Case fino a 100.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 63

Splendido rustico panoramico e indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme (PR), località San Vittore.
Cerchi un'oasi di pace immersa nella natura, ideale sia come casa per il fine settimana che come residenza principale all'insegna della privacy? Questo rustico in posizione rialzata è la soluzione perfetta.
Caratteristiche Principali della Proprietà:
Posizione: Località San Vittore, Salsomaggiore Terme.
Vista: Panoramica e rialzata.
Indipendenza: Ottima, con area cortilizia privata.
Terreno: 8.700 mq di area verde di proprietà in unico appezzamento.
Stato: Buone condizioni generali, nessun lavoro immediato richiesto.
Riscaldamento: Tradizionale tramite camino e stufe.
Disposizione degli Spazi Interni:
Zona giorno: Ampia cucina/sala da pranzo d'ingresso e salotto separato.
Zona notte: Tre camere da letto spaziose.
Servizi: Un bagno funzionale.
Pertinenze: Cantina e autorimessa incluse.
Fabbricato Accessorio Separato:
A pochi metri dall'abitazione principale si trova un secondo rustico accessorio di circa 50 mq, che comprende:
Portico
Rimessa
Deposito e magazzino
Collegamenti e Posizione:
A soli 6 km dal centro di Salsomaggiore Terme.
Collegamento rapido a Fidenza tramite la strada panoramica di Banzola.
Questo immobile è perfetto per chi ama la tranquillità, per chi desidera dedicarsi ai propri hobby o per chi vuole accogliere gli amici in uno spazio esclusivo e riservato. La casa presenta una sola parete in comune con un altro rustico per pochi metri, mantenendo totale riservatezza grazie al grande cortile privato.
Per informazioni e visite puoi contattarci anche telefonicamente o facendone richiesta su questo portale.

BORGO TOSSIGNANO VIA ROMA: In posizione centrale e panoramica, con affaccio sulla piazza, proponiamo in vendita porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente e area verde esclusiva di circa 100 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, una lavanderia e un ripostiglio con affaccio sulla via principale; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo con cucinotto, terrazzo e bagno con doccia; al secondo piano si trova la zona notte con due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano interrato e un sottotetto utilizzabile come mansarda. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in zona centrale, da ristrutturare secondo il proprio gusto. Rif. 61

Ci sono case che si vendono perché non servono più. E poi ci sono case che si vendono perché la vita cambia. Questa è una di quelle. Immagina una bambina che entra qui per la prima volta tenendo la mano dei genitori. Un ingresso che sembra grande, una cucina abitabile dove si prepara la cena, una sala dove passano pomeriggi normali, compiti sul tavolo, compleanni, risate e giornate che sembrano tutte uguali. Poi quella bambina cresce. La camera diventa il suo spazio. Prima i giochi. Poi i libri. Poi i vestiti, le telefonate, i progetti, le prime decisioni importanti. La casa resta lì, solida, semplice, concreta. Accompagna una fase della vita, la vede cambiare. Poi arriva il momento in cui la realtà decide più dei desideri: un trasferimento, una nuova fase, una strada diversa da prendere. E allora una casa che ha custodito una parte importante di vita viene lasciata. Non perché abbia perso valore, ma perché quel valore può passare a qualcun altro. Oggi questo appartamento è in vendita. Si trova al primo piano di una palazzina del 1965, servita da ascensore, nel centro storico: posizione comoda, vicina ai servizi e ideale per vivere la città senza dipendere sempre dall’auto. Superficie calpestabile di circa 80 mq e circa 107 mq commerciali. La distribuzione interna è semplice e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, disimpegno e balcone. Gli spazi non sono compressi. La cucina abitabile permette di vivere la casa con più ordine e separazione rispetto alla zona giorno. La sala resta uno spazio autonomo, dedicato al relax, alla famiglia o agli ospiti. Le 2 camere grandi sono uno dei punti più forti: per una famiglia significano spazio reale; per una coppia una stanza in più; per chi lavora da casa studio, camera ospiti o ambiente personale. Presenti garage singolo di circa 19 mq al piano terra e un posto auto coperto privato di circa 10 mq. Elementi che, in questa fascia di prezzo, fanno differenza: comodità quotidiana, spazio utile e meno stress nella gestione dell’auto. Nel tempo sono stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento: bagno rifatto nel 1995, infissi Nurith in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2019, composto da 4 split e 2 motori. La casa oggi si presenta in condizioni normali. Non è nuova. Non è da copertina. Non prova a sembrare diversa da quella che è. È una casa vera. Una casa per chi sa guardare oltre la prima impressione. Per chi capisce che alcune finiture si possono cambiare, ma certe caratteristiche sono più difficili da trovare: primo piano, ascensore, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone, garage e posto auto coperto. Il riscaldamento è centralizzato. I termosifoni sono stati rimossi e l’appartamento utilizza pompe di calore caldo/freddo, che dovrebbero supportare l’eventuale gestione autonoma. Il condominio sta valutando una gestione più individuale dell’energia, anche tramite possibile distacco dall’impianto centralizzato e installazione di boiler per l’acqua calda, già autonoma. Questa non è la casa per chi cerca il perfetto già confezionato. È la casa per chi cerca una base solida, completa, comoda e con un prezzo idoneo. Una casa con una storia alle spalle e con spazio sufficiente per scriverne una nuova.

