Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 947

Rif.A3-202RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – VIA DELLA COSTITUZIONE NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON GRANDE TERRAZZA – LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, all'interno dell'innovativo progetto residenziale LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, situato al secondo piano, offre 91 mq calpestabili interni ed è progettato per garantire massimo comfort abitativo, grande luminosità ed elevata efficienza energetica. Composizione:  Ampia zona giorno open space di 38 mq con accesso diretto alla grande terrazza di 16 mq esposta a sud  Camera padronale di circa 14,55 mq  Seconda camera di 10 mq  Terza camera di 9 mq Due bagni ampi  Cantina di 3 mq Finiture di pregio incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installatiPossibilità di installare impianto di climatizzazione completo direttamente con l'impresa costruttrice. Nota: il prezzo non include il garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale innovativo e sostenibile, con spazi esterni vivibili e ottima esposizione. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vivere qui è scegliere l’arte come orizzonte quotidiano, nel parco del Museo Magi di Pieve di Cento. Villetta indipendente su due livelli: soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere e tre bagni. Autorimessa collegata e piccolo giardino privato per momenti di quiete. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni Un’abitazione esclusiva, dove bellezza e intimità si fondono ogni giorno. Villetta sviluppata su tre livelli, al piano terra accesso al soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo 3 camere da letto, 2 bagni ed un balcone; al piano secondo un sottotetto alla stato grezzo. A completare la proprietà garage, posto auto e corte privata al piano terra. Ci troviamo a Pieve di Cento, in Via Rusticana, all’interno dell’esclusivo parco museale del Museo Magi: un contesto unico dove arte contemporanea, verde curato e architettura si fondono in un’atmosfera raffinata e riservata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi di vicinato, impianti sportivi e collegamenti verso Cento e Bologna. Un ambiente ideale per chi desidera vivere in un’oasi culturale senza rinunciare alla praticità quotidiana. Rif. 235-26l - -

Vendita appartamento trilocale nuova costruzione a riccione TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGE E TERRAZZO Trilocale posto al piano primo con logge e terrazzi in vendita a Riccione località Fontanelle. L'immobile si compone di sala con cucina in nicchia ed ampio terrazzo parzialmente loggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con terrazzo loggiato, una camera doppia con affaccio sull'ampio terrazzo dell'abitazione,  due bagni con doccia ambedue finestrati. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 4 - Possibilità di personalizzare gli interni - Pagamenti personalizzati - Consegna prevista per dicembre 2027 - 800 m dal mare "RESIDENZA ADRIATICA" RICCIONE QUARTIERE FONTANELLE In ESCLUSIVA presso la nostra agenzia, proponiamo un nuovo  intervento edilizio in classe energetica A4, situato in  zona residenziale  nel quartiere Fontanelle. La palazzina, composta da sole 8 unità abitative e servita da ascensore, si distingue per un'architettura moderna pensata per garantire la massima riservatezza: la facciata e le ampie logge sono protette da schermature studiate per evitare affacci diretti ed eliminare ogni promiscuità, creando veri e propri salotti all'aperto. L'immobile sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 * La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà offre spazi perfetti per la vita familiare, ambienti luminosi e una piacevole area esterna da vivere in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo un comodo garage doppio. Un’abitazione accogliente e funzionale, pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata. Chiamaci per maggiori informazioni! L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un primo bagno al piano terra. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage doppio di 28 mq che garantisce praticità e spazio aggiuntivo. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore di Altedo, comodo ai principali servizi del paese e ai collegamenti verso Bologna e Ferrara. Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili supermercati come Supermercato DESPAR e Coop, distanti circa 1 km dall’abitazione, oltre alla FARMACIA STORI, raggiungibile in circa 3 minuti d’auto. Per le famiglie risultano particolarmente comode la Scuola Primaria G. Garibaldi e la Scuola dell'infanzia Altedo, entrambe a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, ristoranti e attività di quartiere come Caffè Italiano, Il Truciolo e Vàmolà Ristorante Altedo. Comoda anche la presenza dell’uscita autostradale A13 Altedo e della Strada Statale Porrettana, che permettono rapidi collegamenti con Bologna. Rif. 1030-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento con giardino | Misano Da Mare Riferimento: MI015/1B Scoprite un rifugio moderno dove l’efficienza si unisce al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Questo appartamento, parte del nuovo complesso Misano Da Mare, unisce le prestazioni di una costruzione all’avanguardia al comfort di spazi luminosi e funzionali. Caratteristiche Tecniche di Riferimento: - Classe energetica A4 - Riscaldamento a pavimento - Impianto elettrico senza allacciamento gas - Ventilazione meccanica controllata - Infissi ad altissime prestazioni Panoramica degli Spazi: La zona giorno accoglie un living confortevole con cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana e l’intrattenimento. L’appartamento comprende due camere: una spaziosa camera padronale e una seconda camera, ideale per ospiti o studio, oltre a un bagno completo e funzionale. Il vero gioiello di questa unità è il ampio giardino privato, uno spazio riservato dove godere momenti di relax all’aria aperta, perfetto per cene con gli amici o mattine di totale tranquillità. Completa l'offerta un posto auto coperto, situato nel garage interrato del complesso. Un’opportunità per chi cerca una casa accogliente, efficiente e con un contatto diretto con la natura, a due passi dal mare di Misano.

