Case da ristrutturare in vendita in Emilia Romagna Pag. 6

Rif: COR-24 - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampie metrature e grandi possibilità di personalizzazione, questa proposta rappresenta un’opportunità interessante. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, con ingresso su disimpegno centrale che collega i diversi locali della casa. La zona giorno offre un soggiorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, oltre ad una cucina abitabile separata. La zona notte comprende camere da letto ampie e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, perfette sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza hobby. Sono presenti servizi finestrati e diversi locali accessori che aumentano la funzionalità complessiva dell’immobile. Completano la proprietà ulteriori spazi ad uso deposito e ambienti accessori con altezze interessanti, che offrono potenzialità di utilizzo e valorizzazione. L’immobile si presenta in parte nello stato originale e necessita di interventi di ammodernamento, caratteristica che rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le metrature e la struttura esistente. Punti di forza: Soluzione indipendente Ambienti ampi e luminosi Distribuzione funzionale degli spazi Possibilità di personalizzazione Ottimo potenziale di valorizzazione Una proposta ideale per chi cerca una casa con carattere e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.

Rif: PA395 - Vorresti una proprietà con ampi spazi immersa nella tranquillità della campagna? Desideri una casa indipendente con terreno agricolo e grandi pertinenze? Stai cercando una soluzione ideale per attività agricola, agriturismo on investimento immobiliare? Cerchi un immobile nel verde ma a pochi minuti dalla città e dai principali servizi? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA una proprietà rurale di ampie dimensioni situata nella prima campagna di Parma San Lazzaro, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda alla città e alle principali vie di collegamento. La Proprietà è composta da fabbricato residenziale indipendente con pertinenze agricole e ampia area di terreno, soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e grandi potenzialità di sviluppo DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' L'immobile principale è una casa indipendente sviluppata su due livelli composta da circa 10 vani, caratterizzata da ambienti spazioni tipici delle abitazioni rurali della zona Completano la proprietà diverse pertinenze e locali accessori, tra cui: - 3 autorimesse al piano terra - ampio magazzino/deposito di circa 295 mq, ideale per attività agricola, laboratorio o rimessaggio mezzi - area cortilizia e spazi esterni di manovra Elemento di grande valore è il terreno agricolo circostante per una superficie complessiva di circa 2 ettari Terreni in prevalenza seminativi irrigui, adatti a coltivazioni agricole o progetti imprenditoriali nel settore rurale PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia proprietà con casa, pertinenze e terreni agricoli - Ideale per azienda agricola, agriturismo o investimento - Grande metratura e molteplici possibilità di utilizzo - Posizione strategica immersa nel verde ma a pochi minuti da Parma Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA395

Rif: A1474 - Nella ricercatissima zona di Modena Est, in una palazzina ben tenuta in mattoncini a vista e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, posto al quinto piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un soggiorno ampio e luminoso, con accesso al balcone, il cucinotto, è adiacente ed eventualmente è possibile creare un unico ambiente;Il disimpegno notte dà accesso a due camere da letto ed un bagno finestrato. Due comodi ripostigli completano e rendono ancora più funzionali gli spazi interni. L’immobile è in buone condizioni generali e abitabile. Dispone di porta blindata e aria condizionata! Completano la proprietà: un solaio utile come deposito, un garage al piano terra, molto comodo. La zona è un ulteriore punto di forza: verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Un’ottima opportunità anche come investimento a reddito nel breve periodo, oppure come futura prima casa. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1474

Rif: GS230 - RIF: gs230 ZONA: Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un attico situato al terzo piano con ascensore in una piccola palazzina di sole sette unità abitative. L’immobile si trova nel cuore della zona San Rocco, una delle aree più richieste della città, comoda a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro. CAPITOLATO: L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Grazie alla metratura importante e alla presenza di due ampi terrazzi abitabili, la soluzione rappresenta un’opportunità unica per realizzare un attico moderno e di grande prestigio. COMPOSIZIONE: L’appartamento, di circa 150 mq, è così composto: ingresso ampia zona giorno di 55 mq con accesso al terrazzo abitabile di 42 mq tre camere da letto rispettivamente di 14,5 mq, 19 mq e 13 mq due bagni di 5 mq e 6,30 mq ripostiglio di 2 mq Nella zona notte è inoltre presente un secondo terrazzo di 35 mq. Completano la proprietà: garage al piano terra e due terrazzi PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * attico di ampia metratura * due grandi terrazzi abitabili * palazzina piccola con sole 8 unità * presenza di ascensore * garage di proprietà * zona San Rocco, comoda a tutti i servizi * possibilità di ristrutturazione e personalizzazione completa dell’immobile

Rif: AM140DO - Trilocale con terrazzo e affaccio sul Pubblico Passeggio – occasione ideale per una ristrutturazione su misura A pochi passi dal cuore della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali con terrazzo affacciato sul suggestivo Pubblico Passeggio, perfetto per chi cerca tranquillità e vista aperta senza rinunciare alla comodità del centro. L’immobile, situato in un contesto signorile e ben mantenuto, si distingue per la sua eccellente distribuzione degli spazi interni, che offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, dispone inoltre di cantina e box L'appartamento ad oggi è completamente vuoto, in annuncio proponiamo un’ idea di arredamento che può aiutarti ad immaginare la tua nuova casa! Un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa moderna e funzionale in una delle zone più ricercate della città. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Rif: FK155 - -RIFERIMENTO: FK155 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ZONA: Ci troviamo in via Grado. In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 100 metri dalla Via Destra Canale Molinetto. L'immobile si trova a 750 metri dal supermercato Famila, a 600 metri dalla farmacia comunale n. 4 e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 18,9 mq, valorizzato dall’affaccio diretto sul balcone verandato che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La cucina abitabile di 7 mq è funzionale e ben organizzata, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto di 12 mq e 19 mq. Completa il reparto notte un bagno finestrato. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. CAPITOLATO: -infissi vetro doppio PVC -pavimenti in GRANIGLIA -pavimenti nei bagni in CERAMICA -1 bagno con box doccia -riscaldamento Centralizzato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Cantina -balcone verandato - Piano Comodo -Ampia metratura - bagno finestrato - Basse spese condominiali di riscaldamento

Rif: KN170 - -RIFERIMENTO: KN170 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ZONA: Ci troviamo in via Grado. In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 100 metri dalla Via Destra Canale Molinetto. L'immobile si trova a 750 metri dal supermercato Famila, a 600 metri dalla farmacia comunale n. 4 e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 15,5 mq, valorizzato dall’affaccio diretto sul balcone che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La cucina abitabile di 7,5 mq è funzionale e ben organizzata, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto di 17 mq e 11 mq, oltre a una terza stanza di 13,3 mq attualmente adibita a zona hobby, con la possibilità di trasformarla in una comoda terza camera. Completa il reparto notte un bagno. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. CAPITOLATO: -infissi vetro singolo- legno -pavimenti in GRANIGLIA -pavimenti nei bagni in CERAMICA -1 bagno con box doccia -riscaldamento AUTONOMO -aria condizionata PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Cantina -balcone - 3 camere da letto -Ampia metratura - bagno finestrato - RISCALDAMENTO AUTONOMO

Appartamento in vendita a Bologna, in via Savena Antico, composto da 4 locali e 88 MQ. Situato al primo piano, offre cucina abitabile, soggiorno luminoso e due camere. Riscaldamento autonomo, cantina e possibilità di autorimessa. Vicino a Farmacia Emilia e Villa Laura. Classe energetica G.

Rif: ST209 - ST209 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita ampio trilocale da ristrutturare, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina comoda al centro. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno spazioso con vista panoramica, due camere da letto entrambe con accesso al balcone e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Ottimo anche da investimento. Per maggiori informazioni o per contattare una visita contattaci al 0524501375

Rif: A1466 - Nel cuore di Modena Est, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Modena, proponiamo appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto curato. L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che accompagna verso gli ambienti principali della casa. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere uno spazio separato e conviviale, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, è servito da balcone e rappresenta l’ambiente ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno finestrato, offrendo una distribuzione degli spazi comoda e razionale, adatta sia a giovani coppie sia a famiglie. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un garage comodo, elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione interessante in una delle zone più apprezzate della città, vicina a tutti i principali servizi e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Cosa aspetti? Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. Codice di riferimento: A1466

