Case con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 61

VG03/26 Roma - Eur - Torrino - Serafico In uno dei tratti più richiesti e residenziali di Viale del Serafico, all' interno di un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un elegante stabile di 8 piani, ben curato. L' accesso all' ingresso del palazzo avviene tramite 8 gradini; lo stabile è tuttavia dotato di sedia montascale, che consente un accesso agevolato e garantisce una maggiore fruibilità degli spazi comuni. L' immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi. L' ingresso introduce a un ampio salone con pavimentazione in marmo, elemento di pregio che conferisce eleganza e rappresentatività all' ambiente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione assicura ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l' arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto, plus particolarmente apprezzato nella zona. Viale del Serafico è un'area residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, il verde circostante e l' elevata qualità della vita, pur restando perfettamente collegata. La zona è infatti ottimamente servita dai mezzi pubblici, con linee autobus facilmente raggiungibili a piedi, che consentono collegamenti rapidi e diretti con il centro città e con i principali quartieri limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi, strutture sportive e servizi di ogni genere, rendendo la posizione ideale sia per le famiglie sia per professionisti che desiderano vivere in un contesto comodo e ben organizzato. Soluzione abitativa di sicuro interesse per chi cerca un immobile in un contesto elegante, ben servito e strategicamente collegato, senza rinunciare a comfort, spazi ampi e dettagli di pregio. Prezzo Euro 359.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Villa Pamphili - villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa di Bravetta Pisana, propone in un prestigioso comprensorio all’interno dell’area boschiva di villa Pamphili in via della Nocetta con accesso anche da via Silvestri, la vendita di una elegante villa unifamiliare di 380 mq, circondata da un giardino perimetrale di 800 mq . La proprietà dispone, inoltre, di un box auto di 80 mq. Distribuita su 3 livelli, la proprietà accoglie ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per coniugare eleganza e funzionalità. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete. - L’ingresso situato al piano terra si apre su un salone doppio con raffinato camino in travertino, caratterizzato da un parquet pregiato che riveste pavimento e soffitto. Adiacente al salone è ubicata una cucina con tinello funzionale affacciata su un vasto giardino pavimentato e un bagno con finestra. -Percorrendo la comoda scala a chiocciola di legno si accede al piano primo suddiviso in ampio disimpegno adibito a salottino, uno spazioso studio, ideale per lo smart working o attività professionale da casa, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e balcone, due ampie camere matrimoniali ,balcone con affaccio suggestivo nel verde ed un altro bagno finestrato . -Dal living si accede al piano inferiore, ad accoglierci una confortevole anticamera che introduce una spaziosa taverna con forno in muratura, una camera adibita a wellness spa, lavanderia ed essiccatoio, un vano tecnico, cantina e un triplo box auto. Questa particolare villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione della costruzione altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi: Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro della città. L'area è servita da scuole internazionali, supermercati, ospedali, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Pamphili- villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa, propone in un prestigioso comprensorio in via della Nocetta, avente accesso anche da via Silvestri, la vendita di una magnifica villa unifamiliare di 270 mq coperti, con giardino perimetrale di 600 mq circa e un box auto di 40 mq. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni conservative attualmente è composto da: Piano terra: ingresso , salone doppio con camino, cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, camera singola/studio, due bagni e diversi accessi al giardino pavimentato, tramite ampie porte finestre nei vari ambienti. Piano -1 : disimpegno, tre camere, bagno, lavatoio, lavanderia, vano tecnico e box auto. Questa importante villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi, Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro città, l'area è servita da scuole internazionali, supermercati, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

- IN TRATTATIVA - Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Nettuno (RM) in via Rosario Livatino. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli, per un totale di 94 mq di superficie. Al primo livello troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta con vista mare. Salendo al piano superiore, si accede a un suggestivo soppalco, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Le spese condominiali ammontano ad € 100,00 mensili, che includono servizi di pulizia, illuminazione condominiale, cura del giardino, acqua e gestione dei rifiuti. Inoltre, sono in programma lavori di ristrutturazione che comprendono il rifacimento della facciata e la sostituzione degli infissi. I lavori inizieranno ad Aprile con una durata stimata di 4 mesi, come deliberato dall'assemblea condominiale. Completa la proprietà una cantina e due posti auto scoperti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un appartamento moderno e confortevole a Nettuno. Contattaci per organizzare una visita!

