Case in sconto in vendita in Emilia Romagna Pag. 93

SAN NICOLO': In vendita a Rottofreno, nella zona di San Nicolò, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 107 metri quadrati, con 3 locali e 2 camere da letto.

L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di due piani, è stato costruito nel 1980 e si presenta in ottime condizioni.

Attualmente è libero al rogito e pronto per essere abitato.
L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dotato di grandi finestre che garantiscono una buona luminosità naturale.

La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e completamente arredata, con accesso diretto ad un balcone che si affaccia sul verde circostante.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, e un bagno completo di tutti i servizi e con finestra.L'appartamento dispone anche di un comodo ripostiglio e di un'ampia cantina al piano interrato, utili per riporre oggetti e accessori.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo un'ottima vivibilità e comodità.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese.La palazzina in cui si trova l'appartamento è ben tenuta e dotata di ascensore.

La zona è tranquilla e ben servita, con supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un'area residenziale tranquilla e ben collegata.

Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, libero al rogito e pronto per diventare la tua nuova casa.

VILLA CON PISCINA IN VENDITA – SANT'ANDREA IN BESANIGO
A pochi chilometri da Riccione, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante villetta indipendente con piscina privata, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per le finiture e la distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano terra, cuore della casa, accoglie un luminoso salotto con cucina in muratura, valorizzato da una pavimentazione in cotto di alta qualità. Dal soggiorno, un'ampia porta finestra conduce direttamente al giardino privato, dove si trova una splendida piscina interrata, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni. Gli ambienti sono rifiniti con elegante parquet, che dona calore e comfort agli spazi.
Salendo attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede al piano mansardato, dove troviamo una spaziosa zona open space con parquet, ideale come secondo soggiorno o area relax, oltre a uno studio, un ripostiglio e un bagno.
Il piano seminterrato ospita una suggestiva tavernetta con camino, completa di cucina attrezzata, sala da pranzo, bagno e zona lavanderia, un ambiente perfetto per momenti in famiglia e con amici.
Completa la proprietà un ampio garage quadruplo e un giardino privato ben curato.

La posizione è strategica: il contesto è silenzioso e residenziale, ma allo stesso tempo comodo al centro di Riccione e al mare.

Villa bifamiliare composta da due appartamenti, dotati di vano scala comune, rispettivamente composti da: Appartamento 1 - soggiorno, cucinotto, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina; Appartamento 2 - soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno e cantina. A servizio dell'immobile sono presenti 2 vani di circa 16 mq ciascuno pluriuso con bagno, utilizzabili per ingrandire le unità abitative o per essere utilizzati come zone jolly (luogo per attività professionale, magazzino, cantina, etc..). All'esterno un cortile abbraccia l'immobile sui 4 lati, con la parte frontale comoda per posteggio auto e sul retro un bel giardino dotato di indice edificatorio, che consente di costruire una villetta monofamiliare di circa 130 mq utili oltre a relativi spazi accessori (garage, terrazzi, porticati, etcc..) Tetto sistemato con guaina impermeabilizzante e coppi nuovi. Sono inoltre stati ristrutturati i due locali pluriuso al piano rialzato. Ogni appartamento è dotato di impianti autonomi, con impianti elettrici rifatti nel 1994 e caldaie a metano recenti.

In vendita nella zona del Lido degli Estensi, proponiamo un'ottima villa a schiera di 80 mq, disposta su due livelli. Questa soluzione abitativa è composta al piano terra da un ampio soggiorno doppio, un cucinotto separato funzionale e un bagno, il tutto arredato e in condizioni abitabili. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose e un secondo bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. La villa è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un doppio giardino di 100 mq offre un'area verde ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all'aperto e la possibilità di parcheggiare all'interno oltre a un bellissimo patio coperto abitabile. La posizione in un contesto medio signorile rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita e la presenza di riscaldamento autonomo offre la possibilità di vivere l'immobile durante tutto il periodo dell' anno. Non perdere l'occasione di visitare questa villa a schiera, un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