ATTICO CON DOPPIA SALA E GARAGE DA 40 MQ – UNA DIMORA CALDA, SPAZIOSA E FUORI DAL COMUNE In zona ospedale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un attico affascinante, situato al secondo piano rialzato di una palazzina di sole cinque unità. L’appartamento si presenta internamente in buone condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’appartamento, si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna ricercata. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo soleggiato, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi in ogni stagione. Il vero cuore della casa è la seconda sala mansardata, un ambiente suggestivo, interamente rivestito in legno, che regala calore, intimità e carattere: una stanza che cambia volto secondo le esigenze, perfetta come studio, biblioteca, zona relax o sala cinema. La cucina è comoda e funzionale dotata di favoloso camino, ben collegata alla zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni eleganti, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di ben 40 mq al piano interrato, con accesso comodissimo. Uno spazio raro, ideale non solo per parcheggiare, ma anche come deposito, officina, palestra privata o grande magazzino per chi ha bisogno di spazio extra. La casa è in ottime condizioni, luminosa, accogliente, ben esposta e situata in una posizione strategica: vicina all’ospedale, ai servizi e a tutte le principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo riservata e silenziosa. Una soluzione unica per chi desidera un attico con anima, spazi ampi, dettagli che fanno la differenza e la comodità di un garage fuori scala. Contattaci per una visita: questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando.

Appartamento in vendita a Bologna, Viale Pietramellara, al secondo piano con ascensore. Composto da ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina. Vicino a banche, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

CERVIA - In piccola palazzina di sole sei unità abitative e di nuova costruzione, edificata con le migliori tecnologie costruttive, presentiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano primo servito da ascensore. Posta tra Tagliata e Pinarella, a 500 metri dalla pineta, la soluzione ( 3 ), si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 24 mq con cucina a vista e zona soggiorno con accesso a comodo balcone di 14,50 mq, disimpegno, bagno finestrato con piatto doccia, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno finestrato con piatto doccia. Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte privata e una spaziosa cantina di 10,80 mq al piano terra. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento gestito, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura. Nuovi e certificati tutti gli impianti. Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. *Disponibile appartamento al piano secondo, proposto ad euro 380.000 *Disponibile appartamento nr. 2 al piano terra proposto ad euro 420.000 *Disponibile appartamento nr. 1 al piano terra proposto ad euro 470.000 In consegna ad ottobre 2026, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'appartamento. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Lotto di terreno dove è possibile realizzare una bifamiliare monopiano NUOVA DA IMPRESA - CHIAVI IN MANO, progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti moderni, ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da personalizzare.
L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e due bagni.
Completano la proprietà una comoda cantina, un garage, un posto auto esterno e giardino di proprietà esclusivo, elementi che aggiungono valore e comfort alla soluzione.
Una proposta moderna e funzionale, con interni da personalizzare a proprio piacimento, con tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli in ufficio.

