Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 882

In zona estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile, curato e ben abitato. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera garantire maggiore indipendenza a un membro della famiglia (figlio adulto, genitore, professionista che lavora da casa). L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salotto di dimensioni davvero rare, impreziosito da un enorme balcone loggiato che regala luce naturale per tutta la giornata e uno sfogo esterno vivibile. La zona living è valorizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, creando uno spazio conviviale ed elegante. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture nuove, moderne e di alta qualità. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dall’arredo alle soluzioni tecniche, per offrire comfort, design e funzionalità. La zona notte è composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni * due bagni completamente rinnovati * predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno Gli spazi ampi e la distribuzione intelligente degli ambienti permettono grande versatilità nella gestione della casa. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo: * garage doppio * cantina * solaio * comodo accesso allo stenditoio comune Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un ultimo piano esclusivo, con metrature importanti, ambienti luminosissimi e un contesto abitativo di livello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

A Soliera, in zona residenziale centrale, proponiamo in vendita una casa singola circondata da 600mq di giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli; nel corpo centrale, al pian terreno, troviamo il soggiorno che comunica direttamente con la cucina abitabile, uno studio, il bagno del piano e una stanza, ideale come camera o locale multifunzionale. Il primo piano si apre su un disimpegno da cui si diramano quattro stanze ed un secondo bagno; a questo livello si trova anche un ampio terrazzo sovrastante il garage. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio finestrato, completo di basculanti separati, una pratica lavanderia e all'ultimo piano una spaziosa soffitta al grezzo. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative.

(RIFERIMENTO 305) In posizione tranquilla e ricercata, con affaccio diretto sul verde del Parco delle Ginestre, Visione Casa propone in vendita una villetta a schiera completamente riqualificata con importanti interventi di struttura e finiture. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel corso degli anni che ne ha migliorato comfort ed efficienza: cappotto termico, tetto coibentato, serramenti in alluminio con triplo vetro, climatizzatori caldo/freddo, parquet nella zona notte, impianto idrico sanitario con tubazioni in PVC, addolcitore, impianto elettrico totalmente rivisto, due porte blindate e impianto di allarme; oltre a altri numerosi accorgimenti. Casa pronta da abitare, senza lavori da prevedere. La disposizione su più livelli offre ambienti ampi e luminosi: - Piano rialzato (ingresso principale): cucina abitabile con ampio ripostiglio e grande soggiorno con loggia che affaccia sul verde del parco. - Piano terra (con secondo ingresso dal giardino): taverna oggi organizzata come appartamento indipendente con cucina, bagno, salottino e camera; presenti anche lavanderia e cantina. Accesso diretto al giardino privato. - Primo piano: tre camere spaziose e bagno principale più ripostiglio. Completano la proprietà due garage inclusi nel prezzo, con la possibilità di aggiungerne un terzo. Soluzione ideale per chi desidera buon vicinato, comfort nell'organizzazione degli spazi ed efficienza energetica, in un contesto riservato ma comodo a servizi, scuole e mezzi. Per informazioni e disponibilità chiamare VISIONE CASA

Rif: C06 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita: Attico nuovo in classe A composto da : Ampio soggiorno di ben 35 mq, spazio ideale per creare una zona living. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Il vero protagonista è lo straordinario terrazzo di 50 mq perfetto per cene estive, momenti di relax al sole o per realizzare una raffinata zona outdoor. Punti di forza dell’immobile: - Attico luminoso e ben distribuito - Ampio soggiorno di 35 mq - 2 camere matrimoniali - 2 bagni - Grande terrazzo abitabile di 50 mq - Classe energetica A Ideale per chi cerca privacy e spazi esterni Una soluzione abitativa rara e ricercata, perfetta per chi desidera vivere in un attico con tutti i comfort e uno spazio esterno unico. - Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Codice: UAV/21/28 - Vendesi - Molinella Paese - Villa a schiera in quadrifamiliare di testa con ingresso indipendente e giardino privato, disposta su due livelli è composta da: ampia sala con angolo cottura di circa 33 mq caratterizzata da ampie portefinestre che offrono un gradevole affaccio sul giardino privato, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ripostiglio, due bagni entrambi finestrati, loggia di circa 9 mq, cantina, autorimessa e giardino privato di circa 150 mq.
€ 324.000

PIACENZA BARRIERA GENOVA - APP.TO PIANO ALTO servito da ascensore, composto da sala, cucina, 4 camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi, cantina. Possibilità box.. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO – TRESSANO DI CASTELLARANO
In una splendida e recente zona residenziale, tranquilla ma comodissima a tutti i principali servizi come farmacia, scuole, palestra, parco pubblico e supermercati, proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, inserito in una palazzina residenziale moderna e curata.
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, spazi studiati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.
A servizio dell'immobile è presente anche una autorimessa singola che aggiunge praticità e comodità alla soluzione abitativa.
La consegna è prevista indicativamente per inizio estate 2026 ed è prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare l'immobile ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Una soluzione moderna e di qualità, perfetta per chi cerca un'abitazione nuova, con spazi ben distribuiti e area esterna privata, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi.
Contattaci per avere maggiori informazioni!

Rif: PR-GA-AZ-BorgoSanSilvestro325-GM In uno dei borghi più caratteristici e prestigiosi del centro storico di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 122 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera la comodità del centro senza rinunciare agli spazi, alla luce e a quell’atmosfera autentica che solo certe case sanno conservare. L’ingresso accompagna verso una sala ampia e accogliente, dove il camino, i soffitti con travi in legno a vista, le tavelle in cotto e gli archi in mattoni creano un ambiente caldo, vissuto e ricco di personalità. La cucina semi abitabile è separata e funzionale, ideale per la gestione della vita quotidiana, mentre la zona notte offre due camere da letto luminose e ben proporzionate, adatte sia a una famiglia con figli sia a chi desidera una seconda stanza da utilizzare come camera ospiti, studio o spazio personale. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e doccia, un dettaglio pratico che nella quotidianità fa più differenza di quanto sembri. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi importanti per gestire comfort e consumi con maggiore libertà. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, preziosa per chi vive in centro e sa bene quanto uno spazio in più possa semplificare la vita. La posizione è il vero valore aggiunto: vivere qui significa avere negozi, scuole, servizi, mezzi, ristoranti e tutto ciò che serve a pochi passi da casa. Meno auto, meno tempo perso, meno corse inutili. Una casa ideale per chi cerca metratura, fascino e praticità in una delle zone più richieste della città. Rif: PR-GA-AZ-BorgoSanSilvestro325-GM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: V0158 - A due passi dal centro di Rubiera proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su più livelli. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina e a un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che introduce a due luminose camere matrimoniali, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi, mentre al secondo piano lo stesso disimpegno, oggi utilizzato come soggiorno-pranzo, serve altre due camere matrimoniali di generose dimensioni. L’ultimo livello è costituito dal piano sottotetto, dove si trovano tre soffitte, una delle quali è stata trasformata dall’attuale proprietario in un pratico bagno. Completano la proprietà al piano terra un garage e tre ampie cantine, attualmente organizzate in lavanderia e tavernetta. All’esterno un giardino disposto su due lati circonda l’abitazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0158 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Ci sono scelte che semplificano davvero la vita: abitare in una zona servita, entrare in una casa già ristrutturata con gusto e avere finalmente ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Questo quadrilocale di 120 mq, situato al secondo piano con ascensore in zona Ospedale, nasce proprio per chi cerca una casa concreta, moderna e senza compromessi inutili. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, con balcone e angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico ma piacevole. La zona notte offre spazi rari da trovare oggi: una camera doppia e due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un’ampia cabina armadi e da un bagno privato con doccia. A completare la distribuzione interna troviamo un secondo bagno finestrato, anch’esso con doccia, perfetto per garantire comfort e funzionalità anche nei ritmi più intensi della vita familiare. Completo di ampia cantina e possibilità di acquistare un garage singolo ad € 15.000. La ristrutturazione fine e recente rende l’immobile immediatamente abitabile, evitando lavori, stress e spese impreviste. Infissi nuovi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per gli split in ogni camera e nel soggiorno sono dettagli che fanno la differenza, perché una casa bella deve anche essere efficiente, sicura e comoda da vivere ogni giorno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona Ospedale permette di avere a portata di mano servizi, negozi, collegamenti e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una comodità che si sente davvero, soprattutto quando il tempo diventa il lusso più prezioso. Questo quadrilocale è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove abitudini e nuovi ricordi. Rif: Via Isola CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina di vivere in un contesto dove la quiete delle colline accompagna ogni giornata, senza allontanarti dalla comodità dei servizi. A pochi minuti da Collecchio e Sala Baganza, nella suggestiva zona di Cafragna, prende forma un progetto abitativo pensato per chi desidera spazio, qualità e riservatezza. Le due porzioni, indipendenti e collegate unicamente dal garage, si sviluppano su un unico livello e offrono ambienti luminosi, equilibrati e facili da vivere. La zona giorno open space diventa il centro naturale della casa, mentre le tre camere, il bagno moderno e la lavanderia rispondono alle esigenze di una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza compromessi. Circa 1.500 mq di di giardino, il panorama aperto, la cura dei materiali e la sensazione costante di armonia rendono questa proposta diversa dalle soluzioni tradizionali. Contesti come questo, così riservati e ben collegati, sono sempre più difficili da trovare e vengono scelti rapidamente da chi sa riconoscerne il valore. Il prezzo è da intendersi a porzione. Contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 citando il codice PARMA679 e scopri se questa opportunità è ancora disponibile. Cafragna non è solo un luogo dove abitare, è il prossimo capitolo del tuo modo di vivere.

MEDAGLIE D'ORO_ In zona residenziale e molto signorile KLEO immobiliare propone in vendita ampio appartamento (di circa 130 mq calpestabili interni) semi- indipendente, in ottimo stato e perfettamente abitabile, in palazzina di pregio realizzata nei primi anni 2000. Tramite cancellino d'ingresso al pian terreno accediamo alla scala di proprietà che ci conduce AL PIANO PRIMO in cui troviamo un grande e luminoso soggiorno di quasi 36 mq con ampia vetrata scorrevole che da accesso al balcone vivibile, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale. Dal soggiorno, salendo le scale in muratura e rivestite in legno, si raggiunge IL PIANO SECONDO, mansardato, dove troviamo la zona notte con un bagno finestrato molto ampio con vasca, una comoda zona studio e 2 camere matrimoniali di circa 19 mq e 22 mq. AL PIANO SEMI-INTERRATO, raggiungibile sempre tramite scala di proprietà, abbiamo un comodo garage ed un posto auto coperto antistante. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, porta di ingresso blindata, cancellino di ingresso automatico, costruzione realizzata secondo normativa antisismica, sanitari sospesi, porte laccato bianco, termocappotto, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet in legno nobile, cassaforte a muro ecc. possibilità di realizzare una quarta camera con pochissimi interventi. Soluzione realizzata con materiali e finiture di prima scelta in una delle zone residenziali più ricercate, abitazione ottima per chi cerca ampi spazi interni, indipendenza in contesto di recente costruzione senza alcun tipo di intervento da fare .

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_06) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 12 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA CON LOGGIA COPERTA DI CIRCA 8 MQ ED UN BAGNO. LA CARATTERISTICA DI QUESTO IMMOBILE E' L'ESPOSIZIONE: COMPLETAMENTE A SUD.

