Case con ascensore in vendita in Lazio Pag. 76

In una delle zone più ricercate della città, precisamente in Via Cavour e perfettamente collegato con la metropolitana, proponiamo in vendita ampio appartamento residenziale di circa 150 mq. L’immobile, situato al piano rialzato, e' caratterizzato dai suoi imponenti soffitti di circa 5 metri di altezza che conferiscono un’eleganza senza tempo agli ambienti. La generosa metratura offre spazi versatili, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Dotato di aria condizionata. Doppio Affaccio interno. Composizione: Ampi ambienti facilmente modulabili Doppi servizi Soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e ampie potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Located in one of the city’s most sought-after areas, precisely on Via Cavour and perfectly connected by metro, we offer for sale a spacious 150 sqm. The property, situated on a raised ground floor,It is characterized by its impressive ceilings of about 5 meters in height , which provide a timeless elegance to the interiors. The generous size offers versatile spaces, ideal both for families and for those wishing to customize their home. Equipped with air conditioning. Double internal exposure Layout: Large, easily adaptable rooms Two bathrooms An ideal solution for those seeking comfort, a strategic location, and strong potential for value enhancement. Contact us for more information or to arrange a viewing.

[Rif. DV-13743] A Marino, in provincia di Roma, si propone in vendita un appartamento di 79 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sui due terrazzi di cui uno abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Proprio di fronte all'ingresso, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui, si trova la prima camera da letto, caratterizzata da generose dimensioni che permettono di arredarla con comfort e stile. Proseguendo si incontra il bagno finestrato con box doccia. Infine, la seconda camera da letto, anch'essa luminosa. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento, che permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno, e di un sistema di climatizzazione che garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Gli infissi sono moderni, in PVC, con taglio termico e doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti, invece, sono realizzati in gres porcellanato, conferendo un tocco di eleganza e praticità. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che permette di ridurre notevolmente i consumi energetici e di conseguenza le spese per l'energia elettrica. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e controllo dell'accesso all'abitazione. La palazzina, invece, è dotata di un ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento agevole e comodo. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto. Gli spazi ben distribuiti e la cura per i dettagli rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per una famiglia. Nel prezzo è compreso l'intero arredamento comprensivo di elettrodomestici. Ci troviamo a Marino, una graziosa località alle porte di Roma, rinomata per la sua tradizione vinicola e per l'omonimo vino. L'immobile si trova in Via Luigi Einaudi, una via tranquilla e residenziale

[Rif. DV-13637] Nel quartiere Tuscolano, più precisamente in Via Vestricio Spurinna, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali situato al quinto piano di uno stabile di sette livelli servito da ascensore. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale servita da ogni comfort. L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala luminosa e da una cucina pratica e ben organizzata. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, due camerette e uno studio, spazi che rendono l'appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o alle proprie esigenze quotidiane. Completano la proprietà un bagno e un balcone. Gli ambienti ampi, la buona luminosità e la distribuzione interna rendono questa soluzione abitativa versatile e confortevole, perfetta per chi cerca una casa a Roma in una zona ben servita e facilmente collegata al centro città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere Tuscolano offre infatti numerosi servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, bar, ristoranti e attività commerciali di vario genere. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana. La fermata Ponte Lungo della linea A si trova a circa 700 metri dall'appartamento, permettendo spostamenti rapidi e comodi verso il centro di Roma e le principali zone della Capitale. Le foto senza arredo non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

Open House visite su prenotazione 08 luglio 2026 dalle ore 10.00 alle ore 12.15
Open House visite su prenotazione 10 luglio 2026 dalle ore 10.00 alle ore 12.15
Montesacro – Bilocale di 91 mq commerciali con ampio terrazzo .Nel cuore di Montesacro, in una delle zone più apprezzate e ricche di servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 91 mq commerciali, posto al piano rialzato e caratterizzato da un'esposizione libera su quattro lati, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto il giorno.L'immobile è composto da:
Ampio soggiorno
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Splendido terrazzo privato
Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo, uno spazio esterno esclusivo ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.
La posizione è uno dei principali vantaggi dell'immobile: situato nel quartiere Montesacro, l'appartamento si trova in un contesto ricco di negozi, supermercati, attività commerciali, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano.
Punti di forza
91 mq commerciali
Ampio terrazzo
Piano rialzato
Libero su quattro lati
Ottima luminosità
Quartiere servitissimo
Ideale sia come abitazione principale che come investimento
Una soluzione che unisce comfort, luminosità e uno spazio esterno di rara reperibilità, in una delle zone più richieste di Roma.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede,preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Trilocale con Garage – Zona Buon Pastore

