Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 234

SAVIGNANO SUL RUBICONE : proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto bifamiliare con ingresso indipendente e corte esterna al piano rialzato. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’ingresso indipendente conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 20 mq . La cucina abitabile di 17,7 mq è separata dal soggiorno e garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. Entrando nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali di 19 mq e 16,5 mq, completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia. Al piano terra si sviluppa una taverna di 46 mq dove è possibile ricavare un pratico cucinotto, rendendo questo livello completamente indipendente e versatile, collegato tramite disimpegno a un garage di 41 mq. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile dagli ampi spazi valorizzando ogni ambiente e creando una casa davvero su misura unendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

MARANO: A soli 6 km dalla tangenziale, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali, posto al primo piano e libero su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. Annessi cantina e solaio. Completano la proprietà un posto auto e giardino privato. Immobile ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione canalizzato.

GAIDA: Trilocale in vendita in una zona residenziale circondata dal verde e vicina ai servizi, palazzina costruita nel 2000, poche unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile è attualmente locato. L'immobie si trova al primo ed ultimo piano senza ascensore, si dispone in questa maniera: subito all'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e due balconi che garantiscono un ambiente molto luminoso e molto arieggiante. Proseguendo abbiamo disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno finestrato con la vasca e completa la soluzione un garage. Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare in ufficio che si trova a Cavriago in via della Repubblica 41.

Rif: R1137
Se stai cercando un ampio quadrilocale libero su quattro lati e senza spese condominiali Roli Immobiliare ha la soluzione perfetta.


INTERNO:
Ingresso, ampio soggiorno con camino con accesso a balcone (EST), cucina abitabile separata con anch'essa accesso a balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e box doccia.


Immobile che presenta finiture anni '80, ideale quindi per personalizzazione, pavimenti in ceramica, infissi in legno vetro singolo, tapparelle in PVC, porte interne in legno. Contesto che non presenta un amministratore condominiale.


ESTERNO:
Immobile degli anni '80 sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, che presenta un'ottima esposizione essendo libero su quattro lati, sito in palazzina di sole quattro unità abitative. Completa la proprietà un box auto privato, oltre ad un'ampia area cortiliva interna e a posti auto scoperti. 


QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:


- Ampi spazi interni
- Luminoso ed ottima esposizione
- NO spese condominiali
- Ottima zona centrale

VEZZANO SUL CROSTOLO: Proponiamo in vendita un appartamento in classe C di 111 mq, completamente ristrutturato al suo interno, nella tranquillità di una delle zone più belle di Vezzano. L'immobile, situato al secondo piano, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, garantendo un'ottima vivibilità. Pur essendo una ristrutturazione, tra i punti di forza dell'appartamento, troviamo il riscaldamento a pavimento e l'efficienza dei sistemi di climatizzazione con split, che assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una autorimessa e una cantina rispettivamente al piano seminterrato e al piano terra. Situato in una zona residenziale in mezzo al verde però vicina al centro del paese di Vezzano, l'immobile offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o visite contattare: SIMONE 3319774674

A Pontelagoscuro, in Piazza Bruno Buozzi, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale piccolo e ben curato, composto da sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminoso. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per l’uso quotidiano, ed è valorizzata dall’accesso diretto ad un primo balcone, verandato, che ospita la zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto doppia, utilizzabile anche come studio ed una camera matrimoniale ampia con uscita su un secondo balcone, infine abbiamo un bagno completamente ristrutturato nel 2016, dotato di doccia, finestrato. Utenze autonome per una gestione indipendente dei consumi, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e tapparelle esterne. A completare la proprietà abbiamo un’autorimessa di buone dimensioni, con collegamento interno all'androne del palazzo. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di vari interventi di manutenzione, tra cui la manutenzione del tetto e dell'impianto idrico condominiale, rifacendo anche tutto l'androne di accesso al palazzo.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 2 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno - Camera matrimoniale - Balcone NOTE: Soluzione situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina condominiale a due passi dal mare. L'appartamento è perfetto come casa vacanze o per investimento, grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia e ai principali servizi. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione esterna, come il rifacimento del tetto, dei cornicioni e balconi. Il complesso dispone di un bel giardino comune ideale per momenti di relax e di un posto auto riservato. Possibilità di affitto con riscatto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 2 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno - Camera matrimoniale - Balcone NOTE: Soluzione situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina condominiale a due passi dal mare. L'appartamento è perfetto come casa vacanze o per investimento, grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia e ai principali servizi. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione esterna, come il rifacimento del tetto, dei cornicioni e balconi. Il complesso dispone di un bel giardino comune ideale per momenti di relax e di un posto auto riservato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA DI CESENATICO In posizione comoda, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento trilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe confortevoli, oltre a un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, che garantiscono una piacevole fruibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale. Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento si inserisce in un contesto tranquillo. !! Attualmente l’immobile è locato con contratto annuale, con scadenza tra circa quattro anni, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. !! Un’opportunità da valutare per chi desidera un immobile vicino al mare, già a reddito e pronto all’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – VALVERDE DI CESENATICO !! IN FASE TRATTATIVA - VISITE SOSPESE !! Nel centro di Valverde di Cesenatico, a circa 200 metri reali dal mare, proponiamo in vendita un elegante monolocale recentemente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La collocazione è particolarmente vantaggiosa: la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e, nelle immediate vicinanze, sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali e spazi verdi, rendendo l’immobile ideale sia per il periodo estivo sia per un utilizzo durante tutto l’anno. L’appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata con angolo cottura, funzionale e integrato, dalla quale si accede al bagno. L’ambiente principale risulta luminoso e accogliente, con una chiara distinzione tra area pranzo e zona notte, quest’ultima arredata con letto matrimoniale. La soluzione è dotata di infissi con doppio vetro e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo con vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Grazie alle sue caratteristiche e ai contenuti costi di gestione, l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento, considerata l’elevata richiesta della zona. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - GATTEO A MARE In posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia e comodamente servita, proponiamo in vendita un appartamento bilocale, ideale come casa al mare o come soluzione abitativa. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso apre sulla zona giorno, composta da una cucina ampia e funzionale affiancata da un soggiorno accogliente e ben illuminato. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede a un balcone verandato tramite porta finestra. Il bagno, completo di tutti i sanitari, risulta pienamente funzionale. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e infissi in legno con doppi vetri, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. A completare la proprietà vi sono un ulteriore balcone con accesso dal soggiorno e un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. L’appartamento viene venduto completo di arredo per quanto riguarda cucina, bagno e camera da letto. È situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, contesto tranquillo e ben curato. Grazie alla doppia esposizione, alle generose dimensioni e alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per vivere il mare in ogni stagione. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con comodità e avere spazi ben distribuiti e luminosi. L’abitazione si apre su una zona giorno ampia con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, mentre il bagno è rifinito in modo funzionale e curato. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter, che assicura comfort in ogni stagione. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale. È inoltre già stato approvato il rifacimento integrale delle facciate esterne del condominio, con costi interamente a carico dell’attuale proprietà, elemento che rappresenta un valore aggiunto importante per il futuro acquirente. Le spese condominiali risultano contenute. La posizione, nel cuore di Valverde e a pochi passi dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Un appartamento che unisce praticità, comfort e una posizione privilegiata, ideale per vivere appieno la vita della riviera. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A Cesenatico, in Viale Filippo Brunelleschi 10, proponiamo in vendita un bilocale luminoso di circa 43 mq interni, oltre a balcone di 4 mq, posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’edificio, risalente agli anni ’70 e mantenuto in buone condizioni generali, si inserisce in un contesto ideale per chi desidera una soluzione al mare pratica e subito utilizzabile, oppure un investimento in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. L’ingresso si apre sulla zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura convivono in un unico ambiente funzionale e ben organizzato. Da qui si accede al balcone, uno sfogo esterno piacevole che, grazie alla posizione elevata, garantisce luminosità e una gradevole apertura sul contesto circostante. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole e ben proporzionata, pensata per assicurare privacy e tranquillità, mentre il bagno completa la proprietà con una disposizione semplice e funzionale. L’immobile viene venduto completamente arredato e dotato di aria condizionata, caratteristica che lo rende immediatamente abitabile. Il condominio offre un posto auto comune non assegnato, elemento molto utile nella zona. Le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 300 euro annui e comprensive del consumo dell’acqua, mentre le restanti utenze sono autonome, garantendo una gestione economica e trasparente. È inoltre già stato approvato il rifacimento dell’ascensore, intervento che sarà interamente sostenuto dalla parte venditrice, rappresentando un ulteriore vantaggio per l’acquirente. La classe energetica è in fase di definizione. La posizione è uno degli aspetti più apprezzabili: in pochi minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, i principali servizi, supermercati, aree verdi e le piste ciclabili che collegano agevolmente il centro di Cesenatico e le zone limitrofe. Il contesto permette di vivere pienamente la località, alternando momenti di relax sul mare a passeggiate serali e comodità quotidiane sempre a portata di mano. Una soluzione equilibrata tra praticità e comfort, adatta sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, in una zona caratterizzata da una forte domanda turistica. Un appartamento pronto da vivere, pensato per chi cerca funzionalità, posizione e semplicità senza rinunciare alla qualità. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A Cesenatico, in Viale Giovanni Segantini 38, proponiamo in vendita un pratico bilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, inserito in un contesto ideale per vivere il mare in modo comodo e rilassato. L’immobile, edificato negli anni ’70 e ben mantenuto nel tempo, si sviluppa su circa 37 mq interni, ai quali si aggiunge un balcone di 4 mq con piacevole affaccio aperto, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. L’abitazione accoglie con una zona giorno luminosa dotata di angolo cottura, pensata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità. La camera da letto, tranquilla e ben separata, offre un ambiente riservato, mentre il bagno completa la distribuzione interna in modo pratico ed essenziale. L’appartamento viene ceduto completamente arredato ed è dotato di impianto di aria condizionata, risultando così pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Il condominio dispone di posti auto comuni non assegnati, un valore aggiunto importante nella zona. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 300 euro annui e comprensive del consumo dell’acqua, mentre le restanti utenze sono autonome. È inoltre già stato approvato il rifacimento dell’ascensore, intervento che rimarrà interamente a carico dell’attuale proprietà, senza oneri per l’acquirente. La classe energetica è in fase di aggiornamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano il mare, il rinomato Viale Carducci, oltre a negozi, ristoranti, supermercati e servizi di ogni genere. La zona è inoltre ben collegata tramite piste ciclabili che consentono di raggiungere facilmente il centro di Cesenatico e le località limitrofe. Un contesto perfetto sia per uso personale durante tutto l’anno sia per investimento, grazie alla forte attrattività turistica. Una soluzione compatta ma completa, che unisce praticità, comfort e convenienza, ideale per chi cerca un punto d’appoggio al mare già pronto o un’opportunità immobiliare interessante. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A Valverde di Cesenatico, in posizione centrale e a circa 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con praticità, senza rinunciare a tranquillità e servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile, con una superficie interna di circa 35 mq, è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli, priva di ascensore, contesto riservato e ben curato. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e ben organizzato, dal quale si accede direttamente al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e semi-abitabile, risulta funzionale e ben strutturata. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la disposizione interna. La soluzione viene proposta completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito o utilizzata come casa vacanze. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento, mentre il sistema di riscaldamento autonomo ad aria consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort in ogni stagione. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale, elemento particolarmente apprezzato in una zona così vicina al mare. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 25 mensili, rendendo la gestione economica e sostenibile. La classe energetica è G, con possibilità di miglioramento nel tempo. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come appoggio per le vacanze, sia come investimento, considerata la forte richiesta di locazioni nella zona. Una soluzione interessante per chi desidera un punto d’appoggio al mare pratico, funzionale e immediatamente disponibile. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

