Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 297

RESIDENZE SARA RAMIOLA Non trovi un appartamento nuovo in classe A con giardino e in pronta consegna a un giusto rapporto qualità/prezzo? A soli 15 minuti da Collecchio a Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al BILOCALE A3 con giardino -Superficie 47 mq commerciali -Piano rialzato alto con ingresso indipendente -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia porta finestra con accesso diretto alla loggia e al giardino vista parco -Disimpegno con spazio per armadio a muro -Bagno con finestra -Camera matrimoniale Cantina singola inclusa nel prezzo PREZZO PROMO: €135.000 Eventuale posto auto a € 5.000 Disponibili anche: •Bilocali con ampia loggia •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 71 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

RESIDENZE SARA RAMIOLA Un'oasi di classe nel cuore delle colline parmensi A Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al BILOCALE A3 con giardino -Superficie 47 mq commerciali -Piano rialzato alto con ingresso indipendente -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia porta finestra con accesso diretto alla loggia e al giardino vista parco -Disimpegno con spazio per armadio a muro -Bagno con finestra -Camera matrimoniale Cantina singola inclusa nel prezzo PREZZO PROMO: €135.000 Eventuale posto auto a € 5.000 Disponibili anche: •Bilocali con ampia loggia •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 71 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

a meno di 15minuti di macchina dalla Fondovalle e circa 10minuti da Zocca, in posizione PANORAMICA con vista Cimone, VENDESI villa con basso_comodo ed oltre 2.600mq di terreno privato recintato. L’immobile residenziale completamente in SASSO intonacato è allacciato all’acqua, alla luce ed alla fornitura di metano, è ben coperto e strutturalmente sano (non presenta crepe e_o assestamenti) ha sviluppo su tre piani internamente collegati e si compone al: - P.T. da: ingresso su vano scale, sala, cucina e cucinotto con sfogo esterno, dispensa e cantina. -P.1° con accesso interno ed anche esterno indipendente: due camere da letto, disimpegno, due bagni, piccolo living e grande balcone. -P.2°: due camere da letto ed ulteriore balcone. Il basso_comodo attiguo si compone di importanti spazi accessori da destinare secondo esigenze (rimessaggio_garages_pazi_hobby_depandance): Pt: cantina, locale doposito, ex stalla; P.1.°: ripostiglio, ex fienile. Il terreno sul fronte dell’immobile è gestito in due splendidi giardini attrezzati, relativamente pianeggianti e piantumati da siepi ed alberi da frutta. La parte sul retro in declivio da destinarsi secondo esigenze garantisce indipendenza e giusta distanza dai confinanti. Immobile molto bello, ottimamente esposto quanto protetto, disponibile da subito e perfetto come PRIMA quanto come SECONDA CASA.

a SANT'ANNA PELAGO in caratteristica borgata panoramica e circondata dal verde , ideale per clima e posizione , proponiamo soluzione interessante : l'appartamento e' stato completamente ristrutturato negli anni 90 e si sviluppa al piano primo , accessibile da scala e balcone esclusivi, con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno /lavanderia; al piano superiore altre 2 camere matrimoniali molto spaziose mansardate. Al piano terra , con accesso diretto dal giardino (comune ad altra unità ) , in quello che era originariamente solo un garage, e' stato ricavato di fatto un comodo bilocale attrezzato con una cucina molto comoda per i pranzi e cene all'aperto, una cameretta finestrata ed un bagno . Le aree esterne sono in comune con un altra famiglia e sono garantiti posti auto e spazi all'aperto Riscaldamento autonomo a gas - Arredamento completo - Classe Energetica: G