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LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di una palazzina con ascensore, situata a pochi passi dalle esclusive vetrine del centro e vicinissima al mare. L’immobile, sviluppato su un unico livello, offre spazi ben organizzati: un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con box doccia. Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una casa vacanze confortevole, con un terrazzo vivibile e in una posizione strategica, tra centro e spiaggia. Viale Romagna si trova in una posizione strategica a pochi passi dalla rotonda principale di Milano Marittima. Qui tutto è a portata di mano: negozi di abbigliamento, minimarket, bar e gelaterie, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti anche numerosi farmacie, ristoranti, pizzerie e lounge bar, ideali per ogni momento della giornata, dalla colazione all’aperitivo fino alla serata. Per chi cerca attività e relax, la zona offre stabilimenti balneari attrezzati, piste ciclabili, aree verdi e impianti sportivi, mentre a pochi chilometri si trovano ulteriori comodità come centri commerciali, il porto turistico e la pineta secolare, perfetti per passeggiate o escursioni. Rif. 5-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 2 Locali | 75 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Quarto: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone - Serra Bioclimatica FABBRICATO: Costruzione ultimata nel 2024 SERVIZI: Deposito biciclette NOTE: Soluzione di nuova costruzione in classe A4. Dispone di ambienti luminosI, di un balcone vista mare e di una serra bio climatica con predisposizione per una vasca. L'immobile dispone di tutti i comfort abitativi di ultima generazione e rifiniture di alto livello, quali: domotica, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, termo-capotto, ventilazione meccanica controllata (vmc), impianto fotovoltaico e infissi in PVC triplo vetro. Ideale come abitazione principale o come residenza estiva. Immobile soggetto a iva. Contattaci per ulteriori informazioni. Info: Daniela Amadori | + 393 8837716 Luca Tiboni | +39 345 8801901 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VILLETTA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A MARANELLO
Nel cuore di Maranello, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa di 209 mq commerciali, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la comodità di un giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:
- Piano Terra: ingresso, luminosa sala, cucina abitabile e bagno di servizio.
- Primo Piano: due camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio, bagno e balcone.
- Piano Secondo: ampia soffitta rifinita e suddivisa in tre ambienti oltre a bagno, uno spazio estremamente versatile da destinare a studio, zona hobby, palestra o camere aggiuntive.
- Piano Seminterrato: autorimessa e cantina, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villetta su più lati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area gioco dedicata ai più piccoli.
Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano comfort, funzionalità e ampi spazi in una delle zone più richieste di Maranello.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tra Pozza e Gorzano, proponiamo in vendita porzione di casa terra-cielo indipendente libera su 3 lati composta da un unica unità abitativa ma che offre la possibilità di essere abitata da 2 nuclei familiari, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben divisibili vista la possibilità di suddividere con un bilocale al piano terra e la disposizione su più livelli degli altri spazi.
Al piano terra c'è la possibilità di una prima soluzione con sala, camera matrimoniale e bagno privato, il tutto accessibile tramite ingresso indipendente, una soluzione perfetta come "seconda unità abitativa", spazio per familiari o anche come possibile investimento (se si realizza la scala autoportante esterna che collega il balcone del 1° piano al piano terra esterno).
Al piano superiore (su 3 livelli totali) si sviluppa l’appartamento principale (con possibilità di accesso indipendente anche dall’esterno come sopra-descritto) composto da soggiorno, cucina, balcone, 2 camere grandi matrimoniali e due bagni; dalla camera/soffitta al 3°piano accediamo ad un bellissimo terrazzo panoramico.
L’immobile dispone inoltre di una piccola area cortiliva antistante il garage, utilizzabile come spazio esterno o come comodi posti auto privati. Il garage dispone inoltre di un ampio solarium/terrazzo da ultimare.
Soluzione versatile, adatta a famiglie o a chi desidera un’abitazione come "unità separata" per genitori, figli o attività ricettiva pur mantenendo una sola ed unica unità abitativa.
Maggiori informazioni telefonicamente al 375/5309215 Eurocasa Maranello.
Prima di poter visitare l'immobile è richiesto un primo appuntamento esplicativo dei dettagli sull'immobile presso il ns ufficio Eurocasa a Maranello Via Claudia 140..