Minerbio (Loc. Cà dè Fabbri) – Porzione di quadrifamiliare con giardino privato, garage, posti auto e piscina condominiale

Vivere in una casa con un ampio giardino significa regalarsi ogni giorno un momento di pace, un distacco autentico dalla frenesia urbana, immersi nel verde e nella tranquillità.
Questa porzione con giardino angolare privato e accesso alla piscina condominiale rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy, spazi aperti vivibili, e un ambiente in cui respirare il piacere della vita all'aria aperta: per i giochi dei bambini, i pranzi in famiglia, le serate d'estate con amici, o semplicemente per ritrovare silenzio e benessere.

La proprietà si trova all'interno di un borgo residenziale ricostruito, composto da sole otto unità, tutte indipendenti e dotate di giardino privato. Un contesto esclusivo e armoniosamente inserito nel paesaggio rurale di Cà dè Fabbri, frazione di Minerbio, a circa 20–25 minuti da Bologna.

Disposta su due livelli per circa 150 mq è caratterizzata da finiture tipiche delle case di campagna, realizzate con attenzione e gusto:

Travi in legno a vista nei soffitti

Pianelle tra le travi

Pavimenti in gres effetto cotto nei toni caldi della terra

Camino in mattoni faccia a vista, elemento centrale della zona giorno

A questi dettagli rustici si affiancano bagni moderni e funzionali, che conferiscono all'abitazione un tono contemporaneo e attuale, garantendo comfort senza rinunciare al fascino delle case di campagna.

Composizione interna:

Piano terra: Ingresso su ampia zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista e camino

Affaccio diretto sul giardino angolare privato di circa 500 mq, attrezzato per area barbecue o gazebo

Bagno/lavanderia finestrato

Piano primo: camera padronale con bagno privato, antibagno e grande cabina armadio

Seconda camera doppia

Terza camera singola

Secondo bagno finestrato


Pertinenze

Grande autorimessa

Due posti auto esclusivi, regolarmente accatastati

Giardino privato di circa 500 mq

Piscina condominiale con ulteriore giardino.

La proprietà viene venduta completa degli arredi visibili in foto, inclusi la cucina, gli arredi dei bagni, delle camere da letto, oltre a diverse librerie e mobili realizzati su misura per gli ambienti, perfettamente integrati nello stile e nelle dimensioni della casa.


Contesto e spese:
L'immobile è inserito in un contesto riservato, tranquillo e ben curato. Le spese condominiali comprendono la manutenzione del giardino comune e della piscina. Tutte le altre utenze sono autonome.

Posizione:
La proprietà si trova a Cà dè Fabbri, in posizione comoda per raggiungere Minerbio, Baricella, Granarolo dell'Emilia e Bologna (20–25 minuti in auto). Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni ampi, in un contesto protetto e ben abitato.

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_03) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZA DI CIRCA 10 MQ IN PARTE COPERTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON LOGGIA DI CIRCA 9 MQ, UNA CAMERA SINGOLA CON LOGGIA DI CIRCA 5 MQ E UN BAGNO. LA CARATTERISTICA DI QUESTO APPARTAMENTO E' DI AVERE SFOGHI ESTERNI PER OGNI AMBIENTE.

Rif: CPA10F - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare ad ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno, due balconi, situato al primo piano di tre. La posizione è comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno che offre oltre allo spazio del soggiorno una cucina abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo e all'impianto di climatizzazione con split (freddo/caldo), tutti elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Sottotetto di proprietà dell'appartamento. Completano la proprietà un doppio garage di circa 40mq e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 140mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Doppio balcone: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo, caldaia a condensazione e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto. -CLASSE ENERGETICA G Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente! Contattaci allo 051-0181423 per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida soluzione abitativa!

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO

Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell'edificio esistente, con un'impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell'immobile.

Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell'abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all'ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.
Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l'auto ma per una gestione completa della quotidianità.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un'impostazione tecnologica evoluta:
• impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
• distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa
• impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa
• murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato
• serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate
• impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica

“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.

Contattaci per avere ulteriori informazioni.
(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un'idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

SANTARCANGELO DI ROMANGA Appartamento | 3 locali | 94,80 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Lavanderia SERVIZI: Giardino Garage su richiesta Posto auto su richiesta Cantina su richiesta FABBRICATO: in costruzione Consegna dicembre 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dotato di giardino privato di 77 mq, situato a Santarcangelo di Romagna, a soli 500 metri dal centro storico. Una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il cuore del paese oppure la Via Emilia, rimanendo allo stesso tempo in un contesto tranquillo, servito e vicino a tutti i servizi essenziali. L’immobile si trova all’interno di un complesso di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard di qualità. La classe energetica A4 e le soluzioni costruttive adottate garantiscono massima efficienza sia sismica che energetica. Tra le dotazioni di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento — comfort uniforme in ogni ambiente - Predisposizione per impianto di raffrescamento a split - Sistema VMC per un ricircolo dell’aria costante - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico da 1,5 kw ad appartamento - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Possibilità di acquistare un garage, scegliendo tra le soluzioni disponibili. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Se cerchi l'indipendenza di un ultimo piano, la luce e uno spazio esterno davvero importante, questa è la soluzione che stavi aspettando. Situato ad Anzola, al terzo ed ultimo piano, splendido attico di recente costruzione, caratterizzato da finiture di alto pregio e da un'efficienza tecnologica all'avanguardia in Classe Energetica A2. Varcata la soglia, l'appartamento accoglie con un pratico ingresso arredabile che conduce alla splendida zona giorno: un salone open space con angolo cottura arioso e moderno. Questo ambiente, si apre direttamente sul grandissimo terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto, salotti estivi e momenti di totale relax. Un disimpegno ben separato conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto e due bagni moderni, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia. L'appartamento è stato ultimato con rivestimenti di altissima qualità che donano un'eleganza contemporanea a ogni singolo ambiente. Al piano seminterrato, la proprietà include una comoda cantina ciclabile. Per chi desidera la massima praticità, è inoltre disponibile a parte un ottimo garage dalle metrature davvero importanti al prezzo di € 28.000, ideale anche per auto di grandi dimensioni o come spazio extra per lo stoccaggio. Il benessere abitativo è ai massimi livelli grazie al sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, che insieme all'altissima coibentazione permette di vivere la casa con consumi ridotti al minimo e una gestione ideale delle temperature. Un’opportunità unica per chi desidera un immobile moderno, pronto da vivere e con uno spazio esterno introvabile sul mercato.

Rif: ER325 - RIFERIMENTO: ER325 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA!** ZONA: Via Ariosa, a due passi dal Centro Storico, strada chiusa, quindi di passaggio solo per i residenti. L’immobile si trova a 100 m da Piazza Baracca, 400 m dalle Poste Italiane e 90 m dalla Farmacia Comunale, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili tranquillamente a piedi. CONTESTO: Villetta a a schiera in OTTIMO STATO con giardino privato, servizi di pertinenza esterni e posto auto in una posizione residenziale, tranquilla e silenziosa. DESCRIZIONE: La Casa si sviluppa in questo modo: PIANO TERRA composto da ampio ingresso, Soggiorno con affaccio sul retro, Bagno finestrato con box doccia, Rispostiglio sotto scala e Cucina abitabile con accesso sul retro della casa dove troviamo un ampio Giardino privato con ampi servizi esterni di pertinenza! PRIMO PIANO qui troviamo la zona notte della casa con 3 Camere da Letto ( 2 Camere doppie e 1 Camera matrimoniale), completo di un secondo Bagno finestrato con vasca. Dalla scala estraibile passiamo alla Mansarda praticabile, grandezza della superficie della casa, completa di Velux (lucernario) e riscaldamento! Nella parte frontale della casa troviamo un portico utilizzabile come Posto Auto. CAPITOLATO: Immobile in ottimo stato. -Parquet nelle camere da letto -Infissi in legno con doppio vetro -Porte interne in legno -Impianto d’allarme -Porta blindata PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1.-INDIPENDENZA e ampi spazi. 2.-Zona servita e vicina al centro 3.-Giardino privato 4.-Ottimo stato, pronto per essere abitato 5.-Libero subito