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto parzialmente ristrutturato a Carobbio in posizione riservata e immerso nella natura, poco distante dal paese di Tizzano Val Parma. La proprietà, circondata dal giardino privato, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, generoso soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un servizio. Al primo piano si colloca la zona notte composta da tre ampie stanze, due matrimoniali ed una singola, il secondo bagno ed un ulteriore cucina. Il piano seminterrato è dotato di grande cantina. Riscaldamento autonomo. Corredano la soluzione due posti auto esterni. La soluzione viene venduta arredata. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, partially renovated townhouse in Carobbio, in a private location surrounded by nature, not far from the village of Tizzano Val Parma. The property, surrounded by a private garden, is spread over three levels. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a dining room, and a bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of three large bedrooms—two doubles and a single—a second bathroom, and an additional kitchen. The basement features a large cellar. Independent heating. Two outdoor parking spaces are included. The property is sold furnished. For information: Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

RAVENNA zona SAN BIAGIO:Attico al sesto piano servito da ascensore fino al quinto ,ristrutturato nel 2024, libero su quattro lati, con terrazza che affaccia sulla cupola della basilica san Vitale. Questo appartamento destinato principalmente a single, coppie o chi è in cerca di tranquillità, è composto e diviso da due ambienti strutturali, uno in muratura ed uno in veranda in alluminio condonata e coibentata. Entrando vi è un ampio spazio, che potrebbe essere adibito a soggiorno. Sulla destra è presente bagno finestrato con doccia spaziosa e comoda seduta. L'acqua calda è servita da boiler elettrico a risparmio energetico. A seguire un vano camera anch'esso con finestra e con letto a castello. Proseguendo si arriva alla parte verandata, la quale si distingue per luminosità e vista. Questa zona ospita da un lato il soggiorno, che può essere utilizzato anche come zona notte grazie alla presenza di un divano letto, dall’altro lato l’angolo cottura e la zona pranzo. Con accesso dalla veranda, il punto forte dell'attico: la terrazza di proprietà che, oltre all’affaccio panoramico sulla città, mette d’accordo sia chi cerca relax e tranquillità e chi cerca la comodità dei servizi del centro. Conclude il tutto una comoda cantina di proprietà a livello strada per parcheggiare anche più di una moto o bici. Il riscaldamento condominiale è irradiato da 4 termosifoni presenti nell'appartamento. L'assenza di gas offre un ulteriore risparmio.

SANT'ANDREA IN CASALE Nel cuore di Sant’Andrea in Casale, in una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi e alle scuole, proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. L'appartamento si apre su un ambiente ben distribuito, con un cucinotto separato e un bagno finestrato, pensato per garantire funzionalità e luce naturale. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un' ampia corte privata pavimentata di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per chi desidera un angolo verde tutto per sé. Il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi, e l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante, sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera fare un investimento intelligente. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso!

LIDO DI SPINA - Rif. S/28 - Se possedete una biblioteca e un giardino, avete tutto ciò che vi serve. (Cicerone) In zona centrale a Lido di Spina, proponiamo in vendita appartamento in villetta completamente ristrutturato nel 2021. La villetta si trova all'interno di un contesto condominiale tranquillo, con ampio giardino comune, molto verde. L'immobile presenta un giardino d'ingresso di proprietà esclusiva, in cui è possibile posteggiare l'automobile, con una zona coperta per mangiare all'aperto e angolo barbecue, mentre all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, il bagno finestrato, due camere da letto, una matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso ad un piccolo disimpegno e al secondo giardino sul retro. Questo immobile presenta una doppia esposizione est-ovest che lo rende superfunzionale e sfruttabile, con i suoi due giardini, durante tutta la giornata. La villetta è dotata di climatizzatore con pompa di calore ed stata completamente ristrutturata; dispone di certificazione dell'impianto elettrico. Basse spese condominiali. L'immobile viene venduto arredato, esclusi effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it Tutte le nostre offerte su www.belcasa.it non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie ? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze ? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G

