Case ristrutturate in vendita in Emilia Romagna Pag. 313

Casa indipendente ristrutturata a Fiscaglia in vendita in paese nella località di Massa Fiscaglia. L'abitazione (240 Mq ca) è libera su 4 lati ed è in ottimo stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 350 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Fiscaglia è disposta su due livelli collegati da scala interna ed esterna ed è così composta: doppio ingresso, cantina, garage, ripostiglio, studio, lavanderia e bagno al piano terra; ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e 3 balconi al primo piano. Giardino circostante esclusivo recintato. Le caratteristiche della casa indipendente a Fiscaglia sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, recente ristrutturazione, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle in alluminio, conformità impianto elettrico/idraulico, ape in corso, arredamento cucina compreso nel prezzo. Euro 155.000,00 NO AFFITTO A RISCATTORif. Agenzia: CR 155Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita.Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMAREAgenzia Campagna Mare ImmobiliUfficio Copparo Via XX Settembre 4Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56Cel. 346 33.88.252Cel. 342 53.69.497Cel. 345 5170757

Casale indipendente a Codigoro in vendita a soli 3 km dal paese. L'abitazione (260 Mq ca) è libera su 3 lati ed è in ottimo stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 1800 mq ca (tra coperto e scoperto). Il Casale in vendita a Codigoro è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno/sala, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e garage/magazzino (50 mq ca) al piano terra con scala interna per l'accesso al piano superiore; 4 camere da letto e 2 bagni, al primo piano. Giardino circostante recintato. Le caratteristiche del casale indipendente Codigoro sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in alluminio con vetrocamera, cappotto termico sulle pareti esterne, ape G ipe 191,38. Euro 169.000,00 NO AFFITTO A RISCATTORif. Agenzia: CR 182Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita.Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMAREAgenzia Campagna Mare ImmobiliUfficio Copparo Via XX Settembre 4Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56Cel. 346 33.88.252Cel. 345 5170757

DECIO RAGGI. In contesto di sole sei unità, ristrutturato completamente, appartamento al piano primo, non servito da ascensore, con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata su balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, entrambi finestrati, secondo balcone. Completano la proprietà due posti auto. Possibilità di acquisto di garage al prezzo di euro 15.000. L'appartamento è nuovo, il riscaldamento è autonomo, c'è la predisposizione per l'aria condizionata, gli infissi sono a taglio termico, il pavimento è in gres, c'è la porta blindata. In vendita un secondo appartamento, di pari tipologia e caratteristiche, al piano secondo.

PRIGNANO SULLA SECCHIA: Rif. 334 – 5 Loc. 230 mq. In zona posta al centro del paese. Proponiamo IN ESCLUSIVA, porzione di VILLA BIFAMILIARE. L’ immobile è disposto su 3 livelli, con ingresso indipendente e giardino. L’ La villetta è dotata di 2 garage ed è composto da Cantina con lavanderia, 2 ripostigli, portico, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e due balconi. Possibilità di ricavare 2 mini appartamenti indipendenti. Possibilità di personalizzazione. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L’ UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443 CHRISTIAN: 3346946891

In zona Case Finali vendesi bifamiliare allo stato grezzo inserita in un contesto omogeneo di nuova realizzazione a prevalenza di strutture bifamiliari e monofamiliari. L'immobile è composto da zona giorno, bagno e garage al piano terra. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e 2 singole), 2 bagni e 2 balconi. Uno di questi balconi è particolarmente ampio e gode di una bellissima vista sulle colline e l'abbazia del monte. Al piano superiore è presente un piano mansardato. L'immobile verrà realizzato con gli ultimi materiali e tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici.

VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CESENA CALABRINA Villa in bifamiliare di 280 Mq Commerciali IMMOBILE composto da: PIANO TERRA Soggiorno Cucina sala pranzo Disimpegno Bagno Garage Portico Giardino PIANO PRIMO Disimpegno Camera da letto matrimoniale Camera da letto doppia Camera da letto singola Bagno 3 Balconi PIANO SECONDO Mansarda FABBRICATO: Classe Energetica A+ NOTE: Porzione di bifamiliare con oltre 2.000 mq di giardino in zona circondata dal verde a pochi km dal mare e i principali servizi che offre la città. La soluzione è realizzata con le massime tecnologie presenti ad oggi sul mercato ad alto risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione degli spazi e le finiture interne. INFO: Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

C12/3 - S. STEFANO: Se piacciono la comodità al centro della città, facilmente raggiungibile in pochi minuti e gli ampi terrazzi vivibili, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4 con una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni accessibili direttamente dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza. Prezzi a partire da 335.000 €