Carpena , Via Telaio Casa indipendente composta da appartamento con ufficio privato, laboratorio funzionale e deposito Nella zona tranquilla e servita di Carpena, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca grandi metrature e versatilità d’uso, sia abitativa che professionale. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, un appartamento di 130 mq, composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, oltre a un ufficio con bagno privato, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio di rappresentanza. Il piano terra è attualmente adibito a laboratorio, ideale per attività artigianali o professionali grazie agli spazi ampi e ben organizzati. Al piano interrato troviamo un’ampia area perfetta come magazzino, deposito o taverna. Completa la proprietà una corte privata che circonda la casa, ideale per momenti di relax o per chi ha necessità di ampi spazi esterni. Soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie, artigiani o professionisti che desiderano abitazione e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare all’indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 389.9858417 (rif. ARTEM) 0543.030212 (TECNOCASA GRANDI ITALIANI srl) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna di Sala Bolognese, si propone in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo di circa 520 mq e una superficie interna di circa 195 mq distribuita su tre livelli. La proprietà, moderna e curata in ogni dettaglio, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi e ben organizzati in un contesto di assoluta quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’edificio, caratterizzato da un linguaggio architettonico pulito e contemporaneo, si sviluppa su tre piani. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con grandi superfici vetrate, una cucina abitabile perfettamente integrata con l’ambiente e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni finestrati, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera dedicare stanze al lavoro, allo sport o all’ospitalità. Il piano seminterrato è organizzato in maniera pratica e funzionale, con una spaziosa autorimessa doppia, una lavanderia e una cantina, ideali per il rimessaggio e per tutte le esigenze accessorie della vita quotidiana. All’esterno, il giardino si estende sui tre lati della casa e offre uno spazio verde riservato e ben curato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e giochi all’aria aperta, con la campagna a fare da cornice. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture recenti e impianti aggiornati. Una proposta abitativa raffinata, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura con stile e funzionalità, a pochi minuti dai centri abitati e dai principali snodi stradali. (Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Situata nella verde e silenziosa campagna bolognese, questa proprietà si inserisce in un contesto riservato e armonioso, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla praticità. La zona conserva il fascino autentico delle aree rurali emiliane, con ampi spazi aperti, quiete e un senso di pace diffuso. Pur immersa nel verde, la posizione garantisce un buon collegamento con i principali centri urbani e le direttrici stradali, rendendo l’immobile perfetto per chi cerca un equilibrio tra natura, privacy e comodità quotidiana.

Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa C: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A2

Stai cercando una casa indipendente in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e vicina al centro città? Questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in esclusiva una casa singola con giardino, da ristrutturare, disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la propria abitazione su misura. Al piano terra ti accoglie un ampio e luminoso living con camino, perfetto per momenti di relax, una grande cucina con sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo piano troviamo altre due generose camere matrimoniali con bagno, uno spazio versatile ideale come studio o area smart working e un pratico sottotetto perfetto come ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio e una taverna, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e convivialità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Giulia Ferranti - 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa - 340 8942336 elena.festa@casain.casa

Esclusivo Ultimo Piano dalle Metrature Straordinarie – Frazionabile in due appartamenti e Libero Subito Se cerchi una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da spazi introvabili e dalla massima indipendenza, questa è la proposta definitiva. Proponiamo in vendita l'unico appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta di sole tre unità e senza spese condominiali. L'immobile nasce dalla fusione di due appartamenti precedenti: questa caratteristica lo rende ideale sia per famiglie numerose o per soluzioni genitori/figli, sia come investimento, in quanto è facilmente ripristinabile in due unità abitative distinte con pochissimi interventi edilizi. DISPOSIZIONE INTERNA L'appartamento vanta una pianta generosa, luminosissima e libera su tutti i lati, arricchita da ben 4 balconi: - Ingresso accogliente; - Salotto doppio di eccezionale metratura: un vero salone di rappresentanza con camino e accesso diretto al primo balcone; - Cucina abitabile molto spaziosa, perfetta per chi ama vivere la zona pranzo, dotata di accesso al secondo balcone; - Disimpegno notte; - Quattro camere da letto tutte matrimoniali, ideali per ogni esigenza di spazio, smart working o ospiti. Due di queste camere dispongono di accesso privato al terzo e quarto balcone; - Bagno padronale dalle metrature introvabili, una vera e propria "sala da bagno" spaziosa e confortevole; - Secondo bagno/lavanderia, perfettamente attrezzato e funzionale. Completano la proprietà al piano terra, due autorimesse, di cui una di oltre 25 mq, perfette per ospitare comodamente auto di grandi dimensioni e scaffalature. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'immobile è ottimamente accessoriato e pronto per garantire il massimo comfort: - Riscaldamento autonomo (con gestione indipendente); - Parquet elegante posato in due camere da letto; - Infissi in PVC di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico; - Impianto di condizionamento; - Tendoni solari installati sui balconi; - Inferriate e zanzariere su tutti gli infissi; - Porta blindata. ZONA E COLLEGAMENTI STRATEGICI L'immobile si trova a Osteria Nuova, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità con una comodità assoluta ai servizi. Servizi a piedi: Scuole, farmacia, parchi pubblici e negozi di alimentari sono tutti nelle immediate vicinanze. Mobilità stradale: Posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione e alla fermata dell'autobus. Il treno sotto casa: La vicinanza alla stazione ferroviaria di Osteria Nuova consente di raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in soli 5 minuti. PLUS: L'immobile è libero subito e gode di zero spese condominiali. Una tela bianca dalle potenzialità enormi. Per informazioni e per prenotare una visita: 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del vostro immobile! INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolo

Rif. M1915 FORMIGINE AD.ZE VIA TRENTO TRIESTE: In zona adiacente al centro appartamento al piano primo di recente costruzione e in ordine nelle parti comuni. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Piano primo ingresso in sala, cucina abitabile, camera e bagno. Piano secondo due camere e bagno. Inoltre come accessori c'è un garage ampio. Climatizzato. Fotovoltaico. Parquet nell'appartamento. Ottimamente tenuto. €uro 355.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

RIF 2589 - Nel centro urbano di Cesena, proponiamo in vendita un delizioso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Con una superficie totale di 105 mq, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata che conduce a un disimpegno spazioso. La zona giorno include un luminoso salotto e una cucina separata, perfetti per momenti conviviali. Sono presenti due camere matrimoniali ampie e confortevoli, accompagnate da due bagni: uno principale e uno di servizio. Ogni ambiente è finemente arredato ed equipaggiato con utenze indipendenti. Inoltre, l'immobile dispone anche di una cantina utile per lo stoccaggio e di un posto auto all'interno della corte condominiale. La posizione strategica dell'appartamento offre facile accesso ai negozi, ristoranti e servizi pubblici della vivace vita cittadina. Gli infissi nuovi garantiscono silenziosità e isolamento acustico, rendendo questa proprietà il rifugio ideale dopo una giornata intensa. Classe energetica D. Prezzo richiesto: €355.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto non esitate a contattare Stefano al numero 3487427589.

BENTIVOGLIO frazione SANTA MARIA IN DUNO - Se sei alla ricerca di una PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un'abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVA ZONA RESIDENZIALE proponiamo delle PORZIONI DI VILLA QUADRIFAMILIARE di prossima costruzione, in posizione strategica ed inserite all'interno di un contesto tranquillo, comode a Bentivoglio anche attraverso una strada ciclabile e pedonale, a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria di san Giorgio di Piano e a soli 8 km dal casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova. Disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata, disimpegno, lavanderia, vano tecnico, garage direttamente collegato all'abitazione ed area esterna di proprietà esclusiva. Al piano primo due camere da letto, ampio bagno, due terrazze ed un locale accessorio di circa 11 mq da poter utilizzare come terza camera. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 355.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Nella prima periferia di Scandiano a cinque minuti dal centro del paese, nuova realizzazione in classe A+. L'intervento sarà costituito da 11 appartamenti di vario taglio, di cui due al piano terra con giardino privato. La palazzina si sviluppa su tre piani abitativi fuori terra, ed un piano interrato con autorimesse e cantine di pertinenza. La realizzazione sarà servita da ascensore ed e efficientata da cappotto esterno, impianto fotovoltaico e centrale termica con pompe di calore ad alta efficienza. Ampio capitolato e scelta personalizzata delle finiture. Per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi, direttamente presso la nostra agenzia di Scandiano (RE) MEDIACASE REAL ESTATE in via A. De Gasperi, 16; prenotazione appuntamenti allo 0522/851207

In vendita una splendida villa bifamiliare di prestigio situata nel signorile contesto di Rivergaro, precisamente nella zona di Suzzano. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 160 Mq, e offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, un bagno e una camera, il tutto arricchito da riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del comfort. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un bagno e ripostiglio. La villa è dotata di ingresso indipendente e presenta un locale tecnico di 10 mq, una cantina di 3 mq, e un box/garage di 24 mq, tutti situati al piano terra. All'esterno, potrete godere di un ampio giardino/resede di 125 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e di un portico/patio di 16 mq, ideale per cene estive o per godere di un caffè al mattino. La classe energetica A+ assicura un'eccellente efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! In costruzione. Contattaci 333/8010686 - 3392854857 Classe Energetica: A+

A San Giovanni in Persiceto, in zona tranquilla residenziale e nelle immediate vicinanze del nuovo centro sportivo di prossima realizzazione, l'Immobiliare San Matteo propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, che verrà realizzata secondo le più moderne normative antisismiche e dotata della migliore classificazione energetica A4. La proprietà, edificata su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e sicurezza. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, oltre a un bagno, alla centrale termica. Completa il livello l'autorimessa collegata internamente. Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. Le finiture sono completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura, moderno ed efficiente. E' escluso dalla presente proposta il rimborso delle spese di urbanizzazione per la concessione del lotto. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e potrebbero non rispecchiare il progetto architettonico e le finiture finali dell'abitazione. Riferimento: V_5031b Prezzo richiesto: € 355.000. Per informazioni e visite: 051 6827447.