Case ristrutturate in vendita in Emilia Romagna Pag. 125

LIDO ADRIANO - VIA TONO ZANCANARO Proponiamo in vendita una splendida villetta ad angolo disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e circondato dal verde. L'abitazione si apre al primo piano con un ampio balcone che conduce alla zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano superiore, caratterizzato da un'accogliente mansarda, si sviluppa un ampio ambiente versatile, perfetto come terza camera da letto, studio o zona relax, in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. A completare questa interessante proposta un ampio giardino privato completamente recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, una comoda cantina, un garage e un posto auto coperto assegnato situato di fronte all'abitazione. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione angolare ,che garantisce maggiore indipendenza e agli accessori di cui è dotata, questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, offrendo comfort, funzionalità e qualità della vita in ogni stagione.

ZOLA PREDOSA: In contesto residenziale di recente realizzazione, comodo ai servizi del Paese e ben collegato alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento su due livelli, in ottimo stato, all'ultimo piano con ascensore. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, accesso al terrazzo abitabile, disimpegno zona notte, due camere e due bagni. Dalla zona giorno, tramite una scala di collegamento si raggiunge il piano sottotetto dove troviamo un ampio locale open space. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un'autorimessa. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, zanzariere, tende parasole, velux nel sottotetto e posto auto condominiale. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

A Massa Lombarda, in una zona residenziale tranquilla e di recente realizzazione, proponiamo in vendita un moderno appartamento, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione efficiente, funzionale e pronta da abitare. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente e sviluppata interamente al piano terra, è composta da una confortevole zona giorno con cucina e ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Il giardino esclusivo rappresenta un piacevole valore aggiunto, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Per chi desidera un'autorimessa, è disponibile una diversa configurazione degli spazi interni che prevede una funzionale zona living con soggiorno e angolo cottura, consentendo la realizzazione di un garage privato senza modificare la disposizione della zona notte. Una soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna con tutti i vantaggi di una costruzione di ultima generazione. Off. 7531, 183.000,00€

A Massa Lombarda, in contesto tranquillo e di recente realizzazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e spazi esterni privati. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona living con soggiorno, cucina e un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un giardino di proprietà offre lo spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione prevede la possibilità di eliminare il muro dell'attuale ripostiglio, ampliando sensibilmente la zona living e creando un ambiente ancora più spazioso e luminoso. In questa configurazione la proprietà dispone inoltre di due posti auto privati, ideale per chi privilegia gli spazi abitativi e la praticità di un doppio parcheggio. Una soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna con tutti i vantaggi di una costruzione di ultima generazione. Off. 7448, 183.000,00€

Ci sono case che offrono semplicemente stanze, e case che regalano un modo di vivere. Questo splendido attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è pensato per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una posizione che permette di avere tutto a portata di mano. Il grande soggiorno con camino è il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riunirsi con la famiglia, ricevere gli amici o concedersi momenti di relax. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con piacere, mentre le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort, privacy e funzionalità per ogni esigenza. La vera protagonista è la terrazza, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità dall'alto, fare colazione all'aperto, leggere un libro al tramonto o organizzare piacevoli cene nelle serate estive. Il balcone completa gli sfoghi esterni, regalando ulteriore luce e respiro agli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più completa troviamo un garage doppio e la cantina, soluzioni pratiche che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. Il garage doppio è disponibile con acquisto a parte al prezzo di € 80.000. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi con doppi vetri, per garantire comfort in ogni stagione. Viene venduto non arredato, pronto per essere interpretato e personalizzato secondo il proprio gusto. Classe Energetica: E Spese condominiali: circa € 350 al mese comprensive del riscaldamento. Una casa di grande fascino, dove gli spazi generosi, la luminosità e la posizione centrale si fondono in un'opportunità rara, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva da trasformare nel luogo in cui costruire nuovi ricordi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Imbriani540-ML Per ulteriori informazioni contattaci al "389/5541439" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Via Leonardo, conosciuta soprattutto per i servizi che offre, un ottimo bilocale completamente ristrutturato nel 2022. Superato l'ingresso, veniamo accolti da uno spazioso soggiorno mentre la cucina rimane separata ed abitabile. Dalla zona del soggiorno si ha accesso al primo balcone della soluzione. Rimane la possibilità, abbattendo il muro che divide il soggiorno dalla cucina, di creare un luminoso open-space. La zona notte è formata da un’ampia camera da letto matrimoniale con balcone e da un bagno finestrato con doccia, completo di attacco per la lavatrice. Completa l'immobile la cantina. La soluzione vanta infissi in PVC con doppi vetri ed impianto di condizionamento con split caldo/freddo, oltre le ottime finiture che rendono l'abitazione piacevole ed accogliente. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

