Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 32

Rif: A0II - Contattaci al numero 3515712000 per: Proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si trova infatti in posizione semicentrale, che consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, le principali attività commerciali, le scuole e i collegamenti viari, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale riservato e piacevole. L’appartamento si distingue per caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante: • Ottima esposizione: la disposizione e l’affaccio garantiscono una luminosità naturale costante, che valorizza gli spazi interni e crea un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Questa qualità offre anche un vantaggio energetico, contribuendo al comfort abitativo durante tutte le stagioni. • Basse spese condominiali: la gestione contenuta dei costi di condominio rappresenta un valore aggiunto importante, rendendo la soluzione appetibile sia per chi cerca una prima casa sia per chi valuta un investimento immobiliare. • Cantina privata: uno spazio utile e versatile, perfetto come deposito per biciclette, attrezzature stagionali o per organizzare al meglio ciò che non si desidera tenere in appartamento. • Posto auto assegnato: la comodità di un parcheggio riservato sotto casa è un dettaglio che fa la differenza, soprattutto in una zona residenziale ben servita come questa. Grazie alla combinazione di praticità, comfort e costi di gestione contenuti, questo appartamento rappresenta un’opportunità interessante per famiglie, giovani coppie o come soluzione da mettere a reddito. Per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno, contatta TempoCasa Cesenatico.

Rif: ST219 - ST219 - due passi dal cuore di Salsomaggiore Terme proponiamo un ampio trilocale al piano rialzato, perfetto per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica. Caratteristiche principali: - Due camere matrimoniali luminose e silenziose - Cucina abitabile ideale per la vita quotidiana - Soggiorno elegante con accesso diretto ai due balconi - Cantina e garage di proprietà, comodità ormai rara - Semi-ristrutturato, pronto per essere personalizzato Situato in posizione strategica, a due passi dal centro di Salsomaggiore Terme, questo appartamento beneficia di una zona comodissima a tutti i servizi – scuole, negozi, trasporti – e si trova a brevissima distanza dalla nuova QC Terme di prossima apertura, un progetto destinato ad aumentare l’attrattività turistica e il valore immobiliare dell’area. Un contesto che unisce tranquillità, praticità e prospettive di crescita. In un momento irripetibile per acquistare Il mercato immobiliare di Salsomaggiore sta vivendo una fase di espansione: i prezzi continuano a crescere e opportunità con questo rapporto qualità/prezzo sono sempre più rare. Acquistare oggi significa mettere al sicuro un bene che nel breve periodo sarà ancora più richiesto e valorizzato, sia per uso diretto che come investimento redditizio. Un mix unico di vantaggi - Spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o investitori - Posizione privilegiata, vicina a tutto ma allo stesso tempo tranquilla - Servizi a portata di mano e infrastrutture in sviluppo - Semi-ristrutturato, pronto per essere abitato ma con margini di personalizzazione Questo appartamento rappresenta un equilibrio perfetto tra comfort, posizione e potenzialità di rivalutazione, una combinazione sempre più difficile da trovare. Non perderti questa occasioni contattaci al 0524501375 per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni.

[Rif. DV-9733] Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 157 mq commerciali completamente ristrutturata, situata a Formignana, frazione di Tresignana, in Via della Vittoria 40. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili. L'ingresso principale conduce direttamente alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e accogliente, collegato internamente al soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sempre al piano terra si trovano: uno studio, ideale per lavorare da casa o da adibire a piccolo salotto, o camera da letto singola; un disimpegno che conduce all'accesso secondario diretto al cortile privato, ed il bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato la funzionalità degli spazi. La presenza di ampie finestre garantisce una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un posto garage e un cortile esterno di circa 200 mq, che rappresenta un prezioso spazio verde riservato. La villetta si trova a Tresignana, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Ferrara, Comacchio e la costa, rendendo l'immobile interessante anche come seconda casa.

