannelli fotovoltaici. All’ interno presenta pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro e porte in legno. Completa la proprietà un’ ampia cantina di 60 mq ca in parte adibita a taverna. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di un’ ottima luminosità e vista panoramica. Il paese di Contigliano è un comune italiano della provincia di Rieti situato a 488 m.s.l.m e si trova su un colle ai piedi dei Monti Sabini.

Nel cuore di Casamari, nel comune di Veroli, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte e terreno, immersa in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi , alla superstrada Ferentino–Sora, ed alla prestigiosa Abbazia di Casamari , che consente di raggiungere con facilità i centri limitrofi. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e per l’equilibrio armonioso tra comfort, funzionalità e charme. Disposta su due livelli, accoglie al piano terra un generoso ingresso che introduce in ambienti di grande carattere, tra cui una cucina rustica dal fascino autentico, un ampio salone e una serie di spazi versatili, ideali per creare zone relax, studio o ambienti di servizio. Al piano superiore si sviluppa la parte abitabile, luminosa e ben distribuita, composta da una cucina accogliente, un ampio salone elegante e raffinato, tre camere da letto di notevoli dimensioni, due bagni e un terrazzo che si apre sul paesaggio circostante, regalando una piacevole sensazione di quiete e riservatezza. Completano la proprietà un pozzo , una corte privata e un terreno che conferiscono ulteriore valore e possibilità di personalizzazione, offrendo ampi spazi esterni perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della posizione. La casa, in buono stato abitabile, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca una dimora indipendente in una zona ricercata, ideale come residenza principale o come elegante casa di campagna dove riscoprire il piacere di vivere il tempo e lo spazio con serenità.

Luminoso e accogliente appartamento al piano rialzato, con duplice esposizione e ambienti ben distribuiti.
La proprietà gode di ottima luminosità grazie all'esposizione a sud, che rende gli spazi piacevoli e soleggiati per gran parte della giornata.

L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina (munita di canna fumaria per stufa) con balcone, due camere da letto e bagno.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi.

Completano la proprietà un garage adiacente di circa 40 mq. con accesso agevole e una comoda cantina interna, perfetta come spazio di servizio o deposito. Lo stesso è munito di utenza elettrica ed idrica.
Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, in zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Una Casa prende la forma del pensiero e dell’emotività di chi la acquista” In una via residenziale di Talenti, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di una soluzione trilocale da rimodernare, completa di balcone abitabile. La palazzina è in cortina ed è arretrata rispetto alla strada principale ed, inoltre, è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Giungiamo al primo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita a spogliarci del soprabito: strutturalmente, notiamo una abitazione che suggerisce già dal primo sguardo i propri ambienti, delicatamente, in un contesto tipico dell’edilizia di un tempo. Qualche passo più avanti, il soggiorno: un ambiente conviviale con zona salotto e zona pranzo, da cui accedere allo spazio esterno. Il balcone, a tratti più profondo e abitabile, corre fianco a fianco l’appartamento, garantendo sfogo esterno anche alle camere seguenti. Un corridoio, poi, ci conduce a passo lento nell’articolazione della casa, scorgendo spazi sfruttati al meglio con armadi a muro e altrettanti da poter ottimizzare: la cucina è abitabile, ove possiamo inserire un tavolo per mangiare o allestire piani di appoggio per domeniche in cucina a preparare il pranzo per la famiglia. Nelle immediate vicinanze, quella che un tempo era la camera della servitù, con servizio annesso dotato di finestra. Ci spostiamo, proseguendo, nella zona notte della casa e scorgiamo due camere da letto matrimoniali, generose nella loro metratura e, a disposizione in prossimità, il servizio completo di finestra e box doccia. L’appartamento, rimodulabile nei suoi ambienti a seconda delle proprie esigenze, è stato rimodernato nei suoi infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico ed, inoltre, presenta inferriate; gode inoltre di condizionamento autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi desidera abitare in una Casa disegnata a propria misura, forgiata a seconda dei propri progetti e vissuta come una nuova prima volta.

