Case con cantina in vendita in Lazio Pag. 123

Nel cuore pulsante della città, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano di una piccola palazzina con ascensore, composta da soli quattro appartamenti. L'ingresso è caratterizzato da una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. L'ampio salone e la cucina abitabile offrono spazi ideali per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. Con due bagni moderni e funzionali, la quotidianità diventa un piacere.I due balconi, di cui uno con affaccio su via 24 Maggio, regalano scorci suggestivi e un'ottima esposizione nord-sud che assicura luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento si trova in buono stato, con riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata, per un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Quota di proprietà del locale cantina condominiale che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Classe energetica F. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centralissima con tutte le comodità a portata di mano!

Appartamento a Santa Barbara in Vendita - Un'occasione da Non Perdere!Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato in una posizione strategica vicino al centro città e a pochi passi dagli stabilimenti balneari e dai negozi. Con una superficie commerciale di 60 m², questa proprietà offre un ampio salone con camino e cucina a vista, perfetto per serate accoglienti in famiglia, una camera, un bagno con doccia e una cantina al piano seminterrato, che può essere adibita a qualsiasi utilizzo. Inoltre ha un magazzino di 15 mq. e due piccoli locali tecnici. La corte esclusiva pavimentata e coperta è un vero gioiello, offrendo uno spazio esterno privato per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Con un cancello carrabile, potrai parcheggiare fino a sei automobili, rendendo questa proprietà perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per veicoli o furgoni. Costruito nel 1967 e in buono stato, l'appartamento vanta soffitti alti. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, è pronto per essere abitato immediatamente. Perfetto come prima abitazione o come casa al mare, rappresenta un ottimo investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

**Nuovo Cantiere in Vendita: Ville Bifamiliari **Scopri l'opportunità di vivere in una delle nostre esclusive ville bifamiliari, attualmente in costruzione, progettate su un unico livello per il massimo comfort. Ogni villa offre un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie che cercano spazio e modernità. All'esterno, troverai un ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice, una veranda di 30 mq perfetta per cene all'aperto, e un giardino privato di 300 mq con pozzo artesiano comune, ideale per gli amanti del verde.L'efficienza energetica è garantita grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW e una classe energetica A4. Gli impianti a pompa di calore con sistema VRF della Daikin assicurano un riscaldamento efficiente e sostenibile, mentre l'acqua calda sanitaria è gestita da un boiler da 200 litri. Gli infissi in color grigio antracite con trasmittanza 1.2 completano l'isolamento termico dell'abitazione.Consegna prevista per dicembre 2025.Il prezzo di 320.000 Euro include allacci acqua e corrente. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, con orientamento sud, est e ovest per una luminosità ottimale. Contattaci per ulteriori dettagli!Rif. 1005NO PROVVIGIONI AGENZIA.

Casa Indipendente in Vendita nei pressi del Comune di Giuliano di RomaScopri questa affascinante casa indipendente costruita nel 1973, situata in una posizione panoramica con vista aperta sui monti Lepini. La proprietà, dislocata su due livelli, offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.Al piano terra troverai una veranda accogliente che conduce all'ingresso principale, un salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Il piano inferiore, completamente fuori terra e con accesso indipendente dall'esterno, ospita un grande salone con un altro angolo cottura e camino, un locale adiacente spazioso, un secondo bagno e una cantina.Il terreno circostante l'immobile, di oltre un ettaro recintato, offre ampie possibilità per attività all'aperto e giardinaggio. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e ha una classe energetica G. Con una superficie commerciale di 170 m² e una calpestabile di 152 m², questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa con carattere e storia, immersa nella bellezza naturale dei monti Lepini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Indipendente su Tre Livelli con Giardino AngolareDescrizione:Scopri questo magnifico appartamento indipendente su tre livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Con una superficie commerciale di 215 m² e calpestabile di 200 m², questa proprietà offre ampi spazi e rifiniture di lusso. Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza conduce a un salone accogliente con camino, una cucina abitabile e un bagno.Al primo piano, troverai tre camere da letto, di cui una adibita a cabina armadio, e un bagno con vasca, balcone. Il piano seminterrato ospita un grande box auto e una sala hobby con ulteriore bagno. Le rifiniture includono alta falegnameria, marmi di prestigio e parquet in tutta la casa, con maniglie in cristallo Swarovski che aggiungono un tocco di eleganza.Completamente ristrutturato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino angolare di pertinenza esclusiva offre uno spazio esterni ideale per il relax e potrebbe ospitare anche una piscina. Consigliamo vivamente di fissare un appuntamento per apprezzare appieno questa meraviglia.Caratteristiche principali:- Superficie commerciale: 215 m²- Superficie calpestabile: 200 m²- camino- 6 locali- 3 bagni- Terrazza e balcone- Armadi a muro- Nuovo (completamente ristrutturato)- Anno di costruzione: 1993- Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo- Orientamento: Ovest- Terreno: 200 m²- GarageNon perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