Se cerchi casa a Viterbo, sai quanto sia raro trovare un appartamento in vendita nel quartiere Buon Pastore. Parliamo di una soluzione di 72 mq situata al primo piano con ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina in cortina di sole 6 unità abitative.
La casa è in buone condizioni di manutenzione ed così distribuita: la zona giorno offre un'accogliente sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone e due spaziosi bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un pratico garage.
La logistica è semplicemente strategica. L'immobile si trova adiacente al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi, e a due passi da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacia, poste e negozi di prima necessità. La palazzina affaccia proprio di fronte a un curato giardinetto pubblico.

Balduina Alta – Piazzale delle Medaglie d'Oro - piano alto luminosissimo e panoramico - ottima metratura. In uno dei punti più esclusivi e ricercati della Balduina, affacciato su Piazzale delle Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano alto di uno stabile signorile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: sotto casa si trovano supermercati, negozi, farmacia, ufficio postale, scuole, servizi di quartiere e mezzi pubblici, permettendo di vivere ogni esigenza quotidiana comodamente a piedi senza rinunciare alla tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate di Roma. L'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la razionalità della distribuzione degli spazi, caratteristica sempre più rara nelle costruzioni moderne. La zona giorno è composta da un ingresso spazioso e luminoso che dà accesso ad un ampio salone e da una grande cucina abitabile con tinello accogliente e funzionale. Un comodo disimpegno separa in maniera naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una perfetta organizzazione degli ambienti. La zona notte ospita camere da letto di generose dimensioni, un pratico armadio a muro e un bagno particolarmente spazioso, la cui conformazione offre la concreta possibilità di realizzare un secondo servizio, aumentando ulteriormente il comfort dell'abitazione. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la grande balconata perimetrale ad angolo, accessibile da più ambienti della casa. Un lato della balconata domina Piazzale delle Medaglie d'Oro, regalando affacci aperti, ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. Grazie al piano alto, alla tripla esposizione e alle ampie superfici finestrate, tutti gli ambienti beneficiano di una luce naturale costante, rendendo la casa particolarmente luminosa e piacevole in ogni stagione. La planimetria regolare e l'assenza di spazi inutilizzati rendono l'immobile facilmente personalizzabile, consentendo eventuali interventi di ristrutturazione senza stravolgerne la funzionalità. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e ben distribuita, in una delle posizioni più prestigiose della Balduina, con tutti i servizi del quartiere a pochi passi e la qualità abitativa che solo gli appartamenti di questa tipologia sanno ancora offrire. Condizioni reali di conservazione: Servizi, bagno e cucina impianti di recente ristrutturazione - infissi nella zona notte padronale nuovi con doppio vetro apertura vasistas (anta a ribalta); Interventi necessari: ritinteggiatura totale e rimozione della carta da parati; sostituzione degli infissi della zona giorno; verifica preventiva parziale dell'impianto elettrico, che allo stato attuale risulta perfettamente funzionante. Aspetto da non sottovalutare: Una casa progettata quando gli spazi erano davvero pensati per essere vissuti: ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti,

