Case con ascensore in vendita in Lazio Pag. 159

Quadrilocale Latina Q4 145mq Vendita Appartamento via Albinoni-Latina LT di 145mq Cerchi un appartamento di ampia metratura in una delle zone più servite e ricercate di Latina? Situato nel cuore pulsante del quartiere Q4, all’interno di un edificio signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 145 mq. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi, funzionalità moderna e finiture di pregio, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento versatile con potenziale di frazionamento. Gli Interni: Spazi Progettati per il Benessere L’appartamento, situato al secondo piano, accoglie i visitatori con una distribuzione degli ambienti razionale e fluida, pensata per massimizzare la luce naturale in ogni ora del giorno. Zona Giorno: Il Cuore della Casa L’ingresso si apre su un salone doppio di alta rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. La cucina abitabile, separata e spaziosa, include una pratica zona dispensa. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio balcone principale regolarmente verandato, che diventa una vera e propria estensione della casa, fruibile anche nei mesi invernali come giardino d’inverno o area living esterna. Completa la zona giorno un funzionale bagno di servizio e un secondo balconcino. Zona Notte: Privacy e Silenzio Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, composta da: Due ampie camere matrimoniali (dimensioni generose difficili da trovare nelle nuove costruzioni). Una confortevole camera singola. Un bagno padronale di grandi dimensioni. Un ulteriore balconcino di servizio. Caratteristiche Tecniche e Plus Esclusivi L’immobile è in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, dotato di: Climatizzazione completa in ogni ambiente per il massimo comfort termico. Infissi in legno con doppia vetrocamera per un perfetto isolamento acustico e termico. Riscaldamento autonomo a metano e portoncino blindato. Due capienti ripostigli, essenziali per l’organizzazione domestica. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale protetta da cancello motorizzato. Vivere in zona Q4 a Latina: Servizi e Qualità della Vita L’edificio è inserito in un contesto condominiale curato e tranquillo, caratterizzato da basse spese di gestione (circa 90€ mensili). La posizione è strategica: a pochi passi troverai supermercati, scuole di ogni ordine e grado, parchi verdi e centri sportivi. I collegamenti sono eccellenti sia verso il centro città che verso le principali arterie viarie. Scheda Tecnica Superficie: 145 mq circa Locali: 4 (Salone doppio, 3 Camere) Bagni: 2 Pertinenze: Posto auto assegnato Classe Energetica: G Spese Condominiali: € 90/mese (media) Disponibilità: 120 giorni dall’accettazione della proposta. Contatti e Visite Non perdere l’opportunità di visitare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. Le visite sono disponibili esclusivamente previo appuntamento telefonico. VENDO IMMOBILE ITALIA 📞 Telefono: 0773/1437720 📧 Mail: info@vendoimmobileitalia.it 📍 Nota: Immagini e planimetrie hanno scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nuovo Salario – Via Pais Serra In contesto residenziale riservato, all’interno di una strada privata e silenziosa, con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli quattro piani, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la presenza del doppio ingresso per chi sta valutando una possibile divisione in due unità ad uso privato o investimento. L’attuale distribuzione interna offre un ampio salone con accesso al balcone, una cucina con finestra e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. La tripla esposizione a est, sud e ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e comfort nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi ampi e versatili o per chi cerca un immobile con potenziale di personalizzazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Romimmobiliare propone in vendita, in zona Nuovo Salario e più precisamente in Via di Santa Maria della Speranza, un appartamento inserito nel residenziale complesso Poggio Verde, elegante condominio con servizio di portineria e splendida piscina condominiale di 25 metri, in un contesto curato e riservato che rappresenta una vera oasi di tranquillità nel quartiere. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli ambienti sono valorizzati dal pregiato parquet Hiroko Listone Giordano, presente in tutta la casa ad esclusione del bagno, e da finiture curate come infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno bianco, alcune scorrevoli con controtelaio Scrigno. L’immobile è dotato di climatizzazione Mitsubishi a pompa di calore, grate di sicurezza, zanzariere e impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda è autonoma. Le spese condominiali sono di circa 150 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua, la luce condominiale, il servizio di portineria e l’utilizzo della piscina, a disposizione dei residenti durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto all’interno del viale condominiale, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, con il privilegio della piscina condominiale e tutti i servizi del quartiere a pochi passi. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

