Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 595

Rif: A1478 - Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Mascagni, in contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si trova al primo piano e presenta spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due con accesso a un secondo balcone – e bagno. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così l’opportunità di essere rinnovato e adattato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio gli ambienti e le potenzialità degli spazi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un comodo garage. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro storico, consente di vivere la città con facilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Via Emilia Est. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi sia verso il centro che verso l’esterno della città. Cosa aspetti? contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1478

Rif: Bma57 - Sei alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e perfetta anche per due nuclei familiari? Questa maisonette è davvero unica nel suo genere. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita maisonette sviluppata tra primo e secondo piano, realizzata ex novo nel 2010 all’interno di una piccola palazzina. L’immobile offre ambienti spaziosi e una distribuzione interna estremamente funzionale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi desidera creare due appartamenti separati. Al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e lavanderia. Il secondo livello dispone di un’ulteriore zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia, offrendo così la possibilità di avere due unità indipendenti, entrambe complete e ben organizzate. Completano la proprietà cantina e posto auto di pertinenza. ✔️ Costruzione recente del 2010 ✔️ Piccola palazzina ✔️ Possibilità di doppia unità abitativa ✔️ Ideale per famiglie numerose ✔️ Ambienti ampi e versatili Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e massima flessibilità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma57

Rif: AM312 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita in zona residenziale comoda ai servizi un quadrilocale su due livelli con balcone e garage. INTERNI: L’immobile è composto al primo piano da un ampio soggiorno con portafinestra dalla quale si ha accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Dal soggiorno tramite una scala interna si ha accesso al secondo e ultimo piano dello stabile. Qui troviamo le altre due camere matrimoniali, un bagno e una ampia cabina armadio convertibile eventualmente in uno studio. È possibile accedere al secondo livello anche tramite un ingresso indipendente a piano. Completa l’immobile un’autorimessa a piano primo sottostrada. ESTERNI: Stabile in mattoni a vista situato in strada chiusa e in una zona centrale, comoda ai servizi e residenziale. Rif. AM312

Rif: A1435 - Libero subito! In zona Musicisti proponiamo in vendita un ampio appartamento con tre camere da letto e terrazzo, situato al primo piano di un contesto condominiale completamente ristrutturato! L’immobile si apre su un accogliente ingresso, che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, servito da un comodo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy. Internamente l’abitazione si presenta in ottime condizioni, dotata di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Libero in pochi mesi! Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Non dimenticare di comunicarci il codice di riferimento: A1435

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e funzionali. Volendo arredato. Ristrutturato internamente ed esternamente. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone privato, e da un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto, offrendo praticità e comfort. L'immobile si trova a Castello d'Argile, in un contesto tranquillo e ben curato, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai principali servizi. Contattaci subito per maggiori info! Rif. 1666-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Corrado Masetti, di circa 70 mq al secondo piano, da ristrutturare. Composto da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e cantina. Situato nel quartiere San Donato, vicino alla stazione Zanolini e al polo universitario.

A Copparo (FE), in Via Michelangelo, proponiamo in vendita questa porzione di fabbricato, libera su tre lati, composta da capannone al piano terra e abitazione al primo piano.
Il capannone al piano terra è attualmente utilizzato come autocarrozzeria, è suddiviso in 3 vani più un piccolo ufficio, con una superficie commerciale di 375 mq.
Da una scala esterna si accede all'abitazione al primo piano: entrando, ci accoglie subito un comodo ingresso, che divide la cucina abitabile dall'ampia zona giorno; proseguendo, troviamo un bagno con doccia totalmente ristrutturato, un ripostiglio e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola; a completare l'abitazione, infondo al corridoio troviamo un ampio terrazzo coperto di 100 mq.
L'abitazione si trova in buono stato, utenze autonome, infissi in legno interni e in alluminio esterni.

Rif: TPE1 - Addio spazi stretti e stanze buie: la tua nuova oasi di luce a Lavino di Mezzo Sei stanco di ambienti angusti e di dover accendere la luce anche in pieno giorno? È il momento di voltare pagina. Scopri un appartamento dove spazio, comfort e luminosità si incontrano, a due passi da Bologna. I punti di forza che amerai: Luce naturale tutto il giorno: 90 mq al terzo e ultimo piano con tripla esposizione. Pronto da vivere: Libero subito, zero attese per il rogito o il trasloco. Posizione strategica: Immerso nella tranquillità di Lavino di Mezzo, adiacente alla Via Emilia e a soli 20 minuti dal centro di Bologna. Gli spazi interni: Comfort e funzionalità Zona giorno: Soggiorno ampio e luminoso con cucinotto separato, la combinazione perfetta per mantenere l'ordine senza rinunciare al relax. Zona notte: 2 camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per allestire un perfetto spazio di smart working. I dettagli che fanno la differenza: Bagno già ristrutturato e un balcone panoramico per i tuoi momenti di relax. Zero problemi di spazio: Garage privato, cantina di proprietà e posto auto condominiale inclusi. Il condominio e i servizi Palazzina ottimamente curata e circondata da un piacevole giardino comune. Massima tranquillità: Ultimo piano significa nessuna scocciatura o rumore sopra la testa. Accessibilità garantita: Presenza di montascale già installato. Spese chiare e senza sorprese: €2500 spese condominiali annue comprensive di riscaldamento centralizzato con contacalorie (paghi solo quello che consumi). Perché scegliere proprio questa casa? Perché ti offre il perfetto equilibrio tra la pace della provincia e la comodità della città. Le stanze ampie e ben distribuite sono una tela bianca pronta da personalizzare, in una zona strategica e dal valore immobiliare sicuro. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e vedere il tuo futuro appartamento dal vivo!

Rif: PO024 - RIF-PO024 AMPIO TRILOCALE IN ZONA OSPEDALE MAGGIORE CON CANTINA E GARAGE Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative (senza ascensore). L’immobile gode di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è così composto: •⁠ ⁠Ingresso •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Ampio soggiorno con balcone •⁠ ⁠Due camere da letto matrimoniali •⁠ ⁠Bagno finestrato di generose dimensioni con vasca Completano la proprietà una cantina e un garage. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti in una zona servita e strategica, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Maggiore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA SERVITA E TRANQUILLA - AMPIE METRATURE - IDEALE SIA PER FAMIGLIE CHE PER INVESTIMENTO - PICCOLO STABILE DI 6 UNITA' CON BASSE SPESE DI GESTIONE RIF-PO024

Rif: Q17 - ZONA: Ci troviamo a Fossatone di Medicina, zona molto tranquilla e a breve distanza da Castenaso o Medicina. Questa posizione ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina o Castenaso, ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. I principali servizi (scuole, farmacia e supermercato) sono facilmente raggiungibili in macchina.  CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. Frutto di una ristrutturazione 110% - Capotto Esterno - Infissi nuovi - Fotovoltaico L'appartamento, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione (nord/est/sud) e si affaccia sul giardino privato. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio e Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. METRATURE: - Ingresso (10,3 Mq) con angolo cottura - Cucina abitabile (29,2 Mq) - Disimpegno (9,2 Mq) - Bagno 1 (5,8 Mq) - Camera 1 (14,6 Mq) con Bagno (5,2 Mq) - Camera 2 (13,6 Mq) - Camera 3 (12,7 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza a Bologna - Ampia zona giorno - Grandi spazi - Ampio giardino privato RIFERIMENTO IMMOBILE: Q17

Rif: A020 - Nel cuore di Pinarella di Cervia, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni aspetto, con finiture di qualità e soluzioni abitative contemporanee. Caratteristiche principali della proprietà: • Piano Terra: L’appartamento, collocato al piano terra, garantisce massima accessibilità e facilità di utilizzo, senza barriere architettoniche. Ideale per famiglie, persone anziane o come residenza stagionale di assoluta praticità. • Ristrutturazione Completa: L’intervento di riqualificazione ha interessato ogni componente dell’immobile, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture interne. Gli ambienti risultano moderni, efficienti e immediatamente abitabili, con attenzione particolare al comfort abitativo e alla qualità dei materiali impiegati. • Posto Auto Privato: L’inclusione di un posto auto esclusivo rappresenta un plus di grande valore, soprattutto in una zona centrale e a vocazione turistica, dove il parcheggio può diventare un’esigenza cruciale nei periodi di alta stagione. • Posizione Strategica: Situato in un contesto residenziale tranquillo ma centralissimo, l’immobile consente di raggiungere a piedi i principali servizi e il mare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in una zona servita e vivace, o per chi cerca un appoggio funzionale e comodo per le vacanze. • Ottima Distribuzione degli Spazi Interni: Gli ambienti sono ben proporzionati e distribuiti in maniera funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi risultano armoniosi, luminosi e facili da personalizzare secondo gusti ed esigenze personali. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla combinazione tra posizione, qualità costruttiva e comfort. In vendita in esclusiva con Tempoagency Pinarella di Cervia Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Una soluzione così non resta a lungo sul mercato. Contattaci anche whatsapp al numero: 3332938599

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 130 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Sesto: Soggiorno, Cucina, Sala da Pranzo, Tre camere matrimoniali, Bagno, Bagno di servizio, Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1960 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al piano sesto di una palazzina servita da ascensore. L'immobile presenta ampi e luminosi spazi abitativi e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Completa l'abitazione un terrazzo di 70 mq con vista panoramica e una pratico locale ad uso deposito al piano interrato. Ideale come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: A1429 - Nel centro di Casinalbo, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina di sole sei unità abitative. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, come scuole, parchi, ufficio postale, bar e gelaterie facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso all'ampio balcone, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una di queste con accesso al balcone, e un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage con cantina annessa, offrendo così comodi spazi accessori per ogni esigenza. Le spese condominiali contenute, pari a circa 700€ all’anno, e il contesto tranquillo e curato rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità nel cuore di Casinalbo. Riferimento immobile: A1429 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Rif: V029 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita una porzione di casa, libera su tre lati, con ampio giardino privato di oltre 2.000 mq L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un'accogliente sala, cucina separata ed un bagno . Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un pratico ripostiglio con accesso al balcone. A completare la proprietà sono presenti un garage singolo, una spaziosa cantina di oltre 35 mq e una soffitta, perfetti come ambienti accessori e di deposito. La casa gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. È inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro e si presenta in buone condizioni generali, senza necessità di particolari interventi di ristrutturazione. Una soluzione pronta da abitare, libera da subito. RIFERIMENTO IMMOBILE: V029 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rif: A1524 - Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale ristrutturato con garage al piano terra! L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto il comfort di spazio per una cucina completa. La zona notte è composta da tre camere, caratterizzate da spazi generosi e versatili, e da un bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato e presenta infissi in pvc con doppi vetri, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, oltre alla presenza della porta blindata e di aria condizionata. A completare la proprietà troviamo una soffitta e un comodo garage, elementi che aggiungono valore e praticità all'abitazione. Posti auto nel cortile a disposizione dei condomini; Grazie agli spazi accessori e alla luminosità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa confortevole da personalizzare secondo le proprie esigenze. Codice di riferimento: A1524

“Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva quadrilocale sito in Via Venezia, in uno dei quartieri più comodi e serviti di Parma, ben collegato al centro storico e in posizione strategica per ogni esigenza quotidiana. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore, inserita in un contesto ordinato e curato. Recentemente la facciata dello stabile è stata rifatta con cappotto termico grazie agli interventi del Bonus 110, migliorando l’efficienza energetica e l’estetica dell’edificio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo un buon isolamento termico e acustico, i bagni sono stati ristrutturati nel 2013 ed è stata installata una caldaia a condensazione nuova. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, ed una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza ospiti. Due delle camere godono dell’accesso a un ampio balcone, dotato di tenda, che regala una vista aperta, ariosa e panoramica sulla città, doppi servizi, elemento sempre più ricercato per comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili, comprensive anche del riscaldamento. Completano la proprietà un garage ed una cantina di pertinenza al piano seminterrato, offrendo ulteriore comodità e spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in una zona strategica e ben collegata, perfetta per vivere Parma con tutti i comfort a portata di mano.” Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an exclusive four-room apartment on Via Venezia, in one of Parma's most convenient and well-served neighborhoods, well-connected to the historic center and strategically located for all daily needs. The area is particularly popular for its proximity to all major amenities: supermarkets, schools, pharmacies, green spaces, and public transportation stops within easy walking distance. The property is located on the fourth floor of a well-maintained building with an elevator, nestled in a neat and well-maintained setting. The building's façade was recently renovated with thermal insulation thanks to the 110 Bonus project, improving the building's energy efficiency and aesthetics. The apartment is in good overall condition: the windows and doors were recently replaced, ensuring good thermal and acoustic insulation, the bathrooms were renovated in 2013, and a new condensing boiler was installed. The entrance opens onto a comfortable hallway that functionally connects all the rooms of the apartment. The living area consists of a large and bright living room, ideal for relaxing. and conviviality, and a separate, practical, and well-organized kitchen. The sleeping area offers three generously sized bedrooms, ideal for families or those needing a study or guest room. Two of the bedrooms have access to a large balcony, equipped with awnings, offering open, airy, and panoramic views of the city. Two bathrooms are increasingly sought-after for comfort and functionality in everyday life. The heating is centralized, and the monthly condominium fees, including heating, are approximately €210. The property also includes a garage and a cellar in the basement, offering

Rif: N2611 - Tempocasa Modena Centro propone, nell’esclusiva e ricercata zona Cittadella, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, luminoso appartamento di 128 mq commerciali. L'immobile si trova all'interno di un elegante condominio ottimamente curato e abitato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro. L'appartamento, posto al 1 piano con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, tinello ampiamente abitabile e cucinotto. Nel disimpegno notte abbiamo 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali), un bagno recentemente ristrutturato e secondo balcone di servizio. Completano la proprietà garage e soffitta, pertinenze non scontate data la vicinanza al centro L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità unica di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative, sfruttando al meglio la metratura e la disposizione. È la soluzione ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite e servite di Modena, garantendo un ottimo investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari! Riferimento Immobile: N2611

Rif: B0650 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, all'interno di una palazzina anni '60, un ampio quadrilocale di 124mq commerciali, posto al piano terzo, senza ascensore. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su ampio corridoio centrale, cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'appartamento non ha balconi, ma grazie alla sua tripla esposizione, gode di un'ottima luminosità e ariosità. La soluzione si presenta in condizioni abitabili, restaurato parzialmente poco dopo gli anni 2000. Le porte interne sono in noce, parquet in salotto, porta d'ingresso blindata, infissi in legno e doppio/vetro, aria condizionata nelle camere da letto. A completare la soluzione, al piano terra, un classico garage anni '60. Ci troviamo in zona semi-centrale, ben servita, comodissima a tutti i servizi. Se sei interessato a sapere di piu contattaci al 3515864186 con il codice di riferimento B0650.

Rif: F01 - In una frazione residenziale riservata, silenziosa e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera costruita nel 2007: una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti PIANO TERRA: -Ingresso su zona living ampia, luminosa e ben organizzata con split; -Cucina abitabile, moderna e funzionale -Bagno finestrato, spazioso e con predisposizione per piatto doccia; -Corte esclusiva sul retro con locale adibito a lavanderia; PRIMO PIANO: -Camera matrimoniale ampia e climatizzata con cabina armadio; -Bagno moderno con doccia -Seconda camera; SECONDO PIANO -Mansarda ampia e versatile, ideale come terza camera, area hobby o spazio relax, dotata di split; L’immobile è dotato di un efficiente impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 5 kW. A completare il comfort abitativo, un cappotto termico esterno su entrambi i lati garantisce un eccellente isolamento, migliorando l’efficienza energetica. PUNTI DI FORZA: -Costruzione recente (2007): standard moderni, comfort e minori interventi futuri; -Classe energetica B: efficienza, risparmio e sostenibilità; -Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti; -Giardino, loggia e mansarda: vivibilità totale dentro e fuori casa; Una soluzione completa, curata e pronta ad accogliere la tua nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: B0658 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone trilocale di 95mq commerciali, posto al piano 2 s.a., in una palazzina degli anni '80. Cerchi una soluzione che non richieda lavori e sia pronta per accoglierti? In zona Rotonda, a due passi dal centro commerciale e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento modernizzato tre anni fa, ideale per chi cerca concretezza e stile. Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti L'ingresso si apre su un salotto accogliente, un ambiente intimo e funzionale servito da un pratico balcone. La cucina è rientrante, una soluzione intelligente che separa la zona operativa dal resto del living senza chiudere l'ambiente. Il disimpegno notte, ben organizzato, conduce a: Camera Matrimoniale spaziosa; Seconda Camera (tre quarti), perfetta come studio o cameretta per i ragazzi; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Tutto lo Spazio che Ti Serve Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la presenza delle pertinenze, difficili da trovare con queste metrature: Ampio Garage al piano terra, per la massima comodità di manovra e parcheggio; Cantina di proprietà, ideale per il cambio stagione o dispensa. Gestione Efficiente Grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute, questa casa garantisce una gestione dei costi chiara e senza sorprese. LIBERA DAL 31/07/2027!! Con la possibilità di averla arredata! Sei interessato alla soluzione? Contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0658.

Urban. Elegant. Lifestyle. Nel cuore del viale alberato di Via Matteotti, nasce DM32, un progetto di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di abitare a Fiorenzuola d'Arda. Un'eleganza verticale, fatta di linee pure, materiali autentici e luce naturale, pensata per chi desidera uno stile di vita raffinato, urbano e consapevole. L'appartamento, al piano terra, di 56 mq, con terrazzo di 18.3 mq e area esterna di circa 50mq con affaccio verso il viale quartiere, interpreta il comfort moderno con sobria sofisticazione: una grande zona living aperta e luminosa che dialoga con l'esterno, una zona notte composta da una camera, un bagno ed un disimpegno sono la soluzione adatta per chi desidera spazi funzionali da vivere in libertà Ogni dettaglio è stato curato con rigore progettuale: le cromie materiche, la selezione raffinata dei materiali interni, e la scelta di finiture coordinate che esaltano le geometrie dell'edificio, creano un'esperienza abitativa fluida, armoniosa e di grande fascino. Uno spazio in cui il fluire della vita e delle energie trova il suo equilibrio tra bellezza, funzionalità e benessere. DM32 sorge in un'area urbana in piena riqualificazione, oggi tra le più ricercate di Fiorenzuola: un contesto che unisce la comodità del centro alla quiete del verde. Un concept abitativo che richiama stile e qualità progettuale reinterpretando i luoghi urbani in chiave contemporanea. Dotazioni d'eccellenza: Classe energetica A4 Serramenti basso emissivi e isolamento acustico Materiali certificati e di pregio Cantine ed autorimesse sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo dell'appartamento per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascuno. Un nuovo modo di abitare, dove design, luce e materia si incontrano per creare uno spazio che racconta il tuo stile. DM32 – La nuova eleganza urbana di Fiorenzuola d'Arda. planimetria: unità 3

Rif: PA406 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA406 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a pochi minuti da Pavullo, in zona tranquilla, bifamiliare ristrutturata, ideale per chi cerca spazi ampi e versatilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Primo piano: raggiungibile tramite la scala esterna, rimane l'appartamento quadrilocale il cui ingresso apre sul grande e luminoso soggiorno, dotato di portafinestra che da l'accesso al primo balcone dell'abitazione, e sul quale affaccia il cucinotto che rimane separato. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, è composta dalle due camere matrimoniali, dalla terza camera singola, tutte dotate di portafinestra che da l'accesso al proprio balcone, e dal bagno dotato di vasca e box doccia. -Piano terra: Attualmente negozio e magazzino, con possibilità di cambio d’uso per realizzare un secondo appartamento trilocale con salone, cucinotto, camera e bagno. All’esterno, sul retro dell'abitazione, troviamo un giardino privato di 400 mq e due garage, uno doppio e uno di 90 mq. L’immobile è stato ristrutturato con cappotto termico e infissi nuovi (Classe energetica D). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Rif: MC220 - Stai cercando un appartamento pronto da abitare? Hai sempre sognato di avere un terrazzo abitabile? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! La Tempocasa di Forlì propone in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, garage e due posti auto METRATURE E DISPOSIZIONE L'appartamento ha una metratura totale 100mq ed è così composto, Ingresso su ampia zona giorno(20mq) con accesso sul terrazzo abitabile completamente verandato e ristrutturato, cucina abitabile(9,61mq) anch'essa con accesso sul terrazzo. Proseguendo verso la zona notte, troviamo la prima camera da letto(11mq) il primo bagno non finestrato(3,25mq) la seconda camera (11mq) e infine la terza camera matrimoniale(15mq) con terrazzo e il secondo bagno, completamente ristrutturato finestrato con la doccia. Completano la proprietà un garage al piano terra e due posti auto. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte, sono presenti due split dell'aria condizionata inverter, il riscaldamento è termoautonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima e comoda a tutti i servizi -Presenza ascensore -Doppi servizi