Rif: gr631 - RIFERIMENTO GR631 - In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna di Santa Vittoria, frazione del Comune di Cadelbosco di Sopra (RE), proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati, con ampio giardino privato di circa 400 mq e terreno agricolo adiacente di circa 3.000 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra è già stato eseguito un importante intervento di ristrutturazione che ha riguardato tutti gli impianti (elettrico e idraulico), i pavimenti, i due bagni e parte della muratura interna. Sempre al piano terra troviamo un doppio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due bagni, una camera da letto matrimoniale e un comodo ripostiglio. Al primo piano sono presenti quattro spaziose camere matrimoniali e un ulteriore ripostiglio. Qui gli impianti sono completamente da realizzare. Il sottotetto, all’ultimo livello, si presenta completamente da ristrutturare. Sul retro dell’abitazione è presente un corpo accessorio disposto su due livelli, composto da ex stalla e fienile, ideale come spazio multifunzionale o da recuperare per ampliare l’abitazione. Il tetto è in buone condizioni, non presenta infiltrazioni ed è stato oggetto di manutenzione. Sono inoltre state installate nuove architravi di rinforzo su due finestre al primo piano, su quella del portico della stalla e su tutte le porte interne del piano terra. Tra i lavori ancora da eseguire si segnalano: posa di infissi esterni e interni, scuri, completamento degli impianti al primo piano e rifacimento della facciata esterna. Soluzione ideale per chi cerca l’autenticità della campagna emiliana con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Rif: VPA81 - Cerchi l’affare dell’anno? Tempocasa Anzola a Calcara propone una soluzione cielo-terra indipendente di 70 mq, totalmente da personalizzare. Grazie al prezzo imbattibile e alla disposizione su più livelli, questa proprietà si presta perfettamente per un progetto di ristrutturazione volto alla rivendita o alla locazione ad alta redditività. * Spazi: 5 locali da ridistribuire secondo le tue esigenze + Balconcino + Cantina. * Metratura: 70 mq su più livelli. * Plus: Giardino e comoda cantina di pertinenza. * Perché acquistarlo: Zero spese condominiali e un prezzo d'ingresso che permette un ampio margine di guadagno post-ristrutturazione. Prezzo: € 133.000 - Un'occasione così non resta sul mercato a lungo. Prezzo imbattibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: A004 - TempoAgency Pinarella propone in vendita un’elegante soluzione abitativa situata a Tagliata, nel comune di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Un appartamento pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa romagnola. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra funzionalità degli spazi, posizione strategica e qualità della vita, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze pronta da vivere fin da subito. Caratteristiche principali: - Zona residenziale riservata: inserito in un contesto tranquillo e curato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca privacy e relax durante tutto l’anno. - A due minuti a piedi dal mare: la posizione consente di raggiungere comodamente la spiaggia senza utilizzare l’auto, un valore aggiunto raro e sempre più ricercato. - Ultimo piano: maggiore luminosità, privacy e una piacevole vista aperta che rende gli ambienti ancora più ariosi e vivibili. - Ottima disposizione degli spazi: gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort, sfruttando al meglio ogni metro quadrato. - Ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living estiva. - Basse spese condominiali: una gestione economica contenuta che rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. - Pronto all’uso: l’appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito senza necessità di interventi. - Vicinanza ai principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e attività essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità pratica e confortevole. - Possibilità di raggiungere le località adiacenti con pista ciclabile: collegamenti comodi e sicuri verso Milano Marittima, Cesenatico e il centro di Cervia, ideali per vivere appieno il territorio senza utilizzare l’auto. - Vicinanza alla rinomata Pineta di Tagliata di Cervia: un’oasi naturale perfetta per passeggiate, attività sportive all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione completa, perfetta per chi sogna una casa al mare pronta da vivere, in una posizione strategica e altamente richiesta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoAgency Pinarella whatsapp al numero 3311270015

Rif: ER250 - - RIFERIMENTO: ER250 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in via FRANCESCO LOVATELLI, l’immobile si trova a 650m da via Cavour, 550m dalla Farmacia San Biagio, a 600m dal supermercato EUROSPAR, di fronte le scuole pubbliche, immediata vicinanza ai servizi essenziali (ristoranti, banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Ci troviamo in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, CASA ABBINATA, LIBERA SU 3 LATI. DESCRIZIONE: Casa indipendente da ristrutturare, composta da unità immobiliari, ideale per due famiglie oppure per chi cerca una soluzione unica su due livelli. Piano Terra: Ingresso principale + secondo accesso dal retro Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali Bagno finestrato Ripostiglio sottoscala Primo Piano: (collegato da scala interna e servito anche da ascensore esterno) Zona living con balcone Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Completano la proprietà: 2 garage da 13 mq ciascuno Ampia zona servizi in cortile Cortile privato sui 3 lati liberi della casa Soluzione con grandi potenzialità, perfetta per personalizzazione e ristrutturazione. CAPITOLATO: DA RISTRUTTURARE -infissi alluminio doppio vetro al primo piano -infissi allumino vetro singolo al paino terra -Ascensore esterno PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Ambienti ampi -Indipendente -Zona Centrale e ben servita -Possibilità di avere 2 unità abitative o crearne una unica -2 GARAGE -Cortile privato -Vaste Potenzialità

Rif: A0135 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita un appartamento in zona comoda e servitissima al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L’appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. INTERNO: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con possibilità di ricavare zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Completa l'immobile un garage di pertinenza a piano terra di 16 mq e una soffitta all'ultimo piano, inoltre nel giardino condominiale c'è la possibilità di parcheggiare l'auto. SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO IN ZONA SAN FAUSTINO NON PERDERE L'OCCASIONE DI CONTATTARCI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO DI VISIONE!! Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4. 059 355915 // 345 6436928

Rif: 198 - Tempocasa Rimini propone in vendita un ampio appartamento di cinque locali situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita senza rinunciare alla quiete. INTERNI: L’abitazione si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno accogliente, perfetta per momenti in famiglia o con amici, con cucina separata e finestrata che garantisce comfort e praticità. La zona notte comprende tre camere da letto di ampie metrature e un bagno finestrato. ESTERNI: L’immobile fa parte di un complesso residenziale composto da solamente 3 appartamenti con ampio giardino, perfetto per chi ama vivere in un contesto verde e silenzioso, pur restando a pochi passi dal centro città. La zona è ben collegata e servita da tutti i principali servizi: scuole, poste e municipio facilmente raggiungibili. L'Immobile è attualmente locato con contratto di €8.700,00 annui con scadenza al 30/11/2027 Punti di forza ✅ No spese condominiali ✅ Zona comoda e servita ✅ Complesso residenziale tranquillo e immerso nel verde ✅ Spazi interni ampi e funzionali ✅ Ideale per famiglie o chi cerca comfort e serenità Riferimento immobile: R198

Rif: M01 - Rif: M01 ZONA: L’immobile sorge a Monterenzio in Via Idice , in un contesto residenziale molto silenzioso i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (16,6 Km), Comune (3,7 Km), Poste (5,6 Km), Supermercato (850 Mt), Farmacia (11 Km) e Fermata del Bus (210 Mt). IMMOBILE: L'appartamento è sviluppato interamente al Piano Terra Piano Con Ascensore. Ingresso (2,55 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (22 Mq), Bagno (7 Mq), Giardino Di Proprietà di 30 Metri Quadri. Completa la Proprietà il Garage di 15 Metri Quadri. CAPITOLATO: Palazzina con intonaco civile di colore giallo, edificata nel 2008. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, finestre in PVC con doppio vetro. L'Ambiente è climatizzato grazie a split con pompa di calore, I pavimenti in gres conferiscono eleganza e praticità agli spazi interni. I bagni sono rifiniti con sanitari sospesi. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, ben rifinito e pronto da abitare. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Anno Di Costruzione - Ascensore - Ottimo Stato - Piano Comodo - Vista Montagna

Rif: AF858 - LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON TERRAZZO E GARAGE In contesto condominiale tranquillo e ben curato, proponiamo appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, entrambi di buone metrature. La cucina dispone di accesso diretto al terrazzo di circa 10 mq, ideale per momenti di relax. La zona notte offre: • due camere matrimoniali spaziose • bagno ampio e finestrato Completano la proprietà: • garage • un posto auto Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e un contesto condominiale ordinato.

Rif: B0651 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 95mq commerciali, in una palazzina anni '70, posto al piano quinto con ascensore. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su corridoio, cucinotto con balcone, sala con sfogo su balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno; la soluzione si presenta in condizioni abitabili anni '70. A completare l'oggetto, un garage di pertinenza al piano semi-interrato ed una soffitta all'ultimo piano. L'appartamento è in affitto con contratto di locazione 3+2 a canone concordato, con prossima scadenza ad ottobre 2026. Ci troviamo in zona centrale, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Parco Amendola. Se vuoi saperne di piu o sei interessato ad organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto contattami al 3515864186 e fornisci il codice di riferimento: B0651

Rif: AF856 - Nel centro di Fognano, incantevole frazione di Brisighella, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e straordinarie potenzialità. La proprietà si compone di un affascinante terracielo con ambienti di generose dimensioni, estremamente luminosi, composto da: - 3 camere da letto -Un bagno finestrato -Grande portico -Magazzino -Splendido giardino pensile, elemento raro e tipico della zona Un valore aggiunto di assoluto rilievo è il tetto completamente nuovo, rifatto pochi anni fa, che rappresenta un importante investimento già sostenuto e una garanzia nel tempo. Ad arricchire ulteriormente la proposta, troviamo 4 appartamenti attualmente indipendenti, con la possibilità di mantenerli separati oppure valorizzarli attraverso una riorganizzazione degli spazi: una soluzione ideale per: -Famiglie numerose -Soluzioni genitori/figli -Struttura ricettiva -Investimento a reddito La vista aperta e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera comodità nei collegamenti senza rinunciare alla tranquillità del paese. Una proprietà rara, che unisce fascino, metrature importanti e potenzialità di personalizzazione in uno dei contesti più autentici della Romagna. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Tetto appena fatto - Possibilità di personalizzazione - Assenza di enti condominiali - Vicininanza ai servizi

Bilocale in vendita a Bologna, in Via de’ Musei, a pochi passi da Piazza Maggiore. L'immobile di 46 mq, da ristrutturare, offre un soggiorno, cucinotto, camera e bagno finestrato. Spese condominiali contenute e possibilità di acquisto libero o a reddito. Nelle vicinanze, supermercati e università.

Rif: RV117 - Hai sempre sognato una casa che rispecchiasse il tuo stile, immersa nel verde e a due passi dal cuore pulsante della città? Questa è l’occasione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita una casa da ristrutturare, situata in una delle zone più esclusive e ricercate di Villa Verde, a soli pochi passi dal Parco delle Caprette, un angolo di tranquillità e natura dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. L’immobile, libero su 4 lati, offre un enorme potenziale grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per creare la casa dei tuoi sogni. Con una ristrutturazione mirata, questa casa può trasformarsi in un rifugio moderno e funzionale, mantenendo al contempo il fascino di un'architettura che mantiene le metrature di una casa tradizionale. L’immobile è composto da tre appartamenti e si trova all'interno di un lotto di terreno di 500 mq, con spazio sufficiente per valorizzare ogni angolo: Appartamenti ai piani superiori (primo e secondo piano): Ogni appartamento è composto da 2 camere da letto, bagno, cucinotto, soggiorno e uno studio, perfetti per famiglie o per chi cerca un ampio spazio da vivere. Appartamento al piano terra: Con ingresso indipendente, offre maggiore privacy e si compone di una camera, soggiorno, bagno e cucinotto. Ogni appartamento ha il suo garage privato, un valore aggiunto che non mancherà di farti apprezzare la comodità e la sicurezza che offre questo immobile. La posizione è ideale per chi desidera un angolo di serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e naturalmente, il Parco delle Caprette, dove la natura è protagonista. Con una ristrutturazione adeguata, questa casa può diventare una residenza di prestigio, con ampi spazi esterni da personalizzare e un’ottima esposizione che la rende luminosa e accogliente. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un luogo unico e perfetto per te e la tua famiglia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif:RV117

Rif: A1463 - In contesto condominiale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e balcone loggiato. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Interessante anche come opportunità di investimento: vi è la possibilità di ricavare una terza camera nel soggiorno, rendendolo perfetto per l’affitto a stanze e garantendo un’ottima rendita futura. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La posizione è strategica: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita! Codice di riferimento: A1463

Trilocale in vendita nel centro storico di Bologna, in Via delle Belle Arti, di circa 100 mq al terzo piano, con riscaldamento autonomo e cantina. A pochi passi dall'Università di Bologna e da supermercati come Crai e Pam, rappresenta un'ottima opportunità per investimento o abitazione principale. Libero da subito.

Rif: VG400 - RIFERIMENTO: VG400 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo nel cuore di San Biagio in via Calatafmi, una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 900m dall'Ospedale Domus Nova, a 750m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 1,3Km dalla Scuola primaria Camerani, a 650m dal Supermercato COOP, a 1,4Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L'appartamento è indipendente, posto al primo paino sopra dei locali commerciali Descrizione: Appartamento al Primo Piano SENZA ASCENSORE, composto da 3 CAMERE DA LETTO: una matrimoniale da 19mq, una doppia da 12mq ed una singola da 10; un soggiorno di 16mq ed un salone di 33mq con balcone, una cucina abitabile di 11mq dotata di balcone, bagno, lavanderiadi 8mq. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in buono stato -Infissi in legno vetro singolo. -Riscaldamento AUTONOMO -Pavimento in Cotto in tutto l'immobile tranne due camere in cui vi è il parquet PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Appartamento in buone condizioni 2 - 3 CAMERE DA LETTO 3 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 4 - Indipendente e no spazi comuni 5 - Ambienti di grandi dimensioni 6 - Appartamento molto luminoso 7 - Ampi spazi esterni 8 - A 2 passi dal Centro Storico