Segni - Piazza Persichilli - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato. L'unità immobiliare è stata oggetto di una totale ristrutturazione ed è ubicata in un punto molto comodo del centro storico di Segni. L'architetto che ha eseguito i lavori di ristrutturazione ha ricavato al piano terra rialzato un bellissima zona giorno con un soggiorno a vista ed un angolo cottura con adiacente il servizio igienico. Il piano superiore invece è composto da una ampia camera da letto con un balcone, un bagno ed un comodo ripostiglio ricavato nel sottotetto. L'appartamento ha l'ingresso autonomo ed è provvisto anche di un cantina per poter stivare le legna per il particolarissimo camino che si trova all'interno del soggiorno. Ovviamente il riscaldamento è autonomo con caldaia a a metano ed è presente anche il climatizzatore inverter. Tutte le finiture sono di livello superiore così coma i materiali usati per la ristrutturazione. L'immobile è pronto subito per essere abitato da un single o una giovane coppia. APE G.

Via Biagio Pallai- Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un accogliente trilocale situato al quarto piano con ascensore di un edificio degli anni '60. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, balcone e cantina. L'appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina. Si presenta da ristrutturare con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di rappresentanza, situato al secondo piano di uno degli edifici più prestigiosi di Via dei Monti Parioli, una delle strade più esclusiva della zona. Con una superficie di circa 340 mq, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra raffinatezza, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro storico della Capitale. Gli ambienti principali si distinguono per la generosità degli spazi e per le finiture di pregio, con affacci luminosi e gradevoli che valorizzano ogni angolo della casa.L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una galleria che apre su un salone doppio e una sala da pranzo, impreziositi da alte vetrate che donano luce naturale e continuità visiva con l'esterno. Da qui si accede a una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità.La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di doppie finestre e uscita sul balcone, ed è affiancata da una comoda zona di servizio con lavanderia, camera e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto di ampie dimensioni, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Completano la proprietà un pratico box auto e due cantine, elementi che aggiungono valore e comodità. La presenza del servizio di portineria e la posizione privilegiata rendono questa residenza una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa ai massimi livelli.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, zona Labaro, Roma Nord, Cassia Bis/Santa Cornelia, precisamente in via dell'Ara Delle Rose, uno splendido casale con piscina, immerso nel verde. La casa di 352mq è posta su 2 livelli fuori terra. Il tetto con travi a vista, è stato ricostruito negli anni '90, finiture interne di elevato pregio. Dall'ingresso si apre un grande salone di rappresentanza con camino, zona pranzo, ampia cucina abitabile in struttura fissa in muratura e arredi in legno di manifattura artigianale, 2 camere da letto, 2 bagni ed un ripostiglio. Dalle scale interne si accede al primo piano con ampio disimpegno che affaccia su salone sottostante, 2 camere da letto ed un bagno. A livello giardino troviamo un ampio portico ed al piano seminterrato il vano cantina. Completa la proprietà il garage coperto con area manutenzione ed una piscina di recente ristrutturazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nella campagna di San Martino al Cimino in posizione dominante proponiamo in vendita porzione di bifamiliare divisa in verticale con ingresso indipendente. L'immobile che si sviluppa su due livelli abitativi in totale di 100 mq dispone anche di una rimessa di 15 mq, una taverna di 30 mq e un magazzino di 15 mq. Il piano di ingresso è rialzato ed è così composto: disimpegno, cucina spaziosa e vivibile, soggiorno, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Questo livello è stato ristrutturato nel 2009. Il piano superiore ed ultimo è destinato alla zona notte in cui troviamo: camera matrimoniale di generosa metratura con accesso sul balcone, cameretta con anch'essa uscita sullo spazio esterno e bagno finestrato con vasca. Dal terrazzino si può ammirare una vista unica sul verde, su Viterbo e Montefiascone fino ad arrivare al mare. Questo livello necessita una ristrutturazione riguardante impianti ed infissi. L'area verde che circonda la villa è di 2000 mq ed è parzialmente recintata. Risulta quindi gestibile e ideale se si hanno animali o se si ha voglia di avviare piccole coltivazioni. La taverna posta a lato della villetta fronte il giardino è stata ristrutturata nel 2020 in chiave rustica. Dispone di un camino e accesso alla cantina. Questo diventerà il luogo ideale per cene, feste e momenti di relax con famigliari ed amici. Il garage è adatto alla rimessa di moto, bici o una piccola utilitaria. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale, dotata di fossa biologica, stufa a pellet per il sistema di riscaldamento e bombola per cucinare. E' la casa che fa per te se cerchi una villetta semi indipendente, parzialmente pronta all'uso con la possibilità di personalizzarla e rimodernarla a tuo piacere. Tutto questo a 10 minuti di auto da Viterbo e 5 dal centro di San Martino al cimino.

