Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 952

Appartamento in vendita a Bologna, zona Barca, Via De Ambris. Situato al 4° piano di una palazzina con ascensore, offre 130 mq, 3 camere, 2 bagni e un luminoso soggiorno con accesso a un balcone affacciato sul Parco Pubblico Teresa Noce. A pochi passi da supermercati come Eurospar e COOP, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina ciclabile e possibilità di autorimessa. Classe energetica G.

Rif: A0538 - La Tempocasa di San Cesario propone in vendita appartamento di nuova costruzione (2023) al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato di 400 m e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno e ulteriore bagno. L'immobile presenta riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, domotica e pannelli solari. E' completo inoltre di infissi doppio vetro, condizionatore e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina di nuova costruzione comodamente servita dai mezzi pubblici (150 m) e a due passi dalla posta (250 m) e dal parco (250 m). Inoltre dista 400 m dalla scuola, 600 m dal supermercato ed infine 2 km dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - giardino privato - piano terra - nuovo / nessun lavoro da fare Riferimento immobile: A0538

VE2034-A5, Via Monte Calvari, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "NZEP - A4") di sole 5 unità vendesi attico "A4" di 128 mq, ubicato al piano secondo con ascensore. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme anti intrusione. Attico così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo, dis. notte, camera singola (dotata di balcone), bagno, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e balcone. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: € 359.000 Consegna Marzo 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti su tre livelli. La presenza di una tavernetta completa e versatile, facilmente trasformabile in un piccolo appartamento indipendente, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano spazi separati per genitori e figli, per chi lavora da casa o per chi cerca una soluzione indipendente ma comoda ai servizi. La casa si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ricca di possibilità. Al piano terra troviamo un’accogliente tavernetta con camino, una cucina, una camera e un bagno: una configurazione che consente, con estrema facilità, di ricavare un piccolo appartamento indipendente, perfetto per ospiti, familiari o per creare uno spazio abitativo separato. Al primo piano si apre la zona giorno, composta da un luminoso salotto e da una cucina abitabile. Accanto alla cucina è presente un ulteriore ambiente, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, oppure come ampliamento della cucina stessa, creando così una zona pranzo ancora più generosa e conviviale. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale arricchita da un ampio terrazzo, una camera singola e il bagno. Completano la proprietà un garage e il giardino privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, per i bambini o per pranzi all'aperto. L’immobile si trova a Fabbrica, frazione del comune di Imola, in un contesto residenziale tranquillo e apprezzato per la sua vivibilità. La posizione consente di godere della quiete tipica delle zone residenziali pur rimanendo a breve distanza dal centro di Imola e dai principali servizi, scuole e collegamenti. Un ambiente ideale per chi desidera una casa con spazi generosi, indipendenza e qualità della vita. Rif. 533-26 - -

M-600 - A02 Eurocasa Maranello 375/5309215 - URBANLIFE 2.0 Maranello
A breve distanza dallo stabilimento FERRARI sorge un NUOVO E MODERNO CONTESTO RESIDENZIALE, che unisce l'eccellenza costruttiva alla sostenibilità ambientale alla sua posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito al NUOVO TERMINAL-BUS, alle SCUOLE e al NUOVO POLO SPORTIVO.
L'edificio è progettato per garantire un'ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA con materiali di ultima generazione come ISOTEX, che assicura un isolamento termico e acustico superiore che, combinato ad un IMPIANTO FULL-ELECTRIC, punta ad una gestione intelligente delle risorse e sulla riduzione delle emissioni, in linea con le più recenti normative in materia di bioedilizia offrendo al contempo un comfort abitativo ottimale.

PRENOTAZIONI APERTE, diversi tagli di appartamenti, con GIARDINO PRIVATO al PIANO TERRA o TERRAZZI AL 1° o 2° ed ULTIMO PIANO con varie esposizioni in ogni soluzione! - - - 


APP.TO 02 - al PIANO TERRA, ZONA GIORNO di 30mq, TERRAZZO di 7mq, GIARDINO privato di 130mq, 3 CAMERE da letto e 2 BAGNI.
Da AGGIUNGERE a parte GARAGE collegato da porta nel vano condominiale (Es. 44.000 €)

Possibilità di acquistare POSTO AUTO privato all'interno dell'area condominiale. 


Ubicata non distante dalla prestigiosa fabbrica Ferrari, per chi desidera vivere non lontano dal centro di Maranello ed allo stesso tempo ama luoghi rilassanti e immersi nel verde con punti d’interesse come piscine, centri commerciali, negozi, percorso natura, piste ciclabili ed a solo un km dal Terminal-Bus importantissimo snodo di collegamento con Modena ed il polo scolastico/universitario. - 
Per info e prenotazioni Eurocasa Maranello 375/5309215 - maranello@eurocasagroup.it 

Zona Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif. CT0162-10)

Appartamento di nuova costruzione sito al terzo piano in elegante palazzina di quattro, servita da ascensore.
L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, uno finestrato ed uno cieco.
La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.
Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;
Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.
Classe energetica A4.

In una zona residenziale riservata e lontana dal caos, a Montescudo in località Trarivi, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, prende vita questo appartamento in villa bifamiliare, una soluzione ideale per una coppia o per una famiglia fino a quattro persone che desidera qualità, privacy e comfort senza compromessi. L’ingresso accompagna al piano terra, dove si apre una zona giorno accogliente e luminosa, pensata per essere il cuore della casa. Il soggiorno invita al relax, La cucina lineare e abitabile. Il bagno e il ripostiglio completano il piano, offrendo praticità e funzionalità in ogni dettaglio. Qui ogni ambiente è studiato per rendere semplice e piacevole la vita di tutti i giorni. Salendo al piano superiore si entra nella dimensione più intima della casa: la zona notte. Due camere accoglienti, pensate per garantire comfort e tranquillità, si affiancano a due bagni, una soluzione sempre più ricercata che offre indipendenza e comodità per tutta la famiglia. A completare il piano, una cabina armadio che aggiunge ordine, eleganza e una gestione degli spazi davvero intelligente. Al piano interrato la casa continua a sorprendere, con una cantina perfetta per organizzare e custodire ciò che serve e un’autorimessa di ampia metratura, ideale non solo per l’auto ma anche per chi desidera uno spazio in più per hobby, bici o attrezzature. la proprietà si apre su una corte privata di ben 172 mq. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la qualità costruttiva e l’attenzione all’efficienza energetica: impianto geotermico, pompa di calore, tetto ventilato e riscaldamento/raffrescamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo elevato in ogni periodo dell’anno, con un occhio attento ai consumi e al benessere quotidiano.Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire abitudini, ricordi e nuovi inizi. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci per prenotare una visita.

Ampio appartamento in vendita nel rinomato quartiere Murri di Bologna, a pochi passi dai Giardini Margherita. Composto da 3 locali, 1 bagno e 2 balconi, offre una superficie di 101 mq e classe energetica E. Vicinanza a supermercati e fermate autobus. Ideale per famiglie e investimenti.

San Pancrazio - Splendida residenza libera su tre lati con giardino di circa 300mq con vista libera sulla campagna circostante - Il progetto prevede la costruzione di 3 piccoli edifici (solo 9 unità) dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB, facenti parte di un unico complesso, ma tra loro indipendenti. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living, luminosissimo, di oltre 30mq con cucina separata abitabile. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con logge e giardini. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1025. €359.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE! In zona Infrangibile, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative oggetto di totale riqualificazione e PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI. L'intervento ha previsto un importante miglioramento energetico (Classe A4), con impianto fotovoltaico e numerose dotazioni moderne ad alta efficienza, tra cui addolcitore, batterie di accumulo, controsoffitti con illuminazione a faretti e tante altre finiture di qualità. L'appartamento, situato al piano rialzato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: - Luminoso soggiorno con zona pranzo; - Cucina a vista; - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato; - Secondo bagno finestrato; - Balcone con accesso diretto alla terrazza privata, completamente recintata; - Cortile esterno di proprietà esclusiva. Completano la proprietà: - Ampia cantina, articolata in tre locali, con la possibilità di realizzare un bagno/lavanderia; - Spazioso box auto, già dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Soluzione ideale per chi cerca comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni: Consulting Immobiliare – Tel. 349 3474725

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona dell’infrangibile, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un quadrilocale completamente ristrutturato collocato ad un piano comodo. All’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dallo spazioso soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un ambiente open space. Dalla zona giorno si ha accesso al primo balcone della soluzione. La zona notte è formata da una camera matrimoniale con bagno, due comode camere singole, di cui una con balcone, ed un secondo bagno finestrato. Completa la soluzione un’area esterna di proprietà, un terrazzo di di circa 54 mq ed una cantina di 35 mq. Ultimo, ma non per importanza, un box singolo. L’immobile vanta impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppi vetri, cappotto esterno e predisposizione per impianto di condizionamento. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il tuo nuovo appartamento nel prestigioso complesso residenziale "Ciclamini", elegante comparto residenziale situato a San Lazzaro di Savena, a due passi dal centro. Un'abitazione unica con spazi progettati per il massimo del comfort e design abitativo. Classe energetica A4, struttura antisismica, tecnologie di ultima generazione volte ad ottimizzare le spese di gestione. L'appartamento 2 al piano terra è composto da un ingresso su luminosa zona giorno con accesso al giardino e cucina a vista, disimpegno e zona notte composta da camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia walk-in. L'intero appartamento affaccia su uno splendido e ampio giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di acquisto di autorimessa e posti auto coperti/scoperti a partire da € 11.000. Consegna Primavera 2027. ​A due passi dal centro di San Lazzaro di Savena. Via Commenda è oggi la zona di maggiore espansione del centro cittadino ed offre diverse realtà di interesse culturale, sportivo e residenziale. Attorniata dai parchi e comoda ai servizi, ottimamente collegata grazie alla prossimità di piste ciclabili e agli ingressi della tangenziale e autostrada oltre alla stazione ferroviaria di San Lazzaro di Savena. il polo scolastico , supermercati e palestre contribuiscono alla centralità dell'area nel contesto urbano di San Lazzaro di Savena. ​ Rif. 705-25a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Q100 Quadrilocale al terzo piano di nuova costruzione a Viserba in zona verde. L'unità si trova al terzo piano di condominio con ottime finiture a massima classe energetica. Presentato in planimetria diviso in soggiorno, due bagni, due camere, ripostiglio e cucina separata offre la possibilità di includere la cucina nella zona giorno e realizzare la terza camera. Come spazio esterno offre un balcone in parte loggiato di circa 15 mq accessibile dalla zona giorno e da due delle tre camere perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. A livello di impiantistica l'appartamento offre: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico di 1kWp per unità - VMC - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per impianto d'allarme - videocitofono - predisposizione per ricarica auto elettrica in garage Finiture da capitolato - rubinetterie e sanitari Ideal Standard - pavimenti in gres porcellanato a scelta - infissi in PVC con anta ribalta Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA GIUGNO 2027 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Q145 Quadrilocale al terzo piano di nuova costruzione a Viserba in zona verde. L'unità si trova al terzo piano di condominio con ottime finiture a massima classe energetica. Presentato in planimetria diviso in ampio soggiorno con cucina a vista divisibile, due bagni, due camere, ripostiglio . Come spazio esterno offre un balcone in parte loggiato di circa 15 mq accessibile dalla zona giorno e da due delle tre camere perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. A livello di impiantistica l'appartamento offre: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico di 1kWp per unità - VMC - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per impianto d'allarme - videocitofono - predisposizione per ricarica auto elettrica in garage Finiture da capitolato - rubinetterie e sanitari Ideal Standard - pavimenti in gres porcellanato a scelta - infissi in PVC con anta ribalta Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA FINE 2027 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VB0896_A5, Via Monte Calvi, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "A4" ubicato al piano secondo con ascensore di 128 mq. e terrazzo di 37 mq. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo, dis. notte, camera singola (dotata di balcone), bagno, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e balcone. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: €.359.000 Consegna Marzo 2027.

CESENATICO - Levante - In posizione ottima, a soli 380 metri reali dal mare e ad un passo dal centro, presentiamo in vendita appartamento di 98 mq calpestabili posto al secondo piano di palazzina di 15 unità, servita da ascensore e in perfette condizioni strutturali ed estetiche. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno di oltre 36 mq, ideale per vivere i vostri momenti conviviali, cucina abitabile con accesso a comodo balcone verendato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali oltre a bagno finestrato. Buone le dotazioni come la porta blindata, gli infissi con doppio vetro, l'impianto di aria climatizzata e l'impianto di aspirazione centralizzata. ***OTTIMO per rapporto metratura / zona / prezzo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato. Possibilità di parcheggiare le bici all'interno della corte condominiale. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, questa soluzione indipendente è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi anche per lavorare da casa. Il grande giardino, il magazzino e il portico offrono versatilità e possibilità di personalizzazione, ideali anche per chi ha un'attività o necessita di spazi extra. Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza, comodità e funzionalità in un’unica proprietà. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e un vano ad uso lavanderia. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano la proprietà un portico esterno, un magazzino di 90 mq ed il giardino privato. Via Boschi si trova in una tranquilla zona residenziale di Altedo, frazione ben servita del Comune di Malalbergo. L'abitazione gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro del paese, dove si trovano supermercati, scuole, farmacia, bar, ristoranti, ufficio postale e altri servizi essenziali. La vicinanza alla fermata dell'autobus e all'accesso all'autostrada A13 rende gli spostamenti estremamente comodi sia verso Bologna che verso Ferrara. Ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma non isolato, perfetto per famiglie o chi lavora fuori città e desidera tornare in un ambiente più sereno. Rif. 62-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

V55/3 - PIEVE MODOLENA: Se siete alla ricerca di una nuova soluzione comoda alla città, servita dai pubblici esercizi, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4 con una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni accessibili direttamente dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza.

Rif: 12 - La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita, in via Corelli, nel cuore di Ceretolo, una villetta a schiera su due livelli inserita in un contesto tranquillo, verde e prevalentemente composto da villette, ideale per chi cerca indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la doppia area esterna e l’ottimo potenziale di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera creare la propria casa su misura. Composizione interna: Piano primo: - ampio soggiorno con accesso diretto a terrazzo e giardino - cucina abitabile con balcone - bagno Piano secondo: -camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno privato -camera doppia -camera singola -bagno A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un ampio garage, che grazie alle dimensioni si presta anche a essere trasformato in tavernetta o spazio multifunzionale. Lo spazio antistante l’abitazione consente inoltre il parcheggio di due auto, un valore aggiunto raro e molto ricercato. Internamente la villetta si presenta allo stato originale, offrendo quindi la possibilità di una ristrutturazione completa che permetta di valorizzare al massimo gli spazi e le potenzialità dell’immobile. È già presente un montascale che collega i piani fino al secondo livello, rendendo la casa adatta anche a chi cerca una soluzione più accessibile. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio, circondata dal verde e composta quasi esclusivamente da villette, con la libertà di modellare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Ci sono abitazioni belle da vedere e poi ci sono quelle che, appena varchi il cancello, trasmettono una sensazione immediata di privacy, ordine e qualità costruttiva. Questa è una di quelle. Inserita all'interno di una corte riservata, lontana dal traffico e dal caos quotidiano, questa villa edificata nel 2011 è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e pronto da abitare. L'ingresso indipendente dal cortile di proprietà accompagna verso una luminosa zona giorno dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente, creando l'ambiente ideale per vivere la casa ogni giorno o accogliere amici e familiari. Al piano terra è presente anche un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo della tranquillità, con due camere matrimoniali e un ulteriore bagno a servizio del piano. A fare la differenza è la presenza di una grande taverna con bagno dedicato, uno spazio versatile da trasformare secondo le proprie esigenze: area relax, sala hobby, palestra privata, studio professionale o ambiente dedicato agli ospiti. Le finiture interne raccontano immediatamente il livello dell'immobile, realizzato dalla rinomata Ediltuna di Maserati, realtà riconosciuta per l'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva. Il benessere abitativo è garantito da una dotazione completa: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, addolcitore, impianto solare termico, serramenti in alluminio con doppi vetri e persiane in alluminio, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort quotidiano e l'efficienza energetica della casa. Completano la proprietà due posti auto scoperti e la vendita parzialmente arredata, un vantaggio che permette di entrare e iniziare a vivere la casa con maggiore semplicità. Quando entrerai per la prima volta, percepirai subito quella sensazione di serenità che solo le abitazioni costruite con criterio e mantenute con cura riescono a trasmettere. Una villa che unisce indipendenza, qualità e riservatezza, pronta ad accogliere il prossimo capitolo della tua vita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva.

San Lazzaro di Savena località Idice - Via Emilia - A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa e un locale accessorio di 16 mq con accesso dal corsello carrabile. Nella proposta è anche compresa una stanza mq 14 al piano terra finestrata con adiacente un autorimessa mq 19,17 h 3,5 m dotata di ingresso indipendente utile per svolgere attività artigianali in proprio ed è dotato di un suo bagno mq 3,48. Lo stabile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, un locale per attività con bimbi e uno spazio per attività ludico ricreative, oltre che tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 359.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000

RAVENNA | LIDO DI CLASSE Appartamento | 4 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucinotto - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Ripostiglio - Terrazzo Piano secondo (sottotetto): Camera da letto - 2 Ripostigli FABBRICATO: Costruito nel 1970 Parzialmente ristrutturato NOTE: Soluzione in contesto quadrifamiliare con ingresso indipendente, situata a pochi metri dalla spiaggia. L'immobile dispone di un soggiorno luminoso con camino, e si completa con una corte ad uso esclusivo e un terrazzo privato. L'immobile, parzialmente ristrutturato, presenta infine un garage, ideale per il rimessaggio di un auto di piccole dimensioni o come ulteriore spazio accessorio. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Vivi il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'innovazione abitativa. Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. Trilocale al 1° Piano servito da ascensore L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 27 mq Zona Notte: 2 camere da letto una matrimoniale di 16 mq e una di 12 mq Bagni: Due bagni dal design moderno, entrambi finestrati Esterni: Splendido terrazzo abitabile loggiato di 14 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare le colline Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento!

SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - GIARDINO PRIVATO Proponiamo splendido appartamento al piano terra con ampio giardino di proprietà, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Expluà' consiste nella realizzazione di una palazzina di 16 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, è filtrata e sanificazione permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici. Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. CONSEGNA PRIMAVERA 2028 Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - Borella - Lungo la via Cesenatico, ma in posizione interna e con ingresso su strada secondaria, proponiamo in vendita importante casa libera su tutti i lati, composta da due appartamenti con accesso indipendente. Posizionata su generoso lotto di 700 mq, in gran parte dedicato a giardino, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è così organizzata : al piano terra appartamento A composto da ingresso, cucina abitabile, retro-cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, anti bagno e bagno. al piano primo, servito da scala esterna, Appartamento B composto da ingresso, cucina abitabile, retro-cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, anti bagno e bagno, oltre a balcone. A completare la proposta, al piano terra, una ampia Depandance, zona di servizi composta da garage di oltre 33 mq, due ripostigli di 16 mq oltre a cantina di 16 mq, per un totale di 81 mq calpestabili da personalizzare e dove poter ottenere ulteriore spazio abitativo. La casa offre varie opportunità, per una o più famiglie, il tutto nella più totale indipendenza e in posizione molto tranquilla e riservata. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)