Case in sconto in vendita in Emilia Romagna Pag. 84

In zona residenziale verde e tranquilla vendiamo porzione di bifamiliare subito libera.
L'immobile, libero su tre lati, si presenta con ingresso al primo piano con scala esterna, cucinotto, sala da pranzo e soggiorno open space; al secondo piano due comode camere matrimoniali, uno studio (dove si può realizzare un'eventuale terza letto) con balconcino, un bagno. Al piano terra/seminterrato si trovano un'ampia taverna, lavanderia, bagno, sottoscala uso ripostiglio, oltre all'accesso diretto al garage. L'immobile è circondato su tre lati da corte piantumata.
L'accesso al garage è con cancello carrabile automatizzato.
L'abitazione si presenta in buono stato, con alcune finiture anni Settanta; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri (interni in legno e vetro semplice, alluminio gli esterni), tapparelle e zanzariere. Pavimenti in graniglia, marmo e parquet nella zona notte.
Ottima luminosità e ventilazione data la doppia esposizione.
Valore aggiunto della casa la posizione in strada a fondo chiuso, silenziosa con affaccio sulla campagna, ma al contempo a poca distanza dal centro città.

FORLI' | CAVA Villetta a schiera | 4 Locali | 220 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno e cucina open space - Bagno - Lavanderia Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Logge Piano secondo: Mansarda - Bagno - Vano tecnico FABBRICATO: Costruito nel 2019 Classe A3 SERVIZI: Posto auto Garage Lavanderia NOTE: Immobile con finiture di pregio, di recente costruzione in classe A3, in quartiere riservato e silenzioso circondato dal verde. d La soluzione, realizzata in bioedilizia con muri in perlite, offre un eccellente isolamento termoacustico, unendo efficienza energetica e comfort totale. Tra le dotazioni principali: Impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW - Impianto solare termico - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore ad aria per riscaldamento e raffrescamento - Infissi con doppio vetro ad alta efficienza - Impianto di irrigazione automatizzato nel giardino. Finiture di pregio . Completa la proprietà un giardino privato di 60 mq e il garage con soppalco. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543.1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAL FAUSTINO A pochi passi dal centro storico di Modena, è disponibile un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al piano primo di una piccola palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno con anglo cottura, due camere da letto ed un bagno. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è il posto auto privato all'interno del cortile condominiale, una comodità rara in una zona così centrale. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. La posizione è puramente indicativa, l'immobile non è sul viale principale ma in una laterale. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON 4 CAMERE, GARAGE E CANTINA In esclusiva per la nostra clientela proponiamo un appartamento al terzo piano, situato in zona Venturini, in Via Fratelli Basini 66, all’interno di un contesto residenziale di sole 6 unità abitative. La soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione ampia, moderna e pronta per essere abitata senza alcun intervento da eseguire. L’immobile è stato completamente ristrutturato quest’anno e viene proposto chiavi in mano, con finiture aggiornate e ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. L’appartamento si distingue per la generosa metratura, l’ottima distribuzione degli spazi e la presenza di ben quattro camere da letto, caratteristica ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, ospiti o zona lavoro. La soluzione è composta da: Ampia zona giorno con soggiorno e cucina in moderno open space con balcone Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole Balcone comune a una camera matrimoniale e a una camera singola Bagno finestrato spazioso nella zona notte Secondo bagno di servizio finestrato nella zona giorno La ristrutturazione completa rende l’immobile immediatamente abitabile, senza necessità di lavori, offrendo una soluzione pratica e attuale per chi cerca una casa pronta all’uso. Al piano terra completano la proprietà: Garage Cantina La zona Venturini è apprezzata per la comodità ai servizi, la vicinanza alle principali vie di collegamento e il contesto residenziale tranquillo, rendendo l’immobile adatto a chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla praticità quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, spazioso, pronto da abitare e inserito in un piccolo contesto condominiale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 Rif.Lorenzo 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Vignola (zona Coop) se cerchi una casa capace di coniugare fascino intramontabile, ampi spazi e massima praticità quotidiana, questo splendido appartamento su due livelli è la risposta ideale. Situato in una posizione strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, l'immobile si distingue per l'alta qualità delle sue finiture, come gli splendidi pavimenti in legno e ceramica e le suggestive travi in legno a vista. L'appartamento è ottimamente diviso e organizzato per garantire il massimo comfort: Primo Livello: l'ingresso si apre su un accogliente e luminoso pranzo/soggiorno, servito da un pratico balcone. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile e al primo bagno della casa. Secondo Livello: salendo, la zona notte è caratterizzata dal fascino del tetto in legno a vista e ospita due confortevoli camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Piano Interrato: a completare la proprietà, un comodissimo garage doppio, perfetto per due auto e come spazio extra per lo sgombero. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa perla immobiliare! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 30 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata trentennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 30 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

