Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 991

RIF. B217 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In tranquilla zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva CASA INDIPENDENTE di 250 mq circa con circostante GIARDINO di circa 900 MQ. L'immobile è disposto su due livelli e cosi distribuito: PIANO TERRA - Ampio garage di 50 mq, ulteriore garage di 30 mq, TAVERNA finestrata con angolo bar e caminetto, bagno, cantina. PIANO 1°- Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI (possibilità 3° CAMERA), bagno e balcone. GIARDINO PRIVATO di circa 900 mq - A.P.E. classe "G" Eptot. 364 kWh/mq/anno - POSSIBILITA' di RICAVARE 2 UNITA' INDIPENDENTI - NOSTRA ESCLUSIVA - € 380.000 - Ufficio di Bazzano 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Vivi il Sogno di una Casa Nuova a Rimini, con Giardino Privato e Comfort Moderno Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento , a pochi passi dal vivace centro di Rimini, ma immerso nella tranquillità del tuo giardino privato. Questo splendido appartamento, situato in un nuovo complesso residenziale in classe A4, ti offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Goditi gli spazi luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, una loggia perfetta per pranzi all'aperto e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti la bella stagione. Completa la proprietà una corte privata e un comodo garage interrato. Prezzo: €380.000 più IVA di legge Rif. AIM 3897 - Non perdere questa opportunità! Contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare Rimini: 331 1865095 / 0541 770608

RICCIONE CENTRO In zona residenziale e centrale, comodo alla stazione di Riccione e a 500 mt dal rinomato viale Ceccarini. proponiamo appartamento di ampia metratura. L'immobile è collocato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, fa parte di una palazzina ben tenuta in contesto riservato e con affaccio interno, quindi lontano dal rumore della strada. L'appartamento si presenta in buone condizioni con ampi e luminosi spazi. Composto da ingresso su soggiorno corredato di ampio balcone arricchito da un lavandino, un camino, e un'area con sedie e tavolino, ideale per cene all'aperto, cucina separata con balcone, due camere da letto matrimoniali, due ampi bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano interrato, l'appartamento è dotato di un garage di mq 25 circa, mentre una cantina al terzo piano mansardato offre ulteriore spazio. Richiesta € 380.000 Nostro Riferimento A678 L'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie assisterti in ogni fase dell'acquistoe organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma comodo ai servizi, proponiamo una spaziosa casa indipendente su quattro livelli, ideale per accogliere una famiglia numerosa, più generazioni sotto lo stesso tetto o per essere suddivisa in due appartamenti autonomi. L’abitazione si sviluppa su circa 350 mq ed è composta da due soggiorni accoglienti, due cucine abitabili perfette per i momenti in famiglia, sei camere da letto (di cui una parte mansardata, ideale per ragazzi o zona studio) e quattro bagni ben distribuiti. Gli ambienti ampi e luminosi permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, senza rinunciare alla convivialità. La casa dispone anche di una taverna, ideale per pranzi in compagnia o come area giochi, una cantina, un garage e tre posti auto scoperti. All’esterno, due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro, rappresentano un vero valore aggiunto: spazi sicuri per far giocare i bambini, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa casa garantisce benessere e comfort tutto l’anno. N.B.: La casa può essere venduta anche come due appartamenti separati, una soluzione ideale per famiglie numerose, per generazioni diverse o per chi desidera un’opportunità di investimento con due unità indipendenti. Per maggiori info contattare il num. 389/5541439 RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Morciano di Romagna: posizione centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli edificata su lotto di circa 450 mq. L’immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 285 mq che garantiscono ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Gli interni sono caratterizzati da una disposizione pratica, con zone giorno luminose e accoglienti, perfette per momenti di convivialità, le camere da letto, ben dimensionate, assicurano comfort e privacy, possiamo elencare infatti ben 4 camere matrimoniali, un’ampia sala, cucina, sala da pranzo oltre a garage e cantina al piano interrato. All'esterno, un giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità urbane.