In una zona comoda a servizi, collegamenti, tangenziale, autostrada, stazione e centro città, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, posto al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e rimodernato nel 2020. Un appartamento pensato per chi cerca una soluzione già pronta da vivere, adatta sia ad una giovane coppia sia a una famiglia che ha bisogno di ambienti funzionali, ben distribuiti e facili da gestire. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, un ambiente che nelle foto racconta subito la sua natura: ordinato, vivibile, concreto, e da qui si accede alla loggia, uno spazio esterno riservato e sempre molto richiesto. La cucina separata è uno dei punti forti dell’appartamento: moderna, ben tenuta e anch'essa con accesso diretto alla loggia, è perfetta per chi ama cucinare senza avere tutto a vista nella zona giorno. La zona notte è ben separata e si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe adatte alle esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera una stanza in più per ospiti, studio o futuro progetto familiare, oppure di chi semplicemente non vuole rinunciare allo spazio. Il bagno finestrato, moderno e curato, completa la parte abitativa con una doccia ampia e finiture moderno. La casa è completa di cantina ed è dotata di comfort importanti come climatizzazione, doppi vetri, zanzariere, porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi che incidono non solo sulla comodità, ma anche sulla gestione quotidiana e sui consumi. È un appartamento che non chiede grandi lavori, non obbliga a partire da zero e non ti mette davanti alla solita lista infinita di “cose da sistemare”. Entri, lo vivi, lo adatti al tuo stile. È l’appartamento per chi vuole smettere di inseguire compromessi e iniziare a scegliere con lucidità: posizione pratica, ambienti curati, loggia, ascensore, cantina e autonomia nella gestione del riscaldamento. Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta ad accompagnare una nuova fase della tua vita, questo trilocale in Paradigna merita davvero! Rif: Str.llo Malaparte Curzio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. 3280 - BOTTEGHE DI ALBINEA: in raffinato contesto residenziale di recente costruzione proponiamo masionette/attico di ampia metratura, situata al piano primo ed ultimo e servito da ascensore con ampia zona living luminosa e moderna, cucina open space sapientemente integrata ma facilmente separabile, il tutto affacciato su un ampia loggia abitabile perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax un comodo disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio ed un bagno ; al piano superiore troviamo un accogliente ambiente mansardato con tetto in legno a vista con possibilità di ricavare la terza camera ed eventualmente un ulteriore studio, bagno con vaca idromassaggio oltre a terrazzo e ulteriore loggia. Garage doppio con annessa lavanderia, cantina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico ecc.. Per info e visite Matteo 393 9466046

