Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 196

Rif: TO109SL - BILOCALE CON BOX – OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA SAN LAZZARO, PIACENZA In una delle zone più richieste e ben servite di Piacenza, nel quartiere San Lazzaro, proponiamo in vendita un interessante bilocale con autorimessa, ideale sia come investimento che come prima abitazione. L'appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comodi spazi accessori. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali, rendendo l'immobile particolarmente appetibile sul mercato delle locazioni. Perché scegliere questo immobile? Caldaia del 2021, infissi in legno doppio vetro, inferriate. Ottima opportunità di investimento. Zona ad alta richiesta di affitti. Box auto incluso nella proprietà. Quartiere servito e ben collegato. Ideale per giovani coppie, professionisti o investitori. Un immobile che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera ottenere una rendita nel tempo o effettuare un acquisto sicuro in una delle aree più dinamiche di Piacenza. BOX INCLUSO NEL PREZZO!! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Rif: T08 - ZONA: L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE: L'appartamento si trova in una palazzina in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest'ultimo è così composto: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (14,7 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera da Letto (10,4 Mq), Bagno (4,8 Mq). Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile rosso e tetto a falde. Interni ristrutturati in ceramica sia pavimenti che rivestimenti, infissi in PVC con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna, termosifoni in ghisa. Scuri in legno, bagno rifinito in ceramica con vasca. Immobile comodo a tutti i servizi e completamente ristrutturato nel 1994. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione Centralissima - Disposizione spazi - Poche spese condominiali - Buono stato - Condominio piccolo Riferimento immobile: T08

Rif: A0492 - Riferimento immobile: A0492 La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita a Castelfranco Emilia località Piumazzo bilocale al secondo ed ultimo piano con soffitta di proprietà. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. Il riscaldamento è termo autonomo. ESTERNO: Palazzina situata in zona centrale comoda a tutti i principali servizi; Dista 100 m dalla fermata dell'autobus e dalla posta, 150 m dal supermercato e dalla scuola, 400 m dal parco ed infine 3 km dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ultimo piano - Basse spese condominiali - Zona centrale e comoda ai servizi - Ideali per giovani coppie Riferimento immobile: A0492

Rif: A420 - RIF.A420 Luminoso Appartamento Vista Mare con Accesso Diretto alla Spiaggia e Posti Auto Zona Giorno: Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per rilassarsi, che si estende verso l'esterno grazie alla presenza di un piacevole balcone panoramico, perfetto per colazioni al mattino o aperitivi al tramonto ammirando il mare. Camere da Letto: La zona notte è composta da 2 ampie camere da letto, spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo del riposo e della privacy. Il Bagno (Punto di Forza): A differenza dei classici appartamenti di mare, questa casa vanta un bagno decisamente grande rispetto agli standard. Una vera e propria oasi di comfort dove muoversi in totale comodità, ideale per gestire al meglio il rientro dalla spiaggia. Comfort e Climatizzazione L'appartamento è vissuto e godibile in ogni stagione dell'anno: Per l'inverno: Dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce ambienti caldi e confortevoli anche nei mesi più freddi. Per l'estate: Per rinfrescare le giornate più calde, sono presenti pale elettriche a soffitto, una soluzione ecologica e piacevole che garantisce una ventilazione costante e naturale. Posizione e Servizi Esclusivi Accesso diretto alla spiaggia: Il vero fiore all'occhiello. Ti basterà uscire di casa per trovarti subito con i piedi sulla sabbia. Zero stress per il parcheggio: La proprietà include ben 2 posti auto riservati. Un vantaggio enorme e introvabile per le località balneari, che ti permetterà di invitare ospiti o gestire le auto di famiglia in totale tranquillità, dimenticando le lunghe ricerche di un parcheggio sotto il sole.

