Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 283

RIF. B102 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - CENTRO STORICO) In storica palazzina a pochi passi dalla Piazza del paese, proponiamo in vendita APPARTAMENTO già LOCATO ad € 420/mensili con regolare contratto a scadenza nel 2028 e rendita annuale del 6%. Piano primo senza ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio, oltre a cantina al piano interrato. A.P.E. "F" Eptot 103.93 kWh/mq/anno - OTTIMO COME INVESTIMENTO - NOSTRA ESCLUSIVA - € 85.000 - Ufficio di Bazzano, tel. 051832830 email: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Calendasco, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, una fetta di casa indipendente. Superato l’ingresso, il piano terra è composto dalla zona giorno con la cucina che rimane separata ed abitabile. A completare il piano troviamo un bagno di servizio. Il piano superiore, caratterizzato dalla presenza del tetto a legno a vista, è costituito dalla zona notte formata da una camera matrimoniale, una comoda singola ed un bagno finestrato con vasca. L’immobile vanta d'impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e cappotto interno. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

A soli 200 metri dal centro di Pievepelago, in posizione comoda, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 60 mq commerciali L'immobile è composto da: Zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio balcone a “L” che abbraccia il perimetro dell'abitazione. Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato; Comoda cantinetta privata al piano terra; Posti auto condominiali a disposizione dei residenti. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, l'appartamento garantisce comfort e indipendenza in ogni stagione. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alla strada principale, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze nel cuore dell'Appennino modenese. Un'occasione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e praticità a due passi dal centro! Classe Energetica: G

LIDO DI SPINA - Rif. S/49-3 - In zona centrale a Lido di Spina, appartamento bilocale sito al primo piano in residence con piscina. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, servizio finestrato e camera da letto matrimoniale con terrazzino abitabile, affacciato sulla piscina. L'immobile è ristrutturato e ben arredato; è dotato di impianto riscaldamento autonomo con caldaia, alimentata con bombola a gas. Dispone inoltre di posto auto assegnato nel parcheggio condominiale. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G EPI: 227,46 kwh/m2 anno

TRILOCALE IN VENDITA ZONA TRIBUNALE (RIFERIMENTO 202) Agenzia Immobiliare Visione Casa propone in vendita un affascinante trilocale situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, nel cuore della zona Tribunale, in una tranquilla via chiusa e poco trafficata. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali: farmacia, scuole e supermercati a circa 1 km dal centro di Reggio Emilia. L'immobile, parzialmente ristrutturato, offre un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone e due camere matrimoniali, una delle quali dispone di un delizioso balconcino privato. Sono presenti due bagni moderni e un corridoio che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Completano la proprietà un garage, una cantina e un cortile perimetrale condominiale. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti, e gli infissi e la porta blindata sono stati recentemente sostituiti. Con una superficie 90 m², questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa accogliente e ben tenuta! Agenzia Immobiliare Visione Casa Via Pansa 19, Reggio Emilia

CASTEL SAN GIOVANNI: L'appartamento è situato a Castel San Giovanni, in zona centrale.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.
L' immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ampia zona giorno con angolo cottura, balcone e servizio finestrato, al primo piano camera matrimoniale con servizio finestrato, al secondo ed ultimo piano camera con balcone .

Classe energetica G IPE 463,80

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Ci sono case che non cercano di stupire, ma che sanno essere semplicemente giuste. Questa è una di quelle. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un pratico disimpegno, da cui ogni ambiente trova il proprio equilibrio. La cucina è di buone dimensioni, ben organizzata e separata dal soggiorno, ottimamente illuminato, dove trovano il loro posto la zona TV/relax e un angolo più intimo, ideale per pranzi e cene con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e un bagno funzionale, completo di tutto l’essenziale. Gli spazi sono semplici, ma facili da reinterpretare secondo il proprio gusto: un po’ di personalità e questa casa può davvero cambiare volto. Completano la proprietà una cantina, perfetta per riporre ciò che serve, e un garage, sempre prezioso e raro in questa posizione. È una casa senza pretese, ma con un potenziale concreto: ideale per chi cerca una soluzione pratica, solida e pronta per essere vissuta.