V30/2 - S. STEFANO: Se piacciono la comodità al centro della città, facilmente raggiungibile in pochi minuti e gli ampi terrazzi vivibili, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4, che permettono una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni con accesso diretto dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di due camere da letto. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza. Prezzi a partire da 230.000 €

Casa bifamiliare a Lagosanto in vendita in paese vicino al centro. L'abitazione (120 Mq ca) è libera su 3 lati con un giardino esclusivo di 60 mq ca. La casa in vendita a Lagosanto è disposta su due livelli ed è così composta: ingresso, soggiorno, sala e cucina, al piano terra con scala interna per l'accesso al piano superiore; 2 camere da letto, bagno e balcone al primo piano. Giardino circostante recintato con sovrastante magazzino (15 mq ca totali). Le caratteristiche della casa indipendente Lagosanto sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno, ape G. Euro 75.000,00 NO AFFITTO A RISCATTORif. Agenzia: CR 9Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita.Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMAREAgenzia Campagna Mare ImmobiliUfficio Copparo Via XX Settembre 4Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56Cel. 346 33.88.252Cel. 342 53.69.497Cel. 345 5170757

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. L'appartamento in questione è un bilocale al piano terra composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al piano interrato di pertinenza c'è una cantina di superficie 21 mq. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già installato l'impianto di raffrescamento.

S. MAURO IN VALLE (ATC63b): Vivere sospesi tra il cielo e le dolci colline di Cesena. In un contesto esclusivo di sole dieci unità, proponiamo un attico di rara bellezza, un rifugio di design dove la luce diventa protagonista. Il piano nobile si apre su una maestosa zona living di 68 mq, che si estende naturalmente verso un terrazzo panoramico di 150 mq: un palcoscenico a cielo aperto perfetto per regalarti tramonti indimenticabili, cene conviviali sotto le stelle o momenti di puro relax in totale privacy. La proprietà, all'ultimo piano servito da ascensore e finiture di altissimo profilo, è disposta su due livelli e vanta due camere matrimoniali e due ampi bagni al piano nobile oltre ad un versatile spazio sottotetto ( da adibire ad espansione della zona notte con altre due stanze più che matrimoniali ed un ambiente studio/sala hobby, oltre ad un possibile terzo servizio ). L’efficienza incontra il comfort assoluto: impianto fotovoltaico da 4 kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, domotica, VMC e impianto d'allarme: il tutto pronto da vivere in un abbraccio di tecnologia e benessere. Completa la proprietà un garage di 34 mq. E' un’ opportunità unica per chi non vuole solo una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FERRARA NORD, VIA PONTISETTE, in zona tranquillissima, nella campagna ferrarese, libero a 6 mesi, in fienile di 4 unità, splendido appartamento al Piano Primo ed ultimo, completamente ristrutturato con belle rifiniture ( travi a vista) , composto da : ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno con cucina a vista e zona studio, 2 letto, cabina armadio e bagno. Risc. autonomo, clima. Corte comune. Eventualmente arredato.

V24/V - CANALI: In prossima edificazione a pochi minuti dalla città ed immersa nel verde, disponiamo di soluzioni di ville abbinate edificate secondo le normative sul risparmio energetico e rientranti in classe "A". Le abitazioni saranno disposte su due livelli per ricercare la comodità, dando importanza e funzionalità agli spazi interni che garantiranno una buona vivibilità dell'immobile. Al piano terreno si troverà la zona giorno con cucina abitabile e sfogo diretto alla zona verde, mentre al piano superiore la zona notte disporrà di tre camere da letto matrimoniali, due bagni o eventualmente la possibilità di cabine armadi. Esternamente ogni unità potrà godere del suo ampio verde privato. In base alle esigenze personali si potrà personalizzare sia la disposizione che la scelta delle varie finiture.

PITTOLO - NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 - Su lotto di 650mq c.a. - ULTIMA VILLA LIBERA SU TRE LATI disposta su 2 livelli con giardino privato e pergolato. Composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, e al piano superiore da 3 camere e bagno. Completo di box doppio. Possibilità personalizzazione interni. Consegna fine 2023. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

SAN NICOLO' - VILLETTE SEMINDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE composte da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, balconi, box doppio. Giardino ed ampi terrazzi. FINITURE DI PREGIO: ogni abitazione, è totalmente gestita da impianti avanzati di ultima generazione, con requisiti sovradimensionati a garantire la classificazione NZEB Edificio a energia Quasi Zero.. con pompa di calore dedicata, riscaldamento e raffrescamento a radiante, ventilazione meccanica controllata con alta qualità di aria deumidificata, impianto elettrico con "Livello prestazione II" con automazioni e gestione domotica per tapparelle e riscaldamento, impianto fotovoltaico. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