Rif: A282 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in VENDITA al Lido degli Scacchi, in Residence denominato "Parco del Sole" con tre piscine ad uso esclusivo, ottima soluzione indipendente al piano terra con ampio giardino. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Residence denominato "Parco del Sole" composto da villette indipendenti con tre piscine ad uso condominiale. Contesto tranquillo comodo ai servizi ed al mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PIANO COMODO - POSTI AUTO - COMODO ALLA PISCINA - AMPIA CORTE PRIVATA - Riferimento immobile: A282 Per ulteriori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: TB15 - Rif: TB15 - 109.000 € - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, in una zona centralissima vicina a tutti i principali servizi, quali scuole, supermercati, banche ed altri, rientranti in un raggio di 200 mt. La fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna è raggiungibile in 2 min a piedi. IMMOBILE Trattasi di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L’immobile internamente è composto da Ingresso (6,4 Mq), Soggiorno (12,8 Mq), Cucinotto (7,5 Mq), due ampie Camere da letto (entrambe di 15,7 Mq), Bagno (4,6 Mq), Ripostiglio. Completano la proprietà un ampio Balcone accessibile dal soggiorno e da una delle due camere, Cantina e Garage. CAPITOLATO Costruzione degli anni 60 con facciata in mattoni a vista. Internamente finiture originali in discreto stato di manutenzione. Riscaldamento contabilizzato condominiale, caloriferi in ghisa, split di condizionamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona centrale e comoda ai servizi Ampi spazi Discreto stato di manutenzione Balcone Cantina e Garage RIFERIMENTO: TB15

A Lido di Spina, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva ampio trilocale completamente al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. L’immobile, totalmente ristrutturato, è inserito in un piccolo condominio fronte mare, in una zona strategica ma allo stesso tempo riservata. L’ingresso conduce a una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina completa e un’area pranzo capace di accogliere comodamente famiglia e amici, perfetta per momenti di convivialità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno completo di box doccia e zona lavanderia, dotato di ventilazione meccanica per il massimo comfort. La posizione è uno dei grandi punti di forza: mare adiacente, zero stress negli spostamenti, vicinanza al "Bar del Moro", uno dei locali storici e più apprezzati del lido, oltre a tutti i principali servizi nelle vicinanze. Completano la proprietà parcheggio disponibile, ottimo orientamento ideale soprattutto nei mesi estivi per mantenere gli ambienti freschi, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia, che rende l’immobile perfetto anche per un utilizzo annuale. Lido di Spina è una delle località più amate dei Lidi di Comacchio, rinomata per le sue ampie spiagge, le pinete naturali, le piste ciclabili e l’atmosfera vivace ma rilassante. Un luogo ideale sia come casa vacanze sia come residenza stabile, dove mare, natura e servizi convivono in perfetto equilibrio. Vista l’elevata richiesta le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento. Contattaci ora per fissare subito la tua visita! Il team di Maison Magnifique è inoltre a tua disposizione per valutazioni personalizzate e consulenze su misura, pensate per accompagnarti in ogni fase sia di acquisto che vendita.

Rif: A0725 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato nella periferia di Piumazzo, perfetto per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. L'appartamento è ubicato al secondo piano: offre una superficie di 80 metri quadri, si presenta in buono stato e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere accoglienti e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino ai principali servizi, come scuole e negozi, rendendo la vita quotidiana più agevole e comoda. La vendita di questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà in una zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -OTTIMI SPAZI -NO CONDOMINIO - RISTRUTTURATO

MIGLIARO CENTRO – INTERO FABBRICATO CON CORTE PRIVATA, 2 UNITÀ + POSSIBILITÀ TERZA

Nel pieno centro di Migliaro (FE), proponiamo in vendita intero fabbricato di oltre 350 mq, disposto su due livelli, con area cortiliva privata e doppio accesso (fronte strada e interno).
L'immobile si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo, sia abitativo che di investimento.
Composizione:
Piano Terra – Prima unità abitativa
Soggiorno
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno
Ampio ambiente utilizzabile come seconda camera
Magazzino di grandi dimensioni con possibilità di trasformazione in ulteriore appartamento (bilocale)

Piano Primo – Seconda unità abitativa
Cucina abitabile e soggiorno affacciati su Via Savonarola
2 camere da letto (matrimoniale e doppia)
Bagno
Due ripostigli, di cui uno ideale come studio, sala giochi o terza camera
Accesso tramite veranda esterna

Area esterna privata
Due garage
Ampio ripostiglio/cantina con camino, ideale per realizzare una taverna
Punti di forza:
Oltre 350 mq complessivi
Due unità già distinte
Possibilità concreta di realizzare una terza unità abitativa
Soluzione ideale per genitori/figli o abitazione + lavoro
Ottimo investimento immobiliare
Prezzo estremamente competitivo: € 109.000

Un immobile che oggi rappresenta una rara combinazione tra metratura, posizione centrale e potenziale di sviluppo.

GUARDA FERRARESE – CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, AREA DI 3000 MQ E LOCALE MULTIFUNZIONALE

A Guarda Ferrarese proponiamo in vendita una proprietà indipendente su quattro lati, caratterizzata da metrature importanti e da una grande versatilità, difficile da trovare sul mercato attuale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in un contesto tranquillo, con accesso attraverso una corte comune sul fronte e un'ampia area cortiliva privata sul retro, per una superficie complessiva di circa 600 mq.
Salendo al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, di circa 158 mq, composta da cucina abitabile con balcone affacciato sul cortile interno, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e molto luminosi, con spazi che permettono una vivibilità concreta e confortevole.
Al piano terra troviamo una zona di servizio composta da ingresso, lavanderia e un garage dotato di bagno. Sempre sullo stesso livello, con affaccio diretto sulla strada principale, è presente un ampio locale di circa 76 mq, attualmente utilizzato come laboratorio/ufficio, in passato officina, con ulteriore bagno.
Proprio questo spazio rappresenta uno degli elementi più interessanti dell'immobile, offrendo diverse possibilità: dalla creazione di una seconda unità abitativa, alla realizzazione di una soluzione genitori/figli, fino all'utilizzo combinato casa/lavoro.
Completano la proprietà due garage, di cui uno in fabbricato staccato, e un'ampia area esterna che consente di vivere appieno gli spazi all'aperto.
La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con struttura sana e ben conservata. Sono già stati eseguiti interventi importanti come la sostituzione della caldaia, la revisione del tetto e il rifacimento dei balconi. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri, impianti in rame, aria condizionata, zanzariere e inferiate al piano terra.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose e possibilità di personalizzazione, ma anche per chi desidera sviluppare più soluzioni abitative all'interno dello stesso immobile.

Rif: L00 - Nel pieno centro di Lugo, in una delle vie più comode e servite della città, proponiamo in vendita un interessante terracielo indipendente di 188 mq, completamente da ristrutturare, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione da modellare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, oggi difficili da trovare nel centro storico e con possibilità di frazionamento. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da una veranda che si apre verso l’esterno. Completa il piano un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, oltre a pratiche cantine esterne. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, spazi perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. All’ultimo livello troviamo una mansarda abitabile, un ambiente versatile che può diventare uno studio, una zona relax o una ulteriore camera, con accesso a un grande terrazzo, vero punto di forza della casa: uno spazio raro in centro, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità. L’immobile necessita di ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza su misura o un investimento di valore. Una soluzione indipendente, con spazi esterni e grandi potenzialità, nel cuore di Lugo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. MAIL: lugo@tempocasa.it CELLULARE: 0545 011287

Rif: TAV130MA - . In via Taverna, nel pieno centro di Piacenza, si trova questa casa indipendente completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca qualcosa di comodo e già pronto da vivere. Appena si entra ci si trova in un soggiorno accogliente, con la cucina a vista e un bagno ben organizzato. Al piano superiore c’è una camera matrimoniale ampia e luminosa, ideale per creare un ambiente intimo e tranquillo. Al piano terra troviamo un grande box, collegato direttamente alla casa, dal quale si scende in una taverna a botte con mattoni a vista, uno spazio davvero suggestivo, perfetto per cene, relax o per coltivare i propri hobby. Oltre a essere una soluzione ideale per chi vuole vivere il centro con indipendenza e comfort, questa casa rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta di immobili in affitto nella zona dell’ospedale, raggiungibile comodamente a piedi. È una casa pratica, curata e con un fascino tutto suo, che si presta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523718559 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente con giardino privato a Serravalle Ferrara In una posizione centrale, proponiamo ampia casa indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e ben organizzati, senza rinunciare alla praticita'. PRIMO PIANO ZONA ABITATIVA Al piano principale si sviluppa l'abitazione vera e propria: Luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Cucinotto e sala da pranzo distinte. Tre camere da letto due matrimoniali e una singola Un bagno spazioso, ben rifinito e funzionale Spazi equilibrati e razionali, pronti per accogliere una famiglia numerosa o chi ama la comodita'. PIANO TERRA Al piano terra troviamo ambienti versatili e preziosi: Due garage per auto e deposito Lavanderia e secondo bagno Taverna accogliente con camino, ideale per cene e momenti conviviali Cucina Ulteriore soggiorno che amplia le possibilita' di utilizzo Il tutto arricchito da un giardino privato, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy

A738. Soliera. Ottimo Investimento a Reddito (Resa Netta 3,80%). A due passi dal centro di Soliera e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e una gestione semplificata. L’immobile è venduto con contratto di locazione regolarmente in essere, garantendo una rendita netta del 3,80% (già calcolata al netto di cedolare secca, IMU e spese condominiali ordinarie). Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio in mattone a faccia vista, servito da ascensore, ed è così composto: ingresso funzionale, soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata, disimpegno notte, ampia camera da letto e bagno. Garage singolo di proprietà al piano terra. L'abitazione è stata curata per garantire efficienza e comfort: Riscaldamento autonomo (per una gestione dei consumi ottimale). Infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. Impianto di aria condizionata già installato. Perché investire qui? La combinazione tra la posizione strategica, le basse spese di gestione e la presenza di accessori come il garage e il clima, lo rende un immobile facile da locare e con un valore stabile nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui sul sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Rif: EST144 - Sei alla ricerca di un opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Reggio Emilia? Hai finalmente trovato l' occasione che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva questo fantastico quadrilocale all' ultimo piano di 130mq in vendita in NUDA PROPRIETA', all' interno di un ottimo contesto condominiale in zona ben servita. L' appartamento è posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. L' immobile presenta un comodo ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina separata suddivisa in zona pranzo e cucinotto; la zona notte dispone di ben tre camere da letto matrimoniali e due bagni funzionali. L' appartamento presenta inoltre infissi in PVC con vetri doppi e doppio split di aria condizionata. Completano il tutto un sottotetto, una cantina e un garage di proprietà. Questo appartamento grazie alla sue caratteristiche uniche, grazie alla sua ampia metratura e grazie alla possibilità di acquisto di nuda proprietà risulta essere la soluzione ideale per chi cerca un' ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare! Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! *Alcune immagini sono state realizzate con home staging virtuale per mostrare una possibile soluzione d'arredo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nella vendita.* Perché acquistare questo immobile? - Ampia metratura - Ottima distribuzione degli spazi - Garage, cantina e sottotetto di pertinenza - Investimento in Nuda Proprietà

Rif: MB005 - ZONA: Budrio – Frazione di Dugliolo. Siamo a circa 3 km dal paese di Mezzolara, dove si trovano scuole, negozi di prima necessità, ufficio postale, banca e farmacia. Per servizi ulteriori, invece, i comuni di Budrio, Minerbio e Molinella distano tutti circa 9 km. IMMOBILE: Appartamento monolocale con ampio terrazzo di circa 14 mq e posto auto di proprietà al piano terra. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. È inoltre presente un piccolo soppalco ad uso ripostiglio. FINITURE E CARATTERISTICHE: Palazzina edificata nel 2007 e dotata di cappotto termico esterno. L'appartamento presenta pavimentazione in gres sia nel monolocale che nel bagno, mentre i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti. Particolare e di grande impatto il tetto in legno con travi a vista. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione.