CASA SEMI INDIPENDENTE A COLORNO Lo Studio Colorno propone in vendita questo immobile semi indipendente a pochi km da Colorno con un grande giardino nella parte posteriore della proprietà. Ingresso indipendente sullo stradello privato ed ingresso al fienile eventualmente sfruttabile come autorimessa con ampio spazio nella parte superiore dello stesso ambiente. Al piano terra un salone finestrato, una cucina, accesso all'area esterna posteriore ed ingresso diretto al locale fienile dall'interno e dal sotto scala accesso alla cantina. Al piano primo la zona notte con due camere matrimoniali finestrate e bagno con vasca. A completare la proprietà l'area sottotetto con tetto in legno diviso in due ambienti. Nella parte posteriore locali accessori ed un giardino di circa 1000 mq da recintare. Questa soluzione ha un pozzo con autoclave per l'utilizzo dell'acqua ed è dotato di caldaia a gas per il riscaldamento degli ambienti interni. Possibilità di appezzamento di terreno agricolo da acquistare a parte. Per qualsiasi informazione contattateci pure allo 0521/313082 oppure 0521/313077

Ciola:A pochi minuti dal centro di Mercato Saraceno. In una piccola palazzina di sole quattro unità si trova questo appartamento dalle metrature generose, perfetto per chi desidera spazio, silenzio e la libertà di modellare la casa secondo i propri gusti. Entrando, ti accoglie una grande zona giorno, luminosa e accogliente, con sala e cucina separate. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama avere una stanza in più da dedicare agli hobby o allo studio. All’esterno, una vasta corte comune circonda la casa: un luogo dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove si può godere dell’aria aperta in compagnia. L’appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’occasione ideale per personalizzarlo in ogni dettaglio. Nella parte superiore è possibile ricavare un’ulteriore camera, mentre al piano inferiore si può realizzare una tavernetta con camino, perfetta per le serate invernali o per accogliere amici e familiari. Una casa che offre pace e possibilità, a soli dieci minuti dal cuore del paese, immersa nel verde ma vicina a tutto ciò che serve. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

BAGNO DI ROMAGNA - SELVAPIANA rif. EV30: Proponiamo in vendita porzione di casale da riattare. Posizione tranquilla e circondata da una natura rigogliosa che regala splendide viste panoramiche sulla campagna circostante e sulle montagne. Internamente è distribuito al piano terra da soggiorno-cottura, ripostiglio ed ex stalla; al piano superiore 3 camere e un bagno. Il rustico necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa nella quiete della natura toscana-romagnola. Ottima soluzione anche come seconda casa o residenza vacanze grazie alla vicinanza alle rinomate terme del paese, ai sentieri escursionistici del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e al borgo storico ricco di servizi. TETTO RIFATTO NEL 2022. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Grazie per la visita RIF. EV30 EURO 34.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

CAMPOVOLO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento servito da ascensore completo di cantina e garage, ideale per chi cerca praticità. Nel cuore di Campovolo, dove a pochi istanti si trovano tanti servizi come supermercati, bar, farmacia, fermata dell'autobus e tanto altro. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1999, l'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina e balcone abitabile (dotato di tenda sole), disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è climatizzato sia in zona giorno che notte, dotato di zanzariere, tenda sole in balcone e con zona cucina arredata. Le utenze autonome e le contenute spese condominiali rappresentano un vantaggio economico significativo. Completa la proprietà un garage ed una cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

A Marrara, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una generosa porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, datata ma mantenuta in ottimo stato.
L'immobile si apre al piano terra su un accogliente ingresso direttamente sul primo soggiorno, completo di caminetto. Su questo livello si trovano anche un pratico cucinotto, un vano pluriuso, uno sgombero e due bagni finestrati.
Salendo al piano primo, troviamo una seconda ampia zona giorno caratterizzata da un salone arricchito anch'esso da un camino e dall'area pranzo. La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da due camere da letto matrimoniali (delle quali una con cabina armadio), una camera da letto singola e un comodo bagno dotato sia di vasca che di doccia. La proprietà è completata da uno scoperto comune con altra abitazione. Libera a 9 mesi dal preliminare. La certificazione energetica è attualmente in fase di richiesta.

Nel cuore di San Mauro Pascoli nei pressi della Villa Torlonia, si trova un rustico di 270 mq, perfetto per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata. I progetti di ristrutturazione già depositati in comune di San Mauro Pascoli, permettono di immaginare facilmente il potenziale di questo rudere, facilitando il processo di trasformazione in una dimora accogliente e moderna. Questo immobile si sviluppa al piano terra e piano primo, offrendo cinque locali spaziosi, pronti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. La posizione strategica a San Mauro Pascoli garantisce un accesso agevole ai servizi locali, pur mantenendo la serenità tipica delle aree rurali. Un'opportunità da non perdere per chi sogna di creare una casa su misura in un contesto suggestivo. Per ulteriori informazioni: 0541340912 o 3926623169 Kevin.

COZZANO: Casa indipendente con annesso ristorante.In zona verde e tranquilla, a circa 10 km dal centro di Langhirano, ampia casa indipendente con ristorante, terrazzo e cortile privato parzialmente ristrutturata nel 2012. Entrando dal cortile e proseguendo poi dal terrazzo che guarda sulla vallata, si accede al ristorante. Questo è composto dalla spaziosa sala da pranzo con angolo bar, oltre che dalla cucina con la dispensa e dai servizi igienici, di cui uno per il personale e uno per il pubblico. Dalla sala da pranzo si accede poi alla parte abitativa, disposta su tre livelli e composta da due ingressi separati. Nella prima porzione, al piano terra vi è la cucina abitabile con soggiorno separato ed il bagno completo di doccia. Al primo e al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno per piano. Nella seconda porzione, al piano terra si trova una stanza adibita a studio. Proseguendo al primo piano, vi è il soggiorno con cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e il bagno. Al secondo piano, si trova infine, una cucina abitabile e due camere matrimoniali con i due servizi, di cui uno privato della camera. La soluzione è ideale per chi vuole intraprendere la via della ristorazione o per chi ha una famiglia numerosa e cerca ampi spazi interni. A parte, vi è la possibilità di acquistare un pezzo di terreno di circa 500 mq con un fienile Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RUSTIKO.IT è lieta di proporvi Porzione di Bifamiliare in zona residenziale a Concordia s/S, comoda a tutti i servizi. L'abitazione dispone di tanti spazi e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, taverna con splendido camino, un bagno, uno studio, una cantina e collegamento al primo garage di 25 mq, all'esterno invece abbiamo un altro garage di 42 mq. Possibilità di ricavare un appartamento al piano terra. Al piano primo troviamo ingresso, cucina abitabile con balcone che si collega con la zona soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al secondo ed ultimo piano abbiamo la mansarda che dà la possibilità di ricavare altre due camere e dispone di locale lavanderia. Completa l'immobile area cortiliva di pertinenza e 4 posti auto. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. Proponiamo in vendita ampia casa da ristrutturare, adatta a famiglie numerose con adiacente capannone artigianale uso magazzino. L'abitazione si compone al piano terra da ampio ingresso, sala, cucina abitabile e un ripostiglio finestrato che conduce sul retro dell'immobile. Lo stesso ripostiglio, disimpegnato, potrebbe essere facilmente convertito in bagno/lavanderia. Al piano primo sono collocate le 3 camere da letto e il bagno. Il piano secondo è costituito da una soffitta non abitabile, accessibile da una botola con scala retrattile. Il capannone, di dimensione pari a 180 mq, è stato controsoffittato con polistirolo per una minore dispersione della temperatura interna, ed è ideale come magazzino oppure potrebbe essere convertito in garage. Il lotto in cui sono inseriti gli immobili è di circa 600 mq e prevede degli spazi carrabili e degli spazi a guardino adiacenti alla casa. L'immobile necessita di una ristrutturazione in termini di impianti e serramenti, ma dal punto di vista strutturale è in ottime condizioni.