VILLA DI TESTA IN CLASSE A1 CON GIARDINO, FOTOVOLTAICO , garage doppio. In un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di testa caratterizzata da elevata efficienza energetica, ampi spazi esterni e un importante pacchetto tecnologico che garantisce comfort, sostenibilità e contenimento dei costi di gestione.L'immobile, oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Ecobonus nel 2024, si distingue per la Classe Energetica A1 e per le soluzioni impiantistiche di ultima generazione.La zona abitativa si sviluppa con ambienti ben distribuiti e luminosi, comprendendo:soggiorno;
cucina separata;
due camere da letto;
due bagni finestrati;
ampio ambiente sottotetto versatile e funzionale;
quattro balconi;
terrazzo.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e un pratico locale tecnico.Uno dei punti di forza della villa è il giardino privato che abbraccia l'abitazione sui tre lati liberi, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Il verde è valorizzato da una splendida siepe perimetrale e da un impianto di irrigazione automatica a zone con ugelli a scomparsa.Particolarmente ricca la dotazione tecnologica:impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo Huawei da 10 kW;
sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Aermec;
Wallbox per la ricarica di veicoli elettrici;
impianto di desalinizzazione;
impianto di allarme perimetrale e volumetrico;
sistema di videosorveglianza nella zona d'ingresso.
Una soluzione abitativa moderna e completa, pensata per chi desidera vivere in una casa efficiente, sostenibile e pronta all'uso, con consumi ridotti, elevato comfort e una dotazione impiantistica difficilmente reperibile sul mercato.  CLASS A1 END VILLA WITH GARDEN, PHOTOVOLTAIC, double garage.   In a pleasant residential setting, we offer for sale a refined end-terraced villa featuring high energy efficiency, large outdoor spaces, and a significant technological package that guarantees comfort, sustainability, and low running costs. The property, which underwent energy requalification works through the Ecobonus in 2024, stands out for its A1 Energy Class and state-of-the-art systems. The living area is developed with well-distributed and bright rooms, including: Living room; separate kitchen; two bedrooms; two bathrooms with windows; large, versatile and functional attic space; four balconies; terrace. The property also includes a double garage of approximately 40 square meters and a practical utility room. One of the villa's highlights is the private garden that surrounds the house on three open sides, ensuring privacy and a livable outdoor space. The greenery is enhanced by a splendid perimeter hedge and an automatic zoned irrigation system with pop-up nozzles. The technological equipment is particularly rich: 4.8 kW photovoltaic system with 10 kW Huawei storage batteries; heating and cooling system with Aermec heat pumps; wallbox for charging electric vehicles; desalination system; perimeter and volumetric alarm system; video surveillance system in the entrance area. A modern and complete housing solution, designed for those who want to live in an efficient, sustainable, and ready-to-use home, with low energy consumption, high comfort, and systems features that are difficult to find on the market.  

CA278 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita due ville immerse nella più totale tranquillità con un parco di 18.000 mq e una piscina privata. Agli immobili si accede da un cancello automatico e, tramite un vialetto, arriviamo alla prima abitazione che si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura con camino, un ripostiglio, un bagno completo di sanitati sospesi, da qui si accede direttamente al pergolato con vista sul parco; al piano superiore troviamo due camere e un bagno con vasca idromassaggi, il soffitto ha le travi a vista e le pareti pietra e mattoni originali. abbiamo anche una lavanderia con doppio accesso attigua all'abitazione. La seconda abitazione è stata completamente ricostruita e finita nel 2020, completano l'immobile il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,2Kw, addolcitore e la rete fognaria nuova per entrambe le abitazioni, struttura antisismica con cappotto termico. Questa soluzione è dotata di tetto con travi bianche, una parte ad uso residenziale composta da: piano terra soggiorno, cucina a vista, antibagno e bagno, al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. La parte confinante è ad uso ufficio disposta su tre livelli e ad ogni piano troviamo stanze di 50 mq ideale come ampliamento della casa oppure ad uso commerciale. Completa la soluzione un deposito/magazzino con doppio basculante elettrico per le auto e un ulteriore piano adibito a vano tecnico. Entrambe le proprietà hanno illuminazione esterna e irrigazione autonoma che attinge a 3 pozzi, il perimetro è recintato dove troviamo il laghetto, la piscina e una chiesetta.

CERVIA ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO – NUOVA COSTRUZIONE COMPOSIZIONE: TIPOLOGIA - APPARTAMENTO 130 MQ COMMERCIALI Ampio Soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 disimpegno ACCESSORI: 1 terrazzo di 70 mq che circonda l'abitazione su più lati, - posto auto interno - garage NOTE: In prestigiosa palazzina di sole 6 unità abitative con ascensore, in una delle zone più ricercate di Cervia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza e dell'eleganza. Con una superficie di 130 mq commerciali, l'abitazione si distingue per lo splendido terrazzo di circa 70 mq, che circonda l'abitazione su più lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e convivialità. Gli spazi ampi e luminosi, la qualità delle finiture e una distribuzione degli ambienti è studiata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. La posizione, vicina al mare, permette di vivere ogni giorno il fascino della costa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera un immobile moderno, raffinato ed efficiente, perfetto sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Un'opportunità unica per vivere il meglio di Cervia, tra mare, comfort ed eleganza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 Immobiliare Living Home f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