TIVOLI ALTA – VIA RODOLFO LANCIANI: QUADRILOCALE CON AMPIO BALCONE E BOX AUTO In una delle zone più ricercate di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per ampiezza, comfort e funzionalità, caratteristiche sempre più rare da trovare nelle case moderne. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore all'interno di un fabbricato in cortina ed entrando, si percepisce subito la generosità degli spazi, tipica delle abitazioni di una volta, pensate per essere vissute davvero. Il quadrilocale offre ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera spazio, privacy e qualità della vita. La luce naturale accompagna ogni momento della giornata e conduce verso uno dei punti di forza dell’immobile: un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Internamente un corridoio ci accompagna nei locali della casa, all'ingresso troviamo un ampio soggiorno, proseguendo una prima stanza con uscita sul balcone, successivamente una comoda cucin abitabile con uscita anch'essa sul balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e vasca finestrato. Grazie alla presenza di soli tramezzi, c'è la possibilità di riadattare l'abitazione in base alle proprie esigenze di stile e comfort. L'appartamento è in normale stato di manutenzione e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno, l'impianto elettrico è stato rifatto qualche anno fa. A rendere questa soluzione ancora più preziosa è la presenza di un box auto privato, acquistabile obbligatoriamente con l'appartamento ad € 22.000, un vero e proprio valore aggiunto in questa zona di Tivoli, dove trovare parcheggio è spesso una sfida quotidiana. Qui, invece, la comodità è garantita: rientrare a casa senza stress diventa parte del piacere di abitare. Quello che vi proponiamo oggi è una casa pensata per chi cerca spazio, vivibilità e praticità, con quel dettaglio fondamentale che fa davvero la differenza: il box auto.

In Viale dei Promontori, immerso nella pineta, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche. L’immobile si apre su un luminoso salone doppio con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una prima cameretta con bagno privato finestrato. Un comodo corridoio distribuisce gli ambienti della casa: sulla destra si sviluppano la cucina abitabile e un secondo bagno finestrato; sulla sinistra si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto allo spazio esterno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto coperto. La soluzione è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort cittadini.

Proponiamo in vendita un immobile accatastato A/10, posto al piano terra di uno stabile in cortina servito da ascensore, con circa 60 mq calpestabili. Una metratura interessante e versatile, adatta sia ad uso professionale sia come investimento. Attualmente è composto da soggiorno, cucina, camera e due bagni adiacenti. L’immobile nasce dall’unione di due monolocali, caratteristica che offre una distribuzione funzionale e la possibilità di ricavare una seconda camera o uno studio separato. Sono ancora presenti due porte blindate, elemento che mantiene la doppia indipendenza degli accessi. Le ampie finestre con doppia esposizione garantiscono buona luminosità agli ambienti, rendendoli confortevoli nonostante il piano terra. Internamente è dotato di condizionatori, videocitofono e grate. Completa la proprietà un posto auto coperto di 19 mq. Essendo un A/10 (uso ufficio), l’immobile può essere utilizzato come studio o sede operativa, con un prezzo più competitivo rispetto a un’abitazione della stessa metratura. Questo consente di acquistare oggi a un valore contenuto, con la possibilità futura di valutare un cambio di destinazione d’uso in residenziale, aumentando il potenziale di rivalutazione e rendendo l’operazione interessante nel medio-lungo termine. In questo caso il cambio di destinazione d'uso non è possibile. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

VIA DI VALLE MELAINA- NUDA PROPRIETA' - All'interno di un condominio con servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi, e ad appena 350 metri dalla metro B1 Jonio, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un ampio e luminoso ottavo ed ultimo piano di circa 60 mq calpestabili. Entrando veniamo accolti nella zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale, un bagno ed un utile ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo (attualmente verandato) ed una cantina. UNICA USUFRUTTUARIA 81 ANNI