Rif: VB35 - Rif. VB35 - € 165.000 - 134 Mq ZONA Ci troviamo a Mondonuovo, frazione di Baricella, in una zona caratterizzata da un contesto residenziale. Di fronte all’abitazione, in via Savena Vecchia, troviamo la fermata del bus 357 che collega la frazione alla vicina Baricella, Altedo fino ad arrivare a Bologna autostazione. A 400 mt dall'abitazione è situato il capolinea del bus 93, ulteriore collegamento a Bologna città. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente disposto tutto al piano terra, internamente composto da Ingresso (5,8 Mq), Soggiorno e Cucina (totali 39 Mq), Disimpegno notte (4 Mq), Camera matrimoniale (17 Mq), Camera doppia (16,5 Mq), ampio Ripostiglio finestrato (7 Mq) la cui dimensione differisce di poco rispetto ad una cameretta, Bagno (7,6 Mq). Completano la proprietà una Cantina inserita nel fabbricato principale accessibile dal giardino, seconda Cantina al grezzo su due livelli all’interno del giardino privato. Inoltre, comproprietà di una porzione di corte adiacente al fabbricato, condivisa con la proprietà dell’abitazione del piano primo. CAPITOLATO Palazzina composta da due unità, libera su quattro lati, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione degli ultimi anni, specie l’inserimento degli infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e caldaia di ultima generazione. Inoltre troviamo bagno in buono stato; pavimentazione in cotto in Soggiorno, in ceramica nel bagno, in grès porcellanato altrove; porte interne in legno, zanzariere ovunque, inferriate, caloriferi in ghisa, split di condizionamento in sala. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Dimensioni Ingresso indipendente Giardino ed accessori Buonissimo stato di manutenzione Classe energetica E RIF. VB35

Rif: GR642 - RIFERIMENTO: GR641 Nel cuore di una delle zone più ambite e servite di Reggio Emilia, a pochi passi dal centro e dal Tribunale, proponiamo in vendita un appartamento moderno, luminoso e con terrazzo abitabile, perfetto per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità. Situato al quarto piano di una palazzina signorile con doppio ascensore, questo trilocale di circa 70 mq si distingue per la qualità costruttiva, le finiture impeccabili e l’atmosfera accogliente. L’edificio, realizzato nei primi anni 2000 e completamente riqualificato con interventi Ecobonus, si presenta in condizioni eccellenti, sia a livello estetico che impiantistico, e gode di classe energetica A1, sinonimo di risparmio e sostenibilità. L’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove si inserisce perfettamente il cucinotto a vista, pratico e ben organizzato. Il vero protagonista è il terrazzo vivibile, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità della zona. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera ¾ e un bagno finestrato. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e pronto da vivere, senza alcun bisogno di interventi. Completano la proprietà una cantina, un garage e la possibilità di parcheggio in un’ampia area antistante la palazzina, un plus non scontato in contesti centrali come questo. Luce, silenzio, efficienza e posizione: questo appartamento rappresenta una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di livello superiore o un investimento solido in una delle zone più richieste della città. Prenota subito la tua visita. Occasioni come questa non restano disponibili a lungo.

Rif: ST218 - ST 218 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita APPARTAMENTO IN VIA MILANO CON GARAGE! La posizione è ottima dato che si trova a due passi dal centro, ottimo in vista dell'apertura di QC TERME e a due passi da negozi, servizi e aree verdi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera investire in un immobile di valore. Internamente è così disposto: Ingresso in disimpegno da cui si accede all'ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno, la camera e il soggiorno sono entrambe complete di balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Ottimo da investimento - Completo di garage - Ottima rivendibilità Non farti lasciar scappare un' opportunità unica come questa, contattaci al 0524501375 per maggiori informazioni o per fissare oggi stesso una visita