BERTINORO | CENTRO CITTA' Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Posti Auto Corte comune FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 NOTE: Nel cuore della splendida Bertinoro, ma in una posizione eccezionalmente comoda, proponiamo in vendita delizioso bilocale completamente ristrutturato e subito pronto per essere abitato. L'appartamento è situato fuori dalla ZTL del centro, garantendo la comodità di accesso in auto in qualsiasi momento. Nella corte condominiale sono presenti i posti auto. L'appartamento fa parte di un contesto condominiale di sole cinque unità e si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e lavanderia. Completa la proprietà una corte comune in parte pavimentata ed in parte a giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La soluzione è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti, finiture e serramenti garantendo comfort ed efficienza energetica. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio. Questa soluzione abitativa, è composta da un ingresso, un soggiorno angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato e dotato di box doccia, recentemente ristrutturato, che aggiunge un tocco di modernità e comfort. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in pvc. Cantina di proprietà. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e le attrazioni di Cesenatico e Gatteo Mare a portata di mano. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Sant'Agata Bolognese A poca distanza dal centro del paese, in contesto rurale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un interessante fabbricato da ristrutturare con corte esclusiva Il SECONDO FABBRICATO, da ristrutturare, è attualmente ad uso abitativo e magazzino e offre la possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa o spazi accessori personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il compendio è servito allacciamento a gas di città e rete idrica urbana. La posizione, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna, rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o sviluppare progetti abitativi e ricettivi. Ottima opportunità anche per chi desidera valorizzare l'immobile beneficiando delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione. Per info e visite: 333 6661861 INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: G

LEGNAGNONE (SAN LEO): In posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita un bilocale in soluzione semi-indipendente con ampio spazio esterno privato. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, è stato ristrutturato nel 2024 e si compone di una zona giorno accogliente con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio locale deposito al piano inferiore, perfetto come spazio aggiuntivo da adattare alle proprie necessità. Ad uso privato della proprietà circa 400mq di spazio esterno dove ad oggi hanno ricavato un fabbricato accessorio ideale come ambiente familiare e hobby. Durante la ristrutturazione è stato rifatto il tetto, la pavimentazione l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, infissi in doppio vetro, porte interne e la porta blindata di accesso. La soluzione verrà consegnata finita. Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

CASALECCHIO DI RENO: Nel cuore della località di Croce, a Casalecchio di Reno, è disponibile un appartamento di 70 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troverete due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, che offrono uno spazio privato all'aperto. La luminosa cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'ampio living è ideale per accogliere ospiti o per trascorrere serate in tranquillità, mentre il bagno presenta una grande finestra e la vasca. Gli infissi in mono vetro in alluminio, affacciano su un grazioso corso d'acqua e garantiscono una buona luminosità e contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole così come il pavimento rétro originario del '900. Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza pratica e ben collegata, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi essenziali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA TRENTO: Alle porte del centro storico ampio trilocale al piano alto con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, ripostiglio, un bagno, quattro camere, cantina e solaio. Palazzina in posizione centrale (servita da tutti i servizi) comoda alle tangenziali, al centro storico e alla stazione Si presenta in ordine esternamente e nelle parti comuni con ascensore. Balconi e asfalto della rampa sono stati rifatti di recente, munita anche di cancello carraio elettrico e posto auto per carico / scarico merci. Appartamento sito al piano alto con una bella vista panoramica ha una metratura unica nel suo genere che rendendo l’oggetto molto particolare. La presenza di due balconi (dalla zona giorno) e l’esposizione contrapposta lo rende luminoso e arieggiato, ha una buona divisione zona giorno / zona notte con ambienti spaziosi. Gli spazi sono abbondanti e ampi, facilitando così la vivibilità: La cucina è abitabile e comoda, consente di poter cucinare e mangiare in un ambiente separato. Vi sono 4 camere di cui due con balcone che possono essere adibite a camere da letto oppure a sala da pranzo o studio, un soggiorno e bagno finestrato con vasca. Per ottimizzare gli spazi vi è anche un comodo ripostiglio per riporre accessori o strumenti per le pulizie quotidiane. Per concludere vi sono solaio al piano sottotetto e spaziosa cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese condominiali sono molto contenute. Adatto a una famiglia numerosa, che ricerca la privacy per ogni componente, che già abita e vive il quartiere e ne apprezza la posizione strategica per la stazione e il centro della città a pochi passi. Perfetto anche per uso investimento, visto il grande potenziale, per essere locato o ricavare un b & b.

FIDENZA: A pochi minuti dal centro di Fidenza, immerso nella tranquillità della campagna ma comodamente raggiungibile anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente in sasso a vista, e internamente da travi a vista in legno che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. L’immobile, di ampia metratura, si presta a molteplici soluzioni abitative; ideale per chi desidera una grande casa unifamiliare, ma anche perfetto per essere suddiviso in più unità, adattandosi così alle esigenze di più nuclei familiari ognuno col proprio ingresso privato. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 1500 metri quadrati, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama la natura, e tre strutture accessorie attualmente adibite ad autorimesse e deposito attrezzi. Questi spazi aggiuntivi offrono un grande potenziale: possono essere riconvertiti in laboratori, magazzini, atelier artigianali o spazi dedicati a hobby e passioni personali — una soluzione perfetta anche per chi desidera unire casa e lavoro in un unico luogo. La proprietà dispone inoltre di un pozzo per l’approvvigionamento idrico, un ulteriore elemento di praticità e autonomia. Un’occasione unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

C’è un angolo di Fiorenzuola d’Arda dove il tempo sembra essersi posato con grazia, lasciando in dono bellezza, armonia e memoria. È qui che si trova questo appartamento, custodito all’interno di un meraviglioso palazzo storico Appena varcata la soglia del cortile, ci si accorge che questo non è un semplice edificio: è una dimora con un’anima. Le mura, sapientemente recuperate, raccontano storie antiche, mentre ogni dettaglio parla il linguaggio dell’eleganza senza tempo. Salendo comodamente al secondo piano, serviti anche da ascensore, si arriva all’appartamento. Qui gli ambienti sono raccolti ma funzionali, perfetti per chi cerca semplicità, comfort e la bellezza del vivere quotidiano senza rinunciare a nulla. La zona giorno è uno spazio caldo e accogliente, dove la cucina si apre sul soggiorno in un abbraccio armonioso. Le due camere da letto, riservate e luminose, offrono un rifugio tranquillo. Il bagno, ampio e curato, è dotato di tutto ciò che serve, non manca nulla. E poi c’è lui, il ripostiglio, piccolo ma fondamentale alleato dell’ordine domestico. Non mancano le comodità “invisibili ma essenziali”: una cantina, perfetta per custodire ciò che non serve ogni giorno. E per chi desidera un tocco in più, per chi sogna un rifugio sicuro anche per la propria auto — sì, anche quella più ingombrante — è disponibile (separatamente) una spaziosa autorimessa, rarità preziosa in un centro storico. Questo non è solo un appartamento. È un invito a vivere con stile, nel cuore pulsante della città, dove tutto è a portata di mano — ma il cuore resta ancorato alla bellezza di ciò che dura nel tempo. Perché certe case non si visitano. Si incontrano.

Rif. 820 Ravenna, Via Sant’Alberto: appartamento da riammodernare posto al piano quinto con due camere da letto, cantina e garage, in condominio servito da ascensore. Ravenna, in prossimità del centro storico, appartamento al piano quinto servito da ascensore con ingresso da vano scala comune così composto: ingresso in ampio disimpegno da cui si accede alla cucina abitabile con porta finestra sul balcone condiviso con il salone, ed al soggiorno, molto ampio con due porte finestre che affacciano sul balcone condiviso con la cucina. Il balcone garantisce una bella luminosità ad entrambi gli ambienti. Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, camera da letto singola. L’appartamento è dotato di citofono, impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto di aria condizionata autonoma, infissi esterni in parte con doppio vetro ed in parte con doppio infisso, tapparelle. Al piano seminterrato garage con cantina adiacente in proprietà. Il condominio è dotato di spazi comuni usufruibili dai condomini ad anche posteggio biciclette comune. Vicino al condominio, troviamo le scuole pubbliche, un supermercato, negozi ed altri servizi utili, verde pubblico. Possibilità di parcheggio auto nelle vicinanze in grande parcheggio. Classe energetica "E" EPgl,nren=171,54 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio