Case ristrutturate in vendita in Emilia Romagna Pag. 261

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI ,Ponte Samoggia- a 6,5 km dal paese , LOCALITA' MANZOLINO Si accettano prenotazioni per villette singole, con mattone a vista anticato, di 150 mq circa, su un unico livello composte da: portico, sala di 35 mq con cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage, 2 posti auto privati e giardino privato di 230 mq. - Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cappotto termico, isolamento acustico, antisismica, impianto di raffrescamento. Zona tranquilla, STRADA CHIUSA Gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI Castelfranco Emilia, LOCALITA' MANZOLINO Si accettano prenotazioni per villette singole, con mattone a vista anticato, di 165 mq circa, composte da: -piano terra: portico, sala di 35 mq con cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage, 2 posti auto privati e giardino privato di 240 mq. -primo piano: camera matrimoniale, secondo bagno e balconcino. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cappotto termico, isolamento acustico, antisismica, impianto di raffrescamento. Zona tranquilla, STRADA CHIUSA Gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Località Filetto, vendesi CASOLARE INDIPENDENTE di ampia metratura con parco di proprietà e campo da tennis, in zona residenziale tranquilla. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi interni e molto luminosi con l'affaccio sul parco, in ottime condizioni cosi composta: Piano terra- ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia, cabina armadio e un ambiente ad uso studio/salotto. Completa la proprietà un ampio ambiente (ex stalla) rifinita e ristrutturata, il tutto circondato da un parco attrezzato con posti auto e porticato abitabile oltre a campo da tennis. L'immobile è in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme installato, tutti gli impianti a norma di legge, cancello d'ingresso automatico, il parco è dotato d'irrigazione automatica, predisposizione panelli solari.

A7-2 CENTRO STORICO, proponiamo due appartamenti al primo piano, inseriti in un contesto di sole due unità abitative e privi di spese condominiali. Il primo immobile di 90 mq si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un balcone. Il secondo immobile di 60 mq è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completamente ristrutturati, vengono venduti comprensivi di arredi. Classe energetica C (EPtot=116,68).

A7-1 CENTRO STORICO, proponiamo appartamento al primo piano, inserito in un contesto di sole due unità abitative e privo di spese condominiali. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, viene venduto comprensivo di arredi. Classe energetica C (EPtot=116,68).

CASOLA VALSENIO - In questa graziosa cittadina incastonata nelle colline, sulla via di collegamento tra la città Manfreda e Firenze, proponiamo questo bell' appartamento molto luminoso grazie ai molteplici affacci esterni e dal gradevole impatto estetico. Posto al primo piano di una solida palazzina composta da otto unità in bella zona residenziale a due passi dal centro, l'appartamento si compone di un ingresso che si amplifica in una bella zona living servita da balcone oltre alla cucina separata abitabile collegata ad un bel terrazzo angolare accessibile anche dall'ingresso. Proseguendo, tramite al disimpegno si accede alla zona notte che si compone di tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con balcone, una singola anch'essa con balcone ed il bagno ristrutturato a nuovo, finestrato e con doccia. Completa la proprietà un capiente garage raggiungibile tramite la rampa oltre alla cantina/lavanderia. Particolare attenzione è stata posta nelle migliorie eseguite nel corso degl'anni che hanno interessato tutta l'impiantistica (certificata in base alle normative attuali) e le finiture. Nello specifico: infissi in legno/pvc con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica in continuità in tutta la zona giorno e parquet nelle camere. Per garantire confort e sicurezza all'interno della propria abitazione, è stato completamente insonorizzato il soffitto, è stato installato l' impianto di climatizzazione ed in ultimo ma non di minor importanza, l'appartamento è stato dotato di un impianto d'allarme antintrusione. Questo immobile chiavi in mano è la soluzione perfetta tra confort e buon gusto con un ottimo rapporto qualità/prezzo

FAENZA - VIA VOLPACCINO - In una delle zone più esclusive e ricercate, immersa nel verde e nella tranquillità, eleganti VILLETTE indipendenti di nuova costruzione con giardino privato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e offrono ambienti veramente spaziosi e ben distribuiti. Sono previste soluzioni composte al piano terra da ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space di oltre 50 mq., bagno finestrato e comodo garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato ed un secondo bagno accessibile dal disimpegno. Abitazioni in classe energetica A4 con massimo comfort abitativo e consumi ridotti grazie agli impianti di ultima generazione e ai materiali di altissima qualità. Tra le dotazioni: isolamento termo-acustico di eccellenza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW, finiture di pregio personalizzabili. Richieste da €. 545.000 a €. 565.000. Informazioni dettagliate in agenzia.