Residenza di carattere in zona Monte dell'Ara-Valle Santa In contesto riservato e di assoluto pregio, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una villa immersa in un parco privato con palme e alberi secolari, capace di offrire privacy e un’atmosfera scenografica unica. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo ingresso, che introduce a una residenza di grande carattere ed eleganza. L’accesso principale al piano terra si apre su un ampio salone doppio con camino. Da qui una porta scorrevole dà accesso alla sala da pranzo anch'essa con camino. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Completano il piano due camere e due bagni. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto, tutte con bagno en suite. La soffitta, molto ampia e accogliente, si presta a essere utilizzata come area relax, studio o spazio multifunzionale. Il piano interrato, sorprendentemente luminoso, è caratterizzato da un’ampia area living con camino circolare e forno a legna, vari locali e un bagno. Completa la proprietà un garage di ampia capienza. La villa gode di una posizione strategica, con servizi, scuole, attività commerciali e strutture di primaria necessità facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza all’aeroporto, al Grande Raccordo Anulare e alla metropolitana, che consentono spostamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici urbane. Una soluzione unica che coniuga prestigio, natura e comodità, ideale come residenza principale o di rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà con grande potenziale residenziale In zona riservata e tranquilla, a poca distanza dal GRA e da tutti i servizi, siamo lieti di proporre in vendita un’interessante palazzina cielo-terra. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per un nucleo familiare allargato che desidera mantenere l’indipendenza, sia per un investitore alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di rendita. La palazzina è composta da un totale di quattro unità abitative distinte e autonome. Il piano terra si compone di due appartamenti: uno di circa 112 mq, con un terrazzo perimetrale di circa 120 mq, e un altro di circa 71 mq. Al primo piano è presente uno spazioso appartamento di circa 120 mq, con un terrazzo con vista aperta di circa 100 mq. Un attico di circa 80 mq, con terrazza panoramica di circa 120 mq, è sito al secondo piano. La proprietà vanta un magnifico e vasto giardino privato di circa 2.000 mq, un’autentica oasi verde perfetta per momenti di relax, attività all’aperto o per l’installazione di una piscina; un imponente garage di circa 150 mq, capace di ospitare diverse autovetture; e un magazzino di circa 100 mq. La distribuzione interna degli spazi, con quattro unità abitative già suddivise, rende l’acquisto estremamente flessibile. È l’ideale per chi cerca una soluzione plurifamiliare con spazi comuni ma ingressi e privacy garantiti; per un’ottima operazione immobiliare finalizzata alla messa a reddito delle singole unità; oppure per chi desidera un immobile da ristrutturare, con la possibilità di accedere a bonus e incentivi, personalizzando ogni appartamento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona centralissima, a pochi passi dalla Darsena e da tutti i servizi essenziali, in posizione tranquilla e servita da mezzi e negozi, proponiamo bellissimo trilocale di 119 metri quadri attualmente adibito ad attività di casa vacanza. L'appartamento, sito al primo piano, accoglie con un ampio soggiorno e con una cucina separata ma a vista e si sviluppa con un corridoio che dà accesso a due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e con vasca da bagno angolare. Sono presenti un balcone e un terrazzo di circa 20 metri e un posto auto scoperto ed esclusivo nel cortile interno. L'immobile è dotato di camino, condizionatori in ogni ambiente, porta blindata. Lo stato di manutenzione è ottimo e l'appartamento è subito abitabile, ma sono da considerare il rifacimento degli infissi e degli impianti (funzionanti ma non nuovi). Ottima soluzione per famiglie o per investitori che vogliono continuare l'attività di casa vacanza (la vicinanza all'aeroporto ne fa un investimento sicuro). L'immobile viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO e il prezzo richiesto comprende già l'arredamento.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare perfetta per coppie e piccoli nuclei familiari. Situato nella zona di Settecamini, a Roma, questo appartamento unisce comodità e funzionalità, rendendolo un'opzione imperdibile per chi cerca una nuova casa o un investimento nella capitale. INTERNO L'appartamento, di 75 mq commerciali e 70 mq utili, si sviluppa su due livelli al primo piano di un edificio di due piani. L'interno si presenta in buone condizioni abitative con una disposizione moderna e funzionale. Gli spazi offrono due accoglienti camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l’ambiente piacevole e accogliente. ESTERNO All’esterno, l’appartamento vanta un balcone al piano che rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto e uno piu' piccolo al piano superiore. È inoltre presente un posto auto scoperto, un vantaggio di grande comodità per chi cerca una soluzione abitativa a Roma. Ulteriori comfort comprendono un moderno sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata installata, elementi che contribuiscono al benessere abitativo in ogni stagione dell’anno. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render puramente illustrativi, inseriti per offrire una visione d’insieme del potenziale dell’immobile. POSIZIONE L’appartamento si trova in Via Tiburtina, 1459, una posizione strategica nella zona di Settecamini. La vicinanza ai principali servizi del quartiere, tra cui scuole, negozi e centri commerciali, rende l’immobile particolarmente adatto alle famiglie. Inoltre, gli efficaci collegamenti stradali e la rete di trasporto pubblico garantiscono facili spostamenti verso il centro città e le altre zone limitrofe, migliorando ulteriormente la qualità della vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) La disposizione interna su due livelli offre una gestione ottimale degli spazi, ideale per coppie e famiglie alla ricerca di funzionalità e comfort; 2) Posizione comoda con accesso a tutti i servizi essenziali e collegamenti efficienti, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani; 3) Prezzo competitivo per un appartamento recente e ben esposto, che rappresenta un investimento sicuro e di qualità nel mercato immobiliare di Roma.

🏡 Eleganza in stile inglese – Villino a schiera con giardino curato e terrazzo panoramico In un contesto residenziale esclusivo e ricercato, caratterizzato da un ingresso condominiale dal fascino tipico dei villini all’inglese, con vialetti verdi e giardini perfettamente curati, proponiamo in vendita un villino a schiera rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. L’abitazione, distribuita su più livelli, si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata: Piano terra: ampio e luminoso salone con cucina a vista, comodo ripostiglio, bagno, camino e giardino portato a livello, arricchito da una pedana in listelli amovibile, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Piano primo: una splendida camera matrimoniale doppia (in origine due camere), un bagno di design con ampia doccia a vista e vetrata satinata che separa elegantemente la zona notte, garantendo luce e privacy. Piano secondo: soffitta e locale lavatoio adibito a bagno e un ampio terrazzo riservato, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un ampio posto auto privato. Un’abitazione che unisce stile, funzionalità e charme britannico, in un contesto silenzioso, elegante e perfettamente mantenuto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

A Roma, Casalpalocco in Via Asclepiade, Homepanda propone in vendita una splendida villetta a schiera, indipendente e trilivello, di ampia metratura , 330mq così distribuiti: 200mq interni e 116mq esterni più 50mq contenuti per organizzazione sottotetto e spazio vini. Caratterizzata da una doppia esposizione e due lati liberi paralleli, questa soluzione abitativa unisce comfort e privacy in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende al p. terra: un accogliente doppio salone di ben 67mq dotato di un confortevole spazio con camino che aggiunge un tocco di charme e accoglienza nelle stagioni fredde con vista su giardino esterno. Il giardino, terrazzato, si presenta come ospitale zona Living con barbecue in pietra, forno, sistema di irrigazione, piante ornamentali. una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, servizio, armadio a muro, sottoscala, spazio "cantina vini", pavimento in cotto. Una bella scala in legno rifinita in ferro battuto accompagna al piano primo, dotato di due camere matrimoniali e una cameretta, due servizi, corridoio di passaggio completo di pratico armadio a muro, offrendo così spazi adeguati per ogni esigenza, pavimento in parquet. Completano l'unità abitativa al secondo livello una mansarda abitabile di 24mq, rifinita completamente in legno con soffitto ad isolamento acustico, armadio a muro, terrazzo a vista libera ,sottotetto ripostiglio e sottotetto esterno. Il giardino privato in entrata offre il valore aggiunto di un posto auto. Le dotazioni extra rendono questa villetta ancora più interessante: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori, Infissi con doppio vetro e telaio in PVC a ribalta, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto d'allarme garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, sono presenti armadi a muro per ogni livello per una migliore organizzazione degli spazi interni. Si informa inoltre che l'immobile è mutuabile al 100% Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva soluzione abitativa e per organizzare una visita: il tuo nuovo soggiorno a Roma ti aspetta!

Marina di Ardea - Appartamento bilivello con entrata semi indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, doppi servizi e balcone vivibile. L'immobile si trova a 50 metri dal mare, di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, bar, pub e a circa 2,5 km dai principali servizi, quali banca, supermercati, posta e farmacia.

Delizioso bilocale Marina di Cerveteri. Rivolta propone in vendita a Marina di Cerveteri, a pochi passi dal mare, un delizioso appartamento situato al secondo e ultimo piano, immerso nel verde e in un contesto tranquillo. L'abitazione, di circa 62 mq, è completamente ristrutturata e si presenta luminosa e accogliente, con ambienti ben distribuiti e affacci gradevoli nel verde. Tutti gli spazi si aprono su un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si trova a soli 500 metri dalla spiaggia, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Prezzo richiesto € 150.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

SPERLONGA: 800 mt dal mare! In via Penelope una delle strade più esclusive e rinomate del quartiere residenziale di questa incantevole località turistica, proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare, articolata su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 400 mq, in gran parte pavimentato, impreziosito da palme, piante ornamentali, un comodo gazebo e varie aree esterne ideali per ricevimenti e momenti di relax. Con una superficie interna di 190 mq. la villa dispone inoltre di terrazze e balconi per complessivi 60 mq. distribuiti sui due piani. Dall'imponente ingresso si accede all'ampia e luminosa sala di rappresentanza, dove Le ampie finestre e le vetrate garantiscono luminosità, creando un continuo dialogo con il grande giardino che avvolge la villa. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici prosegue in una veranda esterna ed è pensata per vivere momenti conviviali o la quotidianità con il massimo comfort. Completa il piano un bagno ed un corridoio che ci consente, tramite scala interna, di raggiungere il piano seminterrato. Il piano primo interamente dedicato alla zona notte, ci accoglie con una suite padronale con bagno personale, un altro bagno e due camere doppie, entrambi dotate di uscita all'esterno in una balconata panoramica, da cui si gode una vista incantevole sul verde circostante e in lontananza sul mare. Esposizione solare ad est/ovest. Balconi, terrazze e un loggiato arricchiscono ulteriormente la residenza, donandole eleganza e armonia architettonica. Il piano seminterrato, avente anche l'ingresso dall'esterno, accoglie una splendida cucina professionale con sala da pranzo, una camera da letto, un gano ed un ripostiglio. La proprietà si distingue per le innumerevoli dotazioni, quali riscaldamento autonomo con gas metano, allaccio rete fognaria, allaccio rete idrica e pozzo, Fotovoltaico 8 KW, Pannelli solari, aria condizionata, sistema perimetrale di allarme, infissi doppio vetro, grate in ferro zincato, cassaforte e videocitofono. Il design contemporaneo, la qualità degli impianti e la perfetta armonia degli spazi: progettati con maestria offrono bellezza, comfort e funzionalità senza compromessi. Libera da subito.

SANTI COSMA E DAMIANO - -Proponiamo in Vendita Appartamento con ingresso Indipendente ,immobile si trova nella tranquilla zona di Grunuovo. ed è al piano terra di un edificio di due piani, caratterizzato da una superficie totale di 139 metri quadrati, di cui 137 sono calpestabili. L'immobile è composto da 6 locali, di cui 4 camere e 2 bagni. Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è totalmente non arredato, permettendo di arredarlo completamente a proprio gusto. La sua esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un doppio box auto, ideale per chi ha più di una vettura o per chi necessita di spazio per riporre attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, essendo situato al piano terra, l'immobile risulta essere molto comodo e agevole per chi ha difficoltà di mobilità. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da ristrutturare a proprio piacimento, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Collegato inoltre con tutte le utenze cittadine.

TERRACINA-VIA BRUNELLESCHI: In zona tranquilla e residenziale, adiacente tutti i principali servizi di zona, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un con spazio esterno di proprietà e ingresso pedonale indipendente. La posizione strategica consente di godere di una tranquillità senza pari, pur restando a pochi passi dai negozi e dai servizi. Il viale di ingresso lo si percorre comodamente fin davanti alla casa dove ci accoglie il giardino pavimentato della superficie di mq. 100, ben organizzato con ripostigli comodi per posizionarvi attrezzatura, tavoli e sedie oltre ad una zona adibita a barbecue, spazio ideale per momenti di convivialità di grandi e piccoli e per rilassarsi. All'interno l'immobile vanta una superficie di 75 mq. ci accoglie con un grazioso soggiorno a seguire una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra. Al piano superiore ci si arriva tramite una comoda scala interna oppure tramite ascensore di recente installazione, al piano primo troviamo un bagno di servizio, due stanze pluriuso ed arriviamo alla veranda che ci porta sul terrazzino di 50 mq da dove si può ammirare il tempio di Giove Anxur e tutte le bellezze architettoniche che caratterizza la città di Terracina. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne. Presenta portone blindato, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatori aria calda/fredda, riscaldamento autonomo, allaccio alla rete elettrica, idrica, allaccio in fogna. Possibilità di parcheggio in prossimità dell'immobile. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, senza rinunciare alla comodità di trovarsi in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e non distante dal mare. Questa proprietà si presenta come essere l'ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. No spese di condominio.

Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Roma Termini, in un elegante palazzo storico dell’Ottocento, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, attualmente adibito a guest house. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore e gode di un triplo affaccio, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole areazione naturale. La distribuzione interna è così composta: Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato interno, attualmente destinate all’attività ricettiva; Una camera matrimoniale riservata alla proprietà un bagno privato; Una stanza cieca adibita a studio, ideale come area di lavoro o archivio; Una cucina spaziosa, con accesso diretto a un terrazzino vivibile; Un comodo ripostiglio, utile per ulteriore spazio contenitivo. A completare la proprietà, una cantina di circa 7 mq situata al piano seminterrato. L’appartamento è attualmente locato con rendita annua di € 30.000,00 e contratto di affitto 6+6 in scadenza nel 31/12/2030, rendendolo un’ottima soluzione anche per investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte domanda turistica della zona. Con un intervento di ristrutturazione, l’immobile offre la possibilità di trasformarsi in un prestigioso appartamento residenziale, mantenendo il fascino storico del palazzo e valorizzando al massimo gli ampi spazi interni. La vicinanza alla stazione, ai servizi e ai principali punti d’interesse della città rende questa proprietà una rara opportunità nel cuore di Roma.

Trilocale, Via Ruggero Fauro, 102 Esclusivo Trilocale con giardino privato in Vendita nel Prestigioso Quartiere Parioli La proprietà, situata al piano terra di un elegante stabile degli anni ‘50, presenta una superficie commerciale di 79 mq. Composta da un ampio soggiorno open space con angolo cottura, una camera da letto con affaccio diretto sul giardino, un ripostiglio e un bagno, l’immobile garantisce comfort e praticità. La dependance, accessibile dal giardino, include una cameretta e un secondo bagno, ideale per ospiti o utilizzi flessibili. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

Rivolta Vende in esclusiva - Nel cuore di Roma, a pochi passi dalla storica PIazza Vittorio ed in una delle principali arterie del Rione Esquilino, ricco di servizi ed attività commerciali, più precisamente in Via Principe Amedeo, all'interno di un palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di un quadrilocale, con ascensore, posto al sesto piano di circa 115 c.a. Entrando in casa, si è accolti da un ingresso quadrato che conduce alle quattro camere, tutte con bagno en suite e una zona cucina. L'immobile si presenta in un discreto stato manutentivo ed è dotato di porta blindata ed infissi in PVC con doppio vetro. L'altezza del piano, unita alla doppia esposizione su Via Principe Amedeo e su corte interna, garantiscono luminosità e silenzio durante tutta la giornata, ubicazione ottimale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa centrale ma, allo stesso tempo, non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. l'immobile, oltre alla già citata zona, risulta essere perfetto anche per gli spostamenti a piedi, in quanto a due passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla Stazione Termini, possibilità quindi di poter prendere le linee metro A e B in soli due minuti a piedi , raggiungere il Colosseo e tutti i Fori Imperiali facendo una buona camminata di 20 minuti circa tra Via Machiavelli o Via Cavour; così come Via Nazionale fino ad arrivare a Piazza Venezia. Non ci sono spese condominiali.
Prezzo richiesto € 495.000
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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POSSIBILE FORMULA DI ACQUISTO IN RENT TO BUY Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare comoda e accogliente. Situato a Fondi, in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze del mare a 700 metri , questo appartamento è ideale per famiglie o coppie in cerca di un ambiente confortevole e funzionale e risulta adatto anche per un uso investimento per brevi affitti estivi. INTERNO: L’appartamento si trova al primo piano di un edificio di soli due livelli, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 78 mq, di cui 70 mq utili, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con esposizione a sud-ovest. La cucina, un pratico cucinotto, è funzionale e parzialmente arredata. La zona notte comprende due camere da letto. Bagno dotato di finestra. ESTERNO: L’immobile dispone di un comodo balcone e di un terrazzo, spazi ideali per trascorrere il tempo libero all'aria aperta e organizzare cene estive con amici. POSIZIONE: Localizzato in Via Ponte Baratta I 126, questo appartamento gode di una posizione strategica a Fondi . L’area è ben collegata ai principali servizi di quartiere per ogni necessità quotidiana facilmente raggiungibile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ottima distribuzione degli spazi interni, perfetta per una gestione funzionale degli ambienti; 2) Presenza di balcone e terrazzo, che offrono spazi esterni vivibili per attività all'aperto; 3) Posizione nelle immediate vicinanze al mare il che rende possibile anche un uso investimento per affitti stagionali estivi.

