Case con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 175

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale attico Superficie coperta: 153 mq Composizione: una zona living, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e una spaziosa terrazza di 133 mq. Superficie commerciale complessiva: 193 mq Classe energetica A3 € 995.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Luminoso appartamento con tripla esposizione nel cuore di Grottaferrata Nel centro di Grottaferrata, a pochi passi da tutti i principali servizi – negozi, scuole e mezzi pubblici – proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è così composto: Ingresso con comodo disimpegno Ampio salone con doppio accesso ai balconi (uno più raccolto e uno più spazioso) Cucina semi-abitabile con uscita sul balcone Due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone Bagno Completano la proprietà: Cantina Infissi in alluminio con doppio vetro Climatizzatori nel salone e nelle camere Ampio ripostiglio Riscaldamento centralizzato L’immobile è già avviato come casa vacanze, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito immediato. ???? Posizione centrale e strategica ???? Superficie: 90 mq ???? Piano: 2° (senza ascensore) Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile pronto e ben posizionato.

Monte Mario/Trionfale- Via Teresa Gnoli: in zona ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di 90 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, sito al piano primo di una signorile palazzina completamente restaurata. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, ampio soggiorno con tre finestre e balcone con affaccio nel verde, cucina nuova attrezzata di elettrodomestici eccetto frigorifero, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di 10 mq e lastrico solare calpestabile di 80 mq al 2 piano. L'immobile offre una vera soluzione "chiavi in mano" ed è provvisto di tutti i comfort: riscaldamento autonomo con split e caloriferi elettrici (in bagno scaldasalviette elettrico), impianti a norma con certificazione, Infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, climatizzatori, impianto di videocitofono, antenna centralizzata sia tv che satellitare, cassetta di sicurezza, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei bagni e sotto la cucina ed in parquet nel resto dell'appartamento inclusa la soffitta. Prezzo richiesto Euro 360.000 Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

Monte Mario/Trionfale- Via Teresa Gnoli: in contesto residenziale e tranquillo proponiamo la vendita di un monolocale finemente ristrutturato di 34 mq con ampio giardino di 95 mq, sito al piano terra di una signorile palazzina completamente restaurata. L'immobile è caratterizzato da doppio ingresso indipendente, uno pedonale ed uno carrabile tramite cancello privato, ideale per parcheggiare comodamente macchina o motorino all'interno della proprietà. L'appartamento si compone di ingresso, cucina nuova attrezzata di elettrodomestici eccetto frigorifero, una camera con soppalco, bagno e bellissimo giardino di 95 mq che circonda la proprietà. L'immobile offre una vera soluzione "chiavi in mano" ed è provvisto di tutti i comfort: riscaldamento autonomo con split e caloriferi elettrici (in bagno scaldasalviette elettrico), impianti a norma con certificazione, Infissi in PVC doppio vetro, persiane blindate con serratura europea, telecamere controllabili da remoto su giardino esterno, predisposizione ricarica elettrica nel giardino, climatizzatori, antenna centralizzata sia tv che satellitare, impianto di videocitofono, cassetta di sicurezza, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Prezzo richiesto Euro 179.000. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

GROTTAFERRATA CENTRO – AMPIO TRILOCALE CON BALCONI, GIÀ ADIBITO A CASA VACANZE Codice Unico: RM12923 € 289.000,00 Luminoso appartamento con tripla esposizione nel cuore di Grottaferrata Nel centro di Grottaferrata, a pochi passi da tutti i principali servizi – negozi, scuole e mezzi pubblici – proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è così composto: Ingresso con comodo disimpegno Ampio salone con doppio accesso ai balconi (uno più raccolto e uno più spazioso) Cucina semi-abitabile con uscita sul balcone Due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone Bagno Completano la proprietà: Cantina Infissi in alluminio con doppio vetro Climatizzatori nel salone e nelle camere Ampio ripostiglio Riscaldamento centralizzato L’immobile è già avviato come casa vacanze, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito immediato. Posizione centrale e strategica Superficie: 90 mq Piano: 2° (senza ascensore) Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile pronto e ben posizionato.

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale Superficie coperta: 112 mq Composizione: una zona living con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo di 60 mq. Superficie commerciale complessiva: 130 mq Classe energetica A3 € 574.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Questo appartamento, situato al piano seminterrato di un palazzo signorile con servizio di portineria, si trova nell'esclusivo quartiere Parioli, a pochi passi da Piazzale delle Muse, in un contesto residenziale elegante e riservato. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si distingue per la funzionalità degli spazi e la possibilità di personalizzazione. L’appartamento si compone di un piccolo ingresso, un angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia e una grande camera principale, caratterizzata da una pianta regolare che consente molteplici soluzioni d’arredo. Grazie alla sua ampiezza, la camera può essere facilmente organizzata come zona giorno e zona notte, o adattata in base alle esigenze personali. Le finestre a bocca di lupo garantiscono aerazione naturale e luminosità , mentre la posizione interna e seminterrata assicura silenzio, privacy e comfort. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), la proprietà offre la possibilità di conversione ad uso abitativo, rappresentando una soluzione pratica e versatile, ideale come pied-à-terre, abitazione per professionisti o investimento a reddito in uno dei quartieri più rinomati e ricercati di Roma. La posizione è strategica e servita, a breve distanza da ambasciate, università, parchi e servizi di prima necessità, rendendo questo appartamento una proposta interessante per chi desidera vivere o investire nei Parioli, in un contesto di assoluto prestigio.

Villa Celeste
A Fontana Liri (Via Napoleone), in posizione riservata e soleggiata, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno storico e signorile Casale in pietra con parco privato di circa 4000 metri.
L'immobile risale agli inizi del 1900 e ancora oggi conserva la struttura originale in pietra (oggi in parte intonacata) tipica dell'epoca, con ampio terrazzo in cotto originale.
Ha una superfice interna di circa 400 mq così suddivisi:
al pian terreno troviamo due ingressi, ampia cucina tinello con camino e dispensa, camera matrimoniale, servizio, garage doppio, locale caldaia e stufa a pellet e cantina con doppio autoclave da 2000 litri.
Una scala in marmo ci conduce al piano superiore, dove troviamo un salone doppio con termo camino, cucina, tre camere matrimoniali, uno studio, due servizi, locale stireria, doppia balconata e disimpegno dove c'è la scala in legno per l'accesso alla botola di ispezione per il sottotetto.
Nel giardino di proprietà, non recintato, c'è questo caratteristico terrazzo in cotto d'epoca, che antecede una pergola in ferro coperta nel prato circostante la villa, ideale per cene e pranzi durante la stagione primaverile ed estiva.
I pavimenti sono tutti in marmo, ad eccezione del cotto presente nella camera e nell'ingresso al piano terra, gli infissi sono in alluminio con persiane, mentre per il riscaldamento c'è il bombolone GPL o la stufa a pellet attualmente collegata alla caldaia con termosifoni in ghisa.
Nel verde parco di proprietà sono presenti numerose piante da frutto e querce, inoltre al suo interno è presente un secondo casale, composto da cinque stanze, ognuna con la sua specifica funzione: una cucina rustica con forno a legna, una cantina ideale per vino ed olio, una rimessa per mezzi agricoli, una stalla ed un pollaio.
Il panorama che ha questa proprietà è sicuramente uno dei valori aggiunti, dalle finestre o dal giardino è possibile ammirare gran parte delle colline circostanti nella valle del Liri, ricche di piccoli borghi che di notte illuminano la veduta.
Ottima occasione, in contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti di distanza sia da Fontana Liri inferiore che Arpino.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Tor San Lorenzo, all'interno del consorzio La Sbarra, ultimi tre villini disponibili, in costruzione, composti da luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta e servizio con comodo box doccia. Completano le proprietà un posto auto scoperto ed un giardino vivibile per i piani terra e terrazzo per i primi piani.

Gli immobili, di nuovissima costruzione, sono dotati di allacci a tutte le utenze, predisposizione per climatizzatore e fotovoltaico, pannelli solari, porta blindata e infissi in PVC; a pochi chilometri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

VillApp Immobiliare propone in Vendita un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 40 Mq completamente Ristrutturato.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi – Centro Storico vicino a tutti i servizi, a 200 mt dalla Piazza Centrale e a 8 Km dal MARE.
A 2 Km dalla Stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga e a 1 ora di auto tra Roma e Napoli.

SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo:
Soggiorno con Angolo cottura, un Bagno con Doccia, una Camera matrimoniale con Bagno privato completo di Doccia.

ACCESSORI ANNESSI:
Infissi in PVC, Climatizzatori, Doccia e Posti auto vicino casa.

Appartamento ideale per uso investimento.

Attualmente Affittato con Rendita Mensile di € 400 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Dicembre 2026

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,
contattaci via Email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, CAMERA, BAGNO E BALCONE - POSSIBILITA' DI POSTO AUTO - OTTIMO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 46 mq al primo piano di un piccolo stabile in cortina, zona centralissima di Finocchio/Fontana Candida. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni: Porta Blindata con chiavistello europeo; Impianto TV centralizzato; Infissi esterni Vetro/Pvc; Impianto riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano; Impianto aria condizionata. L'appartamento è posizionato nelle vicinanze di tutti i servizi in zona centrale di Finocchio, dista solo 100 m da via Casilina e circa 600 m dalla metro C fermata Finocchio. Posizionato a 5 km dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone, e a 8 km dal GRA. Dista circa 6 km dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata, e circa 7 km dal Centro Commerciale di Roma Est. PREZZO DI VENDITA € 100.000,00 SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 90,00 BIMESTRALI OTTIMO USO INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI POSTO AUTO € 10.000,00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio

VENDUTO IN 5 GIORNI!!!!!!! CERCHIAMO IMMOBILI SIMILI IN VENDITA-CHIUSURA IMMEDIATA 339.42.84.948 Anzio esattamente in via dei Lillà, in complesso residenziale con accesso al mare accanto alla riserva naturale di Tor Caldara, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli . La villa si presenta in ottimo stato, al piano terra ampio salone con camino con uscita sul giardino, deliziosa cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Tramite una raffinatissima scala si accede al piano superiore dove troviamo tre camere , bagno e un terrazzo con meravigliosa vista sul mare. . Un secondo cancello consente l'accesso al box .Il contesto unico sul mare rappresenta un'ottima soluzione per vacanze in assoluto relax senza la necessità di prendere l'auto per raggiungere la spiaggia e inoltre la villa, per le sue caratteristiche e comodità ,si presta anche come abitazione da vivere tutto l'anno. La richiesta è di € 420.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 339.42.84.948 RED Srl

Trilocale Spazioso e Luminoso in Posizione Tranquilla e Ben Collegata – Un’Occasione da Non Perdere! Se stai cercando un appartamento che combini comfort, funzionalità e tranquillità, questa è la soluzione che fa per te! In un contesto residenziale tranquillo, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato nel 2011, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso che offre spazio e luminosità per ogni momento della giornata, perfetto per accogliere amici e familiari. Cucina separata abitabile: una zona pranzo funzionale che garantisce indipendenza e comodità nelle attività quotidiane. Zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben organizzate, ideali per il riposo e il relax. Bagno finestrato, per il massimo della praticità e della ventilazione. Due balconi: ampi e vivibili, offrono un perfetto angolo di relax all’aperto, ideale per godersi una vista tranquilla e accogliere momenti di libertà. Secondo piano senza ascensore, in un edificio ben tenuto e curato. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto di pertinenza, un valore aggiunto sempre più apprezzato. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luminosità e praticità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo!

NUOVA PROPOSTA! Luminosità, comfort e uno spazio esterno da vivere: questo appartamento completamente ristrutturato in via Amendola, situato al quarto piano, è un perfetto esempio di mini attico capace di coniugare funzionalità e stile. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente, ben arredato e studiato nei dettagli per offrire il massimo della vivibilità. L’angolo cottura, leggermente rialzato da tre gradini, crea una piacevole separazione degli spazi ed è dotato di piano a induzione, risultando comodo e ben organizzato. Dal soggiorno si accede al lungo balcone, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio arioso e versatile che, grazie al piano alto, gode di un’eccellente esposizione e rende l’intero appartamento estremamente luminoso durante tutta la giornata. Anche la camera da letto matrimoniale, intima e confortevole, dispone di una grande porta finestra con accesso diretto al balcone, rafforzando il dialogo tra interno ed esterno. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è completo di doccia. Sul balcone è presente inoltre un comodo ripostiglio che ospita la lavatrice, soluzione pratica che ottimizza gli spazi interni. A completare la proprietà, un soppalco offre ulteriore spazio per riporre oggetti, aumentando la funzionalità complessiva dell’appartamento. La presenza di condizionatori caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione, mentre la recente ristrutturazione e l’arredamento moderno rendono questo immobile pronto da vivere. Attualmente locato, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: un appartamento già a reddito, ideale per chi cerca una soluzione efficiente e immediatamente produttiva senza rinunciare a qualità e carattere. Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al piano terra di una piccola palazzina, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato. L’abitazione dispone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di vasca e finestra. Dal soggiorno si accede inoltre a una corte esterna pavimentata condominiale, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina di 10 mq circa, ideale come spazio aggiuntivo. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Proponiamo in vendita tra Terracina e Sperlonga,una splendida villa a schiera di 155 m², distribuita su 7 vani e dotata di un ampio giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi cerca comfort e spazio extra, oltre a una zona giorno luminosa e accogliente. Ogni ambiente è arredato con gusto e cura, pronto per essere abitato fin da subito. La villa è caratterizzata da rifiniture di qualità, tra cui finestre in alluminio con doppi vetri, zanzariere e porta blindata per una maggiore sicurezza. L’impianto di aria condizionata assicura il massimo comfort in tutte le stagioni, mentre la distribuzione TV è presente in tutti i principali ambienti. L’abitazione si distingue anche per la presenza di illuminazione esterna, recinzione e barbecue, elementi che valorizzano la zona outdoor.

VILLINO A SCHIERA IN VIA DEI COSTARONI A RIANO Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di circa 140 mq calbestabili , sviluppato su tre livelli, in ottimo stato manutentivo e dotato sia di giardino privato che posto auto scoperto. La composizione interna dell’immobile è così strutturata: al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina open space, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta adibita a studio e un bagno cieco con doccia. Il primo piano ospita un’ampia camera doppia mansardata, ideale come seconda zona notte o spazio multifunzionale mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby o area relax, oltre alla lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. L’immobile è in classe energetica B, in quanto presenta pannelli fotovoltaici da 6 Kwatt di ultima generazione con accumulatore, pompa di calore e colonnina per la ricarica di automobili elettriche. In virtù di ciò rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, idonea anche per l’accesso a mutui green. Situato in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da villini e aree verdi, gode della vicinanza ai principali servizi, rendendolo ideale per giovani coppie o per uso investimento. APE: CLASSE B 70,91 kWh/m3anno MATERIALE UTILIZZATI: Doppio vetro pvc, portone blindato, infissi esterni in ferro e interni in legno e pavimenti in laminato.

Appartamento ristrutturato e arredato in vendita - Roma, Via Grottaminarda - Loc. COLLE PRENESTINO Proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, posto in un contesto residenziale curato, posto al 4° piano di totali 5 con ascensore, si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, balcone semi-perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto La soluzione è già pronta all'uso, attualmente locata e perfetta sia come abitazione che come investimento. 🔑 Caratteristiche principali: • Superficie ottimamente distribuita • Completamente ristrutturato con materiali moderni • Arredamento incluso • Contratto di locazione 4+4 attualmente in essere con canone di € 850,00 mensili, garantendo una rendita immediata e sicura, 1^ scadenza GENNAIO 2030 📍 Posizione: l'appartamento si trova in Via Grottaminarda (Roma), in una zona ben collegata con i principali servizi, mezzi pubblici e aree commerciali.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Castel San Pietro Romano e più precisamente in Via della Zingarella, una villa unifamiliare su due livelli di 115mq di nuova costruzione in classe energetica A4 con corte esterna. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra: un ampio soggiorno con uscita al giardino, cucina abitabile con uscita sul portico di 15mq, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Piano Primo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed uscita su un terrazzo di 30mq, cameretta con cabina armadio ed uscita sul balcone di 8mq e per finire un bagno finestrato. Completa la proprietà un locale tecnico, un pergolato di 13mq dove poter parcheggiare l'auto ed un giardino di circa 250mq. La villa gode delle seguenti caratteristiche: portone blindato, infissi in pvc doppia camera a taglio termico, pannelli fotovoltaici da 1,5kw, pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata caldo/freddo, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, coibentazione del tetto, predisposizione cancello elettrico, predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Inizio lavori previsto per Aprile 2026 e fine lavori per fine 2027.

Mediazionecasa propone in vendita un villino unifamiliare, situato in Via Cesare Battisti, in pieno centro, su unico livello di 53 mq oltre veranda di 15 mq e giardino fronte/retro di 100 mq. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

ROMA - AXA TERRAZZE DEL PRESIDENTE - BILOCALE CON GIARDINO - VIA MENZIO, in ottime condizioni. PIANO TERRA: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, patio e giardino fronte retro di circa 80 mq. PERTINENZE: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, servizio di guardiania h 24, giardini condominiali. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Viterbo. Via Castel Almadiano. Lo studio Immobiliare REALE propone in Vendita ampio Trilocale situato nella zona residenziale del quartiere Carmine, a due passi dal centro, in prossimità dei principali servizi ed arterie stradali . In palazzina signorile recentemente soggetta a lavori Superbonus, è ubicato al piano 2 di un fabbricato di 4 piani complessivi, ed è così composto: Ingresso che apre su ampia zona giorno climatizzata con camino indipendente e grande cucina a vista, con doppio accesso a Balcone dove troviamo impianto a Pompa di calore e centrale di accumulo per i pannelli solari i quali servono l'appartamento; Zona notte composta da corridoio/disimpegno che porta a due camere matrimoniali climatizzate di cui una con balcone privato e l'altra ad oggi utilizzata come Studio, un bagno principale con vasca , un bagno di servizio con doccia ad oggi usato come zona lavanderia. Presenza di allarme con sensori di movimento. Termoautonomo con doppio impianto che permette di sfruttare pompa di calore per termosifoni con bilanciamento o caldaia a gas. Scambiatori d'aria VMC e tenda elettrica automatica con anemometro nel balcone principale. Completa la proprietà grande Box auto di 33 mq e due posti auto in ampio piazzale condominiale con accesso da cancello elettrico.

