Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 1065

A due passi dal Duomo di Fidenza vendiamo PORZIONE DI CASA completamente e finemente ristrutturata nel 2020, classe energetica A1, disposta su tre livelli collegati tra di loro da ascensore interno. Piano terra: garage di 43 mq con bascula automatica e angolo lavanderia, locale tecnico, bagno con finestra e accesso al cortile interno; Piano primo: camera matrimoniale, disimpegno con armadiature su misura, camera singola con accesso al terrazzino coperto/giardino pensile e bagno con finestra; Piano secondo: ampio e luminoso soggiorno con soffitto realizzato con travetti a vista, cucina separata e accesso al secondo terrazzo. L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Fidenza, mantiene le caratteristiche e il fascino delle case di una volta, grazie al caratteristico cortiletto interno. Oggetto di un'accurata e moderna ristrutturazione da poco ultimata, con importanti interventi strutturali e architettonici, con il rifacimento completo degli impianti, dei pavimenti, dei serramenti, dell'isolamento esterno e del tetto; dotato di riscaldamento a pavimento, addolcitore, zanzariere, videocitofono, caldaia ibrida di ultima generazione, impianto d'allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione velux elettrici e predisposizione impianto domotica. Non passano inosservati i piccoli dettagli di design come la cucina, il moderno corrimano della scala e i travetti sbiancati del soffitto della zona giorno. Ideale per gli amanti del Centro Storico, per chi cerca una soluzione semi indipendente, completamente ristrutturata, senza rinunciare alla comodità dell' ampio garage sotto casa. A due passi dal Duomo, Piazza Garibaldi, scuole, parchi giochi, stazione ferroviaria, supermercati e a tutti i servizi. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Riccione Paese , Poponiamo in vendita una villa singola di 150 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. La proprietà, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano principale, si trovano due camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, accompagnati da un balcone che aggiunge luminosità agli ambienti. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità. Un ulteriore punto di forza è la tavernetta, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il sottotetto offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio o per essere trasformato in un ambiente personalizzato. Completano la proprietà un garage e un posto auto, assicurando comodità per il parcheggio. La villa è situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

IN ESCLUSIVA – CATTOLICA, ZONA PARCO DELLA PACE In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Cattolica, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è completato da un piano seminterrato e da un garage doppio, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La proprietà è circondata da una corte esterna privata che garantisce riservatezza e vivibilità. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la villa si presta perfettamente alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, rappresentando un'ottima soluzione sia per due nuclei familiari. OTTIMA POSSIBILITÀ DI INVESTIMENTO PER REALIZZARE FINO A 4 UNITÀ ABITATIVE. Una proposta dalle grandi potenzialità, in una posizione di assoluto pregio. C.e. in richiesta. Rif. V186