This charming cottage, built in local gypsum stone in the late nineteenth century and sympathetically restored to preserve its original character, is set in 5,000 sqm of private grounds with olive trees, ancient oaks, and woodland. The cottage is situated within the Vena del Gesso Romagnola Regional Park (a unique gypsum formation and UNESCO World Heritage Site), at the heart of a network of CAI (Italian Alpine Club) hiking trails and mountain bike routes spanning the entire Tuscan-Romagnolo Apennines. The Regional Park features sites of unique natural and zoological interest, as well as historical-cultural sites dating back to Roman and medieval times. The cottage is also situated within the Strada del Sangiovese wine route, an area renowned throughout Italy for its high-quality wine and culinary specialities. The property offers magnificent views over the hills of Romagna, providing both a peaceful retreat and an excellent base for exploring the surrounding area, rich in art cities and natural beauty. The property is strategically located about 10 km from the medieval village of Brisighella with the nearby Carnè Park, and from the spa town of Riolo Terme. It is approximately 20 km from Faenza, 40 km from Forlì, 65 km from Ravenna and the Adriatic Coast, 70 km from Bologna, and less than 100 km from Florence. Its highlights are the complete peace and the idyllic atmosphere typical of a property surrounded by nature. It is ideal for hikers, families, or groups, and offers a perfect environment for pet owners. This spacious two-storey cottage features, on the ground floor, an eat-in, fully-equipped kitchen, a large living area (both boasting large open fireplaces), and a bathroom. The first floor includes three bedrooms (ideal for up to seven people) and the main bathroom. Outside, the extensive private grounds blend seamlessly with the surrounding olive groves, vineyards and woodland. Next to the house is a traditional stone oven for baking bread and pizza. The property is completed by a 60 sqm double-height gypsum-stone barn in excellent condition, offering a versatile space for various uses. The cottage is equipped with a reliable satellite internet connection and VoIP system.

Splendido casolare costruito in sasso di gesso a fine ‘800 e ristrutturato nel rispetto del suo carattere originale, inserito in 5.000 mq di terreno privato con ulivi, querce secolari e bosco. Il casolare si trova all’interno del Parco Regionale della Vena del Gesso Romagnolo (Patrimonio Mondiale UNESCO), al centro di una rete di itinerari e sentieri trekking CAI e percorsi per mountain bike che abbracciano l’intero Appennino Tosco-Romagnolo. Il Parco Regionale include siti d’interesse naturalistico-zoologico e storico-culturale (epoca romana e medievale). Il casolare è situato inoltre all’interno del complesso di cantine della Strada del Sangiovese, una zona famosa in tutta Italia per la sua ricchezza di specialità enologiche e culinarie; offre una magnifica vista sulle colline della Romagna e costituisce sia una straordinaria opportunità di relax che un’ottima base per esplorare l’area circostante, ricca di città d’arte e bellezze naturali. La proprietà è situata infatti in posizione strategica a circa 10 km dal borgo medievale di Brisighella, dal Parco del Carnè, e dalla località termale di Riolo Terme; dista circa 20 km da Faenza, 40 km da Forlì, 65 km da Ravenna e dalla riviera romagnola, 70 km da Bologna e a meno di 100 km da Firenze.  I suoi punti forti sono la totale pace e l'atmosfera, tipiche dei luoghi immersi nella natura. È adatto a escursionisti, famiglie, gruppi e animali domestici. La casa, di ampia metratura e su due livelli, presenta al piano terra una cucina abitabile attrezzata, un salone (entrambi dotati di un grande camino), un bagno; al piano superiore tre camere da letto (ideali per ospitare fino a 7 persone) e un bagno. All’esterno si trova una spaziosissima zona verde aperta direttamente su uliveti, vigne e boschi circostanti. Vicino alla casa si trova anche un ampio forno in pietra per pizza e pane. Completa la proprietà un fienile, anch’esso in sasso di gesso, di 60 mq a doppia altezza, in ottime condizioni, che offre uno spazio versatile adatto a molteplici utilizzi. La casa dispone di efficace collegamento internet e VoIP con parabola.