POSIZIONE Anagni, quartiere San Giorgetto, costituito da palazzine simili per tipologia, tamponate in cortina. In prossimità di tutti i servizi del paese, raggiungibili a piedi - Vicino anche al centro storico della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano quinto, con ascensore, di c.a. 115 mq, oltre due balconi e piccola cantina posta al piano settimo sottotetto. Caratteristica ed elegante soluzione abitativa - L'ultimo intervento di ristrutturazione di fatto ha stravolto i canoni classici dell'unità, generando un grandissimo salone circolare, con particolare affaccio panoramico, due camere da letto contrapposte, due bagni, cucina e locale accessorio retro cucina, a servizio della stessa. STATO E FINITURE La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione - Recentemente è stato installato un ascensore di nuova generazione. Appartamento in eccellenti condizioni d'uso, costantemente manutenuto. Il suo interno, è stato rivoluzionato e personalizzato in modo creativo, rendendolo di fatto unico nel suo genere, con la posa di preziosi pavimenti in travertino, intarsiati in granito e marmo, bagni in marmo e granito, zona notte pavimentata con parquet, intarsiato in travertino e marmi. Infissi in alluminio con vetrocamera da 3 cm. Serrande parzialmente motorizzate. Porte ed imbotti in legno di pregevole fattura, anch'essi intarsiati in travertino, marmi e vetri. Il particolare salone circolare è corredato di termosifoni di design. Alcuni ambienti, tra cui il salone, sono stati controsoffittati per la generazione architettonica dell'impianto luce. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un bellissimo balcone panoramico, con affaccio a valle, corredata da tende da sole, con braccetto estendibile. Una delle camere da letto è munita di un ulteriore balcone, sul lato di monte. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione abitativa classica, calda ed elegante; sostanzialmente chiavi in mano, con ovvie personalizzazioni da apportare, quali tinteggiature interne. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

In zona Marconi, nelle immediate vicinanze di Lungotevere degli Inventori e Piazza Antonio Meucci, precisamente in Via Gerolamo Cardano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura posto al quarto piano di una palazzina in tinta di 7 piani, dotata di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio. L’appartamento sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto e alla doppia esposizione esterna ad ovest e sud. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, accesso ad un balcone panoramico con suggestiva vista; due camere matrimoniali, una delle quali servita da balcone; Bagno finestrato; comodo ripostiglio e cantina di pertinenza; L’appartamento si presenta Ristrutturato con finiture moderne e ambienti curati Gli infissi sono in doppio vetro e la distribuzione interna risulta particolarmente pratica e vivibile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il quartiere è tra i più richiesti della zona Marconi/Ostiense grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, aree verdi, collegamenti pubblici e attività commerciali di ogni genere. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, dinamico e ricco di servizi, senza rinunciare a spazi ampi e luminosi.

In Via Monte Cervialto, a pochi passi da Piazzale Jonio, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente da personalizzare, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative. Grazie alla funzionale distribuzione interna, l'appartamento offre un grande potenziale di trasformazione. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un luminoso soggiorno, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta o per creare un piacevole angolo verde. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato nel cuore del quartiere Nuovo Salario, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, banche, negozi di quartiere, ristoranti, bar e numerose attività commerciali rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. La fermata Metro B1 Jonio, raggiungibile in pochi minuti a piedi, assicura collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali aree della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Bilocale in vendita a Roma – Via Nino Taranto Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq in ottime condizioni, situato in Via Nino Taranto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e in continua crescita. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso a un comodo balcone ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC e zanzariere, soluzioni che assicurano un buon isolamento termoacustico e maggiore comfort abitativo. L'esposizione nord-ovest garantisce una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più richiesto nella zona. Via Nino Taranto si trova nel quartiere Giardino di Roma, un contesto residenziale tranquillo e ben servito da supermercati, negozi, scuole e aree verdi. I collegamenti sono ottimi grazie alle linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente le stazioni della Metro B EUR Fermi ed EUR Palasport, oltre alla stazione ferroviaria di Acilia, dalla quale è possibile arrivare a Porta San Paolo/Piramide in pochi minuti con la linea Metromare. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e alla Via Ostiense permette inoltre di raggiungere facilmente il centro di Roma, l'EUR e il litorale di Ostia. Se stai cercando un bilocale in vendita a Giardino di Roma, pronto da abitare, con balcone, ascensore, posto auto coperto e ottimi collegamenti con la Metro B e il centro di Roma, questa è un'opportunità da non perdere.