MIRABELLO Nel cuore del quartiere Mirabello, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 142 mq, situato al piano secondo di un edificio, dotato di ascensore, situato in una via chiusa al traffico. L'immobile offre spazi ampi ben distribuiti e funzionali. Composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata, con accesso alla lavanderia - dispensa, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e box doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto con un semplice intervento mantendendo sempre un'ampia zona giorno. Le prime immagini dell'annuncio sono render puramente illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione d'arredo e valorizzare le potenzialità degli spazi. In particolare, rappresentano un'ipotesi di soggiorno nel caso in cui venga realizzata la terza camera, come da possibile diversa distribuzione interna. Completano la proprietà un ampio box auto di 24 mq, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio, e una soffitta privata di 9 mq. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a condensazione. Il condominio è stato oggetto di riqualifica energetica super bonus 110, con la realizzazione del cappotto esterno. Essendo classificato in Classe Energetica B, è possibile accedere ai Mutui Green e beneficiare, in presenza dei requisiti previsti dall'istituto di credito, di tassi di interesse agevolati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda,spaziosa in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Elegante appartamento su due livelli nel cuore del centro storico di Forlì In posizione centrale e riservata, all’interno di un contesto di poche unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il piacevole affaccio su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax. NB: le immagini visualizzabili sull'annuncio sono render, creati per dare una migliore ide d'arredo. Composizione: Zona giorno (primo piano): Accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia e sistema di aspirazione. Zona notte (secondo livello): Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per godersi uno spazio all’aperto in pieno centro. Studio/ripostiglio mansardato con pratici lucernai elettrici. Secondo bagno con vasca, anch’esso dotato di lucernaio elettrico. Dotazioni e comfort: Caldaia a condensazione Cucina inclusa nel prezzo Aria condizionata con pompa di calore Termoarredo Terrazzo privato Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione caratteristica, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città. Contattateci per fissare il vostro appuntamento, inviando un messaggio al numero WhatsApp 3756263848 oppure scrivendo una mail su fo1a2 e vi ricontatteremo il prima possibile. Prezzo: €190.000 DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

CASTELNOVO SOTTO- Nel cuore di Castelnovo di Sotto, proponiamo un appartamento di oltre 100 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in un contesto tranquillo, l'immobile si distingue per la sua recente costruzione, risalente al 1996, che garantisce una struttura moderna e ben tenuta. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è completamente open-space, ampia e molto luminosa. I due bagni offrono praticità e comodità, rispondendo alle esigenze quotidiane di tutti i membri della famiglia. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L'ingresso è condiviso con solo due condomini, assicurando privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DI PROSPETTIVA E PRONTO DA METTERE A REDDITO FIN DA SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

'Casa indipendente con giardino privato Proponiamo in vendita ampia casa indipendente, libera su quattro lati, situata in zona tranquilla e ben servita. Al piano terra troviamo un ampia taverna con bagno finestrato, camera e comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto spaziose, soggiorno con camino, cucina abitabile e secondo bagno. La proprietà è completata da giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, box auto e posto auto interno. Fissa il tuo appuntamento per ricevere informazioni su questo prodotto esclusivo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara.'

Fiorenzuola d'Arda. Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo un appartamento in vendita di 130 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1980, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento è servito da un ascensore e l'aria condizionata che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e comfort in una posizione strategica. Inoltre ne completa la proprietà una cantina garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i vantaggi di un'abitazione spaziosa e ben strutturata, Con la possibilità di aggiungere ulteriore valore a questa residenza un garage in vendita a €15.000.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CAMPOGALLIANO - Proponiamo in vendita interessante immobile posto al secondo piano senza ascensore, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile con accesso al balcone.La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Al piano superiore troviamo una mansarda e una lavanderia, ambienti versatili che possono essere facilmente trasformati in ulteriore spazio abitativo, studio o zona relax, secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, due comodi garage singoli, ideali per parcheggio e spazio di deposito. Soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca metrature generose e ambienti personalizzabili. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

BELLARIA | PARCO DEL GELSO Appartamento | 5 Locali | 127 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Disimpegno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Posto auto Corte privata NOTE: Soluzione sviluppata al piano terra con corte e ingresso indipendente, a soli 500 metri dal mare e libera su quattro lati. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Priva di spese condominiali, l'abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, riscaldamento autonomo, aria condizionata e posto auto in corte. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 3357318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Casa Grey: Indipendenza e comfort pronti da vivere a Glorie di Mezzano. Se cerchi la libertà di una casa indipendente senza l'incognita di ristrutturazioni lunghe e costose, questa soluzione a Glorie rappresenta una rara opportunità nel mercato locale. La Casa Grey si distingue per una gestione tecnica impeccabile: gli impianti elettrico e termosanitario sono già dotati di conformità e il sistema fognario è stato interamente rifatto. L'abitazione accoglie i residenti in ambienti luminosi, dove il calore della caldaia a legna e la praticità delle stufe a pellet si integrano con un moderno impianto di condizionamento. La struttura beneficia di accorgimenti costruttivi fondamentali come il vespaio e i muri con intercapedine, garantendo salubrità e solidità nel tempo. Il vero valore aggiunto risiede nell'ampia zona servizi al piano terra, uno spazio versatile pronto a trasformarsi in studio professionale o area svago, affacciato direttamente sul giardino privato. Sebbene l'accesso avvenga tramite una caratteristica strada interna più riservata, la posizione strategica garantisce collegamenti rapidi verso Ravenna e i servizi primari. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia zona servizi versatile composta da salottino-studio, camera giochi, lavanderia e bagno di servizio. • Piano Primo: Due ampie camere da letto matrimoniali e bagno principale. • Esterni: Giardino privato e veranda in materiale amovibile ideale per il relax all'aperto. Dotazioni Tecniche • Impianti elettrico e termosanitario completi di certificazioni di conformità. • Riscaldamento ibrido con caldaia a legna, radiatori in ghisa e 2 stufe a pellet. • Impianto di condizionamento con funzione caldo/freddo. • Infissi in legno con doppio infisso protettivo e zanzariere installate. • Pavimentazioni in gres e bagni recentemente rinnovati nelle finiture e nei sanitari. • Manutenzione esterna accurata con tetto dotato di guaina, facciata e gronde in buono stato. Contattaci per organizzare una visita professionale e scoprire dal vivo l'efficienza e il potenziale di personalizzazione di questa residenza indipendente. Elemento di curiosità: Ti spiegheremo come l'attuale gestione energetica ti permetterà di alternare tre diverse fonti di calore per ottimizzare i costi in ogni stagione. Distanze • Piazza principale / Servizi Comunali (Ufficio Locale): Ufficio Territoriale di Mezzano (Comune di Ravenna) 1,8 km / 3 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Glorie 0,75 km / 1 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Negozio Agrintesa Mezzano 0,4 km / 1 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria "G. Rodari" (Mezzano) 1,6 km / 2 min

Viserbella: Trilocale Ristrutturato in Classe B a 100mt dal Mare A soli 100 metri dalla spiaggia di Viserbella (RN), proponiamo un luminoso trilocale al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2019 e situato in una palazzina curata e riqualificata. CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO: L’immobile, in Classe Energetica B, offre ambienti moderni e impianti certificati: * Soggiorno e cucina separata; * Zona notte con camera matrimoniale e camera singola; * Due terrazzi, di cui uno funzionalmente verandato; * Infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione e sanitari nuovi. LO STABILE E LE PERTINENZE: La palazzina ha beneficiato di importanti interventi recenti che garantiscono efficienza e decoro: * Cappotto termico (lati Nord/Sud) e nuove vasche Imhoff; * Ascensore, videocitofono e portone d’ingresso sostituiti di recente; * Spazio esterno condominiale per il parcheggio. * Proprietà completata da: Garage (per utilitaria) e cantina di proprietà molto spaziosa. PERCHÉ SCEGLIERLO: È una soluzione 'chiavi in mano', ideale come prima casa, investimento o casa estiva. La ristrutturazione recente e la classe energetica alta garantiscono comfort abitativo e un valore immobiliare protetto nel tempo. Le iformazioni presenti nell'annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono contenuto contrattuale.