Via Acca Larenzia – Ad. Via delle Cave - Proponiamo in vendita un trilocale di 67 mq catastali, caratterizzato da doppia esposizione e balcone, in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione totale eseguita nel 2018. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina di sette piani in cortina, dotata di ascensore e sistema di videosorveglianza. Lo stabile ha effettuato tutti i lavori di manutenzione e ammodernamento, installando anche le pompe dell’acqua nel piano seminterrato; un ulteriore intervento volto a migliorare l’efficienza e la funzionalità dell’edificio. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale, cameretta di circa 7 mq con accesso al balcone, bagno finestrato con colonna lavanderia e comodo ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, che si presenta oggi in condizioni eccellenti. È dotato di infissi con doppio vetro, climatizzatore inverter “Samsung” in soggiorno, connessione dati tramite fibra ottica e pavimentazione in gres porcellanato; materiali che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e facilità di manutenzione. La distribuzione degli spazi rende la soluzione funzionale e ben organizzata, ideale sia come prima casa pronta da abitare, sia come investimento. L’immobile è situato nel cuore del quartiere Santa Maria Ausiliatrice, in posizione strategica e ottimamente collegata. A pochi minuti si trovano le fermate della Metro A di Furio Camillo e Colli Albani, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente la Stazione di Roma Tuscolana, comoda per raggiungere il centro, le principali stazioni ferroviarie come Roma Termini e Roma Tiburtina, l’aeroporto di Aeroporto di Roma-Fiumicino e il porto di Porto di Civitavecchia. Una soluzione completa, in un contesto perfettamente connesso con tutta la città e le principali direttrici verso sud ed est della Capitale. Visionabile, previo appuntamento: martedì dalle 11.00 alle 13.00 mercoledì dalle 17.00 alle 19.00 giovedì dalle 17.00 alle 19.00

In una delle vie più tranquille del quartiere, proponiamo la vendita di un ampio trilocale situato al quarto piano di una signorile palazzina in cortina di sei piani totali, mantenuta in ottimo stato e dotata di ascensore.
L'immobile, grazie alla sua metratura generosa, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente ingresso, corridoio, un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno finestrato e un comodo balcone.
Internamente l'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, risultando abitabile sin da subito. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, senza la necessità di affrontare lunghi lavori di ristrutturazione.

Punti di forza:

Ampia Metratura (100 mq): spazi comodi e vivibili per tutta la famiglia.
Stato dell'immobile: abitabile subito.
Piano Alto: ottima luminosità e affaccio arioso.
Stabile in Cortina: garanzia di durata e bassi costi di manutenzione.

Servizi e Punti di Interesse in Zona
Vivere in Via Pieve Fosciana significa avere tutto a portata di mano. La zona della Magliana è estremamente servita, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e chi cerca la comodità urbana.
A soli 9 minuti a piedi (circa 650m). Da qui il treno FL1 ti collega rapidamente a Trastevere, Ostiense (Piramide), Tiburtina e all'Aeroporto di Fiumicino.
Fermate ATAC nelle immediate vicinanze (linee Magliana/Scarperia) per collegamenti capillari verso il centro e la zona EUR.
Proprio sulla via si trova il plesso dell'I.C. Sandro Onofri, rendendo il tragitto casa-scuola immediato. Altri istituti (Pirandello e Cutigliano) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
A brevissima distanza si accede alla splendida Pista Ciclabile della Magliana, che costeggia il Tevere, ideale per gli amanti del jogging, del ciclismo o per semplici passeggiate nel verde del Parco Fluviale.

Contatti e Servizi Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci al numero: 06.69281744 / 338.4034978
Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo gratuito per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.
Se possiedi un immobile e desideri valutarlo, effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno.

Codice Unico: RM12841 € 495.000,00 MediazioneCasa propone in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq, situato in posizione strategica, a pochi passi da Villa Torlonia e dal centro di Frascati, più precisamente in Via Telegono. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è così composto: Ingresso spazioso Doppio salone con accesso a un primo balcone di circa 8 mq Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone di circa 15 mq Bagno Comodo ripostiglio L’appartamento gode di una tripla esposizione est-nord-ovest, che garantisce un’ottima luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento centralizzato Infissi in legno Pavimentazione in marmo e graniglia Porta blindata Completano la proprietà: Mansarda di circa 25 mq, accatastata A/2 e dotata di bagno Posto auto coperto di proprietà Lo stabile, rifinito in cortina, è servito da ascensore con collegamento dal piano -1 al secondo piano. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano. Particolarmente adatta anche a nuclei familiari con bambini, grazie alla vicinanza al verde e agli spazi del parco di Villa Torlonia. Ottima opportunità abitativa in una delle zone più richieste di Frascati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