**Appartamento Panoramico in Vendita a Livata, nel Cuore del Parco dei Monti Simbruini**Scopri questo incantevole appartamento situato nella suggestiva località di Livata, l'unica stazione sciistica dell'area metropolitana di Roma. Immerso in una faggeta rigogliosa e circondato da una morfologia dolce, questo immobile offre una vista mozzafiato sui colorati panorami montani, con un'altimetria che varia da 1300m a 1855m di Monte Autore.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composta da dodici abitazioni su due piani. La zona living è ampia e luminosa, grazie alle finestre panoramiche che regalano una vista spettacolare. Il camino, circondato da divani trasformabili in letti, crea un'atmosfera accogliente e confortevole.Il soppalco in legno ospita un letto matrimoniale e una cameretta con tre posti letto, ideale per famiglie o gruppi di amici. La cucina e il bagno con doccia sono ben attrezzati, mentre i soffitti coibentati in legno assicurano una protezione ottimale dal freddo. L'appartamento viene venduto completo di mobilio come da foto, pronto per essere abitato.Le finestre nuove con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la cantina al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La vicinanza alle piste da sci e alle attività sportive e di relax rende questa proprietà perfetta per gli amanti della natura e dello sport.Con una superficie commerciale di 55 m² e una superficie calpestabile di 50 m², l'appartamento dispone di tre locali, un bagno, armadi a muro e aria condizionata. Completamente ristrutturato nel 1979, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas propano/butano e ha un orientamento nord. Classe energetica E.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nettuno, Via Lavagna, la Geluso immobiliare, propone in vendita un nuovo incarico esclusivo di una bellissima villa unifamiliare (DA ULTIMARE INTERNAMENTE, ESTERNAMENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON ECOBONUS 110%) di ampia metratura (250 mq) di 10 vani catastali oltre ampio giardino esclusivo di circa 3400 mq, veranda coperta in legno di circa 50 mq, box auto, piano seminterrato da poter adibire o a sala hobby o ad un appartamento indipendente, forno esterno, magazzino.DETTAGLI:- infissi nuovi in doppio vetro camera in PVC color legno - impianto fotovoltaico di 12 kw- portone blindato nuovo- climatizzatori Inverter caldo/freddopredisposizione impianto d'allarme- cappotto termico di ultima generazioneEuro 265.000,00 RIF. 1007-44Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

La Geluso Immobiliare propone in vendita una stupenda villa in perfetto stato di manutenzione, rifinita con materiali di primissima scelta, disposta su unico livello e cosi composta:ingresso, salone, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, locale lavatoio, veranda di circa 60 mq, giardino su tra lati per un totali di circa 500 mq, piscina, posti auto interni.L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi principali quali: centro commerciale, mercato rionale, farmacia, forno, scuole, bar.DETTAGLI: Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere, portone blindato.Euro 430.000,00Rif. 1006Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