LONGIANO zona BUDRIO: Nel cuore di Budrio di Longiano, in una graziosa e curata palazzina dei primi anni 2000, proponiamo in esclusiva un appartamento ampio, luminoso e pronto da vivere, situato al secondo piano. La casa accoglie con una splendida zona giorno, spaziosa e piena di luce, impreziosita dalla cucina a vista e dall’accesso diretto al terrazzo e al balcone: uno spazio ideale da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per rilassarsi o concedersi piacevoli aperitivi al tramonto. Il salotto, grande e confortevole, regala un’atmosfera calda e accogliente ed è stato ampliato grazie al recupero della terza camera, offrendo così ancora più respiro e vivibilità agli ambienti. Completa il piano un bagno con vasca, pratico e ben organizzato. Salendo al livello superiore si apre la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità alla vita di tutti i giorni. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo il garage di proprietà incluso nel prezzo, gli impianti autonomi, l’aria condizionata e l’assenza di spese condominiali: dettagli che fanno davvero la differenza. Nel prezzo è compresa la cucina. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, curato e subito abitabile, ideale per giovani coppie, per chi desidera spazi accoglienti e ben distribuiti o per chi è alla ricerca di un investimento intelligente in una zona tranquilla e apprezzata. Per informazioni e per prenotare la tua visita, contatta il numero 333.4684017 Consuelo Mengozzi. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - località Villamarina. A circa 400 mt. dal mare, proponiamo in vendita un immobile sito in un piccolo condominio edificato negli anni 80. La soluzione è situtata al primo piano, accessibile da una scala esterna. Entando in casa troviamo un ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo un cucinotto e il soggiorno con porta finestra che ci permette di uscire sul balcone ad angolo che circonda l'intera abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto. Nella zona notte sono presenti una camera da letto matrimoniale, anch'essa con affaccio sul balcone e il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, garantendo modernità e comfort. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare la propria auto. Non è presente il riscaldamento ma l'immobile è dotato di condizionatore con pompa di calore caldo/freddo. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Torre del Moro: in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione dispone di ingresso indipendente che conduce alla zona frontale della proprietà, dove troviamo un comodo posto auto e l’accesso diretto al garage, particolarmente pratico per la vita quotidiana. Al piano terra si sviluppa una spaziosa taverna, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. Il piano è completo di servizi annessi e gode di accesso diretto al giardino privato sul retro, uno spazio riservato e vivibile, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con affaccio sul balcone, una cucina abitabile ben organizzata e un bagno di servizio. Gli ambienti risultano funzionali e ben separati, garantendo comfort e praticità. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, perfetta anche come studio. Completano il piano un bagno finestrato e un ulteriore balcone che dona luminosità agli spazi. All’ultimo livello è presente un ampio sottotetto, facilmente sfruttabile come spazio accessorio o deposito, oltre a una comoda zona lavanderia che aggiunge ulteriore funzionalità all’abitazione. La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, l’indipendenza e la presenza di ambienti accessori che la rendono adatta a diverse esigenze abitative, rappresentando un’ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa completa e ben organizzata. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Nel cuore di Cattolica, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1970, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, comprendendo due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze familiari. La proprietà include anche un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Situato in una zona residenziale, l'appartamento gode di una posizione strategica che combina la quiete del quartiere con la vicinanza al mare, facilmente raggiungibile a piedi. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto piacevole e ben servito.

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano e nei pressi della stazione ferroviaria, Brokers House propone in vendita un grazioso e ristrutturato Bilocale in una piccola palazzina appena ristrutturata. Metratura di 45 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto. Molto luminoso, esposizione NORD-OVEST. Immobile gas free, tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali nell'ordine di 400 € circa annuali. Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli, completa di corte privata. Al piano terra si trova l’ingresso principale dell’abitazione che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ed accesso sul balcone. E’ presente un bagno finestrato, di servizio. Sullo stesso livello troviamo anche l’accesso diretto al garage. Una scala a chiocciola collega i vari livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la mansarda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax o terza camera, anch’essa dotata di balcone. Al piano interrato troviamo una taverna, con lavanderia e ripostiglio, completata da un ulteriore bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Villa singola in vendita a Stradelli Guelfi, 225 mq con giardino privato di 600 mq, ideale per famiglie. Composta da due unità abitative indipendenti, offre 4 camere e 2 bagni. Vicina a Poste Italiane e scuole, garantisce tranquillità e praticità. Classe energetica G.

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al piano rialzato dotato di impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, balcone, bagno e cantina. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali! Le spese condominiali sono irrisorie data l'assenza dell'amministratore di condominio. Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato. E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

307-Scopri questo incantevole appartamento ristrutturato situato in una piccola palazzina ben tenuta, composta da sole tre unità abitative. Con un'ottima esposizione sud-est-ovest, l'immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile e a una spaziosa sala, dalla quale è stato ricavato uno studio perfetto per lavorare da casa. Ogni ambiente è luminoso e ben distribuito, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o giovani professionisti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire il giusto riposo. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort. Non mancano i dettagli pratici come i doppi vetri, la porta blindata e il riscaldamento a pompa di calore, che assicurano un'ottima efficienza energetica. Inoltre, il balcone offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Situato a pochi passi dal centro, questo appartamento è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica. La proprietà include anche una grande cantina e un soffitta, oltre a un posto auto assegnato all'interno del condominio. Gli spazi comuni comprendono un piccolo giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Con 125 m² commerciali e 104 m² calpestabili, questa è un'opportunità da non perdere! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Giuseppe 335/6563089 oppure Gabriele 338/9463566

Sei in cerca della tua prima casa oppure di un buon investimento? Un appartamento dai bassi costi di gestione sarebbe l'ideale per te? Disponiamo di un appartamento monolocale inserito in una piccola palazzina, completamente arredato, dotato di impianti autonomi e un comodo balcone. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con annesso sottotetto, oggi sfruttato come camera, una soluzione intima e adatta a chi affronta la sua prima esperienza di indipendenza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 754 - euro 80.000

NOCETO: UN APPARTAMENTO FUORI CLASSE, UNICO E RICERCATO NEL SUO GENERE, PENSATO PER CHI DESIDERA DISTINGUERSI: LA SOLUZIONE IDEALE PER SINGLE O GIOVANI COPPIE CHE CERCANO QUALCOSA DI DAVVERO SPECIALE, DOVE STILE, COMFORT E PERSONALITA’ SI INCONTRANO. Appartamento unico nel suo genere, assolutamente da vedere, grazie a una distribuzione degli spazi studiata con cura e a caratteristiche che lo rendono accogliente e funzionale. Situato in una delle zone più ambite e tranquille di Noceto, nella rinomata Collina dei Conigli, l’immobile si trova all’interno di una graziosa palazzina quadrifamiliare costruita nel 2008, senza spese condominiali. L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano, garantendo così maggiore privacy e luminosità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo un’ampia e luminosa zona living open space, impreziosita da un elegante tetto con altezze variabili che dona movimento e carattere all’ambiente. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato con vasca. Proseguendo nella zona notte si sviluppa la camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio privata e da un balcone. A servizio della zona notte troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà garage e cantina. Punti di forza: * Riscaldamento autonomo * Assenza di spese condominiali * Contesto tranquillo in piccola palazzina quadrifamiliareUna soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 O 333/8564024

NOCETO: STAI CERCANDO UNA CASA RECENTE, LUMINOSA E CON UN TERRAZZO PRATICO, PIACEVOLE E CON AFFACCIO SUL VERDE? QUESTA E’ LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Siamo in una delle zone più ricercate di Noceto, all’interno di una palazzina costruita nel 2023 curata e ben abitata, caratterizzata da un ingresso elegante e aperto, dove il verde è protagonista fin da subito e contribuisce a creare un ambiente ordinato e piacevole. Il contesto è tranquillo, ben tenuto e servito da ascensore. L’ingresso si apre su una zona giorno open space dove tutto è stato pensato per essere funzionale senza rinunciare all’estetica. La grande porta finestra scorrevole porta luce in profondità e crea continuità con l’esterno, dando carattere all’ambiente. Il terrazzo perimetrale è il vero valore aggiunto: non un semplice sfogo, ma uno spazio che accompagna tutta la casa, accessibile da ogni stanza (ad eccezione del bagno) e affacciato sul verde. È ciò che rende l’appartamento più vivibile, più arioso, più completo. La zona notte è semplice e ben distribuita, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia, senza sprechi di spazio e con una logica molto concreta. Dal punto di vista del comfort, la classe A4, il riscaldamento e il raffrescamento ad aria e la ventilazione meccanica controllata garantiscono un’abitazione efficiente, moderna e con una qualità dell’aria sempre elevata. Garage e cantina completano la proprietà e rendono la soluzione pratica anche nella quotidianità. È una casa che funziona, facile da vivere e pronta fin da subito, ideale per chi vuole qualcosa di recente senza dover pensare a lavori o compromessi. L'immobile è completo di: videocitofono, allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere, tapparelle automatizzate, infissi in PVC con doppio vetro e ventilazione meccanica controllata. Inoltre lo stabile dispone di pannelli fotovoltaici e addolcitore condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3298620512 Ufficio 05211582935