FONTENUOVA e più precisamente in Via Marche all’interno di una palazzina in cortina di soli 3 piani, vi proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, composto da un salone con cucina a vista e con accesso diretto su un ampio terrazzo, da un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto scoperto. L'immobile gode di una certa luminosità per tutto l’arco della giornata, oltre ad essere dotato di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione caldo/freddo, di porta blindata e da infissi a doppio vetro in legno. Inoltre, non è da sottovalutare la posizione strategica dello stesso che è garantita dal fatto che si possa raggiungere rapidamente il centro della cittadina di Fonte Nuova, ove sono presenti servizi di ogni genere e specie, oltre ad essere ben collegata con la città di Roma e al Grande Raccordo Anulare. Vi stiamo proponendo una soluzione immobiliare per chi ama vivere in una zona tranquilla e ben servita, all’insegna del confort e dell’accoglienza. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

ROMA – Quartiere Trieste/Nemorense – Immerso nell’elegante quartiere Trieste/Nemorense, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento, di circa 51 mq., si trova al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. La ristrutturazione, terminata a Dicembre 2025, è stata realizzata con finiture di alta qualità e grande attenzione al dettaglio. L’immobile si sviluppa con un luminoso ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un elegante bagno. Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq. La posizione è davvero strategica: in poco tempo si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il verde di Villa Ada e le fermate della Metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre ogni tipo di servizio, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti. Perfetto sia come prima casa che come investimento. – Prezzo € 355.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un comprensorio silenzioso e lontano dal traffico, un panoramico attico di circa 155 mq con una terrazza di circa 240 mq con affaccio sul Parco dell'Insugherata.
L'immobile è da ristrutturare con esclusione del terrazzo che è stato ristrutturato nel mese di settembre 2025. Attualmente gli spazi sono divisi in ingresso, salone di rappresentanza, tre camere, cucina tutte con accesso al terrazzo e tre bagni. Il riscaldamento è autonomo. Servizio di portineria diurna.
Completano la proprietà un box auto di 62 mq e tre posti auto di proprietà nel cortile condominiale.

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno del prestigioso comprensorio "Il Cedro", uno splendido appartamento di circa 200 mq con una terrazza di 45 mq, posto al terzo piano di un elegante edificio.
L'immobile è in buone condizioni e luminoso. Si compone di ingresso, salone triplo, tre camere, cucina, doppi servizi. Il terrazzo ha una forma regolare ed è completamente immerso nel verde; vi si accede dal salone, dalla cucina e da una delle camere da letto. Una camera ha accesso ad un balcone.
Il comprensorio è dotato di piscina, campi da tennis e di calcio, ampio parco, palestra con spogliatoio, sauna.
Servizio di portineria diurna e vigilanza notturna dalle ore 22 alle ore 6.
Completano la proprietà un posto auto coperto di 25 mq e una cantina di 6 mq.
Opportunità, inoltre, di acquistare l'accesso al parcheggio per gli ospiti.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Nel cuore del quartiere Portuense, precisamente in Via Alessandro Brisse, a pochi passi da Via Bernardino Ramazzini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di una palazzina. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un accogliente saloncino, una spaziosa cucina abitabile, due comode camere da letto, servizio e balcone. Possibilità di 3° camera. La tripla esposizione a nord, sud e ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto ed esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e inferiate. Lo stabile, edificato negli anni ’60, si presenta in ottimo stato con finitura in graffiato, si sviluppa su cinque piani ed è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel quadrante sud-ovest di Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, lontano dal traffico del centro ma perfettamente collegato con il resto della città. La via è silenziosa e riservata, caratterizzata da palazzine in cortina e da un’atmosfera autentica di quartiere, dove tutti i principali servizi — negozi, supermercati, scuole e attività di vicinato — sono comodamente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si trova Via Portuense, arteria strategica che collega rapidamente sia al centro storico sia al quartiere EUR. La vicinanza alla Stazione di Roma Trastevere garantisce collegamenti ferroviari e urbani efficienti, mentre in breve tempo si può raggiungere il caratteristico quartiere di Trastevere, con i suoi ristoranti, locali e la tipica atmosfera romana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura o per chi desidera investire in una delle zone più solide e richieste del panorama immobiliare romano, dove tranquillità, servizi e collegamenti si fondono in un equilibrio perfetto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Frosinone Alta - Situato in Via Brighindi, in posizione centrale e servitissima, Casa Italia propone in vendita un prestigioso attico ristrutturato di 135 mq, situato al 9° ed ultimo piano di una palazzina condominiale dotata di ascensore (fino all'8° piano). L'immobile si distingue per luminosità, privacy e una vista aperta e suggestiva sulla Ciociaria, con un'esposizione soleggiata che valorizza ogni ambiente della casa. Composizione interna: Ampio salone con cucina a vista, moderno e accogliente Studio (ideale anche come smart working o quarta camera) Tre camere da letto spaziose Due bagni rifiniti con gusto contemporaneo Balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento Dal balcone, tramite scala esterna privata, si accede al vero punto di forza della proprietà: uno splendido terrazzo esclusivo di 135 mq, panoramico e soleggiato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area living outdoor o per chi desidera uno spazio unico con affaccio dominante sulla Ciociaria. Plus dell'immobile: Ristrutturato 5 anni fa Venduto arredato in tutti i suoi ambienti (ad eccezione del tavolo e delle sedie presenti nella zona living e nello studio) Box auto di 24 mq al piano S1, di metratura importante e comodo per le manovre – un valore aggiunto fondamentale vista la difficoltà di parcheggio nella zona Ascensore che collega direttamente il piano garage ai piani dell'edificio Zona centrale con tutti i servizi a portata di mano (negozi, scuole, uffici, trasporti) Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in posizione strategica, senza rinunciare a spazi esterni importanti, comfort e panoramicità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Roma EUR TRE PINI VILLAGGIO AZZURRO - Via GAETANO KOCH In posizione dominante con splendida vista panoramica, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa con finiture di lusso, giardino e piscina privata immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale che caratterizza il quartiere. La proprietà è costituita da villa bifamiliare di mq 500 circa, sviluppata su tre livelli principali collegati da scala interna e ascensore, ogni piano dispone di ampi spazi esterni, area giardino dedicata alla piscina privata, portico antistante la zona living e area giardino dedicata al ricevimento. Due ampie terrazze panoramiche dove poter creare ambientazioni di relax all'aria aperta in completa privacy. La presenza di tre ingressi alla proprietà agevola un eventuale frazionamento in più unità abitative o una divisione in parte abitativa e parte ad uso lavorativo. L'accesso alla proprietà, attraverso un importante ingresso automatizzato si apre con un ampia area parcheggio che può accogliere fino a 6 auto. Al Piano terra (uso residenziale) dotato di ingresso con porta blindata, troviamo un ampio ambiente con camino ( volendo divisibile in più stanze), bagno, locali di servizio e garage per auto. Questo piano, completamente indipendente, si presta volendo ad utilizzo professionale. Al Piano rialzato, dotato di un ampio ingresso, troviamo un elegante salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina/sala pranzo con camino, il tutto con antistante uno splendido portico con affaccio sul giardino Al Piano primo, troviamo tre camere, doppi servizi, un'ampia veranda con splendida terrazza Ultimo piano con deliziosa mansarda composto da camera con bagno interno, terrazza panoramica adatta per istallazione di impianti solare/fotovoltaico. L'immobile presenta finiture di pregio come pavimenti in parquet, infissi Shuco, ceramiche e marmi pregiati di rivestimento, alcuni arredi creati su misura. Il quartiere si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'EUR (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in vendita, in Via Francesco Grimaldi, un trilocale di 95 mq situato in stabile dotato di servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno leaving con cucina a vista, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone grazie a una doppia uscita che dona grande luminosità all’ambiente in quantÈ possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. È possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. KIRON, Partner Ufficiale di Tecnocasa, offre inoltre la possibilità di usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA' IN VENDITA AL CENTRO DI TORVAIANICA (POMEZIA) RM

L'immobile, di circa 72 metri quadrati complessivi, è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno luminoso.

La superficie calpestabile di 67 metri quadrati garantisce ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti, perfetta per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo confortevole. L'appartamento si trova al terzo piano ed è esposto su due lati sud est, il che garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione.