Montalto: in splendida posizione dominante ma non isolata, comoda alla viabilità ed attorniata oltre che da boschi e prati anche da prime e seconde case, VENDESI CASALE costituito da splendidi fabbricati e terreni agricoli per oltre 2 ettari. RUSTICO_ABITAZIONE: completamente e finemente ristrutturato circa 4 anni fa si compone al: -PIANO TERRA: ingresso in salotto con camino_stufa Kachelofen e sfogo esterno sul giardino, dispensa_cucina, bagno ed ulteriore salotto con stufa a legna; splendida scala interna di collegamento al PIANO PRIMO: disimpegno, tre grandi camere da letto, ulteriore bagno e cameretta in mansarda. L’attenzione e lo spirito conservativo verso i materiali ed i particolari architettonici su tutto finestreporteorditureetc.. in CASTAGNO e tanto altro rendono il gusto, la cura, il tempo ed il dispendio economico del recupero svolto, restituendo un sapore Rustico sempre apprezzabile e mai eccessivo il tutto unito alla funzionalità di impianti NUOVI pensati per garantire il confort abitativo massimo anche nelle stagioni più fredde. PIANO_SEMI_INTERRATO: con accesso indipendente esterno due vani ad uso cantina in perfetto quanto salubre stato, ideali per la conservazioni di derrate alimentari quali salumi, vino, conserve, etc… EX_STALLA e FIENILE. Questo splendido quanto duttile fabbricato si compone al piano terra da grande cantina, annessa ex stalla e sovrastante fienile. Le altezze, i volumi, le aperture e le relative “luci” permettono una volta riattato di adibire gli spazi alle più diverse finalità, esigenze ed utilizzi. (laboratori_depandance_spazi_multi_uso_etc..). BASSO_COMODO: fabbricato costituito da grande garage uso rimessa, METATO originale CONSERVATO, Legnaia e sottostante cantina, questi risolvono in maniera efficace qualsiasi necessità di rimessaggio. I Terreni agricoli per oltre DUE ETTARI, per la quasi totalità SEMINATIVI fatta eccezione per poco più di 3mila mq a Bosco, sono in leggero declivio, ottimamente esposti ed attorniano i fabbricati, in prossimità degli stessi sono impreziositi da alberature da frutta: prugni, fragole, amarene, duroni, fichi, pere cotogne, meli, noci, etc… vi è inoltre un piccolo e raccolto giardino recintato ammantato di Melissa. Basterà un passo oltre l’ingresso per percepire il carattere unico di questa residenza: un perfetto equilibrio tra fascino, serenità, grandi potenzialità e piena efficienza del tutto. Che venga scelta come abitazione principale o come raffinata seconda casa, saprà donare al suo futuro proprietario uno stile di vita all’insegna del comfort, del benessere e dell’autenticità.

Montalto: in splendida posizione dominante ma non isolata, comoda alla viabilità ed attorniata oltre che da boschi e prati anche da prime e seconde case, VENDESI CASALE costituito da splendidi fabbricati e terreni agricoli per oltre 2 ettari. RUSTICO_ABITAZIONE: completamente e finemente ristrutturato circa 4 anni fa si compone al: -PIANO TERRA: ingresso in salotto con camino_stufa Kachelofen e sfogo esterno sul giardino, dispensa_cucina, bagno ed ulteriore salotto con stufa a legna; splendida scala interna di collegamento al PIANO PRIMO: disimpegno, tre grandi camere da letto, ulteriore bagno e cameretta in mansarda. L’attenzione e lo spirito conservativo verso i materiali ed i particolari architettonici su tutto finestreporteorditureetc.. in CASTAGNO e tanto altro rendono il gusto, la cura, il tempo ed il dispendio economico del recupero svolto, restituendo un sapore Rustico sempre apprezzabile e mai eccessivo il tutto unito alla funzionalità di impianti NUOVI pensati per garantire il confort abitativo massimo anche nelle stagioni più fredde. PIANO_SEMI_INTERRATO: con accesso indipendente esterno due vani ad uso cantina in perfetto quanto salubre stato, ideali per la conservazioni di derrate alimentari quali salumi, vino, conserve, etc… EX_STALLA e FIENILE. Questo splendido quanto duttile fabbricato si compone al piano terra da grande cantina, annessa ex stalla e sovrastante fienile. Le altezze, i volumi, le aperture e le relative “luci” permettono una volta riattato di adibire gli spazi alle più diverse finalità, esigenze ed utilizzi. (laboratori_depandance_spazi_multi_uso_etc..). BASSO_COMODO: fabbricato costituito da grande garage uso rimessa, METATO originale CONSERVATO, Legnaia e sottostante cantina, questi risolvono in maniera efficace qualsiasi necessità di rimessaggio. I Terreni agricoli per oltre DUE ETTARI, per la quasi totalità SEMINATIVI fatta eccezione per poco più di 3mila mq a Bosco, sono in leggero declivio, ottimamente esposti ed attorniano i fabbricati, in prossimità degli stessi sono impreziositi da alberature da frutta: prugni, fragole, amarene, duroni, fichi, pere cotogne, meli, noci, etc… vi è inoltre un piccolo e raccolto giardino recintato ammantato di Melissa. Basterà un passo oltre l’ingresso per percepire il carattere unico di questa residenza: un perfetto equilibrio tra fascino, serenità, grandi potenzialità e piena efficienza del tutto. Che venga scelta come abitazione principale o come raffinata seconda casa, saprà donare al suo futuro proprietario uno stile di vita all’insegna del comfort, del benessere e dell’autenticità.

