Case con cantina in vendita in Lazio Pag. 113

LAZIO – VITERBO – LAGO DI BOLSENA – GRADOLI - Nello splendido borgo di Gradoli, patria dell'Aleatico Dop, proponiamo in vendita villa su unico livello con vista suggestiva sul lago di Bolsena. Posta sulle colline nella parte nord-occidentale del specchio lacuale, la villa unifamiliare ha una superficie di mq 120 con portico di mq 100 ca. che si estende maggiormente su due lati e dotato di canna fumaria per il posizionamento di un forno esterno, un camino o un barbecue. Completa la proprietà un terreno di 1 Ha ca. Dislocata su unico livello si compone da ampia e luminosa sala di rappresentanza con camino con affaccio sul lago e doppia esposizione, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di parziale chiusura per la realizzazione di un patio. Dalla cucina abitabile e dalla sala si accede direttamente al portico e giardino. Costruita nel 2012/13, è stata edificata con criteri antisismici e di contenimento energetico e curata nei minimi particolari con ottimi finimenti interni: la pavimentazione di tutte le stanze è in parquet di rovere massello, stesso materiale usato per le porte e le finestre che sono dotate inoltre di doppio vetro e inferriate. La porta d'ingresso è blindata. Il sistema di riscaldamento è previsto in tre diversi tipi di alimentazione : caldaia autonomo a gas metano, termo camino e stufa a legna. Sul terreno che circonda la splendida abitazione sono presenti innumerevoli piante ornamentali, siepi, fiori di svariate specie, un uliveto con 44 piante in piena produzione, piante da frutto, un orto, due grotte scavate nel tufo e una tettoia ad uso rimessa. La posizione particolarmente privilegiata offre una vista panoramica sul lago di Bolsena con uno scenario su Palazzo Farnese e sulla collegiata di Santa Maria Maddalena, offrendo il massimo della privacy benché posizionata a pochi passi dal centro.

"Villa Fontana"Nella splendida cornice della Valle di Comino, nella caratteristica cittadina di Atina, in posizione strategica, non distante dalla strada provinciale Cassino-Sora ma immersa nella quiete di un bellissimo giardino, proponiamo in vendita una villa totalmente ristrutturata su tre livelli con un giardino di circa 5000 Mq e una piscina con jacuzzi esterna e un parco con uliveto.La proprietà, finemente ristrutturata nel 2015 è di circa 400 Mq ed è costituita da 4 appartamenti di diversa metratura. Al piano terra abbiamo due appartamenti rispettivamente di 120 Mq e 40 Mq con due ingressi indipendenti e lavanderia, un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio. L'appartamento al primo piano è invece costituito da tre camere da letto con tre bagni e un terrazzo ampio con vista sul giardino e sul verde circostante. Completa la villa un loft di circa 50 Mq finemente arredato e dotato di ogni accessorio.L'intera villa è dotata di video-citofono, impianto fotovoltaico ( 6KW), aria condizionata su ogni piano e riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione recente è stata fatta considerando un cappotto termico di 12 cm di spessore con tegole in cemento e tutti gli infissi in PVC. La classe energetica è A4 e ogni stanza è dotata di wi-fi.La villa gode di un giardino curatissimo e pieno di piante sempreverdi che regalano spazi di ombra nelle soleggiate giornate estive dove poter godere del relax e della quiete a bordo piscina o nella jacuzzi esterna, sorseggiando un drink.Sul lato posteriore della villa si estende un parco di circa 10.000 Mq con circa 100 piante di ulivo e un container moderno adibito a camera relax per gli ospiti, totalmente accessoriato e immerso nella natura. Il vasto parco si presta perfettamente ad un progetto di Glamping con tende o chalet o containers ( almeno altri 4 oltre quello già esistente)per il quale c'è già un 'autorizzazione.La posizione strategica della villa, vicina a siti storici e culturali importanti, quali l'Abbazia di Montecassino e la storica città di Sora, oltre che la vicinanza al Parco nazionale d'Abruzzo garantisce un connubio perfetto sia per gli amanti dei percorsi naturalistici che per gli appassionati di percorsi enogastronomici nella Valle di Comino ( wine testing in vigna, passeggiate in e-bike nella natura).La villa è chiavi in mano. Nel prezzo di vendita sono inclusi anche l'attrezzatura da giardino e la maggior parte dei mobili al momento presenti.Ottima soluzione per gli amanti del confort e della privacy ad un passo dalla natura, dalla storia e dalla tradizione culinaria locale.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casa LuffarelliBoville Ernica (Colle Piscioso) in zona residenziale e collinare proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di mq 140 su 2 livelli con annesso giardino, garage privato e circa 600 mq di terreno edificabile.La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli ed ha un'esposizione a 360 gradi e panoramica che la rende molto luminosa ed ariosa.E' composta al piano terra da un ingresso, lungo corridoio che collega diversi ambienti fra cui il salone con cucina a vista e camino, cantina con camino, ripostiglio e garages con accesso interno. Al piano primo ci sono le 2 camere da letto, una cameretta / studio, un bagno e il balcone.Il tetto si presenta in ottimo stato, la struttura della casa è in pietra, gli infissi sono in legno con persiane in alluminio, impianto di riscaldamento assente.Il terreno ha un indice di edificabilità molto interessante per la zona, è possibile sia ampliare la struttura già esistente o addirittura spostarla e renderla indipendente da tutti e quattro i lati.Ottimo InvestimentoPer ulteriori informazioni e/o visite 3493400492 (Federico), For english speakers: 00393348094290 (Claudia)