Proponiamo in vendita, completo di mobilio, un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2003 e servita da ascensore. Al piano secondo si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno, con possibilità di utilizzarla come monolocale, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. Dal disimpegno si accede al bagno e alla portafinestra che conduce al terrazzo abitabile di circa 19 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano mansardato, collegato da una scala in legno, troverai un’ulteriore camera da letto, comoda e ben organizzata, oltre a un secondo bagno, che garantisce privacy e praticità. Presente anche un utile ripostiglio con vano caldaia. Le finiture risalenti al 2003 includono infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, aria condizionata già installata, velux motorizzati e riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. A completare la proprietà, un posto auto coperto nel piano interrato, un vero valore aggiunto in una zona centrale e servita. A soli 750 metri dalla stazione dei treni e vicino a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane coppia o come ottimo investimento. LIBERO SUBITO. SI VENDE CON ARREDO COME DA FOTO. Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Massa Lombarda! Contattaci per fissare una visita!

NOCETO: PONTETARO: Se stai cercando un rifugio moderno e confortevole in un contesto tranquillo, questo bilocale a Pontetaro è la scelta perfetta: spazi ben distribuiti, bassi consumi e per una vita serena a pochi passi dalla città. In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, immersa in un tranquillo contesto residenziale a Pontetaro, comune di Noceto. L'appartamento, ideale per giovani coppie, single o per investimento, offre spazi ben distribuiti e rifiniti con cura. Entrando nell'immobile, si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. La zona giorno, grazie alla disposizione degli ambienti, risulta confortevole e ben illuminata da una finestra che si affaccia su una piacevole area verde circostante, proseguendo trova spazio un comodo bagno con doccia e fornito di balcone, al secondo piano trova spazio la camera matrimoniale dotata di una cabina armadio soppalcata. L'immobile dispone inoltre di un posto auto privato all'interno della proprietà, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. La palazzina, di recente costruzione, è ben tenuta e vanta una classe energetica D, garantendo così bassi consumi energetici e un notevole risparmio sulle bollette. Situato in una zona strategica, l'appartamento si trova a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi di trasporto, ma al tempo stesso lontano dal caos cittadino, offrendo una piacevole tranquillità. Ottimo come prima abitazione o per chi desidera fare un investimento in una zona in espansione. L’appartamento gode di: - videocitofono, - infissi con doppio vetro, - scuri in alluminio, - impianto solare termico, - predisposizione per la pompa di calore, - posto auto privato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort, modernità e risparmio energetico. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 o ufficio 05211582935

MELDOLA | CENTRO Appartamento | 2 Locali | 66 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 SERVIZI: Corte condominiale NOTE: Soluzione situata nel cuore di Meldola, adiacente a Piazza Orsini, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, portone blindato e infissi in legno con vetrocamera. L'immobile viene venduto completamente arredato. Attualmente locato con contratto fino al 30/08/2030, garantisce un canone annuo di € 6.000, rappresentando un'ottima opportunità di investimento grazie alla rendita immediata. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: SOFT - Nel caratteristico centro storico di Savigno, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, proponiamo interessante appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben inserita nel contesto del borgo. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e immediatamente redditizio, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con canone mensile pari a € 600, capace di garantire una rendita costante e sicura nel tempo. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi semplice, funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. La disposizione della cucina permette di ottimizzare gli spazi mantenendo una piacevole vivibilità dell’ambiente. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un comodo ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per organizzare al meglio la casa e ricavare ulteriore spazio utile. Proseguendo verso la zona notte, separata da un pratico disimpegno che garantisce maggiore privacy e una migliore distribuzione degli ambienti, accediamo a una prima spaziosa camera matrimoniale dalle metrature comode e ben sfruttabili. Completa la proprietà il bagno, facilmente accessibile e ben collegato a tutti gli ambienti della casa e una camera versatile, perfetta come cameretta, studio oppure stanza ospiti. La posizione centrale rende questa soluzione ancora più interessante: tutti i servizi principali, negozi, attività commerciali e parcheggi risultano comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l’atmosfera autentica e tranquilla del paese. Grazie alla rendita già attiva, alla funzionale disposizione interna e alla posizione strategica nel cuore di Savigno, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile in una delle località più caratteristiche della zona.