A soli 10 minuti dal mare di Lido delle Nazioni, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia villa bifamiliare immersa in un meraviglioso parco verde di 6.000 mq. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e versatile, ideale per una grande famiglia, una soluzione genitori-figli o per chi sogna di avviare un B&B a due passi dal mare. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, con la possibilità di unirle facilmente per creare un’unica dimora di prestigio. Una delle due abitazioni è già stata oggetto di una ristrutturazione parziale, offrendo ambienti confortevoli e modernizzati. Caratteristiche principali: - Ampio parco privato di 6.000 mq, completamente recintato, perfetto per chi ama la natura e gli spazi all’aperto. - Una soluzione già ristrutturata con infissi in doppio vetro, riscaldamento con caldaia a condensazione e climatizzazione con pompa di calore. - Bassi comodi di generosa metratura, ideali come deposito per attrezzature, macchinari o come spazioso garage coperto. Un angolo di tranquillità non lontano dal mare, perfetto per chi cerca spazio, privacy e potenzialità infinite. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo a Mare, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo un appartamento in vendita, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio recentemente ristrutturato esternamente. Entrando ci accoglie la zona giorno, composta dal soggiorno angolo cottura e procedendo verso la zona notte troveremo la camera da letto matrimoniale e il bagno. L'appartamento è dotato di un condizionatore autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche. Perfetto per chi desidera un punto d'appoggio per le vacanze o un investimento. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Nel cuore del tranquillo quartiere di Riccò, nel comune di Fornovo di Taro, si propone in vendita un ampio trilocale con terrazzo e portico, situato al piano primo di un edificio civile costruito nel 1995. L'appartamento offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina separata comoda, le due camere da letto sono staccate tra loro garantendo maggiore privacy, due bagni garantendo comfort e praticità. Un ampio terrazzo con portico rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata e gode di basse spese condominiali, rendendolo una scelta conveniente. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, oltre a un posto auto non riservato. La posizione strategica nel bel quartiere di Riccò offre tranquillità e comodità, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un ambiente sereno e a pochi minuti da Collecchio. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335-8056858 oppure ufficio allo 0525-1930650.

Nel cuore di Pievepelago, in posizione centralissima comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO ARREDATO al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica del 1908 L'appartamento è composto da: - Ingresso - Soggiorno con accesso a balcone panoramico - Cucinotto separato - Camera da letto con secondo balcone affacciato sulla vallata - Bagno finestrato - Soffitta sovrastante, utile come ripostiglio o spazio aggiuntivo Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, l'immobile si presenta arieggiato e luminoso, con affacci suggestivi sul centro storico e sul verde circostante. Tetto in buone condizioni. Il contesto è tranquillo e ben abitato, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, con il vantaggio di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, alimentari, farmacia, fermata autobus e molto altro. Ottima posizione Palazzina d'epoca ben tenuta Vista aperta e piacevole Termoautonomo Libero da subito. Classe Energetica: G

CARATTERISTICA PORZIONE STORICA TERRA-TETTO completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e alle finiture, : si compone di ingresso al piano terra da giardino privato con posti auto, un bagno completo ed una cantina -c.termica (caldaia di ultima generazione alimentata a GPL e impianto fotovoltaico); con una comoda scala interna si sale al piano primo con una ampia cucina di oltre 20 mq con camino e altro ingresso, il disimpegno e una prima camera da letto; si sale di qualche gradino e troviamo una grandissima camera con predisposizione per un secondo bagno (nel caso finestrato), cameretta e scala di collegamento per una mansardina con altri posti letto . Grazie agli interventi di isolamento e consolidamento completati nel 2022 l'abitazione offre ora un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo comfort e risparmio energetico pur conservando il fascino delle antiche dimore,. Fellicarolo, nel comune di Fanano (provincia di Modena), si trova a un'altitudine di circa 1.150 metri sul livello del mare. Questa zona è rinomata per i suoi sentieri escursionistici e le bellezze naturali dell'Appennino Modenese. LAVORI ESEGUITI 1. CONSOLIDAMENTO SISMICO  SMANTELLAMENTO PAVIMENTI ESISTENTI E CONTROSOFFITTATURE  SABBIATURA TRAVI E PARTI IN LEGNO, TRATTAMENTO TRAVI CON TRE MANI DI PRODOTTI DIVERSI  CONSOLIDAMENTO SOLAI IN LEGNO CON STAFFE DI ACCIAIO E TASSELLI CHIMICI FISSATI ALLE PARETI, INSERIMENTO DI NUOVI TRAVETTI NELLE CAMERE DEL PRIMO E SECONDO PIANO. 2. ISOLAMENTO  RISANAMENTO DEL PIANO TERRA CON SBANCAMENTO DI CIRCA 70 cm, RIEMPIMENTO, ISOLAMENTO PER UNO SPESSORE DI 10CM, FINITO CON NUOVA PAVIMENTAZIONE  ISOLAMENTO A CAPPOTTO INTERNO DELLE PARETI ESTERNE CON ISOLAMENTO ACTIS- TRISOHYBRID ( vedi scheda-tecnica)  ISOLAMENTO INTERNO COPERTURA PER UNO SPESSORE DI 15CM 3. ALTRI INTERVENTI  SOSTITUZIONE INFISSI PROFILO IN PVC CON 5 CAMERE, TRIPLO VETRO  REALIZZAZIONE IMPIANTO TERMICO TRADIZIONALE CON ALIMENTAZIONE GPL  IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3KW  RIFACIMENTO BAGNO COMPLETO DI NUOVI IMPIANTI AL PIANO TERRA E PREDISPOSIZIONE ATTACCHI E SCARICHI PER UN NUOVO BAGNO AL PIANO PRIMO  RISANAMENTO MURI ESTERNI/INTERNI PIANO TERRA CON RIMOZIONE INTONATO E RIPRISTINO SASSO FACCIAVISTA.  PAVIMENTO IN LEGNO PIANI PRIMO E SECONDO PIU' SOTTOTETTO  REALIZZAZIONE SCALA IN FERRO A CHICCIOLA PER ACCEDERE AL SOTTOTETTO COMPLETAMENTE RISANATO ED INTONACATO Classe Energetica: C EPI: 102,00 kwh/m2 anno

RIF. B221 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLO di SERRAVALLE) In zona panoramica e suggestiva comoda a Vignola e Castelletto, proponiamo INTERO BORGO RURALE composto da VARIE UNITA' INDIPENDENTI da recuperare. Gli immobili comprendono FABBRICATI CIVILI, STALLA, FIENILE, DEPOSITI VARI, rendendo la SOLUZIONE IDONEA ANCHE A PIU' NUCLEI FAMILIARI. Completano la proprietà circa 1700 Mq. DI TERRENO CIRCOSTANTE. - A.P.E Energetica non classificabile - NOSTRA ESCLUSIVA - € 140.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B219 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In zona verde e silenziosa, a 1 Km dal centro del paese, PORZIONE di BIFAMILIARE con TERRENO. Sala, cucina abitabile, bagno al piano terra, 3 CAMERE, 2° bagno al piano primo. Completano la proprietà Sottotetto, PORZIONE di STALLA e FIENILE, 4 GARAGE, Forno e TERRENO ESCLUSIVO pianeggiante di circa 10.000 mq. A.P.E In fase di certificazione - NOSTRA ESCLUSIVA - € 159.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Montecorone di Zocca: in splendida posizione, immerso nel verde, vendesi podere di circa 8 ettari di terreno (seminativo e bosco) con annessa corte di fabbricati da ristrutturarsi e dalle grandi potenzialità. Composizione: -ABITAZIONE: PianoSottostrada (circa 50mq): due cantine PianoTerra (circa 120mq): portico, due ingressi, soggiorno, cucina, dispensa, camera, bagno e cantina; PianoPrimo (circa 55mq): due camere; Piano sottotetto(circa 55mq): grande soffitta con doppio volume. -EX STALLA: pianoTerra (circa 60mq): ex stalla PianoPrimo (circa 55mq): ex fienile -BASSOCOMODO: PianoTerra (circa 70mq): rimessa con doppio volume. Fabbricati e terreni dalle grandi potenzialità da adibire ad ABITAZIONE di prima o seconda casa con possibilità di dare spazio a tutte le tue necessità e passioni collocandole nei giusti spazi, AZIENDA AGRICOLA e_o piccolo ALLEVAMENTO, FATTORIA DIDATTICA, STRUTTURA RICETTIVA in genere.

Montecorone di Zocca: nello splendido borgo storico di cui i primi cenni a partire dal 1200, nell’impianto di quello che presumibilmente doveva essere parte del castello mediovale, VENDESI PALAZZETTO libero su tre lati con giardino e garage. Il fabbricato oggetto di recupero strutturale di solai e tetto già eseguito si compone di: APPARTAMENTO BILOCALE al piano terra con ingresso indipendente, RISTRUTTURATO e mai usato composto da zona giorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. PORZIONE di CASA al GREZZO con ingresso indipendente al PIANO TERRA; al PRIMO PIANO: salone doppio con splendido camino, vano di passaggio, camera da letto e bagno da crearsi; PIANO SECONDO: andito, mansarda ampia nella superficie e nei volumi da destinarsi secondo esigenze (anche due camere eventualmente), ulteriore vano e bagno da crearsi CANTINE DI 50MQ, annesso giardino privato e GARAGE (uno dei pochissimi disponibili nel borgo). L’immobile interamente in SASSO dalle innumerevoli potenzialità è arricchito da splendidi solai e tetto in legno a vista, architravi in legno ed altri particolati architettonici dal sapore rustico.

Una casa che non passa inosservata per gli spazi generosi e la sua versatilità: ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative sotto lo stesso tetto. Situata in zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa soluzione offre la comodità dei servizi a portata di mano e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca metrature importanti a un prezzo accessibile. Ampia e funzionale, questa bifamiliare si presta a diverse interpretazioni: dal nido accogliente per famiglie con più generazioni, fino a chi vuole integrare abitazione e attività professionale nello stesso luogo. Composizione dell’immobile • Piano terra: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, grande disimpegno, 3 stanze, cantina, ripostiglio, bagno • Piano primo: 4 camere matrimoniali, terrazzo, bagno • Piano secondo: 4 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo di 20 mq Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni avvolgibili in pvc con inferiate al piano terra • Infissi interni in legno con vetro singolo • Riscaldamento con radiatori e caldaia a metano • Impianti allo stato originario Distanze Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Gramsci] | 0.35 km / 1 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Comune di Alfonsine] | 0.45 km / 2 min Stazione dei treni più vicina: [Alfonsine Stazione Ferroviaria] | 0.85 km / 3 min Supermercato/Minimarket più vicino: 0.6 km / 2 min Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Primaria Alfredo Oriani] | 0.8 km / 3 min Scopri di persona le potenzialità di questa casa: contattaci per fissare una visita e lasciati ispirare dalle possibilità che offre. Un dettaglio inaspettato ti aspetta dietro la porta principale.

Vuoi vivere a due passi da tutto, senza pensieri? Questo appartamento in a ridosso del centro storico del paese è la scelta perfetta: moderno, pratico e pronto da abitare. Al terzo piano con ascensore panoramico, ti accoglie con un soggiorno luminoso con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno funzionale. Non mancano la cantina privata e una lavanderia condominiale per la massima praticità. Con spese condominiali bassissime (41 € al mese, acqua inclusa) e consumi ridotti, è l’investimento giusto sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera una soluzione da mettere subito a reddito. Per info Cristian 347.31.72.902

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un ufficio in cui è possibile trasformazione (facilmente e con costi esigui) in un appartamento bilocale in una tranquilla palazzina nel cuore della Regina Pacis. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale della dimensione di 64 mq. La soluzione è stata aggiornata nel 2012 rifacendo a nuovo impianto elettrico, sostituzone delle porte interne e installazzione del sistema di A/C. Situato al quarto piano con ascensore la soluzione risulta ideale per chi cerca un investimento sicuro o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La zona giorno dell'immobile risulta essere molto luminosa grazie alle due porte finestre che permettono lo sfogo sui due balconi. Nella zona giorno sarà necessario predisporre e installare una cucina. La zona notte è coprensiva di una camera matrimoniale di buone metrature, risulta anch'essa molto luminosa e presenta una nicchia nella quale è possibile organizzare una cabina armadio. Vantaggi della posizione: - Zona strategica, comoda a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. - Ottima opportunità di investimento in un'area in crescita. Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.525434, 3452160692, 3313314401, per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci direttamente in Viale Umberto Primo 53/e.