Romimmobiliare propone in vendita, villa in loc. Parco di Veio/Giustiniana sviluppantesi su piano terra ed interrato, con annessi area esterna a giardino, parco, cantina ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con ampia area soppalcata, ampia cucina e bagno, zona notte, disimpegno, cinque camere, tre bagni, portico e terrazza con ingresso coperto. Al piano seminterrato troviamo corridoio, bagno, cucina e due camere ed ampia sala hobby. L'abitazione ha una superficie coperta di circa 500 mq, oltre ad autorimessa di mq 150 ca, portici per 100 mq e parco di mq 11.000 ca. Classe energetica G Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola palazzina in Via dei Vigneti. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, Soggiorno con angolo cottura,Piano 1: Camera, Balcone, e cantina. QUALITÀ: Infissi in alluminio con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/5, Rendita: Euro €111,55, Dati di superficie:27 mq, Totale: 54mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP42

Laurentino, Via Giacomo Noventa, in stabile in tinta, al quinto piano con ascensore, ampio quadrilocale di 120 mq interni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, due balconi e due ripostigli. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina raggiungibili con ascensore al piano -1. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, completamente ristrutturato nel 2018 ad esclusione degli infissi. Luminoso e silenzioso. Doppia Esposizione Est/Ovest. Due Camere all'interno dell'immobile sono locate fino al 1 Febbraio 2027, l'immissione in possesso può comunque avvenire prima della scadenza dei contratti di locazione per quanto concerne una camere e tutti i servizi comuni. E' possibile visionare l'immobile tutti i sabato dalle 11.30 alle 12.30.

Viale Hugo Pratt - Torrino Mezzoammino All'interno dell'esclusivo comprensorio Insula degli Aranci, elegante complesso residenziale edificato nel 2020 e composto da soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, originariamente concepito come trilocale e successivamente trasformato in un ampio bilocale, ideale per chi predilige ambienti spaziosi e ben distribuiti.La proprietà, caratterizzata da una favorevole esposizione a sud e da una piacevole vista panoramica, si compone di un grande soggiorno doppio con angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalle ampie aperture che conducono al terrazzo, uno spazio perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. L'appartamento è rifinito con dotazioni che ne aumentano il comfort e la sicurezza, tra cui grate di protezione, zanzariere e impianto con pompa di calore, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto situato all'interno dell'area condominiale, protetta da sbarra d'accesso. Una soluzione moderna ed elegante, inserita in un contesto riservato e curato, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di recente costruzione, luminosa e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

A un chilometro circa dal centro di Fontechiari, disponiamo di una CASA ottimale per le vacanze: un'oasi di tranquillità in un contesto immerso nel verde. L'abitazione è disposta du 2 livelli con al piano terra una cucina con camino e una cantina, mentre al P.1°, da cui si ci accede da una scala esterna, troviamo un disimpegno, n°2 camere da letto, un bagno e un balconcino. La corte esclusiva offre la possibilità di creare un giardino, un'area barbecue o semplicemente uno spazio dove godere di momenti di serenità.

Fabbicato indipendente con terreno di circa 3.000mq. Composto da una parte come abitazione divisa in due ambienti con bagno, un box auto e una cantina, la superficie catastale dell'abitazione è di 77mq, per il box 18mq e 14mq per la cantina. Il fabbricato non può essere demolito e ricostruito ma solo ristrutturato in base a vincoli presenti sul terreno stesso.

TALENTI – Via Ludovico di Breme – In riservato condominio recentemente ristrutturato, a pochi passi da tutti i servizi della zona, proponiamo la vendita di un ampio trilocale con doppia esposizione a sud est. L’appartamento, posto ad un terzo piano, si compone di ingresso, salone con cucina a vista, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con bagno con vasca idromassaggio e l’altra con cabina armadio, bagno e comodo soppalco. Dispone inoltre di due balconi con affacci silenziosi e completa la proprietà una cantina. L’immobile è stato totalmente ristrutturato ed è rifinito con porta blindata, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc monoblocco con avvolgibili elettrici, aria condizionata, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, rilevatore fughe di gas, isolamento termico ed acustico integrato nel soffitto della zona notte.

Nel comune di Marino, nella tranquilla località di Castelluccia, è disponibile un appartamento in vendita che rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un piccolo taglio da investimento. Situato al piano primo di un piccolo stabile l'immobile ha un ingresso indipendente, si estende su una superficie di circa 55 mq e offre una disposizione funzionale con due locali disposto in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale. Un elemento distintivo di questa proprietà è la presenza di doppi servizi, che aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. Inoltre, l'appartamento include una cantina, ideale per chi necessita di spazio extra utile come deposito e ripostiglio. Completa l'offerta un posto auto condominiale, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa si presta perfettamente a chi desidera investire in una zona ben collegata e in continua crescita. La zona: Castelluccia è una frazione del comune di Marino nella provincia di Roma. Negli ultimi anni è stata intensamente urbanizzata e arricchita di servizi come scuole e attività commerciali, inoltre si trova in una posizione strategica poiché facilmente raggiungibile sia la zona di Albano che quella Di Marino. Il Grande raccordo anulare si trova a meno di 8 km. '.

Appartamento su due livelli nel centro del paese con garage e cantina Nel cuore del paese proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. L'immobile è composto da: Primo piano: cucina e ampio salone con camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Secondo piano: camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq e un garage di circa 20 mq con ripostiglio, ideali come spazi accessori e per soddisfare ogni esigenza di deposito. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Rif. 2679/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) A Bracciano, nella zona nuova e ben servita, proponiamo in vendita un attico e superattico luminoso, di recente costruzione e caratterizzato da una splendida vista panoramica con visuale molto aperta. Al primo livello troviamo un ampio salone con camino, ambiente accogliente e particolarmente luminoso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’intero piano è collegato a un terrazzo abitabile di generose dimensioni, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere del panorama. Tramite una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa una cameretta con balcone, un secondo bagno e una zona jolly, perfetta come studio, area hobby o ulteriore camera da letto. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono comodità e funzionalità alla soluzione. Un immobile ideale per chi cerca luminosità, panorama, spazi ben distribuiti e un contesto moderno e tranquillo, a pochi minuti dai servizi principali. Rif. 2679/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Nel ricercato quartiere di Monteverde Nuovo, a breve distanza da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile signorile, composto da ingresso-soggiorno, cucina separata, camera, bagno, spazio per guardaroba e terrazzo. Posizione strategica, tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della Capitale. La presenza del terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno fruibile e una maggiore luminosità agli ambienti interni. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla vicinanza a: - Villa Doria Pamphili, il più grande parco urbano di Roma; - scuole, supermercati e servizi di quartiere; - collegamenti pubblici verso il centro storico e il quartiere EUR; - attività commerciali e aree verdi. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

vendesi villa adiacente la piscina Tortuga vendesi velletri villa unifamiliare di mq 245 ca su due livelli si compone: piano terra doppio soggiorno, cucina abitabile con termo -camino sia per riscaldamento che per acqua sanitaria, ampio bagno , veranda di 40 mq ca chiusa a vetrata movibile regolare, primo piano con scala interna per accedere nella zona notte, troviamo tre camere matrimoniali, una cameretta ampio bagno con finestra, balcone e terrazzo a livello panoramico e assolato, garage con due posti, magazzino di 20 mq ca il terreno e di 5000 mq ca totalmente recintato coltivato ad olivi, agrumi e frutta in genere, riscaldamento e in gpl, acqua acea piu' pozzo sorgivo, cancello elettrico l'immobile dista dal centro ca 2k ca,dista dalla stazione ferroviaria , la villa va in parte personalizzata mutuabile

Villa indipendente immersa nella natura della Sabina, vicino alla stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti. Ben collegata con la città di Roma grazie al servizio metropolitano che arriva direttamente a Fiumicino. A 5 minuti dalla Via Salaria. L' immobile è sviluppato su due livelli; al piano terra cucina abitabile, salone e studio; al primo piano 2 camere da letto, una camera da letto con bagno interno ed un ulteriore bagno. Tre terrazzi, completano l'immobile un ampio parcheggio, una cantina di 10 mq c.a ed un terreno pianeggiante di 10.300 mq c. a. completamente recintato.

Saxa Rubra In un contesto riservato e silenzioso costituito di piccole palazzine, nelle vicinanze del Centro Rai di Saxa Rubra, esattamente in Via Stefano delle Chiaje, proponiamo in vendita un cielo-terra indipendente bilivelli di 244 mq c. a. commerciali con 300 di giardino, box auto, cantina e locale tecnico. L'immobile è composto da: piano terra - doppio ingresso, salone ampio, sala da pranzo con cucina a vista, tinello, studio e bagno. Primo piano composto da: tre camere da letto matrimoniali, studio, bagno, lavanderia, due terrazzi. La zona è ben collegata poiché vicina al capolinea di numerose autolinee urbane adiacenti alla fermata della linea ferroviaria Roma–Viterbo, che permette di raggiungere facilmente il centro città. La richiesta è di € 430.000.

In zona di campagna proponiamo soluzione indipendente con terreno, accatastata come magazzino. L'immobile è strutturato su due livelli, che comprendono due appartamenti indipendenti con ingressi distinti che garantiscono autonomia e versatilità. Entrando nell'appartamento al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno caratterizzata da un salone con angolo cottura e vetrata panoramica, che regala un'ottima esposizione all'ambiente. Dal salone è inoltre possibile l'uscita sul terrazzo che si ricollega ad una delle camere matrimoniali. Completano il piano il bagno con doccia ed un ulteriore camera matrimoniale. L'appartamento al piano seminterrato è ripartito in: ampio salone con camino, cucinotto, bagno con doccia, due camere matrimoniali (di cui la principale con uscita sul terrazzo e servita dal proprio bagno con vasca) ed un ulteriore locale utilizzato come dispensa. La soluzione, in contesto tranquillo e circondato dal verde, si presta come casa vacanze con i comfort di una metratura comoda ed aree esterne che offrono spazi ideali per vivere all’aperto.

Nel quartiere Capretta, proponiamo in vendita un monolocale sito al piano terra di una piccola palazzina a cortina di soli tre piani e sei unità abitative in totale con ascensore. L’immobile composto da un unico ambiente con angolo cottura e accesso al comodo spazio esterno ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente da utilizzare come casa da appoggio o per investimento da mettere a reddito vista l'alta richiesta di immobili in locazione attualmente nel quartiere Santa barbara. L'abitazione dispone di un piccolo disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di 5mq. Una soluzione ideale come investimento, punto d’appoggio o per chi desidera un’abitazione dalle dimensioni contenute ma dotata di tutti i comfort.

In Sabina, a 372 metri sul livello del Mare, nella campagna di Palombara Sabina, proponiamo in vendita soluzione indipendente ad uso magazzino con terreno la cui estensione è di circa 3500 mq. La proprietà appartiene alla categoria catastale C/2 e completamente da restaurare. L’immobile, che misura 29 mq è composto da 2 locali con ingressi separati. L’ambiente più grande utilizzato come cucina infatti eroga del servizio di acqua diretta e di camino, mentre l’altro locale è adibito a cantina, ottimo punto d’appoggio e di conservazione di vivande come vino ed olio. Il rustico è caratterizzato esternamente da tufi a vista, sia internamente che esternamente necessita di ristrutturazione. DATI TECNICI: solo infissi esterni con grate di ferro e portone d’accesso in legno, il riscaldamento è assente, il pavimento in cemento e possibile allaccio per la linea elettrica. La piccola proprietà è ubicata nel cuore della Località dei Colli, circondata da terreno agricolo caratterizzato la prima parte da un’alta pendenza e la parte bassa è pianeggiante. Su di esso troviamo circa 20 ulivi e alcuni alberi da frutto come ciliegio e prugno. La soluzione è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata e cementata, solo un piccolo tratto e’ costituito da strada bianca, sita in un luogo di tranquillità e riservatezza, dove il contatto con la natura è la prima qualità di questo tipico rustico di campagna. Il paese di Palombara Sabina si trova a circa 7 minuti di macchina, dove troviamo i principali servizi come: farmacia, bar, ristoranti, agriturismi, posta, negozi di prima necessità, uffici amministrativi e capolinea del Cotral. Ottima soluzione per chi ama le tipiche soluzioni di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina roma. Immobile non soggetto classificazione Energetica.

