Case con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 42

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL - TRILOCALI Rif. V17/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO, a partire da Euro 401.000,00, tutti corredati da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale proposto è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Un elegante trilocale di circa 108 mq interni, arricchito da un terrazzo di 20 mq con affaccio sul parco interno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, confortevole e raffinato. L’immobile, in Classe energetica A4, si trova nel cuore di Roma Nord. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e ariosa, con cucina separata e area pranzo affacciata sull’ ampio terrazzo concepito come naturale estensione della casa. Questo spazio esterno è ideale per pranzi all’aperto, cene informali o momenti di relax in compagnia di amici e familiari. Completa la zona giorno un bagno ospiti. La zona notte, separata per garantire privacy e tranquillità, ospita una generosa suite padronale con bagno en suite finestrato, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo e un elegante terzo bagno con doccia. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, combinando funzionalità e comfort in ogni dettaglio. Completano la proprietà uno spazio lavanderia discreto e funzionale, oltre alla possibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

All’ interno di un contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nella quiete e nel verde di una delle zone più ricercate di Roma Nord, proponiamo un’elegante residenza di circa 94 mq interni oltre un’ampia terrazza di 175 mq, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, efficiente e altamente confortevole, in Classe energetica A4. L’ ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione fluida degli spazi che distingue con naturalezza l’area conversazione dalla zona pranzo e dalla cucina a vista. Le grandi aperture vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esteso terrazzo con vista aperta, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Questo spazio rappresenta un vero ambiente aggiuntivo, ideale per momenti di convivialità o relax in un contesto riservato. La zona notte è stata studiata per garantire la massima privacy e un’organizzazione razionale degli ambienti. Un disimpegno conduce alla suite padronale, una stanza ampia e ben proporzionata, arricchita da una cabina armadio e da un bagno en suite. La seconda camera, versatile e luminosa, si presta perfettamente sia come stanza per la famiglia sia come studio di rappresentanza. Un secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, serve comodamente la zona. A completare la proprietà, uno spazio lavanderia separato e funzionale, pensato per integrarsi in modo discreto nella quotidianità domestica. Disponibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

TRILOCALE IN BUONO STATO INTERNO CON TERRAZZO IN ZONA GIARDINETTI La Re/Max propone in vendita in zona Giardinetti, con precisione in Via Carlo Antonio Porporati, trilocale in buono stato interno posto al piano terra. Internamente si compone di cucina abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca; dal soggiorno è possibile accedere al comodo terrazzino. Inoltre, è presente un ulteriore spazio esterno, non è accessibile dall'interno, nel quale è possibile parcheggiare un auto. In buono stato interno, questa è la soluzione ideale per chi ricerca un appartamento da abitare subito, nel quale avere anche la possibilità di un comodo spazio esterno abitabile. A soli 15 minuti dalla Fermata Metro C "Giardinetti", permette di raggiungere il centro della città in pochi minuti. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

VILLETTA BIFAMILIARE CON BOX LADISPOLI - VIA FORMIA La Re/Max propone in vendita soluzione unica nel suo genere, nella località marittima di Ladispoli, con precisione in Via Formia, a soli 700 metri dal mare e vicina a tutti i servizi, villa bifamiliare posta su due livelli con ampio giardino perimetrale, box auto di 90 mq e passo carrabile. L'immobile è così disposto: - piano terra di 150 mq ca. composto da ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio di oltre 30 mq, cucina abitabile con camino e uscita sul terrazzo, tre spaziose camere da letto matrimoniali (una delle quali con terrazzo privato), due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e comodo ripostiglio; - piano seminterrato di ulteriori 150 mq ca. composto da ampia sala hobby con camino, forno a legna e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Circonda l'intero immobile giardino di 200/250 mq ca pavimentato. Caratteristiche dell'immobile: - ampia metratura interna; - buono stato interno; - box auto di 90 mq ca; - ampia sala hobby con camino e forno a legna; - posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia; - ingresso indipendente; - sistema d'allarme; - condizionatori in tutte le stanze. Non farti trovare impreparato, cogli oggi quest'opportunità per goderti l'estate in questa splendida villa!