Rif:1454. Immobiliare Simonetti. In una posizione strategica a circa 300 metri dalla fermata della Metro C "Torre Gaia", e naturalmente in prossimità di Via Casilina, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale di circa 98 mq. La zona di pertinenza vanta un facile accesso a qualsiasi tipo di servizio essenziale, quali: scuole, ufficio postale e supermercati. Entrando nella proprietà troviamo una corte condominiale che circoscrive il perimetro su tre lati della palazzina, l'appartamento di riferimento, è posto al piano terra di uno stabile di tre totali. Dal portone d'entrata troviamo un comodo disimpegno che anticipa la zona giorno composta da un luminoso salone e da un'ampia cucina che vista l'imponenza della metratura, successivamente potrebbe diventare un ulteriore camera da letto. Proseguendo accediamo alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale ed da una cameretta, a seguire un bagno finestrato. Spazi Esterni: La proprietà vanta un giardino pavimentato posto al lato opposto dell'entrata e di considerevoli metratura: circa 30 mq. La proprietà si completa con il box auto collocato all'interno della corte condominiale e raggiungibile tramite cancello carrabile inoltre completa il tutto la presenza di una cantina di circa 21 mq posta al piano seminterrato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1454. Immobiliare Simonetti.

ELEGANTE APPARTAMENTINO IN CENTRO

Proponiamo la vendita di un appartamento nel cuore del centro storico di Viterbo, via Orologio Vecchio.
La casa, elegante ed accogliente, ha tutto ciò di cui si può aver bisogno racchiuso in un unico ambiente ben distribuito.
Andiamo nel dettaglio …
All'entrata ci accoglie l'ingresso con spazioso ripostiglio/cabina armadio ed il bagno finestrato con doccia.
L'ampia zona living è composta dall'angolo cottura a vista ed un soppalco dove è stata realizzata la zona notte.

La casa, in ottimo stato, fa parte di una palazzina con poche unità abitative e lavori di restauro appena ultimati.

Un rifugio di carattere sopra i tetti della Balduina.
Nel cuore del quartiere Balduina, tra le zone residenziali più ricercate del quadrante nord-ovest di Roma, questo attico al settimo e ultimo piano offre qualcosa di raro: personalità. Non è il solito appartamento. È uno spazio che racconta una storia — con il suo soffitto a travi in legno a vista, il grande camino in mattoni e la luce naturale che entra generosa dalle ampie vetrate, inondando ogni angolo dal mattino al tardo pomeriggio.
L'ingresso si apre su un living luminoso e accogliente con cucina a vista, dove le travi a capanna e il pavimento in cotto creano un'atmosfera calda e autentica, lontana dall'anonimato delle finiture standard. Il camino domina la zona giorno e diventa il centro naturale della casa — perfetto per le serate invernali, per un aperitivo o semplicemente per godere della bellezza di un dettaglio che oggi non si trova più.
Dal soggiorno si accede al terrazzino privato con affaccio nel verde: cipressi, pini e vegetazione condominiale curata regalano una vista riposante e un silenzio sorprendente per Roma. Uno spazio intimo, ideale per una colazione all'aperto o un momento di relax a fine giornata.
La zona notte, ricavata nella parte mansardata, accoglie un letto matrimoniale alla francese. Il bagno è completo di doccia e attacco lavatrice.
Il condominio è signorile, di recente ristrutturazione, con hall d'ingresso ben curata. L'appartamento si trova al settimo piano — ultimo livello dell'edificio — raggiungibile con ascensore fino al quinto piano e due comode rampe di scale: un piccolo prezzo da pagare per vivere nel punto più alto e riservato del palazzo, dove nessuno passa e il silenzio è totale.
Una casa di 45 mq con un'anima che non si misura in metri quadri. Per chi cerca un'abitazione con personalità e non si accontenta di quattro mura.