Case con ascensore in vendita in Lazio Pag. 185

In una palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca comodità, modernità e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, e si distingue per gli spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale che affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una cameretta, un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Dal corridoio si accede a un secondo terrazzo angolare, offrendo un ulteriore spazio esterno molto versatile. L’appartamento è in ottime condizioni interne: i pavimenti in monocottura, gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane blindate garantiscono comfort e sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo a metano e l’impianto di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto. Attualmente l’immobile è locato, rappresentando quindi un’ottima soluzione per chi desidera un investimento già a reddito e senza pensieri. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria si trova a pochi metri, così come scuole, supermercati, bar, posta e altri servizi essenziali, rendendolo perfetto per chi vuole avere tutto vicino.

Nel cuore del quartiere San Giovanni – Re di Roma, precisamente in Via Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 104 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, presenta una distribuzione degli spazi ampia e funzionale ed è attualmente locato con contratto in essere, con liberazione prevista dal 1° ottobre 2026. La proprietà è composta da: ingresso con corridoio tre spaziose camere matrimoniali una cameretta cucina abitabile bagno balcone Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere San Giovanni – Re di Roma è tra le zone più richieste della città, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti e aree verdi. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza alla Metro A (fermate Re di Roma e San Giovanni), oltre a numerose linee di autobus e rapidi collegamenti con il centro storico. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Siete alla ricerca di un appartamento pronto da abitare con esclusivo spazio esterno, questa è la soluzione adatta alle vostre necessità. MONTEROTONDO – Via Gramsci alle porte del centro della piccola città eretina proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra in edificio realizzato negli anni 1995 costruito e costituito da 20 unità familiari. La proprietà che si contraddistingue per gli spazi ben divisi, ha una superficie calpestabile di 42 mq e si divide in: * Zona giorno: composta da sala da pranzo ed angolo cottura; * Doppio disimpegno, dove segue il bagno con vasca idromassaggio e la camera matrimoniale.La casa è in buono stato, la sua ristrutturazione risale a circa 20 anni fa’; è luminosa; gli ambienti distribuiti in maniera regolare, con gli infissi in doppio vetro legno e gli avvolgibili con predisposizione complete di grate. DATI TECNICI: il riscaldamento autonomo a metano. L’immobile è soggetto a spese condomini di 50 Euro al mese e inclusa nella vendita il mobilio ad eccezione della sala da pranzo. L’esclusività di questa proprietà è rappresentata dalla piccola corte esterna, uno spazio riservato con un affaccio a 360 sulla cittadina di Monterotondo: un angolo davvero unico, ideale per vivere momenti di relax e spensieratezza. A completare i comfort, un prezioso posto auto privato, comodo e sempre disponibile. Il vero punto di forza è il contesto: una posizione strategica, centrale e perfettamente collegata ai principali servizi del paese, come scuole, posta, supermercato, raggiungibili comodamente a piedi. Se stai cercando una soluzione che unisca praticità, comodità e servizi a portata di mano, questa è senza dubbio la scelta perfetta per te!