Rif: AZ397 - Rif: AZ397 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, a due passi dal centro del paese, un appartamento trilocale al primo piano con ascensore, balcone, box auto e posto auto privato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un appartamento comodo a tutti i servizi e a pochi passi a piedi dal centro del paese. L'immobile è ubicato in una palazzina di recente costruzione ed è servito da diversi comfort come ascensore, garage e posto auto riservato di proprietà. L'appartamento è così composto: INTERNO - L'immobile si pone al primo piano di una palazzina di recente costruzione, tramite l'ascensore presente accediamo all'interno della soluzione. Ad accoglierci troviamo un soggiorno molto luminoso con angolo cottura su misura comodo e funzionale. Tramite porta finestra dal soggiorno abbiamo accesso sul balcone di proprietà con vista panoramica sulle colline e sul verde circostante. Questa vetrata consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno grazie all'esposizione a Sud. Passando per il disimpegno abbiamo accesso alla zona notte e qui troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e una camera da letto singola. Completa l'interno dell'appartamento: - Porta blindata - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termoautonomo - Classe energetica E. ESTERNO - A completare la soluzione troviamo un box auto di proprietà di 15mq a piano seminterrato e un ulteriore posto auto riservato di proprietà all'esterno del condominio. L'appartamento si pone al secondo piano di un condominio di recente costruzione, distante pochi passi a piedi dal centro del paese. La vicinanza e la comodità ai servizi, oltre alla presenza dell'ascensore sono tra le caratteristiche fondamentali dell'immobile. La soluzione è ideale per essere utilizzata sia come abitazione principale, sia come casa vacanza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Ascensore - A pochi passi dal centro del paese - Classe energetica E - Comodo ai servizi - Box auto incluso nel prezzo - Posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: C121 - Rif: 121 La Tempocasa di Collecchio propone in zona Pontescodogna, ampio terratetto indipendente su tre livelli, di ampie metrature con balcone, soffitta, posto auto e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Casa indipendente molto spaziosa composta da: ingresso, sala e cucina separate, bagno e garage al piano terra, primo piano 3 camere da letto, cabina armadio e bagno, locale sottotetto sfruttabile come 4 camera/studio/zona hobby. classe energetica A3, cappotto, infissi in PVC a taglio termico e acustico, persiane e porta ingresso, caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici 5,5 KW con batteria di accumulo, colonna elettrica per ricarica auto, ritinteggio esterno ed interno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, condizionatore e porta blindata. ESTERNO: Casa indipendente situata in ottima zona comoda al centro di collecchio e tutti i principali servizi PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona comoda al centro -indipendente -su tre livelli Riferimento immobile: C121

Rif: s003 - In Vendita - Appartamento Nonantola con 2 camere e studio Descrizione: Proponiamo in vendita appartamento perfetto per chi cerca comfort e spazio. l'Immobile si compone di una sala con cucina, studio e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, la soluzione si trova in un contesto tranquillo e di recente costruzione in piccolo condominio. Caratteristiche principali: trattasi di appartamento in un contesto di recente costruzione e poche unità abitative appartamento composto da Sala con angolo cottura studio 2 camere (una matrimoniale e una 3/4) Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Rif: CL53 - In Via Lagune 53, in una palazzina di sole 8 unità con basse spese condominiali (circa 50 euro al mese), proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su più livelli e dotato di torretta ad uso esclusivo. COMPOSIZIONE INTERNA Secondo piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, soppalco abitabile adibito a ulteriore zona living, disimpegno con vano scale, bagno, vano lavanderia, camera matrimoniale. Terzo piano (torretta esclusiva): camera matrimoniale. Quarto piano: camera matrimoniale con vista aperta. COMODITA' ESTERNE La proprietà include 3 posti auto scoperti di proprietà all’interno del cortile condominiale. POSIZIONE L’immobile si trova a Lagune, tranquilla frazione di Sasso Marconi, a soli: - 4 km dal centro di Sasso Marconi - 8 km da Casalecchio di Reno - 15 km da Bologna La zona è servita da attività di prima necessità, scuole e mezzi pubblici, in un contesto residenziale immerso nel verde e comodo alle principali vie di collegamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Torretta panoramica privata, unica nel condominio. - Contesto tranquillo e con basse spese condominiali. - Tre posti auto di proprietà. - Ottima distribuzione degli spazi interni, ideale anche per famiglie. - Posizione strategica, comoda a Sasso Marconi, Casalecchio e Bologna.

Rif: 177 - Rif 177 - TRILOCALE CON DUE BAGNI - BUONO STATO - INGRESSO INDIPENDENTE A San Lazzaro di Savena, in via Zucchi, Tempocasa San Lazzaro propone in vendita un appartamento di 57 mq situato al piano terra di una piccola palazzina, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, offrendo così spazi ben distribuiti e funzionali. Il pavimento è uniforme in tutti gli ambienti, creando un senso di continuità e armonia. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato e dispone di una doccia ampia e moderna. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ideale per chi cerca una soluzione accogliente e pronta da abitare. Richiesta: 189.000 euro.

Rif: mm158 - Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano? Stai cercando una casa in zona ben servita? Ti piacerebbe ammirare un bel panorama? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di 4 locali: • Soggiorno accogliente di 18 mq, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile e spaziosa, collegata direttamente al terrazzo • Due camere da letto: una matrimoniale di 16 mq e una seconda camera di 12 mq • Bagno finestrato di 5 mq Il terrazzo di 5 metri collega la cucina al soggiorno, creando uno spazio esterno ideale per pranzi e momenti di relax. Completano la proprietà un garage di 15 mq al piano terra e comodi spazi comuni quali un ber cortile condominiali recintato e un ampio terrazzo condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento all’ultimo piano in zona ricercata, ben collegata al centro e con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, parchi, negozi, bar, supermercati, etc. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona ben servita -Ultimo piano con accesso a terrazzo condominiale -Spazi ben distribuiti -Garage incluso nel prezzo

Rif: MB01 - ZONA Ci troviamo nella zona di MIRAVALLE. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in macchina nel giro di pochi minuti. L'immobile in questione è all'interno di una corte colonica e necessita delle pratiche di accatastamento. Possiede tuttavia gli Allacci alla Rete Elettrica, Rete Idrica, Metanodotto. Infine è presente già una fossa Imhoff nella corte alla quale bisogna solo allacciare la soluzione. CAPITOLATO L'edificio di cui fa parte l’immobile è stato edificato nel 1995. La soluzione ad oggi necessita di una ristrutturazione parziale. METRATURE Piano Terra: Ingresso su Sala da Pranzo (24 Mq), Cucina (17 Mq), Camera Singola (11,5 Mq), Bagno (4,3 Mq). Completa la proprietà una cantina di 5 Mq e il giardino di proprietà di circa 120 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano Terra 2 - Assenza di Spese Condominiali 3 - Ingresso Indipendente 4 - Possibilità di Personalizzazione 5 - Principali Allacci già Effettuati Riferimento immobile: MB01

Rif: RP776 - Nel cuore del quartiere Regina Pacis, in una delle zone più servite e al tempo stesso tranquille della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista degli anni Settanta, dotata di ascensore e circondata da un curato giardino condominiale. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, che garantiscono luminosità e comfort. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce da un lato a un’accogliente sala con balcone e dall’altro a una cucina abitabile, anch’essa con accesso a un secondo balcone. La zona notte, separata da una porta che assicura riservatezza, comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola, perfetta anche come studio per lo smart working – un bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà vi sono garage e cantina, elementi che rendono la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi funzionali in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi.

Rif: A2691 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, realtà presente da 25 anni sul territorio, propone in vendita un appartamento con ampie metrature situato in zona Corona. Questo spazioso immobile si trova al quarto piano con ascensore e offre una distribuzione interna funzionale. L'ingresso conduce a una luminosa sala, separata da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, garantendo il massimo comfort e ampi spazi per tutta la famiglia. Il bagno è funzionale e l'appartamento dispone di un comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione abitativa. Vivere in zona Corona significa avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati e parchi, pur godendo della tranquillità del quartiere. Le generose metrature interne rendono l'appartamento ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, un valore aggiunto che assicura comfort anche durante i mesi più caldi. A completare la proprietà, un garage di pertinenza. La palazzina ha recentemente beneficiato dei lavori del Superbonus 110%, che hanno incluso il rifacimento della facciata, l'isolamento termico a cappotto e la sostituzione degli infissi. Contattaci per fissare un appuntamento. Riferimento : A2691

Rif: S0101 - Riferimento immobile: S0101 In cerca di una soluzione abitativa spaziosa, moderna e completa di ogni comfort? Presentiamo un magnifico quadrilocale situato al primo piano di una palazzina in zona residenziale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si apre su una zona giorno luminosa e ben distribuita. Il soggiorno di generose dimensioni offre lo spazio ideale per creare una zona living e un'area pranzo, con accesso diretto a uno dei due balconi, perfetto per godersi la luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, separata e abitabile, è stata pensata per essere funzionale e accogliente, con un'uscita sul secondo balcone. La zona notte, elegantemente disimpegnata, ospita tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali e una 3/4, garantiscono privacy e comfort. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati recentemente rinnovati. L'immobile si trova in una piccola palazzina con splendido giardino condominiale che dispone di comode panchine e servizio barbecue per feste ed eventi. E' situata in ottimo contesto tranquillo, in zona comoda alla viabilità. Al piano terra dello stabile vi sono, una farmacia, un parrucchiere unisex e nelle vicinanze dello stabile vi sono un parcheggio pubblico, una fermata degli autobus/corriere, un parco giochi comunale, un bar/tabaccheria e un alimentari.

Rif: MR214 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località Faiè, nel Comune di Vergato, a soli 2 Km dalla stazione ferroviaria di Riola, un podere con 9 ettari di terreno e sovrastanti fabbricati ad uso abitazione ( due appartamenti di 150mq e 130 mq ), oltre ad autorimessa di 38 mq una stalla ed un fienile. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, ma che in parte risulta già abitabile, è così composto: APPARTAMENTO PIANO TERRA - Soggiorno con grande camino - Ampia cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Due bagni, uno dei quali in una delle due camere APPARTAMENTO PRIMO PIANO - Soggiorno con grande camino - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca Completano la proprietà una stalla, una tettoia uso ricovero o fienile, un garage di 38 mq e 9 ettari di terreno, in parte seminativo ed in parte boschivo. L'immobile si trova in posizione comoda alla stazione ferroviaria e ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Soluzione abitativa per due famiglie - Adatta per attività di accoglienza e agricola - Stalla per ricovero animali - Ampio fienile - Terreno seminativo e boschivo - Posizione isolata a due passi dalle comodità Riferimento immobile MR214

Rif: CG156 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Carviano, in Località il Poggio, nel Comune di Grizzana Morandi, una casa indipendente con ampio giardino completamente recintato, garage doppio e cantina. L'immobile è composto da: PRIMO PIANO - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto funzionale - Due spaziose camere matrimoniali - Una camera doppia - Una camera singola - Un bagno con doccia PIANO SEMINTERRATO - Garage doppio - Ampia cantina funzionale Completa la proprietà un giardino recintato. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro, la porta è in legno rinforzata. Il riscaldamento è a pellet e legna. L'immobile si trova in posizione tranquilla a soli 5 minuti di auto dal centro di Grizzana e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Giardino spazioso completamente recintato - Posizione tranquilla ma non isolata - Garage doppio - Cantina spaziosa e funzionale Riferimento immobile: CG156

Rif: AG273 - RIF: AG273 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, a pochi passi dal centro del paese, un appartamento trilocale con ingresso indipendente, portico, balcone, soffitta e box auto incluso nel prezzo. La soluzione di trova in un contesto residenziale immerso nel verde in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. L'appartamento è esente da spese di condominio, il contesto abitativo è composto soltanto da 4 unità immobiliari, ognuna col proprio ingresso indipendente. La soluzione Internamente è così disposta: PIANO TERRA - Ingresso indipendente a piano terra. Si accede all'interno della proprietà e troviamo un ampio portico coperto ad accoglierci. Questo spazio è ideale da sfruttare per pranzi e cene all'aperto in compagnia. All' interno della soluzione troviamo un disimpegno che suddivide gli ambienti della zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile finestrata e un'ampia sala luminosa con vetrata che da' accesso su un balcone con vista panoramica sulle colline circostanti. I locali della zona giorno sono divisi da mura non portanti, per tanto c'è la possibilità di ricavare un ampio soggiorno con cucina a vista con interventi di ristrutturazione interna. Tramite un secondo disimpegno/corridoio accediamo alla zona notte e qui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto 3/4, un comodo ripostiglio e un bagno con box doccia completamente ristrutturato nel 2002. Riscaldamento termoautonomo a metano. PIANO PRIMO - Tramite una scala interna presente nel ripostiglio possiamo accedere al livello superiore dell'immobile. Qui troviamo una spaziosa soffitta abitabile Open Space di 85 mq. Questo locale, attualmente grezzo, può essere completamente sfruttato e utilizzato a seguito di interventi edilizi. ESTERNO - Completa la proprietà un box auto singolo di pertinenza incluso nel prezzo di vendita. La zona di ubicazione dell'appartamento è strategica, panoramica, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi del paese di Guiglia. Questo immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni per sfruttare al meglio gli ambienti e le potenzialità della soluzione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio portico - Senza spese condominiali - Comodo ai servizi - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AM276 - RIF: AM276 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano in pieno centro un appartamento bilocale con ingresso indipendente a piano terra con taverna. La soluzione è ubicata in una palazzina di poche unità abitative senza spese di condominio in pieno centro e comodo a tutti i servizi del paese. L'immobile ha un comodo ingresso indipendente a piano terra ed è un'ottima opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un appartamento in zona comfort con servizi alla portata. INTERNO: PIANO TERRA - Accediamo all'interno dell'appartamento e qui troviamo la zona soggiorno/pranzo con predisposizione per angolo cottura. Caratterizza questo ambiente la presenza di travi in legno a vista che donano un tocco rustico alla soluzione. Successivamente passiamo alla zona notte dove troviamo un' ampia camera da letto matrimoniale con vetrata e un bagno con box doccia. Riscaldamento termoautonomo a metano. PIANO SEMINTERRATO - Dalla scala interna del condominio abbiamo accesso ad una taverna al piano seminterrato della palazzina. Questo Locale è speculare di metrature all'appartamento principale e viene completato da un secondo bagno/lavanderia. ESTERNO: L'immobile è ubicato a Marano sul Panaro in pieno centro. La comodità e i servizi alla portata sono le caratteristiche principali di questa soluzione, l'appartamento fa parte di un condominio di sole 4 unità abitative senza spese. Distante pochi passi a piedi da scuole, farmacia, poste e fermate dell'autobus. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Ingresso Indipendente - Senza spese condominiali - Taverna - Comodo a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

[Rif. DV-7228] Ubicata nella pacifica località di Glorie, una frazione di Bagnacavallo, in provincia di Ravenna, si presenta in vendita una porzione semi-arredata di villetta bifamiliare di 115 mq commerciali, distribuita su due piani. L'indirizzo è via Traversa Giuseppe Mazzini 26. L'immobile, datato anni '60 e mantenuto in condizioni originali, offre pavimentazioni miste, con alcune stanze con marmette e altre con piastrelle di ceramica. L'ingresso apre ad una spaziosa cucina abitabile, funzionale e perfetta per la preparazione di gustose pietanze. Procedendo sullo stesso piano, si incontrano una stanza accogliente utilizzata anche come terza camera e un bagno con vasca. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una camera da letto matrimoniale padronale, seguita da un'altra stanza. Un bagno finestrato, fornito di tutti i servizi essenziali, incluso un box doccia, si posiziona tra le due stanze, garantendo comodità e privacy. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un ambiente confortevole durante le stagioni più fredde dell'anno. La villetta include, inoltre, un box auto, che offre un comodo spazio per il parcheggio del veicolo e per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Un giardino privato, di circa 31 mq, impreziosisce la proprietà e rappresenta un luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per coltivare fiori e piante. La posizione della residenza, in via Traversa Giuseppe Mazzini 26, a Bagnacavallo, è estremamente favorevole e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si possono trovare numerose attività commerciali, tra cui supermercati, panifici, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La zona è ben assistita da varie linee di autobus (es. 161, 162, 163, 187, 338), che agevolano gli spostamenti verso le aree circostanti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Mezzano, a 5 minuti di auto. Ravenna, invece, è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, mentre Bologna dista appena un'ora di viaggio. Questa proposta immobiliare è l'ideale per chi cerca un ambiente indipendente senza essere troppo isolati.

[Rif. DV-10329] In zona comoda e ben servita, a Madonna dell'Albero di Ravenna, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq in un contesto residenziale molto tranquillo. L'immobile, posto al piano terra gode di un accesso indipendente e di un giardino privato fronte/retro di 51 mq. Entrando, si accede direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura ideale per accogliere amici e familiari o semplicemente per rilassarsi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, di un bagno finestrato con box doccia, e di uno studio sfruttabile come seconda camera. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, è stato predisposto un impianto di aria condizionata, per regolare la temperatura anche durante l'estate. Gli infissi sono moderni e dotati di doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico ottimale. Tra le dotazioni sono presenti una porta blindata e un cancello elettrico, per garantire la massima sicurezza e privacy. La proprietà include una cantina e un posto auto coperto al piano seminterrato. L'immobile è dotato di zanzariere L'immobile si trova in Via Cella 68E, in una zona tranquilla di Ravenna. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, che soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti. Il centro storico di Ravenna è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di macchina o con i mezzi pubblici, offrendo l'opportunità di esplorare la ricca storia e cultura di questa affascinante città. Le spiagge della Riviera Romagnola sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva.

Rif: AG223 - RIFERIMENTO: AG223 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, nel bellissimo borgo di Castellino delle Formiche, a pochi minuti da Guiglia, porzione di casa quadrilocale su tre livelli completamente da ristrutturare. La soluzione è così disposta: INTERNO: Immobile da ristrutturare disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo una zona soggiorno/pranzo. Al primo piano troviamo due camere. Al secondo piano un'altra camera. ESTERNO: Immobile situato nel Borgo di Castellino delle Formiche, molto tranquillo e caratteristico. Assieme all'immobile vengono venduti un pollaio e un'area boschiva. Ottima zona tranquilla e panoramica con vista sul parco regionale dei Sassi di Roccamalatina. LE FOTO RENDERIZZATE SONO STATE ELABORATE CON L'AUSILIO DI UN TECNICO, PER ULTERIORI INFORMAZIONI IN MERITO ALLA RISTRUTTURAZIONE SI PREGA DI RECARVI IN UFFICIO PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Ottima zona - Vista panoramica sul Parco dei Sassi di Roccamalatina - Ottimo investimento

Rif: A389V - SAVIGNO In tranquilla zona e a pochi minuti dal centro di Savigno, , proponiamo in vendita bilocale in edificio d’epoca, risalente ai primi del ‘900. L’immobile si compone di: -Zona giorno open space con cucina e soggiorno uniti -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Bagno finestrato -Piccola mansarda al piano superiore (non abitabile) Soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio in un contesto rurale e suggestivo, oppure come investimento per affitti brevi o casa vacanze. L’immobile conserva alcuni elementi tipici dell’epoca, in un contesto silenzioso e immerso nel verde. La mansarda al piano superiore, accessibile da scala interna, offre un ambiente aggiuntivo sfruttabile come ripostiglio. Perfetto per single, coppie o amanti della tranquillità e della natura. Punti di forza: -Contesto storico e caratteristico -Ottimo rapporto qualità/prezzo -Posizione tranquilla e panoramica -A pochi minuti dal centro di Savigno Classe energetica in fase di definizione. Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: AZ383 - RIF: AZ383 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, località Verucchia, una soluzione indipendente bifamiliare di ampie metrature con 2 box auto e giardino privato. L'immobile è libero su 4 lati e si dispone su 4 livelli. E' circondato da un'ampia area cortiliva di pertinenza ed è un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una casa indipendente in un perfetto contesto bifamiliare con 2 appartamenti distinti. La casa si trova a Verucchia, frazione di Zocca ricercata e rinomata soprattutto nei mesi estivi per via della presenza a pochi passi di distanza della celebre casa di Vasco Rossi. La soluzione ha un doppio accesso carrabile ed è suddivisa in modo tale da poter essere acquistata anche da due nuclei familiari differenti. Internamente è così composta: PIANO TERRA - Al piano terra della casa troviamo tutte le varie pertinenze accessorie: 2 grandi box auto, ciascuno con ingresso indipendente, uno da 25mq e uno da 28mq. 2 ampie cantine da 18mq, una per ogni appartamento e una centrale termica. PIANO PRIMO - Al primo piano dell'immobile troviamo la prima unità abitativa. Questa è composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno e sala da pranzo, entrambi questi locali hanno accesso sul primo balcone. Completano l'interno della soluzione due ampi bagni con vasca, una camera da letto di 13 mq e due grandi camere matrimoniali di 20 mq, una di queste con accesso sul secondo balcone della soluzione. PIANO SECONDO - Salendo al secondo piano troviamo un'altra unità abitativa. Questo appartamento è composto da un ingresso che funge da disimpegno per i vari ambienti presenti. Ampia sala e cucina abitabile, entrambi questi locali hanno un accesso sul primo balcone di questo appartamento. Completa la soluzione un ampio bagno con vasca e 3 camere da letto matrimoniali, una di queste con balcone. PIANO TERZO - Al terzo e ultimo piano dell'immobile troviamo una grande mansarda in parte abitabile. Questo ambiente risulta al grezzo e necessita di interventi di ristrutturazione per essere reso un locale accessorio sfruttabile e funzionale. ESTERNO - La casa dispone di un ampia area cortiliva di proprietà che circonda la soluzione su tutti i lati. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. L'immobile si trova in una realtà tranquilla e circondata dal verde, immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda ai servizi e poco distante dal centro di Zocca. La zona di ubicazione rende la soluzione ideale per coloro che stan cercando un contesto di pace e serenità in una zona poco trafficata al di fuori di aree urbane. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Libera su 4 lati - Bifamiliare - Ampie metrature - Area cortiliva di pertinenza - Doppio garage. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it