FORLI'| GRANDI ITALIANI Mansarda | 4 Locali | 69 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto Auto assegnato Piano Quarto: Ingresso - Nr. 3 Locali uso ripostiglio - Antibagno - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1998 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata in zona centralissima, vicina a tutti i principali servizi. La mansarda, che sviluppa tutta su un piano, è in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro. Per la sua generosa dimensione e la possibilità di ricavare fino a ben 3 locali distinti, la soluzione è ideale sia come immobile da appoggio uso deposito, che come investimento da mettere in affitto. Si specifica che non è possibile prendere la residenza. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CLP-P2 - RIF: CLP-P2 Stai cercando una luminosa soluzione in zona servita senza spese di gestione? Hai bisogno di spazi extra? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso quadrilocale al piano secondo con doppia cantina e garage. ZONA L'immobile si trova nella zona del Buscherini a Forlì in Via marengo ed è comodissima ai principali servizi: Supermercato 150m; Autostrada 2km; Punta di ferro 1km; Scuola 1km ecc... Si precisa che si trova in un'ottima zona per muoversi verso le attività principali ma riservata e di poco passaggio per i non residenziali. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 79mq ed è così composto: Ingresso indipendente a piano rialzato, primo ambiente con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 1camere da letto matrimoniale e una singola con ampio bagno. A completare la proprietà, come visibile dalla planimetria, doppia cantina al piano terra e garage. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 75. L'immobile presenta caldaia autonoma e riscaldamento autonomo, infissi in pvc e doppio vetro. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona servitissima -Spese condominiali irrisorie -Presenza di doppia cantina e garage -Zona tranquilla e residenziale

Rif: CLP-PX2 - RIF: CLP-PX2 Stai cercando una luminosa soluzione in zona servita senza spese di gestione? Hai bisogno di spazi extra? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso quadrilocale al piano secondo con doppia cantina e garage. ZONA L'immobile si trova nella zona del Buscherini a Forlì in Via marengo ed è comodissima ai principali servizi: Supermercato 150m; Autostrada 2km; Punta di ferro 1km; Scuola 1km ecc... Si precisa che si trova in un'ottima zona per muoversi verso le attività principali ma riservata e di poco passaggio per i non residenziali. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 79mq ed è così composto: Ingresso indipendente a piano rialzato, primo ambiente con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabil, 2 camere da letto matrimoniali e ampio bagno. A completare la proprietà, come visibile dalla planimetria, doppia cantina al piano terra e garage. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 75. L'immobile presenta caldaia autonoma e riscaldamento autonomo, infissi in pvc e doppio vetro. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona servitissima -Spese condominiali irrisorie -Presenza di doppia cantina e garage -Zona tranquilla e residenziale

Se stai cercando un’opportunità per realizzare una casa completamente su misura immersa nel verde, questo casolare di campagna totalmente da ristrutturare rappresenta una soluzione ideale. La proprietà si trova in posizione tranquilla, nella campagna a pochi minuti da Lugo, e offre ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli ed è interamente da ristrutturare. Al piano terra sono presenti ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera e una cantina. Al piano primo si trovano quattro camere da letto, un bagno e un magazzino. Gli ambienti, grazie alle metrature generose, permettono una completa ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un fienile a doppio volume, anch’esso da ristrutturare, con piano terra in precedenza adibito a stalla e piano superiore a fienile, ideale per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi, uno studio, un laboratorio o un’area dedicata agli hobby. È inoltre presente un garage al piano terra. L’immobile è completamente indipendente ed è circondato da un giardino pertinenziale di circa 1.000 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un orto o trascorrere momenti di relax in famiglia. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur restando comoda ai principali servizi e alle comodità offerte dal centro di Lugo. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione totale, con ampi spazi e grande possibilità di personalizzazione. Chiamaci subito per informazioni!

10 minuti da Ferrara, casa di testa ristrutturata. Sala d’ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno con doccia. Al piano primo suite con wc, tre stanze matrimoniali, corridoio, bagno con vasca e doccia. Sottotetto con lucernaio. Garage, lavanderia, cantina. Cortile comune. Posti auto. Giardinetto esclusivo. Info 3519262880 ore ufficio SERVIZI IMMOBILIARI è un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un’azienda leader del settore immobiliare residenziale. Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville di lusso, casali di altissimo pregio , dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese e del Parco Naturale Delta del Po. Grazie ad un'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare.