Case da ristrutturare in vendita in Emilia Romagna Pag. 46

Ampio appartamento in vendita a Bologna, situato al secondo piano di un condominio ben tenuto con ascensore. L'immobile di 92 mq, da ristrutturare, offre una zona giorno versatile e tre camere da letto. A pochi passi da Via Emilia Levante, gode di eccellenti collegamenti e servizi. Completo di cantina e possibilità di autorimessa.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, a pochi minuti a piedi dal centro di Sant'Agata, un ampio casale di circa 400 mq, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura in un contesto riservato ma comodo ai principali collegamenti e servizi. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità grazie alla possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso e giardino privato, rendendolo una soluzione perfetta sia per nuclei familiari numerosi, sia per operazioni di investimento o progetti genitori-figli. Gli ampi spazi disponibili consentono una grande flessibilità progettuale con la possibilità di valorizzare al meglio l'immobile, personalizzando gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampie metrature, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro del paese. Rif. C19. Euro 145.000.

APPARTAMENTO TRILOCALE 2° PIANO IN VENDITA A ZOLA PREDOSA -LOCALITA' GESSI- In splendida zona pedecollinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo piano. L’immobile è composto da cucina, soggiorno (o seconda camera), ampia camera da letto e bagno finestrato. Attualmente si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Punto di forza dell’appartamento è la meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. (Le immagini finali sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di finitura degli ambienti). PREZZO 129.000€

Rif: IC110 - riferimento: IC110 TRILOCALE PIANO TERRA IN CENTRO STORICO!!! Rif: IC 110 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita trilocale da ristrutturare situato al piano terra. INTERNO: Soluzione al piano terra composto cucina, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. ESTERNO: condominio di poche unita e basse spese condominiali circa 200 all anno PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - investimento - zona centrale e comoda ai servizi - Basse spese di condominio NOTE BENE: L'appartamento dispone gia di due ingressi separati, il che lo rende perfetto anche per un frazionamento in due unita piu piccole, ottime anche come rivendibilità Riferimento immobile: IC110

Zattaglia, Brisighella, vendesi rustico in facciata pietra a vista, immerso in un contesto di assoluta tranquillità, affacciato sulle dolci colline romagnole. Il rustico, libero su 3 lati, si sviluppa su 3 livelli con una superficie interna di circa 280 mq e ad esso è abbinato un ampio giardino privato con un pozzo storico. L'edificio, seppur collabente, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile storico e riportarlo al suo antico sapore originale, in un contesto rurale ricco di storia e potenzialità. La posizione strategica, lontana dal caos cittadino, garantisce un ambiente sereno, ideale per chi cerca un rifugio nella natura , a soli 20 minuti da Brisighella, uno dei Borghi Medievali più belli d'Italia.

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna-Ferrara, proponiamo villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su tre livelli, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici che mostrano un'ipotesi di realizzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi e frazionamento in più abitazioni. Allo stato di fatto, al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno, ideale per creare ambienti accoglienti e funzionali, con la possibilità di ricavare anche una zona ospiti autonoma. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per ospitare più camere da letto e servita da un comodo bagno. All’ultimo piano, un sottotetto abitabile ti offre ulteriori stanze e accessori, perfetti come studi, camere per ragazzi, o spazi ricreativi. Ogni piano è già predisposto con servizi igienici, per garantirti il massimo comfort e un eventuale divisone. Completano la proprietà un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 2000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua struttura e agli spazi importanti, si ha la possibilità di creare più unità abitative, ad esempio per soluzioni genitori-figli o per più nuclei familiari, come cohousing, forma abitativa innovativa che unisce la privacy di spazi privati con la condivisione di spazi comuni e servizi. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 448.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile

Proponiamo a Rondinara , porzione di casa parzialmente da ristrutturare, caratterizzata dal fascino del rustico AMBIENTI; composta da ingresso in zona giorno dove sono presenti gli attacchi per la cucina , tramite qualche gradino si accede ad un bagno da ultimare ed una camera da letto Al secondo piano si trova una camera da letto di ampie dimensioni ed un altro bagno da finire a piacimento Finisce l’immobile un grande giardino di pertinenza Con l’immobile c’è la possibilità di acquistare un’ altra porzione di immobile completamente da ristrutturare da poter utilizzare come seconda unità abitativa PERCHE ACQUISTARLO? -Posizione confortevole -Ideale per gli amanti del rustico -Ideale per investimento immobiliare

Bilocale da ristrutturare in vendita in Via Firenze, Bologna, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Composto da una zona giorno con cucinotto e balcone, un'ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Nelle vicinanze si trovano Coop Adriatica e diverse scuole, rendendo l'immobile ideale per famiglie e investitori.

VIA POMPOSA VENDESI LIBERA unità immobiliare con ingresso indipendente inserita in un contesto di ville e parco disposta su 2 livelli e così composta: PT ingresso, sala con camino, disimpegno ,angolo cottura. 1P : studio in soppalco con affaccio sulla zona giorno, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale , 1 servizio, ampio vano multiuso utilizzabile come seconda camera da letto. Euro 75.000

Nel verde e tranquillo contesto di Pontecchio Marconi, nel comune di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una villa contemporanea indipendente sui quattro lati, immersa nella natura e circondata da un ampio terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 178 mq ed è disposto su due livelli: la zona abitativa principale è completamente distribuita al piano rialzato e comprende ingresso centrale, luminoso soggiorno con cucina separata collegati alla terrazza panoramica ideale per momenti all’aperto, tinello/pranzo accogliente, bagno finestrato e due camere matrimoniali spaziose. Al piano terra troviamo locali accessori tra cui tre grandi cantine perfette come taverna o deposito/laboratorio oltre a locale caldaia. La casa necessita di completa ristrutturazione ma offre infinite possibilità sia come residenza principale che come investimento grazie agli spazi versatili interni ed esterni. La posizione garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese raggiungibili facilmente; il piccolo rio nelle immediate vicinanze aggiunge fascino naturale mentre l’assenza totale di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. Sasso Marconi rappresenta uno dei comuni più vivaci dell’area bolognese sud-ovest: ottimi collegamenti stradali verso Bologna (raggiungibile in pochi minuti), presenza della stazione ferroviaria vicino alla frazione Pontecchio e numerosi percorsi naturalistici rendono la zona molto ricercata anche dagli amanti delle attività outdoor. Questa proprietà unica attende chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione sfruttando le potenzialità offerte dal grande giardino esclusivo! Per ulteriori dettagli o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia.

C’è chi cerca una casa già pronta e chi, invece, desidera un luogo da trasformare secondo il proprio stile, lontano dal traffico, dai ritmi frenetici e dalle soluzioni tutte uguali. Questa fetta di casa in posizione angolare, con una piacevole vista panoramica, è pensata per chi sogna di costruire un progetto personale in un contesto più autentico e tranquillo, dove ogni finestra regala scorci aperti e una sensazione di maggiore respiro. L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terreno trovano posto la cucina e il soggiorno, ambienti che possono essere ripensati e valorizzati per diventare il cuore della casa. Salendo al primo piano si raggiunge una camera matrimoniale accompagnata da un pratico vano disimpegno, mentre all’ultimo livello è presente un’ampia soffitta, uno spazio ricco di potenzialità da adattare alle proprie esigenze. Uno dei principali vantaggi è rappresentato dal tetto recentemente rifatto, un intervento importante già eseguito che offre una base solida da cui partire per il recupero dell’immobile. Gli interni sono completamente da ristrutturare e privi di impianti, una caratteristica che per molti rappresenta una straordinaria opportunità: nessun compromesso con scelte fatte da altri, ma la libertà di progettare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi in base al proprio modo di vivere. Completa la proprietà una cantina, sempre utile per organizzare ciò che non serve quotidianamente e mantenere la casa più ordinata. Quando inizierai a immaginare il risultato finale, sarà facile vedere oltre le pareti esistenti e riconoscere il valore di una casa che può diventare esattamente come la desideri, immersa in un contesto dove il panorama e la tranquillità sono parte della quotidianità. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita: alcune case si acquistano per quello che sono oggi, altre per tutto ciò che possono diventare.

Q430 - Appartamento in Vendita nel Centro Storico di Rimini - Zona Piazza Cavour Se desideri vivere nel cuore di Rimini, a due passi dalla splendida Piazza Cavour, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L’immobile, spazioso e ben distribuito, è composto da un accogliente soggiorno, una cucina con tinello, 3 camere matrimoniali, e 1 singola, 2 balconi, ripostiglio e due bagni che garantiscono il massimo comfort. La posizione, nel centro storico, permette di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina, con i principali negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a portata di mano. L’appartamento è arricchito da una cantina di proprietà situata al piano interrato di circa 15 mq., perfetta per riporre oggetti e articoli vari. L’immobile è in buone condizioni e offre una distribuzione ottimale degli spazi, garantendo luminosità e comfort. Estremamente interessante per chi desidera investire in quanto situato in una zona comoda per affitto a studenti universitari, o anche per affitti a lungo termine data l'ampia presenza di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre la metratura e la disposizione dell'immobile offrono la possibilità di dividere l'immobile in 2/3 unità distinte. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile in una delle zone più prestigiose di Rimini. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

FORLI' | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 74 Mq comm.li IMMOBILE: Ultimo piano: Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera da letto singola - Camera da letto matrimoniale - Balcone SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata in posizione strategica a pochi passi dal centro. L'immobile, disponibile da subito, presenta un impianto di riscaldamento autonomo ed è ideale anche come investimento. Info: Andrea Spada | +39 347 7235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: V015 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita porzione di casa indipendente su 3 lati a due passi dal centro. anni 50 ma con tetto rifatto dopo il sisma (2018). Disposta su 4 livelli si compone cosi: P. 0. garage e cantina; P.R. cucina abitabile, soggiorno e bagno; P.1. tre camere da letto; P.2 mansarda. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino 350 mq su tre lati, con accesso pedonale da viale V Martiri e accesso auto da via San Giovanni. Al momento l'immobile è occupato. Fabbricato degli anni '50 con affreschi. PERCHE ACQUISTARE: - tetto rifatto nel 2018 - ampi spazi e giardino - posizione centralissima - personalizzabile Per ulteriori informazioni contattaci.

Appartamento in vendita a Bologna, Via Zanardi, di 94 mq al 1° piano, composto da cucina abitabile, tre camere e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina e posto auto. Vicino a supermercati come Ipercoop e fermate dei mezzi pubblici. Ristrutturazione necessaria. Prezzo: 250.000€.

Proponiamo villa indipendente a San Giovanni di Querciola, in zona tranquilla e confortevole. AMBIENTI: Ingresso su ampio disimpegno da dove si accede ad un cucinotto con sala da pranzo luminosa con possibilità di apertura dei due ambienti. Soggiorno con camino e balcone. Due camere da letto di grandi dimensioni e bagno con doccia. Completa l'immobile una comoda lavanderia, doppio garage, cantina e verde di proprietà. Adiacente all'immobile troviamo un capannone di 170mq che può essere utilizzato come spazio multifunzionale PERCHÈ ACQUISTARLO? - Vista panoramica - Villa indipendente - Soluzione tutta su un piano

Scandiano, proponiamo in vendita casale di ampia metratura con giardino privato, ideale per bifamiliare in posizione tranquilla e riservata, comoda ai principali servizi. AMBIENTI; L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, piano terra troviamo un miniappartamento composta da: ingresso, cucinotto e camera da letto matrimoniale. Secondo piano composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato, una cantina e un deposito attrezzi ideale per chi desidera spazi accessori da utilizzare come rimessa, laboratorio o locale hobby. PERCHÈ ACQUISTARLO? -Ampia metratura -Comoda ai principali servizi -Ideale per famiglie numerose

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra da ristrutturare situato in palazzina di sole 4 unità abitative. La proprietà offre la massima indipendenza. L'ingresso completamente indipendente con giardino: uno spazio esclusivo per la tua privacy. Internamente, l'abitazione si distingue per una distribuzione strategica degli spazi: ingresso su disimpegno che collega alla zona giorno con angolo cottura, un bagno funzionale di medie dimensioni e una camera da letto padronale di generose metrature. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Alcune foto sono state modificate con AI. Per maggiori informazioni contattare 059.7874040 - 3452285132

Cerchi una soluzione da mettere a redditto ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita monolocale composto da ambiente giorno/notte, ampio balcone ad angolo, bagno. Condizioni interne abitabili. Contesto con parcheggio interno condominiale. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

- PIANELLO VAL TIDONE - CASA INDIPENDENTE PANORAMICA - Immersa nel verde e nella quiete delle colline di Val Tidone, questa casa indipendente con ampio giardino rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un contesto riservato, tranquillo e con un piacevole panorama. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina separata, la sala da pranzo e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un balcone. Al secondo piano è presente la soffitta, mentre al piano seminterrato completano la proprietà due cantine e un ulteriore bagno. A rendere ancora più interessante questa soluzione è l’ampio giardino privato, perfetto per godersi la tranquillità del contesto. Non compresa nel prezzo, una cascina indipendente con ampio giardino, ideale per molteplici utilizzi come deposito, laboratorio, dependance o spazio per attività ricettive. L’immobile è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, esaltando la vista panoramica e la totale privacy del contesto. Soluzione perfetta per chi sogna una seconda casa immersa nel verde, con ampi spazi luminosi e una distribuzione degli ambienti studiata per il massimo comfort.

GROPPARELLO - Nelle colline piacentine, proponiamo una casa indipendente di 87 mq con terreno annesso distaccato dall'abitazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. La casa è da ristrutturare internamente ed è composta al piano terra dal soggiorno, la cucina abitabile e la camera da letto. Il piano seminterrato, raggiungibile sia tramite una scala interna che esternamente , è zona cantinata servita di bagno. L'immobile ha un'area scoperta di proprietà dove si possono parcheggiare 2 auto.

FORLI' | VILLAFRANCA Rustico | 7 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Cucina - Sala da Pranzo - Servizi Piano primo: 5 Camere da letto matrimoniali - Bagno FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Garage Stalla Fienile Deposito attrezzi NOTE: Soluzione situata all’interno di un lotto di oltre 1500 mq circondato di alberi da frutto. L’immobile permette di essere demolito o ristrutturato mantenendo la superficie attuale. L’acquirente potrà beneficiare delle agevolazioni fiscali vigenti. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, via Donato Creti, al 2° piano con ascensore. Composto da ingresso, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone. Ottima posizione vicino al polo Fieristico, Tecno Polo e stazione ferroviaria. Classe energetica in fase di definizione.

Rif: V0119 - A Bagno, proponiamo rustico da ristrutturare con giardino privato. La soluzione è disposta su 3 livelli. L'ampia metratura permette di suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0119 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

A Tresignana (FE), nel territorio di Tresigallo, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare risalente agli anni ’20, di rilevante valore storico, culturale e testimoniale, ideale per prestigiosi progetti di sviluppo turistico, ricettivo o residenziale. Situato nel suggestivo contesto della Pianura Padana ferrarese, a pochi minuti dalle rinomate Valli di Ostellato e inserito nella celebre “Città Metafisica” del Razionalismo Italiano, l’immobile rappresenta una rara opportunità per investitori, imprenditori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà unica per fascino, identità e potenzialità. Il complesso si presta a molteplici destinazioni d’uso, grazie alla presenza di studi di fattibilità già sviluppati, offrendo concrete prospettive di valorizzazione per: - struttura ricettiva di charme; - B&B o affittacamere; - ristorante o location enogastronomica; - bar/caffetteria di design; - progetto residenziale esclusivo; - sviluppo turistico-culturale legato al territorio. La posizione strategica consente di intercettare un turismo in continua crescita, attratto dall’architettura razionalista di Tresigallo, dagli itinerari cicloturistici, dalle eccellenze naturalistiche delle Valli di Ostellato e dalla vicinanza alle principali città d’arte dell’Emilia-Romagna e del Veneto. Una proprietà dal grande valore identitario, capace di coniugare storia, architettura e nuove prospettive imprenditoriali.