VILLA AMPIO GIARDINO STRADA TUSCANESE VITERBO

Viterbo, sulla strada Tuscanese, a pochi minuti dal centro commerciale Riello e le terme dei Papi, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare villa unifamiliare su tre livelli di complessivi 350mq circa con 1.2 Ha di giardino. La villa si compone di piano terra con ampio salone, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, stanza attualmente adibita a stireria ma con possibilità di trasformarla in camera da letto. Al primo piano invece troviamo invece due camere da letto, di cui una con balcone con affaccio panoramico, ed un bagno. Nel PSI troviamo invece spaziosa taverna composta da ampia sala hobby, bagno e locale tecnico. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 6kw con batteria di accumulo per 10kw, pannelli per acqua calda sanitaria, finestre in pvc doppio vetro e persiane in legno, riscaldamento con caldaia a gas e caldaia a biomasse.

Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

ESCLUSIVA VILLA VALLE DEL SORBO CAMPAGNANO DI ROMA
Campagnano di Roma, nell'incantevole scenario della Valle del Sorbo, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. su due livelli fuori terra, oltre garage e altri vani adiacenti. Il piano terra si compone di ampio ingresso, due saloni di rappresentanza con camino con portefinestre che si affacciano sul giardino, sala da pranzo, cucina e tinello con forno/camino e portafinestra con affaccio su porticato con forno a legna e la piscina. Sempre al piano terra abbiamo poi un appartamento/dependance con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno. Il primo piano si compone di cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali e una singola, quattro bagni di cui uno anche con vasca idromassaggio, ampio ripostiglio. Ampio garage-magazzino, vano lavanderia, vano cantina e locale tecnico. Completano la proprietà un terreno di circa 1,1 Ha, nel quale è presente un grande uliveto con circa 100 ulivi secolari, curati con potatura e concimazione, dalla resa di circa 350-400 kg di olio d'oliva all'anno, vendibile a 15 euro litro. Dall'uliveto è possibile accedere al parco che circonda la villa, comprendente un frutteto e numerosi alberi maturi e arbusti ornamentali. In questa zona si trovano anche ampia piscina dotata di acqua dolce, nuova pompa di miscelazione, robot per la pulizia superficie, fari subacquei, telo protettivo invernale. A completare il parco esterno troviamo anche un campo da calcetto ottimo per sfide amatoriali.

Utenze: - pozzo d'acqua con cisterna di circa 2.000 litri recentemente rimodernato con nuova pompa, centralina elettrica e maggiore profondità di pescaggio.
Caldaia nuova, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori più 2 camini.
- Fossa biologica a dispersione, sistema d'irrigazione ampliato con 5 nuove zone e 6 centraline comando.
- TV satellitare, internet, telefono.
- Impianto d'allarme interno ed esterno, con possibilità di attivazione per settori, ultima generazione.
- Cancello elettrico nuovo con citofoni per apertura/accensione a distanza (cancello 1,2 e luci esterne).

MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA':
- posto incantevole, immerso nello stupendo contesto della valle del sorbo.
- Silenzio assoluto a tutte le ore.
- Privacy assoluta, nessun vicino a stretto contatto con la proprietà ma al contempo non isolata.
- Elegante architettura esterna e ampi spazi in tutti gli ambienti.
- Ottimo stato, nessun lavoro di ristrutturazione, pronta da subito!
- Parco pianeggiante arricchito con imponenti alberi d'alto fusto e tanto altro ancora.

Contattaci per maggiori informazioni o per un appuntamento! Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire.it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche...

Azienda Agricola con Casale del '600, Appartamenti, Piscina e Terreni – Un'Oasi nel Verde Benvenuti all’Azienda Agricola “Il Casone” Un’incantevole proprietà nel cuore della campagna, dove natura, tradizione e comfort moderno si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi sogna una residenza di charme, un’attività ricettiva o agricola già avviata, oppure un investimento nel turismo sostenibile. Terreni Produttivi e Spazi Naturali La proprietà si estende su 2,5 ettari di terreno, perfettamente suddivisi e curati: Orto biologico (0,6 ha): con irrigazione da pozzo artesiano Piccoli frutti (0,25 ha): lamponi e more con irrigazione a goccia Vigneto DOC Est! Est!! Est!!! (0,15 ha): uva bianca pregiata Oliveto (0,1 ha) e bosco (0,8 ha) per relax e biodiversità Ampie aree verdi e giardini curati Casale Storico con Appartamenti Il cuore dell’azienda è un casale del 1600 ristrutturato con eleganza, di 243 mq, suddiviso in 4 appartamenti indipendenti: La Volpe, L’Istrice, Il Bilegno, La Stalla Tutti dotati di: Riscaldamento autonomo a GPL Pannelli solari per acqua calda Finiture rustiche originali abbinate a comfort moderni Spazi per Ospitalità e Degustazione Adiacente al casale: Sala eventi "La Cantina" (70 mq) con cucina e servizi Antica cantina scavata nella roccia (1600): perfetta per conservare il vino Due mini appartamenti: Il Riccio e La Tartaruga (35 mq ciascuno) Gazebo panoramico da 70 mq sul tetto In giardino: Gazebo con cisterna interrata (acqua per tutta la struttura) Barbecue con forno a legna tradizionale Piscina (7x14 m) con idromassaggio e vista sulle colline Parcheggio ospiti Secondo Fabbricato in Pietra (da completare) A 100 metri dal casale principale: Edificio di oltre 430 mq totali: Piano terra: cantina, garage, abitazione (217 mq) Piano superiore: appartamento indipendente (110 mq) Mansarda abitabile (110 mq) Fotovoltaico da 10,44 kW Gazebo solare per 3 posti auto Antica sorgente d’acqua naturale sul lato sud Necessita solo delle finiture interne e impianti, già predisposti. Sicurezza e Servizi Impianto antifurto e videosorveglianza attivo su tutta la struttura Doppia fonte d’acqua: pozzo artesiano e acquedotto comunale Impianti autonomi, efficienza energetica, privacy totale Un’Opportunità Unica L’Azienda Agricola "Il Casone" è la scelta ideale per: Chi vuole vivere o lavorare immerso nella natura Chi desidera avviare o ampliare un’attività agrituristica Chi cerca una proprietà di pregio in posizione strategica Posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per attrarre turismo nazionale e internazionale.

In una delle zone più servite di Monteverde – Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un elegante villino cielo-terra con ascensore interno, distribuito su più livelli e circondato da un ampio giardino perimetrale. La proprietà, unica nel suo genere, offre ambienti luminosi, terrazze panoramiche e una perfetta funzionalità per famiglie numerose o più nuclei abitativi. Distribuzione interna: Piano rialzato: ingresso, ampio salone doppio con affacci luminosi, cucina abitabile con tinello e camino, bagno, ripostiglio e terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto. Piano primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazza. Piano secondo: due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e terrazze. Piano terzo: camera, cucinotto, bagno e due terrazze, panoramico. Piano terra: giardino perimetrale curato, con veranda coperta e bagno di servizio. Piano seminterrato: ampia cantina, locale tecnico, bagno, lavanderia e grande box auto con comodo accesso carrabile. Caratteristiche e posizione L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Villa Pamphilj e ben collegato con il centro storico e il Trastevere grazie alla linea del tram 8 e ai numerosi servizi pubblici. La zona è residenziale ma servita, con negozi, scuole, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La Circonvallazione Gianicolense rappresenta una delle arterie più apprezzate del quartiere Monteverde, un contesto tranquillo, elegante e ricco di verde, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. € 1.400.000 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

"Villa Graziella"
Maenza (Via Colle La Penna) in zona residenziale, a pochi chilometri dal cuore del paese, proponiamo in vendita una Villa signorile, completamente ristrutturata , con parco privato di 3000 metri in posizione dominante e panoramica.
La proprietà è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e vista la costante e minuziosa manutenzione, si presenta ancora oggi in perfette condizioni sia interne che esterne.
Dal cancello elettrico si accede alla corte privata in pietra, con la rampa laterale che fa da ingresso al box auto doppio. La Villa è immersa in un parco privato con oltre 40 piante di ulivo, alberi da frutto ( mandarini, fichi, melo, limoni ecc) ed un piccolo orto.
Tramite una fantastica scala in pietra si accede direttamente nella zona giorno dove troviamo un ampio salone con termo-camino, la cucina abitabile con accesso al fantastico terrazzo, una camera padronale e bagno con vasca idromassaggio a 2 posti. Sempre al piano di ingresso è presente un bilocale indipendente composto da salone con cucina a vista, camera, servizio e secondo terrazzo verandato in legno ideale come Dependance interna per gli ospiti o per familiari.
Una caratteristica importante in questa Villa è la disposizione dei due ambienti che vanno a comporre la zona notte: essi, infatti, sono sfalsati fra di loro, ogni cinque gradini sono presenti le diverse stanze; dopo la scalinata principale troviamo sulla destra una camera con terrazzino ed uno studio, a sinistra, sempre mezzo piano rialzato sono presenti due ulteriori camere ognuna con terrazzino privato, ripostiglio e bagno.
Al piano seminterrato, c'è una cantina di oltre 100 mq utilizzata come zona lavanderia, e dispensa alimentare.
Tutti i materiali scelti per la ristrutturazione della proprietà sono di primissima qualità, le porte sono blindate, gli infissi a doppio vetro con zanzariere, pavimenti in cotto, tetto in ottimo stato, riscaldamento autonomo con bombolone Gpl o termo camino, impianto di allarme, cancello elettrico e in più è stato fatto il cappotto termico.
La proprietà viene venduta quasi completamente ammobiliata, visto che la maggior parte degli arredi sono stati realizzati su misura.
Villa Graziella è il luogo perfetto dove vivere immersi nella quiete della natura e del paesaggio circostante ma a soli 10 minuti di auto dal centro del paese.
La casa ideale per trascorrere lunghi pomeriggi in giardino all'ombra di ulivi secolari e per condividere pranzi e cene in famiglia o con amici nella zona barbecue.
Una casa in pieno stile italiano tra le colline laziali e a pochi km dal mare: connubio perfetto tra mare e collina.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