MARINA ROMEA A pochi passi dai principali servizi e dal Viale del mare, proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L’immobile è caratterizzato da ingresso indipendente e da un ampio giardino privato su due lati, sul retro un giardino più ampio con camino esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da luminoso soggiorno e pratico cucinotto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Al secondo e ultimo piano è presente una terza camera mansardata, ideale come camera ospiti, studio o stanza per i ragazzi, servita da un secondo bagno con doccia. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, caratteristica che la rende vivibile in ogni stagione dell’anno. Una soluzione accogliente e funzionale, immersa nella tranquillità della pineta di Marina Romea, a pochi minuti dalla spiaggia. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

Nel comune di Fornovo di Taro, nella tranquilla località di Riccò, è disponibile un quadrilocale in bifamiliare che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si trova al piano rialzato e si estende su una superficie di 125 mq. All'interno, un ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la sala da pranzo adiacente permette l'accesso diretto al balcone e al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è ben organizzata e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, offrendo spazio sufficiente per una famiglia. L'immobile è circondato da uno spazio esterno e giardino, perfetti per chi ama la natura e desidera un angolo verde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e tranquillità. Garage privato, due cantine per spazio aggiuntivo, lavanderia in comune e soffitta. Per informazioni o appuntamento chiamare Giovanni al 335/8056858

EUROCASA SASSUOLO - S-1013 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > 
Caratteristiche: Luminoso appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, piano terra con doppio ingresso di cui uno indipendente, tre camere e due bagni. Ottime finiture, impianti recenti, riscaldamento autonomo, aria condizionata; Posizione centrale e comoda a servizi: pronto da abitare. A renderlo unico è l'attività di affitti brevi già avviata da anni che lo accompagna, consolidata e profittevole, con ottime recensioni su tutte le piattaforme e reddito immediato: per chi prosegue l'attività, rendimento netto stimato intorno all'11% annuo. Proposto arredato, per chi vuole rilevare anche il business sono inclusi account, sito e affiancamento. Ottima casa o investimento già produttivo. Documentazione su richiesta.


Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

Zona Ospedale – Ampio Appartamento Luminoso al Quinto Piano con Ascensore A pochi passi dal Centro Storico di Reggio Emilia, nella ricercata zona Ospedale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore. L'altezza del piano garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti e una piacevole vista aperta, offrendo al tempo stesso tranquillità e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro città, l'ospedale, i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Composizione dell'immobile Zona giorno * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile separata Zona notte * Quattro camere da letto * Un bagni * Disimpegni funzionali alla distribuzione degli ambienti Pertinenze La proprietà è completata da: * Cantina al piano interrato * Garage privato di pertinenza Informazioni sul prezzo Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una delle zone più richieste e servite di Reggio Emilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tecnocasa – Agenzia Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Pietro Virelli (WhatsApp): 329 9827164 Email: recad@tecnocasa.it

Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1980. L'immobile offre una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Il grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità, è affiancato da un pratico cucinotto. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento vanta un ampio balcone panoramico che si affaccia sul verde circostante, offrendo un angolo di tranquillità e una vista rilassante. Anche la camera matrimoniale dispone di un balcone privato. Completano la proprietà uno spazioso garage e una cantina, fornendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita. Poche spese condominiali. Viene venduto arredato. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

