Case con terrazzo in vendita in Emilia Romagna Pag. 264

Fusignano, fraz. San Savino, via Valente Geminiani 1, vendesi pregevole villa unifamiliare su lotto di mq. 500 circa organizzato in giardino e parte pavimentata per ricovero vetture/area di manovra. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: terra, primo e sottotetto. Il piano terra è zona di servizio e si articola in due ampi vani multiservizi attualmente dedicati a tavernetta con camino e allacci cucina e zona svago con servizio, ampia autorimessa e ulteriore zona di servizio dedicata alla centrale termica. Il piano primo è collegato al piano terra mediante scala interna ma dispone anche di autonomo accesso mediante scala esterna che ha il proprio punto di arrivo su spaziosa veranda coperta. Internamente si organizza in sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno (tutti gli ambienti della zona giorno dispongono di accesso alla veranda), tre ampie camere da letto e un bagno. Il piano secondo, mansardato si articola in 4 vani oltre al bagno e al balcone. Gli ambienti del sottotetto sono rifiniti come gli ambienti principali e costituiscono un ampio spazio vivibile autonomamente grazie alla presenza degli allacci della cucina in vano dedicato. Giardino privato su 4 lati. L'immobile si presta a qualche intervento di riammodernamento pur essendo pronto e funzionale ad essere immediatamente abitato. Caldaia a condensazione. Ottimo stato manutentivo. Richieste € 280.000,00

CASOLA VALSENIO - In questa graziosa cittadina incastonata nelle colline, sulla via di collegamento tra la città Manfreda e Firenze, proponiamo questo bell' appartamento molto luminoso grazie ai molteplici affacci esterni e dal gradevole impatto estetico. Posto al primo piano di una solida palazzina composta da otto unità in bella zona residenziale a due passi dal centro, l'appartamento si compone di un ingresso che si amplifica in una bella zona living servita da balcone oltre alla cucina separata abitabile collegata ad un bel terrazzo angolare accessibile anche dall'ingresso. Proseguendo, tramite al disimpegno si accede alla zona notte che si compone di tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con balcone, una singola anch'essa con balcone ed il bagno ristrutturato a nuovo, finestrato e con doccia. Completa la proprietà un capiente garage raggiungibile tramite la rampa oltre alla cantina/lavanderia. Particolare attenzione è stata posta nelle migliorie eseguite nel corso degl'anni che hanno interessato tutta l'impiantistica (certificata in base alle normative attuali) e le finiture. Nello specifico: infissi in legno/pvc con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica in continuità in tutta la zona giorno e parquet nelle camere. Per garantire confort e sicurezza all'interno della propria abitazione, è stato completamente insonorizzato il soffitto, è stato installato l' impianto di climatizzazione ed in ultimo ma non di minor importanza, l'appartamento è stato dotato di un impianto d'allarme antintrusione. Questo immobile chiavi in mano è la soluzione perfetta tra confort e buon gusto con un ottimo rapporto qualità/prezzo

BAIA DEL RE (ARKADIA CODICE AP 454) In recente contesto, LUMINOSO APPARTAMENTO POSTO SU DUE LIVELLI CON SPLENDIDA TERRAZZA DI MQ 50 CIRCA. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, e' composto da: primo piano; soggiorno e cucina, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, terrazza, balcone. Piano secondo ed ultimo mansardato ( altezza massima 3 m. circa, altezza minima m. 2,40 circa) disimpegno notte, due camere da letto, bagno con doccia, due finestre, due lucernari. Garage ampio con soppalco e cantina. Ottime finiture. Sistema di raffreddamento/riscaldamento canalizzato, gres porcellanato, parquet, risc. aut. Classe Energetica B Euro300.000 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 18:30 Domenica chiuso. Si riceve preferibilmente su appuntamento

Monolocale ristrutturato in vendita a Bologna, situato al piano rialzato con cantina e aria condizionata. La proprietà offre un giardino condominiale e posti auto. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Coop e Meta Bio, oltre a banche e fermate dell'autobus. Attualmente locato fino a febbraio 2027.

Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a soli 50 metri dal mare, nel cuore di Lido di Pomposa. Con una superficie di 95 mq interamente sviluppata al piano terra, questa casa è perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'ampio giardino su tre lati offre uno spazio ideale per godere del sole e organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. L'interno è composto da una cucina abitabile, un spazioso soggiorno dotato di caminetto, una camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per i più piccoli o come studio. Il bagno è accessoriato con vasca e doccia, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Il porticato ampio è un vero e proprio angolo di relax, dove trascorrere serate piacevoli. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Con un posto auto incluso e una classe energetica D, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarla!

Rif. 900S Nuova iniziativa, Via Monti: negozio e appartamenti di pregio. Nel cuore di Ravenna, in posizione strategica tra Via Monti e Via Cesarea, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione edilizia che coniuga tecnologie moderne, comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L’immobile è oggetto di una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con demolizione e ricostruzione delle parti interne, nuovi solai antisismici e soluzioni avanzate per l’isolamento termo-acustico, tra cui cappotto esterno e copertura coibentata. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi di ultima generazione, con climatizzazione a pompa di calore, predisposizione per pannelli radianti (ove previsto), impianto fotovoltaico dedicato e sistemi elettrici completi di videocitofono e predisposizioni multimediali. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni dai toni neutri, serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e portoncino blindato fonoisolante. Gli spazi comuni saranno rifiniti in linea con il progetto architettonico, mentre l’edificio sarà dotato di piattaforma elevatrice e linea vita in copertura. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, realizzata nel rispetto delle normative vigenti e con materiali di alta qualità. “SUITE” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzo dedicato, anti bagno e bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile cantina e posto auto scoperto al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Rif. 900R Nuova iniziativa, Via Monti: negozio e appartamenti di pregio. Nel cuore di Ravenna, in posizione strategica tra Via Monti e Via Cesarea, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione edilizia che coniuga tecnologie moderne, comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L’immobile è oggetto di una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con demolizione e ricostruzione delle parti interne, nuovi solai antisismici e soluzioni avanzate per l’isolamento termo-acustico, tra cui cappotto esterno e copertura coibentata. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi di ultima generazione, con climatizzazione a pompa di calore, predisposizione per pannelli radianti (ove previsto), impianto fotovoltaico dedicato e sistemi elettrici completi di videocitofono e predisposizioni multimediali. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni dai toni neutri, serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e portoncino blindato fonoisolante. Gli spazi comuni saranno rifiniti in linea con il progetto architettonico, mentre l’edificio sarà dotato di piattaforma elevatrice e linea vita in copertura. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, realizzata nel rispetto delle normative vigenti e con materiali di alta qualità. “RESIDENZA” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno, due bellissime camere da letto matrimoniali, lavanderia, bagno di servizio ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile posto auto scoperto ed una cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

CERVIA - Zona Mare - Lungo viale Italia, nei pressi del bagno Saretina, comodo alla spiaggia, ad appena 100 metri reali dal mare, proponiamo bellissimo appartamento con ingresso indipendente e corte ad uso esclusivo con posto auto e giardino. All'interno di villetta di sole 7 unità e con zero spese condominiali, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta : ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a spazioso terrazzo che si affaccia sulla corte, disimpegno con zona lavanderia in vano dotato di attacchi per la lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Servita da comoda scala interna, al piano sottostante, troviamo ampia taverna finestrata di oltre 45 mq attualmente suddivisa in due ambienti ad ampio respiro, attualmente arredati con letti e armadi, oltre a secondo bagno con box doccia. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi con doppio vetro, aria condizionata, riscladamento autonomo, impianto di allarme e la parabola satellitare. IDEALE per chi ama la vicinanza al mare e ai servizi, nel comfort di una soluzione indipendente e dagli spazi vivibilissimi. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

VISERBA In palazzina signorile del 2009, appartamento su due livelli, ben tenuto. Al piano principale soggiorno con angolo cottura, living luminoso e ben organizzato, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano mansardato due camere da letto e secondo bagno. La proprietà comprende il box auto al piano interrato, spazioso e di facile accesso e cantina. Impianto fotovoltaico da 3,3 kw e sistema di accumulo da 5 kw.

