Case da ristrutturare in vendita in Emilia Romagna Pag. 21

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE – DA RISTRUTTURARE Piazza Giovanni XXIII, Voghiera (FE) Nel centro di Voghiera, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo immobile attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile si presta alla realizzazione di un trilocale moderno con ingresso indipendente, ideale come prima casa per una coppia giovane oppure come investimento immobiliare. IPOTESI DI PROGETTO RESIDENZIALE (A SCOPO ILLUSTRATIVO) La distribuzione interna ipotizzata prevede: ingresso indipendente zona giorno open space con cucina a vista due camere da letto bagno di ampie dimensioni corte esclusiva superficie complessiva di circa 90 mq Una soluzione funzionale e contemporanea, facilmente personalizzabile. STATO ATTUALE L'immobile è da ristrutturare. Il cambio di destinazione d'uso e gli interventi edilizi sono a carico dell'acquirente, che potrà definire progetto, tempi e costi con un tecnico di propria fiducia. Questa caratteristica consente la massima libertà di personalizzazione degli spazi e dell'investimento. PUNTI DI FORZA Ingresso indipendente Posizione centrale Metratura equilibrata e facilmente ridistribuibile Ottimo potenziale di valorizzazione Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito NOTE IMPORTANTI Le planimetrie e i render presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi progettuali a scopo puramente illustrativo. Il cambio di destinazione d'uso è subordinato alle verifiche urbanistiche e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per maggiori informazioni e per valutare nel dettaglio le potenzialità dell'immobile, contattaci.

Nel cuore autentico dell’Oltretorrente, uno dei quartieri più richiesti e vissuti della città, questo ampio quadrilocale di 115 mq rappresenta un’opportunità rara per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri, lasciando spazio alle idee e ai progetti. La posizione parla da sola: università, servizi, locali, negozi e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, in una zona che continua ad attirare studenti, professionisti e famiglie che desiderano vivere il centro nella sua versione più autentica e dinamica. Ed è proprio qui che questo appartamento mostra tutta la sua forza: spazi grandi, luminosità sorprendente e una distribuzione interna perfetta per essere reinterpretata secondo esigenze moderne e redditizie. L’immobile, completamente da ristrutturare e rimodernare, si sviluppa con ingresso, soggiorno con balconcino, cucinotto separato, tre camere matrimoniali di generose dimensioni (una delle quali con secondo balconcino) e bagno. La metratura e la conformazione lo rendono ideale per chi desidera realizzare una soluzione ad alta redditività da affittare a studenti, creando stanze ampie e richieste in una delle aree più strategiche della città. Allo stesso tempo è una proposta estremamente interessante anche per imprese edili o investitori che cercano un’operazione dal forte potenziale di rivalutazione, grazie alla tipica struttura della fetta di casa del centro storico e a un contesto sempre più ricercato sul mercato. Per una famiglia, invece, significa poter creare una casa su misura, luminosa e piena di carattere, in una delle zone più vive e comode della città, senza rinunciare al fascino autentico delle abitazioni storiche. Situato al terzo piano di una tipica palazzina dell’Oltretorrente, senza ascensore, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, un intervento importante che aggiunge valore e tranquillità all’investimento. Riscaldamento autonomo. Una soluzione che non cerca di piacere a tutti, ma che per chi ha visione può diventare esattamente ciò che oggi è più difficile trovare: un immobile da trasformare in qualcosa di unico e di valore concreto. Rif: Str. Bixio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: AF912 - La Tempocasa di Faenza, nel cuore di Modigliana, in Via Spazzoli 27, propone in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, con due accoglienti soggiorni, cucina abitabile e fino a quattro ulteriori stanze da utilizzare come camere da letto, studio, sala hobby o locali multifunzione, adattandosi perfettamente a ogni esigenza abitativa. Al piano superiore si trova un elegante living impreziosito da uno splendido camino, capace di creare un’atmosfera calda e raffinata, oltre alla caratteristica moquette color porpora che dona personalità e fascino agli ambienti. È presente un bagno al primo piano, con la possibilità di realizzare un secondo servizio al piano terra. Completano la proprietà garage, cantina e due balconi, perfetti per godere della tranquillità della zona e degli affacci circostanti. Una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazio, comfort e il piacere di personalizzare la propria casa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di condominio - Pochi lavori necessari - Giardino e privacy - Indipendenza

Rif: A0093 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita in ESCLUSIVA un appartamento luminoso di ampie metrature sito al terzo piano in un condominio servito da ascensore a due passi dal centro storico in un contesto residenziale, tranquillo e servito. Stai cercando un immobile nelle vicinanze del centro? Abbiamo l'oggetto giusto per te! INTERNO: L'immobile si compone di - Due camere da letto - Un bagno finestrato - Cucina abitabile - Soggiorno luminoso - Ripostiglio - Balconi che servono i principali ambienti Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un garage di 13 mq al piano interrato. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, con la comodità di tutti i servizi a pochi passi. ESTERNO: Condominio sito in posizione strategica a due passi dal centro storico.

RIF. FB-141-6
Rustico/Immobile Indipendente con Vista Panoramica: Il tuo progetto tra Natura, Relax e Sapori IGP

Se sei in cerca di un posto dove rinfrescarti, stare in pace e respirare aria buona, l'hai trovato.

Immerso in una splendida cornice montana, proponiamo in vendita un immobile indipendente di ampio respiro, perfetto per chi desidera realizzare una dimora esclusiva lontano dal caos cittadino o per chi sogna di avviare un'attività ricettiva di successo (come un Agriturismo o un B&B).

L'immobile, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle tue esigenze, si sviluppa su una superficie di 100 mq per piano ed è così strutturato:
Due Piani Abitativi: Ampi volumi ideali per ricreare una zona giorno accogliente e diverse camere da letto con vista.
Piano Cantinato Caratteristico: Un livello suddiviso in vari ambienti ricchi di fascino e carattere, perfetti per una taverna rustica, una cantina di degustazione vini o un'area relax.

Inclusi nella proprietà ci sono due fabbricati accatastati come D10, ideali da convertire in comodi e spaziosi garage o depositi.

La posizione è semplicemente ottima: l'immobile gode di una vista panoramica stupenda sulle montagne circostanti, offrendo un panorama che cambia colori a ogni stagione. È il rifugio perfetto per gli amanti del trekking, del relax e della vita all'aria aperta.

Questo territorio non è solo bellissimo, ma è anche rinomato in tutta Italia per la sua ricchezza gastronomica. La proprietà si trova in una zona eccezionalmente propensa alla nascita dei funghi, inserita nel prestigioso territorio del Consorzio del Fungo IGP.
Un valore aggiunto inestimabile per gli appassionati del settore.
Un fortissimo punto di attrazione turistica se deciderai di trasformare la struttura in un B&B o in un agriturismo a chilometro zero, offrendo esperienze legate al turismo gastronomico e d'eccellenza.
Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un luogo magico ed esclusivo.

3 buoni motivi:
- Massima personalizzazione e ampi spazi
- Posizione strategica e potenziale turistico
- Indipendenza totale e versatilità immobiliare

In aggiunta potrai avere il tuo angolo di natura privato, acquistando, a parte, ben 4 ettari di terreno incontaminato e bosco produttivo per soli € 17.600,00 — la riserva privata ideale per gli amanti della natura e della raccolta dei funghi.

Rif: L18 - In una delle zone più interessanti e in via di sviluppo del paese, proponiamo in vendita esclusiva un grande compendio immobiliare composto da oltre 22.000 mq di terreni accorpati, abitazione indipendente e fabbricati agricoli, ideale sia come investimento che per attività agricola o residenziale. La proprietà è composta da quattro terreni confinanti di: -2.070 mq; -2.556 mq; -9.565 mq; -8.111 mq; Per una superficie totale superiore a 22.000 mq, completamente accorpati e facilmente sfruttabili. Completano la proprietà: -Due fabbricati per attività agricole; -Garage di 24 mq; -Abitazione principale sviluppata al rialzato. La casa dispone di ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno, WC di servizio e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Inoltre al piano seminterrato si sviluppano le varie cantine. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione non particolarmente invasivi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una proprietà dalle grandi potenzialità. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai principali collegamenti e servizi. Perfetta soluzione per: -Agriturismo o attività ricettiva; -Residenza privata con ampia proprietà; -Investimento immobiliare con forte potenziale di valorizzazione; Una rara opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e una proprietà versatile in un’ottima zona. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

BORGONUOVO – In posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente circondata da area cortiliva privata, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e versatili. L’immobile è suddiviso in due appartamenti speculari e ben distribuiti. Al primo piano troviamo la prima unità abitativa composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinotto separato, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà una spaziosa zona accessoria al piano terra con due cantine e due autorimesse. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie numerose, genitori e figli oppure come investimento grazie alla possibilità di gestire le due unità in modo indipendente. In vendita ad €420.000 RIF V1603M

Rif: 508 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita comodo quadrilocale al piano terra libero subito. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno. La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino/corte privata, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno e un garage di 13 mq con accesso diretto dall'appartamento. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla stazione, che rende l’immobile adatto sia a chi necessita di spostamenti frequenti sia a chi è alla ricerca di un investimento con buone potenzialità. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti e sfruttando al meglio le potenzialità dell’immobile. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: libero subito - piano comodo - basse spese condominiali Riferimento immobile: 508

Rif: TQC059 - RIF TQC059 Montecavolo Centro: Ampia Soluzione Indipendente di 11 Vani da Personalizzare, Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 3756640917. Nel cuore pulsante di Montecavolo, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente terra-cielo disposta su 3 livelli. L'immobile, composto da ben 11 vani, è completamente da ristrutturare: una vera e propria "tela bianca" pronta a trasformarsi nel progetto perfetto per le tue esigenze. I Punti di Forza di Questa Soluzione: Posizione Introvabile: Situata in pieno centro a Montecavolo. Dimentica l'auto: scuole, negozi, parchi e tutti i servizi principali sono letteralmente a pochi passi da casa. Ampi Spazi e Versatilità (11 Vani): La generosa metratura distribuita su 3 piani offre un potenziale enorme. È la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una combinazione casa-lavoro (studio professionale al piano terra) o per un investitore che vuole frazionare l'immobile in più unità abitative. Massima Personalizzazione: Una casa da ristrutturare significa zero compromessi. Potrai disegnare la disposizione interna, scegliere i materiali e definire lo stile che più ti rappresenta, creando un ambiente unico e su misura per te. Taglio dei Costi con i Bonus Ristrutturazione: L'acquisto di un immobile interamente da ristrutturare ti permette di accedere alle importanti agevolazioni fiscali e bonus edilizi attivi. Potrai rifare impianti, isolamento termico e finiture abbattendo drasticamente l'investimento iniziale e aumentando il valore dell'immobile nel tempo. Scegliere un immobile interamente da ristrutturare a Montecavolo centro è oggi una mossa finanziaria estremamente strategica: Massimizzazione dei Bonus Edilizi: L'intervento consente di accedere a tutto il pacchetto di detrazioni fiscali attive (Bonus Ristrutturazione edilizia, Ecobonus per il risparmio energetico e Sismabonus per l'adeguamento strutturale). Potrai recuperare una fetta importantissima dei costi di cantiere nei prossimi anni. Creazione di Valore Reale: Acquistando l'immobile al valore del solo "stato di fatto" (nettamente inferiore al pronto all'uso), l'investimento complessivo (acquisto + cantiere al netto dei bonus) genererà un valore di mercato finale dell'immobile di gran lunga superiore, garantendoti un'immediata plusvalenza. A chi si rivolge: Grandi nuclei familiari in cerca di indipendenza e ampi spazi, professionisti, imprese edili o investitori privati in cerca di un'operazione immobiliare ad alto margine nel centro di Montecavolo. Perché è un ottimo affare? Le soluzioni indipendenti in pieno centro, senza spese condominiali e con questa metratura, sono ormai merce rara sul mercato di Montecavolo. Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un'operazione immobiliare redditizia, questo stabile ra