QUARTO PIANO completamente ristrutturato In una delle vie più ricercate del quartiere Tor Marancia, in prossimità di via del Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al 4°piano di una palazzina signorile in cortina di cinque livelli. L'immobile finemente rifinito, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, e si compone di: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà quattro comode soffitte di pertinenza. La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono la casa ideale per famiglie, professionisti, o per chi desidera un'abitazione elegante e pronta da vivere. La zona di Viale di Tor Marancia si trova in un punto strategico, tra l' Eur, Garbatella, e San Paolo, in contesto residenziale e tranquillo. Mezzi pubblici: numerose linee bus verso il centro, l'Eur, e la metro B (Garbatella, Basilica San Paolo). Viabilità: rapido accesso per Via C. Colombo, Via Ardeatina, e GRA. Scuole: presenza di istituti primari e secondari, sia pubblici che privati. Attività commerciali: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti raggiungibili a piedi. Aree verdi: Parco di Tor Marancia, uno dei polmoni verdi più estesi della zona, perfetto per sport e relax.

Attico e superattico di circa 246 mq con straordinarie terrazze panoramiche a 360° e solarium privato, pensato per chi desidera vivere ampi spazi interni ed esterni in totale privacy, tra luce e verde. Situato nel cuore di Roma Nord, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, dove ogni ambiente dialoga armoniosamente con l’esterno. L’ascensore privato conduce direttamente al piano superattico, dove si sviluppa la zona giorno: un living ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, un bagno ospiti e una raffinata pergola bioclimatica, chiusa ai lati con delle Vepa che trasforma l'ambiente in una naturale estensione della casa e uno spazio versatile da vivere tutto l’anno. Gli ambienti si aprono su un maestoso terrazzo vivibile, vero protagonista della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax immersi nel panorama. Da qui, una scala esterna conduce ad una zona adibita a solarium, vera e propria oasi riservata con vista aperta a 360°. Al piano inferiore, la zona notte si sviluppa in modo razionale ed elegante, con un terrazzo perimetrale che accompagna ogni ambiente, amplificando la luminosità e regalando continuità visiva con l’esterno. La suite padronale si distingue per le dimensioni generose, il bagno en suite finestrato ed una comoda cabina armadio. Tre camere aggiuntive e due bagni completano la zona notte garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno spazio lavanderia separato integra funzionalmente la proprietà. La proprietà dispone inoltre di un generoso box doppio e una cantina direttamente collegati tramite un comodo ascensore al piano S1. Classe energetica A4. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

Il tuo rifugio di lusso tra natura e relax La Engel&Völkers propone in esclusiva una splendida villa indipendente di 524 mq, immersa in un contesto tranquillo e riservato nella rinomata zona Collina dei Pini, a pochi chilometri dal centro di Cisterna di Latina. Una proprietà unica, situata in un’area residenziale particolarmente richiesta. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, oltre a disporre di accessi indipendenti esterni. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una straordinaria luce naturale agli ambienti, e da un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La spaziosa cucina abitabile in muratura, con zona pranzo, si collega direttamente a una veranda esterna con accesso al giardino: uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Completano il piano uno studio versatile e un bagno, rendendo la zona giorno funzionale e accogliente. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di balcone con affacci gradevoli. Due camere dispongono di bagno en suite: una con ampia doccia walk-in, l’altra con una confortevole vasca idromassaggio. Una delle stanze è inoltre arricchita da una spaziosa cabina armadio. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire massimo comfort, privacy e relax. Al piano seminterrato si trova un ampio rustico con angolo cottura a vista e bagno, uno spazio versatile ideale come area relax, sala hobby o zona ospiti. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 3000 mq, suddiviso tra una parte a prato verde, perfetta per il tempo libero e il gioco, e una zona lastricata in porfido. Fiore all’occhiello degli esterni è la splendida piscina interrata, affiancata da una zona barbecue con cucina esterna e bagno di servizio: l’ambiente perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all’aria aperta. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione signorile in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, come scuole, negozi e attività di quartiere. Perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e la possibilità di accogliere ospiti in un ambiente elegante e funzionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Porzione centrale di villa trifamiliare, realizzata nel 2003 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si sviluppa su tre livelli principali, tutti comodamente collegati tra loro, oltre a un ulteriore piano mansardato.

Al piano seminterrato troviamo un accogliente rustico, perfetto come zona living o spazio indipendente, dotato di bagno e camera matrimoniale. Il piano terra/rialzato, accessibile sia internamente che tramite una scala esterna che conduce a un comodo terrazzo/veranda, ospita un ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno e una cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a un balcone che conduce a una graziosa corte esterna pavimentata, arricchita da un'area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere singole, di cui una con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, bagno e disimpegno. Da qui, una scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da un unico ambiente versatile, attualmente adibito a camera.

La proprietà è dotata di numerosi comfort: impianto di riscaldamento, climatizzazione, zanzariere, tende da sole, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che garantiscono sicurezza e qualità della vita.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, comfort moderni e un contesto riservato.

All’interno del nuovo quartiere Colle Aurelio, e più precisamente in Via Giulio Venzi, in un contesto residenziale immerso nel verde, tranquillo e silenzioso, a soli 1 km da Via Aurelia e nelle immediate vicinanze del GRA, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso indipendente su giardino privato di circa 130 mq, curato nei dettagli, con accesso a un patio di circa 25 mq attrezzato con area relax e barbecue. Internamente troviamo un ampio salone di rappresentanza, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Piano S1: grande cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, con accesso diretto al box quadruplo di ampia metratura, dotato di bascula elettrica. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata, e rifinita con materiali di qualità. Dispone di infissi in PVC con grate e persiane, pavimentazione in parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione automatica per il giardino e sistema di allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale. Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working. Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax: Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite. Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura. Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità: Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore. Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico. Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente. Dettagli di Vendita Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA. Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design. Il valore aggiunto: Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

APPARTAMENTO LUMINOSO NEL RESIDENCE "Lo Scrigno", A 500 METRI DAL LUNGOMARE CIRCE. L'appartamento, si sviluppa su una superficie totale di 102 M² commerciali ed è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto con balconi e 2 bagni completi. Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di pregio e dotato di ogni comfort. L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile già installata e un ampio balcone dal quale si può ammirare il panorama. All'esterno, un giardino comune ben curato offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Completa la proprietà un Posto auto coperto condominiale assegnato una Cantina di 7 metri quadri. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova al Secondo piano di un condominio con soli 60 euro di spese mensili. Una vera occasione per chi desidera vivere in una zona residenziale di alta qualità, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi.

Questa splendida villa unifamiliare si trova nel comune di Aprilia, in via Siracusa, e offre un'esperienza abitativa di alta qualità su due livelli. La proprietà vanta un piano terra e un piano seminterrato, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e comfort di una famiglia. Il giardino di 4000 mq circonda la villa, offrendo uno spazio esterno ampio e ben curato. La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica eccezionale. Inoltre, dispone di un box auto (23 mq) e un magazzino (67 mq), ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, una serra bioclimatica, una cucina e un bagnetto. Il piano terra (117 mq) include anche una camera matrimoniale con balcone, un bagno patronale e una cameretta con accesso alla veranda che offre una vista mozzafiato sul giardino, creando un'atmosfera rilassante e accogliente Il piano seminterrato (113 mq) è adibito a sala hobby e garage con bagno aggiuntivo, offrendo spazio extra per intrattenere ospiti o creare un'area dedicata al relax. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Questa villa unifamiliare è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e comfort a Aprilia.

Elegante Porzione di Villa con Giardino – Località Francalancia Il connubio perfetto tra modernità e natura, a soli 20 km da Roma. Se cerchi una residenza moderna, immersa nel verde ma strategicamente collegata, questa è l'opportunità che fa per te. Situata lungo la Via Flaminia, nella prestigiosa e tranquilla Località Francalancia (Castelnuovo di Porto), proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, situata interamente al piano terra. Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due ampie camere da letto progettate per il massimo comfort. Servizi: Due bagni moderni e un pratico locale tecnico/impianti. Outdoor e Comfort L'esterno è il vero cuore della casa: un ampio patio coperto si affaccia sul giardino privato, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche Tecniche e Innovazione Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la proprietà garantisce efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo. - Infissi in alluminio con doppi vetri ad alto isolamento. - Persiane di sicurezza in alluminio. - Impianto di videosorveglianza già installato. Dettagli Importanti Stato: Nuova costruzione / Recente costruzione. Arredamento: L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Nota sulle immagini: Le foto presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati appositamente per illustrare le potenzialità degli ambienti. Perché sceglierla? Vivere a Francalancia significa godere della pace della campagna romana senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale, raggiungibile in meno di 20 minuti. Una soluzione pronta da abitare, sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Tempocasa propone in vendita un elegante trilocale in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce comfort e funzionalità. Completano la proprietà due balconi: uno con accesso dal soggiorno, perfetto per momenti di relax, e l’altro dalla camera da letto, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con le linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto curato e ben collegato.

Rif: CalcFb - Nei pressi del nuovo Parco Commerciale " CALCATORE " in Via MARCIA; Appartamento angolare su 2 lati al 1°piano di 105 mq e composto da: ampio soggiorno, cucina semi - abitabile a vista, balcone coperto vivibile nella zona giorno ( con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina ) corridoio / disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni + ampio Box Auto al piano 1 / S e Posto Auto sito nel cortile condominiale al piano strada chiuso con cancello automatico. Doppia esposizione con affaccio libero ed arioso. Stabile rifinito in cortina esterna. Ottimo Stato ! - Portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere, tende da sole, porte a scrigno, climatizzata in tutte le stanze con nuovo sistema di canalizzazione, Termo - Autonomo.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un bilocale di 39 mq USO INVESTIMENTO che attualmente produce un reddito garantito del 6% l'anno composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista, ampio bagno con box doccia e una camera da letto con soppalco contenitore. Questo accogliente immobile è arredato e fornito di impianto di riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione, i soffitti sono alti 3,50 metri. I complementi che lo caratterizzano sono serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata e un impianto di climatizzazione. La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Attualmente l'immobile è AFFITTATO con un contratto 3+2 con scadenza il 31/08/2028. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Giulio Agricola, precisamente in Via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore e con servizio di portierato attivo la mattina. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Linea A della Metropolitana fermata Giulio Agricola), oltre a numerose linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le altre zone della città. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e ariosità grazie alla favorevole doppia esposizione nord/est e sud/ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un comodo ingresso con corridoio conduce al salone, ampio e accogliente, affiancato da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni. L'appartamento presenta infissi nuovi, sostituiti circa tre anni fa, e serrande elettriche che garantiscono comfort e praticità. Sono inoltre presenti condizionatori in tutti gli ambienti, rendendo la casa vivibile in ogni stagione, per l'acqua calda è installata una caldaia sul balcone. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una struttura già solida e ben distribuita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in un contesto urbano ben servito, con il valore aggiunto dell'ultimo piano.

90 mq di Puro Design a 100mt dal Mare – Il tuo rifugio esclusivo a Terracina Se cerchi una casa che non sia solo "un appartamento", ma un’esperienza sensoriale, questa proposta in pieno centro a Terracina è ciò che di più vicino esiste alla perfezione. L'INTERNO: DOVE LO STILE INCONTRA LA TECNOLOGIA Appena varcata la soglia, verrai accolto dal calore del parquet che riveste l’intera superficie, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista, inondato di luce, ideale per chi ama la convivialità. Intrattenimento: La casa è dotata di un sistema audio con filodiffusione e Dolby Surround integrato: la colonna sonora della tua vita ti accompagnerà in ogni stanza. Zona Notte: Due camere da letto silenziose, servite da due bagni moderni e una lussuosa cabina armadio per una gestione impeccabile dei tuoi spazi. IL COMFORT IN OGNI DETTAGLIO Ogni elemento è stato pensato per il massimo benessere: Clima: Aria condizionata e zanzariere su ogni infisso. Outdoor: Due balconi con vista aperta per respirare l'aria di mare e un giardino condominiale curato per i tuoi momenti di pausa. LA POSIZIONE: IL LUSSO DELLA COMODITÀ Dimentica l’auto. Ti trovi a 100 metri reali dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Terracina. Avrai i migliori locali, boutique e servizi letteralmente sotto casa, ma con la riservatezza che solo un contesto signorile può offrire. Perché acquistare questo appartamento? Tecnologia Top: Impianti audio e clima già pronti all'uso. Posizione Irripetibile: Centralissimo e a un passo dal mare. Pronto da Vivere: Finiture di pregio che non richiedono alcun intervento. Contattaci oggi stesso per una visita privata. Proprietà come questa, in questa posizione, restano sul mercato per pochissimo tempo.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura e cucina su misura, perfettamente integrata negli spazi Camera da letto con pratico armadio a muro Bagno finestrato dotato di box doccia Balcone vivibile con accesso diretto dal soggiorno, con affaccio aperto nel verde La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, perfetto sia come prima casa che come investimento. Punti di forza: -Ristrutturato -Ottima distribuzione degli spazi -Luminoso -Affaccio tranquillo e silenzioso

Nel cuore di Pomezia, ti presentiamo un appartamento di prestigio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Questa residenza eccezionale si estende su due livelli per una superficie totale di circa 440 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per offrire il massimo del comfort. Il piano terra, di circa 220 mq, accoglie un salone triplo, perfetto per ricevimenti o come zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due ulteriori bagni. Completa il piano una cucina abitabile, con la possibilità di ricavare una quarta camera, rispondendo così a ogni esigenza abitativa. Il piano seminterrato, di circa 220 mq, ospita un ampio salone triplo con camino, un cucinotto, un bagno e locali cantina con spazi di servizio, oltre a un comodo collegamento diretto con il garage. ESTERNO La proprietà vanta spazi esterni di rara bellezza, offrendo un giardino e un terrazzo che si estendono per circa 400 mq, ideali per chi ama vivere all'aperto o per ospitare eventi. Una dependance indipendente di circa 35 mq, perfetta come mini appartamento per ospiti o studio privato, arricchisce ulteriormente l'offerta. Un ampio garage di 126 mq, con accesso interno, completa il quadro e garantisce ampio spazio per veicoli e deposito. POSIZIONE La posizione è strategica, situata nel centro pulsante di Pomezia, in una delle vie più servite e prestigiose. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie numerose che per professionisti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Esclusività e Spazio: una proprietà di questo calibro e metratura è un'opportunità rara. Gli oltre 19 vani catastali e le pertinenze esterne offrono infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo, adattandosi a ogni esigenza, anche professionale; 2. Prestigio e Centralità: abitare nel centro di Pomezia significa vivere in una località ricercata, con il privilegio di avere tutto a portata di mano. La posizione, combinata con le caratteristiche di lusso dell'immobile, assicura un comfort abitativo senza pari; 3. Versatilità e Potenziale: la disposizione su due livelli e la presenza di ambienti accessori come la dependance rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una soluzione plurifamiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare eleganza, spazio e centralità nel cuore di Pomezia.