RIMINI: Loc. Padulli Proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e versatilità: una porzione di trifamiliare situata al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente e mansarda di proprietà. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e servito da un comodo balcone privato, accanto trova spazio la cucina separata, che offre la fantastica possibilità di creare un moderno open space unico con la sala, grazie alla presenza di una parete divisoria non portante. Mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali molto spaziose e da un bagno finestrato con vasca a servizio del piano. Vero punto di forza è la mansarda di proprietà con accesso indipendente dal vano scala attualmente da rifinire, in cui sono presenti due ambienti: il primo di buone metrature ideale come zona ospiti, studio o area relax e un secondo predisposto per una comoda zona lavanderia. L'ambiente è dotato di attachi dell'acqua e scarichi, nel prezzo della soluzione sono inclusi i materiali necessari per ultimare le finiture. L'immobile è completo di comfort essenziali come lo splitter per l'aria condizionata posizionato nel disimpegno e una caldaia recentemente sostituita. Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, senza spese condominiali e con ampi spazi personalizzabili da adattare alle tue esigenze, questa è l'opportunità giusta per te! Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale, 10A (ci trovi a pochi passi da piazza Mazzini!).

Nel quartiere San Leonardo, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina residenziale con cortile condominiale. L'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio, una zona living accogliente e una comoda sala da pranzo. La cucina è abitabile e dotata di pratico disimpegno loggiato. La zona notte è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Completano la proprietà tre balconi, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due camere, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni ben sfruttabili. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet in perfetto stato, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa dieci anni fa, porta blindata e caldaia recentemente sostituita. L'esposizione su due lati e la presenza di ampie aperture rendono gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. A completare la soluzione troviamo una cantina collegata al garage. La palazzina dispone inoltre di cancello carraio elettrico, vano biciclette condominiale, impianto di videosorveglianza, area verde comune e possibilità di posto auto nel cortile a rotazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, bassi costi di gestione grazie al riscaldamento autonomo e una posizione strategica vicina a tutti i servizi del quartiere. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un quadrilocale grazie all'ampia metratura. POSSIBILITà DI UN SECONDO GARAGE A PARTE A 12K EURO

L’appartamento è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta, composta da sole sei unità abitative. La posizione risulta particolarmente comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo al contempo spazi conviviali ben distinti da quelli dedicati alla privacy. Zona giorno: ingresso con porta blindata direttamente sull'ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, e cucina abitabile con parete attrezzata e accesso a una loggia coperta, dotata di tendone e pratiche scaffalature per il ricovero di oggetti. Lo spazio esterno si presta perfettamente all'inserimento di un tavolino per pranzi e momenti di relax all'aperto, garantendo al contempo un'ottima privacy grazie all'affaccio sul cortile interno del complesso residenziale. Zona notte: ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, particolarmente luminoso, di generose dimensioni e completo di vasca. La buona metratura dell'immobile offre inoltre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere su tutte le finestre. Il riscaldamento termoautonomo permette inoltre di contenere i costi di gestione e le spese condominiali. Completano la proprietà una cantina situata al piano seminterrato e un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla possibilità di adattarli alle esigenze presenti e future della propria coppia.