Si tratta di una nuova costruzione in classe energetica A, realizzata con criteri antisismici. La struttura portante sarà in cemento armato con tamponature esterne in termoblocchi isolanti. Immobile di 111 mq con loggia e garage incluso. L'area cortiliva della palazzina è pensata per unire funzionalità e vivibilità: una zona condominiale include circa 170 mq di area carrabile per l'accesso ai garages, realizzata con pavimentazione permeabile al 50% e una piccola area verde che incornicia l'ingresso al vano scala. Struttura e isolamento Le fondazioni saranno in cemento armato (trave rovescia o platea). Le murature esterne avranno spessore 48 cm compreso il cappotto. Le divisioni tra appartamenti saranno doppie con interposto isolamento in lana di roccia per migliorare comfort acustico. Previsti: impermeabilizzazione contro umidità di risalita isolamento della copertura cappotto termico esterno materassino anticalpestio su tutti i piani Obiettivo dichiarato: garantire classe energetica A e buon isolamento termoacustico. Pavimenti e rivestimenti Interni: gres porcellanato di prima scelta, anche effetto legno. Esterni: gres antigelivo e antiscivolo Bagni: rivestimenti fino a 120 cm, nelle docce fino a 200/220 cm Battiscopa: legno bianco o tinta legno Soglie e bancali: marmo Botticino o similare Parti comuni Scala condominiale rifinita in marmo. Presente elevatore elettrico da 340 kg, conforme alle norme per abbattimento barriere architettoniche, con ritorno automatico al piano in caso di blackout. Riscaldamento autonomo con pompa di calore elettrica. Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza. Bagni dotati di termoarredo verticale. Generazione tramite pompa di calore. Predisposizione climatizzazione con split autonomi. Predisposizione ventilazione/ricambio aria localizzato. Impianto idraulico e sanitari Tubazioni multistrato sottotraccia coibentate. Sanitari sospesi Piatto doccia di primaria marca. Impianto elettrico e tecnologia Videocitofono TV e SAT. Predisposizione impianto allarme. Dotazione standard prese e punti luce completa. Ogni unità avrà impianto fotovoltaico autonomo. Non è inclusa la batteria di accumulo. Questo è un dettaglio importante da considerare economicamente. Infissi: Finestre e portefinestre in PVC. Tapparelle elettriche in alluminio coibentato. Cassonetti coibentati. Zanzariere incluse. Prestazioni pensate per rispettare i requisiti energetici e acustici. Portoncino blindato. Porte interne in legno con varie finiture disponibili. Esterni e aree comuni Pavimentazioni esterne antigelive e antiscivolo. Cancelli automatizzati. Recinzioni metalliche zincate. Richiedi maggiori informazioni inviando una email Prezzo di Vendita: 262.000Eu. Classe Energetica: A

SAN NICOLÒ - in VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia con balcone, ampia cantina. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 3278348741, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A2

ALBERI: In elegante contesto residenziale proponiamo nuova soluzione in quadrifamiliare con ingresso indipendente ideale per chi cerca libertà comfort e spazi vivibili COMPOSIZIONE Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno Scala a vista che valorizza l’ambiente Accesso diretto al portico coperto perfetto per pranzi all’aperto Bagno lavanderia al piano terra Zona notte con camere spaziose e funzionali CARATTERISTICHE Classe energetica A Riscaldamento con pompa di calore Abitazione di nuova costruzione Possibilità di personalizzazione interna I VANTAGGI REALI Ingresso indipendente zero stress da condominio Portico vivibile uno spazio in più da usare tutto l’anno Zona giorno ampia e luminosa Nuovo senza lavori e senza sorprese MARIA 366-9521453

Monolocale ristrutturato in vendita a Bologna, situato al piano rialzato con cantina e aria condizionata. La proprietà offre un giardino condominiale e posti auto. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Coop e Meta Bio, oltre a banche e fermate dell'autobus. Attualmente locato fino a febbraio 2027.