Lido di Spina - Rif. S/26 - In posizione centralissima, in contesto di piccola palazzina immersa nel verde con vista pini, attico al 3° piano così composto : ampio terrazzo abitabile, open space con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera con letto piazza e mezzo + un singolo, una camera con letto a castello, un bagno. Posto auto interno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore. Ristrutturato e ben arredato. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it Tutte le nostre offerte su www.belcasa.it non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G

V13/2 - CANALI: Loggia vivibile, cucina abitabile, 123 mq di appartamento in un piccolo e nuovo contesto che garantisce un abbattimento dei costi di gestione secondo i criteri sul risparmio energetico. Le caratteristiche di questa abitazione sono state ragionate e create per dare comodità e funzionalità agli ambienti da vivere. La casa dispone di una zona giorno con una cucina abitabile che può essere pensata in un ridimensionamento degli spazi andando a creare un open-space con l'angolo pranzo in nicchia, entrambe con accesso alla loggia ideata per esser sfruttata in modo vivibile. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni interne e scelta delle finiture di pregio, in base ai propri gusti.

V11/3g - CANALI: Se possedete una biblioteca e un giardino, avete tutto ciò che vi serve, diceva Cicerone. Questa abitazione, situata in un piccolo contesto signorile a pochi minuti dalla città, è caratterizzata da 260 mq di verde privato. Il suo sfogo esterno è talmente ampio che può essere utilizzato come meglio si crede. All'interno, i suoi 152 mq, assicurano una interessante e gradevole comodità degli ambienti. La zona living della casa dispone di un salone con cucina a vista e accesso diretto all'area esterna, mentre il reparto notte prevede tre camere matrimoniali e due bagni. L'immobile è edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e garantisce un abbattimento dei costi di gestione, è autonomo, con tutti i comfort. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni e scelta dei materiali.

Budrio zona stazione: All'interno di una zona residenziale verde ma con possibilità di raggiungere comodamente il centro del paese sia in bici che a piedi nuova costruzione di villa singola disposta su due livelli in CLASSE ENERGETICA A4. Le foto illustrative sono di un'abitazione già ultimata nello stesso complesso residenziale come esempio di finitura. PERCHE' SCEGLIERE UN CASA IN CLASSE A4?: RIDUZIONE DEI COSTI: risparmio in bolletta stimabile fino all'85% in meno rispetto a una classe G. ECOLOGIA: la classe A4 incide in maniera decisamente più leggera sia sul tuo conto corrente che sull'ambiente. VALORE: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: sistema di riscaldamento a pavimento con possibilità di scelta alternandola con i fan coil, e climatizzazione autonoma attraverso un sistema a due zone. INFISSI: con telai in PVC, guarnizioni altamente isolanti e doppio strato di vetro riempito di un particolare gas, del tutto atossico (Argon), con alte proprietà di isolamento termico tutti dotati di tapparelle motorizzate. PANNELLI FOTOVOLTAICI: producono energia elettrica risparmiando sui consumi di energia proveniente dalla rete, potenza 3 KW con possibilità sia di ampliamento che di batteria di accumulo di energia. COPERTURE ISOLANTI: realizzate in legno ed isolate con una serie di strati di diversi materiali, per prevenire la formazione di condensa e muffa. Travi in legno di abete lamellare a vista, con possibilità di scelta se color legno o sbiancato. CAPPOTTO TERMICO ISOLANTE: il rivestimento delle pareti perimetrali con eps grafite per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa. La soluzione verrà costruita su una lottizzazione di quattro unità indipendenti tra loro e sarà circondata sui tre lati dal giardino di proprietà di circa 300 mq. Al piano terra, oltre all'autorimessa, cantina direttamente comunicante con l'abitazione, il soggiorno con zona cottura a vista sul leaving e il bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto ed il secondo bagno finestrato. Rivestimenti in gress porcellanato. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio per saperne di più, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Budrio zona stazione: All'interno di una zona residenziale verde ma con possibilità di raggiungere comodamente il centro del paese sia in bici che a piedi nuova costruzione di villa singola disposta su due livelli in CLASSE ENERGETICA A4. Le foto illustrative sono di un'abitazione già ultimata nello stesso complesso residenziale come esempio di finitura. PERCHE' SCEGLIERE UN CASA IN CLASSE A4?: RIDUZIONE DEI COSTI: risparmio in bolletta stimabile fino all'85% in meno rispetto a una classe G. ECOLOGIA: la classe A4 incide in maniera decisamente più leggera sia sul tuo conto corrente che sull'ambiente. VALORE: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: sistema di riscaldamento a pavimento con possibilità di scelta alternandola con i fan coil, e climatizzazione autonoma attraverso un sistema a due zone. INFISSI: con telai in PVC, guarnizioni altamente isolanti e doppio strato di vetro riempito di un particolare gas, del tutto atossico (Argon), con alte proprietà di isolamento termico tutti dotati di tapparelle motorizzate. PANNELLI FOTOVOLTAICI: producono energia elettrica risparmiando sui consumi di energia proveniente dalla rete, potenza 3 KW con possibilità sia di ampliamento che di batteria di accumulo di energia. COPERTURE ISOLANTI: realizzate in legno ed isolate con una serie di strati di diversi materiali, per prevenire la formazione di condensa e muffa. Travi in legno di abete lamellare a vista, con possibilità di scelta se color legno o sbiancato. CAPPOTTO TERMICO ISOLANTE: il rivestimento delle pareti perimetrali con eps grafite per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa. La soluzione verrà costruita su una lottizzazione di quattro unità indipendenti tra loro e sarà circondata sui tre lati dal giardino di proprietà di circa 300 mq. Al piano terra, oltre all'autorimessa con annessa cantina direttamente comunicanti con l'abitazione, sarà presente il soggiorno, la cucina e il bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. Rivestimenti in gress porcellanato. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio per saperne di più, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Vicofertile, a due passi dalla città circondato dal verde della campagna, in nuova bellissima corte che nasce dal recupero di alcuni fabbricati rurali ,vendiamo in prossima imminente costruzione appartamenti e ville signorili di alto pregio. La corte è composta da da due corpi di appartamenti da 6 e 4 unità e da due ville indipendenti. Tra le soluzioni disponibili abbiamo; trilocali e quadravani con possibilità di giardini privati di ampia metratura NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO MQ 100 TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO. Composto da: soggiorno con angolo cucina separato , 2 camere da letto, matrimoniale e singola, doppi servizi, patio e ampio giardino privato di mq 500 oltre autorimesse singole o doppie. Intervento realizzato secondo i massimi standard di efficentamento energetico (NZEB), con impianti autonomi. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni contattateci per un appuntamento ! Consegna autunno 2026.