Appartamento Bilocale luminoso con balcone in palazzo storico su Corso Vittorio Emanuele II All’interno di un elegante palazzo di fine Ottocento con servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 57 mq, situato al 4° piano con ascensore, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’appartamento affaccia su Corso Vittorio Emanuele II tramite un lungo balcone a cui si accede sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Si distingue per la sua pianta perfettamente regolare e per la sua grande luminosità che dona all'ambiente comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, ideale per chi cerca un immobile equilibrato, arioso e facilmente arredabile. Composizione: • Living con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno con doccia • Pavimentazione in parquet • Riscaldamento a pavimento • Balcone di 6 mq La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire ambienti funzionali ed eleganti, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne in questa fase del cantiere. Una rara opportunità per vivere nel cuore più autentico e prestigioso di Roma, in un palazzo storico signorile. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie, dettagli del capitolato e visite in cantiere. PROGETTO CORSO VITTORIO CENTURY 21 Skyline è lieta di presentare in Corso Vittorio Emanuele II, 209, nel prestigioso Rione Parione, a pochi passi da Piazza Navona e Campo de’ Fiori al 4° piano di un palazzo umbertino di fine 800, in un edificio di 5 piani, signorile ed elegante, dotato di ascensore: • 3 Bilocali (di cui 2 con balcone) Tutti molto luminosi e situati a un piano alto. Attualmente è in corso il cantiere per una ristrutturazione completa ed è sono visitabile da subito inoltre è ancora possibile richiedere: • Modifiche interne • Unione di più unità • Personalizzazione delle finiture Le unità saranno consegnate completamente e finemente ristrutturate entro ottobre 2026. Acquisto soggetto a imposta di registro, NO IVA. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. _______________ EN One-Bedroom Apartment with balcony in a Historic Building on Corso Vittorio Emanuele II Inside an elegant late 19th-century building with concierge service, a refined one-bedroom apartment of 57 sqm is available on the 4th floor with elevator, currently undergoing a complete renovation. The apartment opens to Corso Vittorio Emanuele II through a long balcony accessible from both the living area and the bedroom. It stands out for its perfectly regular layout and its great brightness, which gives the space a high level of living comfort. The distribution of spaces is rational and functional, ideal for those seeking a well-proportioned, airy home that is easy to furnish. Layout: Living room with open-plan kitchen Master bedroom Bathroom with shower Parquet flooring Underfloor heating Balcony of 6 sqm The layout has been designed to provide functional and elegant spaces, with the possibility to customize the interior finishes at this stage of the renovation. A rare opportunity to live in the most authentic and prestigious heart of Rome, in a stately historic building. Contact us for more information, floor plans, specifications, and site visits. CENTURY 21 Skyline is pleased to present, at Corso Vittorio Emanuele II, 209, in the prestigious Parione district, just a few steps from Piazza Navona and Campo de’ Fiori, on the 4th floor of a late 19th-century Umbertine building, in an elegant and refined 5-storey property with elevator: • 3 one-bedroom apartments (2 with balcony) All units are very bright and located on a high floor. A full renovation is currently underway. The property is already available for visits, and it is still possible to request: • Internal layout modifications • Combination of multiple units • Customization of finishes The units will be delivered fully and finely renovated by October 2026. Purchase subject to registration tax, NO VAT. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Piazza di Spagna) ESCLUSIVO ATTICO con IMPONENTE TERRAZZA CON VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI su TRINITA' DEI MONTI, ALTARE DELLA PATRIA, VILLA MEDICI, E SUI PIU' RINOMATI MONUMENTI DELLA CITTA' ETERNA, AMPIA BALCONATA A LIVELLO, IL MASSIMO DEL LUSSO E DELL'ELEGANZA NELLA LOCATION PIU' ICONICA DI ROMA, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio e design; internamente è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista luminosissimo e accesso diretto alla prima terrazza a livello, ampia camera matrimoniale anch'essa panoramica con bagno en-suite con ampia doccia over-size, secondo e ampio servizio con vasca idromassaggio nella terrazza, area lavanderia e ripostiglio. Ubicato in elegante stabile con ascensore letteralmente a due passi da Piazza di Spagna; al piano superiore troviamo la seconda e splendida terrazza panoramica, il vero punto di forza dell’immobile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista mozzafiato sullo skyline romano. Ogni ambiente gode di una luce naturale che regala armonia in ogni momento della giornata. Questo meraviglioso attico situato nel cuore di Roma, offre il massimo dell'eleganza e del confort oltre ad un accesso privilegiato alle boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè storici e alle principali attrazioni culturali della città eterna. Riferimento 184A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Via Bertold Brecht - Quartiere Rinnovamento Pentalocale • 130 mq • 2° piano • Terrazzino abitabile • Cantina • Box auto** In uno dei contesti più tranquilli e residenziali del Quartiere Rinnovamento, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L’immobile, da ammodernare, rappresenta un’eccezionale opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa moderna e funzionale secondo i propri gusti. Caratteristiche principali • Superficie interna: 130 mq ben distribuiti • Ampio salone con accesso al terrazzino abitabile, ideale per pranzi all’aperto o per momenti di relax • Cucina separata • Quattro camere da letto • Doppi servizi • Ripostiglio interno • Ottima luminosità grazie alla doppia/tripla esposizione Pertinenze incluse • Cantina privata, perfetta come spazio di deposito • Posto auto di proprietà, comodo e sicuro Perché sceglierlo Questo immobile è perfetto per chi cerca: • Grandi spazi interni • Tranquillità, verde e comodità del quartiere • La possibilità di plasmare la propria casa ideale • Un investimento immobiliare con ottimo potenziale di rivalutazione La posizione, ben collegata e servita, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza con le principali arterie cittadine, scuole, parchi e servizi. Prezzo richiesto: Euro 325.000,00 Consulente Immobiliare Christian Esposito RIF132V25 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Nettuno, via Pietro Nenni, all'interno di un residence signorile, molto curato, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze quali supermercati, scuole, farmacia e altri, proponiamo la vendita di un immobile di comoda metratura dotato di box auto di circa 25 mq. L'appartamento, posto al piano terra del piccolo edificio in cortina, si compone di: salone con porta finestra che conduce alla veranda ed al giardino dell'abitazione, disimpegno, cucina abitabile anch'essa con uscita sull'area esterna, bagno. La zona notte, divisa con una porta dalla zona giorno, dispone di un comodo disimpegno, due stanze da letto di cui una matrimoniale di ampie dimensioni, bagno con vasca e finestra. Da entrambe le stanze si accede al grande terrazzo mattonato. Completa la proprietà il box ubicato al piano seminterrato raggiungibile con ascensore dall'interno dell'edificio. L'immobile dispone inoltre di: - grate in tutti gli ambienti; - viene venduto comprensivo del mobilio; - termoautonomo; - nella quota condominiale è compreso il consumo di acqua. Per info ed appuntamenti Lorenzo Ticconi 3929257488 Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