Montalto: in splendida posizione dominante ma non isolata, comoda alla viabilità ed attorniata oltre che da boschi e prati anche da prime e seconde case, VENDESI CASALE costituito da splendidi fabbricati e terreni agricoli per oltre 2 ettari. RUSTICO_ABITAZIONE: completamente e finemente ristrutturato circa 4 anni fa si compone al: -PIANO TERRA: ingresso in salotto con camino_stufa Kachelofen e sfogo esterno sul giardino, dispensa_cucina, bagno ed ulteriore salotto con stufa a legna; splendida scala interna di collegamento al PIANO PRIMO: disimpegno, tre grandi camere da letto, ulteriore bagno e cameretta in mansarda. L’attenzione e lo spirito conservativo verso i materiali ed i particolari architettonici su tutto finestreporteorditureetc.. in CASTAGNO e tanto altro rendono il gusto, la cura, il tempo ed il dispendio economico del recupero svolto, restituendo un sapore Rustico sempre apprezzabile e mai eccessivo il tutto unito alla funzionalità di impianti NUOVI pensati per garantire il confort abitativo massimo anche nelle stagioni più fredde. PIANO_SEMI_INTERRATO: con accesso indipendente esterno due vani ad uso cantina in perfetto quanto salubre stato, ideali per la conservazioni di derrate alimentari quali salumi, vino, conserve, etc… EX_STALLA e FIENILE. Questo splendido quanto duttile fabbricato si compone al piano terra da grande cantina, annessa ex stalla e sovrastante fienile. Le altezze, i volumi, le aperture e le relative “luci” permettono una volta riattato di adibire gli spazi alle più diverse finalità, esigenze ed utilizzi. (laboratori_depandance_spazi_multi_uso_etc..). BASSO_COMODO: fabbricato costituito da grande garage uso rimessa, METATO originale CONSERVATO, Legnaia e sottostante cantina, questi risolvono in maniera efficace qualsiasi necessità di rimessaggio. I Terreni agricoli per oltre DUE ETTARI, per la quasi totalità SEMINATIVI fatta eccezione per poco più di 3mila mq a Bosco, sono in leggero declivio, ottimamente esposti ed attorniano i fabbricati, in prossimità degli stessi sono impreziositi da alberature da frutta: prugni, fragole, amarene, duroni, fichi, pere cotogne, meli, noci, etc… vi è inoltre un piccolo e raccolto giardino recintato ammantato di Melissa. Basterà un passo oltre l’ingresso per percepire il carattere unico di questa residenza: un perfetto equilibrio tra fascino, serenità, grandi potenzialità e piena efficienza del tutto. Che venga scelta come abitazione principale o come raffinata seconda casa, saprà donare al suo futuro proprietario uno stile di vita all’insegna del comfort, del benessere e dell’autenticità.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: quadrilocale di mq. 97 composto da: entrata su ampio soggiorno con accesso al balcone semiabitabile prospicente il bel giardino condominiale, cucina abitabile con accesso all'altro balcone, due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. Volendo è disponibile anche l'autorimessa ad euro 18.000. CARATTERISTICHE: immobile silenzioso, luminoso e panoramico con tripla esposizione, doppia entrata pedonale dal giardino condominiale e un'entrata carrabile. Di recente (2019) e completa ristrutturazione interna anche dal punto di vista impiantistico (elettrico e idrico-sanitario), piacevole nella disposizione degli spazi interni con un'ottima divisione giorno/notte. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione del 2024, bei pavimenti in gres di notevoli dimensioni e parquet nelle camere, infissi in PVC doppio vetro con inferriate, zanzariere e tende da sole esterne nei due balconi. Ultima annotazione non meno importante: il tetto è stato rifatto soltanto qualche anno fa. CONTESTO: all'ultimo piano di piccola palazzina, di sole sei unità abitative, ben tenuta e circondata dal bel verde condominiale alberato. In pieno centro della località di Trebbo Di Reno dove trovano spazio le attività commerciali e di servizio, i ristoranti, le aree verdi, gli impianti sportivi, le scuole e la parrocchia. Comodo ai mezzi di trasporto per i collegamenti da e per il centro città di Bologna. Il non lontano comune di Castel Maggiore dispone della stazione FS utile per veloci trasferimenti. COMMENTO: pronto per essere abitato, non necessita di ulteriori lavori. Il giardino condominiale per momenti di svago all'aria aperta oltre alla completa e attenta ristrutturazione lo rendono un oggetto particolarmente appetibile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Tra il verde delle prime colline e la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti, proponiamo una splendida opportunità abitativa nella ricercata zona Lo Stradone di Santarcangelo di Romagna. Qui il panorama, la tranquillità e la luce diventano parte della vita quotidiana. L'appartamento, inserito in una curata palazzina del 2009 con ingresso riservato a sole due unità, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona living di circa 26 mq con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, una seconda camera di quasi 10 mq e un ampio bagno finestrato con box doccia di 5,00 mq. La vera protagonista della casa è la luce naturale, favorita dalle numerose porte-finestre presenti in ogni ambiente e da un'esposizione est-ovest. Ogni stanza si apre verso l'esterno, regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli all'aperto. Due ampi balconi di quasi 6 mq l'uno e il terrazzo di 7,21 mq affacciato sul soggiorno diventano così luoghi perfetti per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o semplicemente per godersi la quiete e il verde circostante. A completare la proprietà troviamo un grande garage di 32 mq e due comodi ripostigli di circa 9 mq e 4 mq, spazi preziosi che garantiscono ordine e praticità nella vita di tutti i giorni. L'immobile offre anche un'ampia soffitta di proprietà. L'immobile è dotato di tutte le caratteristiche che rendono confortevole una casa moderna: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, scuroni in legno, zanzariere e portone blindato. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore punto di forza. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy, comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo ma al contempo vicino a tutti i servizi e a pochi chilometri da Santarcangelo. LIBERA DA SUBITO Per qualsiasi informazione potete contattarci al num. 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in Via Ugo Braschi n.57 pronti ad accogliervi!