Rif: SOFT - Nel caratteristico centro storico di Savigno, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, proponiamo interessante appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben inserita nel contesto del borgo. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e immediatamente redditizio, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con canone mensile pari a € 600, capace di garantire una rendita costante e sicura nel tempo. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi semplice, funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. La disposizione della cucina permette di ottimizzare gli spazi mantenendo una piacevole vivibilità dell’ambiente. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un comodo ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per organizzare al meglio la casa e ricavare ulteriore spazio utile. Proseguendo verso la zona notte, separata da un pratico disimpegno che garantisce maggiore privacy e una migliore distribuzione degli ambienti, accediamo a una prima spaziosa camera matrimoniale dalle metrature comode e ben sfruttabili. Completa la proprietà il bagno, facilmente accessibile e ben collegato a tutti gli ambienti della casa e una camera versatile, perfetta come cameretta, studio oppure stanza ospiti. La posizione centrale rende questa soluzione ancora più interessante: tutti i servizi principali, negozi, attività commerciali e parcheggi risultano comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l’atmosfera autentica e tranquilla del paese. Grazie alla rendita già attiva, alla funzionale disposizione interna e alla posizione strategica nel cuore di Savigno, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile in una delle località più caratteristiche della zona.

Trilocale da ristrutturare in vendita a Bologna Saffi, al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, due camere e bagno. Dotato di balcone e cantina, si trova in una zona centrale, comoda a negozi e servizi. Classe energetica in attesa.

Rif: TQC060 - RIF TQC060. AMPIO QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE A CASINA (RE) – ZERO SPESE CONDOMINIALI, UN VERO AFFARE! Sei alla ricerca di un immobile spazioso, indipendente e da personalizzare da cima a fondo secondo i tuoi gusti? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Questa è l'opportunità a basso costo che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto. A Casina (RE), in una zona tranquilla e immersa nel verde della provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale dalle ampie metrature, situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo di sole 2 unità abitative. Il vero punto di forza? Totale indipendenza e nessuna spesa condominialI Gli Spazi Interni: Metrature Generose L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e molto funzionale, ideale per accogliere anche le famiglie più numerose: Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile separata. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie e luminose. Servizi: Un bagno e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. Completano la proprietà due pertinenze indispensabili incluse nel prezzo: una comoda cantina e un garage privato. Una Tela Bianca per i Tuoi Sogni (a un Prezzo Imbattibile) L’immobile è completamente da ristrutturare. Se da un lato richiede lavori di ammodernamento, dall'altro viene proposto a un prezzo di partenza che è un vero e proprio affare. Acquistare questa casa significa poter dare libero sfogo alle proprie idee: potrai ripensare il layout degli ambienti (ad esempio creando un moderno open-space per la zona giorno), scegliere i materiali che hai sempre desiderato e installare impianti di ultima generazione a risparmio energetico. Perché Conviene Ristrutturare Oggi? I Benefici Fiscali Questo è il momento storico perfetto per investire in un immobile da rinnovare. Acquistando questa soluzione potrai accedere a importanti detrazioni fiscali per i lavori effettuati: Bonus Ristrutturazione prima casa: Se adibirai l'immobile ad abitazione principale, potrai recuperare il 50% delle spese sostenute (fino a un tetto massimo di 96.000 € di spesa), ammortizzando i costi in 10 anni. Bonus seconde case/investImento: Se acquisti l'immobile come investimento, hai comunque diritto a una detrazione d'imposta pari al 36%. Ecobonus: Ulteriori incentiVi per la sostituzione degli infissi, della caldaia o per interventi di efficientamento energetico. Vantaggio Tempistica: Avviare i lavori adesso ti permette di bloccare le aliquote più convenienti, prima del ridimensionamento dei bonus previsto per i prossimi anni. Non lasciarti sfuggire la possibilità di creare la tua casa su misura a un prezzo di partenza straordinario e senza i costi fissi del condominio! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scopr

