Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 722

Rif: V0154 - In una tranquilla e riservata via chiusa di Bagno (RE), proponiamo in vendita una nuda proprietà ottima anche come investimento: una spaziosa bifamiliare con doppio ingresso indipendente, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa versatile e adatta a più esigenze familiari. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presta sia come casa unica di ampia metratura, sia come abitazione divisibile in due unità distinte, mantenendo sempre un alto livello di comfort e funzionalità. Al piano terra si accede a un comodo ingresso che conduce a un pratico ripostiglio e a un disimpegno dal quale si sviluppa il soggiorno con angolo cottura, un secondo ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Il secondo ingresso indipendente, invece, si trova al primo piano e si apre su un disimpegno centrale che separa in modo armonioso i diversi ambienti: troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato completo di tutti i servizi, un ripostiglio e un’ampia camera da letto con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Salendo al secondo piano, un disimpegno conduce a due spaziosi sottotetti e a un ulteriore corridoio che porta a un terzo ambiente sottotetto, un ripostiglio e una lavanderia. Tuttavia, l’attuale proprietario ha saputo sfruttare con intelligenza e gusto gli spazi, trasformando il primo piano in una vera e propria zona giorno accogliente e funzionale, con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile molto spaziosa, un bagno e un pratico ripostiglio. Al secondo livello, i tre sottotetti sono stati adibiti a camere da letto, mentre la lavanderia è stata trasformata in un grande bagno dotato di vasca e rifinito con cura. A completare la proprietà troviamo un’area cortiliva comune e un garage singolo di proprietà, che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Questa soluzione è l’ideale per famiglie numerose, per chi cerca la possibilità di accogliere genitori o figli in spazi separati ma vicini, oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale nella propria abitazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0154 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473.

A pochissimi passi dalla pineta di Tagliata di Cervia, proponiamo in vendita un bilocale situato interamente al piano terra. L'immobile è inserito in un complesso che sarà oggetto di un'imminente e totale ristrutturazione edilizia, ideale per chi cerca la massima comodità di un piano terra e con la massima indipendenza. Disposizione: • Ingresso indipendente • Luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista • Disimpegno che conduce a una confortevole camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato moderno • Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere gli animali domestici • Posto auto riservato Il Valore della Ristrutturazione: Grazie all'intervento di ristrutturazione totale, l'intera palazzina beneficerà di un profondo restyling estetico e di un salto di qualità energetica. L'isolamento termico-acustico di ultima generazione e gli impianti tecnologici all'avanguardia garantiranno consumi e costi di gestione ridotti al minimo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

BUON PASTORE °°°DUE BILOCALI CONTIGUI, RISTRUTTURATI COMPLETAMENTE NEL 2022°°° In viale Carlo Sigonio a Modena, proponiamo un'opportunità unica: un'unità immobiliare di 78 mq, situata al piano quarto. Questa proprietà è stata sapientemente suddivisa in due bilocali comunicanti, ciascuno con ingresso indipendente, offrendo versatilità e funzionalità. Ogni bilocale è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Ciò significa che l'immobile è composto da due zone giorno con cucina, due camere da letto, due balconi e due bagni finestrati. Le due soluzioni presentano impianti autonomi e separati. La disposizione degli spazi rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che possa adattarsi a diverse esigenze, come ospitare familiari o amici, oppure per chi desidera un investimento con alto potenziale di reddito. Queste caratteristiche consentono un'elevata flessibilità gestionale, rendendo l'immobile ideale per chi vuole massimizzare la redditività attraverso locazioni, potendo organizzare gli spazi come due bilocali distinti, pur nel rispetto della configurazione catastale e urbanistica esistente. Una soluzione rara, ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale di rendimento. Le due soluzioni sono complete di porta blindata elettrificata e dispositivo per self check-in, mentre il condominio è fornito di doppio ascensore. La posizione strategica nel quartiere di Buon Pastore offre accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.

SANTARCANGELO - CENTRO STORICO Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico una porzione di fabbricato indipendente, libera da cielo a terra e libera su tre lati, ideale per chi cercae ottima come investimento. L’ ingresso indipendente al piano terra ci accompagna a una luminosissima zona giorno, perfetta come living accogliente, con bagno di servizio sullo stesso livello. Proseguendo al primo piano, raggiungibile tramite la scala in muratura, troviamo un’ampia camera padronale, impreziosita da una comoda cabina armadio: un valore aggiunto per comfort e funzionalità. Salendo al piano mansardato, troviamo un ambiente allo stato grezzo, ideale da utilizzare come spazio jolly secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, dotata di pozzo, elemento affascinante e tipico delle dimore storiche. L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente e ogni finitura, realizzando una casa su misura. Ottimo come investimento o come abitazione principale da personalizzare secondo il proprio stile. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

A pochi minuti da Sorbolo, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata dagli ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera una residenza che unisca il fascino del passato ai comfort moderni. L’immobile dispone di due ingressi ed è distribuito su due livelli: Piano terra composto da: un accogliente e spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con box doccia e ampia cantina. Piano superiore composto da: tre camere da letto di generose dimensioni, un comodo ripostiglio e un secondo bagno. La proprietà è dotata di doppi vetri, zanzariere e condizionatore. -Gli interni sono caratterizzati da dettagli architettonici che richiamano lo stile rustico, creando un'atmosfera accogliente e calda. -Infine, gli spazi esterni offrono la possibilità di godere della tranquillità della campagna circostante, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Situato in una posizione strategica, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una dimora di carattere e storia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL. 333.8306454

- FORLIMPOPOLI - Siamo lieti di presentarvi una porzione di bifamiliare, la soluzione si trova al primo piano e si distribuisce tutta su un unico livello. Al piano terra troviamo cantina e garage. La soluzione si presenta in stato originale costruito nel 1980 in posizione strategica vicino a diversi servizi, con molto verde e vicino al centro. Nel 2021 è stato rifatto il tetto. Appena entriamo nell'ingresso troviamo vicino un'accogliente soggiorno con separata una luminosa cucina, che affaccia su ampio balcone un vero e proprio sfogo all'aperto ideale per godere delle belle giornate. Procedendo verso la zona notte, troviamo tre camere da letto: due camere matrimoniali e 1 singola; e un bagno finestrato che ha vasca con doccino. Concludiamo nel piano terra con la cantina e il garage, e in più all'esterno dentro al cortiletto troviamo un posto auto che risolve brillantemente le esigenze di parcheggio e di spazio aggiuntivo per hobby o deposito. E si aggiunge un cortiletto privato lungo la metà della soluzione, dove nel dietro della soluzione si amplia in larghezza. Questa soluzione con tre camere da letto rappresenta un'opportunità eccellente per le famiglie che desiderano stabilirsi in una zona ricca di verde e tranquillità. Non presenta spese condominiali. Ps: alcune foto sono state modificate con l'AI al fine di migliorare la capienza degli spazi dei locali, semplicemente abbiamo tolto i loro effetti personali, ma in nessun modo abbiamo cambiato le strutture della soluzione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

Scandiano - Centro - Esclusivo appartamento nuovo nel cuore del centro storico di ScandianoNel cuore del centro storico di Scandiano, in una posizione di assoluto prestigio, adiacente alla casa natale di Lazzaro Spallanzani, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un palazzo storico completamente ristrutturato a nuovo.L'abitazione è studiata per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L'ingresso conduce all'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da una pratica zona studio, ideale anche per lo smart working. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. Completa la proprietà una comoda cantina.Realizzato con materiali di alta qualità e particolare attenzione al risparmio energetico, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, assicurando il massimo comfort abitativo e consumi ridotti.Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico in un'abitazione nuova, efficiente e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.Non esitate a contattarci per fissare il vostro appuntamento di visita
 

MARINA DI RAVENNA, a pochi passi dal molo, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore con terrazza di circa 70 mq: ingresso, soggiorno con cucina in nicchia, due camere (una matrimoniale e una doppia) e bagno finestrato. Completo di due posti auto di proprietà situati nella corte interna. Impianti conformi, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Classe E Ep. Tot. 156,40 € 260.000,00

Nel cuore di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita un appartamento di 124 mq, distribuito su più livelli. Costruito nel 1998, l'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente utilizzato come due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Questa caratteristica lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'area riservata per ospiti o studio. L'appartamento comprende cinque locali, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva, perfetta per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni e due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa abitazione una scelta pratica e funzionale.

Luminoso Trilocale con ampi Terrazzi e spazioso Garage pronto da Vivere a Villa Verucchio. Cerchi una casa accogliente, sicura e pronta per essere abitata senza stress? Questo splendido appartamento di 80 mq a Villa Verucchio è la soluzione perfetta! Situato in una palazzina curata e tranquilla, l'appartamento unisce comfort moderni a spazi esterni ideali per il relax. Gli Spazi Interni sono così divisi: Zona Giorno con Sala luminosa e cucina completamente attrezzata inclusa. Zona Notte con una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola. Bagno Funzionale e ben rifinito. I Punti di Forza esterni sono i Terrazzi, posizionati sia sul fronte che sul retro, perfetti per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proposta una corte Condominiale e un'ampia area esterna curata con disponibilità di posti auto. Comfort e Sicurezza: inclusi Aria condizionata già installata - Antifurto perimetrale per la massima serenità - Zanzariere scorrevoli nella sala. Garage privato e di generose dimensioni incluso nel prezzo. Una soluzione completa, comoda e rifinita nei minimi dettagli, pronta ad accoglierti da subito. Vuoi vederlo di persona? Contattami subito per fissare una visita prima che sia tardi!

Rif: TQC064 - Intero Edificio con 6 Unità in Vendita a Vezzano sul Crostolo – Ideale per Investimento, Struttura Ricettiva o Messa a Reddito.Sei alla ricerca di un'ottima opportunità d'investimento ad alta rendita sulle colline reggiane?Sogni di realizzare un B&B o una struttura ricettiva in una posizione strategica e di forte passaggio?Cerchi un intero stabile da ristrutturare per sfruttare al massimo le detrazioni fiscali e metterlo a reddito?La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762. 3756640917. Nelle splendide e ricercate colline reggiane, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente composto da 6 unità abitative distinte. L'immobile si trova nel comune di Vezzano sul Crostolo, precisamente sulla Statale 63, subito dopo la località "La Vecchia". La proprietà, completamente da ristrutturare, include un'unità dotata di ingresso totalmente indipendente, garantendo massima privacy. La disposizione interna e la location rendono questa proposta un'opportunità unica sul mercato. UN'OPPORTUNITÀ STRAORDINARIA PER INVESTITORI E IMPRENDITORI: L'immobile si presta perfettamente a molteplici soluzioni di business: Creazione di una Struttura Ricettiva / B&B / Affittacamere: La posizione sulla Statale 63, via di collegamento principale verso l'Appennino Tosco-Emiliano, unita al fascino delle colline reggiane, garantisce un flusso costante di turisti, escursionisti e clientela business. ZERO PENSIERI: 3 PACCHETTI DI RISTRUTTURAZIONE "CHIAVI IN MANO" GIÀ PRONTI: Dimentica lo stress della ricerca dei fornitori, dei preventivi infiniti e dei ritardi in cantiere. Per questo immobile sono già stati studiati 3 esclusivi pacchetti di ristrutturazione con l'impresa partner già pronta a partire con i lavori (Bolena Group S.r.l.). I progetti sono ottimizzati su un appartamento tipo di circa 70 mq calpestabili e prevedono finiture di prima scelta (Made in Italy, ceramiche e sanitari di alta qualità certificati CE) con formule flessibili a seconda del budget e degli obiettivi energetici. MASSIMO VANTAGGIO: LE DETRAZIONI FISCALI Acquistare un intero stabile da ristrutturare oggi rappresenta il miglior modo per massimizzare il ritorno sull'investimento grazie ai bonus edilizi in vigore. Potrai abbattere drasticamente i costi d'impresa legati ai pacchetti Easy, Middle o Strong recuperando un'importantissima percentuale delle spese di ristrutturazione e di efficientamento energetico tramite le detrazioni fiscali previste dalla legge. Per maggiori informazioni, visione dei capitolati dettagliati dei pacchetti di ristrutturazione o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci subito.

A soli 300 metri dal mare di Misano Adriatico, in una posizione comoda e strategica ti proponiamo un appartamento davvero unico nel suo genere, capace di distinguersi per uno spazio esterno raro e prezioso: uno straordinario terrazzo di oltre 70 mq, un vero prolungamento della zona giorno che trasforma la casa in un luogo da vivere in ogni stagione. Entrando si viene accolti da una zona living luminosa e ben organizzata, uno spazio conviviale pensato per il relax quotidiano e per condividere momenti con famiglia e amici. L’accesso diretto al terrazzo crea una continuità naturale tra interno ed esterno, regalando profondità agli ambienti e una piacevole sensazione di libertà. Il grande terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per allestire una zona pranzo all’aperto, un salotto outdoor, un’area solarium o persino una piccola oasi verde privata dove sorseggiare un aperitivo al tramonto o fare colazione respirando la brezza marina prima di raggiungere la spiaggia in pochi minuti. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia sia per ospitare amici e parenti, e da un bagno moderno e funzionale. L’intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, con finiture attuali e impianti aggiornati che garantiscono comfort e tranquillità. La consegna è chiavi in mano: entri, sistemi i tuoi effetti personali e inizi subito a goderti la casa e il mare. Si tratta di una soluzione perfetta come casa vacanza di livello, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi, ma anche come investimento o come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno l’energia della Riviera senza rinunciare a uno spazio esterno ampio e riservato, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare così vicino al mare. Se sei interessato a questa soluzione contattaci per prenotare la tua visita.

Rif: A1474 - LA TEMPOCASA DI FORMIGINE PROPONE in vendita un luminoso appartamento al settimo piano, situato in una posizione strategica a due passi dal Centro Commerciale 2000 e dal Parco di Villa Gandini. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e tre terrazzini, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. La soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda ai principali servizi, in una delle zone più richieste di Formigine. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Vista panoramica. Ampia zona soggiorno. Zona servita. Cortile condominiale. Posto auto assegnato. Riferimento: A1474

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Sei amante della prima collina? Vuoi anche tu avere un giardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Mulazzano Monte, ampia villa indipendente con giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al godibile balcone, tutto arricchito da una spaziosa cucina abitabile . Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. Al piano inferiore accessibile tramite scala interna in muratura, troviamo una seconda unità abitativa con ingresso indipendente da ultimare, composta anch'essa da soggiorno con camino e accesso diretto a un balcone, cucina ad angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia. La soluzione è completata da monolocale con ingresso indipendente, area verde di circa 1000 mq, cantina e garage di proprietà. Inoltre l'immobile è avvalorato dei seguenti lavori di riqualificazione: Tetto e cappotto interno. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del comune di Formigine, proponiamo un appartamento IN ESCLUSIVA, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda al centro. Lo stabile fa parte degli edifici storici del paese e fu ristrutturato completamente nel 2007, mantenendo il suo carattere storico rurale degli edifici del centro storico. L'appartamento si presenta con una disposizione interna ben organizzata, composta da locali che offrono spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camere matrimoniale e una singola, idonea a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Completano l'immobile l'ampia soffitta in stile con tetto in legno a vista dalla quale si accede da una comoda scala interna e il garage singolo. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente in tutte le stanze, allarme ed è stata sostituita la caldaia a condensazione nel 2024. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili, si presenta in ottimo stato e con finiture di qualità. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia 333 5684001.

Si propone in vendita intera proprietà di villa plurifamiliare sita nella frazione di Roncolo, Quattro Castella. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da tre appartamenti distinti, uno per ciascuno dei primi tre piani. Il quarto livello (sottotetto alto) offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. La proprietà beneficia di due ingressi, uno principale e uno laterale. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, potenziale taverna. Completano la soluzione un garage, posti auto coperti e un giardino recintato di 1850 mq, comprensivo di un'area orto di 500 mq. La struttura è di ottima fattura; necessita di lavori di ristrutturazione interna e sostituzione infissi. Si segnala che gli impianti sono da realizzare ex novo. La posizione è prossima al centro di Roncolo, pur garantendo tranquillità. Soluzione ideale per più nuclei familiari o per investimento, anche in considerazione degli incentivi fiscali in essere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di lasciare un recapito telefonico e un indirizzo email. Grazie