Nel cuore di Granarolo dell'Emilia, proponiamo un immobile di nuova costruzione che si distingue per la sua alta efficienza energetica. Situato al piano basso, questo appartamento di 142 mq offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende un ampia zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (di cui una con possibilità di cabina armadio) e doppi servizi finestrati. Dal Soggiorno si accede ad un'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'immobile assicura una comoda vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. In fase di realizzazione, con consegna fine ottobre 2026, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e all'avanguardia, ideale per chi desidera un ambiente accogliente e contemporaneo. Incluso nel prezzo Posto auto privato e Garage al piano terra. SF09-A11 NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - GESTIONE DELLA PERMUTA. E' possibile fissare un appuntamento per visionare questa soluzione chiamando il numero 0516056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp). Forniamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile per un'eventuale vendita. Siamo inoltre affiancati da patner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi una nuova realizzazione di ville bifamiliari consegna prevista entro il 2027. L'immobile è Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva una moderna villa Bifamiliare situata in un contesto di recente costruzione, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. La villa, su due piani, si sviluppa SU DUE LIVELLI fuori terra e si compone di ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina entrambe con accesso sul portico e sul giardino, disimpegno ed un comodo bagno.Tramite scala interna si giunge in zona notte dove troviamo tre camere da letto, due bagni, un balcone ed un godibile terrazzo. La soluzione è arricchita da GIARDINO ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, garage e posto auto coperto. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Il Team Baratti propone: VILLE ATENA – CARPI, VIA TRE PONTI Esclusività, comfort e futuro abitativo nel cuore di Cibeno. Possibilità di permuta del vostro immobile Nel prestigioso quartiere di Cibeno, nasce VILLE ATENA, un raffinato complesso residenziale affacciato sulla nuova area universitaria e immerso nel verde del parco. Un'opportunità unica per vivere tra il centro città e una zona in piena evoluzione urbanistica. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Residenze moderne ed eleganti, in fase di realizzazione, con giardini privati orientati a est o a ovest, per vivere ogni giorno l'alba o il tramonto secondo il vostro stile di vita. TECNOLOGIA, EFFICIENZA, BENESSERE Costruzioni all'avanguardia, pensate per offrire il massimo comfort con consumi quasi azzerati. -Classe energetica A4 -Struttura in mattoni YTong, per una durata superiore senza bisogno di cappotto esterno -Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni villa -Riscaldamento a pavimento -Frangisole integrati negli infissi, per una luminosità sempre perfetta SPAZI CHE PARLANO DI CASA -Ampio garage privato da 21 mq -Posto auto riservato -Zona giorno open space con vetrate a tutta altezza sul giardino -Tre camere matrimoniali -Due bagni moderni e funzionali -Strada privata con accesso riservato ai soli residenti, per massima privacy e tranquillità VANTAGGI FISCALI E SOLUZIONI PERSONALIZZATE -Possibilità di permuta del vostro immobile -Importanti detrazioni fiscali -Acquisto senza IVA con imposta di registro, per un risparmio iniziale fino a 15.000 Eu. LO STILE DI VITA ATENA Un progetto pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno: spazi sicuri e accoglienti per le famiglie, bambini liberi di giocare all'aperto, vicinato selezionato e una progettazione che garantisce privacy, serenità e bellezza. Le zone giorno sono orientate verso i giardini, lontano dalla strada, che è privata e accessibile solo ai residenti. SCOPRITE DI PIÙ Venite a trovarci in cantiere: solo così potrete toccare con mano la qualità costruttiva senza compromessi e l'atmosfera speciale di un progetto che va ben oltre i rendering. Immobiliare Baratti sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

Sestola (MO) CENTRO – Casa indipendente con due appartamenti, giardino di oltre 1300 mq i In una delle posizioni più ambite di Sestola, a pochi passi dalla passeggiata del centro , Unica per posizione (centrale ma panoramica e tranquilla) e spazi esterni , proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti distinti , circondata da un ampio e soleggiato giardino completamente recintato ed in buona parte pianeggiante, di totali mq 1300 circa , ideale per 2 nuclei familiari Al Piano terra il primo appartamento , di mq 85 circa si compone di ingresso, zona pranzo, cucina, soggiorno, due camere , bagno, disimpegno e cantina/centrale termica. Piano primo (con altro accesso indipendente), con secondo appartamento di mq 80 circa , con ampio soggiorno-pranzo , una grande veranda finestrata di circa 20 mq, cucina separata, disimpegno, due camere e bagno. In un corpo staccato comodo garage . Lavori eseguiti: Ristrutturazione parziale tra il 2010 ed il 2018 (impianto elettrico, bagni, infissi con triplo vetro , manutenzione generale) Caldaia a condensazione nuova (2024) Giardino completamente recintato IDEALE PER Due nuclei familiari Casa vacanza con possibilità di reddito Prezzo trattabile Classe Energetica: G

Nel cuore della località di San Giorgio, nel comune di Cesena, è disponibile per la vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata. Questa abitazione offre un ambiente moderno e funzionale. Si sviluppa su un unico livello: la zona giorno open space si affaccia su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone di due camere da letto, due bagni con doccia e una pratica lavanderia. Tra i servizi esterni, si trovano spazi utili per diverse esigenze. E' presente un box auto collegato con gli interni della casa. L'immobile è dotato di un impianto solare termico e di un sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo efficienza energetica e comfort. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e moderni, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Immerso nel verde delle colline di Traversetolo, proponiamo in vendita un affascinante rustico in sasso completamente e finemente ristrutturato, con ex stalla, fienile e due ulteriori fabbricati, circondato da 1.290 mq di terreno privato. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, autenticità e il fascino della campagna. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli: Primo piano: zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno, collegato con scala interna al Piano sottotetto: completamente recuperato, ospita tre camere da letto e secondo bagno. Piano terra: suggestivo portico con archi, seconda cucina, ampia taverna con camino e locale lavanderia/tecnico. L'immobile conserva il carattere originale grazie ai muri in sasso a vista, ai solai con travi in legno e pianelle, alle porte in rovere massiccio e al tetto in legno lamellare coibentato di nuova realizzazione. Completano la proprietà l'ex stalla con sovrastante fienile e due fabbricati rustici sul terreno circostante, ideali come depositi o per ulteriori sviluppi. Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano e impianto di aspirazione centralizzato, il rustico offre comfort moderni nel pieno rispetto della tradizione. Un contesto tranquillo, immerso nella natura, perfetto per chi desidera vivere in una dimora dal sapore autentico, ideale anche per amanti degli animali. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un terreno agricolo di circa 79.000 mq, attualmente locato.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Lame, adiacente all'Ospedale Maggiore e alla Facoltà di Ingegneria. Immobile nuovo di 84 mq, con 2 camere, 2 bagni e terrazza. Ottimi collegamenti con il centro tramite People Moover e linee T. Prezzo a partire da € 205.000.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

MILANO MARITTIMA - PORTO CANALE: Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato sito in contesto condominiale di pregio, disposto su due piani e posto al secondo ed ultimo piano della palazzina. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e ampio terrazzo privato , ideale per godere momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un comodo bagno. Al piano superiore, mansardato, sono presenti due ulteriori camere da letto - una matrimoniale e una doppia - oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La proprietà si presenta in ottime condizioni data la recente ristrutturazione parziale. Completano l'offerta garage e cantina. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

VE2037-13. Pronta consegna. Centro Storico, Via Coltellini, in condominio integralmente riqualificato e ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità, vendesi app.to U13 di 114 mq. comm. ubicato al piano quarto con ascensore (che si ferma al piano terzo). Ottime finiture, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi in legno e zanzariere. Immobile così disposto: Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, dis. notte, tre camere, cabina armadio e tre bagni. Prezzo: 430.000 €. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982; Dott. Giuseppe Corica 340-7710085.

Nuove Villette in VENDITA - fine lavori Dicembre 2026 Si propone a Sant'Agata Bolognese, zona Maggi, in nuovo complesso residenziale tranquillo di nuova costruzione a circa 1km dal centro, villette indipendenti in classe energetica A/4. Ciascuna villetta (circa 109mq), circondata da giardino privato e sviluppata interamente al piano terra, si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere da letto e pratico disimpegno. Completano la proprietà un garage con un vano tecnico di 19mq ed un porticato esterno connesso alla portafinestra del soggiorno. L'immobile verrà consegnato in classe energetica A/4 completo di finiture eleganti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata oltre all'installazione di impianto fotovoltaico con predisposizione per accumulo. Possibilità di scegliere alcune finiture come da capitolato. FINE DEI LAVORI: fissata entro DICEMBRE 2026 Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo: Referenti Pizzi Emanuele 393 284 8034 o Zanelli Francesco 335 81 85 394