CESENATICO - località Valverde. A soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata dall'affaccio sul primo balcone. Sempre nella zona giorno troviamo il bagno finestrato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi in PVC garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Ogni ambiente è stato curato con attenzione e l'immobile è stato mantenuto con grande cura, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà una cantina in comune con un'altra unità immobiliare, ideale per riporre attrezzature e oggetti personali, e uno spazio coperto all'interno della corte condominiale dedicato alle biciclette. Una soluzione accogliente e funzionale, in una posizione privilegiata a due passi dal mare, perfetta per chi è alla ricerca di relax, comodità e praticità. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di terratetto con portico e giardino privato, sito a Fornovo centro, in posizione comoda ai principali servizi. La proprietà misura 273 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli oltre la mansarda openspace dotata di bagno. Al piano terra si trovano un versatile studio, generosa sala con affascinante camino, cucina e servizio. Il primo piano si compone di due camere, terrazzo e bagno. Il secondo piano vanta due stanze da letto, servizio e balcone. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione termo-autonoma, corredata di cantina. Disponibile a parte ampio garage doppio. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a townhouse with a porch and private garden, located in the center of Fornovo, conveniently located to all major amenities. The property measures 273 sq m and is spread over three levels, plus an open-plan attic with a bathroom. The ground floor features a versatile study, a spacious living room with a charming fireplace, a kitchen, and a bathroom. The first floor comprises two bedrooms, a terrace, and a bathroom. The second floor boasts two bedrooms, a bathroom, and a balcony. The property requires renovation. It has independent heating and a cellar. A large double garage is available separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

VIGNOLA - ZONA COOP L'agenzia immobiliare tecnocasa, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita un appartamento di 120 mq, situato al primo piano senza ascensore. L'immobile, ristrutturato esternamente nel 2011, offre un'ampia sala con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. La proprietà include un garage e due posti auto, offrendo comodità per il parcheggio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è comodo ai servizi locali e beneficia di basse spese condominiali. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Per informazioni o per fissare una vista chiamare il numero 059761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

Masi San Giacomo, appartamento posto al piano primo con accesso indipendente tramite vano scala al piano terra, composto da ingresso, pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, zona lavanderia completa di balcone. Al piano terra, un vano cantina ed un vano caldaia, ripostiglio. Autorimessa esclusiva e due scoperti pertinenziali esclusivi di cui uno antistante ed uno retrostante non recintato.

Alle porte del centro città, in una zona ottimamente servita, si trova Casa Flora, un ampio trilocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.

Situato al quarto e ultimo piano di un edificio degli anni '70, l'immobile si estende su una superficie di quasi 100 mq ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, un bel soggiorno con balcone, due luminose e spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie ad una sapiente ristrutturazione effettuata dall'attuale proprietà, che ha portato ad un totale rifacimento della pavimentazione, l'installazione di nuovi infissi in PVC (con zanzariere), split per il raffrescamento, l'adeguamento dell'impiantistica. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento e vivere in una zona comoda e ben servita.

Lo stabile è ordinato e tranquillo, le zone comuni sono ben mantenute ed è presente una stanza ad uso lavanderia/stenditoio comune. A breve inizieranno i lavori di rifacimento della facciata condominiale.

Vi è inoltre la possibilità di affittare un posto auto doppio nelle immediate vicinanze.

Casa Flora è un immobile accogliente e gradevole e rappresenta un'ottima soluzione sia per giovani famiglie in crescita che per investitori che cercano soluzioni dalla rendita sicura: comode al centro, ai plessi Universitari, all'Ospedale.

Riferimento: 4145