Lo Studio Balduina Immobiliare Srls propone in vendita un ampio appartamento di circa 87 mq, situato in una palazzina in cortina, nel cuore del quartiere Balduina, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L'immobile si trova al piano S1, ma grazie all'affaccio risulta a tutti gli effetti assimilabile a un piano terra, garantendo una buona luminosità e un accesso particolarmente comodo, servito inoltre da ascensore al piano. La proprietà è composta da: Ampio soggiorno a vista, ideale per accogliere famiglia e ospiti, Camera, Disimpegno con pratico armadio a muro, Bagno finestrato di comode dimensioni, Cucina semi abitabile, Cameretta di servizio, perfetta come dispensa, lavanderia o eventuale ampliamento della zona cucina. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, porta blindata e spioncino digitale. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la generosa metratura, che unita alla presenza di diverse tramezzature interne offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi. È infatti possibile realizzare una seconda camera da letto, trasformando l'appartamento in un comodo trilocale e valorizzandone ulteriormente il potenziale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Roma, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima anche come investimento. Le immagini sono state perfezionate tramite l'aiuto di AI. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in via Ugo De Carolis 97/c. Offriamo servizio di valutazione immobiliare e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.

Nel centro storico del paese di Poggio Nativo, a poche decine di metri dalla piazza principale, appartamento indipendente da ristrutturare internamente. Raggiungibile comodamente con la macchina, con accesso diretto al giardino, l’appartamento è sviluppato su 2 livelli, con un’unica grande stanza con portico al piano seminterrato e 3 locali al piano terra. I due piani, momentaneamente non sono collegati internamente, ma è possibile realizzare una scala interna. Con tetto e solaio rifatti recentemente, l’immobile è da ristrutturare solo all’interno e dispone di doppio ingresso e di un giardino privato di circa 50 mq, completamente recintato. La casa dista solo 5 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma.

SEGNI: Via della Giudea Nel centro storico del paese, vicino a tre parcheggi pubblici, proponiamo appartamento al primo piano di uno stabile di sole due unità abitative, ottimo uso investimento. Entrando tramite una scala interna troviamo la cucina abitabile e il bagno con finestra. Salendo un'altra scala più bassa troviamo la sala collegata con la camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di circa 9mq. La soluzione si presenta da ristrutturare, con impianti anni '70 e infissi in alluminio doppio vetro anni '90. In sala è presente un condizionatore e una botola per accedere al sottotetto. La vista è panoramica, l'esposizione è sud-ovest. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

ZONA PAGANICO. In posizione tranquilla e riservata, precisamente in Via Ponte di Mele, proponiamo in vendita una villa singola di 220 mq disposta su due livelli, circondata da un ampio terreno completamente recintato di 4.500 mq e con garage di 60 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità degli spazi e si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative, grazie alla metratura ampia e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un accogliente salone, una spaziosa cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino e un bagno. Il primo piano, ospita una seconda cucina abitabile, un ampio e luminoso salone con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Un grande balcone perimetrale circonda il piano, regalando una splendida esposizione e una costante illuminazione naturale a tutti gli ambienti. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua eccezionale luminosità: grazie all'esposizione aperta e alle numerose aperture verso l'esterno, la villa gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi particolarmente piacevoli e vivibili. All'esterno, il terreno di 4.500 mq, completamente recintato, offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per chi ama la natura, desidera realizzare aree relax, spazi dedicati agli animali o semplicemente godere della privacy e della tranquillità della campagna. Completa la proprietà un garage di 60 mq, perfetto come spazio deposito e hobby. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale e adattarlo alle esigenze abitative contemporanee. Soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

PIETRALATA - A pochi passi dalla fermata metro, in palazzina in cortina servita da ascensore proponiamo la vendita di un appartamento con terrazzo. Internamente si compone di un ampio ingresso, salone con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, cucina con tinello servita dal balcone abitabile, bagno e ripostiglio. La disposizione interna segue una perfetta organizzazione degli spazi dividendo in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento gode di una doppia esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento. Completa la proprietà una cantina di 16 mq.