Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 902

MO897_P1_A, Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Carbonieri, in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "A" di 80 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici autonomi, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica controllata di tipo puntuale, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina) e posti auto a parte dal prezzo. Prezzo: 344'740 €. Consegna luglio 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Maurizio Corica, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti da scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredata: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com “Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti dalle scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredato: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

[Rif. DV-13171] Appartamento situato in Via Paolo Maria Paciaudi, in pieno centro e a pochi metri dal complesso monumentale della Pilotta. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in buono stato, abitabile, estremamente tranquillo nonostante la sua posizione nel cuore pulsante della città e prossimo ai principali siti di interesse storico e monumentale. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione interna pratica e ben organizzata. L'ingresso conduce a un lungo corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, un ambiente pratico e luminoso dotato di accesso a un terrazzo esterno che offre una prospettiva unica e ravvicinata sull'imponente fianco orientale e sui bastioni del complesso monumentale della Pilotta, ideale come sfogo esterno e area di servizio. Nella stessa zona sono presenti due bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Sulla sinistra si sviluppa invece la zona living composta da un accogliente e ampio soggiorno, un ideale per momenti di relax e convivialità. La notevole altezza interna dei locali conferisce solennità ed eleganza all'ambiente. Il corridoio centrale è costituito da una superficie continua posata in opera con scaglie di marmo e ossidi naturali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di cui una davvero immensa di circa 30 mq, che si presta per una eventuale rivisitazione degli spazi interni, per una cabina armadi, un angolo studio, etc. Le due restanti camere sono perfette come stanze per ospiti, studio oppure camera per bambini. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori di calore che consentono una gestione indipendente e intelligente dei consumi. La buona distribuzione degli spazi e l'ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca comfort e funzionalità o voglia interpretare gli interni in base alle proprie necessità. La posizione in Via Paolo Maria Paciaudi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto centrale, servitissimo, comodo ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione privilegiata per molti aspetti, ideale per chi desidera un appartamento ampio e ben organizzato in una zona comoda della città con caratteristiche che si adattano perfettamente agli usi più disparati, da quello classico per famiglie fino all'uso ricettivo e abitativo per finalità turistiche.

Rif: An321s - RIF: AN321S La Tempoagency di Sassuolo propone in vendita, in zona Rometta Bassa, una spaziosa soluzione abitativa disposta su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana. L'immobile interamente ristrutturato nel 2026 sia internamente che esternamente si sviluppa al piano terra con una grande e luminosa zona giorno composta da un accogliente openspace composto da cucina e soggiorno , spazi pensati per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. Sullo stesso livello è presente un pratico bagno di servizio, mentre l'affaccio diretto sul giardino privato regala uno sfogo esterno ideale per il relax, i pranzi all'aperto e il tempo libero. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trova direttamente uno studio con accesso al balcone che introduce poi allo spazio dedicato interamente alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una funzionale cabina armadio che aggiunge comfort e praticità alla casa. La distribuzione degli ambienti, le generose metrature e la posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa capace di coniugare spazio, comodità e qualità della vita. Una proprietà che offre tutto il necessario per essere vissuta fin da subito, in un contesto residenziale ricercato e ben servito.

A pochi minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna riservato e autentico, circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, arricchito da numerose specie arboree. L’atmosfera è quella tipica della tradizione rurale emiliana, valorizzata dalla presenza di fabbricati accessori dal forte carattere storico, tra cui un antico forno per il pane, elemento di grande fascino e memoria del luogo. La residenza principale, di circa 292 mq commerciali e risalente alla fine del XIX secolo, è stata oggetto di una ristrutturazione rispettosa nel 1990 che ha preservato l’impianto originario, suddividendo l’immobile in due unità autonome. Al piano terra, l’ingresso centrale introduce agli ambienti conviviali: tinello con forno in muratura e cucinino in nicchia, sala da pranzo con salotto, un bagno e ulteriori locali polifunzionali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa un secondo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: cucina, grande soggiorno impreziosito da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, una terza stanza, un bagno di generose dimensioni e accesso a un sottotetto ad uso ripostiglio. Si sottolinea che catastamente i due appartamenti costituiscono una unica unità immobiliare. La proprietà è completata da diversi annessi che ne ampliano le potenzialità d’uso: un’ex porcilaia/pollaio oggi trasformata in area relax con camino esterno, un fienile tutelato per il suo pregio architettonico e un magazzino più recente, ideale come ricovero per automezzi. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas. La proprietà è immersa nella quiete e nel fascino autentico della campagna emiliana, tra campi coltivati e ordinati filari alberati che ne esaltano la riservatezza. In pochi minuti, anche in bicicletta, si raggiunge il centro di San Giovanni in Persiceto, vivace e ben servito, con una ricca offerta di servizi e collegamenti, inclusa la stazione ferroviaria. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia Bologna sia Modena: il centro storico di Bologna dista circa 25 minuti, mentre l’Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi (BLQ) è accessibile in soli 20 minuti, rendendo la proprietà ideale anche per chi necessita di frequenti spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: A1637 - Se stai cercando una casa capace di regalarti spazio, privacy e una vista aperta sulla città, questa è la soluzione che aspettavi. In una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante attico servito da ascensore, situato all’ultimo piano di una palazzina signorile. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato. L’abitazione è valorizzata dalla presenza del parquet che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. L’ultimo piano garantisce luminosità e tranquillità. A completare la proprietà un pratico garage doppio in larghezza! Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort e una location strategica senza rinunciare al fascino di un vero attico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e comunicaci il numero di riferimento: A1637

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_07) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN AMPIO BAGNO, COMPLETA L'UNITA' UN AMPIA TERRAZZA DI 30 MQ IN PARTE COPERTA.

Rif: A1655 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento in Classe Energetica A+, in condizioni pari al nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. INTERNO Immobile con ambienti ben distribuiti, composto da: Soggiorno con cucina a vista Disimpegno 2 camere da letto Bagno 2 terrazzi L'appartamento viene venduto completamente arredato e realizzato con tecnologie di ultima generazione; Offre riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto di ricircolo dell’aria, aria condizionata con pompa di calore, infissi in Legno con doppio vetro, videocitofono, porta blindata e finiture di ottimo livello. ESTERNO Contesto di recente costruzione situato a Brodano, zona tranquilla ma strategia per la vicinanza a parchi e servizi. Completa la proprietà un garage doppio, ideale per ospitare due auto o come ulteriore spazio di deposito. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Classe Energetica A+ - Condizioni pari al nuovo - Completamente arredato - Garage doppio Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, completa di ogni comfort e pronta da abitare. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1655.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. In una raffinata palazzina signorile composta da sole quattro unità abitative, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva uno splendido appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano non servita da ascensore, impreziosito da due garage al piano terra, una comoda cantina e ambienti pensati per chi desidera vivere con stile, comfort e privacy. L'ingresso introduce in una zona giorno di grande impatto: un maestoso salone living doppio, luminoso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su uno splendido terrazzo vivibile, il luogo ideale per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per concedersi il piacere delle serate estive in totale relax. La cucina, ampia e funzionale, è collegata a un pratico vano adibito a ripostiglio e lavanderia, perfetto per organizzare al meglio la quotidianità. Sempre al piano principale trovano spazio due camere da letto, ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio, oltre ai servizi. Salendo al piano superiore si apre una zona notte dal fascino esclusivo: la camera padronale, impreziosita da eleganti armadiature su misura e da un romantico terrazzino a tasca privato, rappresenta un autentico rifugio di tranquillità. Il piano si completa con una quarta camera e uno scenografico bagno a "U", completo sia di vasca che di doccia, pensato per regalare il massimo comfort. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è stato mantenuto nel tempo con cura impeccabile. Gli interni raccontano una personalità unica, dove il gusto contemporaneo si fonde con dettagli vintage ricercati, creando un'atmosfera elegante, calda e ricca di carattere: un perfetto equilibrio tra fascino senza tempo e modernità. Una soluzione rara, dedicata a chi cerca spazi generosi, indipendenza e un contesto esclusivo, senza rinunciare al piacere di abitare una casa capace di emozionare ogni giorno. Riservati una visita. 0543 28029 info@damaimmobiliare.com Il team di Dama Immobiliare sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova dimora signorile.

DETRAZIONE FISCALE FINO A € 48.000 IN 10 ANNI A Correggio, in zona Via Leonardo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile. Gli immobili vengono venduti con la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni per acquisto prima casa, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera investire nel nuovo. L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti bilocali e trilocali disposti su due piani, serviti da ascensore, con autorimesse al piano terra. Il trilocale si compone di ingresso su un luminoso soggiorno con cucinotto diviso, entrambi affacciati su un terrazzo di 14 mq, disimpegno, camera matrimoniale con balcone loggiato, camera singola e bagno. Completa la proprietà un garage singolo con cantina annessa al piano terra. L’immobile, completamente antisismico, sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato di pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Le finiture saranno di alto livello e potranno essere personalizzate in base alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura. Consegna dell'immobile: giugno 2027. Per maggiori informazioni contattare: Federica 346 6427134.

SANTARCANGELO DI ROMANGA Appartamento | 3 locali | 97,20 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Lavanderia SERVIZI: Giardino Garage su richiesta Posto auto su richiesta Cantina su richiesta FABBRICATO: in costruzione Consegna dicembre 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dotato di ampio giardino privato di 193 mq, situato a Santarcangelo di Romagna, a soli 500 metri dal centro storico. Una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il cuore del paese oppure la Via Emilia, rimanendo allo stesso tempo in un contesto tranquillo, servito e vicino a tutti i servizi essenziali. L’immobile si trova all’interno di un complesso di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard di qualità. La classe energetica A4 e le soluzioni costruttive adottate garantiscono massima efficienza sia sismica che energetica. Tra le dotazioni di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento — comfort uniforme in ogni ambiente - Predisposizione per impianto di raffrescamento a split - Sistema VMC per un ricircolo dell’aria costante - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico da 1,5 kw ad appartamento - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Possibilità di acquistare un garage, scegliendo tra le soluzioni disponibili. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL SAN PIETRO TERME - OSTERIA GRANDE - VIA SAN GIOVANNI BOSCO
LA TUA CASA IN CAMPAGNA TRA BOLOGNA E CASTEL SAN PIETRO - 235 MQ DI CASA + FIENILE + DEPOSITO - CONTESTO UNICO - GIARDINO - CANTINA - GARAGE

Tra il profumo del grano e la quiete della campagna bolognese, immerso nel verde, è ora disponibile all'acquisto uno splendido casale di 235 mq, arricchito da importanti pertinenze accessorie che ne moltiplicano il fascino e l'autenticità. Una proprietà unica, nata per chi sogna spazi ampi e il sapore d'altri tempi della vita rurale.

IL CONTESTO:
Massima quiete: la proprietà non è sulla strada principale ed è completamente circondata da suggestivi campi coltivati a grano.
Privacy assoluta: la prima casa vicina si trova a poco meno di 1 km di distanza, per godersi il silenzio della natura.
Collegamenti: posizione comoda grazie alla vicinanza delle linee bus TPER (linee 110/112/113 con fermata a breve distanza), della Via Emilia, della Stazione FS e del Casello A14 per raggiungere Bologna o Imola in pochi minuti.

LA CASA:
Superficie: 235 mq su due livelli;
Ampia cucina abitabile, impreziosita da un camino;
Salotto adiacente alla cucina;
Camere da letto: n. 4;
Ex granaio: questo grande ambiente caratterizzato da bellissime travi a vista, lascia spazio all'immaginazione del futuro fortunato proprietario. Ideale per realizzare una maestosa camera padronale, un salone panoramico o un'area relax / svago.
Bagni: n. 2, uno serve la zona giorno e uno la zona notte (entrambi finestrati) e zona lavanderia.

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
Fienile: struttura indipendente dalle altezze generose, ideale per uno studio / atelier.
Ricovero Attrezzi: un fabbricato versatile, ideale da trasformare in una splendida depandance autonoma per ospiti o smart working.
Giardino che circonda tutta la proprietà.
Cantina.
Qui non stai solo acquistando un casale, stai scegliendo dove mettere le radici. E' l'investimento ideale per chi vuole regalare alla propria famiglia spazio, libertà e una qualità della vita senza prezzo.

Ape ed RTI in fase di redazione
Rif. CE354
Valore dell'immobile: € 335.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

Ampio appartamento di 95 mq in vendita a Bologna, in via Fioravanti, completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Composto da 5 locali, 3 bagni e balcone, si trova in una zona centrale, vicino a supermercati come PAM e farmacie come Navile. Ideale per famiglie o come investimento per studenti.

Ampio appartamento in vendita a Fossolo 2, composto da 5 locali, 3 camere e 2 bagni, con loggia e doppio affaccio. Superficie di 115 mq, classe energetica A+, riscaldamento autonomo e infissi nuovi. Vicinanza a fermate dell'autobus, supermercati e ospedale Villa Laura. Possibilità di garage.

Rif: I232 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA! In esclusiva, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare in posizione collinare, nella ricercata zona Osservatorio, precisamente in Via Carnevali, con una vista mozzafiato su tutta Imola. (LIBERO A ROGITO) CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE POSIZIONE: Situata in una delle aree più belle e panoramiche di Imola, questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, riservatezza e un paesaggio incantevole ogni giorno dell’anno. INTERNI: L’abitazione, in ottime condizioni interne, è distribuita su più livelli e offre spazi ampi, funzionali e versatili! Piano Terra: Ingresso su luminosa zona giorno con ampia sala affacciata sul giardino Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni, di cui uno nella camera principale Primo Piano ACCATASTATO come Soffitta dove si potrebbero ricavare : Quattro camere da letto Due bagni Grande zona giorno open space con soggiorno e cucina in ambiente unico Piano seminterrato: Taverna spaziosa, ideale come zona relax Bagno di servizio Cantina Accesso diretto al garage doppio, collegato internamente tramite comoda scala. ESTERNI: Ampio giardino privato, perfetto per godersi la tranquillità delle colline, ideale per pranzi e cene all’aperto con una vista spettacolare PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA: Zona collinare esclusiva e tranquilla Vista panoramica Taverna con bagno + cantina Garage doppio collegato internamente Riscaldamento autonomo Ampio giardino e vivibile Riferimento: I232

Rifinito trilocale in vendita a Santa Viola, di 90 mq, con due bagni, balcone e garage. Classe energetica A1, ristrutturato nel 2023. Vicino a Esselunga, Scuole Albertazzi e mezzi pubblici, offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Rif: C0295 - Se stai cercando un quadrilocale di recente costruzione con garage e posti auto questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita di Cesena, più precisamente nel quartiere Sant'Egidio, proponiamo in vendita un quadrilocale in ottime condizioni, situato in un contesto recente (anno di costruzione 2009), completo di garage e due posti auto coperti e cantina. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da soggiorno, cucina comunicante con dispensa a servizio e un primo bagno finestrato. Il piano è servito da due balconi, di cui uno verandato, ideali per momenti di relax. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano il piano uno studio e un secondo bagno finestrato. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Appartamento locato fino a Gennaio 2028. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0295

Rif: A1594 - In una delle zone residenziali più ricercate di Vignola proponiamo una porzione di casa con ingresso completamente indipendente, realizzata tramite ampliamento di una costruzione preesistente nei primi anni ’90. L’accesso avviene direttamente nell’area cortiliva privata di circa 100 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per la vita quotidiana e per momenti all’aperto in famiglia. Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: una comoda zona lavanderia e un garage doppio in lunghezza, adatto sia al ricovero di più veicoli sia come spazio accessorio per deposito o hobby. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno separato con balcone , cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio e uno studio utilizzabile anche come stanza ospiti o ufficio domestico. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e un secondo bagno, permettendo una gestione degli spazi funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La soluzione è indicata per chi cerca indipendenza, metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