Nella magnifica cornice e rinomata località di Santa Teresa, a due passi dalla sua cattedrale, in un contesto signorile la Geluso immobiliare è lieta di proporvi una bellissima soluzione indipendente in villa bifamiliare. La villa è costituita soltanto da due grandi appartamenti e la proposta in vendita è tutto il piano terra rialzato compreso di giardino di pertinenza di circa 400 mq. Nei suoi 200 mq, la villa dispone di un grande ingresso di rappresentanza, ampio salone e doppie finestre con uscita sulla veranda coperta, ampio corridoio a servizio della zona living, cucina abitabile e tinello, tre grandi camere da letto, doppi servizi, veranda coperta e due balconi. Le dimensioni abitative sono "quelle di una volta" con soffitti alti ed ampi spazi di servizio.Per info e visite rivolgersi presso i nostri uffici in Nettuno, Piazza Mazzini, 2.Rif. 1061 Euro 280.000,00 Prezzo già ribassato

Monte San Biagio, nelle immediate vicinanze di Sperlonga e Terracina, il Gruppo Fism propone importante villa unifamiliare con triplo ingresso, immersa nel verde con 10.000 metri di giardino con piscina e zona docce, precedentemente utilizzata come attività ricettiva e abitazione. L’immobile su 3 livelli è composto come segue: -al piano S1 salone con camino, cucinotto, tre camere con relativo bagno in camera, bagno di servizio e cantina con zona lavanderia. – al primo terra è composto da ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina con camino, veranda e ripostiglio. – Al piano primo troviamo suite padronale con ampio bagno e cabina armadio e ulteriori tre camere con bagno in camera; All’ultimo piano grande mansarda con terrazzino. Completa la proprietà box auto, vari posti auto coperti e scoperti e depandance composta da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio.

Parco Azzurro, in comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e vigilanza, il Gruppo Fism propone in vendita importante villa Unifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli collegati con scala interna ed ascensore privato. La proprietà è composta al piano terra da salone triplo con camino, grande cucina con camino, camera da letto, due servizi, il tutto valorizzato da un ampio giardino circostante di circa 560 mq con patio e zona attrezzata con forno e barbeque. Al primo piano troviamo tre camere da letto con altrettanti servizi dedicati oltre due balconi. Al piano S1 troviamo sala hobby con ulteriore camino, cucina, bagno ospiti, locale dispensa, cantina dei vini oltre ad un locale sottostante di circa 80 mq adibito a cantina. Questa importante proprietà Pur necessitando di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione si presta a varie personalizzazioni sia per una diversa distribuzione degli spazi interni, sia per essere vissuta da due nuclei familiari. Completa la proprietà garage al quale si accede attraverso una comoda rampa privata.

VIA CLIVO DI CINNA -BALDUINA IL GRUPPO FISM propone la vendita esclusiva di un appartamento di 94 mq posto al 1° piano alto di un elegante stabile in tinta con ascensore recentemente ristrutturato nel cuore della Balduina e più precisamente in Via Clivo di Cinna, in uno dei punti residenziali più esclusivi del quartiere tra Via Cadlolo e Viale Tito Livio. Via Clivo di Cinna si distingue per il suo fascino discreto e riservato, ideale per chi cerca un contesto esclusivo ma ben collegato. Luminoso e silenzioso, l’immobile è in buone condizioni ed è attualmente in fase di tinteggiatura completa. L’appartamento gode di una tripla esposizione esterna (la principale con vista aperta panoramica) ed offre una distribuzione degli spazi che coniuga perfettamente rappresentanza e funzionalità. Internamente gli spazi sono così distribuiti: ampio ingresso, soggiorno con ampie finestre, tre camere matrimoniali, disimpegno con soppalco, cucina abitabile, veranda/studio con affaccio panoramico, bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà una cantina di 5mq. Ideale anche ad uso studio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma. Possibilità acquisto Box auto. Disponibilità immediata

Appartamento su due piani con doppia esposizione, situato in gradevole contesto a pochi passi dal centro.Servito da ascensore, è posto al piano secondo con soggiorno con bella vista aperta sul paesaggio, camino, angolo cottura, camera da letto, bagno al piano secondo;ampia camera da letto con altro bagno, spazioso ripostiglio al piano soprastante.La casa è completamente arredata con mobili e armadi a muro in pino russo, inoltre sono compresi nella proprietà una cantina e un garage, e quota parte dell'ampio parco condominiale, attrezzato con panchine, area barbecue e campo da tennis.E. 75.000,00