Rif. 900S Nuova iniziativa, Via Monti: negozio e appartamenti di pregio. Nel cuore di Ravenna, in posizione strategica tra Via Monti e Via Cesarea, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione edilizia che coniuga tecnologie moderne, comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L’immobile è oggetto di una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con demolizione e ricostruzione delle parti interne, nuovi solai antisismici e soluzioni avanzate per l’isolamento termo-acustico, tra cui cappotto esterno e copertura coibentata. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi di ultima generazione, con climatizzazione a pompa di calore, predisposizione per pannelli radianti (ove previsto), impianto fotovoltaico dedicato e sistemi elettrici completi di videocitofono e predisposizioni multimediali. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni dai toni neutri, serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e portoncino blindato fonoisolante. Gli spazi comuni saranno rifiniti in linea con il progetto architettonico, mentre l’edificio sarà dotato di piattaforma elevatrice e linea vita in copertura. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, realizzata nel rispetto delle normative vigenti e con materiali di alta qualità. “SUITE” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzo dedicato, anti bagno e bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile cantina e posto auto scoperto al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Rif. 900R Nuova iniziativa, Via Monti: negozio e appartamenti di pregio. Nel cuore di Ravenna, in posizione strategica tra Via Monti e Via Cesarea, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione edilizia che coniuga tecnologie moderne, comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L’immobile è oggetto di una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con demolizione e ricostruzione delle parti interne, nuovi solai antisismici e soluzioni avanzate per l’isolamento termo-acustico, tra cui cappotto esterno e copertura coibentata. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi di ultima generazione, con climatizzazione a pompa di calore, predisposizione per pannelli radianti (ove previsto), impianto fotovoltaico dedicato e sistemi elettrici completi di videocitofono e predisposizioni multimediali. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni dai toni neutri, serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e portoncino blindato fonoisolante. Gli spazi comuni saranno rifiniti in linea con il progetto architettonico, mentre l’edificio sarà dotato di piattaforma elevatrice e linea vita in copertura. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, realizzata nel rispetto delle normative vigenti e con materiali di alta qualità. “RESIDENZA” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno, due bellissime camere da letto matrimoniali, lavanderia, bagno di servizio ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile posto auto scoperto ed una cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Rif. 900C Nuova iniziativa, Via Monti: negozio e appartamenti di pregio. Nel cuore di Ravenna, in posizione strategica tra Via Monti e Via Cesarea, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione edilizia che coniuga tecnologie moderne, comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L’immobile è oggetto di una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con demolizione e ricostruzione delle parti interne, nuovi solai antisismici e soluzioni avanzate per l’isolamento termo-acustico, tra cui cappotto esterno e copertura coibentata. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi di ultima generazione, con climatizzazione a pompa di calore, predisposizione per pannelli radianti (ove previsto), impianto fotovoltaico dedicato e sistemi elettrici completi di videocitofono e predisposizioni multimediali. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni dai toni neutri, serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e portoncino blindato fonoisolante. Gli spazi comuni saranno rifiniti in linea con il progetto architettonico, mentre l’edificio sarà dotato di piattaforma elevatrice e linea vita in copertura. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, realizzata nel rispetto delle normative vigenti e con materiali di alta qualità. “CORTE” APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L’abitazione si apre su ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, una confortevole camera matrimoniale, lavanderia ed un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si apre l’accesso al giardino privato, dal quale si raggiunge la cantina. Completa l’immobile posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Cesena, (CSC438) ubicata tra San Mauro in Valle e Settecrociari, proponiamo casa singola in buone condizioni d'uso, disposta su due livelli così suddivisi: PIANO TERRA: zona giorno con ampio ingresso e corridoio, soggiorno - pranzo (28 mq), cucina, bagno, vano sottoscala e cantina; in corpo staccato 3 ampi ripostigli, ulteriore cantina e garage (18 mq), corte pertinenziale di c.a 230 mq; PIANO PRIMO: disimpegno, corridoio, quattro comode camere da letto (mq 15 + 14 + 13 + 11), bagno e due balconi. La casa necessita di qualche lavorino di ripristino ma è già abitabilissima nello stato attuale. -- N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Casalecchio di Reno, nella tranquilla zona di San Biagio, proponiamo un accogliente appartamento di 73 mq situato al secondo piano con ascensore in un condominio con esterno completamente rinnovato con cappotto bonus 110% effettuato un'anno fa. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di tre vani: Ingresso, un luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto con balcone e un bagno funzionale. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, mentre la cantina di 7 mq rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Posto auto condominiale. La posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Questo immobile è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di un ambiente moderno e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Classe Energetica: Non indicata