APPARTAMENTO IN VENDITA - SASSO MARCONI- VIA DEI BOSCHI DI SANGUINETO

LA TUA CASA TRA MONTE SAN PIETRO E SASSO MARCONI - 135 MQ - INGRESSO INDIPENDENTE - CONTESTO CONDOMINIALE ESCLUSIVO - GIARDINO - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETA' - PISCINA E CAMPO DA TENNIS CON GESTIONE CONDOMINIALE

In un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità dei colli bolognesi, è ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 135 mq, pronta per essere abitata. La casa è inserita in un esclusivo borgo residenziale che unisce l'autonomia privata a servizi esclusivi condivisi.

IL CONTESTO: (Servizi ad uso esclusivo dei residenti):
Parco secolare: la piscina condominiale e gli spazi comuni sono immersi in un parco perfettamente manutenuto con alberi secolari.
● Grande piscina condominiale immersa nel parco.
● Campo da Tennis a disposizione dei residenti.
● Gestione condominiale molto oculata con spese davvero contenute.

LA CASA:
● Superficie: 135 mq di ambienti luminosi e ben distribuiti;
● Ingresso indipendente dal giardino privato;
● Zona giorno ampia e accogliente, impreziosita da un camino.
● Cucina a vista, funzionale e ideale per la convivialità;
● Camere da letto: n. 2; la camera padronale è dotata di una pratica cabina armadio riservata.
● Bagni: n. 2, bellissimi, uno serve la zona giorno e uno la zona notte (entrambi finestrati).

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
● Giardino con alberi secolari, con veranda attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.
● Garage;
● Posto auto di proprietà
● Cantina.

Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera fare un investimento sulla propria qualità della vita.

Rif. CE370
Valore dell'immobile: € 335.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

Rif: DA335BDR - PIACENZA – ZONA BAIA DEL RE In una delle zone più richieste e moderne di Piacenza, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento 4 locali in classe A situato nel prestigioso contesto residenziale Baia del Re, edificato nel 2010. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e qualità abitativa. La soluzione è composta da: elegante soggiorno con accesso al terrazzo cucina abitabile con accesso al terrazzo tre camere da letto di cui una di notevoli dimensioni doppi servizi entrambi finestrati Le finiture moderne, tra cui tende da sole automatizzate, gli infissi di ultima generazione e l’ottima classe energetica garantiscono comfort, efficienza e bassi consumi. Situato in contesto tranquillo e ben servito, vicino a scuole, supermercati, aree verdi e principali collegamenti cittadini. Una soluzione esclusiva pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità, eleganza e tranquillità in una delle aree più apprezzate della città. BOX E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO!! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

CERVIA CENTRO STORICO - In storica palazzina di poche unità, in corso di totale ristrutturazione, APPARTAMENTO sito al piano primo. Costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'immobile viene integralmente ristrutturato, sia esternamente con rifacimento delle facciate, che internamente con ottime finiture. L'abitazione è luminosa e affaccia su strada interna, via XX Settembre a pochi passi dalla piazza Garibaldi, cuore della città.
Immobile particolarmente adatto anche ad uso investimento.
Le immagini raffiguranti gli ambienti arredati, presenti nell'annuncio, sono fornite a scopo dimostrativo delle finiture di ristrutturazione e ipotesi di arredo.
Consegna prevista: Dicembre 2026.

L'ubicazione nella parte più antica del centro storico di Cervia è di assoluto fascino e grande comodità. Nelle adiacenze si trovano negozi, ristoranti e numerosi servizi. Il mare e gli stabilimenti balneari attrezzati sono raggiungibili comodamente anche a piedi. Nelle vicinanze dell'immobile si trova la Stazione ferroviaria, supermercati, Ospedale, scuole, parchi, pineta, impianti sportivi e stabilimenti termali. La zona è servita anche dai trasporti e parcheggi pubblici.