CASALETTO - VIA DELLA NOCETTA

In un elegante complesso residenziale in Via della Nocetta, dotato di servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano, situato in un contesto raffinato e riservato a pochi passi da Villa Pamphili.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un vano aggiuntivo adibito a studio, dotato di porta finestra che permette l'accesso a uno dei tre spazi esterni. Il disimpegno, corredato da armadi a muro, introduce la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da due bagni, uno dei quali finestrato. Completano la proprietà un ulteriore balcone, accessibile da due camere, e un terrazzo collegato al soggiorno e alla terza camera, perfetto per piacevoli momenti di relax all'aperto.
A disposizione dell'immobile vi sono un posto auto coperto e, fino a esaurimento posti, l'opportunità di usufruire di un ulteriore parcheggio all'interno del condominio. Inclusa nella proprietà anche una cantina di pertinenza.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde con tutti i comfort di un complesso esclusivo.

€ 280.000,00 via Palermo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di ampia metratura mq 185, composto da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, due bagni, due balconi, cantina, posto auto in garage.

Nel cuore di Grottaferrata, nella scenografica Piazza Vittime del Fascismo, nel pieno del centro storico e con un suggestivo affaccio su un giardino comunale, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, dove la comodità degli spazi si fonde con la bellezza della natura. L'appartamento, comodo trilocale, è una soluzione rara per la posizione in cui si trova: centralissima e servita di tutti i principali servizi, è altresì immersa nel verde, circondata da alberi e silenzio. A valorizzarla ulteriormente c'è un giardino privato di 140 mq, di utilizzo esclusivo, distribuito tra un gradevole giardino in parte pavimentato al piano e un grazioso terrazzamento verde, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo naturale nel centro della città. Gli interni sono luminosi e accoglienti: il salone, esposto a sud, riceve luce per gran parte della giornata, la cucina è separata, mentre la zona notte comprende una grande camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera anch'essa con uscita sul giardino, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto da subito, senza particolari necessità di interventi. La casa è dotata di molti requisiti tra cui: inferriate di sicurezza, infissi in doppio vetro camera, che garantiscono isolamento termico e acustico, rendendola confortevole in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è il box auto, dotato di serranda basculante automatica, collegato direttamente al piano dell'abitazione tramite ascensore interno, una comodità rara in centro storico che rende la soluzione pratica anche nei giorni di pioggia o al rientro con la spesa. Grottaferrata, alle porte dei Castelli Romani e a pochi chilometri da Roma, è una cittadina ricca di storia, tradizioni e scorci caratteristici. È apprezzata per il suo centro storico curato e pittoresco, per la presenza di ville d'epoca, parchi e aree boschive, e per l'atmosfera elegante e residenziale che la distingue. I servizi sono tutti comodi e raggiungibili a piedi: negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e ogni tipo di attività si trovano a portata di mano. È un luogo ideale per chi desidera una vita più tranquilla, in un ambiente salubre, con un clima mite e un'aria più fresca rispetto alla città, ma con collegamenti rapidi per raggiungere Roma in ogni momento. Questa casa è perfetta per chi sogna spazi ampi e vivibili, ama stare a contatto con la natura, cerca privacy e silenzio, ma non vuole rinunciare ai vantaggi di vivere vicino a tutto, nel centro della città. Contattaci per una visita: il tuo nuovo angolo di verde nel cuore di Grottaferrata ti aspetta.