Nel cuore del centro di Piacenza, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1987. L'appartamento, di 81 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla possibilità di ristrutturazione. La disposizione interna comprende due locali principali, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Un balcone si estende lungo il perimetro della casa, offrendo uno spazio esterno privato con vista sulla città. La proprietà include anche una cantina e una soffitta, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. La posizione strategica vicino alla stazione rende questo immobile particolarmente comodo per chi necessita di frequenti spostamenti. La zona è ben servita da negozi e servizi, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una posizione centrale. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In una tranquilla e verdeggiante zona di Campegine, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente da ristrutturare, con ampi spazi e un grande terreno circostante. La proprietà si sviluppa su circa 350mq di superficie abitabile, ed è circondata da un terreno privato su 3 lati, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 350mq, suddivisa su più livelli • circa 1000mq di terreno circostante • Possibilità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze • Ottima esposizione e vista sulla campagna circostante Rif:IB_Campegine Prezzo: 34.000€ Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni, e un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci al 350.0526119 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Quando 35 mq sono organizzati bene, non sono pochi: sono esattamente quelli che servono. Soprattutto se si trovano in una posizione comoda, in un contesto ordinato e con costi di gestione contenuti. Nei pressi dell’ospedale, all’interno di un ottimo contesto residenziale comodo ad ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un pratico monolocale di 35 mq, posto al piano terra e venduto arredato. Una soluzione concreta, funzionale e già pronta, ideale per chi cerca un punto d’appoggio comodo, per un single che vuole la propria indipendenza senza complicarsi la vita, oppure per un investitore alla ricerca di un immobile semplice da gestire e potenzialmente interessante da mettere a reddito. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da ingresso, ambiente principale luminoso con zona giorno, angolo cottura e divano letto, oltre a bagno cieco. Gli spazi sono essenziali ma ben distribuiti: la cucina è integrata nella zona living, l’arredo permette un utilizzo immediato dell’immobile e la grande finestra dona una piacevole luminosità all’ambiente, rendendolo più arioso e vivibile di quanto la metratura possa far immaginare. Il contesto interno, completamente rifatto a nuovo nel 2007, aggiunge valore alla soluzione: ordinato, riservato e curato, con un’atmosfera tranquilla che lo rende adatto sia all’uso personale sia alla locazione. Il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali sono due dettagli che fanno la differenza, perché comprare bene non significa solo guardare il prezzo d’acquisto, ma anche ciò che l’immobile ti costa nel tempo. A completare l'immobile troviamo porta blindata, videocitofono, doppi vetri, zanzariere e persiane blindate: caratteristiche che aumentano comfort, sicurezza e praticità quotidiana. Una casa perfetta per chi vuole una soluzione pronta, comoda e intelligente, ma anche interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica, vicino all’ospedale e ai principali servizi. Rif. Via Menconi AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. 3002 VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO CON GARAGE Cerchi una soluzione pronta da vivere o un investimento garantito? Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un contesto ben gestito, perfetto per chi cerca praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" immediata. Il cuore della casa è rappresentato da una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e pompa di calore, ideale per mantenere la temperatura perfetta durante tutto l'anno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e sono previste spese condominiali ordinarie per la gestione dei servizi e delle parti comuni. A completare questa proposta, un plus fondamentale per la zona: un comodo garage privato situato al piano terra. Spese di riscaldamento Eu. 24,00/mese circa Il prezzo richiesto è di 95.000Eu.. Classe Energetica: F EPI: 325,60 kwh/m2 anno