A Parma, nel quartiere di San Lazzaro, noto per delimitare la parte nord est della città proponiamo in vendita, prestigiosa villa in stile liberty, completamente ristrutturata nel 2014. L'immobile che sorge su un lotto di quasi 1000 mq, è disposto su quattro livelli. Il piano nobile, il cui l'accesso principale è quello del giardino frontale tramite le tipiche scalette, e si divide tra una luminosa zona giorno con il camino, la cucina a vista molto ampia e dotata di "isola", una camera studio e un bagno con finestra, e poi un piccolo accessorio che lo collega alla taverna. Il primo piano, invece, diviso dal tipico corridoio centrale con balconcino, tipico delle case di allora, ed è formato da quattro grandi camere da letto matrimoniali, altre due camere e altri due bagnini cui uno con vasca. Il piano sottotetto, grezzo , e il piano seminterrato sono anch'essi di della stessa dimensione del fabbricato ed utilizzati per i servizi della casa. Nella parte posteriore del fabbricato storico, è stato realizzata un'ampliamento che che facilmente può essere trasformato in una abitazione per il custode o un'altro nucleo abitativo sempre della stessa famiglia. Per info chiama o scrivi al 3891806404 anche WhatsApp.

Montombraro: in nuova zona residenziale, si propone in vendita villetta a schiera di testa oggi al grezzo con la possibilità di acquistarla nello stato di fatto attuale o finita chiavi in mano, composizione: garage, taverna, bagno e cantina, giardino perimetrale su tre lati, zona giorno con angolo cottura o cucina separata a seconda delle esigenze, due camere da letto e bagno. Ottima dotazione di impianti e finiture secondo capitolato.

Cod. Rif. vt-937 BETTOLA - Proponiamo in vendita villa indipendente di 140 mq con 200 mq di terrazzi e 500 mq di giardino in posizione panoramica nella parte alta del paesino. Completamente ristrutturata di recente. E' disposta su due livelli più un terrazzo intermedio a metà della scala di accesso e uno posto al di sopra della villa. Al primo piano è stato realizzato un ampio living con cucina abitabile e camino, una camera di servizio e un bagno. Dalla cucina si accede facilmente al giardino e ad uno spazio con barbecue. Al secondo livello sono presenti due camere matrimoniali con soffitto di travi in legno, da cui si accede ad un terzo terrazzo e un bagno. Porta di ingresso in legno massiccio, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto, ceramiche nei bagni. Impianto di riscaldamento con radiatori a parete oltre al camino. Di proprietà anche un garage doppio.

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)