Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 8

[Rif. DV-13172] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Emilia Est, nel comune di Parma. L'immobile si trova al terzo piano di un bello stabile con facciate in mattoncini a vista, dotato di ascensore a norma di recente riqualificazione. Gli interni si presentano in ottimo stato, comodi e dotati di ampie cubature con altezza interna di 3 mt. L'appartamento è caratterizzato da ambienti molto luminosi e ben organizzati, dotati di un'esposizione ottimale con vista panoramica che raggiunge le colline parmensi. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale le varie stanze della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale per la vita quotidiana, e da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate. Centrale rispetto alle due camere si trova il bagno, finestrato, dotato di doccia, funzionale e ben distribuito. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, con contabilizzazione dei consumi, soluzione che garantisce una gestione ottimizzata delle spese per il riscaldamento. Incluso nella proprietà anche un locale ad uso cantina e un'autorimessa. La presenza del balcone contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. La posizione in Via Emilia Est rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto servitissimo, come in poche altre zone di Parma, prossimo a centri commerciali, negozi, parchi, aree verdi, piste ciclabili, attività commerciali, mezzi pubblici per rapidi spostamenti, e al centro storico che è raggiungibile comodamente a piedi in 5 minuti. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un bell'appartamento pratico, luminoso e ben distribuito in una zona strategica, comoda e apprezzata della città, fattore questo che rende l'immobile un ottimo investimento anche nel tempo.

Vidiciatico (Lizzano in Belvedere) – Il tuo angolo di pace sugli Appennini bolognesi

Nella caratteristica località di Vidiciatico, proponiamo in vendita questo grazioso bilocale al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera trascorrere momenti di tranquillità immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di un contesto abitato e ben servito.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e una camera da letto con affaccio sullo scoperto privato, un ambiente riservato e piacevole dove rilassarsi all'aria aperta. Una parte dello spazio esterno è inoltre verandata, rendendola utilizzabile in diversi momenti dell'anno.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni, oltre a boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Le spese condominiali sono contenute. Non sono presenti cantina e posto auto, ma la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa in montagna, una piccola abitazione per una coppia oppure un investimento da mettere a reddito grazie alla richiesta turistica della zona sia nel periodo estivo che in quello invernale.
Una proposta interessante anche dal punto di vista economico: solo € 50.000 per avere un punto d'appoggio nel verde degli Appennini bolognesi.

Rif: T02 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita dai servizi. A piedi, infatti, è possibile raggiungere la Stazione Ferroviaria (50 Mt), la Fermata del Bus (50 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (200 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (2 Km). Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile. IMMOBILE: Appartamento disposto al primo piano in una palazzina da 7 unità abitative. Ingresso su Disimpegno (9,54 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (19,21 Mq) che dà accesso a un Balcone (5 Mq), due Camere Matrimoniali (14 Mq – 14,32 Mq) e Bagno (4,68 Mq). Completa la proprietà un Garage di 13 Mq. CAPITOLATO: L’immobile è stato ristrutturato nel 2022. Porte interne, impianto elettrico, pavimenti in laminato. Bagno con piastrelle, sanitari a filo muro e box doccia nuovo. Porta d’ingresso blindata, caldaia a condensazione installata nel 2023 con contacalorie digitale e caloriferi in alluminio. Infissi in PVC vetro doppio vetro. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ristrutturato - Piano comodo - Vicinanza ai Servizi - Zona molto tranquilla - Giardino condominiale Riferimento immobile: T02