Nuovo Salario – Via Peccioli Nella residenziale Via Peccioli, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portierato, proponiamo al secondo piano con ascensore un ampio trilocale di circa 120 mq. L'immobile, si presenta in buono stato ed è composto: nella zona giorno da ingresso da cui si accede ad un luminoso salone dal quale si può fare ingresso nel primo balcone abitabile dell'appartamento. Gli affacci sono silenziosi nel verde. A seguire la cucina abitabile dotata di porta finestra. Grazie ad un altro disimpegno entriamo nella zona notte, composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati. Da una delle camere da letto si accede al secondo balcone abitabile dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato. La cucina e i due bagni sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli infissi sono in stato originale. Grazie alla regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13.00

Via Casole d’Elsa – Nuovo Salario Quadrilocale con due terrazzi e affaccio mozzafiato sul parco. Nel cuore del prestigioso comprensorio di Via Casole d’Elsa, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da un affaccio spettacolare nel verde: una vista aperta e panoramica che regala privacy, tranquillità e un’atmosfera da vero oasi residenziale. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l’immobile gode di una luminosità straordinaria e di un silenzio raro da trovare in zona. Il Comprensorio: Uno dei contesti più ambiti del Nuovo Salario, completo di ogni comfort: • Servizio di portineria • Piscina per adulti e piscina per bambini • Campi da tennis • Ampi parcheggi condominiali • Posto auto di proprietà • Cantina Un vero micro–quartiere privato, immerso nel verde e perfetto per famiglie. Gli Interni: L’appartamento, in buone condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti: • Ingresso • Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico • Tre camere da letto • Doppi servizi • Due terrazzi vivibili, ideali per cene all’aperto, colazioni nel verde e momenti di relax L’elemento distintivo è proprio l’affaccio completamente aperto sul parco: un panorama verde che cambia con le stagioni e che rende ogni ambiente luminoso e piacevolmente arioso. Posizione Strategica: A pochi passi da: • Supermercati • Scuole • Farmacie • Bar e servizi di quartiere • Mezzi pubblici Perfetto per chi desidera vivere in un contesto signorile, con servizi esclusivi e terrazzi che offrono uno sfogo esterno di rara bellezza.

Stai cercando casa a Tarquinia paese con ascensore privato, garage , cantina e ampi spazi per tutta la famiglia? In una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un prestigioso attico di circa 130 mq situato al quarto piano di una signorile palazzina in cortina, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia senza rinunciare a comfort, privacy e praticità. Uno degli elementi più esclusivi dell'immobile è la presenza dell'ascensore privato ad uso esclusivo, che consente l'accesso diretto all'abitazione oltre al tradizionale vano scale condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso doppio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa di rappresentanza. Completano la proprietà balconi per circa 20 mq, ideali per godere della vista aperta sulla città, una comoda cantina di circa 8 mq e un ampio garage di circa 35 mq, caratteristiche sempre più rare e richieste per chi desidera comprare casa a Tarquinia. Grazie alla posizione privilegiata, all'ascensore privato e agli spazi generosi, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare locale, perfetta sia come abitazione principale che per chi cerca un immobile esclusivo nel cuore della città. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

SEZZE-CENTRO: In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo recentemente ristrutturato che unisce comfort e praticità alla bellezza di una vista panoramica. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone panoramico e cucina a vista, mentre un ripostiglio capiente e un disimpegno ben organizzato completano la zona giorno. La zona notte offre due camere matrimoniali entrambe con accesso a un grande terrazzo e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la soluzione troviamo riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano e radiatori, ascensore, infissi in legno mono vetro con zanzariere e persiane e condizionatore. L’immobile si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione recente che ne valorizza gli spazi e la luminosità, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Appartamento ristrutturato con balcone Gregorio VII Via Sant’Agatone Papa In una zona servita e strategica, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina. L’immobile è in fase finale di ristrutturazione e presenta finiture moderne e curate. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben distribuito, mentre la camera da letto e il bagno completano la zona notte. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno funzionale e piacevole. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento e viene venduto arredato. Una soluzione pronta da abitare, pratica e confortevole, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione con tutti i servizi di quartiere a portata di mano. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ristrutturazione 2. Posizione strategica 3. Adiacente tutti i servizi

Ampio Appartamento in Viale Parioli Proponiamo in vendita un ampio appartamento a ridosso di Piazza Santiago del Cile verso Piazza Ungheria. L'appartamento, di 188 mq, è situato al piano terra di un elegante e signorile condominio con portineria e spazi verdi condominiali. L'immobile si trova in una posizione strategica, in un comprensorio tranquillo e riservato ottimo anche come ufficio. L'appartamento presenta un'ampia distribuzione interna e si compone: -Ingresso -Grande salone luminoso -Cucina abitabile -Tre camere da letto spaziosissime -Doppi bagni. Lo stabile si presenta accogliente e funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, ben collegata e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni telefonare ai numeri tel. ufficio 06/42990088 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Via Baldo degli Ubaldi I quattro motivi per sceglierlo: -Ampi terrazzi con vista esclusiva sulla Cupola di San Pietro -Immobile completamente ristrutturato -Box auto privato -Posizione strategica e centralissima Nel cuore di una delle aree più richieste del quartiere, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 141 m² situato in una palazzina in tinta, dotata di servizio di portineria e ascensore. L’abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, perfettamente servito da ogni comodità. Sotto lo stabile sono presenti supermercato e farmacia; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, GRA), oltre alla vicinanza a luoghi iconici come San Pietro e i Musei Vaticani. Posto al sesto piano, l’attico si compone di: ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni di cui uno con cabina armadio e due splendidi terrazzi. Il primo regala una veduta straordinaria sulla Cupola di San Pietro, mentre il secondo è dotato di pergotenda domotica, ideale per vivere lo spazio esterno tutto l’anno grazie al tetto apribile. I terrazzi rappresentano un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. In tutti gli ambienti sono presenti armadi fatti su misura da un falegname. La proprietà, finemente ristrutturata, presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono una luminosità eccezionale durante l’intera giornata. La soluzione è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un attico esclusivo, panoramico e situato in un contesto altamente servito. Un’opportunità unica per chi desidera luce, comfort e un panorama impareggiabile. A completare la proprietà, un box auto particolarmente raro, poiché nello stabile ve ne sono solo quattro. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron.

Nuda Proprietà – Attico con Terrazzo Panoramico a Ostia Levante All'interno di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Ostia Levante, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un attico situato al quarto piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L'abitazione si distingue per la qualità degli spazi e per la favorevole esposizione, che assicura luminosità agli ambienti per gran parte della giornata. La casa è stata oggetto di interventi di rinnovamento nel corso degli anni e si presenta in ottimo stato manutentivo. La distribuzione interna prevede una zona living di ampia metratura, caratterizzata da ambienti accoglienti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La cucina, separata dal soggiorno, offre spazi ben organizzati e una disposizione funzionale per l'utilizzo quotidiano. La parte riservata della casa comprende due camere da letto di dimensioni generose e due servizi, soluzione che rende l'immobile particolarmente comodo e ben strutturato. Elemento di particolare interesse è il terrazzo di circa 64 mq, un ambiente esterno che amplia notevolmente la vivibilità della proprietà. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi, dalla realizzazione di una zona relax all'allestimento di un'area dedicata alla convivialità, consentendo di godere appieno dell'affaccio aperto e della tranquillità del contesto. L'esposizione sud-est valorizza ulteriormente l'immobile, mentre la vista verso il verde circostante e l'area del Parco dei Fusco contribuisce a creare una piacevole sensazione di riservatezza e apertura. La proposta rappresenta una valida opportunità per chi desidera investire nel tempo su una proprietà situata in una delle zone più richieste del litorale romano, all'interno di un contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato.

Bilocale con ampio terrazzo angolare e box auto. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 55 mq situato nel quartiere Giardino di Roma. L’immobile si distingue per un grande terrazzo angolare vivibile, esposto a Ovest e accessibile da entrambi i lati. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, camera matrimoniale dotata di spazio dedicato a un capiente guardaroba, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un box auto di 23 mq con serranda basculante. Soluzione ideale come uso investimento, attualmente locata con contratto 3+2 in cedolare secca. Per info ed appuntamenti 327-7554497 anche via Whatsapp.

ESPERO-VIA VAL TROMPIA: in zona commerciale, ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un appartamento sito al 3 piano con ascensore di un signorile palazzo anni '50. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio divisibile con balcone, due ampie camere, ripostiglio, disimpegno, cucina abitabile con secondo balcone e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore: la caldaia condominiale è stata appena sostituita. L'appartamento gode di doppia esposizione e si presenta da ristrutturare. Lo stabile dispone di un appartamento del portiere attualmente locato che produce reddito utile per ammortizzare i costi condominiali, cantina condominiale comune. Spese condominiali Euro 150 x 6 rate Spese riscaldamento condominiale Euro 200 x 6 rate Euro 360.000. Per info Giuseppe cell 3286867945 oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

Pomezia, splendida villa singola sul lungomare di Torvajanica con ampio giardino privato. Magnifica VISTA MARE.
La villa si presenta in parte da ristrutturare.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un ampio salone con cucina abitabile, servizio e ripostiglio, una camera matrimoniale con un secondo servizio in camera e una seconda camera da letto.
Al secondo piano troviamo un ampio terrazzo, tre camere da letto e due servizi, di cui uno in camera.
Completano la proprietà vari posti auto scoperti.

L'immobile è inoltre esposto su tutti i lati esterni, godendo così di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La villa è parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti personali.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni!
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo.
L'immobile è a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Torrino Mezzocammino, e più precisamente in Via Andrea Cascella, splendido appartamento divisibile con doppio ingresso attualmente composto da salone triplo, 3 camere, cucina, 2 bagni, balconi, terrazzo vivibile. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti, un box di 38 mq ed una cantina di 14 mq. Spese condominiali euro 500,00 bimestrali comprensive di teleriscaldamento. ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

MONTESACRO – VIA DEI PRATI FISCALI Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montescaro, più precisamente in Via dei Prati Fiscali, all’interno di una palazzina totalmente e recentemente ristrutturato con servizio di ascensore, un quattro locali di circa 125 metri quadrati, sito al primo piano alto di cinque totali. L’appartamento offre un ampio ingresso con disimpegno, salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta e due bagni finestrati. Un valore aggiunto dell'immobile è la cantina di proprietà, situata all'interno dello stesso stabile. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e gli impianti, sia idrici che elettrici, sono stati recentemente ristrutturati. Grazie alla comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la distribuzione degli spazi con diverse soluzioni abitative. Una caratteristica peculiare dell’appartamento è lo spostamento della cucina sul balcone verandato, effettuato con tutte le autorizzazioni e licenze edilizie previste dalla normativa vigente. Questa scelta ha permesso di ricavare una stanza aggiuntiva all’interno dell’abitazione, offrendo maggiore versatilità nella distribuzione degli ambienti. L’attuale configurazione è facilmente reversibile, consentendo di ripristinare la cucina nella sua posizione originaria: in tal caso, si andrebbe a recuperare anche un balcone abitabile, valorizzando ulteriormente l’unità immobiliare. Questa flessibilità rende l’immobile ideale non solo per nuclei familiari, ma anche per chi è alla ricerca di un’opportunità a uso investimento, ad esempio per la locazione a stanze. L’attuale disposizione consente infatti di avere quattro ambienti separati oltre ai servizi, mantenendo comunque una cucina funzionale e vivibile. L’impianto dell’acqua sanitaria è gestito da una caldaia esterna, ben riparata nel balcone di servizio; mentre l’impianto di riscaldamento centralizzato è stato adeguato alle norme vigenti, con valvole termostatiche e contabilizzatori individuali. La particolare esposizione aperta dell’immobile permette alla luce naturale di entrare in tutte le stanze, rendendo gli ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente colorati durante tutto l’arco della giornata. La posizione dell’appartamento è centrale nel quartiere, rimanendo estremamente vicina a tutti i servizi principali e alle infrastrutture pubbliche e private della zona di Monte Sacro. Le arterie principali che circondano il quartiere garantiscono collegamenti agevoli con il centro città, anche grazie alla vicinanza di due stazioni della metropolitana, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time.

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento leggermente seminterrato ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, camera, cucina, bagno, 2 ripostigli (uno dei quali può essere un secondo bagno). L'appartamento fino ad oggi è stato usato come casa vacanza dalle foto la composizione è di ampio ingresso, 2 camere da letto, cucina, bagno e due ripostigli. Ottima opportunità per investimento e per il proseguo dell'attività di casa vacanza. C.E.G. € 265.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.