Pieve Modolena: Studio Il Casale S.R.L. propone in vendita villa singola unica nel suo genere. Ci sono case che si visitano e case che si sentono. Questa villa a Pieve Modolena appartiene alla seconda categoria, un luogo capace di trasmettere una sensazione autentica di calore e appartenenza. L'immobile si apre su luminosa zona giorno con cucina accogliente, collegata a un salotto intimo arricchito da un camino. È uno spazio riservato, ideale per vivere la casa in totale tranquillità, che nei mesi invernali si arricchisce del calore e dell’atmosfera suggestiva del camino acceso. Da qui si accede a una veranda che diventa un vero spazio dell'anima: un angolo da vivere con calma. La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, che permettono di immaginare soluzioni diverse in base alle proprie esigenze quotidiane: spazi per la famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti da dedicare a sé stessi e alle proprie passioni. All’esterno si trova un giardino che circonda la proprietà insieme a un terrazzo e a un balcone, che ampliano ulteriormente il modo di vivere la casa. Completano la proprietà un box auto, due posti auto e un ampio locale deposito di circa 91 mq, molto utile come spazio di servizio o da reinterpretare. All’esterno la proprietà è arricchita da un terrazzo e da un balcone che ampliano la vivibilità degli spazi, offrendo angoli piacevoli da godere in ogni stagione. La villa è dotata di aria condizionata e sistema di allarme. A questo immobile non manca proprio nulla! Cosa aspetti? Contattaci per effettuare la tua visita!

Porto Garibaldi: in tranquillo contesto residenziale, proponiamo appartamento in villetta posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino, composto da ingresso su veranda, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno con box doccia, portico posteriore verandato, comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato.

Gualdo di Roncofreddo: Vendiamo graziosa Villa Bifamiliare di recente costruzione ed ottimamente tenuta dalle ampie metrature. Si accede alla proprietà con un Ingresso indipendente che da sul Giardino privato; al Piano Terreno ampio Salone con angolo cottura, due Camere da letto matrimoniali, Bagno con vasca idromassaggio e Balconi. Al Piano superiore troviamo uno scenico Soppalco con possibilità di altra Camera e Bagno. Al Piano Seminterrato Tavernetta con Camino, Lavanderia, Cantine, Ripostigli e Garage doppio di oltre 30Mq. Esternamente completa la proprietà un Lastricato a vasca. Per informazioni e prenotazione visita contattare il 347.7592127 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: 335/365583 Colorno (Parma) Villa Vela Lombardi si trova nel centro del paese di Colorno, a soli 15 km dalla città di Parma e a soli 600 metri dal Palazzo Ducale (ex residenza estiva di Maria Luigia d’Austria, Duchessa di Parma) e attualmente sede della prestigiosa scuola di alta cucina ALMA. La villa risale agli inizi del 1900; L’immobile dispone di una cubatura utile di circa 850 m² e insiste su un’area verde di circa 2.800 m². Grazie alle sue caratteristiche, si presta a molteplici destinazioni d’uso; di adibire la proprietà ad albergo di lusso, resort per studenti dell’alta scuola di cucina ALMA, palazzo per convegni e congressi, o altre soluzioni ricettive e rappresentative. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

PONTE NUOVO - IN CONTESTO DI NUOVA COSTRUZIONE, SI VENDE SPLENDIDO ATTICO MAI ABITATO APPENA ULTIMATO, SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO CON CUCINA IN OPEN SPACE DI OLTRE 50 MQ ED AFFACCIO A DUE TERRAZZI ABITABILI, LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, 2 LETTO AMPIE, BAGNO, ALTRO BALCONE. AL P.T. GARAGE. CLASSE ENERGETICA A4, LIBERO SUBITO. €. 490.000,00 DR1C10249

Nel cuore di Cattolica, a soli 150 metri dal mare, si trova un appartamento di 120 mq che offre ampi spazi per una vita confortevole. Situato in un edificio costruito nel 1970, l'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e la generosità degli ambienti. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi versatili. Uno dei punti di forza è il balcone molto grande, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Inoltre, la proprietà include una mansarda staccata e vivibile, che offre ulteriore spazio per ospiti o per creare un'area dedicata al lavoro o al tempo libero. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni.

Proponiamo in zona residenziale piena di verde e comoda a tutti i servizi in palazzina di poche unita' appartamento al piano rialzato con giardino privato esclusivo cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina, un bagno finestrato e uno di servizio, due camere da letto, doppio terrazzo verandato. Lastrico al piano. E' inoltre incluso il box auto di mq 16. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: Puntocasa Soluzioni abitative sas - Via Saffi 24/a - 051/522546.

a pochi minuti da Modena, nasce un nuovo ed esclusivo intervento residenziale composto da sole 10 unità abitative, pensato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Le palazzine, dal design contemporaneo ed elegante, si distinguono per ampie logge, terrazzi vivibili e ambienti luminosi, progettati per garantire un'elevata qualità dell'abitare. Finiture interne personalizzabili. Consegna prevista: dicembre 2026. Appartamento U3 – Piano primo Ingresso su ampio soggiorno con terrazzo loggiato di circa 52 mq, cucina a vista, due camere con accesso al balcone, bagno ospiti, camera da letto padronale con bagno in camera e accesso al terrazzo loggioato di 52 mq ,fripostiglio/lavanderia. Disponibilità di autorimesse singole e doppie.

a pochi minuti da Modena, nasce un nuovo ed esclusivo intervento residenziale composto da sole 10 unità abitative, pensato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Le palazzine, dal design contemporaneo ed elegante, si distinguono per ampie logge, terrazzi vivibili e ambienti luminosi, progettati per garantire un'elevata qualità dell'abitare. Finiture interne personalizzabili. Consegna prevista: dicembre 2026. Appartamento U1 – Piano primo Ingresso su ampio soggiorno con terrazzo loggiato di circa 20mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali con accesso al balcone di 8 , due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia. Disponibilità di autorimesse singole e doppie.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e privata, Romagna Case vi propone una graziosa porzione di bifamiliare nel borgo di Alfonsine. Ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa soluzione si compone di locali luminosi e ben distribuiti, funzionali e pratici: -Ingresso su ampio soggiorno al piano terra in doppia esposizione, -Cucina abitabile separata e finestrata con accesso al cortile privato, Salendo al primo piano: -due ampie camere da letto matrimoniali, -Bagno completo e finestrato, -Secondo bagno di servizio completo, -Ampio balcone. Essendo di recente costruzione, l'immobile è dotato di ogni confort abitativo: -Infissi in pvc doppio vetro, -3 split per aria condizionata in tutte le stagioni (fredda e calda), -Grate di sicurezza -Riscaldamento autonomo Completa la proprietà un'ampia corte privata dove è possibile anche parcheggiare l'auto, ideale anche per momenti di relax o per chi possiede animali domestici. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO STUPENDO IMMOBILE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE: VALERIA 3898899236

🏡 Cesenatico – Porto Canale In posizione esclusiva, lungo la passeggiata del suggestivo Porto Canale, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale, situato in contesto curato e ben tenuto. Composizione interna: - Ingresso su disimpegno - Luminoso soggiorno con cucina a vista 🍽 - Due splendide finestre con vista diretta sul Porto Canale 🌊 - Due comode camere da letto matrimoniali 🛏🛏 - Bagno di generose dimensioni con finestra 🚿 - Terrazza privata, accessibile dalla camera padronale 🌿 Completano la proprietà: - Cantina al piano terzo recentemente ristrutturata 📍 Posizione invidiabile, ideale per chi cerca la bellezza del centro storico unita alla tranquillità dell’affaccio sull’acqua. 🔑 Soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA Nella prima periferia villa indipendente con due appartamenti, giardino privato e capanno di 100 mq. La casa è stata oggetto di ristrutturazione, dotata di termocappotto. Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Il capanno è un valore aggiunto, uno spazio da utilizzare come autorimessa, deposito o locale hobby. Un area verde esclusiva per godersi il silenzio, pur stando a breve distanza dalla zona residenziale. Appartamenti con ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Mansarda allo stato grezzo. Ampia zona ripostiglio nel piano seminterrato. Ideale per due famiglie. Possibilità di acquisto terreno agricolo.

VALESTRA: a 600 mt dal centro, in posizione tranquilla, altitudine 720 m. , porzione di casa con giardino privato, composta da: Piano terra con ingresso, ripostiglio e soggiorno con angolo cottura di 20 mq.; Piano Primo con camera, matromoniale, bagno e balcone. Giardino privato di circa 350 mq. con possibilità di più posti auto. Inoltre basso servizio in sasso di 20 mq. di pianta, con soffitta. Tetto rifatto nel 2022. Distanze km 4 da Baiso, 8 km da Carpineti, 25 km da Scandiano.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – Zona Flora Villetta a schiera nuova in classe A4 Nel cuore della ricercata zona Flora, a pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e circondato dal verde. L’immobile, progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica (classe A4), si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte privata di circa 100 mq, disposta su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 34 mq, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie porte finestre che collegano direttamente gli spazi esterni e donano grande luminosità agli ambienti. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato con antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera doppia di 12 mq entrambe con accesso al balcone, una camera singola di 10 mq, oltre a un secondo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. All’ultimo livello si trova una mansarda abitabile di circa 45 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente come studio, zona hobby o ambiente per ospiti. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 18 mq. L’immobile è realizzato con soluzioni costruttive all’avanguardia che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. Le fondazioni sono realizzate in cemento armato e la struttura portante è in XLAM (legno composto da strati di tavole in legno di abete) su platea in cemento armato. Tutte le pareti portanti sono realizzate in legno lamellare dello spessore di 10 cm a 5 strati con cappotto di lana di roccia. I solai sono in legno con travi lamellari e finitura a vista e perline di abete a tinta naturale, contribuendo a un’estetica calda e contemporanea. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, supportato da pannelli solari di 5,4 Kwh. È inoltre prevista la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC). Completano le dotazioni le tapparelle motorizzate in alluminio e il portone blindato, che garantiscono sicurezza e praticità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – Zona Flora Villetta a schiera nuova in classe A4 Nel cuore della ricercata zona Flora, a pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e circondato dal verde. L’immobile, progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica (classe A4), si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte privata di circa 100 mq, disposta su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 34 mq, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie porte finestre che collegano direttamente gli spazi esterni e donano grande luminosità agli ambienti. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato con antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera doppia di 12 mq entrambe con accesso al balcone, una camera singola di 10 mq, oltre a un secondo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. All’ultimo livello si trova una mansarda abitabile di circa 45 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente come studio, zona hobby o ambiente per ospiti. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 18 mq. L’immobile è realizzato con soluzioni costruttive all’avanguardia che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. Le fondazioni sono realizzate in cemento armato e la struttura portante è in XLAM (legno composto da strati di tavole in legno di abete) su platea in cemento armato. Tutte le pareti portanti sono realizzate in legno lamellare dello spessore di 10 cm a 5 strati con cappotto di lana di roccia. I solai sono in legno con travi lamellari e finitura a vista e perline di abete a tinta naturale, contribuendo a un’estetica calda e contemporanea. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, supportato da pannelli solari di 5,4 Kwh. È inoltre prevista la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC). Completano le dotazioni le tapparelle motorizzate in alluminio e il portone blindato, che garantiscono sicurezza e praticità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Nel cuore di Albinea, a due passi da Piazza Cavicchioli, proponiamo un elegante mini attico con esposizione unica e splendido terrazzo di 27 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. L’immobile è situato in una piccola palazzina di recente costruzione, realizzata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Classe energetica A4. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura e affaccio diretto sull’ampio terrazzo. Dal disimpegno si accede alla zona notte con un bagno elegante e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo. Completano la proprietà un garage con cantina Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Fabrizio 342 129 4814