FORLÌ | RONCO Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 213 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Terrazzo - 2 Bagni - Lavanderia - 2 Camere da letto Matrimoniale Piano Secondo: 2 Camere da letto - Bagno FABBRICATO: Nuova costruzione Classe A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Nuova porzione di bifamiliare in Classe A4, in fase di ultimazione, con ingresso indipendente carrabile e pedonale e giardino privato. Dall’area esterna si accede all’abitazione tramite una splendida terrazza solarium di 35 mq. L’immobile, completamente personalizzabile nelle finiture senza alcun sovrapprezzo, dispone al piano terra di un comodo garage. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina open space di oltre 40 mq, oltre a due camere matrimoniali, due bagni finestrati e una lavanderia separata. Una scala in muratura conduce al secondo piano, dove trova spazio un ampio e luminoso ambiente, facilmente configurabile secondo le proprie esigenze per ricavare ulteriori due camere o uno studio. Il piano è inoltre predisposto per la realizzazione di un terzo bagno/lavanderia ed è collegato a due pratici locali sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosa corte esclusiva. Una soluzione indipendente, caratterizzata da elevata efficienza energetica e ambienti generosi, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L’abitazione si trova in uno dei quartieri più residenziali e serviti della città, comodo ai principali collegamenti e a tutti i servizi. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq, ideale per chi è alla ricerca della prima casa, per una giovane coppia o per chi desidera fare un investimento in una zona sempre molto richiesta. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio pratico e ben organizzato dove vivere la quotidianità in totale comfort. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale che gode dell'accesso diretto al terrazzino privato, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta o per creare un piccolo angolo verde. Completa l'appartamento un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben distribuito. A rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo: -Comoda cantina, ideale come spazio di deposito. - Possibilità del box auto privato ad €18.000 per un valore aggiunto sempre più ricercato per parcheggiare in totale sicurezza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una zona tranquilla e ben collegata che permette di raggiungere rapidamente sia Parma che il centro di Sorbolo, con tutti i principali servizi a breve distanza. Una soluzione pronta da vivere, pratica nella gestione e perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Per informazioni o per fissare una visita: 351 9911133 (anche WhatsApp)

Appartamento in bifamiliare situato nel cuore di Sorbolo. Con i suoi 110 mq di spazio ben distribuito, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo e accogliente. Caratteristiche principali: Piano Rialzato: L'appartamento si trova al piano rialzato, garantendo un accesso facile e comodo, senza rinunciare alla privacy. Soggiorno Luminoso: Un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. Cucina Abitabile: La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare. Potrai organizzare cene conviviali e creare piatti prelibati grazie all'ottima disposizione degli spazi. Accesso diretto, tramite portafinestra, per accedere al balcone. Due Camere Matrimoniali: L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ognuna delle quali offre un rifugio confortevole e tranquillo. Bagno: Il bagno è ben curato e dotato di tutti i comfort necessari, garantendo praticità e funzionalità. Cantina e Box Auto: Non dovrai più preoccuparti di spazio. La cantina offre ulteriori possibilità di stoccaggio, mentre il box auto ti consente di parcheggiare in totale sicurezza. Giardino ad Uso Esclusivo: Una delle perle di questa proprietà è il giardino, dove potrai godere di momenti di relax all’aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente goderti la tranquillità di un bel pomeriggio. È uno spazio perfetto per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, spazio. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp

VD5060, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 870.000

Calderara di Reno in contesto residenziale urbanizzato, proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2024 con ingresso indipendente. Il piano terra è composto dal soggiorno, dalla cucina leggermente separata con gradevole affaccio nel cortile e dal bagno. La scala interna a vista, concepita come elemento di design, conduce al piano superiore composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e dal secondo bagno. La zona è servita da servizi e infrastrutture pubbliche di prossimità, è anche collegata con la linea ferroviaria a Bologna raggiungibile in soli 13 minuti. Completa la proprietà il posto auto interno e la cantina al piano interrato. Il lastrico solare condominiale ampio e panoramico. La richiesta ammonta a 265.000 Euro. B000234

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone appartamento attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a novembre 2028, ideale come investimento con una redditività lorda del 6,61%. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta costruita nel 2003, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale tranquillo e curato. La soluzione è composta da: - soggiorno/ cucina con accesso al balcone; - camera da letto matrimoniale; - bagno finestrato con box doccia; - cantina al piano terra. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono basse La posizione è situata nella zona di Roncocesi, con tutti i principali servizi raggiungibili nel raggio di 1 km. La via di accesso è particolarmente silenziosa in quanto chiusa al traffico, pur trovandosi nelle vicinanze dell'autostrada. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, CAPANNONE E TERRENO SAN PIETRO IN VINCOLI - Immersa nella tranquillità della campagna, ma a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un magnifico giardino completamente recintato di oltre 2.000 mq. Completano la proprietà un capannone e circa 1,5 ettari di terreno agricolo, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per hobby o esigenze professionali. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta; Piano terra: attualmente composto da tre ampi ambienti adibiti a zona servizi, facilmente personalizzabili e trasformabili in spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Presente inoltre un bagno finestrato dotato di box doccia. Primo piano: cucina abitabile, luminoso soggiorno e accesso diretto a un portico affacciato sul giardino di proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un bagno finestrato. Secondo piano: ampia zona sottotetto dalle generose dimensioni, uno spazio versatile che si presta a numerose soluzioni di personalizzazione, come sala giochi, area relax, studio, palestra o ulteriori ambienti abitativi. Grazie alle metrature importanti e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa abitazione mantenendo indipendenza e comfort. Una proposta unica per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità, circondata dal verde, con spazi esterni di assoluto valore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA ELISA AL 333.655.6342 OPPURE e.salvigni@tecnocasa.it