CESENATICO - Porto canale / Centro - In Largo San Giacomo, nel cuore di Cesenatico, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di pregio. Nasce così l'idea di proporre una soluzione indipendente in posizione prestigiosa, dotata di ogni comfort e con ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 1 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata con pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, con possibilità di arredare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso a piccola e funzionale corte, oltre a bagno completo. Con bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ) si accede al piano superiore dedicato alla zona notte articolata in camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a comodo ripostiglio / zona lavanderia. Al piano secondo, importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a nuova interpretazione e personalizzazione indicata dal cliente. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Porto Canale / Centro - Nel cuore di Cesenatico, ad un passo dal Porto Canale e dal centro, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare. Introvabile soluzione indipendente e in posizione prestigiosa, la casa sarà rifinita con ogni comfort e servita da ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 2 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata dotata di pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, potendo realizzare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 47 mq, con zona soggiorno / salotto e cucina a vista, intervallati da bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ), oltre a bagno completo. Al piano superiore, dedicato ad una generosa zona notte, si dispone di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale di oltre 20 mq, utilizzabile anche come doppia camera, arricchita da balcone privato, oltre comodo disimpegno per armadi e bagno di notevole ampiezza ( 6,87 mq ). Ultimo piano dedicato ad importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a modifiche e personalizzazione. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RIMINI CELLE: appartamento di nuova costruzione con avvio lavori previsto per l’estate 2026 e consegna a inizio 2028 situato al secondo piano e dotato di garage di proprietà. La distribuzione degli spazi è moderna e ben organizzata con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte L’ingresso si apre direttamente sulla zona giornoche è composta dal soggiorno con cucina a vista, uno spazio ampio e luminoso con accesso diretto al balcone di circa 6 mq. ideale per un piccolo tavolo o una zona relax. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale con bagno privato con box doccia e una cameretta adatta per i bambini o da utilizzare come studio. Completa la soluzione il secondo bagno con box doccia. Al piano interrato box di proprietà.

Appartamento in vendita a Bologna, Via Vasari, completamente ristrutturato nel 2021. Situato al terzo piano con ascensore, offre 90 mq, due camere matrimoniali, ampio soggiorno e balcone. Vicino a supermercati come Aldi e PAM, scuole e fermate bus. Posto auto condominiale incluso.

PONTE NUOVO - IN CONTESTO DI NUOVA COSTRUZIONE, SI VENDE SPLENDIDO ATTICO MAI ABITATO APPENA ULTIMATO, SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO CON CUCINA IN OPEN SPACE DI OLTRE 50 MQ ED AFFACCIO A DUE TERRAZZI ABITABILI, LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, 2 LETTO AMPIE, BAGNO, ALTRO BALCONE. AL P.T. GARAGE. CLASSE ENERGETICA A4, LIBERO SUBITO. €. 490.000,00 DR1C10249

Accogliente appartamento con spazi ben distribuiti e grande praticità, dotato di ingresso indipendente e porzione di giardino, ideali per garantire privacy e vivibilità degli spazi esterni. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione molto curata e recentissima, che ne valorizza comfort e qualità. Al piano terra troviamo un ampio garage di 32 mq, perfetto per auto, moto e spazio extra. Il primo piano (83 mq) si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale. Bagno finestrato che garantisce luce naturale e aerazione. Presente anche un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Soluzione unica ed imperdibile Richiesta di 135.000€ Rif. 2254 sul nostro sito www.cogiimola.it

Interessante soluzione con ingresso indipendente e porzione di giardino, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, offrendo ambienti moderni e funzionali. Al piano terra troviamo ingresso di 6 mq, una zona di 21 mq tra tavernetta e lavanderia e un ampio garage con ripostiglio di 30 mq. Il primo piano (79 mq) si compone di disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere (di cui una matrimoniale), entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. Soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort. Richiesta di 145.000€ Rif. 2252 sul nostro sito www.cogiimola.it