In Via Monti Beni, nel cuore del quartiere Tufello, stiamo curando la vendita di un elegante bilocale di 63 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort, mentre la zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, perché situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile si trova a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, bar, ristoranti, come Vintro e Scottadito, particolarmente apprezzati e da tutti i principali servizi necessari alla vita di tutti i giorni. Per chi ama vivere gli spazi all'aria aperta, nelle immediate vicinanze si trovano il Parco delle Valli, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, uno dei polmoni verdi più suggestivi del quadrante nord della città. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Metro B1 Jonio, raggiungibile in pochi minuti, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma. La presenza di numerose linee autobus e la vicinanza a Via delle Vigne Nuove, Via Ugo Ojetti e al Centro Commerciale Porta di Roma rendono questa soluzione ancora più interessante per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. Grazie alla qualità della ristrutturazione, all'ottima distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste del quadrante nord della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un ampio bilocale di 78 mq situato al quinto piano di una palazzina in tinta di sei piani servita da ascensore nel cuore di Magliana Nuova, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando nell'immobile si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna in modo armonioso alla zona giorno della casa. Il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta il cuore dell'abitazione: uno spazio luminoso, ben proporzionato e facilmente arredabile. Accanto troviamo la cucina abitabile, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti distinti e funzionali. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, uno spazio esterno vivibile che dona ulteriore luminosità alla casa.La zona notte, ben separata dalla zona living tramite un comodo disimpegno,ospita una camera matrimoniale, caratterizzata da metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e capace di ospitare comodamente un grande armadio senza rinunciare alla vivibilità della stanza, oltre ad un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di un pratico box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 25 mq, ideale come deposito, locale hobby o per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo, una pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di infissi in PVC bianco con doppio vetro, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa abitabile fin da subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo secondo il proprio gusto. La posizione centrale, unita al piano alto e all'affaccio esterno, contribuisce inoltre a regalare luminosità e una piacevole sensazione di apertura. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa, ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare ad ambienti ampi e ben organizzati.

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA – VIA FIUME BIANCO TORRINO SUD ROMA Nel cuore del quartiere Torrino Sud, una delle zone residenziali più richieste del quadrante EUR di Roma, proponiamo in vendita una nuda proprietà situata al sesto piano di una palazzina di otto livelli con servizio di portineria, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dall'affaccio aperto. La superficie interna è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato ed un ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare romano e capaci di aumentare il valore dell'investimento nel tempo. L'affaccio libero assicura una piacevole vista aperta, un'eccellente esposizione alla luce naturale e una maggiore privacy rispetto agli immobili inseriti in contesti più densamente edificati. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, beneficiando di un prezzo d'acquisto generalmente inferiore rispetto al valore della piena proprietà e della possibilità di valorizzare l'investimento nel tempo. I punti di forza dell'immobile: Sesto piano luminoso. Ampio terrazzo perimetrale. Affaccio aperto e riservato. Soggiorno spazioso. Cucina abitabile. Due camere da letto. Doppi servizi. Posto auto di proprietà. Cantina. Ottima distribuzione degli ambienti. Contesto residenziale curato. Soluzione ideale per investimento. Il quartiere Torrino Sud Via Fiume Bianco si trova in una posizione strategica del quartiere Torrino Sud, una zona apprezzata per la qualità della vita, le aree verdi e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e collegamenti rapidi con l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada Roma-Fiumicino. Il quartiere è particolarmente ricercato da famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione per investitori Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca una nuda proprietà a Roma, un investimento patrimoniale in una zona ad alta richiesta residenziale oppure un immobile destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo grazie alla posizione, alle pertinenze e alle caratteristiche costruttive.

SANTA MARINELLA- ZONA SUD La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un comodo appartamento posto al piano primo con ascensore, di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, costruita circa nel 1975. L’immobile è ubicato precisamente in Via Raffaello, zona SUD di Santa Marinella. Posizione strategica per la vicinanza dal mare, dall’autostrada e Santa Severa, per chi è amante della spiaggia. L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, ma la chicca è la spettacolare vista mare dalla sala e dal terrazzo abitabile. L’immobile conta circa 55 mq interni, ben distribuiti e molto luminoso data la sua doppia esposizione SUD-OVEST, ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile vista mare, cucina separata con balcone vista mare, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Gli infissi sono in legno monovetro ed è presente l’impianto di riscaldamento con caldaia. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del condominio raggiungibile con l’ascensore.

Ciampino – Via Londra In una delle zone più richieste e ben servite di Ciampino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo abitabile. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi desidera ambienti distinti tra zona giorno e zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli che garantiscono ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Completano la proprietà tre balconi, una soffitta situata all’ottavo piano e un comodo box auto. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split installati in cucina, soggiorno e corridoio, oltre a zanzariere presenti su tutte le finestre. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma.

Mediazionecasa propone in vendita, nel comune di Zagarolo e precisamente in Via Colle Ristretti, un appartamento trilocale semi-indipendente di 85 mq con giardino privato in un suggestivo contesto. Inserito in un contesto trifamiliare tranquillo e riservato, l’immobile è organizzato con una disposizione funzionale. La zona giorno accoglie un luminoso salone con angolo cottura: l’ampiezza e la forma del living consentono di separare comodamente un’area cucina con sala da pranzo, ideale per un grande tavolo, e una zona relax con divano e TV. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato di comode dimensioni, un pratico ripostiglio e una soffitta spaziosa, perfetta come ulteriore deposito o per organizzare al meglio la casa. Punto di forza è il giardino privato di circa 40 mq, un piacevole sfogo esterno dove trascorrere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all’interno del contesto. Lo stato interno è ottimo: l’appartamento è pronto per essere abitato. Infissi in buone condizioni completi di zanzariere, persiane in ferro e inferriate; pavimenti ben tenuti; cappotto termico interno ed esterno per un’eccellente coibentazione e maggiore comfort in ogni stagione. Essendo una soluzione in villa in contesto trifamiliare, non sono presenti spese condominiali. La posizione è strategica, al confine tra Zagarolo e San Cesareo: si beneficia dei servizi di entrambi i comuni, con la stazione ferroviaria di Zagarolo a circa 3 km e il casello autostradale di San Cesareo a circa 5 km, agevolando gli spostamenti verso Roma e i principali collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi, in un immobile curato e subito abitabile.

Nel quartiere Capretta disponibile un immobile 4 locali di 80 mq calpestabili più gli spazi esterni ben distribuito. L'immobile è composto da ampio e luminososoggiorno dotato di tapparelle elettriche, una cucina abitabile dove è stato tolta la tramezzatura per unirla alla zona giorno, due camere da letto una matrimoniale e una camera media, due bagni finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca idromassaggio. L'appartamento gode di una vista panoramica e una esposizione est-ovest, è dotato di condizionatori caldo freddo e di pannelli per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, un magazzino di 6mq e un posto auto condominiale assegnato.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato di 72 mq, situato al quarto piano (terzo catastale) nel residence America in Via Riccardo Zampieri 27. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile funzionale e ben organizzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno privato e di una piacevole esposizione a ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale nelle ore pomeridiane. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e ben collegata. Un appartamento accogliente e funzionale, caratterizzato da ambienti ampi e da una piacevole vivibilità quotidiana. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Proponiamo in vendita un elegante attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina in Via Giuseppe Donati 101. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la presenza di uno splendido terrazzo di circa 70 mq con favorevole esposizione sud-ovest. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni manutentive, pronti per essere abitati o personalizzati secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene conviviali o per creare un'esclusiva zona living esterna, godendo di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza, utile come spazio accessorio e di deposito. Una soluzione abitativa rara e ricercata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi esterni e al comfort di un ultimo piano. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO - Proponiamo in vendita, in posizione centrale ed all’interno di un palazzo in cortina con ascensore, un appartamento al piano terra che si distingue per una caratteristica davvero rara nella zona: un giardino pavimentato di circa 160 m² con affaccio interno, ideale per chi desidera vivere un ampio spazio esterno per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini ed animali domestici. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, compresi gli impianti elettrico e idrico, ed è pronto per essere abitato. Gli infissi rappresentano l'unico elemento non sostituito durante la ristrutturazione. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, primo servizio, camera da letto ed ulteriore camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato en-suite. Uno degli aspetti più apprezzabili è il collegamento diretto con l'esterno: quasi tutti gli ambienti della casa, ad eccezione di una camera e dei bagni, hanno accesso al grande giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà numerosi comfort, tra cui un armadio a muro, porta blindata, pavimentazione in parquet ad eccezione di bagni e cucina, grate di sicurezza, zanzariere e climatizzatori installati sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 250,00/trimestre. Il prezzo di richiesta è di € 420.000,00 La soluzione è ideale per chi cerca la comodità della posizione centrale senza rinunciare al privilegio di uno spazio esterno di grandi dimensioni, una vera rarità sul mercato. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