CASTRIGNANO: A pochi chilometri dal paese di Langhirano, in zona verde e tranquilla, Rustico Semi indipendente con giardino privato. La soluzione, libera su tre lati, è inserita all’interno di un contesto residenziale di poche abitazioni, ed è caratterizzata dai toni rustici come travi e sassi a vista. L’immobile, è stato parzialmente ristrutturato, necessità però di lavori ulteriori lavori di ultimazione/completamento. Al piano terra, la zona living, con un soggiorno con camino e una cucina abitabile, e un locale cantina, tramite la scala interna al primo piano accediamo alla zona notte con due camere da letto, un servizio da completare, e un ripostiglio dove poter ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà, il cortile, un locale deposito e l’autorimessa Possibilità di acquisto a parte di un fabbricato (Ex fienile) e circa 1.5 ettari di terreno seminativo/boschivo. Per Info e Appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Immersa nel suggestivo paesaggio dell'Appennino parmense, proponiamo in vendita un appartamento situato in una caratteristica casa in sasso che unisce il sapore rustico della tradizione alla versatilità degli spazi moderni. Situata nel comune di Neviano degli Arduini (PR), esattamente a Scurano, l’abitazione gode di un contesto tranquillo e panoramico. Un valore aggiunto fondamentale è l'assenza totale di spese condominiali, garantendo una gestione della proprietà economica e priva di vincoli. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Ingresso accogliente e accesso all'ampia area verde comune, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Primo Piano (Zona Giorno): Il cuore della casa ospita un soggiorno arricchito da un accogliente camino, ideale per le serate invernali, e una spaziosa cucina abitabile, funzionale e conviviale. Secondo Piano (Zona Notte): La zona notte è ampia e ben distribuita, composta da 6 camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Questo livello offre inoltre grandi spazi accatastati come soffitta, che permettono molteplici possibilità di personalizzazione. Collegamenti: La massima flessibilità è garantita dal doppio accesso al secondo piano: tramite la caratteristica scala a chiocciola privata interna o attraverso il vano scala comune. Perché scegliere questo immobile: questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere in una zona naturalistica di pregio, a breve distanza dal Rifugio di Monte Fuso e da Parma. La generosa metratura, la distribuzione degli spazi e l'assenza di costi condominiali la rendono perfetta sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come potenziale struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). L'immobile è vincolato dalle Belle Arti ed è attualmente affittato fino al 30 settembre 2026. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa casa in sasso. Cinzia Montruccoli +39 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna Foralli +39 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

Quadrato Immobiliare propone in vendita un Appartamento situato al Quinto Piano con Ascensore, inserito in un piacevole contesto abitativo nel cuore del paese.
L'immobile si compone da Ingresso nel Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera da Letto Matrimoniale, Stanza/Studio e un Bagno.
Completano la proprietà una Loggia, l'impianto di aria condizionata perfetto per assicurare comfort in ogni stagione e un pratico Garage Sotterraneo
La vendita comprende tutti gli arredi presenti, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, permettendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi del paese.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

Nel cuore della località di Borla, nel comune di Vernasca, si trova una casa semindipendente che offre un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Questa abitazione, costruita nel 1900 circa, si distingue per la sua struttura in sasso, che conferisce un fascino autentico e un'atmosfera accogliente. Distribuita su più livelli, la casa si estende su circa 101 mq. Al piano terra, un'accogliente sala con camino invita a momenti di relax, mentre la cucina e il bagno completano la funzionalità di questo livello. Al primo piano, due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo. Una mansarda aggiuntiva amplia le possibilità di utilizzo, ideale per uno studio o una zona hobby. Completa la proprietà un pezzo di terra staccato, perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto da personalizzare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità.

PONTETARO – COMUNE DI FONTEVIVO: UN IMMOBILE RINNOVATO, FACILE DA GESTIRE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA: LA SCELTA PERFETTA SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE. A Pontetaro, in posizione comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione della completa ristrutturazione. L’immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare e beneficia dell’assenza di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. L’appartamento è composto da un ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista, valorizzata da una grande vetrata che garantisce ottima luminosità naturale e continuità con l’esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, rifinito con materiali di qualità e dotato di ampia doccia walk-in. Completa la proprietà un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale. La ristrutturazione in corso prevede impianti e finiture di nuova realizzazione, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, situato all’interno dell’area cortilizia della quadrifamiliare, comodo e facilmente accessibile. Le immagini allegate all’annuncio includono render della facciata e degli spazi interni aventi finalità puramente esemplificativa; tali rappresentazioni sono indicative e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali. Punti di forza: • Piano terra • Completamente ristrutturato • Palazzina quadrifamiliare • Nessuna spesa condominiale • Zona giorno open space luminosa • Camera matrimoniale con bagno privato finestrato • Secondo bagno/lavanderia • Doccia walk-in • Possibilità posto auto privato • Ottimo anche come investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. Martina 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