Savignano sul Panaro (località La Torre): Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa nuova costruzione in bella posizione collinare con vista panoramica sulla vallata del Panaro. L'unità si compone di porticato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e antibagno al piano terra; 3 camere, 2 bagni, balcone e soppalco in legno al piano primo; ampia autorimessa al piano interrato. La proprietà è completata dal cortile pavimentato sul retro e dal giardino sul fronte. Le villette sono protette da cappotto termoisolante, scuri in alluminio e finestre in PVC a taglio termico. Ogni unità è dotata di impianti autonomi, fotovoltaico compreso. La loro composizione nella parte abitativa è uguale, cambia solo la dimensione delle pertinenze, del cortile e del giardino, e di conseguenza variano i prezzi: 380.000 per quelle di testa. E’ ancora possibile personalizzare alcune finiture interne. In consegna in estate 2026. Sono disponibili anche le villette di dimensione più generosa appartenenti al blocco di 3 unità posto a fianco, in consegna ad primavera 2027. Per appuntamenti e visite sul posto potete contattarci ai n.i 366.9370581 e 059.761002 oppure ci potete scrivere all’indirizzo moha1@tecnocasa.it. Prezzi a partire da

Nel cuore della città, all’interno di un affascinante palazzo storico, proponiamo una caratteristica mansarda di 220 mq. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e si compone di un grande salone, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e raffinati pavimenti in parquet, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande charme e comfort. UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

- San Piero in Bagno. Si vende raffinato appartamento situato in zona centrale a San Piero in Bagno, ristrutturato e dotato di tutti i confort, per complessivi 183 metri commerciali disposto su due livelli, con doppio ingresso per possibile soluzione bifamiliare o a due appartamenti indipendenti, doppio terrazzo, composto complessivamente da 4 camere, tre bagni, salone e cucina. In vendita parzialmente arredato, cucina in alluminio Hi-Tech marca Schiffini top di gamma. Le finiture all-inclusive sono fra le altre: tetto coibentato a travatura in legno, pavimenti in parquet, infissi a doppio vetro, incluse persiane interne, zanzariere, scuri in legno. Impianto di riscaldamento a tubazioni in rame, predisposto per la separazione di tutti gli impianti per eventuale suddivisione a due appartamenti indipendenti. Comoda cantina al piano terra, attrezzata con scansie in legno e zona lavanderia, ghiacciaia e legnaia con carrucola per trasporto sia al primo che al secondo piano, a camino presente nel salone di tipo ventilato. Impianto di aspirazione centralizzata e di trattamento dell’acqua sanitaria. Predisposizione per stufa o camino al primo piano e doppi allacciamenti per progettare ed ubicare le cucine su ognuno dei livelli in altre stanze. Possibilità di abbinamento ad uno o due box auto. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Per informazioni aCasa_mercato: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Gossolengo, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, una villetta a schiera in classe “A” con giardino di proprietà e box doppio. Superato l’ingresso, entriamo nella zona giorno composta dal soggiorno con cucina che rimane a vista, creando così un ambiente moderno ed open-space. Dalla zona giorno, si ha accesso ad un comodo balcone con affaccio interno. A completare il piano troviamo un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio, il quale è predisposto per l’installazione di un’ascensore. Il primo piano è costituito dalla zona notte, formata da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole con terrazzo ed un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione il piano seminterrato collegato direttamente con la casa, dove troviamo il box doppio, cantina/ripostiglio ed una zona lavanderia. Infine troviamo un’area esterna di circa 47 mq ed una zona porticata, comoda per cene con gli amici, di 11 mq. La soluzione vanta di ricco capitolato con finiture a scelta, oppure rimane la possibilità di acquistarla a rustico avanzato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso

ZOLA PREDOSA: In zona tranquilla e comoda ai servizi, all'interno di una corte immersa nel verde, in palazzina di poche unità abitative, proponiamo trilocale al piano terra con taverna e giardino privato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampio giardino privato, disimpegno, zona notte composta da due camere e due bagni. Dal soggiorno si accede alla taverna con bagno e al giardino privato. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e inferriate. Il cancellino pedonale realizzato nel giardino privato offre la possibilità di ingresso indipendente. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

VECCHIAZZANO. Casa bifamiliare, suddivisa in due unità. Al piano terra, appartamento in buono stato d'uso, composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale, ampia e spaziosa, la seconda doppia, attualmente utilizzata come sala da pranzo, servizio finestrato con doccia. Al piano primo, appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, con affaccio su balcone, camera da letto doppia, e terza camera uso studio, antibagno e bagno, finestrato, con doccia, rifatto completamente nel 2015. Collegata all'appartamento del primo piano, con comoda scala interna, mansarda abitabile, regolarmente accatastata, composta da: soggiorno, camera da letto, seconda camera o studio, due ripostigli. La mansarda non è provvista di impianti di acqua e gas. Esistente, invece, l'impianto elettrico. La casa risale agli anni '60. Il tetto è stato rifatto completamente. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia, alloggiata nel piano sotto strada, adibito a cantine. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico. Gli appartamenti sono stati rimodernati nel corso degli anni e sono tenuti perfettamente. Al piano interrrato, due vani ad uso cantina. Completano la proprietà un corpo di fabbrica indipendente, collegato alla casa tramite una tettoia, adibita a zona servizi: lavanderia e garage. Il terreno sul quale insiste la casa è edificabile (973mq), per cui vi è la possibilità di edificare una villetta di Sul 150mq circa. Sempre parte della proprietà in vendita, un terreno agricolo di circa 1.400mq sul quale insiste un fabbricato di circa 85mq, adibito a deposito attrezzi agricoli.

Se sogni di vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura e con il comfort di una splendida piscina, questa villa fa al caso tuo! Situata sull'Appennino Tosco Emiliano, questa proprietà ti offre l'opportunità di goderti il fresco e la pace delle colline, lontano dal caos della città. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per vivere e ricevere amici; viene venduta completamente arredata, gli ambienti sono stati sapientemente valorizzati con quadri, affreschi e tappeti, creando un atmosfera raffinata e ricca di personalità. Caratteristiche principali: • Piscina privata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive • Ampio giardino con zone relax e spazi verdi • Ambienti interni accoglienti e funzionali, ideali per vivere al meglio Vivere qui significa riscoprire il piacere di stare all'aperto, al fresco, lontano dal traffico e dall'inquinamento. Perfetta per chi cerca una casa che unisca comfort, natura e privacy. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano secondo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 30 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, serrande elettriche, ventilazione meccanica forzata, porta blindata, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Riccione, zona Alba Mare, Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo un trilocale sito al piano terra di una palazzina costruita di recente. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su giardino privato di 90 mq , un corridoio che conduce alla camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, alla camera doppia e ad un bagno dotato di box doccia. La soluzione presenta un alta efficienza energetica grazie all'impianto geotermico che presenta le seguenti caratteristiche: - coibentazione, in fibre naturali ad alta traspirabilità; -serramenti in PVC rinforzati a 5 camere di isolamento e 3 guarnizioni con vetro camera doppia e triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico; -pannelli fotovoltaici; -impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e VMC; L'edificio è dotato di ascensore che arriva comodamente anche al piano seminterrato per raggiungere i garage. L'acquisto del garage non è compreso nel prezzo. Una soluzione abitativa che unisce praticità e qualità, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

R-193 QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN PORZIONE DI CASA IN ZONA RESIDENZIALE DI FORMIGINE
EUROCASA FORMIGINE - FORMIGINE R-193 - 059/7470193 - "ESCLUSIVA"- formigine@eurocasagroup.it - - - > 
CARATTERISTICHE: Appartamento di 139 mq UNICO AL PIANO in contesto bifamiliare, IMPIANTI ELETTRICO E IDRAULICO ristrutturati nel 2020 con certificazioni, zona residenziale di Formigine (MO) comoda a tutta i servizi, strada chiusa.
Contesto e posizione
In tranquillo contesto residenziale posto in strada chiusa, comodo al centro e a tutti i servizi, all'interno di una palazzina di sole due unità SENZA SPESE CONDOMINIALI proponiamo appartamento al primo piano, di generosa metratura (139 mq).
Distribuzione interna
L'immobile al piano primo è composto da: Ingresso, Ampio soggiorno e cucina separata abitabile con ripostiglio già predisposti attacchi per l'acqua CON possibilità di secondo bagno in zona giorno, balcone, Due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, Una camera singola, bagno.
Al piano terra: Garage singolo (14 mq)

Finiture e dotazioni:
-Aria condizionata
-Camino funzionante
-Tetto sistemato nel 2025
-Impianto idraulico e elettrico ristrutturati con certificazioni nel 2020
-Caldaia a condensazione cambiata nel 2020
-Tripla esposizione
-Zanzariere


Modalità di visita
Per garantire un servizio professionale e personalizzato, non si effettuano appuntamenti direttamente in loco senza un incontro preliminare in agenzia.
Contatti
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:
WhatsApp: 375 5309216
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SAN MAURO PASCOLI: proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione. Questa abitazione, di 92 mq, è libera su tre lati ed è caratterizzata da un giardino privato. L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Tramite disimpegno arriviamo alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e una camera da letto singola, perfetta per ospiti o familiari. Un secondo bagno con box doccia serve l'intera abitazione, assicurando praticità. Completa la proprietà un giardino privato, spazio ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata. Per ulteriori informazioni: 0541340912 o 3926623169.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un’opportunità rara per chi cerca l'indipendenza e la riservatezza che solo una porzione di bifamiliare sa offrire, senza rinunciare a una gestione intelligente e generosa degli spazi. Se desiderate una casa dove ogni membro della famiglia possa trovare la propria dimensione ideale, vi invitiamo a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi in una visita privata per farvi toccare con mano l'ampiezza e la qualità di questa casa. Questa splendida porzione di bifamiliare è la sintesi perfetta tra eleganza, indipendenza e comfort, pensata per chi cerca una casa prestigiosa e funzionale. Varcato l'ingresso indipendente, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si estende fluidamente verso il portico esterno, ideale per momenti di relax. Il piano terra si completa di una cucina abitabile separata, un pratico ripostiglio sottoscala, un bagno e una camera versatile, oltre a un secondo portico sul retro e un locale tecnico collegato direttamente all'autorimessa. Una scala conduce alla zona notte del primo piano, dove un ampio disimpegno introduce a due camere matrimoniali, un secondo bagno e uno studio perfetto per lo smart working. Una godibile loggia in affaccio sul verde, un utile sottotetto e un giardino privato che abbraccia la casa, completano la proprietà. Dotata di riscaldamento autonomo e impianti certificati, la villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. La porzione di bifamigliare si trova in un contesto abitativo molto ambito, a due passi dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti (a pochi metri dall'abitazione troveremo varie pizzerie), parchi, centro sportivo con piscina e biblioteche. Rif. 1204-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

LESIGNANO DE BAGNI: INTERVENTO MODERNO ED ELEGANTE PER SEI VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE. Ci troviamo nel comune di Lesignano de' Bagni a soli 20 minuti dalla città, a pochi passi dalla piazza centrale e adiacente al parco giochi , all'interno di un nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, dal gusto moderno ed elegante. Nello specifico la lottizzazione prevede la realizzazione di sei ville a schiera , ognuna di essa con il suo ingresso pedonale privato ed indipendente. L'unico accesso in comune a tutte le abitazione è quello carraio che sarà previsto di una cancellata comune che darà accesso alle autorimesse. Le soluzioni realizzate seguendo tutte le normative sismiche e tutti i criteri per un alta efficienza energetica sono distribuite su tre livelli collegati da scala interna. Il piano terra si comporrà dalla zona giorno , un ambiente di circa 60 mq distribuiti tra soggiorno e cucina a vista o separata per chi lo preferisse e dal bagno. La zona giorno ci completa infine dal giardino posto sul fronte e sul retro della casa . Un ambiente ideale per godere delle giornate estive in compagnia di amici e parenti. Nel primo piano invece troviamo la zona notte, completa di tre camere da letto, il secondo bagno e due balconi caratterizzati dai parapetti in vetro. Quest'ambiente sarà caratterizzato dal tetto in legno a vista e dalle generose altezze interne. Il piano semi interrato invece si compone da un autorimessa, il locale tecnico, due cantine/taverna e la lavanderia. La struttura è verrà costruita con il sistema isobloc, un mattone n casso legno e cemento, questo tipo di materiale garantisce un alta coibentazione termica evitando così l'utilizzo di capotti . Il riscaldamento è a pavimento, supportato dalla pompa di calore e dai pannelli fotovoltaici. Se sei alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi interni, nuova e che miri ad un alta efficienza energetica questa è la casa che fa per te!

STAI CERCANDO IL COMFORT DI UNA CASA MODERNA E SEMI INDIPENDENTE, IMMERSA NELLA TRANQUILLITA’ MA A POCHI MINUTI DA TUTTO? RESIDENZE ARMONIA : PRENDE FORMA LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA EFFICIENZA, QUALITA’ E BENESSERE QUOTIDIANO. Proponiamo in vendita esclusiva splendida villetta a schiera di testa in fase di ultimazione, situata a Ponte Taro, nel comune di Noceto, in posizione strategica e ottimamente collegata alla tangenziale e al casello autostradale. La soluzione consente di raggiungere comodamente Parma e Fidenza in pochi minuti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è inserito all’interno dell’elegante complesso Residenza Armonia, composto da sole 4 unità abitative, pensato per offrire privacy, qualità costruttiva e un contesto moderno e riservato. La villetta sarà realizzata in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e consumi ridotti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano rialzato e primo piano, in cui gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e armonioso per garantire comfort e versatilità. Al piano rialzato si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti conviviali; è comunque possibile personalizzare gli ambienti realizzando una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestratoe una grande loggia vivibile. Il primo piano ospita la zona notte, progettata per assicurare privacy e comfort: due camere singole entrambe con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con balcone riservato e un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone. Il piano terra rappresenta un importante valore aggiunto, con ambienti completamente personalizzabili: ampia taverna, con accesso diretto al giardino privato, lavanderia e spaziosa autorimessa. L’immobile è dotato di impianti e finiture di alto livello: canalizzazione dell’aria calda e fredda in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati, cappotto termico e dettagli di pregio, per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso indipendente assicura massima autonomia. LA SCELTA PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE OGNI GIORNO IL MASSIMO DEL COMFORT, CON UN OCCHIO ATTENTO AL RISPARMIO ENERGETICO E ALLA QUALITA DELLA VITA: UNA CASA MODERNA, FUNZIONALE E PERFETTAMENTE PROGETTATA, ALL’INTERNO DI RESIDENZA ARMONIA, DOVE TRANQUILLITA E COMODITÀ SI INCONTRANO. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

Appartamento in vendita a Via Matteotti, 98 mq al terzo piano di un palazzo ristrutturato. Composto da 3 camere, 2 bagni e un ampio balcone di 11 mq, offre tranquillità grazie agli affacci interni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a negozi e servizi.

Vendiamo a Milano Marittima a due passi dal mare e vicino al centro grazioso bilocale ristrutturato di recente. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da un ampia zona giorno con il cucinotto separato, balcone, camera da letto matrimoniale in cui è possibile ricavare un ulteriore spazio per altri posti letto e da un comodo bagno dotato di box doccia. Il condominio è stato ristrutturato esternamente negli ultimi anni. Soluzione ideale per chi cerca un appoggio estivo vicino al mare e comodo ai principali servizi.

Non "vicino a Ceccarini". A pochi metri, nel tratto alto più elegante e residenziale. Quello dove dormi tranquillo la notte e in 3 minuti a piedi sei nel salotto buono di Riccione, tra boutique, locali e il mare. Al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, ti proponiamo un appartamento di circa 70 mq, intelligente, completo e già arredato. Pronto da vivere da subito. La distribuzione perfetta per Riccione: Luminoso soggiorno con angolo cottura, arredato e funzionale Due camere comode e separate, ideali per coppia, famiglia o per l'affitto turistico. Bagno completo E poi il valore aggiunto: un terrazzo vivibile, il tuo spazio privato all'aperto per la colazione vista cielo o l'aperitivo dopo spiaggia GARAGE PRIVATO ACQUISTABILE SEPARATAMENTE! A due passi dal mare, parcheggiare è un incubo. Tu non ce l'hai. L'appartamento è completo di garage privato al piano interrato. Arrivi, scendi, e sei a casa. In alta stagione vale quanto una stanza in più. Perché è l'occasione giusta: Posizione iconica: Viale Ceccarini alta è l'investimento più sicuro di Riccione, sempre richiesto per affitti brevi e vendita Secondo piano con ascensore, comodo e luminoso Arredato e subito disponibile, zero lavori Terrazzo vivibile: dettagliorarissimo in centro Non compri metri quadri. Compri la possibilità di chiudere la porta di casa e in 200 metri essere sulla spiaggia o a cena in Viale Ceccarini. Un appartamento così, in questa via, non resta libero a lungo. Box auto a parte al piano interrato al prezzo di Euro 28.000,00

A Rimini, Marebello, trilocale a soli 350 metri dal mare al secondo piano di una palazzina costruita nel 2010. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, e ripostiglio. Completa la soluzione un terrazzzo perimetrale con vista libera sul parco. L'immobile è competamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La presenza di un ascensore garantisce un accesso comodo e agevole. Inoltre, l'immobile include un garage, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare ai comfort moderni e alla comodità di una costruzione recente.

SCANDIANO CENTRO. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

CERVIA | TAGLIATA In una nuova ed elegante palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno 2026, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità costruttiva. L'abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni; dalla camera matrimoniale si accede a un comodo balcone privato che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'ambiente. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati. L'appartamento sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, agli spazi esterni e al risparmio energetico. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it