In centro a Fidenza, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq al primo piano di una palazzina in buonissimo stato, in una posizione pratica per raggiungere il centro storico, i servizi principali e le principali vie di collegamento. La casa ha una distribuzione intelligente, di quelle che non sprecano spazio e risolvono la vita quotidiana: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone (accessibile sia dal soggiorno che da una camera), cucina separata, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Una soluzione concreta, comoda e funzionale, perfetta per chi cerca ambienti veri, stanze vivibili e una gestione semplice. Gli interni hanno un’impostazione classica ma molto pratica, con spazi facilmente personalizzabili: qui non si compra solo una casa, si compra la possibilità di renderla esattamente come serve, senza dover combattere con metrature sacrificate o stanze “di rappresentanza” che poi nella vita reale non servono a nulla. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le spese condominiali sono basse: tre elementi che, oggi, fanno una bella differenza. Perché la comodità è importante, ma il risparmio nella gestione lo è ancora di più. È la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale e servita, ma anche per un investitore che cerca un immobile facile da proporre in locazione, grazie alla posizione, alla metratura e alla presenza delle due camere matrimoniali. Una casa concreta, centrale e intelligente. Per chi non cerca effetti speciali, ma una soluzione che funzioni davvero. Rif: RIF-FID-EM-120-GIALDI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono immobili che si scelgono per come sono oggi, e poi ci sono immobili che si scelgono per quello che possono diventare. Questa soluzione, in pieno centro a Fidenza, in Piazza Giuseppe Garibaldi, appartiene decisamente alla seconda categoria: 122 mq complessivi al primo piano con ascensore, grandi finestre, ambienti luminosi e una distribuzione già interessante per chi cerca un progetto abitativo con carattere, posizione e potenziale. Attualmente l’immobile è composto da due unità distinte, uno fronte Piazza Garibaldi di circa 65 mq e uno fronte Via Cavour di circa 57 mq, inserite in una palazzina in buonissimo stato. La vera forza? La possibilità di trasformarli in abitativo creando due unità separate con ingresso indipendente. Una scelta intelligente per chi desidera realizzare due bilocali, oppure un bilocale e un trilocale, sfruttando al meglio gli spazi e valorizzando una posizione centralissima, comoda a servizi, negozi, collegamenti e parcheggi a pagamento nelle immediate vicinanze. Gli ambienti, ampi e regolari, lasciano spazio a un progetto moderno e funzionale: zona giorno luminosa, camere ben proporzionate, ambienti da personalizzare e grandi aperture che portano luce naturale per gran parte della giornata. Certo, qui non si compra una casa già pronta “fotocopia”. Qui si compra una base rara, da modellare con gusto e visione. La trasformazione in abitativo richiede una ristrutturazione completa, perché ad oggi l’immobile è accatastato e utilizzato come ufficio. Ma proprio questo apre la porta a un intervento su misura, pensato per creare due soluzioni indipendenti, perfette sia per investimento sia per chi vuole mettere a reddito due unità nel centro di Fidenza. Una proposta ideale per chi cerca un’operazione immobiliare concreta, con margine di valorizzazione e una posizione che non ha bisogno di troppe spiegazioni. RIF-FID-EM-135-AGARI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Croara, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un ampio bilocale collocato all’interno di un accogliente residence. Superato l'ingresso, veniamo accolti da un elegante zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’ampia vetrata. Dalla zona giorno si accede al terrazzo di circa 12 mq. Proseguendo, troviamo la zona notte, formata da un’ampia camera matrimoniale ed un bagno con doccia. L’immobile vanta di split con funzione caldo/freddo, oltre all’impianto idrostufa. Completa la soluzione un piccolo ripostiglio esterno ed una cantina posta al piano terra. L’immobile viene venduto completamente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Per info: 335/365583 - OTTIMO INVESTIMENTO! In Via Vighi, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un moderno monolocale situato al primo piano di una palazzina integralmente ristrutturata nel 2013. ✔ Rendimento Sicuro: Immobile già a reddito con contratto in scadenza a Febbraio 2030 (secondo quadriennio). ✔ Efficienza Energetica: Classe A2, garanzia di bassi consumi e valore nel tempo. ✔ Venduto completamente arredato. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri in una zona ad altissima richiesta. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 018/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite st