NUOVO APPARTAMENTO bilocale con terrazzone, composto da ingresso, salotto con cucina a vista di 24 mq, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazza abitabile di 21 mq. Possibilità di acquistare autorimessa a parte. Si trova immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina facente parte di un nuovo comparto di rigenerazione urbana inserito all'interno di un vero e proprio parco alberato che formerà un grande giardino unico annesso alla struttura ambientale esistente con spazi privati e comuni di alta qualità. L'accesso al comparto sarà favorito dalla realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green” di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, raggiungendo a 250 mt la via Emilia dove si concentrano le principali attività commerciali e raggiungendo a soli 350 mt la fermata autobus, a 750 mt la farmacia, a 1,2 Km la scuola materna. La progettazione delle nuove abitazioni e del comparto abitativo ove si inseriranno sono state pensate per fornire uno standard alto di vivibilità (saranno utilizzate le migliori tecnologie per risparmio energetico degli edifici) con attenzione particolare alla cornice di verde che non rimarrà solo un elemento decorativo secondario ma diverrà elemento fondamentale della rigenerazione, andando a creare superfici erbose che si uniranno all'area di vegetazione spontanea che affianca le nuove abitazioni, dove è presente una rigogliosa macchia di vegetazione spontanea generata da un ex vivaio. Le nuove abitazioni saranno pertanto inserite in una vera e propria infrastruttura verde che fungerà da POLMONE VERDE CENTRALE per la mitigazione degli effetti climatici attraverso la permeabilità del terreno, la piantumazione di circa 280 nuovi alberi e la salvaguardia di circa 87 alberi esistenti. “San Lazzaro City Green” sarà costituito da 8 piccole palazzine, realizzate in classe energetica dalla A2 alla A4, ogni unità sarà autonoma nei consumi impianto fotovoltaico privato a beneficio esclusivo dell'immobile, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, ampie terrazze utilizzabili come zone living in aggiunta al salotto. Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green” di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

RICCIONE – Appartamento indipendente in bifamiliare con vista mare In tranquilla e piacevole zona residenziale di Riccione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in una casa bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente tramite comoda scala interna e da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce all'ampio soggiorno-pranzo, reso particolarmente caldo e accogliente dalla presenza del camino, ideale per vivere momenti di convivialità in ogni stagione. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno ed è affiancata da un pratico cucinotto; dal balcone si gode inoltre di una piacevole vista mare. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Dal vano scala si accede inoltre al sottotetto ad uso sgombero, prezioso spazio aggiuntivo da destinare a deposito o ripostiglio. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un comodo garage, una cantina, un ripostiglio e un WC di servizio, elementi che rendono questa soluzione particolarmente funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Richiesta € 260.000 Nostro Riferimento A100 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

- BUDRIO DI LONGIANO - In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al secondo piano senza ascensore. Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune) che ammontano a circa €100/annui. Dall'ingresso si accede direttamente allo spazioso soggiorno, separato dalla cucina abitabile: entrambi i locali sono serviti da porta finestra e terrazzo che li rendono luminosi e areati. La zona notte è composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola. Comodità principale è la presenza di due bagni, uno cieco con box doccia e uno finestrato servito da vasca, ideali per una migliore condivisione degli spazi famigliari. Collegati alla scala condominiale, al piano terra troviamo una zona servizio di oltre 40mq, composta da garage doppio, la lavanderia, un comodo bagno di servizio e la cantina. Inolte nel giardino condominiale si trova un piccolo orto ad uso esclusivo, in parte piastrellato ed utilizzato come posto auto. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Nel cuore di Traversara, in una posizione tranquilla ma strategica, sorge "La Casa Oasi", una soluzione indipendente pensata per chi cerca comfort, efficienza e libertà. Immersa in un contesto residenziale a misura d’uomo, questa abitazione unisce l’autonomia della casa singola a dotazioni moderne pensate per il benessere quotidiano. Grazie all’ampio giardino recintato, agli spazi flessibili e agli impianti ad alta efficienza, rappresenta un’oasi di serenità e risparmio energetico, a pochi minuti da Bagnacavallo, Lugo e Ravenna. Composizione interna: Piano terra: • Ingresso • Cucina separata • Sala da pranzo • Camera singola / studio • Bagno • Sgombero Primo piano: • Camera matrimoniale • Bagno Spazi esterni: • Garage • Tavernetta in corpo staccato • Giardino recintato Dotazioni tecniche: • Infissi esterni con scuroni in legno massello e zanzariere • Infissi interni in legno con vetrocamera • Pavimenti in gres al piano terra, parquet al primo piano • Impianti elettrico e idrico certificati • Riscaldamento a pellet/legna con caldaia esterna + caldaia GPL per acqua sanitaria • Condizionatore al piano terra • Impianto fotovoltaico • Allarme • Porta blindata in legno massello Distanze • Piazza principale / Centro della Località: [Torre di Traversara] 2,9 km / 5 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Municipio di Bagnacavallo] 5,4 km / 9 min • Stazione dei treni più vicina: [Stazione di Bagnacavallo] 6,3 km / 10 min • Supermercato/Minimarket più vicino: [CONAD Superstore (Bagnacavallo)] 6,3 km / 11 min • Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Elementare "F. Berti"] 5,4 km / 8 min Prenota la tua visita e scopri come può diventare il luogo perfetto per vivere o lavorare in piena libertà. Vuoi scoprire a cosa serve davvero la tavernetta? Ti sorprenderà.