Rif: VG040 - Rif. VG040 – Magazzino con Possibilità di Cambio d'Uso in Abitativo – Alle porte di Granarolo dell’Emilia Descrizione dell'Immobile: La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, in posizione strategica alle porte del paese, un ampio magazzino indipendente con un enorme potenziale di trasformazione. La proprietà offre l'esclusiva possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, rappresentando la tela bianca perfetta per chi desidera progettare e realizzare una casa singola su misura, totalmente indipendente e priva di spese condominiali. L'immobile si trova in un'ottima zona, residenziale e tranquilla, immersa nella serenità della prima campagna ma al contempo comoda e vicinissima a tutti i principali servizi che il paese offre. 4 Ottimi Motivi per Acquistare questo Immobile: - Indipendenza e Personalizzazione: La struttura (ex stalla/fienile con porticato) permette di ridistribuire gli ampi spazi interni ed esterni (corte esclusiva) secondo i propri gusti e necessità, creando una soluzione unica nel suo genere. - Immerso nel Verde: Una posizione ideale per chi cerca la massima privacy, la tranquillità e uno sfogo esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano. - Cambio d'Uso Abitativo: Un'opportunità rara sul mercato locale per dare vita a una villa o un rustico moderno usufruendo delle potenziali agevolazioni sulla ristrutturazione. - Fascino Rustico: Possibilità di mantenere elementi storici originali combinandoli con le più moderne tecnologie di efficientamento energetico. Contatti e Appuntamenti: Per ulteriori informazioni o per fissare una visita di sopralluogo, contatta la nostra filiale allo 051 760514 Riferimento immobile: VG040

Elegante casa indipendente situata nel cuore di Carpi, un'opportunità esclusiva per investitori e imprese di costruzione. Con una superficie complessiva di 463 mq distribuiti su tre piani, l'immobile si compone attualmente di quattro unità abitative da ristrutturare completamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione interna. Questo straordinario edificio, libero al rogito, consente di sviluppare fino a sei raffinati appartamenti, ciascuno valorizzato dalla presenza di comodi posti auto, elemento raro nel mercato locale. Un investimento di grande interesse che coniuga potenzialità, spazio e posizione strategica, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale di alto livello in una delle zone più prestigiose di Carpi.

Rif: PA415 - Riferimento immobile: PA415 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, a pochi passi dal centro di Serramazzoni, trilocale con ingresso indipendente, giardino privato e ampio terrazzo con bellissima vista panoramica. POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON DIRITTO DI RISCATTO!!! Appartamento con ingresso indipendente, sito al primo piano interrato, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura , 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la soluzione l'ampio terrazzo di 25mq, il giardino privato e la cantina. Riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla, in un contesto di sole 3 unità abitative, pur rimanendo a pochi passi dal centro di Serramazzoni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Proprio ingresso indipendente e giardino privato - Possibilità di ristrutturare a piacere l'immobile - Contesto di poche unità abitative - Zona Centrale a pochi passi dal centro - Bellissima vista panoramica - Senza spese condominiali - Ottimo anche come investimento. Da oggi contattaci anche su Whatsapp al numero +39 347 760 2140.

Rif: AF884 - Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al suo interno un ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina, ambienti distinti e ben distribuiti. La zona notte offre ben cinque camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o locali hobby, oltre a due bagni. A completare la proprietà troviamo una cantina, una taverna e un locale lavanderia, spazi accessori che garantiscono funzionalità e praticità nella vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per chi ama il verde. La soluzione dispone inoltre di tre posti auto, elemento sempre più ricercato e fondamentale. Un immobile dalle grandi metrature e dal forte potenziale, perfetto per chi è alla ricerca di indipendenza e desidera realizzare una casa su misura.

Appartamento trilocale in vendita a Bologna, in via Cignani, composto da ingresso, cucina, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà, di 65 mq, è situata vicino al Tecno Polo e a supermercati come Aldi ed Eurospar, rendendola ideale anche come investimento. Classe energetica G.

Rif: V142 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Caselle di Crevalcore, porzione di casa di testa disposta su due livelli con giardino esclusivo su tre lati. L’immobile, di circa 194 mq, presenta ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno e comodo sottoscala. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e pratico soppalco utilizzabile come spazio accessorio o deposito. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il giardino esclusivo che circonda l’abitazione su tre lati, garantendo indipendenza e spazi esterni privati.

Rif: 135 - La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in esclusiva un raffinato appartamento situato nel pieno centro di San Lazzaro, all’interno di una tranquilla corte privata della Via Emilia, in posizione riservata e silenziosa ma comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano servito da ascensore in un’elegante palazzina con riscaldamento centralizzato, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, studiata per coniugare armoniosamente area living e cucina semi-abitabile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — oltre a un bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due balconi: uno con accesso dal soggiorno e l’altro dalla camera matrimoniale padronale. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un garage a parte al prezzo di €25.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a tranquillità, comfort e praticità.