Rif: VTDC19 - Proponiamo in vendita una raffinata e ampia villetta a schiera, disposta su quattro livelli e inserita in una palazzina in cortina, curata e riservata. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite cancelletto pedonale sia attraverso un ampio cancello automatico carrabile, che conduce al vialetto interno privato dove è possibile parcheggiare comodamente senza difficoltà. A completare la comodità degli spazi esterni è presente un box di proprietà collegato direttamente all’abitazione, situato al piano seminterrato. L’ingresso alla villetta è preceduto da uno spazio esterno accogliente, in parte pavimentato e in parte a terra, ideale come piccolo giardino o zona relax. Pochi gradini conducono alla porta principale, oltre la quale si apre il piano terra, composto da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al retro della casa, dove si trova un ulteriore spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o per chi desidera un angolo tranquillo all’aria aperta. L’immobile si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. In prossimità dell’ingresso si sviluppano due rampe di scale: scendendo si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby, un bagno e l’accesso diretto al box auto, soluzione pratica e versatile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso a un proprio balcone, e da un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano si sviluppano altre due camere da letto, anch’esse servite da balconi privati, oltre a un ulteriore bagno, rendendo l’abitazione luminosa e ariosa su ogni livello. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, arricchita dalla presenza di spazi esterni su più livelli, balconi in ogni zona notte e comode pertinenze, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e ben tenuto. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Rif: DE000666 - Anguillara Sabazia – Residenza Claudia In una delle zone più richieste e apprezzate di Anguillara Sabazia, precisamente nella Residenza Claudia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 300 mq, circondata da 600 mq di giardino privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e massima indipendenza. La proprietà, grazie alla disposizione su tre livelli e all’ottima distribuzione interna, si presta perfettamente anche ad essere abitata da due nuclei familiari, garantendo privacy e autonomia degli ambienti. L’ingresso principale conduce al piano centrale, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, impreziosita da termocamino. L’intero livello è circondato da un grande portico perimetrale, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi e godere del verde circostante. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato dotato di vasca e doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Salendo tramite scala esterna si accede al piano superiore, dove troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita su un gradevole terrazzo. Il piano ospita inoltre una camera matrimoniale, due camere e un bagno, risultando ideale come unità indipendente o come spazio dedicato a figli, studio o ospiti. Il piano seminterrato, anch’esso ben distribuito e vivibile, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. Completano il livello una zona lavanderia e un ulteriore spazio utilizzabile come cantina o deposito. La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. A rendere la proposta ancora più interessante, la presenza di un parco adiacente, perfetto per il gioco dei bambini e per chi ama vivere all’aria aperta in un contesto tranquillo e residenziale. Completano la proprietà due magazzini situati sul retro dell’abitazione, attualmente utilizzati come rimessa per attrezzi ed lavanderia, ideali come spazi di servizio o deposito aggiuntivo. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere "Miani" a pochi passi dalle Mura Aureliane, Testaccio, San Saba e Aventino e precisamente in Via Odoardo Beccari, proponiamo un monolocale posto al terzo piano, senza ascensore in una palazzina degli anni '50. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno/camera con angolo cottura distribuiti in un unico ambiente e bagno. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato, con infissi NUOVI in doppio vetro PVC, aria condizionata e porta blindata. L'appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia in caso di un pied-à-terre o come casa vacanze (ad oggi già presente ed attiva). La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/San Saba, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Ampio trilocale con balconi su Via Ardeatina In un’elegante palazzina in cortina di soli quattro piani, proponiamo in esclusiva un raffinato trilocale situato al secondo piano, a pochi passi dall’Appia Antica, da Tor Marancia e dalle splendide aree verdi che caratterizzano il quartiere. L’appartamento, luminoso e silenzioso, vanta una planimetria moderna e ben distribuita, facilmente adattabile ad ogni esigenza di ristrutturazione. La zona giorno si apre su un ampio balcone abitabile, perfetto per momenti di relax e per godere di una vista incantevole sulla natura circostante. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un posto auto condominiale coperto e una cantina, elementi particolarmente preziosi nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con le principali arterie cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SAN FELICE CIRCEO-RESIDENCE "GOLFO SERENO" Splendida proprietà immersa nella pineta di Golfo Sereno a meno di 50 mt dal mare, all'interno del rinomato residence "Golfo Sereno", proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa villa indipendente che rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e comfort. Si presenta in buono stato conservativo con estrema cura fin nei minimi particolari, la prestigiosa residenza sfoggia un design elegante e raffinato, frutto di un completo restyling in perfetto stile moderno. Entrando nella proprietà, dal cancello carrabile, veniamo immersi nell'ampio e meraviglioso giardino di proprietà che la circonda per 1000 mq. riccamente adornato con piante e alberi che le regalano una piacevole dimensione mediterranea. Lo splendido gazebo rappresenta solo uno dei tanti angoli outdoor pensati per il relax all'aria aperta da cui ammirare tramonti mozzafiato. Con una superficie abitabile complessiva di 160 mq. si viene accolti da un luminoso soggiorno di grandi dimensioni arricchito da un camino a legna e con soffitti alti 6.30 h che donano particolare ariosità. Adiacente troviamo una cucina separata, con uscita all'esterno, perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta e tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino ospita una comoda dependance separata dalla villa principale. Questa superficie aggiuntiva offre una grandissima camera, con possibilità di ospitare quattro letti singoli, e un bagno, ideale per gli ospiti o per creare uno spazio indipendente. La posizione della villa è davvero incantevole, leggermente distante dal rumore dei bagnanti, assicurando un'oasi di tranquillità. Il complesso residenziale, gestito in maniera impeccabile, offre anche campi da tennis e servizi di sorveglianza all'ingresso giorno e notte, con ronde notturne continue per garantire la massima sicurezza, oltre a essere accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa residenza si distingue per la sua gestione impeccabile e la sua posizione privilegiata. Questa bellissima residenza è la dimora ideale per chiunque volesse vivere immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza, senza rinunciare ai più esclusivi comfort offerti dalla costa.

Santi Cosma e Damiano (LT) - Campomaggiore in Via Francesco Baracca opportunità immobiliare in vendita. Si tratta di una villa signorile circondata da giardino di 800 mq e alberi da frutta ben curato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, libero al rogito, e si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 355 metri quadrati. Al primo piano ingresso con disimpegno in soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con camino, circondato da ampi balconi, salendo le eleganti scale in marmo si accede nella zona notte dove troviamo tre camere e due bagni. Nella mansarda molto luminosa troviamo un open space composta da uno studio, un salottino e un letto matrimoniale. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, da li si accede all'ampia taverna con camino, attrezzata con tutti i comfort. Nella parte esterna troviamo un angolo relax con forno a legna in muratura. La zona di ubicazione è ben collegata per poter raggiungere tutti i servizi, Marina di Minturno dista a soli 7 km, le terme di Suio a 8 km. A soli 200 metri ci sono vari negozi come il parrucchiere, bar, alimentari, panificio, chiesa ecc. Non perdere l'opportunità di diventare il felice proprietario di questa meravigliosa villa, contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutti i suoi dettagli!