Rif. Annuncio: VY532_M06G19 Modena: in zona tattica, comoda a tutti i servizi e a due passi da Parco Amendola, si propone interessante appartamento Quadrilocale da ristrutturare posto al Piano Terzo di palazzina inizi anni 70 Senza Ascensore. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Palazzina in buone condizioni ove sostituita centrale termica 7 anni fa e rifatti i balconi di recente, di sole 9 unità abitative e con ampia e funzionale area cortiliva ove disponibile n.1 Posto Auto Assegnato. L'appartamento si presenta con impiantistica e finiture dell'epoca con un ottimo taglio e disposizione con tre lati a vista, ideale per chi desidera compiere opere finalizzate alla personalizzazione degli interni. Spazioso ingresso che conduce ad una grande CUCINA con balcone (esposizione interna sul cortile) e all'ampio SALONE ben finestrato; la zona notte si compone invece del corridoio, da una stanza SINGOLA ed una MATRIMONIALE con secondo balcone, un BAGNO ed una terza camera MATRIMONIALE. Completano la proprietà una grande SOFFITTA di 24 m2 ed un comodo GARAGE interno al piano terra di 20 m2 oltre ad uno stenditoio comune. Rif. Annuncio: VY532 Giovanni Cardillo — Real Casa 📞 335 5911876 | ☎️ 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com

Immersa nella tranquillità di Carignano (PR), in Strada Montanara, questa casa a schiera centrale con ingresso indipendente offre l’equilibrio perfetto tra privacy, comfort e quella sensazione immediata di “casa” che si percepisce appena varcata la soglia. Situata all’interno di una curata corte che la protegge dal traffico, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, sicuro e familiare, con spazi comodi dentro e fuori. Sviluppata su tre livelli, è completata da un piacevole giardino privato ed un comodo garage doppio. L’ingresso indipendente si apre su un ampio soggiorno dall’atmosfera calda e accogliente, impreziosito da un camino a legna ventilato e canalizzato anche verso la zona notte e la taverna, la cucina abitabile, separata e luminosa, invita a vivere i momenti conviviali con calma e condivisione. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, un balcone frontale, dotato di tenda da sole, che collega la zona living al giardino privato. Al Primo Piano la zona notte con la camera matrimoniale, intima e silenziosa, gode dell’accesso diretto a un secondo balcone con tenda da sole motorizzata, un piccolo angolo riservato da vivere in ogni stagione. Accanto, una spaziosa camera doppia offre tutto lo spazio necessario per i figli o per creare una stanza multifunzionale. Il piano è completato da un pratico disimpegno con ripostiglio attrezzato e da un bagno finestrato con doccia. Completano la casa al piano seminterrato collegato internamente dalla scala, una taverna spaziosa e versatile, un rifugio dove coltivare passioni e momenti per sé o per la propria famiglia, perfetta come spazio per avere una terza camera o un ambiente gioco per i propri figli o per i vari momenti di svago con amici e parenti ed infine l’autorimessa doppia collegata internamente all’abitazione che garantisce massima comodità e sicurezza. L'immobile viene consegnato dotato di pannelli fotovoltaici con incentivo “4° Conto Energia” ancora attivo fino al 2032 (incentivo che permette un alto rendimento e relativo risparmio sulle bollette), possibilità di parcheggiare un' auto davanti al garage, due tende da sole. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649