PIANGIPANE- RAVENNA CODICE AT-421 VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, MAGAZZINO E TERRENO AGRICOLO Se cerchi una casa spaziosa, indipendente e immersa nel verde, questa è la soluzione ideale! Ristrutturata nel 2000, offre ampi ambienti e grande versatilità, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’abitazione è circondata da un giardino recintato di circa 4000 mq e dispone di un magazzino di 171 mq, oltre a un terreno agricolo, ideale per molteplici usi. Al piano terra, troviamo: • Ingresso • Ampio soggiorno di 26 mq • Cucina abitabile • Due camere da letto • Due bagni finestrati • Lavanderia e ripostiglio • Tavernetta in stile rustico con camino in mattoni, perfetta per cene e momenti conviviali • Veranda con infissi in doppio vetro, che regala luminosità e un suggestivo affaccio sul verde Al primo e ultimo piano, la zona notte è composta da: • Tre camere da letto • Un bagno finestrato • Un ripostiglio Grazie alla sua disposizione degli spazi, la casa può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, come nello stato attuale, rendendola perfetta per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. L’immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, termo cappotto isolante, aria condizionata al primo piano e una nuova caldaia a condensazione con tre pompe di distribuzione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Prezzo: €430.000 Una soluzione unica, con tanto spazio e indipendenza! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: +39 351 3336319

Nel cuore della tranquilla località di Traverse, proponiamo un appartamento di 78 mq situato al secondo piano di un condominio di poche unità abitative. L'immobile, semi ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da tre locali, include due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di un garage di proprietà e di un posto auto assegnato, offrendo comodità per il parcheggio. L'edificio, servito da ascensore, si trova in una zona silenziosa, a breve distanza dal mare, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. L'appartamento è stato oggetto di parziale ristrutturazione, tra cui infissi, caldaia, aria condizionata. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533150718 - 0544993993.

Rimini, Zona Tripoli. Proponiamo quadrilocale di circa 130 mq commerciali, situato al terzo e e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 10 unità. L'immobile è così suddiviso: Ingresso su ampio salone con affaccio sul balcone e cucina abitabile. Nella zona notte troviamo il primo bagno, un comodo ripostiglio, due camere con affaccio sul balcone e la camera matrimoniale con bagno privato. Dal salotto, tramite ad una scala a chiocciola, si accede ad un ulteriore terrazzo di circa 30 mq, con sottotetto, usufruibile come ripostiglio. Al piano interrato abbiamo un garage di circa 20 mq e una cantina di 4 mq. Zona comoda a tutti i servizi, vicina al mare e al centro storico di Rimini.

Nel cuore dell'Appennino Modenese, a metà strada tra Montecreto e Lama Mocogno, proponiamo in vendita un affascinante piccolo borgo rurale, situato in posizione soleggiata e facilmente accessibile. La proprietà si compone di: Villa padronale, con struttura tipica in sasso, dalle ampie metrature e grande potenziale abitativo; Casa del contadino, edificio abitativo secondario con ingresso indipendente; Stalla in corpo separato, ideale per essere recuperata ad uso agricolo, ricettivo o a supporto delle residenze; Terreni di proprietà per circa 34 ettari, in parte a prato e in parte boschivi, perfetti per attività agricole, di allevamento, turismo rurale o semplicemente per godere della privacy e della natura. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio appenninico, ma a breve distanza dai principali centri e servizi. Il contesto si presta a numerose destinazioni d'uso: residenza privata, agriturismo, struttura ricettiva, centro olistico o anche residenza condivisa/familiare. Un'occasione unica per chi cerca autenticità, natura e spazio in una delle zone più caratteristiche dell'Appennino Modenese. Classe Energetica: G