La zona notte è composta da 2 comode camere da letto, entrambe dotate di porte/finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e di una piacevole vista.

Il bagno è ampio e dotato di box doccia, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. L'immobile è inoltre dotato di un pratico balcone, ideale per godere di un po' di aria fresca e di un momento di relax all'aria aperta.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla zona circostante e vista panoramica dei castelli romani. La sua posizione, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita da negozi e mezzi pubblici, lo rende l'ideale per chi cerca una casa dove vivere in pace, ma con tutti i servizi a portata di mano.

Inoltre, la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, lo rende una soluzione perfetta anche per chi desidera trascorrere momenti di relax durante il fine settimana.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Pomezia, nella zona di Torvaianica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e con costi contenuti.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è un'opportunità da non perdere.
OTTIMO INVESTIMENTO - NUDA PROPRIETA' - ETA' USUFRUTTUARI 93 e 87.

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Via Inghilterra, Appartamento posto al 1° piano in condominio recintato, servito da ascensore. Immobile composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, camera padronale con cabina armadio, cameretta con cabina armadio e bagno con finestra. Balcone pertinenziale di circa mq 11. Di proprietà dell'immobile posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile viene ceduto arredato di cabine armadio e mobile bagno. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Gaeta – nella splendida cornice di Gaeta Medievale, con accesso da Piazza Gen. V. Traniello nel pieno centro storico, proponiamo in esclusiva un appartamento accogliente e intimo, collocato al piano primo dello storico Palazzo Gioia, già Palazzo nobiliare Guastaferri, ed è uno degli edifici più antichi e maestosi di Gaeta Medievale. La superficie interna è distribuita tra il piano primo, ove presente un soggiorno d’ingresso con cucinotto, un’ampia finestra che rende luminoso il tutto, un primo bagno con doccia ed un angolo caratteristico con vicino un ripostiglio sottoscala. Attraverso una scala interna si sale al piano primo ammezzato, dove un pianerottolo conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta ed al bagno con vasca. Presenti due utili ripostigli. La soluzione si trova in buono stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, Piacevole il senso di vacanza che offre stando all’interno. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Servizi e negozi nelle immediate vicinanze dell’abitazione e parcheggi a ridosso dell’abitazione nella vicina piazza. Raggiungibile a piedi anche il molo turistico! Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una soluzione al mare di pregio in un palazzo che mantiene il suo valore storico. Ideale per chi desidera in una zona sempre vivibile sia d’estate che nei periodi invernali essendo centrale e servita dai mezzi pubblici. Per chi vuole vivere “dentro la storia” questa è la casa adatta. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE NEL CUORE DI CASETTA MATTEI In una delle strade più richieste e apprezzate del quartiere, precisamente in Via dei Della Bitta, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq dotato di spazioso terrazzo angolare. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita. L'APPARTAMENTO si presenta internamente da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un vero valore aggiunto, poiché si presta per riprogettare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico, sfruttando al meglio una pianta regolare e funzionale, tipica delle costruzioni degli anni ’70. LA ZONA GIORNO attualmente è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile ad esso adiacente. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili: grazie alle tramezzature presenti è infatti possibile eliminare il tramezzo che separa salone e cucina per creare un grande open space contemporaneo. Questo ambiente, luminoso e conviviale, può essere realizzato con cucina a vista oppure parzialmente separata da soluzioni moderne in vetro o arredi su misura. Il soggiorno trova il suo naturale prolungamento nel terrazzo angolare, elemento distintivo dell’immobile, che dona ariosità e luminosità agli spazi interni. Il terrazzo si presta perfettamente ad essere vissuto quotidianamente: ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un salottino esterno o uno spazio verde riservato, rappresenta un autentico valore aggiunto che amplia la vivibilità della casa. LA ZONA NOTTE, con accesso dal disimpegno è ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere matrimoniali gemelle, di generosa metratura, facilmente arredabili con armadiature importanti e ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, beneficia di luce e aerazione naturale. Completa la zona un pratico ripostiglio, spazio estremamente funzionale che offre la concreta possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio o una lavanderia, incrementando ulteriormente il comfort abitativo e il valore dell’immobile. LA PROPRIETA' è completata da una cantina di pertinenza, inclusa nel prezzo, perfetta come locale di deposito. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 25.000,00, elemento particolarmente strategico e ricercato nella zona. Soluzioni con queste caratteristiche, metratura e potenzialità di personalizzazione, nel cuore di Casetta Mattei, rappresentano un’opportunità sempre più rara. CONTATTACI per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta e di illustrarti tutte le possibilità di valorizzazione che l’immobile può offrire.