A Terminillo, in Residence Prato Giallo, proponiamo in vendita appartamento al piano seminterrato con spazio esterno. L’immobile misura 75 mq calpestabili e si compone di: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 ulteriori posti letto in soppalco e 1 bagno con vasca e sauna. A completare la proprietà ci sono 4 cantine di circa 4 mq ciascuna e la corte esterna privata di circa 20 mq. Internamente è in buono stato con pavimenti in legno, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle; Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano a termosifoni ed è presente una stufa a legna. Spese condominiali circa € 1.000 l’anno comprendenti luce e pulizie scale, manutenzione e riscaldamento parti comuni. Il Residence dista circa 2 km dal centro di Terminillo. Classe: G IPE: 320,27 kwh/mq anno.

Immersa nel verde, a pochi minuti dal centro dell'EUR, nel relax più totale e lontana dai veleni della grande metropoli, proponiamo in VENDITA splendida villa di circa 350mq commerciali completamente ristrutturata. La villa dislocata su due livelli è dotata di ampi spazi e funzionali, ideali per garantire comfort e praticità. La disposizione su due livelli con due accessi indipendenti e la dotazione di una dependance, permettono di suddividere gli ambienti in modo ottimale e funzionali creando zone dedicate alla convivialità o configurazioni abitative per soddisfare esigenze di convivenza, privacy e autonomia di più nuclei famigliari, garantendo l'equilibrio di indipendenza e condivisione. Al suo interno si trovano, un ampio salone di 60 mq con camino, una grande camera en suite con bagno, ideale per accogliere ospiti, una camera dotata di bagno per svolgere attività professionali o di studio, cucina con zona tinello-pranzo, locale lavanderia, portico e fantastico giardino d'inverno con grandi vetrate, da utilizzare come zona relax, sala da pranzo o area di svago, mantenendo un'atmosfera luminosa e accogliente tutto l'anno. Al livello superiore, collegato da scala interna, si trovano una camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera da letto con bagno e una dependance con accesso esterno indipendente.Tutti gli ambienti del piano superiore godono dell'accesso diretto alla fantastica terrazza di 70 mq circa con affacci sull'ampio giardino di 5.000 mq che avvolge la villa con un abbraccio di natura e bellezza. Un'oasi di tranquillità e armonia, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Completano la dotazione dell'immobile una cantina di 45 mq situata al piano S1, un sistema d'allarme collegato con video sorveglianza, il sistema di irrigazione automatizzato e la recinzione perimetrale con muretti e rete metallica. Le rifiniture signorili, la ricercatezza dei particolari, la qualità dei materiali utilizzati e la location, centrale ma immersa nel verde, sono solo alcuni dei dettagli che conferiscono alla villa un carattere unico e speciale, una soluzione perfetta per chi ama vivere nella natura e lontano dal caos cittadino. Disponibile da subito. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il nr. +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https://alaimmobiliare.net per altre soluzioni..

In una delle zone più tranquille di Formello, immersa nel verde e circondata da un'atmosfera di serenità, in via Magliano, situata in zona panoramica ed a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita splendida porzione di villa angolare, destinata a chi cerca la fusione perfetta tra natura, comodità e servizi a portata di mano.La villa di nuova fabbricazione, mai abitata, ha una superficie commerciale di circa 200 mq, distribuiti su tre livelli e così composta:Piano Terra: entrando, si è accolti da un portico e una luminosa zona living che invita al relax e alla convivialità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si affaccia su un ampio balcone ideale per pranzi all'aperto, mentre l'ampio giardino circostante offre spazio per momenti di svago e tranquillità.Primo Piano: collegato da scala interna, si trovano due camere da letto accoglienti, perfette per il riposo e il relax. Completano questo livello un bagno moderno con vasca idromassaggio e doccia e due balconi abitabili che regalano una vista incantevole sul verde circostante, ideali per godersi la freschezza e i profumi dell'aria aperta.Piano Seminterrato: collegato sempre da scala interna, offre un ambiente versatile, con una spaziosa sala hobby attrezzata con camino che può essere personalizzata per qualsiasi esigenza, un ulteriore bagno e un garage garantiscono comodità e sicurezza.Completano la dotazione dell'immobile i pavimenti in gress nella zona giorno, il parquet nella zona notte, inferriate antintrusione e persiane in metallo su tutti gli infissi esterni, portone blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo e infissi con taglio termico e vetri basso emissivo. Disponibile da subito. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