SANTA MARINELLA- ZONA CENTRO Nel cuore di Santa Marinella, la Tecnocasa propone la vendita di un luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore, facente parte di uno stabile di recente costruzione nato nel 2010. La palazzina è ubicata nel centro di Santa Marinella, precisamente in Via Armando Diaz, posizione strategica per la vicinanza a scuole, negozi, supermercati, la spiaggia centrale e mezzi di trasporto come la ferrovia. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento pratico, luminoso e pronto da abitare o mettere a reddito sia a lungo che breve periodo. La casa è così composta: ingresso sul soggiorno accogliente con angolo cottura ben illuminato, perfetto come zona living, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile; disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso al balcone, dove si può godere di una fantastica vista mare e di stupendi tramonti, grazie all’esposizione SUD, infine abbiamo un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti chiari, infissi in legno doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, portone blindato, riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità.

AD. LUNGOTEVERE - In Via Cosseria, a pochi passi dal Lungotevere, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quinto ed ultimo piano, caratterizzato da affacci esterni sulla via e da un'ottima luminosità. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con rifiniture di alto livello e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalità e modernità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, curata nei dettagli e adatta a uno stile abitativo contemporaneo. La proprietà sarà composta da una piacevole zona giorno, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, un elemento raro e particolarmente apprezzato. Gli affacci tutti esterni, insieme alla posizione all'ultimo piano, donano agli ambienti una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a garantire privacy, ariosità e tranquillità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi dal Tevere e nelle immediate vicinanze della metro Lepanto, in una zona residenziale, elegante e riservata, ma allo stesso tempo centrale, dinamica e perfettamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, luminosa e raffinata, in una delle zone più comode e ricercate della città, senza rinunciare alla quiete di un contesto riservato. Perchè scegliere questo immobile: * Ultimo piano e ottima luminosità naturale * Ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello * Posizione centrale e servita, vicino al Tevere e metro Lepanto Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A Complesso Residenziale Sagittarius – Via Marcello Mastroianni 120 – Edificio B – Giardino di Roma. Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Sagittarius, proponiamo la cessione della posizione contrattuale relativa a un appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, con consegna prevista entro il 31 luglio 2026. Una soluzione abitativa moderna, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, inserita in un contesto residenziale elegante e ben collegato. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, spazi funzionali e ampie superfici esterne, con terrazzi e balconi che permettono di vivere pienamente gli spazi all’aperto. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere Giardino di Roma offre ampie aree verdi, servizi, attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti con il centro città, il litorale romano e l’aeroporto di Fiumicino. Prezzo di cessione € 178.000 oltre IVA di legge dovuta al costruttore.Si precisa che il prezzo richiesto è da intendersi fisso e non trattabile, in considerazione dell’esclusività dell’intervento, della prossima consegna prevista per luglio 2026 e delle caratteristiche qualitative dell’immobile: Classe Energetica A. * Strutture antisismiche di ultima generazione. * Portoncino blindato con serratura europea antieffrazione. * Videocitofono. * Infissi a taglio termico con doppi vetri. * Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. * Predisposizione impianto di climatizzazione. * Impianto fotovoltaico e pannelli solari condominiali. * Elevato comfort termo-acustico. * Ascensori di ultima generazione.

La Dema Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Poligono e precisamente in via Liri, appartamento con splendida vista panoramica. L'abitazione posta al terzo piano con ascensore è composta da soggiorno con angolo cottura, uscita su balcone con vista mare, camera, cameretta con balcone, bagno con finestra dotato di doccia. Posto auto di proprietà in area condominiale, comoda cantina. Le condizioni dell'appartamento sono buone, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro. Per la sua posizione la proprietà fornisce tutti i servizi necessari, a due passi dal mare. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 o 3479417926 oppure a inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0147AB.

Appartamento in vendita a Roma, situato in Via Leopoldo Nobili, 31. Con una superficie di 150 mq e 6 stanze, offre ampi spazi e una classe energetica F. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per chi cerca comodità e vivibilità.