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: a soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore! All'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), a soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio. ✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni. ✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa. CARATTERISTICHE E COMFORT: La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: ✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. ✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione. ✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti. ✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza. ESTERNI: ✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico. ✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata. ✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Rimini - San Giuliano Mare, a pochi metri dalla nuova Darsena di Rimini e in adiacenza al Centro Storico e Borgo San Giuliano., è iniziata la ristrutturazione ex-novo di una palazzina di poche e prestigiose unità abitative a basso impatto energetico. Finiture di capitolato di pregio, assenza di barriere architettoniche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, serrande e cancelli elettrici, domotica con tecnologia degli impianti all'avanguardia dotano le varie tipologie di ampi soggiorni, da una a tre camere letto e e doppi servizi. Il contesto è residenziale, di sole 4 unità immobiliari, costituito da tre soli piani, con garage o giardino privato comprensivo di posto auto e cantina.Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 88 mq piu due balconi, di 19 mq, cantina di mq 9, con giardino e posto auto privato con pergolato.L'appartamento e' suddiviso in zona giorno di 30 mq circa con angolo cottura affacciante su balcone di 8 mq, zona notte con due camera da letto/studio di 9 e 11 mq, un bagno e una camera matrimoniale di 15mq con bagno padronale e secondo balcone di 11 mq. La Ristrutturazione di classe A +++ prevede materiali pregiati e colori moderni che cambieranno il volto del fabbricato, rendendolo attuale e ben inserito nel contesto, i lavori finiti sono previsti per primavera 2023.Ottima soluzione come prima casa essendo vicino a tutti i servizi, al centro storico e a 200 metri dal lungomare, ma anche come casa vacanza o investimento per affitti brevi.Obiettivo della società costruttrice sarà il progetto architettonico che adeguerà all'attualità i dettagli estetici, unitamente alle rigorose normative di costruzione e anti-sismiche vigenti. VI ASPETTIAMO su appuntamento per visionare progetti e capitolato nella nostra sede di RIMINI via Lucio Lando, 25 Dott.Giovanni Vaccari 335 5886438

Savignano sul Panaro Loc. Magazzino, in zona di campagna immersa nel verde, ma comunque comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo la vendita di due ville indipendenti edificate nei primi anni '60 con corte privata e piccolo magazzino. La 'VILLA GRANDE', di circa 430 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: ampia zona cantina/autorimessa/magazzino; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno dal quale si accede al balcone, quattro camere e bagno; Piano secondo: soffitta. La 'VILLA PICCOLA', di circa 360 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: zona deposito, autorimessa, una camera ed un bagno; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; Piano secondo: soffitta. Completano la proprietà circa 1.300 mq di giardino di proprietà ed un piccolo magazzino di 57 mq. Libero da subito. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: A soli 10 minuti dall'OSPEDALE Maggiore , Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna! All'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue),in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio. ✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni. ✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa. CARATTERISTICHE E COMFORT: La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: ✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. ✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione. ✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti. ✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza. ESTERNI: ✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico. ✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata. ✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

ALLA CROCETTA, NEL QUARTIERE TORRENOVA, SI PROPONE UNA VILLETTA A SCHIERA TENUTA BENISSIMO, composta al piano terra da: ingresso in sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, garage e giardino fronte e retro- AL PIANO AMMEZZATO: salotto grande/ studio con camino- AL PIANO PRIMO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE, DUE BAGNI E BALCONE. Belle finiture, posizione silenziosa; per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato, questa straordinaria bifamiliare rappresenta un’occasione unica per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi. La proprietà si compone di due porzioni di casa semi indipendenti, entrambe ristrutturate negli anni ’90 e pronte da vivere. La prima unità sviluppa circa 155 mq su due livelli, con ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, tavernetta e portico di 21 mq, mentre al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Completa l’unità una superficie di 130 mq di servizi tra garage e locali cantina. La seconda unità, di circa 180 mq, offre un soggiorno accogliente, cucina funzionale, sala trasformabile in camera, bagno e portico di 15 mq, mentre al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrati. La proprietà comprende inoltre 146 mq di servizi distaccati con quattro vani ad uso autorimessa o laboratorio e ulteriori 62 mq al primo piano. Una soluzione solida, versatile e dal grande potenziale, perfetta per famiglie o chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi, immersi nel verde. Richiesta € 430.000 Riferimento 2314 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it