"Casa Irma"
A Roccasecca, in Via Gerardi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con giardino e piccolo uliveto, immersa nella quiete della campagna ciociara ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Roccasecca, suggestivo borgo in provincia di Frosinone, è un luogo ricco di storia e fascino, noto per essere la città natale di San Tommaso d'Aquino.
La posizione è particolarmente strategica: ben collegata tramite la Stazione ferroviaria di Roccasecca, situata sulla linea Roma–Cassino–Napoli, e vicina al casello autostradale dell'A1, che consente di raggiungere facilmente Roma e Napoli in poco più di un'ora.
L'abitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un'oasi di serenità senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione principali.
La casa, costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento: è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, di cui circa 91 al piano terra, circa 46 al piano seminterrato, circa 35 di rimessa, circa 36 di portico in legno al piano terra, circa 45 mq di portico al piano seminterrato e circa 8 mq il forno con tettoia e sorge su un terreno di circa 2.020 mq, completamente recintato.
Il contesto è reso unico da un giardino curatissimo e da un piccolo uliveto, perfettamente mantenuto, che dona all'intera proprietà un'atmosfera autentica e mediterranea.
All'esterno, la casa gode di una spaziosa corte pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli e per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Diversi accessori completano la proprietà: un forno a legna costruito con grande cura, perfetto per pranzi e cene all'aperto, magazzini che possono facilmente essere adibiti a box auto o spazi hobby, e una veranda coperta in legno, ampia e accogliente, da cui si può godere una vista panoramica sulla vallata circostante.
All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con camino open space, dove convivono armoniosamente la zona living e la cucina, in un ambiente caldo e familiare con accesso diretto alla veranda esterna.
Un ampio disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e da un bagno spazioso con vasca.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale di servizio, attualmente utilizzato come rimessa, ma con grandi potenzialità di trasformazione: può diventare una taverna, uno studio, una palestra o un ulteriore ambiente abitativo secondo le esigenze del futuro proprietario.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone e termocamino , pannelli radianti e aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino ai centri principali.
Una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio, perfetta come abitazione principale o come residenza di campagna per il tempo libero.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Ardea, precisamente a Tor San Lorenzo, appartamento posto al primo piano, composto da ampio salone luminoso, grande cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato con comodo box doccia; tutti gli ambienti hanno una porta finestra che accede ad un grande terrazzo vivibile. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

L'immobile si presenta in ottimo stato quindi pronto per essere abitato, dotato di inferriate in tutte le stanze e tende da sole; a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

In località Valle Falsa, a pochi chilometri dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente. La villa di circa 250 Mq si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato e recintato . Al piano terra si trova una spaziosa cantina, attrezzata con macchinari come una sega a nastro, una pialla a filo e spessore per cinque lavorazioni, una sega circolare e altri macchinari. Le ampie dimensioni di questo ambiente lo rendono ideale per essere adibito a diverse attività. Salendo al primo piano, l’abitazione si apre su un ingresso che conduce a due camere da letto matrimoniali, un bagno completo di doccia e vasca, e una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo. Quest’ultimo è collegato a un ampio e luminoso salone con camino, creando una zona giorno confortevole e accogliente. Una scala interna in legno conduce al secondo livello della villa, dove un ulteriore disimpegno dà accesso alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, un altro terrazzo e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia e vasca. La villa è rifinita con porte, portone e infissi in legno, sportelloni anch’essi in legno, ed è dotata di tutte le utenze attive: allaccio alla rete fognaria, gas GPL privato, pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie d’accumulo da 10 kWh, e impianto solare termico. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.

Pomezia, località' Torvaianica Alta, villa indipendente, su unico livello, divisibile per due famiglie con grande giardino. L'immobile, di grande metratura, è composto da ampio salone con uscita al giardino, quattro camere da letto, cucina abitabile con accesso al giardino, ampio tinello, doppi servizi, ampia cantina, giardino di 650 mq circa e vari posti auto.


La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, divisibile in due unità immobiliari con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
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Nettuno, Cretarossa, a 150 metri dal mare, appartamento sito al terzo piano con ampio terrazzo abitabile e ascensore. L'immobile è composto da salone con angolo cottura ed uscita al terrazzo, camera matrimoniale e servizio finestrati. Completa la proprietà una cantina.

L'appartamento è sito in zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, ricca di servizi commerciali a portata di mano. L'abitazione si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato da subito.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.