Rif: C305 - RIF C305 ESCLUSIVA PORZIONE DI CASA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Immersa nella tranquillità delle colline di Cafragna, la tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. La proprietà, certificata in Classe Energetica A4, garantisce consumi estremamente ridotti, massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano su spazi moderni e funzionali, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni, progettati con cura per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà un ampio garage e un terreno esclusivo di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un giardino, un orto o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la splendida vista panoramica sulle colline circostanti, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -NUOVA COSTRUZIONE -CONSUMI BASSI -OTTIME RIFINITURE -VISTA PANORAMICA -POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI -PREZZO COMPETITIVO RIF C305

Rif: C304 - RIF C304 ESCLUSIVA PORZIONE DI CASA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Immersa nella tranquillità delle colline di Cafragna, la tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. La proprietà, certificata in Classe Energetica A4, garantisce consumi estremamente ridotti, massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano su spazi moderni e funzionali, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni, progettati con cura per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà un ampio garage e un terreno esclusivo di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un giardino, un orto o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la splendida vista panoramica sulle colline circostanti, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -NUOVA COSTRUZIONE -CONSUMI BASSI -OTTIME RIFINITURE -VISTA PANORAMICA -POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI -PREZZO COMPETITIVO RIF C304

Eleganza e comfort nel cuore di Reggio Emilia – Appartamento ristrutturato con garage La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento nel prestigioso contesto di Viale Umberto I, in una palazzina signorile servita da ascensore, situato al quinto piano, perfetto per chi cerca comodità, stile e una posizione strategica nel cuore della zona ospedaliera di Reggio Emilia. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018 sia negli impianti che nelle finiture, si distingue per ambienti moderni e funzionali. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di elegante isola, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i comfort troviamo tapparelle elettriche e dettagli che garantiscono praticità e benessere quotidiano. A completare la proprietà: - Cantina - Garage privato Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un appartamento pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort. Se sei interessato/a a saperne di più o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

Rif: I223 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita CINQUE LOCALI di ampie metrature al PIANO RIALZATO con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TAVERNA IN ZONA CAPPUCCINI!!! RIF I223 (LIBERO A ROGITO). !!!TEMPISTICHE TRA I 16 E 18 MESI.. IDEALE PER PERMUTE!!! INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi: caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno con camino e accesso allo spazioso e confortevole terrazzo che da accesso al giardino di proprietà, ampia cucina abitabile con accesso al terrazzino e piccola corte privata. Successivamente troviamo la zona notte con ampio disimpegno composta da camera doppia e due camere matrimoniali. Infine a concludere abbiamo due comodi bagni di cui uno con anti bagno finestrato con vasca e il secondo cieco con box doccia e attacco della lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Troviamo anche aria condizionata già installata (con pompa di calore), inferiate e zanzariere in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione (2021), tapparelle elettriche in tutti gli ambienti (salvo cucina), una cantina finestrata con lavandino e lavatrice, seconda cantina finestrata adibita a tavernetta con secondo camino, garage doppio (25 mq) con portello motorizzato e attacco dell'acqua. !!!!!CLASSE ENERGETICA D!!!!! ESTERNO: Palazzina ben tenuta, in contesto silenzioso e vicino alla zona centrale di IMOLA; distante dalla strada principale e comoda ai servizi (CONAD, ACCESSO BRETELLA, FARMACIE). Ampio giardino di proprietà esterno all'immobile (davanti e dietro). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TERRAZZO; - CLASSE ENERGETICA "D" !!!!!; - GIARDINO DI PROPRIETÀ; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE; - PRESENZA DI DUE BAGNI; - GARAGE DOPPIO. Riferimento immobile: I223

Rif: A0151 - Ampio appartamento classe A1 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it