Proponiamo in vendita due appartamenti comunicanti, attualmente distinti, ma collegati internamente completamente da ristrutturare, venduti esclusivamente IN BLOCCO. Soluzione ideale, per chi cerca ampi spazi personalizzabili, perfetta per famiglie numerose o chi desidera unire abitazione e studio. Entrambi gli immobili sono completamente da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione interna secondo le proprie esigenze. Superficie totale mq 220 APPARTAMENTO A) cosi composto: PIANO TERRA: Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio PIANO PRIMO: 2 camere da letto, bagno APPARTAMENTO B) così composto: PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio PIANO PRIMO: 1 camera da letto, disimpegno, bagno. Termina la proprietà ampio scoperto privato privato con diritto di passaggio, recintabile.

Rif: V0617 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita Ampio Trilocale al Terzo e Ultimo Piano Senza Ascensore in Piccola palazzina in Mattoni Faccia a Vista. Completo di Soffitta al Piano Quarto e Garage al Piano Terra. Posto Auto in cortile interno a livello condominiale. Ottima posizione residenziale comoda a tutti i servizi del quartiere. Ottimo anche per Investimento vista la Vicinanza a Policlinico e Università. Immobile da Ristrutturare. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Salva il numero 3938479206 e mandaci la tua richiesta, pubblichiamo in anteprima i nuovi immobili su Whatsapp; Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: V241 - Riferimento immobile: V241 Cerchi un immobile in un contesto tranquillo lontano dai centri trafficati? Cerchi una soluzione da ristrutturare per investimento? Tempocasa Scandiano, con sede in via Mazzini 27/c tel. 0522-1725200, propone in vendita porzione di casa con giardino situata in un piccolo borgo antico a pochi Kilometri dal centro di Baiso e di Viano essendo sul fondovalle. L'immobile, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, si sviluppa su due livelli: - piano terra composto ingresso su vano scala, ampio tinello. - piano primo composto da disimpegno, camera e bagno. - Secondo piano sottotetto di 49mq In corpo esterno troviamo stalla, fienile e portico di 106,28 L'ingresso dell'immobile è indipendente e la soluzione è libera su due lati esposti a sud / est, in più troviamo alle spalle dell'immobile (senza accesso diretto) un terreno di proprietà recintato di circa 553 mq. Cosa aspetti? Contattaci e fissa un appuntamento per visionare l'immobile. Riferimento immobile: V241

Rif: An304s - In esclusiva Tempoagency, proponiamo in vendita appartamento situato in una delle zone più richieste di Sassuolo, precisamente in zona Due Madonne, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento dalle ottime potenzialità. Posto al primo piano, l’immobile è composto da ingresso, sala, cucina separata, due camere da letto, bagno, garage e solaio di proprietà. L’appartamento si presenta da ristrutturare ma risulta comunque abitabile, caratteristica ideale per chi desidera intervenire gradualmente, valorizzando nel tempo l’immobile e realizzando una casa su misura in una posizione molto apprezzata. La zona Due Madonne rappresenta uno dei contesti residenziali più ricercati di Sassuolo, grazie alla comodità ai servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai principali collegamenti. Una proposta interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, tranquillità e un immobile dal grande potenziale di valorizzazione. Per informazioni e visite: Tempoagency Sassuolo Via Rometta 95 – Sassuolo Tel. 0536 255711

Appartamento in vendita a Bologna, via Rinaldo Rigola, composto da 4 locali al secondo piano con ascensore, loggia e cantina ciclabile. Luminoso, con soggiorno di oltre 18 mq e due camere. Vicino a supermercati come Eurospar e COOP, fermate bus e scuole. Riscaldamento centralizzato.

Immagina una casa da trasformare completamente secondo il tuo stile, in uno spazio autentico, caldo e personale. Al secondo piano di una piccola palazzina anni ’60 di sole tre elevazioni, proponiamo un trilocale di 91 mq che conserva tutto il fascino delle case di una volta: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno con balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più conviviale, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità per tutta la famiglia. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Si trova proprio di fronte l'ospedale, ideale per personale medico. Già sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro, elemento che garantisce maggiore comfort e isolamento. A completare la proprietà troviamo cantina e garage singolo, plus sempre più ricercati. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi autentici da reinventare e valorizzare nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-galvani-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.