Nel centro di Rignano Flaminio, in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato in Via Bruno Buozzi, all’interno di un condominio curato e ben mantenuto, realizzato nel 2005. L’abitazione, posta al secondo piano e servita da ascensore, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 75 mq e colpisce fin da subito per il suo stile moderno e funzionale, pensato per chi desidera vivere in ambienti accoglienti e pratici. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, spazio ideale per la vita quotidiana, con accesso diretto al terrazzo di circa 13 mq, perfetto per godersi piacevoli momenti di tranquillità; completa la zona giorno un moderno angolo cottura, ben organizzato e integrato nell’ambiente. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, un secondo ambiente versatile utilizzabile come studio o cameretta, un pratico disimpegno e un bagno finestrato dotato di vasca. Un valore aggiunto dell’immobile è il posto auto di pertinenza, facilmente raggiungibile sia dall’interno tramite scala condominiale e ascensore, sia dall’esterno attraverso una rampa di accesso privata, garanzia di comfort e praticità in ogni stagione. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla tipologia sempre molto richiesta. L’ottima esposizione garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata, mentre la vista panoramica sul Monte Soratte dona una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. Una proposta moderna e funzionale, inserita nel centro del paese ma con un affaccio verso la natura, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità dell’abitare.

Elegante attico ristrutturato con finiture di pregio e domotica – Via della Mendola In Via della Mendola proponiamo in vendita un raffinato attico completamente ristrutturato, realizzato con materiali di altissimo pregio e dotato di impianto domotico, progettato per garantire comfort, efficienza e una gestione intelligente della casa. L’ingresso accoglie in uno splendido salone triplo, un ambiente ampio e luminoso in cui gli spazi sono stati sapientemente organizzati per creare diverse aree dedicate alla convivialità e al relax. Troviamo una zona living con divani e area TV impreziosita da un elegante camino a gas, una zona pranzo perfetta per momenti conviviali e una raffinata area conversazione, ideale per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti . La cucina, separata e funzionale, è affiancata da una pratica zona lavanderia. Nella zona giorno è presente anche un comodo bagno di servizio ideali per gli ospiti. Un’elegante porta in vetro temperato introduce alla zona notte, creando una separazione discreta e raffinata tra gli ambienti. Il corridoio è valorizzato da numerosi armadi a muro realizzati su misura da falegnameria artigianale, che offrono ampio spazio contenitivo senza rinunciare all’estetica. La zona notte è composta da tre camere da letto: Camera padronale dotata di armadio a muro e bagno en suite, seconda camera con balcone terrazzato , e terza camera con vista aperta; queste ultime sono servite da un bagno con doppio lavandino. La qualità della ristrutturazione, la cura per i dettagli e le soluzioni tecnologiche rendono questa proprietà una residenza elegante e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Completa la proprietà, acquistabile al prezzo aggiuntivo di €90.000, un comodo box auto doppio con ampio spazio di manovra, attualmente utilizzato per ospitare un grande SUV e un’utilitaria parcheggiate comodamente una accanto all’altra, una soluzione particolarmente preziosa e rara, ideale per chi desidera proteggere e custodire al meglio la propria auto. Perché scegliere questo immobile: - Per lo stato di ritrutturazione. - Per l'ampio spazio esterno, ideale per passare momenti di relax in compagnia di amici e parenti. - Per la possibilità di acquisto del box auto doppio. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Su Viale Somalia, più precisamente in un complesso degli anni '40, proponiamo in vendita un trilocale di 99mq posto al settimo ed ultimo piano, molto luminoso. L’appartamento si compone di: • Ingresso; • Soggiorno (possibilità di ripristinare il balcone a cura e spese della proprietà); • Cucina abitabile; • Due Camere da letto; • Bagno; • Ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, finestrata. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: € 420.000 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.