Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 651

MI052 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Mirandola un luminoso appartamento di 141 mq, posto al quinto piano di un condominio di pregio di sei piani, ricostruito nel 2022 e totalmente antisismico. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno giorno, cucina abitabile, soggiorno con terrazza loggiata, disimpegno notte, due bagni grandi, camera 3/4 e camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di termostato in ogni stanza, riscaldamento a pavimento tramite teleriscaldamento, tapparelle elettriche, doppi vetri, impianto fotovoltaico e predisposizione per tre split. Completano l'immobile pannelli solari per le parti comuni, terrazzino in comune al quinto piano e cantina. L'acquisizione dell'appartamento comprende la comproprietà di un appartamento attualmente utilizzato dalla domestica del condominio. Possibilità di acquistare anche un'ampia autorimessa all'interno dell'area cortiliva privata del condominio, accessibile tramite cancello elettrico. Pronta consegna!

Rif: PC79 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da un'ampia zona living e cucina a vista. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da un posto auto privato di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo, possibilità di ricavare una camera da letto in più.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, prestigioso attico su due Livelli.

Rif. 205 - ZONA CARABINIERI - Castelfranco Emilia.

​La Zona Carabinieri non ha bisogno di presentazioni: è in assoluto la più ricercata, esclusiva e richiesta di Castelfranco Emilia. ​
L'immobile è inserito in un contesto signorile, elegante e di recente costruzione, caratterizzato da basse spese condominiali e gestione con riscaldamento termoautonomo.
​L'appartamento si sviluppa su due livelli (3° e 4° piano con ascensore) ed è dotato di un doppio accesso indipendente, permettendo di entrare comodamente da entrambi i piani.

​Composizione e Distribuzione degli Spazi
- ​Terzo Piano (Zona Giorno & Suite): Ingresso su un soggiorno spazioso e particolarmente luminoso, caratterizzato da un moderno angolo cottura open space. Da qui si accede direttamente al grande terrazzo padronale, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un comodo disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno ben rifinito.
- ​Quarto Piano (Zona Notte Mansardata): Collegato internamente (ma accessibile anche dal vano scale condominiale), ospita altre due camere da letto, un secondo terrazzo, un ulteriore ripostiglio e il secondo bagno dell'abitazione.

​Completano l'immobile il garage privato situato al piano terra e il giardino condominiale.

Classe Energetica D.

Prezzo: € 239.000

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.

​�� Scheda Tecnica dell'Immobile:
​Localizzazione: Castelfranco Emilia (Zona Carabinieri)
​Piano: Terzo e Quarto (ultimo piano con ascensore e doppio ingresso)
​Stato: Ottimo, contesto signorile e recente
​Riscaldamento: Autonomo
​Camere: 3 totali
​Bagni: 2 totali
​Plus: Doppi terrazzi, doppio ripostiglio, garage al piano terra e spese condominiali contenute

​�� Info e Appuntamenti
​È finalmente arrivata la soluzione definitiva per la tua famiglia! Per fissare una visita guidata, contattaci subito o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. ​Ti aspettiamo da Alaia Immobiliare – La chiave della tua nuova casa.

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Studio - Bagno - Camera da letto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 NOTE: Soluzione a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, totalmente ristrutturata, in classe A2, dispone di termo-cappotto, infissi con doppio vetro, pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, allarme, impianto fotovoltaico da 6kw e batterie d'accumulo da 15kw. Dispone inoltre di ingresso indipendente e corte esclusiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Sozzigalli, frazione di Soliera, proponiamo in vendita ampia casa singola ideale per più nuclei familiari, grazie alla sua distribuzione versatile degli spazi. L’immobile è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di manutenzione, sia interni che esterni, che lo rendono già abitabile. Tra le più recenti ristrutturazioni, effettuate nel 2024, troviamo il tinteggio delle facciate, la sostituzione completa degli infissi (inclusa la porta blindata) e l’installazione di una nuova caldaia a condensazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia e ampia camera matrimoniale. Questo piano può essere facilmente reso indipendente e trasformato in un bilocale. Primo piano: quattro stanze di generose dimensioni, balcone e bagno, con possibilità di realizzare un trilocale composto da soggiorno con cucina e due camere da letto. Secondo piano: appartamento trilocale già definito, con soggiorno, cucina, due camere da letto, balcone e bagno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa con più unità abitative indipendenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 059.850446 (anche WhatsApp).

Rif: V149 - Ad Argelato, più precisamente in via Rampe di Malacappa proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE, edificata intorno a metà degli anni '80, disposta su tre livelli di 161,23 mq con un ampio giardino privato, SENZA SPESE CONDOMINIALI. La soluzione è così composta: Piano terra: - Ingresso su ampio soggiorno di 25 mq con camino - Soggiorno/pranzo con cucina abitabile di 33,8 mq - Antibagno 3,1 mq - Bagno finestrato di 10 mq con box doccia e vasca Primo piano: - Vano scale di 7,9 mq - Corridoio di 6,8 mq - Camera da letto matrimoniale con studio di 25,5 mq - Ripostiglio attualmente adibito dalla proprietà a camera di 18,3 mq - Bagno finestrato di 4,6 mq con ripostiglio di 5,1 mq Piano seminterrato: - Vano scale di 6,1 mq - Primo ambiente con una superficie totale di 45 mq che include le cantine e un deposito ed è direttamente collegato all'ampio garage di 33,75 mq (con larghezza di entrata max 2,39). L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e qui di seguito riportiamo le caratteristiche principali: porta di ingresso in legno e doppio vetro, con scuro blindato, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque, ad esclusione delle camere che hanno pavimento in legno, infissi in legno e doppio vetro con inferiate e zanzariere, aria condizionata con pompa di calore. Il riscaldamento è autonomo con termo in ghisa e caldaia sostituita recentemente. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile di ampia metratura, da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze o vivibile da subito, lontano dal traffico cittadino ma al contempo, in pochi minuti di auto è possibile raggiungere tutti i principali servizi. Perché acquistare questo immobile: - Buono stato di manutenzione - Distribuzione degli spazi - Doppi servizi - Giardino privato

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un appartamento di raro pregio, ospitato all'interno di un palazzo del Cinquecento nel cuore del centro storico di Forlì. Con una superficie calpestabile di 110 mq sviluppati su due livelli — secondo piano e mansarda integrata — l'immobile rappresenta una residenza unica, dove l'autenticità storica si fonde con il comfort contemporaneo. Gli ambienti si distinguono per altezze interne di 3,70 metri, ampie finestre da 2,20 metri e una luminosità naturale straordinaria. I muri perimetrali in pietra, i pavimenti in cotto antico, le cornici in gesso, lo stucco veneziano sulle pareti e l'imponente camino in marmo rosa Portogallo raccontano la storia dell'edificio con eleganza discreta. La distribuzione degli spazi è la seguente: Piano secondo: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile su misura in massello di noce, completa di elettrodomestici • Camera con cabina armadio integrata • Camera singola • Bagno con idromassaggio • Disimpegno Piano terzo – Mansarda integrata: • Camera principale, caratterizzata da travi lignee restaurate a vista e struttura portante del tetto a vista • Bagno • Sottotetto La mansarda è parte integrante dell'appartamento e ne costituisce uno degli elementi più suggestivi, con il gioco delle travi in legno che conferisce calore e continuità storica agli ambienti. Completano la proprietà un sistema domotico per la gestione di luci ed elettrodomestici, la porta blindata e un terrazzo privato con vista sulle colline romagnole. L'immobile gode di totale indipendenza su quattro lati, garantendo riservatezza e silenzio non comuni in contesto centrale. Ristrutturato nel 2025, è pronto da abitare. Una residenza di rappresentanza per chi cerca autenticità, storia e qualità senza compromessi. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo professionalità, trasparenza e un servizio completo pensato per rendere ogni operazione immobiliare semplice e sicura. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. HABITA LIVING — Dove i sogni trovano casa.

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Studio - Bagno - Camera da letto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 NOTE: Soluzione a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, totalmente ristrutturata, in classe A2, dispone di termo-cappotto, infissi con doppio vetro, pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, allarme, impianto fotovoltaico da 6kw e batterie d'accumulo da 15kw. Dispone inoltre di ingresso indipendente e corte esclusiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: V156 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita, in zona semicentrale e a soli 500 metri dal centro storico, villetta a schiera di recente costruzione disposta su due livelli, con giardino privato, garage e posto auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso sull’ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno e secondo bagno, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per tutta la famiglia. L’abitazione è dotata di infissi in doppio vetro, che garantiscono un buon comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà il giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, il garage e il posto auto. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni.

RIMINI | TORRE PEDRERA A pochi passi dalla spiaggia di Torre Pedrera, in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano, una soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi, alla straordinaria luminosità e alla recente ristrutturazione. L'abitazione, libera su quattro lati, gode di un'esposizione unica che permette alla luce naturale di illuminare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera accogliente e una piacevole sensazione di benessere. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida zona living di circa 40 mq con soggiorno e angolo cottura, un ambiente moderno e versatile, ideale per vivere la quotidianità o accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale, di ben 16 mq, offre spazi generosi e grande comfort, mentre il bagno, completamente rinnovato, è finestrato, dotato di un ampio box doccia e preceduto da un pratico antibagno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo spettacolare terrazzo di 58 mq, uno spazio raro e prezioso dove poter pranzare all'aperto, creare una zona relax o una suggestiva loggia da vivere in ogni stagione, trasformando l'esterno in un naturale prolungamento della casa. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021 che ha interessato pavimenti, bagno, impianto elettrico e idraulico. È stato inoltre installato il riscaldamento a pavimento, una caldaia di nuova generazione ed è stata predisposta l'aria condizionata, offrendo così il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di sottoscrivere un abbonamento comunale al costo di €35 annui, versando il relativo contributo al Comune di Bellaria-Igea Marina. L'abbonamento consente la sosta nelle aree di parcheggio contrassegnate dalle strisce blu, secondo le modalità previste dal regolamento comunale. Grazie alle generose dimensioni della zona giorno, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare con facilità una seconda camera da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi desidera uno studio oppure di chi cerca un investimento destinato alla locazione. La vicinanza al mare, la qualità della ristrutturazione, la libertà su quattro lati e l'eccezionale terrazzo rendono questa proprietà una proposta davvero rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it Angelo Convertino | +39 392.4360445 | a.convertino@iserviceimmobiliare.it

Rif: C0345 - Se stai cercando una porzione di casa in buone condizioni in zona Villa Casone questa è la soluzione che fa per te! CASA INDIPENDENTE TERRACIELO PRONTA DA ABITARE – VILLA CASONE DI CESENA In posizione comoda e ben servita, lungo Via Cesenatico a Villa Casone di Cesena, proponiamo in vendita casa indipendente terracielo di 114 mq, parzialmente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: - Ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina - Cucina su misura completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo - Disimpegno con accesso al retro dell'abitazione - Locale lavanderia/ripostiglio utilizzabile anche come tavernetta o dependance - Corte privata con accesso alla cantina sottostante allo stato grezzo Piano primo: - Terrazzo con piacevole vista sulla campagna retrostante - Due spaziose camere matrimoniali - Bagno arredato, completo di sanitari e doccia - Pianerottolo con accesso al sottotetto Dotazioni e caratteristiche: - Caldaia a condensazione Baxi di recente installazione - Impianto elettrico completamente rifatto e certificato nel 2014 - Impianto di allarme Metasystem con sensori magnetici su porte e finestre, volumetrico esterno e sirena - Cronotermostato Vimar programmabile. - Predisposizione per climatizzazione in tutta la casa - Climatizzatore Panasonic già installato in una delle camere - Scuroni in alluminio installati nel 2014 - Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere - Pavimentazione in parquet nelle camere da letto - Posto auto fronte abitazione Arredi inclusi: - Cucina completa di elettrodomestici, due armadi, mobile soggiorno, due comodini, attaccapanni e vari punti luce - Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e pronta per essere abitata fin da subito, in una zona tranquilla ma ben collegata a Cesena. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0345

Nelle prime colline di Faenza, in una delle zone più apprezzate e ricercate del territorio per la sua tranquillità e la vicinanza alla città, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica tipologica romagnola immersa nel verde, situata in posizione panoramica e particolarmente suggestiva. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza di campagna, una soluzione multifamiliare o un intervento di recupero dal grande valore architettonico e paesaggistico. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, conservando il fascino e le caratteristiche delle tradizionali case rurali della zona. A completare il compendio immobiliare troviamo un ampio garage/deposito di circa 90 mq e un caratteristico fienile indipendente di circa 70 mq, elementi che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo e valorizzazione della proprietà. L'intero complesso necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e, grazie alle dimensioni disponibili, valutare anche la realizzazione di più unità abitative, ideale per nuclei familiari numerosi, attività ricettive o progetti immobiliari di pregio. La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato, in gran parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per giardino, piscina, area relax, orto o frutteto. Una porzione del terreno è inoltre caratterizzata da un suggestivo bosco che garantisce privacy, ombreggiatura naturale e un contesto di assoluto contatto con la natura. Una soluzione unica per chi è alla ricerca del fascino autentico della campagna romagnola senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti. Punti di forza Posizione panoramica e riservata nelle prime colline di Faenza Casa colonica tipologica di circa 300 mq Garage/deposito di 90 mq Fienile indipendente di 70 mq Oltre 4.000 mq di terreno privato Possibilità di sviluppo multifamiliare Totale personalizzazione degli spazi Ottimo potenziale di valorizzazione

Rif: C-2 - Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di recente, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo splendido immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e stile in una zona residenziale. Caratteristiche Principali: Ingresso Arredabile: Ampio e accogliente, perfetto per personalizzare con mobili su misura. Sala con Angolo Cottura: Spazioso open space di 26 mq, ideale per vivere e ricevere ospiti in un ambiente moderno e funzionale. Matrimoniale: Camera principale di 18 mq, luminosa e confortevole, con spazio sufficiente per un grande armadio e una zona studio. Singola: Camera di 12 mq, perfetta per un figlio o come studio. Bagno principale moderno e ben rifinito. Bagno/lavanderia funzionale, ottimizzato per le esigenze quotidiane. Balcone: Ampio balcone che circonda l'appartamento su due lati, offrendo uno spazio esterno e godere di una vista aperta. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con finiture di alta qualità e ambienti pensati per il massimo comfort. La ristrutturazione recente garantisce un contesto abitativo moderno, efficiente e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, praticità e luminosità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Interagisci con l'appartamento in modo realistico e coinvolgente grazie alla tecnologia di Matterport. Esplora ogni angolo della proprietà comodamente da casa tua. [Fai copia e incolla nel tuo browser qui per il tour virtuale] ( https://my.matterport.com/show/?m=x5oSEH4fmWZ ). Casalecchio di Reno - Croce Via Porrettana, 64/3 Casalecchio di Reno (BO) 051562328

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per coppie o giovani famiglie che cercano una casa accogliente, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo di sole due unità. Questa porzione di casa di recente costruzione (2003) si distingue per lo stile caldo e contemporaneo, con travi a vista, ambienti luminosi e una cura dei dettagli che ne testimonia la manutenzione impeccabile. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con isola completamente arredata e completa di elettrodomestici, ripostiglio e bagno finestrato. La scala interna conduce al primo piano con due camere matrimoniali: la principale con soppalco e cabina armadio su misura, la seconda ampia e ben organizzabile. Completano il livello un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, corte esclusiva di circa 110 mq, ideale per relax e zona pranzo. Presente anche un posto auto coperto per due vetture e una zona pavimentata comune (corsello carraio e area di manovra) condivisa in modo ordinato con l’altra unità. Il prezzo include cucina con elettrodomestici, bagni arredati e arredi del soppalco/cabina armadio. Nelle ultime foto sono presenti render d’ispirazione che mostrano una possibile sistemazione del giardino con siepe per una maggiore riservatezza. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e immerso nel verde tipico della pianura emiliana, ma beneficia di una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale dell'A13, che collega Bologna a Ferrara, e alla presenza della linea di autobus 356, utile per i collegamenti pubblici. Il centro di Altedo offre una buona dotazione di servizi essenziali come farmacia, scuole, banca, ufficio postale e attività commerciali. Nei pressi è attivo anche un centro sociale che promuove iniziative per la comunità, rivolte in particolare agli anziani. Il tessuto economico locale è in evoluzione, grazie allo sviluppo di un nuovo polo logistico ecosostenibile che porterà nuove opportunità occupazionali e infrastrutture migliorate, come piste ciclopedonali e collegamenti pubblici potenziati. In sintesi, la zona combina la quiete della campagna con una buona accessibilità e un’offerta crescente di servizi. Rif. 1125-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Cerchi una villa indipendente con possibilità di due unità abitative, spazi ampi e immersa nel verde? Oggi ti presentiamo la soluzione perfetta per riunire la tua famiglia. Siamo a Varsi in prossimità del fiume Ceno, in un contesto con vista panoramica sulle montagne . Questa villa di 300 mq si sviluppa su più piani così composti : - piano terra : cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno, un locale lavanderia e ripostiglio; - piano primo : tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta e un bagno ; - piano secondo : ampia mansarda ; A fare da cornice a questa villa è sicuramente l'ampio giardino piantumato con alberi da frutto e l'ampio terrazzo con vista sulle montagne dove poter trascorrere momenti con la famiglia e amici. La proprietà si completa di comodi locali accessori nel piano seminterrato dove troviamo due cantine, lavanderia e legnaia. Questa soluzione può essere adatta come abitazione o per attività ricettive quali casa vacanze o bed and breakfast .

APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE A CESENA In una delle zone più apprezzate di San Mauro in Valle, a pochi passi dal Centro Storico e affacciato su un ampio parco pubblico, proponiamo un appartamento di generose dimensioni situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ✅ Ingresso su ampi spazi abitativi ✅ Cucina abitabile con accesso a balcone loggiato con vista sul parco ✅ Luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone loggiato con vista sulla Rocca Malatestiana ✅ Tre camere da letto ✅ Due bagni finestrati A completare la proprietà: ✅ Cantina privata al piano interrato ✅ Possibilità di acquistare garage al piano interrato La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, l'immobile rappresenta una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. La palazzina è inoltre interessata da interventi di riqualificazione esterna finalizzati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis TEL. +39 347 0906212 MAIL d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Elegante Bilocale zona Covignano – Opportunità di Investimento In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un raffinato bilocale situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ascensore e progettato per offrire comfort e funzionalità .L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione ottimale degli spazi. L’ampia zona giorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, è studiato per unire estetica e praticità. Completano la proprietà balconi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax, e un comodo garage, un valore aggiunto in una posizione centrale. Attualmente locato con regolare contratto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con un rendimento immediato garantito. Rif. B217 – Prezzo: € 239.000 Ape: D Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA MARE Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata, dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e molto luminosa, predisposta per accogliere cucina e soggiorno in un unico ambiente moderno e funzionale. Proseguendo, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale del piano principale e al bagno, ben rifinito e comodo nella distribuzione. Una scala interna collega al livello superiore, dove si sviluppa una spaziosa mansarda abitabile. Questo ambiente, versatile e ben sfruttabile, consente la realizzazione di due ulteriori camere da letto e di un secondo bagno completo con box doccia, rendendo l’abitazione estremamente flessibile nelle sue possibilità d’uso. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, infissi in PVC esterno e legno interno con doppio vetro e porta blindata, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza. La posizione, nel cuore di Valverde, rappresenta un importante valore aggiunto: l’appartamento gode infatti di una vista mare a 270 gradi e di un’ottima esposizione solare, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfettamente vivibile durante tutto l’anno. Un immobile completo, moderno e pronto a soddisfare diverse esigenze abitative. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

Bilocale in vendita a Bologna, via Saffi, recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma. L'immobile di 50 mq offre climatizzazione, porta blindata e cantina. Situato in una zona ben servita, vicino a supermercati come iN's mercato e Sigma, e a pochi minuti dal Centro Storico e dall'Ospedale Maggiore.

Rif: COR - 03 - La Tempocasa di Correggio propone in esclusiva villetta a schiera in vendita a Canolo, situata in una tranquilla e verde zona residenziale, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino sul retro, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. Sempre al piano terra troviamo un bagno completamente ristrutturato e una zona disimpegno funzionale. Primo piano: due camere da letto, una matrimoniale e una camera tre quarti, oltre a un secondo bagno finestrato. Secondo piano: ampia mansarda abitabile, attualmente utilizzata come camera da letto, ma facilmente adattabile a studio, sala hobby o zona relax. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Caldaia a condensazione sostituita solo 2 anni fa Infissi in legno, scuri in PVC Pavimentazione esterna rifatta Bagno primo piano completamente ristrutturato Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi di Correggio e limitrofi. Non perdere l’occasione di visitarla! Contatta Tempocasa Correggio per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Rimini - Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita. APE E - PE 160 - Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

CENTRO STORICO: in una delle zone più suggestive e comode di Rimini, a pochi passi dal Ponte di Tiberio e dal centro storico, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento luminoso e ben distribuito, posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali. L’immobile si distingue per la funzionale disposizione degli ambienti e per la tranquillità del contesto residenziale, pur essendo vicino a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento. L’ingresso, accogliente e ben organizzato, conduce tramite un disimpegno al soggiorno e alla cucina separata, due ambienti distinti che garantiscono comfort e privacy. Il soggiorno, ampio e luminoso, è ideale come zona living e relax, mentre la cucina offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e rappresenta il cuore operativo della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, dotata di bagno privato con vasca, perfetta per momenti di relax. A completare il piano, un comodo ripostiglio ideale per la gestione degli spazi domestici. Al secondo piano si sviluppa la mansarda, ampia e versatile, dove è possibile organizzare altre camere, uno studio, una zona hobby oppure come locale aggiuntivo per ospiti. Al piano terra corte condominiale per ricovero bici e moto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ottima luminosità, buona esposizione e ambienti ben arieggiati. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in una via tranquilla e riservata, ma a pochi minuti a piedi dal centro storico, dal Borgo San Giuliano, e da tutti i servizi principali. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, indipendente e vicina al cuore della città, in un contesto di poche unità abitative

LIDO ADRIANO - VIA TONO ZANCANARO Proponiamo in vendita una splendida villetta ad angolo disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e circondato dal verde. L'abitazione si apre al primo piano con un ampio balcone che conduce alla zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano superiore, caratterizzato da un'accogliente mansarda, si sviluppa un ampio ambiente versatile, perfetto come terza camera da letto, studio o zona relax, in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. A completare questa interessante proposta un ampio giardino privato completamente recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, una comoda cantina, un garage e un posto auto coperto assegnato situato di fronte all'abitazione. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione angolare ,che garantisce maggiore indipendenza e agli accessori di cui è dotata, questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, offrendo comfort, funzionalità e qualità della vita in ogni stagione.

SANTA CROCE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona residenziale composta da villette singole, bifamiliari e piccoli fabbricati con poche unità abitative, all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, grande appartamento occupante l'interno piano con affaccio sui quattro lati e completamente ristrutturato a nuovo. Per chi cerca un'abitazione funzionale, comoda, pronta all'uso ed in grado di ospitare comodamente anche un nucleo familiare numeroso o per chi cerca tanta superficie: - ingresso; - cucina abitabile; - ripostiglio attrezzato da lavanderia; - 2 bagni con finestra; - soggiorno; - 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina guardaroba; - 2 balconi; - ampia cantina finestrata; - 2 vani soffitta; - garage. Alcune caratteristiche: - RISCALDAMENTO CON CALDAIA INDIVIDUALE A CONDENSAZIONE DEL 2023; - ARIA CONDIZIONATA IN POMPA DI CALORE CON CON 5 SPLIT E 2 MOTORI; - ISOLAMENTO A TERMOCAPPOTTO INTERNO; - FINESTRE A TRIPLO VETRO; - AVVOLGIBILI MOTORIZZATI; - ZANZARIERE; - CERTIFICAZINI IMPIANTI TECNOLOGICI... A breve verrà ritinteggiata esternamente l'intera palazzina. Consegna Dicembre 2026. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

*Rif 95* Castelfranco Emilia in zona residenziale tranquilla, verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita in esclusiva in contesto di sole 4 unità abitative, bellissimo appartamento sito al 2 ed ultimo piano così composto: Ingresso, bel soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni e due balconi. Completa l'immobile un garage al piano terra con attacco dell'acqua. Area verde comune, aria condizionata, bagni completamente ristrutturati, infissi con doppi vetri e bassissime spese condominiali. Per info vi aspettiamo in agenzia in Via Emilia Est n. 7 a Castelfranco Emilia.