Appartamento già abitabile in villa comprendente tre unità abitative, in ottima zona residenziale e servita di Reggio Emilia nella parte sud della città. Al primo piano, l'alloggio è composto da: corridoio, salone con accesso sul balcone a L, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra di cui uno con accesso ad altro balcone. Ampio posto auto per due macchine sotto tettoia in giardino comune. La casa è vicina a tutti i servizi, comodissima sia a Reggio Emilia che a Scandiano. Libera in pochi mesi. Possibilità di giardino privato con prezzo a parte. APE "F" ep tot Per informazioni - Astrid Iannò - 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa

Rif: RIC108C - La Tempocasa di Riccione propone in Esclusiva una Soluzione in bifamiliare Indipendente, con Ampio Giardino e un Comodo e Spaziosissimo Garage A RICCIONE zona COLLE DEI PINI. INTERNO: APPARTAMENTO PRIMO PIANO: La Soluzione si presenta con ingresso su disimpegno , un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un servizio. La soluzione è possibile sfruttarla come due unità distinte mediante un ingresso esterno o come singola unità. Completa la proprietà un ampia mansarda ad uso ripostiglio. ESTERNO: Come pertinenze dell'immobile abbiamo un ampio garage in condivisione e una porzione di giardino . PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Soluzione Indipendente -Giardino -Ampio garage -No spese condominiali RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC108C

RIF. 715 - In vendita a Castell'Arquato, proponiamo una splendida villa bifamiliare immersa in un contesto ricco di verde, tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq circa , con una distribuzione ottimale degli spazi. Al piano terra troviamo un accogliente taverna con camino, una cucina abitabile, un pratico bagno e una cantina di 40 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Al primo piano si trovano un grande soggiorno con ampia cucina a vista, due camere da letto spaziose, perfette per famiglie, e un secondo bagno. Inoltre, un ampio balcone di 60 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, la villa dispone di ulteriori spazi con una camera matrimoniale e un terzo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un garage di 50 mq e un giardino/resede di 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per creare un'area giochi per i bambini. La villa è in buone condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una delle zone più belle di Castell'Arquato. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

Vendiamo appartamento quadrilocale a Cervia, Malva Sud, nella zona artigianale con tre camere da letto. L'immobile, posto al primo piano, è così composto da: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio diretto sul balcone loggiato, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento si presenta in buone condizioni, soluzione ideale come residenziale vista l'ottima posizione vicino a tutti i principali servizi.

SANTARCANGELO, zona San Bartolo: in un contesto residenziale recente, tranquillo e ben servito, appartamento del 2006 situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da un giardino privato. Lo sfogo esterno è valorizzato dal portico che, oltre ad essere ideale per momenti all’aria aperta, introduce all’interno dell’abitazione. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, caratterizzata dal soggiorno open space con cucina. Le finestre dell'ambiente garantiscono una luminosità naturale, valorizzando maggiormente gli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia e angolo lavanderia. Al piano interrato si trova un garage di circa 30 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è dotato di: riscaldamento termoidraulico, termocappotto, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata inverter caldo/freddo, videocitofono e portone blindato. Ideale per chi cerca una soluzione ben definita e in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!