Lagosanto, propongo in vendita soluzione immobiliare composta da due unità indipendenti. Al piano terra vi è il grande giardino comune alle due unità immobiliari. In descrizione al l'immobile al piano terra è composto da ingresso principale, sala, cucinotto, ampio ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e tinello con collegamento al giardino posteriore. Il primo piano è composto da scala d'ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, sala, terrazzo con vista panoramica, bagno, due camere matrimoniali. Il fabbricato è libero su tre lati, dispone di un grande giardino frazionabile, per dare la possibilità di poter rendere completamente indipendenti le due unità immobiliari. Questo immobile necessita di lavori di ristrutturazione da ultimare. Perfetto per famiglia che cerca una soluzione al piano terra per i nonni e al primo piano per figli e nipoti. Prezzo da vera occasione. Affare da non perdere.

A pochi minuti di distanza dal paese di Bobbio, sul versante est del fiume Trebbia, casa semi-indipendente disposta su tre livelli composta al piano terra da ingresso, soggiorno, angolo cottura, studio, bagno e portico. Al 1° piano, con scala esterna in comune, camera da letto matrimoniale con terrazza e all'ultimo piano mansarda. All'esterno parcheggio comunale dove è possibile posizionarvi l'autovettura. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con finiture dei serramenti in Doppio Vetro/legno. Richiesta della proprietà: € 65.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO 0523/618371 oppure 335/7090650. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

Nel cuore del comune di Medesano, proponiamo un accogliente appartamento bilocale di 50 mq, situato al piano alto di un edificio con soli 3 appartamenti senza spese condominiali. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, grazie alla caldaia a condensazione e agli infissi nuovi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Gli impianti sono stati completamente rifatti, assicurando sicurezza e affidabilità. L'ingresso si apre su una cucina, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il bagno, rinnovato con gusto, offre praticità e stile. Un disimpegno conduce alla camera da letto, spaziosa e ben illuminata, perfetta per il relax. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858 o ufficio al numero 0525/1930650

VIALE UMBERTO: In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita interessante monolocale situato al secondo piano di una caratteristica palazzina servita da ascensore, ricavata dalla ristrutturazione di un ex convento effettuata negli anni ’90. L’appartamento conserva le finiture originali dell’epoca di realizzazione e si compone di un unico ambiente ben distribuito, oltre ai servizi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è estremamente servita da negozi, servizi, trasporti e attività di ogni genere, risultando ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di redditività. Soluzione interessante per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile in un contesto storico dal fascino unico. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Terratetto nel centro storico di San Secondo Parmense Nel cuore di San Secondo Parmense, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un terratetto disposto su più livelli, ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina e il bagno, ambienti ben distinti che garantiscono praticità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, particolarmente luminose e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano, non abitabile ma utile come spazio accessorio e di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, scuole, servizi e attività del centro sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il paese senza la necessità di utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane. Grazie alla sua conformazione e alla collocazione nel centro storico, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CASTELNOVO SOTTO- Ci troviamo a due passi dal centro e più precisamente in zona Poste. Vi proponiamo un bilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, che si estende su una superficie di 70 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa e gode di una loggia ampiamente vivibile, inoltre si integra perfettamente con la cucina. L'ampia camera da letto invece garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è ampio e finestrato con loggia. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del comune. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della vita urbana. E' accessoriato di zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata e porta blindata. Di pertinenza abbiamo poi il garage. Ideale anche come investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Rif: A278 - MOLINELLA. In elegante contesto residenziale ed in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottimo anche come investimento! Possibilità di acquistare il garage pertinenziale! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

- GAMBETTOLA - A pochi passi del centro paese, vicino alla fermata dell'autobus e a breve distanza dai principali servizi (ufficio postale, scuole, etc), proponiamo questa casa di corte libera su tre lati, comoda e senza lo stress delle spese condominiali. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto che scadrà il 12/2027, garantendo così una rendita a chiunque cercasse un investimento sicuro e verificabile. Questa soluzione si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, pronta da vivere e capace di offrire massima autonomia e privacy. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale che unisce il soggiorno e l'angolo cottura, perfetto per i momenti quotidiani in famiglia. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola, ideale per un figlio, come studio per lo smart working o come pratica stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di vasca e, grazie a un pratico lucernaio, gode di un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. Sul retro, invece, è presente una piccola e funzionale tettoia che ospita la caldaia, ideale anche come zona di servizio o ripostiglio per gli attrezzi. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: sul fronte dell’abitazione troviamo una corte privata, attualmente valorizzata da un grazioso gazebo per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; tuttavia, grazie alla presenza del passo carraio, questo spazio può essere facilmente utilizzato come comodo posto auto interno. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

In vendita a Piacenza, nelle vicinanze della stazione e adiacente ai giardini , proponiamo un delizioso appartamento di 55 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile, recentemente ristrutturato , è composto da due vani che includono una luminosa camera da letto e un'accogliente cucina abitabile oltre a soggiorno . Il bagno è funzionale e ben curato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo, di doppi vetri e zanzariere. L'appartamento dispone di una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature, e di un posto auto condominiale. L' immobile è situato in una posizione strategica, vicina a negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D EPI: 116,08 kwh/m2 anno

In posizione tranquilla, a Pian del Voglio, frazione del Comune di San Benedetto Val di Sambro, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di quattro piani. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono serviti da tre balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalle camere, che garantiscono una piacevole luminosità e affacci aperti sul contesto circostante. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra, un'autorimessa esclusiva e un'ampia corte condominiale, ideale per godere degli spazi esterni. Pian del Voglio si trova nel cuore dell'Appennino bolognese, a circa 600 metri di altitudine, in una posizione strategica tra Bologna e Firenze, facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti autostradali e ferroviari. Il paese offre i principali servizi e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, grazie alla vicinanza a boschi, percorsi naturalistici e alle numerose attrazioni del territorio montano. Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Classe Energetica: F EPI: 338,61 kwh/m2 anno

AM-7828-FRA SASSATELLA di FRASSINORO in paese, porzione terra-cielo con 2 unità immobiliari comunicanti, ma dotate di doppio ingresso e facili da rendere autonome. La prima porzione, disposta su 2 livelli, è composta come segue: - P. TERRA Ingresso da area in comune con altra proprietà (non in vendita), su sala con cucina semi-abitabile con ripostiglio, bagno di servizio. - P. PRIMO disimpegno, 1 matrimoniale, 1 singola, ripostiglio/lavanderia e bagno. La seconda porzione, posta al SECONDO piano, è composta come segue: - ingresso su cucina, soggiorno, 1 camera 3/4 e bagno. Completano la proprietà porzione al piano TERRA di edificio uso deposito. Terreni in corpo staccato e non tutti contigui tra loro a BOSCO CEDUO (3.800mq) e SEMINATIVO (9.200mq) Riscaldamento solo con stufe a legna - da rivedere impianti e infissi, ma già abitabile per uso estivo. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: G

A soli 5 minuti dal centro di Castiglione dei Pepoli (Via Provinciale), nasce il complesso residenziale "Abitare il Verde": un progetto esclusivo di sole 6 unità abitative, perfetto per chi cerca efficienza moderna, comfort e il relax dell'Appennino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Bologna e Firenze. Per permetterti di toccare con mano la qualità delle finiture e degli spazi, abbiamo interamente arredato un appartamento pilota, visitabile su appuntamento! L'APPARTAMENTO PILOTA (Primo Piano con Ascensore - 80 mq): Zona Giorno: Luminoso open space con cucina e soggiorno, dotato di grandi vetrate in PVC ad alto isolamento termoacustico. Zona Notte: Camera matrimoniale silenziosa e camera singola/studio con accesso diretto a un giardino privato, ideale per il relax o per i tuoi animali domestici. Servizi e Pertinenze: Doppi servizi (uno finestrato), cantina privata e posto auto coperto. PREZZO DI LANCIO: € 99.000 ALTRE SOLUZIONI DISPONIBILI NEL COMPLESSO: Tutti gli immobili sono dotati di cappotto termico, riscaldamento autonomo, ascensore, cantina e posto auto coperto. Piani Superiori con Mansarda: Gli appartamenti senza giardino dispongono di un'ampia e luminosa mansarda/soffitta abitabile, ideale come sala hobby, ufficio smart working o area relax. Tipologie da 4 e 5 vani: Soluzioni ideali per ogni esigenza di spazio, con finiture moderne ed efficienti. I PUNTI DI FORZA: A 5 minuti da negozi, scuole e servizi di Castiglione dei Pepoli. Immerso nel verde e vicino ai sentieri dell'Appennino. Ottima connessione autostradale per Bologna e Firenze. Classe energetica efficiente grazie al cappotto termico. Prezzi a partire da € 99.000. Contattaci subito per fissare una visita all'appartamento pilota arredato!

Nel comune di Monticelli d'Ongina, è disponibile una villa a schiera, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, di 161 mq, si sviluppa su più livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, il box auto è direttamente collegato all'abitazione, garantendo comodità e sicurezza. La zona giorno si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la villa dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie, e due bagni, assicurando comfort e privacy. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2010. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. Possibilità di accordarsi direttamente con la proprietà per il completamento dei lavori di ristrutturazione.