Fregene centro – Villa esclusiva a pochi passi dal mare
Rivolta vende in esclusiva Fregene centro Villino immerso nel verde in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari di 200 mq circondata da un giardino privato di 300 mq, con accesso pedonale e carrabile da strada laterale .
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un ampio open space al piano inferiore, ideale per attività ricreative o zona ospiti.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul patio e sul giardino privato di circa 300 mq, con doccia esterna, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno ospiti,
Al primo piano, raggiungibile tramite una larga e comoda scala in marmo, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzi coperti, e un bagno con box doccia e altro terrazzino coperto.
Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto con armadi, e bagno con box doccia.
Al piano inferiore si sviluppa un luminoso e ampio open space, con altra camera da letto e un salone con grande divano e zona TV, arricchito da una parete attrezzata di armadi. Gli ampi ripostigli e la predisposizione per servizi rendono questo ambiente estremamente versatile, perfetto come dependance privata, sala hobby, palestra, zona ospiti o area di servizio.
La proprietà è in ottimo stato con portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate, aria condizionata in tutte le stanze, dotata di tutti i comfort, zona lavatrice.
Questa soluzione è perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento di pregio, ideale per chi desidera vivere il mare con tranquillità e comfort e vicinanza al mare, in un contesto esclusivo e riservato.

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Nel cuore autentico di Rocca di Papa, con Roma ai tuoi piedi. Immagina di vivere nel centro storico, sulla via principale del paese, a pochi passi da Piazza della Repubblica, senza rinunciare alla comodità di arrivare in auto e parcheggiare sotto casa. INTERNO Proponiamo un affascinante immobile di 121 mq commerciali completamente ristrutturato, al piano terra di un edificio storico, dove il carattere del passato incontra il comfort di oggi. I soffitti con travi a vista raccontano storia, mentre la vista panoramica su Roma e sui Castelli da ogni finestra regala luce e respiro a tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono versatili e ricchi di funzionalità e charme: ingresso accogliente, cucina, corridoio, due camere da letto con bagno en suite, soggiorno, studio, terzo bagno, tre ampi soppalchi. Completano la proprietà due balconi e una grande cantina direttamente adiacente all’ingresso, un valore aggiunto raro nel centro storico. Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: infissi ad alta efficienza per il risparmio energetico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione regolabile con app da remoto, predisposizione per climatizzatori in ogni stanza, zanzariere, persiane a lamelle basculanti e porta blindata, citofono con app per rispondere da remoto . ESTERNO Lo stabile del 1928 è stato recentemente ristrutturato TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - perfetto come residenza privata - ideale come B&B o casa vacanze, grazie alla disposizione delle camere - facilmente divisibile in due mini appartamenti Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, valorizzare e far fruttare.

Ampia ed unica proprietà in contesto centrale In Piazzale Flaminio, a ridosso di Piazza del Popolo e Villa Borghese, proponiamo un’interessante proprietà posta al primo piano di Palazzo Valli, un signorile stabile della fine dell’800 con servizio di portineria. La proprietà si sviluppa su una superficie di 175 mq che risultano attualmente composti da un prezioso doppio ingresso, due bagni, salone, zona pranzo con cucina a vista, due camere e ripostiglio. L’unicità di questo immobile è però di certo rappresentata dagli incredibili affacci della zona giorno e delle camere: tre grandi vetrate che incorniciano una Porta del Popolo così vicina che pare di poterla toccare, consentendo di vedere attraverso e scorgere Piazza del Popolo, la Fontana dei Leoni e Santa Maria dei Miracoli, una delle due ‘chiese gemelle’. Situata tra il fascino senza tempo del Rione Campo Marzio e l'eleganza residenziale del Quartiere Pinciano, questa zona rappresenta il perfetto equilibrio tra la Roma monumentale e quella moderna. La vicinanza alle terrazze del Pincio e i viali alberati di Villa Borghese è un privilegio raro, che offre una fuga nel verde a pochi metri dal portone di casa. L’impagabilità della posizione, centralissima, ma anche ottimamente collegata, la metratura commerciale e la presenza di un doppio ingresso, rendono questa proprietà un’interessante opportunità sia per famiglie, che per investitori e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di recente costruzione, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile si distingue per la splendida vista aperta sui Castelli Romani e per l’ottima distribuzione degli spazi interni. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi , entrambi finestrati, e pratico ripostiglio. Punto di forza dell’appartamento è l’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno del panorama. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione riservata senza rinunciare ai servizi.