Cervia è una cittadina di mare molto rinomata, vivace e frequentata durante tutti i periodi dell'anno. E' ricca di servizi, eventi artistico-culturali e sportivi, attrazioni turistico-culturali e bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Trilocale in vendita a Bologna, Residenze "Arcoveggio 56", con soggiorno, cucina a vista e ampio terrazzo. Superficie di 86 mq, classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianti autonomi. Vicino al Centro Commerciale "La Corte" e fermate bus. Consegna prevista per Febbraio 2028. Prezzo a partire da € 335.000.

Rif: vg057 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita una villa a schiera situata nel cuore di Cadriano ( Granarolo dell'Emilia) a soli 5km da Bologna, in una delle posizioni più ricercate e tranquille della zona, ultimata nel 1988. Ubicata in Via 2 Agosto, la proprietà si trova in una strada chiusa, garantendo la massima privacy e assenza di traffico, pur essendo a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali (autobus, bar, farmacia, negozi). °Caratteristiche Principali: L'immobile si distingue per la sua solida struttura in pietra a vista, un materiale intramontabile che conferisce fascino e richiede pochissima manutenzione. Gli spazi interni sono generosi e distribuiti su più livelli, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza. °Distribuzione degli Spazi: Ingresso su area esterna privata anteriore con accesso ad un ampio locale di 52mq, con accesso diretto al giardino Piano Primo: Salendo le scale troviamo un salone di 35 mq: un ambiente arioso con accesso a uno splendido terrazzo abitabile che si affaccia sul verde del giardino. Proseguendo troviamo la cucina Abitabile di 14 mq: spaziosa e funzionale, servita da un balcone privato. Infine è presente sul piano il primo bagno finestrato. PIANO SECONDO: LA ZONA NOTTE Camera Matrimoniale: 15 mq di puro comfort. Camera Doppia: 12 mq, ideale per due letti o una grande camera singola. Camera Singola: 10 mq, perfetta come studio o cameretta. Secondo bagno finestrato a servizio della zona notte. ULTIMO LIVELLO: Sottotetto: un pratico spazio ad uso ripostiglio/deposito. Perché scegliere questa villa? - posizione strategica per la vicinanza a Bologna ma rimanendo in un contesto tranquillo - Spazi interni molto ampi - Giardino - Libero subito

Rif: MIS185 - La Tempocasa di Misano propone in vendita ampio trilocale in recente costruzione, che viene venduto completamente arredato come da fotografie. SE SOGNI UNA SOLUZIONE RECENTE, PRONTA ALL'UTILIZZO E COMPLETAMENTE ARREDATA DOVE POTER ENTARE PORTANDO SOLO LE VALIGIE, QUESTO È L'APPARTAMENTO CHE FA PER TE! INTERNO: La soluzione è disposta su due livelli: Al primo piano troviamo l'Ingresso su ampia sala con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo con bellissima vista sul verde. Completa questo piano il primo bagno finestrato con box doccia. Tramite delle comode scale si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno anch'esso finestrato con vasca idromassaggio. Completa la soluzione un box di 40 metri nel piano interrato, attualmente diviso in due ambienti, il primo ad uso posto auto e nel secondo è stata realizzata una tavernetta. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione, situata al fondo di una via chiusa, a circa 2 minuti dal centro di Misano Adriatico e dal mare e a circa 5 minuti dal centro di Riccione. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recente costruzione - Ottima classe energetica - Completamente arredato - Zona ricercata Riferimento: MIS185

Rif: A1477 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato due anni fa, caratterizzato da ambienti moderni, curati e pronti per essere abitati. L’immobile vanta un ingresso semi-indipendente e un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La zona giorno è composta da una cucina e un soggiorno molto spaziosi e luminosi, grazie alle ampie aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato; entrambe godono dell’accesso diretto a due balconi ampi, perfetti per colazioni all’aperto o per creare un angolo relax. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Rif. A1476 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, comodo e funzionale, e ulteriori spazi accessori che rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Una soluzione unica, che coniuga indipendenza, modernità e comodità in un contesto tranquillo e riservato.