In complesso residenziale moderno, immerso nel verde e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina e dai principali servizi dei quartieri Fonte Meravigliosa e Baldovinetti, in Via Sorelle Radecchi, proponiamo in vendita splendido attico e super attico di classe energetica A.L'immobile è stato costruito con tecnologie di ultima generazione, per ridurre i consumi energetici e garantire il massimo confort abitativo, si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano con servizio di ascensore. Al secondo piano si trovano la zona living con predisposizione di un angolo cottura, due luminose camere da letto, due bagni moderni, un locale tecnico con lavanderia e una meravigliosa terrazza che circonda tutte le stanze offrendo panorami mozzafiato in ogni momento della giornata e godersi le bellissime giornate romane. Al terzo piano, collegato da scala interna a chiocciola, si trova una splendida cucina di stile moderno, dotata di finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. Qui si trova anche una spettacolare serra d'inverno, un angolo di tranquillità dove poter godere del sole in qualsiasi stagione e un fantastico terrazzo, che attrezzato con forno e barbecue, regala momenti ideali per trascorrere pranzi e cene all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale e suggestiva, circondati da un panorama straordinario. Completano la dotazione dell'immobile, pavimenti in parquet, sistema di allarme antintrusione, domotica, infissi in legno e vetri basso emissivo, aria condizionata, fotovoltaico condominiale con accumulatori, impianto solare di acqua calda sanitaria, videocitofono e fibra.Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto per accogliere due auto e moto.La vista che si ammira da questo attico è davvero sorprendente, panorami sulla grande riserva naturale della Cecchignola, un quadro naturale che cambia con le stagioni, regalando emozioni diverse e un senso di pace e serenità in ogni momento della giornata. Gli ambienti, inoltre, godono di molta luce e ventilazione naturale grazie alle grandi vetrate che caratterizzano gli spazi e offrono benessere e piacere di vivibilità.Questa esclusiva residenza è la scelta ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra tecnologia costruttiva moderna, comfort, privacy e posizione strategica, facilmente accessibile a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e ben collegata alle principali arterie della città. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

Situata in una tranquilla e riservata zona residenziale di Villa Bonelli, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, combinando la residenza con un'attività commerciale ben avviata.La villa si sviluppa su tre piani, frazionata in due sub indipendenti, Piano terra e piano primo con annessa mansarda, offrendo grande flessibilità e privacy.Il Piano Terra è spazioso e luminoso, composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, un grande portico ideale per momenti di relax all'aperto e un locale tecnico. Questo livello è perfetto anche come zona dedicata all'attività commerciale o come spazio di ricevimento.Il Primo Piano, collegato internamente da una scala è dotato di accesso indipendente. Qui troviamo un grande salone con accesso alla terrazza antistante, due ampie camere da letto, un bagno, cucina abitabile e un grande terrazzo che affaccia sul giardino antistante, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.La Mansarda, accessibile tramite scala interna, presenta una grande zona open space con angolo cottura, due camere da letto, bagno, due ripostigli sotto tetto e una spaziosa terrazza panoramica ideale per il relax e un solarium per godersi le belle giornate di sole.Esterni e dettagli aggiuntivi:Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1600 mq, perfetto per attività all'aperto, giochi per bambini o aree relax. La presenza di un'area dedicata all'attività commerciale rende questa villa particolarmente interessante per imprenditori, enti o professionisti in cerca di una soluzione integrata.Potenzialità:Questa proprietà rappresenta un investimento strategico, grazie alla sua posizione residenziale di pregio e alla versatilità degli spazi interni ed esterni. Ideale sia come residenza principale sia come struttura per attività ricettive o commerciali, offrendo tutte le comodità di una vita privata e funzionale.Opportunità di acquisto integrata:Per chi desidera ampliare ulteriormente il proprio investimento, è possibile acquistare separatamente anche l'attività commerciale “La Casa Rossa”, il primo e più antico cimitero per animali d'affezione in Italia, situato in città. Questa prestigiosa struttura rappresenta un punto di riferimento storico e di grande valore nel settore, offrendo un'opportunità unica di gestione di un'attività consolidata e molto apprezzata.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web htpp://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.