Rif: MN195 - In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale situato al secondo piano, servito da esclusivo ascensore privato con accesso diretto all'abitazione. METRATURE E DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 104mq ed è così composto: Ingresso arredabile con annesso un comodo ripostiglio, zona giorno (21mq) con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile separata (11,65mq) anch'essa con accesso al terrazzo, proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali (14,92mq - 13,02mq), una delle quali con balcone e comodissimo montacarichi esclusivo a servizio dell'appartamento e il bagno con vasca (5,10mq). Completano la proprietà un garage di 18mq, una cantina di pari metratura, pavimentata, con acqua calda e fredda e predisposizione al riscaldamento. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, la pavimentazione è in ceramica in tutto l'appartamento, l'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole, gli infissi sono tutti in alluminio con doppio vetro tranne quelli nella camera da letto senza balcone e quelli nel bagno, infine è presente uno split dell'aria condizionata nella zona giorno. ZONA L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Forlì e si distingue per la vicinanza a tutti i principali servizi, stazione 800m, farmacia 350m, supermercato 500m. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Montacarichi esclusivo - Cucina abitabile separata - Zona comoda a tutti i servizi - Ampio garage e cantina

Rif: mmn148 - Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano? Stai cercando una casa in zona ben servita? Ti piacerebbe ammirare un bel panorama? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita un appartamento al quinto e ultimo piano con ascensore in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di 4 locali: • Soggiorno accogliente di oltre 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile, collegata direttamente al terrazzo • Due camere da letto: una matrimoniale di 15 mq e una seconda camera di 11 mq • Bagno finestrato di 5 mq ripostiglio Il terrazzo di 5mq, uno spazio esterno ideale per pranzi e momenti di relax. Completano la proprietà un garage di 13 mq e comodi spazi comuni quali un ber cortile condominiali recintato e un ampio terrazzo condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento all’ultimo piano in zona ricercata, ben collegata al centro e con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, parchi, negozi, bar, supermercati, etc. Il tetto è stato rifatto nel 2024. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona ben servita -Ultimo piano con ascensore -Spazi ben distribuiti -Garage incluso nel prezzo

Rif: MV10 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in elegante e prestigiosa palazzina dotata di ascensore e ampio cortile condominiale, un accogliente monolocale, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. L'immobile si compone di ingresso su open space, con funzionale angolo cottura, intima zona notte e bagno finestrato con comoda doccia. L'appartamento è rifinito con pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro doppio per un ottimo isolamento termico e acustico e porta blindata per la massima sicurezza. A completare la proprietà, un piacevole balcone vivibile. L'ubicazione è centralissima e strategica: a pochi passi da negozi, servizi, stazione e tutte le principali comodità. Soluzione ideale sia come redditizio investimento da mettere a reddito, sia come prima casa per single o giovane coppia, sia come studio o ufficio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Posizione centralissima: nel pieno centro di Vergato, Via Cavour. A piedi da stazione, supermercati, bar, farmacia e tutti i servizi essenziali -Palazzina prestigiosa: contesto signorile dotato di ascensore e ampio cortile condominiale -Comfort e sicurezza: pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro doppio per isolamento termico e acustico, porta blindata -Investimento intelligente: spese condominiali contenute e alta richiesta di affitti in zona, perfetto da mettere a reddito -Prima casa senza pensieri: pronto da abitare, ideale per single o giovane coppia che vuole vivere in centro Riferimento immobile: MV10

Monolocale in vendita a Bologna, in Via San Petronio Vecchio, a pochi passi da Via Santo Stefano. L'immobile di 22 mq, ristrutturato e arredato, è composto da un unico vano con angolo cottura e bagno finestrato. Nelle vicinanze si trovano l'Università di Bologna e supermercati come Coop e Meta. Spese condominiali contenute. Richiesta: € 140.000.

Rif: cp160 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato in Via Carlo Brighi 38, Forlì, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. L'immobile si trova in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento della città. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Le finiture sono originali dell'epoca, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di 14 mq, ideale come autorimessa o comodo spazio di deposito. Punti di forza: Quadrilocale dagli spazi generosi Due camere da letto Garage privato di 14 mq Libero subito Zona servita e residenziale Ottima opportunità per personalizzazione e investimento Una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste di Forlì.

Rif: PA412 - **Bilocale in Classe Energetica A1, comodo a tutti i servizi** In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso bilocale in **Classe Energetica A1**, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato . A completare la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata efficienza energetica, ai bassi costi di gestione e alla posizione particolarmente servita. **Libero da subito. Da vedere!** Per fissare un appuntamento o visionare l'immobile chiedi del riferimento PA412

Rif: NPAP17 - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una ****NUDA PROPRIETA'**** Vuoi fare un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Proponiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo luminoso appartamento, 4 locali si trova al terzo piano con ascensore ! L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche una comoda cantina. L'immobile è stato riclassificato con intervento bonus 110%, con l'inserimento del cappotto per una migliore efficienza energetica e la sostituzione di infissi e tapparelle! L'appartamento, di circa mq. 100, è spazioso, composto da un ingresso arredabile , un cucinotto e un salotto con balcone con affaccio sul verde, un disimpegno notte arredabile, due grandi camere matrimoniali, un grande salotto che dà sempre sul lungo balcone trasformabile in una terza camere e per finire un comodo bagno finestrato con doccia. Il contesto è tranquillo ma comodo, situato nel centro di Crespellano , ideale per chi cerca comodità! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: roteglia - RIFERIMENTO: C467A La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, quadrilocale con terrazzo e garage. Proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni 80, in ottimo contesto residenziale e ben mantenuto nel tempo. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2007 e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Anche il fabbricato ha beneficiato recentemente di importanti opere di riqualificazione, con la realizzazione del cappotto termico esterno, il rifacimento del tetto, infissi in pvc doppio vetro e delle fognature, effettuati circa due anni fa, garantendo maggiore efficienza energetica e tranquillità per i futuri proprietari. L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti: dall'ingresso si accede al disimpegno che conduce alla cucina abitabile separata, dotata di balconcino, e al luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da tre comode camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un pratico garage doppio, ideale per ospitare due auto oltre a biciclette, moto o ulteriore spazio per deposito. Grazie alle sue dimensioni, alla presenza delle tre camere matrimoniali e ai numerosi comfort, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e ben curati. Perchè acquistare l'immobile? Bonus 110% - Ampie metrature - Zona residenziale - Zona tranquilla - Nei pressi dei principali servizi Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: AZ380 - RIFERIMENTO: AZ380 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, nelle colline di Monteombraro (Zocca), una casa indipendente su due livelli immersa nella tranquillità della natura. INTERNI: al piano terra tre ampli garage, taverne, un bagno e l'ingresso con scale per il primo piano; al primo piano troviamo la zona cucina, soggiorno, disimpegno, un bagno ed due camere; La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno. ALL'ESTERNO: circondato da un ampio giardino privato, un grande terrazzo vivibile perfetto per momenti di relax all’aperto, Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero lontano dal caos cittadino, in un contesto naturale e riservato. Per più informazioni contattateci!!!!

Rif: IC124 - BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO DI 600 MQ!! Rif: IC124 — La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un bilocale con ingresso indipendente, ristrutturato di recente e dotato di ampio giardino! INTERNO L’immobile è disposto su due piani ed è stato completamente ristrutturato recentemente si sviluppa piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato ristrutturato. Al piano superiore è collocata la zona notte, con camera matrimoniale e un disimpegno che ospita le batterie di accumulo dei pannelli solari (due batterie da 5 kW ciascuna). L’appartamento è dotato di due split per l’aria condizionata con pompa di calore e di un piano cottura a induzione, così che i consumi dell’immobile siano sostenuti dai pannelli solari. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. SPAZI ESTERNI L’appartamento dispone di uno spazio esterno direttamente collegato alla proprietà di circa 400 mq, dove è presente anche una comoda casetta degli attrezzi di circa 12 mq. È inoltre presente un accesso carraio automatizzato, con possibilità di parcheggio interno. A pochi passi dalla proprietà si trova un ulteriore giardino adibito ad orto di circa 200 mq, personalizzabile a proprio piacimento. ESTERNO E CONTESTO L’immobile fa parte di una bifamiliare: il contesto è quindi tranquillo e riservato, immerso nella campagna imolese. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE • Ingresso indipendente • Ampio giardino • Ristrutturato di recente • Nessuna spesa condominiale • Zona comoda tranquilla

Rif: A1505 - Se stai cercando un appartamento accogliente e dal grande potenziale, questa è l’occasione giusta per te! Ti proponiamo un trilocale situato al sesto ed ultimo piano di un bel contesto condominiale in mattoncini a vista, con ascensore. Entrando, troviamo un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per condividere momenti in compagnia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, perfette per soddisfare ogni esigenza, e da un bagno funzionale. L’immobile è in condizioni abitabili ed è un'ottima opportunità di investimento: viene venduto locato, con un contratto di locazione in corso che garantisce un canone annuo di € 6.720,00, con scadenza il 31 luglio 2028. Non mancano i comfort: la proprietà include anche una cantina, ideale per risolvere ogni esigenza di spazio extra. Il contesto è tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca una soluzione già pronta da mettere a reddito o da abitare in futuro. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni o per fissare un appuntamento. Codice di riferimento: A1505

[Rif. DV-12557] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Don Domenico Chendi, a Formignana, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio ingresso che apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata con ripostiglio, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con cabina doccia multifunzione e antibagno studiato per ospitare la zona lavanderia. Tramite le scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto (matrimoniale e singola) ed un ulteriore vano con accesso al terrazzo verandato; gli ambienti, ben disposti lungo un corridoio centrale, risultano ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Recentemente è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, con installazione di impianto fotovoltaico dotato di batterie di accumulo e wall box per ricarica di veicoli elettrici, elementi che garantiscono risparmio energetico e sostenibilità. Il riscaldamento autonomo a radiatori è alimentato in modo ibrido a metano e con pompa di calore. L'immobile è inoltre fornito di climatizzatori con funzione caldo/freddo. L'esposizione su tre lati assicura un'ottima luminosità e una ventilazione naturale. Completano la proprietà un giardino privato ed un ampio garage con possibilità di posteggiare l'auto anche nella relativa area di manovra della corte comune. La posizione rappresenta un valore aggiunto: l'immobile si trova in località Formignana, nel comune di Tresignana, in zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali centri limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali e collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente Ferrara e le aree circostanti. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e attenzione all'efficienza energetica.

[Rif. DV-11881] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 84 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, situata in una zona centralissima della città di Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso si apre direttamente su un corridoio che organizza in modo ordinato gli spazi interni e conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno, dotato di box doccia e predisposizione per la lavatrice, pratico e funzionale per l'uso quotidiano. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata grazie a una generosa finestra; a servizio della stanza è presente una comoda cabina armadio, che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, caratterizzato da luminose finestre che rendono l'ambiente arioso e accogliente, ideale come area relax e rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben dimensionata, perfetta per l'uso quotidiano e per momenti conviviali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, consentendo una gestione efficiente del comfort climatico. Inserito in un contesto condominiale ordinato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un appartamento funzionale, luminoso e ben posizionato nel centro di Ferrara o anche ad uso investimento.

[Rif. DV-9705] A Boara di Ferrara, precisamente in via Riminalda 17, abbiamo in vendita un'abitazione indipendente distribuita su due piani di 140 mq commerciali, con un cortile privato e recintato di 170 mq, un garage, un ulteriore posto auto coperto e un locale adibito a lavanderia. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina. Altre due stanze al piano terra possono essere adibite a salotto, studio o camera da letto. Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Una scala confortevole conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola spaziosa con balcone. È presente un secondo bagno finestrato con doccia. La casa è fornita di un impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un clima confortevole durante i mesi più freddi. L'aria condizionata è installata sia al piano terra che al primo, fornendo sollievo nelle calde giornate estive. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di doppio vetro, garantendo un efficace isolamento termico e acustico. La proprietà è abbracciata da un cortile privato recintato, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare i propri animali domestici giocare liberamente. La disponibilità di un ampio garage e un ulteriore posto auto coperto offre comodità e funzionalità per il parcheggio. Un'area extra nel cortile è stata trasformata in una zona lavanderia, offrendo praticità e funzionalità. L'abitazione è situata in via Riminalda 17, a Boara di Ferrara, in un quartiere residenziale pacifico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. Via Riminalda 17 dista solo 3 chilometri da Ferrara. La vicinanza alla città consente di beneficiare dei suoi servizi, delle attività culturali e dei luoghi di interesse, pur vivendo in un'area più serena e residenziale.

[Rif. DV-12175] A Ferrara, in località Monestirolo, in via Argenta 25/A, proponiamo in vendita una porzione di casale con giardino, immersa nel verde. L'immobile di 75 mq. è disposto su tre livelli. Al piano terra, un ingresso autonomo conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto separato. Un piccolo servizio completa il piano. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Inoltre, al piano superiore, un sottotetto da ristrutturare offre uno spazio aggiuntivo, che sistemato può essere utilizzato come ulteriore stanza o studio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori e clima, che garantiscono un clima confortevole in tutte le stagioni. Adiacente alla casa un capiente box auto e una cantina per un totale di 45 mq, forniscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e strumenti, abbiamo inoltre un comodo bagno/lavanderia. Un bellissimo parco privato di 1700 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, fare orto o tenere degli animali. Questa casa indipendente gode di una posizione ideale, immersa nel verde e lontano dal trambusto cittadino. La zona offre la possibilità di vivere una vita tranquilla e rilassante, ideale per chi ama la quiete e il contatto con la natura. Tuttavia, la posizione dell'immobile è strategica e ben collegata. A pochi passi si trovano fermate dell'autobus, che consentono di spostarsi agevolmente verso il centro della città e verso altre destinazioni. A breve distanza, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.

Rif: A491v - Nel cuore di Bazzano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa propone in vendita un appartamento dalle generose metrature, ideale sia come investimento sia come abitazione principale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto di buona dimensione e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. La distribuzione interna degli ambienti rende l'appartamento particolarmente versatile e adatto sia a famiglie alla ricerca di una soluzione funzionale sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla posizione centrale e alla presenza di più locali. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali estremamente contenute, grazie all'assenza dell'amministratore condominiale, un aspetto che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione annuali. Una soluzione con ottime potenzialità, situata in una delle zone più comode e richieste di Bazzano, pronta per essere valorizzata e trasformata nella casa ideale.

Rif: A185V - TRILOCALE CON CAMINO E POSTI AUTO - BERSAGLIERA Elegante appartamento con sottotetto, camino e 2 posti auto – Valsamoggia (Bersagliera) In zona tranquilla e residenziale, precisamente in Valsamoggia – loc. Bersagliera, Via Prati di Soletto 8/D, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano senza ascensore all’interno di un piccolo e curato contesto condominiale di sole 6 unità abitative. L’immobile, di circa 105 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni, con ambienti caldi e accoglienti grazie ai soffitti in legno presenti in tutta la casa. Composizione: -Ingresso -Soggiorno con camino e angolo cottura arredato e funzionante -Disimpegno -una camera matrimoniale ampia (soppalcabile) con cabina armadio arredata -seconda camera matrimoniale spaziosa -antibagno arredato ad uso lavanderia -bagno completo con vasca idromassaggio e doccia Plus dell’immobile: Sottotetto (accesso con comoda scala), ideale come zona relax o smart working, dotato di lucernario, termosifone e pavimentazione Soffitti in legno in tutta l’abitazione (incluso sottotetto) Ottima luminosità Coibentazione efficiente Consumi luce e gas molto contenuti Accessori e pertinenze: Cantina 2 posti auto coperti di proprietà Spese condominiali pari a circa 800 € annue L’immobile viene venduto completo di arredi, tra cui: -Cucina completa di forno e lavastoviglie -Mobile soggiorno -Arredo bagno e antibagno -Cabina armadio -Scaffalature cantina Libero subito

Rif: A492V - In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la Tempocasa propone in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno pratico e ben organizzato. La proprietà è completata da un garage di pertinenza, ideale per chi desidera comodità e spazio aggiuntivo, e da un ampio giardino condominiale ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un'atmosfera riservata e rilassante. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni, alla luminosità degli ambienti e alla presenza di tutti i comfort essenziali, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti.

Rif: Lm195 - -RIFERIMENTO: Lm195 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Piazza Francesco Baracca nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 650m da Piazza del popolo, 650m dalla scuola elementari morelli, 600m dalla Coop, 1,6km dall'ospedale, 200m dalla Farmacia s.Biagio, 300m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina tranquilla nel centro storico, con cantina e ASCENSORE. DESCRIZIONE: L'appartamento si trova al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 1 bagno finestrato e 1 ripostiglio, possibilita di ricavare un secondo bagno. Completa l'immobile una cantina. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in BUON STATO. - Pavimentazione in: marmo, graniglia e Ceramica - Classe energetica "E" - Finestre con Doppio infisso(legno-alluminio) - Impianto elettrico certificato - Ampia metratura PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizionata nel CENTRO STORICO - Ideale per investimento ad studenti - Ottima distribuzione degli spazi - MOLTO LUMINOSO - ASCENSORE - Appartamento SENZA MURI PORTANTI

Rif: Sv145 - Rif:Sv145 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE CON GARAGE ZONA: Ci troviamo IN VIA VICOLO DEI FRANCESI ,ZONA DI CURA SAN FRANCESCO. in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 400m dal supermercato EUROSPIN, a 400m dal Ospedale Privato San Francesco, a 650 dal Centro Storico di Ravenna (Porta Serrata), a 750m dal Parco Rocca Brancaleone, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina CON ASCENSORE di 4 piani con 12 unita immobiliari. IN OTTIMO STATO. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera da letto matrimoniale, ripostiglio, terrazzo abitabile, bagno FINESTRATO e GARAGE (14MQ) AL PIANO TERRA. CAPITOLATO: Riscaldamento CENTRALIZZATO CON I CONTA CALORIE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE -Gli infissi sono in vetro singolo in legno. -Bagno finestrato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - PIANO COMODO CON ASCENSORE 2 - Zona MOLTO servita 3 - Piccolo contesto 4 - GARAGE 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6 - TERRAZZO ABITABILE

Rif: VB44 - Rif: VB44 - € 69.000 - 136 Mq ZONA Ci troviamo a San Gabriele di Baricella, frazione caratterizzata un contesto di corte prevalentemente residenziale, lontano dal traffico. Nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna. IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto, libera su tre lati, con due corti private fronte e retro abitazione, una delle quali potrebbe essere utilizzata come parcheggio di un auto. Internamente disposta su due livelli: al piano terra troviamo ingresso su Sala da pranzo (16 Mq), piccolo Corridoio, Soggiorno (18 Mq), Ampio disimpegno che conduce al ripostiglio sottoscala, al bagno (6,9 Mq) ed al vano scala; al piano primo un disimpegno (4 Mq) ci conduce alla prima camera sulla destra (12 Mq) ed alle altre due camere (14 Mq - 20 Mq), una consecutiva all'altra. CAPITOLATO Costruzione vetusta, inserita in un contesto di corte. Finiture, impianti, tetto e facciata sono originali, da ristrutturare. Utenze autonome, riscaldamento a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona ben collegata ai servizi Dimensioni Indipendenza Due corti private RIF. VB44

Rif: GR689 - RIF: GR689 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel tranquillo e ricercato contesto di San Prospero. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. All’interno si viene accolti da una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa dall’accesso al primo balcone. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con accesso al secondo balcone, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano le dotazioni gli infissi con doppio vetro, ideali per garantire un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è arricchita da una comoda cantina e da un ampio garage doppio, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali collegamenti, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da spazi ben organizzati, comfort e praticità.