Case con ascensore in vendita in Lazio Pag. 137

Nella prestigiosa Via Dino Frescobaldi situato in una posizione privilegiata, che unisce comfort eleganza e funzionalità, proponiamo la vendita di un immobile silenzioso con tripla esposizione con affacci sui giardini interni. L'immobile dispone di spazi generosi e ben distribuiti, provvisto di tutte le caratteristiche necessarie per vivere in totale tranquillità confort e stile. Scopriamo insieme le sue peculiarità: L'immobile e' posto all'interno di uno stabile elegante in cortina, Recentemente ristrutturato, ad un primo piano di cinque ed è così composto: Ingresso con ampio Ripostiglio e armadiature, Triplo Salone di Rappresentanza che si apre su un terrazzo vivibile a seguire troviamo la cucina dal quale si accede al secondo balcone di casa, un ulteriore spazioso ripostiglio lo troviamo nel disimpegno, che distingue la zona notte e ci conduce alle tre ampie camere matrimoniali, due bagni con finestra. Completano la proprietà un posto Auto coperto ed una cantina raggiungibili con ascensore. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Nella rinomata località montana di Monte Terminillo, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in una palazzina in ottimo stato manutentivo nel residence Colle di Mezzo. L’appartamento di 28mq, posto al piano seminterrato, è composto da un’unica stanza organizzata in modo funzionale: zona giorno con letto a scomparsa e una cucina separata da una parete e leggermente rialzata. Completa la proprietà un bagno cieco dotato di doccia. Le spese condominiali ammontano a circa €2.000 annui e comprendono riscaldamento centralizzato, acqua, pulizia delle scale, manutenzione del giardino e servizio di sgombero neve durante l’inverno. La palazzina dispone inoltre di un ampio giardino condominiale con affaccio panoramico sulla vallata, ideale per momenti di relax immersi nel verde. L’immobile è immediatamente abitabile e rappresenta la soluzione perfetta come casa vacanze o rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. La località dista circa 20 km da Rieti ed è ben servita da bar, ristoranti e servizi di noleggio sci, grazie alla vicinanza degli impianti sciistici. Nota: non sono presenti garage né cantina. APE: classe G IPE: 372,92 kWh/m2 anno

Il trilocale perfetto esiste... Spazioso, luminoso, doppi servizi, terrazzi vivibili e vista panoramica! Nella zona della Camionabile, a due passi dal centro di Guidonia, precisamente in Via Tommaso Dal Molin, proponiamo in vendita un trilocale di ampie dimensioni. L’abitazione si trova al quarto piano con ascensore di una palazzina in cui sono stati recentemente rinnovati i balconi e gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi sono quelli di una volta: generosi, ariosi e facilmente personalizzabili. Entrando ci accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo vivibile. La cucina, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno, è separata da un tramezzo, soluzione ideale per chi desidera mantenere gli ambienti distinti oppure creare con facilità un grande open space. A servizio della zona giorno troviamo un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce ad un primo bagno spazioso e finestrato, a due ampie camere matrimoniali molto luminose, di cui una dotata di bagno ed entrambe servite dal secondo terrazzo, perfetto come sfogo privato. A completare la proprietà troviamo un doppio posto auto coperto sito in garage condominiale. Questa è la soluzione ideale per chi cerca metrature vere, ambienti luminosi e la possibilità di modellare la casa secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla vicinanza al centro. Una casa con queste caratteristiche non resta molto sul mercato... chiamaci adesso! REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

NUOVE COSTRUZIONI – RESIDENZE DEL PARCO | VIA DEL PERGOLATO / VIA DEI RIBES – ROMA, ALESSANDRINO All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti situati in un contesto tranquillo e riservato, composto da due palazzine in cortina di soli due piani. La posizione è strategica, centrale e ben servita, con affaccio diretto sul Parco di Tor Tre Teste. Gli immobili, realizzati in classe energetica A2, sono progettati per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, grazie all’impiego di tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio. Dotazioni e tecnologie: * Impianto fotovoltaico da 3 kW completo di inverter * Sistema di domotica di base, predisposto per personalizzazioni * Videocitofono con apertura di cancelli pedonali e carrabili * Impianto con pompa di calore LG * Riscaldamento a pavimento radiante * Raffrescamento canalizzato con sistema Sabiana (zona giorno e camere) * Impianto termoautonomo Finiture interne di alto livello: * Infissi in PVC ad alte prestazioni con tapparelle in alluminio coibentato * Porte interne in legno * Bagni finestrati con piatto doccia filo pavimento e vasca idromassaggio Novellini * Sanitari e rubinetteria Ideal Standard * Portoncino d’ingresso blindato Tipologia appartamento: Le unità abitative, tra cui soluzioni al piano terra, sono composte da: * Soggiorno luminoso con cucina a vista * Disimpegno * Camera matrimoniale * Cameretta * Doppi servizi finestrati Gli spazi esterni includono: * Giardino perimetrale, semi pavimentato Completano la proprietà con possibilità di acquisto/scorporo: * Box auto * 2 Posti auto Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Palazzo Raggi non è semplicemente un restauro, è un’eccezione architettonica: un involucro settecentesco che racchiude un'anima tecnologica d'avanguardia. Situato tra Piazza di Spagna e Piazza San Silvestro, a pochi passi dal Parlamento, l'edificio garantisce uno standard di sicurezza e privacy senza eguali nel Tridente. È la soluzione definitiva per chi cerca gli standard residenziali di Dubai o New York — concierge multilingue, domotica integrale e impiantistica di ultima generazione — nel contesto più iconico della Capitale. Design Neutro e Understated Luxury: Situato al quarto piano, l'appartamento è una turnkey home definita da un lusso sussurrato. I pavimenti radianti in quercia e le finiture di pregio creano un'estetica neutra e sofisticata, pensata per adattarsi a ogni stile: dalla collezione d'arte contemporanea al polittico rinascimentale. Il salone triplo, inondato di luce naturale, è concepito come un grande spazio di rappresentanza. La cucina a vista, pur essendo dotata delle migliori tecnologie sul mercato, occupa una posizione defilata per mantenere l'eleganza formale dell'ambiente, completata da un'area di servizio tecnica con lavanderia e bagno di cortesia. La Suite Padronale e lo Studio Nascosto: La zona notte è un capolavoro di razionalità e comfort. La master suite vanta marmi spettacolari e finiture sartoriali, affiancata da una seconda camera con armadiature a scomparsa che ottimizzano ogni spazio. Il cuore funzionale è il magnifico walk-in closet, che nasconde al suo interno uno studiolo privato con finestra. Questo ambiente, ideale per la massima concentrazione, può essere isolato tramite una parete in vetro, offrendo una postazione di lavoro prestigiosa e silenziosa. L'intera casa è governata da sistemi di domotica di primo livello, permettendo il controllo totale degli ambienti con estrema semplicità. Viste Protette e Benessere d'Élite: Rarità assoluta per il centro storico, la proprietà gode di viste protette e suggestive. Da un lato la maestosa navata di una chiesa storica, dall'altro un cortile interno soleggiato che garantisce silenzio e luce costante. Sebbene Palazzo Raggi sia un tempio di riservatezza, il benessere è letteralmente "porta a fianco": i residenti possono accedere alle esclusive SPA del Six Senses Rome (a Palazzo Salviati Cesi Mellini) o del Bulgari Hotel, a pochi minuti di distanza. È la dimora perfetta per un single o una coppia che desidera uno spazio di grande respiro per ricevere, godendo della protezione e del prestigio di una delle zone più sicure e sorvegliate al mondo. Ape/B (144 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000637

In una delle zone più richieste del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato in Via Tiberio Imperatore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da: luminoso e spazioso salone cucina abitabile tre camere da letto studio, ideale per smart working o quarta cameretta ripostiglio due bagni finestrati due balconi Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento raro e molto richiesto in zona. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una posizione strategica, ben collegata e servita. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136 . Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI

Nel quartiere Muratella, in Via Generale Giuseppe Valle, all’interno di uno stabile di soli quattro piani, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al primo piano. L’immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio), doppi servizi (uno finestrato) e due ampi balconi. Grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, l’appartamento gode di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. Inserito in un contesto riservato e silenzioso, l’appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionalità degli spazi, ideale per famiglie. La zona è ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il centro di Rome grazie alla prossimità di Via Portuense. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto ben collegato. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Luminosità, spazio e vista in un'unica soluzione
CORSO ITALIA 6

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al quinto piano con ascensore
- ampio ingresso,
- soggiorno luminoso,
- cucinotto,
- 3 camere,
- 2 bagni (di cui uno in camera),
- balcone,
- terrazzino con vista aperta e scorcio di mare,
- cantina,
- 2 posti auto coperti,
- 1 posto auto scoperto

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Corso Italia, in una posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, centri commerciali, parchi e mezzi di trasporto, proponiamo in Vendita un Appartamento ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in fase finale di riqualificazione con Superbonus 110%, dotata di ascensore.
L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luce: il piano alto e la vista aperta regalano ambienti luminosi e ariosi, capaci di trasmettere subito una piacevole sensazione di casa. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno con semplicità e comfort. Il soggiorno è accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinotto che completa la zona giorno con equilibrio.
La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto di comoda metratura, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze. I due bagni, di cui uno interno alla camera matrimoniale, aggiungono praticità e riservatezza alla vita quotidiana.
A fare davvero la differenza sono gli spazi esterni: il terrazzino, vivibile e riservato, regala una vista aperta e anche un leggero scorcio di mare, un dettaglio che accompagna i momenti di relax e rende ogni giornata un po' più speciale. Il balcone completa gli sfoghi esterni, donando ulteriore respiro alla casa.
Completa la proprietà una cantina e una comoda soluzione di parcheggio con due posti auto coperti e un posto auto scoperto, un valore sempre più raro e fondamentale nella zona.
L'Appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato.
Una casa luminosa, completa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera spazi comodi, una bella esposizione e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a quel dettaglio in più che fa sentire davvero a casa.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

L’abitazione si eleva al secondo piano di una palazzina inserita nel cuore di Città Giardino, il quadrante residenziale storicamente più consolidato e funzionale di Rieti. L’esposizione solare, orientata verso sud e ovest, assicura che la luce naturale attraversi gli ambienti in modo costante dal mezzogiorno fino al tramonto, ottimizzando il benessere visivo e contribuendo al mantenimento termico degli interni. L’accesso al piano è facilitato dalla presenza dell’ascensore, che collega fluidamente l’ingresso stradale alla soglia di una proprietà mantenuta in uno stato manutentivo eccellente. All’interno, i novanta metri quadrati di superficie sono distribuiti per favorire un dialogo armonico tra i quattro locali. La configurazione interna separa nettamente l'area conviviale dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto e supportata da due servizi igienici, garantendo una gestione dei tempi familiari priva di interferenze. I due balconi presenti fungono da estensione dell’abitare verso l’esterno, offrendo respiro agli ambienti principali e una visuale aperta sul contesto urbano circostante. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un monitoraggio puntuale dei consumi, mantenendo le spese condominiali fisse su una soglia contenuta di circa quaranta euro mensili. La logistica quotidiana è semplificata da una rete di servizi raggiungibili con una breve passeggiata di pochi minuti: nel raggio di un chilometro si concentrano poli scolastici, aree verdi attrezzate, uffici postali e una variegata offerta di esercizi commerciali per la spesa quotidiana. La proprietà si completa con un box auto privato situato al piano terra, pertinenza fondamentale che risolve la necessità di parcheggio e offre un volume aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per chi ricerca la stabilità di una costruzione solida degli anni Settanta unita alla comodità di una delle zone più servite della città. Restiamo a disposizione per coordinare una visita tecnica e approfondire le potenzialità della proprietà.

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna pavimentata di circa 95 mq. In questo spazio troviamo anche una zona con terreno dove potersi dilettare al giardinaggio. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso indipendente dal giardino! Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara.

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO) SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)! ”Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni.” Con questa citazione, siamo lieti di presentarvi la nostra nuova proposta immobiliare. Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia. Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari. Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, terzo piano con un ampio sfogo esterno, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina, bagno con vasca e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno con doccia. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00 ed un posto auto privato coperto ad euro 4.000,00 SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con spazio esterno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Tripla esposizione. A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Con possibilità di acquistare un posto auto all'interno del condominio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Vendita Bilocale con Vista Panoramica a Fonte Laurentina Esclusiva opportunità, la Romimmobiliare Propone in vendita un appartamento bilocale con una splendida vista panoramica su una torre antica del 1200, situato in un parco vincolato dalle Belle Arti,un angolo di tranquillità e storia a Roma. Dettagli dell'immobile: - Superficie appartamento :45 mq circa - ⁠Terrazzo di 15 mq - quarto piano con ottima esposizione Est/ Sud/ Ovest - Affaccio sulla storica torre antica del 1200 e sul verde - bilocale di recente costruzione (anno 2020) Luminoso con rifiniture moderne. - ⁠Classe Energetica A4 - Terrazzo - Box incluso nel prezzo - ⁠arredo su misura Caratteristiche principali: - Situato in una zona ben servita da tutti i principali servizi: supermercati, negozi di qualsiasi genere, scuole, mezzi pubblici, farmacie e ristoranti - Ottimi collegamenti con il centro di Roma e con le principali arterie stradali, il nuovo filobus porta direttamente alla metro B - contesto tranquillo e silenzioso. - Ampia Possibilità di parcheggio nelle vicinanze Questo bilocale rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo di Roma ricco di storia e fascino, con una posizione strategica che unisce la tranquillità di un parco vincolato alla comodità dei servizi primari . Possibilità di posto auto coperto (15.000€) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0639738790 o via email a vendite@romimmobiliare.it. Un'occasione unica per vivere un sogno N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

VIALE DEGLI AMMIRAGLI - In contesto residenziale e ben servito, all'interno di un palazzo degli anni '60, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucina, tre bagni e balcone. La soluzione, con infissi in doppio vetro e impianto di condizionamento autonomo, si presenta in ottimo stato interno. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una delle zone più ricercate della capitale grazie alla vicinanza delle due fermate metro Cipro e Valle Aurelia. A ciò si aggiunga la vicinanza al Parco ciclopedonale Monte Ciocci: un'area verde con più ingressi dalla quale si può ammirare uno splendido panorama.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale EUR, una delle più prestigiose e ricercate di Roma precisamente nel quartiere TORRINO. L'immobile, di 105 metri quadrati totali e 90 metri quadrati calpestabili, è situato al settimo piano di un edificio in cortina, costruito nel 1987 e dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a 180 euro mensili comprensivi delle spese di riscaldamento centralizzato. L'interno dell'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione grazie anche alla ristrutturazione avvenuta nel 2006 e si compone nel suo interno di un ingresso, soggiorno doppio, un ampio disimpegno che accompagna alla zona notte da due camere da letto e due bagni. Dispone di un ampio balcone perimetrale con un'area più vivibile che permette di poter godere di momenti di relax e poter mangiare con amici o parenti. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, efficiente e centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. La cucina è a vista e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e avere uno spazio conviviale ma al contempo separata da una parte in vetro scorrevole sul soggiorno. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto coperto e uno scoperto, perfetto per chi possiede due veicoli o per ospiti. Una cantina è presente per offrire ulteriore spazio di stoccaggio. L'edificio è composto da un totale di 8 piani, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi e attività commerciali nei dintorni. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Roma, in un ambiente confortevole e di alta qualità. IMMOBILE VISIBILE IN OPEN HOUSE SABATO 25 APRILE

VIA GIUSEPPE ARIMONDI - Trilocale completamente ristrutturato nel 2025 – pronto da vivere Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e tecnologia, questa soluzione è destinata a colpirti. Proponiamo in vendita raffinato trilocale di 105 mq, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di alta qualità. L’immobile, situato al sesto piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, con cucina semiaperta che crea un ambiente armonioso e contemporaneo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, progettati per garantire il massimo comfort. Fiore all’occhiello della casa è il bagno padronale, dotato di vasca spa e sistema di crioterapia, un vero angolo benessere direttamente a casa tua. Completa la proprietà un balcone completamente rifatto, con rialzi strutturali e finiture aggiornate. Ristrutturazione totale nel dettaglio: Impianto idraulico nuovo Impianto elettrico nuovo Infissi e porte di ultima generazione Pavimentazione in gres porcellanato Condizionatori nuovi in ogni ambiente Serrande elettriche Balcone rinnovato e migliorato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto all’uso, senza dover affrontare alcun intervento. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano attico arricchito da un ampio terrazzo un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

Dimensionecasa Gold| 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un appartamento bilocale recente costruzione esternamente rifinito in cortina. Posto al piano primo con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e finestra e camera da letto. Completano la proprietà un terrazzino abitabile con vano caldaia e lavatrice e un posto auto di proprietà all'interno del cancello carrabile. Dotato di pannelli solari per acqua calda e predisposizione condizionatore. L'immobile viene venduto a questo prezzo, comletamente arredato!! Ottima la posizione nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita. Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Distribuzione interna Ampio ingresso Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio) Grande salone con accesso al primo balcone Disimpegno zona notte con armadio a muro Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura Bagno finestrato PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA Elemento distintivo e sempre più raro nella zona: Buona metratura Utilizzabile anche come pratico spazio deposito Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi) Box disponibile separatamente al prezzo di €36.000 Punti di forza Piano alto con affacci aperti e panoramici Doppio balcone Contesto silenzioso e in valorizzazione Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere Potenzialità La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio. Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Contattaci per fissare una visita!

Nel Rione Regola tra piazza delle Cinque Scole e via Arenula, e precisamente in Via di San Bartolomeo de’ Vaccinari, all’interno di un elegante palazzo del 1800 dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al secondo piano di ca 240 mq commerciali con 3 balconi. L’appartamento si distingue per l’ampia metratura con pavimenti in graniglia ed i soffitti alti, con ambienti luminosi e grandi spazi che offrono possibilità di ricavare un ulteriore servizio. L’impianto di riscaldamento è autonomo. L’appartamento attualmente è composto da un ampio ingresso, un salone doppio di ca 35 mq con tre grandi finestre con accesso ad un balcone angolare, quattro camere, una cucina, un servizio, un ripostiglio e altri due balconi. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

All'interno di un esclusivo consorzio denominato "Stele Romana", questa villa di straordinaria bellezza unisce eleganza architettonica, tecnologia avanzata e una posizione privilegiata che regala scorci unici sul mare.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile, una pratica dispensa e un bagno. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino perimetrale di circa 207 mq, che avvolge la villa garantendo privacy e continuità tra interno ed esterno.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno. La camera patronale, impreziosita da un bagno en suite è dotata di porta blindata, rappresenta uno spazio riservato e sicuro, pensato per il massimo comfort.
Elemento distintivo della proprietà è l'elegante ascensore in vetro, che collega comodamente tutti i livelli della villa. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, raggiungibile anche tramite accesso esterno: uno spazio unico che sembra fondersi con il mare. La terrazza è attrezzata con doccia e sistema di illuminazione, ideale per essere goduta in ogni momento della giornata.
La villa dispone inoltre di una taverna accogliente e versatile, composta da due ampi vani, un camino, una sala hobby, un bagno e una sala caldaia, perfetta come spazio relax.
Le finiture sono di materiali pregiati scelti con cura in ogni dettaglio. Gli impianti sono tutti di nuova generazione, pensati per garantire efficienza energetica e comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 6 kW con tre batterie di accumulo per un totale di 15 kWh, posto auto coperto con colonnina per la ricarica di auto elettriche da 6 kW e due pannelli solari installati sulla terrazza per la produzione di acqua calda.
Inoltre la proprietà dispone di un accesso al mare a 100 mt. con scivolo privato per ancoraggio di barche e gommoni.
Una residenza esclusiva, dove lusso, innovazione e vista mare si fondono in un'esperienza abitativa senza compromessi.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale"

APPARTAMENTO IN ELEGANTE E STORICA PALAZZINA Nello storico e ricercato quartiere di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Oreste Regnoli, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano all’interno di uno storico complesso condominiale affacciato su un elegante giardino comune dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è così composto: - Ampio ingresso; - Salone; - Cucina; - Camera matrimoniale; - Cameretta con bagno; - Bagno; - Ripostiglio/lavanderia. L’immobile dovrebbe essere sottoposto a una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. E’ dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in vetro/legno, pavimentazione in graniglia e parquet e aria condizionata. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei parchi di Villa Pamphili e di Villa Sciarra, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui: * supermercati * farmacie, banche e uffici postali * scuole pubbliche e private * palestre e centri sportivi * bar storici, ristoranti e pizzerie Una casa che offre spazio, versatilità e un grande potenziale, in uno dei quartieri più amati della Capitale. Prezzo: € 650.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

NUDA PROPRIETÀ Via Ostiense in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Università Roma Tre e dalla metro B Garbatella, di fronte al Centro Direzionale Argonauta, proponiamo la vendita di una nuda proprietà (usufruttuari 82 e 87 anni) sita al 4° piano di un palazzo di sei recentemente ristrutturato, dotato di cappotto termico e nuovissima caldaia condominiale. L’appartamento gode di ottima luminosità ed è composto da ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, una cameretta, cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio e balcone. Internamente si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC a taglio termico, condizionatori e pavimenti In stile veneziano nella zona di rappresentanza. Grazie alla posizione strategica, in un quartiere vivace, ben collegato e ad alta richiesta, l’immobile rappresenta non solo una soluzione di valore ma anche un’ottima opportunità d’investimento. C.E. G (152,69 kWh/mqa) euro 360.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Nel cuore del quartiere Tuscolano, a pochi passi da Piazza dei Consoli e tra le fermate Metro A Numidio Quadrato e Lucio Sestio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con usufruttuario di 80 anni, situato in via Livia Drusilla al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portierato. La posizione è uno dei punti di forza più evidenti della proposta: la zona è servita dalla linea A della metropolitana, con le fermate Numidio Quadrato e Lucio Sestio a breve distanza, ed è inserita in un quadrante ricco di collegamenti e servizi di quartiere. ([Atac][1]) L'appartamento sviluppa una superficie di circa 104 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cameretta, cucina abitabile, servizio e balcone. Si tratta di una casa che conserva una struttura interna già razionale e ben pensata, con spazi che si prestano molto bene a una futura reinterpretazione in chiave più contemporanea. Pur essendo da ristrutturare, l'immobile offre una base estremamente interessante per chi desidera investire oggi in una soluzione che, nel tempo, potrà esprimere al meglio tutto il proprio potenziale abitativo e patrimoniale. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è la silenziosità, caratteristica non scontata in un contesto urbano così servito e vitale. La distribuzione interna, già valida, consente infatti un netto perfezionamento degli ambienti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la zona giorno, ottimizzare i percorsi interni e rendere ancora più efficiente la distinzione tra spazi di rappresentanza e zona notte. È una soluzione che si rivolge in particolare a chi guarda alla nuda proprietà come a un acquisto intelligente, in una delle aree più richieste e solide del mercato romano. Il contesto circostante è particolarmente completo: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, uffici, servizi bancari, punti di ristoro, impianti sportivi e aree verdi, oltre alla comodità di una zona commerciale storicamente molto viva, con via Tuscolana facilmente raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si inserisce anche il **Mercato Tuscolano III**, noto punto di riferimento del quadrante, apprezzato per l'ampia varietà di banchi e servizi. ([Turismo Roma][2]) La posizione risulta inoltre strategica sia per gli spostamenti urbani sia per quelli extraurbani: oltre ai collegamenti su ferro e alle linee di superficie, il quadrante permette un agevole accesso ai principali assi viari della città e alle direttrici autostradali. La vicinanza a Cinecittà e alle zone archeologiche e verdi del quadrante contribuisce a rendere questo contesto ancora più interessante per qualità della vita e valore prospettico. Questa proposta rappresenta dunque un'opportunità di acquisto di particolare interesse per chi desidera investire in una nuda proprietà ben posizionata, all'interno di un quartiere consolidato, commerciale, perfettamente servito e da sempre molto apprezzato per vivibilità e collegamen

Proponiamo in vendita, all’interno di un elegante complesso residenziale nella zona di Santa Maria delle Mole, un appartamento situato in una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile, di nuova costruzione, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.