A 3 Km dal paese di SONNINO località “ SANTI ADAMINI “ in zona esclusiva e soleggiata, posizione rialzata e dominante con splendido affaccio libero su tutti i lati e verso il Circeo, Anzio e le isole ponziane; ampia Villa indipendente RISTRUTTURATA di 600 mq suddivisa in 2 Appartamenti di 160 mq cadauno + il 2°ed ultimo piano Appartamento mansardato di 60 mq ed ampio Box Auto / rimessa con accesso indipendente e con intercapedine perimetrale di 200 mq + ampi balconi e comodi Terrazzi ben esposti con ottima veduta sul litorale pontino. Il Terreno recintato circostante e perimetrale la predetta abitazione è di circa 17.000 mq con alberi di olivo e da frutta in gran parte pianeggiante munito di un comodo accesso dalle strade principali. La particolarità della soluzione posta in vendita è che si trova all'interno del terreno donando riservatezza alla proprietà con strada di accesso nel lotto stesso. L'immobile si presta sia per abitazione privata a più famiglie, struttura ricettiva / uso investimento, casa di riposo, agriturismo, B & B, con la possibilità di realizzare una Piscina; il tutto essendo ubicata in una vera oasi di pace lontana dal caos cittadino e con condizioni climatiche privilegiate a fronte della posizione. La proprietà si trova a 4 km dallo svincolo strada Frosinone / Mare, 30 Km da Frosinone, 25 Km da Terracina. La soluzione è stata appena Ristrutturata mediante opere di efficientamento energetico d'intervento edilizio in efficienza energetica / antisismica SUPERBONUS 110 % con pannelli fotovoltaici, termosifoni a pompa di calore, ed è munita d'impianto di allarme Verisure e con infissi in legno Schulz con doppio vetro Saint - Gobain, la casa verrà consegnata completa di pittura e porte interne.

NUOVO SALARIO, precisamente in VIA GABRIO CASATI 43, a due passi da numerosi esercizi commerciali, linee autobus e fermata della METRO B JONIO, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente e recentemente ristrutturato posto al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. Entrando nell'appartamento troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone di circa 4 mq. Proseguendo attraverso un ampio disimpegno troviamo il bagno con box doccia e finestra e più avanti due camere da letto, di cui una, la padronale, impreziosita da una meravigliosa cabina armadio. E' inoltre presente un comodo soppalco a cui si accede dalla camera da letto e dal bagno.

Nel quartiere Garbatella tra la via Cristoforo Colombo e la stazione Roma Ostiense e più precisamente in Piazza Adele Zoagli Mameli, all'interno di un contesto tranquillo con giardini condominiali e cancello elettrico, stiamo trattando la vendita di un immobile di 90 mq. posto al primo piano di uno stabile di cinque piani con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, corridoio, soggiorno con balcone e doppie finestre, cucina abitabile con balcone affaccio interno, due camere da letto, bagno con vasca e finestra. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi color bianco in PVC, climatizzatori, serrande elettriche (tranne in bagno), pavimentazione in marmittoni e gode di una tripla esposizione che dona luminosità all'appartamento in qualsiasi orario.