Sala Bolognese, Località Osteria Nuova, in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita PARI AL NUOVO monolocale al piano TERRA con bagno con doccia.

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Comodo alla stazione dei treni e alla fermata bus linea 91.
L'appartamento è arredato di angolo cottura.
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Finiture : pavimenti in gres posato in diagonale chiaro, porte in legno, infissi doppio vetro/PVC, termo-arredo, aria climatizzata e zanzariere.

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Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al Primo Piano, in Zona Via Montanari.
Si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina con Dispensa, 2 Camere da letto Matrimoniali (di cui 1 con Balcone) e Bagno.
Completano la proprietà la Soffitta e la Cantina.
L'immobile è dotato di Cappotto, Caldaia Nuova, Infissi Nuovi, Bagno Nuovo ed Impianto Elettrico Nuovo.
L'Arredo e l'Aria Condizionata è compreso nel prezzo.
Possibilità di Acquistare un Garage a Parte.

Per Maggiori Informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

VD4937 Modena zona Madonna Pellegrina (B.Pastore) libero a Giugno 2027, appartamento da ristrutturare, posto al piano terzo senza ascensore, composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due grandi camere da letto e un bagno. A completamento della proprietà ci sono un solaio e un garage. Euro 170.000 APE cl. G. L'immobile è occupato da inquilino a cui è stata data regolare disdetta di fine locazione per la data del 31.05.2027.

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina in mattone faccia a vista ubicata al termine di strada chiusa e dotata di un'invidiabile area verde, appartamento in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: - ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE - PORTE INTRNE SOSTITUITE - CALDAIA INDIVIDUALE - BAGNO RIFATTO - ADDOLCITORE ACQUA - VIDEOCITOFONO - CLIMA INVERTER - PUNTO ACQUA IN GARAGE - PAVIMENTI IN RESINA IN ZONA GIORNO E PARQUET IN TUTTA ZONA NOTTE - POZZO CONDOMINIALE L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone abitabile, ampio disimpegno notte, due camere da letto di cui una grande matrimoniale e una camera singola, bagno con box doccia. Ampio garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Monticelli Terme: Posto nel pieno centro di Monticelli, poco distante da tutti i servizi che offre il paese e dal complesso delle terme, appartamento trilocale caratterizzato dalla molta luminosità posto al primo piano servito da ascensore. Tramite il comodo ed ampio vano scale si raggiunge l'ingresso dell'appartamento che da accesso alla zona giorno open space, adiacente troviamo subito la zona notte caratterizzata da un piccolo disimpegno aperto con un armadio a muro, una camera singola, una camera matrimoniale ed in fine un bagno con vasca. A completare la soluzione una cantina nella zona interrata del condominio FOTO MODIFICATE CON L'UTILIZZO DELL'IA RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 119mq che unisce spazi generosi, praticità e grande potenziale. L'abitazione si trova al piano rialzato di una palazzina di sole sei famiglie, con spese condominiali minime, in contesto riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere con serenità senza rinunciare alla comodità del centro, dei supermercati e delle scuole. Gli ambienti interni accolgono con un soggiorno luminoso affacciato sul balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti comodi e funzionali. A rendere questa proposta ancora più interessante sono alcuni dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: la porta blindata, i serramenti con doppio vetro, i due split, la caldaia a condensazione, l'armadio a muro, il garage doppio in larghezza e la grande cantina. Dal balcone della camera da letto si accede inoltre, tramite scala, all'ampio giardino condominiale, un valore aggiunto raro e piacevole, perfetto per godersi uno spazio verde in totale tranquillità. Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa casa: saremo lieti di fornirti ogni dettaglio. *SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NECESSITA DI INTERVENTI DI TINTEGGIATURA. LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE AL SOLO SCOPO DI OFFRIRE UNA MIGLIORE PERCEZIONE DEGLI SPAZI E DEL POTENZIALE DELL'ABITAZIONE.