A soli 550 metri dal mare, tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita quadrilocale con ampio giardino privato al piano terra di una moderna ed elegante palazzina di nuova costruzione, di sole 6 unità abitative. Consegna prevista entro estate 2026. La disposizione interna prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al giardino privato. • Zona Notte: una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e altre due camere spaziose, perfette sia come doppie che come matrimoniali. • Doppi Servizi: Due bagni moderni finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto scoperto Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A soli 550 metri dal mare, in splendida posizione tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita due appartamenti speculari di nuova costruzione, situati entrambi al primo piano di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore. Consegna prevista entro estate 2026. Le due unità si distinguono per la straordinaria luminosità degli ambienti, il taglio moderno e i generosi terrazzi abitabili, perfetti per vivere al meglio gli spazi aperti durante la bella stagione. La disposizione interna di ciascun appartamento prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al terrazzo principale • Zona Notte (comodamente disimpegnata): Prima camera da letto matrimoniale padronale con accesso diretto a un secondo balcone privato e seconda camera da letto spaziosa, ideale come doppia o matrimoniale. • Doppi Servizi: Due bagni moderni e finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completano ciascuna proprietà 2 posti auto scoperti e una comoda cantina di circa 10 mq al piano terra inclusi nel prezzo. Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A soli 550 metri dal mare, in splendida posizione tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al secondo piano di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore. Consegna prevista entro estate 2026. L'unità si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, il taglio moderno e i generosi terrazzi abitabili, perfetti per vivere al meglio gli spazi aperti durante la bella stagione. La disposizione interna prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al terrazzo principale • Zona Notte (comodamente disimpegnata): Prima camera da letto padronale con accesso diretto a un balcone privato e seconda camera da letto spaziosa, ideale come doppia o matrimoniale. • Doppi Servizi: Due bagni moderni e finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completano la proprietà 2 posti auto scoperti e una comoda cantina di circa 10 mq al piano terra inclusi nel prezzo. Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A soli 550 metri dal mare, tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al piano terra di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore. Consegna prevista entro estate 2026. L'unità si distingue per l'ampio giardino privato, perfetto per vivere al meglio gli spazi aperti durante la bella stagione. La disposizione interna prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al giardino privato. • Zona Notte: Prima camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino; seconda camera da letto spaziosa, ideale come doppia o matrimoniale. • Doppi Servizi: Due bagni moderni finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completano la proprietà due posti auto scoperti inclusi nel prezzo Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