PRATI - Ad. P.ZZA MAZZINI. In un palazzo d'epoca dei primi del '900 da poco restaurato interamente, in contesto signorile ed elegante con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento posto al 5° ed ultimo piano, molto luminoso e di alta rappresentanza. L'immobile si compone di doppi ingressi (attualmente uno è stato chiuso dall'interno); la zona giorno, con piacevoli affacci su Via Oslavia, conta attualmente 4 grandi ambienti da adibire a seconda delle esigenze (camera da pranzo, studio ecc.); tramite due corridoi ci si collega alla zona notte attualmente composta di 5 camere da letto padronali, di cui due molto ampie e due più piccole, servite da tre bagni, e la quinta può essere anche destinata al servizio; la cucina posizionata nei pressi dell'ingresso principale è abitabile con un ampio ripostiglio e un balcone con affaccio sul cortile interno. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e sono stati volutamente mantenuti e restaurati i pavimenti dell'epoca e altri dettagli, inoltre è stato installato un impianto di condizionamento centralizzato con appositi controsoffitti.Completa la proprietà una grande cantina posta la piano seminterrato con soffitti alti quai 4,5 m.Possibilità di acquistare anche un box auto posizionato comodamente di fronte all'ingresso del palazzo, nel garage sotterraneo antistante.Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy - Matteo Livadiotti 339-7125825 oppure 06-65793513.www. domusitaly.it

PICCOLOMINI - In Via di Villa Betania, all'interno di un elegante condominio immerso nel verde e con splendidi affacci su Villa Doria Pamphili, con servizio di portineria la mattina e ascensore, proponiamo un luminoso appartamento di 200 mq ca. con ampio giardino privato di circa 400 mq, posto al piano terra. L'immobile si compone di ampio ingresso sul salone doppio con camino con accesso al giardino in parte pavimentato e in parte con prato, una camera da letto padronale con cabina armadio e ampio bagno con vasca en suite, altre due camere da letto servite da un secondo bagno con box doccia, quarta camera più piccola con cabina armadio e bagno en suite, grande cucina abitabile con accesso ad una terrazza di servizio molto spaziosa, una quinta camera di servizio con bagno. tutti gli ambienti hanno un accesso alla zona esterna. L'appartamento è da ristrutturare parzialmente, ma si presenta in discreto stato manutentivo, aria condizionata nella zona notte, parquet in rovere chiaro, numerose armadiature a muro, soppalchi e serrande avvolgibili. A seguito dei recenti lavori di bonus edilizi sono stati già sostituiti tutti gli infissi e gli avvolgibili di tutte le finestre. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno nel garage coperto ed uno fuori nel piazzale, e una cantina. Le spese condominiali e di riscaldamento sono di Eu. 350,00 ca. mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy - Matteo Livadiotti 339-7125825 o 06-65793513.

Roma Mostacciano, in via Beato Battista Spagnoli, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq. 130 posto al quinto ed ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina, all'interno di un esclusivo comprensorio con piscina, ampio giardino e servizio di portineria.La distribuzione interna è rappresentata da un ampio ingresso, un salone doppio con balcone, due camere da letto, uno studio, cucina semi abitabile e due bagni con possibilità di ripristinarne un terzo. Sono disponibili anche un posto auto coperto nel garage condominiale ed una cantina. L'appartamento è estremamente luminoso e con pregevoli affacci nel verde. Le spese ammontano ad Eu. 290 mensili comprensivi di condominio, riscaldamento e costi di comprensorio. La richiesta è di Eu. 470.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisabetta Gelosi al 340.1885798Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma Parioli, in una delle vie più belle della zona, Via Francesco Denza, proponiamo in vendita un lussuoso quarto piano, accatastato A/2, di circa mq. 330 oltre ad una cantina ed un box di circa mq. 28. L'appartamento si compone di uno scenografico ingresso galleria, un ampio e luminosissimo salone doppio con affaccio su un balcone con vista su Villa Glori, sala da pranzo, studio, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, camera e bagno di servizio. L'eleganza delle rifiniture quali le meravigliose porte in noce dei primi anni del '900, i marmi ed i parquet originali, rendono questo immobile veramente speciale. L'appartamento può essere di grande interesse per chi cerca una casa di charme dal sapore unico. La richiesta è di Eu. 1.800.00,00. Per ulteriori informazioni e visite, contattare Elisabetta Gelosi al 3401885798Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.