Nel comune di Medesano, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un condominio di classe energetica A1. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che ne aumentano il comfort e l'efficienza energetica. Tra questi, il cappotto termico e il tetto rifatto garantiscono un ottimo isolamento, mentre gli infissi nuovi con zanzariere contribuiscono a un ambiente più accogliente. La caldaia a condensazione assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con accesso a un balcone, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben curata in una zona tranquilla e ben servita. Completa la proprietà un garage al prezzo di 10.000 euro, cantina e orto. Per informazioni o appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858

RIF. 218 - In vendita a San Venanzio di Galliera trilocale con ingresso indipendente situato al piano terra.
L'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno con cottura, due camere da letto, bagno e garage.
Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e pannelli radianti.
Completano la proprietà, due posti auto scoperti e un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto.
Ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e praticità in posizione comoda.

MO2298 – Villaggio Giardino In una delle zone più richieste e servite di Modena, nel cuore di Villaggio Giardino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano S/ASCENSORE di una bella palazzina inserita in una tranquilla strada chiusa. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, grande sala e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, due camere matrimoniali e due bagni ciechi. La ristrutturazione ha valorizzato comfort e funzionalità: sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata e finiture moderne. Gli affacci sono piacevoli e aperti, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento pronto da abitare in una zona residenziale molto apprezzata. Prezzo: €225.000 Classe energetica: E Nostra Esclusiva ! Se interessati chiamare 059/35.09.71 o 335/123.28.43

Modena: è disponibile un quadrilocale, costruito nel 2023, ideale per chi cerca comfort e funzionalità che risponde alle esigenze abitative moderne, con finiture di qualità e un'attenzione particolare all'efficienza energetica classe A4. Situato al piano secondo di un edificio moderno dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 147 mq. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: ingresso sull' ampio soggiorno di 26mq, molto luminoso grazie alla presenza dell'ampio terrazzo 20mq esposto a Sud-Est, direttamente collegato anche alla cucina abitabile. La zona notte si apre sul disimpegno con un vano adibito a ripostiglio, un primo bagno padronale e un secondo bagno provvisto di tutti i sanitari; a completare una camera 3/4 di 12mq e una camera singola di 9mq e una camera matrimoniale di 15mq direttamente collegata ad un secondo terrazzo di 16mq esposto a nord. La proprietà è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin con impianto canalizzato e possibilità di comando da remoto e di un recente impianto domotico comprensivo di: tapparelle elettriche, videosorveglianza interna ed esterna (sensori di movimenti e allarme a tenda in tutte le finestre), impianto VMC Helty in tutte le stanze, videocitofono, cancello e porta principale tutti con comando da remoto. Completano la proprietà un garage fuori terra collegato internamente al vano ascensore e un posto auto di proprietà all'interno dell'area cortiliva chiusa. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni chiamare Daniele allo 335/301810 o in ufficio allo 059/552662

TORRE PEDRERA – Villetta indipendente con giardino a 500 metri dal mare In zona tranquilla, residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita graziosa villetta completamente indipendente, ideale come abitazione principale o casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su spazi comodi e funzionali ed è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile separata * 3 camere da letto * 2 bagni * Ripostiglio * Ampio sottotetto sfruttabile * 2 ingressi indipendenti All'esterno troviamo un piacevole giardino privato che circonda la proprietà e 2 comodi posti auto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a soli 500 metri dal mare, in contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Una soluzione rara per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.