CESENA | DIEGARO Porzione di Bifamiliare | 4 Locali | 155 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno - Corte privata Piano primo: 2 camere da letto matrimoniali - Cabina Armadio - 1 Camera da letto singola - 1 Bagno Piano secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 2010 Ristrutturato nel 2026 SERVIZI: Posti Auto NOTE: Soluzione indipendente terra cielo sviluppata su 2 livelli. L'immobile dispone di 3 camere da letto, una delle quali è caratterizzata da cabina armadio con accesso alla mansarda. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di scegliere le finiture interne e di optare per il riscaldamento elettrico con pompa di calore. Inoltre c'è la possibilità di usufruire della detrazioni fiscali del 50% entro il 31/12/2026. Valore € 340.000 meno detrazione fiscale statale € 48.000 = prezzo di vendita € 290.000 Presso i nostri uffici sono visionabili progetti e capitolato. EXTRA CAPITOLATO: si possono richiedere: cancello automatico, recinzione come da rendering, colonnina di ricarica, impianto fotovoltaico, batteria di accumulo, zanzariere, pergola bioclimatica. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 Casà Immobiliare Cesena | +39 0547 1932220 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CARROZZONE Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in palazzina di sole sei unità abitative, ampio e luminoso primo piano con riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e porta finestra di accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010. Termoautonomo. La palazzina si presenta in perfette condizioni ed è dotata di area verde condominiale. Completano la proprietà il garage al piano terra. Cucina arredata inclusa nel prezzo. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Nel pieno centro di Novellara, proponiamo un ampio monolocale mansardato di 115 mq, situato in un edificio di nuova costruzione del 2027. L'immobile, sarà completamente ristrutturato da un'impresa, garantendo una classe energetica A. L'appartamento è servito da un ascensore con ingresso diretto, offrendo comodità e accessibilità. Gli interni presentano travi a vista che conferiscono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La disposizione comprende un unico locale spazioso, un bagno e un altro locale di 20mq sfruttabile. Le finiture sono personalizzabili, permettendo di adattare gli spazi al proprio gusto e stile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale nel contesto tranquillo e accogliente di Novellara. L'intervento comprende 5 unità complessive. Altre soluzioni disponibili. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Se stai cercando una casa pronta da vivere, capace di unire comfort, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, questo quadrilocale ristrutturato nel 2022 potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 senza ascensore, l’appartamento offre circa 90 mq pensati per vivere ogni ambiente con praticità e armonia. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno con accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda cantina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’immobile: infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e aria condizionata rendono gli ambienti accoglienti ed efficienti in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute e comprensive di riscaldamento. Una casa calda, moderna e pronta ad accogliere nuovi ricordi. completano l'appartamento soffitta e cantina di proprietà. nella zona condominiale comune un vano dedicato al posto bici. Possibilità di mobilio a parte. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-abbeveratoia-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. N2496/1 -- Prestigioso Appartamento in classe A4 al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura che accede, tramite una luminosa porta finestra, al portico con affaccio sul giardino, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, conclude la proprietà ampia autorimessa con lavanderia / cantina. L'edificio edificato con uno stile elegante e contemporaneo è all'avanguardia nell'utilizzo di materiali innovativi, per garantire agli acquirenti il miglior confort possibile, grazie all'isolamento termico ed all'isolamento termoacustico, con una particolare attenzione alla struttura antisismica. Ogni unità abitativa e dotata di riscaldamento a pavimento, pompa dicalore, 3 KW di produzione Pannelli Fotovoltaici e la possibilità di usufruire dei benefici fiscali inerenti al SISMA BONUS. Palazzina moderna di solo 5 unita' comoda al centro e a tutti i servizi principali