Case con terrazzo in vendita in Emilia Romagna Pag. 246

MO834D-C1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi appartamento "C1" al piano primo con ascensore, di 106 mq. con loggia coperta di 15 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, vano tecnico/lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Prezzo: 356.000 €. Consegna Marzo 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO811D-1. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "1" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 390.000 €. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

TECNOCARPI PROPONE IN ESCLUSIVA A CIBENO UNA BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA NEL 2008 SU LOTTO DI CIRCA 1000 MQ. LIBERA SU 4 LATI. LA VILLA E' COMPOSTA DA PIANO TERRA OLTRE 200 MQ. DI GARAGE/LABORATORIO CON BAGNO. SI POTREBBE TRASFORMARE IN TUTTO O IN PARTE IN MAISONETTE. AL PRIMO PIANO APPARTAMENTO CON AMPIO INGRESSO,SALONE, CUCINA CON AMPIA TERRAZZA DI 70 MQ.,3 CAMERE,BAGNO. AL PIANO SECONDO APPARTAMENTO IDENTICO MA ALLO STATO GREZZO. SOLAIO ABITABILE. LE CARATTERISTICHE DI QUESTA CASA,OLTRE ALLE FINITURE ESTERNE,SONO UN BEL GIARDINO CURATO CON 2 POZZI E LA TERRAZZA NELLA ZONA GIORNO.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita due splendide ville unifamiliari di prossima costruzione a Parma in Via San Bruno, nel cuore del quartiere San Lazzaro, zona comoda al centro e ai principali servizi. Disponiamo di due lotti di circa 500 mq su cui si svilupperanno due ville monofamiliari di circa 220 mq l'una, disposte su due livelli. Le ville che ben si prestano a personalizzazione in base ai gusti dei futuri Acquirenti, da progetto si compongono di ingresso, soggiorno open-space con cucina (rivestita in ceramica), bagno ed antibagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto con pavimento in parquet, un disimpegno, un servizio con doppio lavabo ed un ampio terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Le unità saranno caratterizzate da ottimo isolamento termico ed acustico, interni curati e rifiniti con utilizzo di materiali di ultima generazione, serramenti pregiati e tapparelle elettriche. Ogni soluzione sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia ibrida (gas/elettrico) ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione autonomo, impianto antincendio, predisposizione per allarme e piscina ad uso esclusivo. Completano ogni immobile un'autorimessa posta al piano terra e giardino privato. Si precisa che il prezzo potrebbe variare in base alla grandezza della casa. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale two splendid single-family villas to be built soon in Parma in Via San Bruno, in the heart of the San Lazzaro district, an area convenient to the center and the main services. We have two lots of approximately 500 m2 on which two single-family villas of approximately 220 m2 each will be developed, arranged on two levels. The villas, which lend themselves well to customization based on the tastes of future buyers, are designed to consist of an entrance hall, open-space living room with kitchen (clad in ceramic), bathroom and dressing room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where we find the sleeping area consisting of three large bedrooms with parquet flooring, a hallway, a bathroom with double sink and a large terrace where you can spend pleasant moments of relaxation. The units will be characterized by excellent thermal and acoustic insulation, well-kept and finished interiors using the latest generation materials, high-quality windows and electric shutters. Each solution will be equipped with independent underfloor heating with hybrid boiler (gas/electric) and photovoltaic system, independent air conditioning system, fire prevention system, provision for alarm and swimming pool for exclusive use. Each property includes a garage on the ground floor and a private garden. Please note that the price may vary depending on the size of the house. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

LATERALE VIA CASTELLO (A3M40): In piccola palazzina appartamento sito a 1° piano, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e terrazza coperta. Oltre a una cantina e box doppio. Libero subito. Arredato. Buone condizioni. Ape in fase di certificazione. €205.000 Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: ?: 0523/334642 ?: info@ilmediatore.com ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

ZONA VIGOLO MARCHESE (CPP46): CASA INDIPENDENTE IN SASSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA 6 VANI, CUCINA ABITABILE, TRIPLI SERVIZI, LAVANDERIA, CANTINA E DISPENSA. OLTRE A TERRAZZO COPERTO E PORTICATO CON FORNO A LEGNA. COMPLETANO LA SOLUZIONE AREA CORTILIZIA, GIARDINO E PISCINA. COMPLETAMENTE ARREDATA. LIBERA SUBITO. IDEALE ANCHE COME B&B. C.E. F E.P. 245,20 €450.000 Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: ?: 0523/334642 ?: info@ilmediatore.com ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

**Casa Indipendente in Vendita in Zona Esclusiva della Città** Scopri questa splendida casa indipendente situata in una delle zone più esclusive della città. Con una superficie complessiva di 227 mq, questa residenza offre due appartamenti distinti, perfetti per un unico nucleo familiare o per due famiglie. Il fabbricato, parzialmente ristrutturato negli anni '90 e nel 2018, combina il fascino del passato con comfort moderni. Al piano terra, troverai un ampio appartamento composto da un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto matrimoniali, tre ripostigli e due bagni. Questo livello si apre su una corte esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, l'appartamento offre un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto doppia, un bagno e due terrazzi con vista panoramica sulle colline circostanti. La mansarda al secondo piano è un vero gioiello, con un bagno e un terrazzo solarium che offre una vista mozzafiato. Completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Con un terreno di 400 mq e una classe energetica G, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza con vista incantevole. Grazie alle detrazioni fiscali disponibili, questa proprietà ha un grande potenziale di valorizzazione. Non perdere l'occasione di possedere una casa in una delle zone più ambite della città, dove comfort, spazio e bellezza naturale si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. INFO: Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E-mail:a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail:a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Centro Storico, via Angelo Genocchi. Il fascino del Centro Storico incontra la contemporaneità di questo meraviglioso Attico con terrazzo, a 5 minuti da Piazza Cavalli. La soluzione si inserisce in contesto appena ristrutturato ,servito da ascensore e di sole 3 unità abitative. L'immobile gode di una classe energetica A e il comfort degli ambienti sarà gestito da impiantistica tecnologicamente avanzata, comprensivo di impianto fotovoltaico comune. La disposizione degli spazi è funzionale e grazie all'ultimo piano gode di luce solare diretta. L'ingresso presenta un ampio soggiorno, locale uso pranzo/studio/terza camera, cucina abitabile con doppia altezza e travi in legno a vista, terrazzo di mq 50. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con cabina armadi e servizio padronale, seconda camera matrimoniale e secondo servizio nella zona comune. A completare la proprietà è possibile acquistare un box auto, ulteriori posti auto coperti (convertibili in box) e una dependance, sempre all'interno del fabbricato (vedi foto). NOTA BENE : DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL'ACQUIRENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI E RICHIESTE SPECIFICHE CONTATTARE DIMORE PIACENZA RIF. TRIOLI MARCO. L'immobile è caratterizzato da conferimento di incarico di vendita tra l'Agenzia Dimore Piacenza e la proprietà. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 – Piacenza 29122. Contattaci!

Cesena: in zona stadio vicino a tutti i servizi proponiamo bilocale ristrutturato L'immobile si sviluppa al piano primo, in un contesto di 4 unità abitative. L'appartamento è composto dal soggiorno e cucina separati, molto luminosi grazie alle porte finestre che affacciano sul balcone. Il disimpegno ci porta al bagno finestrato con box doccia e alla camera da letto matrimoniale che è servita da bagno privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è dotato di tutti i comfort tra cui tapparelle elettriche, infissi in PVC a vasistas, pompe di calore e climatizzatore in tutte le stanze e porta blindata. L'appartamento è attualmente locato fino a Aprile 2026. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

FORO BOARIO. Appartamento, su due livelli, in contesto di poche unità, con, al piano primo: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, con camino, disimpegno notte, due camere da letto, matrimoniale e doppia, servizio finestrato con doccia. Dal soggiorno, con comoda scala in legno, si accede al piano sottotetto, composto da: ulteriore soggiorno, camera da letto, ampio ripostiglio, utilizzabile anche come ulteriore stanza, secondo servizio, finestrato con vasca, con zona lavanderia e soffitta. L'immobile si affaccia su uno splendido terrazzo, comune a più unità abitative. Al piano sottostrada cantina di proprietà comune ma ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono a taglio termico ed è presente l'impianto di climatizzazione. Ristrutturato completamente a metà degli anni '80, l'appartamento è un'ottima soluzione per chi necessita di spazi grandi.

MO815D-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 109 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e soffitta. Completo di autorimessa e cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 350.000 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

MO815D-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 134 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 422.400 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

SAN POLO (CPP44): VILLA IN BIFAMILIARE COMPOSTA DA 4 VANI, CUCINA ABITABILE, TRIPLI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, 3 BALCONI, TERRAZZA COPERTA, AMPIA TAVERNA/CANTINA E LAVANDERIA. COMPLETANO LA SOLUZIONE UN BOX DOPPIO E GIARDINO. PARZIALMENTE ARREDATA. BUONE FINITURE. C.E. E E.P. 175,60 €358.000 TRATTABILI Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: ?: 0523/334642 ?: info@ilmediatore.com ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

BAIA DEL RE (A4901): IN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE, DOPPI SERVIZI ED AMPIA TERRAZZA ABITABILE. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA E BOX SINGOLO. OTTIME FINITURE. C.E. B E.P. 86,20 €350.000 Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: ?: 0523/334642 ?: info@ilmediatore.com ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

CASTELNOVO DI SOTTO- ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, ASCENSORE, AMPIO TERRAZZO, IN CLASSE A. ULTIMO RIMASTO! POSSIBILITA' DI PAGAMENTO RATEIZZATO IN 5 ANNI CON VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'. QUESTO VI PERMETTERA' DI ABBASSARE NOTEVOLMENTE GLI INTERESSI LEGATI AL MUTUO PER L'ACQUISTO DELLA VOSTRA ABITAZIONE O ADDIRITTURA DI EVITARLO! Ci troviamo all'inizio di via Peschiera, sulla strada che porta a San Savino. Siamo immpersi nel verde, in una delle zone più ambite del paese, perchè siamo in campagna ma allo stesso tempo anche in paese essendo a due minuti dal centro di Castelnovo. Questa costruzione è stata edificata nel 2013 ed è stata realizzata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per quanto riguarda l'isolamento termico che gli impianti. L'attico che vi proponiamo è appena stato ultimato con le finiture che adesso vi andremo ad elencare portando questa soluzione in CLASSE ENERGETICA A2. Sono stati installati i pannelli fotovoltaici (4 kw), è stata predisposta la pompa di calore, è stato predisposto l'impianto di climatizzazione, è stata predisposta l'apertura e chiusura elettrica per le finestre esterne, sono state installate le zanzariere dappertutto, è stata installata la piattaforma elevatrice ascensore di ultima generazione ed è stata fatta una coibentazione interna su tutti i muri perimetrali. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie. L'ingresso è nel soggiorno con cucina open space che è collegata alla terrazza tramite un comoda portafinestra. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe matrimoniali. Questa soluzione è dotata del doppio servizio, un bagno comopleto di doccia ed una comoda lavanderia da poter sfruttare anche come bagno di servizio. La copertura è tutta con travi in legno a vista, il tetto è coibentato, e tutte le stanze hanno un altezza fuori dal comune amplificando tutti gli spazi all'interno. Questa soluzione è nuova e non è mai stata abitata. Inoltre nel prezzo abbiamo compreso il proprio posto auto privato. SOLUZIONE C PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA AL 340.3341846

Una villa unica nel verde: due unità, oltre 3.000 mq di parco e tutto lo spazio per vivere, lavorare e progettare il futuro
Non è solo una casa: è un luogo da immaginare, vivere e trasformare.
A pochi chilometri da Ferrara, in direzione Ravenna, a breve distanza dall'uscita Ripapersico (Amadeus), proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, di recente ristrutturazione, immersa nella quiete e avvolta da un magnifico parco privato di oltre 3.000 mq. Una proprietà pensata per chi cerca libertà, natura, indipendenza e spazi autentici da adattare alle proprie esigenze.
La villa colpisce fin dal primo sguardo per il suo disegno architettonico distintivo, impreziosito da una torre frontale che le dona personalità e carattere. Le finiture in pietra a vista, le colonne e i voltini contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, elegante e fuori dal comune.
La proprietà è composta da due unità.
La prima, completamente finita e sviluppata tutta al piano terra, è pronta per essere abitata e offre ambienti ampi e confortevoli: ingresso, grande soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile per un totale di 55 mq, camera matrimoniale di 32 mq, seconda camera matrimoniale con bagno finestrato, bagno/lavanderia, garage e un piacevole porticato affacciato sul verde. È la soluzione ideale per una famiglia che desidera comodità, privacy e una casa già pronta.
La seconda unità, disposta su due livelli e attualmente al grezzo, rappresenta un valore aggiunto straordinario: qui ogni spazio può prendere forma secondo un progetto personale o familiare. Al piano terra troviamo una zona giorno di oltre 100 mq, perfetta per realizzare un grande living con cucina, salone di rappresentanza o area conviviale; al piano superiore si può sviluppare una zona notte con camere, studio, ambienti relax e splendide terrazze panoramiche, tra cui una coperta e semicircolare, oltre a un vano con importanti vetrate che regala luce e fascino.
All'esterno, il parco offre il perfetto equilibrio tra prato e alberature, risultando bello da vivere e al tempo stesso gestibile. È lo spazio ideale per chi sogna una piscina, un'area benessere, un campo sportivo o semplicemente il piacere quotidiano di vivere all'aperto, in un contesto riservato e rigenerante.
Le ampie metrature e la versatilità degli ambienti rendono questa proprietà adatta a molteplici soluzioni: abitazione per due famiglie, casa con spazio di lavoro artigianale, residence, cohousing, struttura ricettiva, B&B o progetto casa/lavoro. Una proposta rara, soprattutto per chi cerca una dimora con forte identità e reali possibilità di evoluzione nel tempo.
La posizione, immersa nella tranquillità, consente comunque rapidi collegamenti: 6 minuti da Portomaggiore, 10 da Argenta, 16 da Ferrara, 39 dai Lidi di Comacchio, 48 dall'aeroporto di Bologna, 50 da Ravenna.
Contattaci per prenotare la tua visita: scoprirai un dettaglio della zona terrazze...

CASA INDIPENDENTE PANORAMICA CIRCONDATA DA GIARDINO PIANTUMATO DI CA 2.000 MQ. COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE, STUDIO, DOPPI SERVIZI, TERRAZZA, PORTICO, CANTINA, TAVERNA, MANSARDA, 5 BOX PER UN TOTALE DI 8/10 AUTO E POSTI AUTO. OTTIME FINITURE. POSSIBILITA' DI ACCORPARE TERRENO BOSCHIVO. C.E. F E.P. 276,85 €310.000 TRATTABILI. AGENZIA IL MEDIATORE DA 40 ANNI ESPERTI DEL SETTORE L'acquisto della casa è un evento importante sia per scelta che per impegno economico, non affidarti al caso o alla prima immagine, affidati a chi da 40 anni opera nel settore con professionalità, esperienza e competenza verso una clientela sempre più numerosa, sono le componenti che hanno sempre caratterizzato la nostra attività. Perché un affare con “Il Mediatore” sia sempre un ottimo affare!!! Chiama ora allo 0523/334642 o scrivici una mail a: info@ilmediatore.com, un nostro consulente sarà lieto di rispondere. I nostri Consulenti sapranno consigliarti sul tuo futuro acquisto sia per quanto concerne l'ubicazione, quartiere e zona, dove è più consigliabile investire, sia sulla tipologia dell'immobile e sulle caratteristiche, oltre a fornire assistenza in ogni fase della compravendita fino alla consegna delle chiavi.

PUBBLICO PASSEGGIO (CC518): CASA COMPOSTA DA APPARTAMENTO DI 165 MQ. CA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON TERRAZZA VIVIBILE, 3 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, TAVERNETTA, LAVANDERIA, GIARDINO, CORTILE E POSTI AUTO. OLTRE AD ALTRI DUE APPARTAMENTI DI MQ. 95 CAD. DI 3 VANI E DOPPI SERVIZI. FINITURE EXTRA, PANNELLI FOTOVOLTAICI. C.E. A E.P. 68,00 VENDESI €800.000 Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: ?: 0523/334642 ?: info@ilmediatore.com ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

Il nostro appartamento in vendita nel comune di Bellaria Igea Marina, situato nella provincia di Rimini, Italia, offre una confortevole soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in una zona costiera rinomata per le sue belle spiagge e il suo clima piacevole. Questa proprietà di 70mq, classificata con la Classe Energetica VA, è composta da 3 vani e si trova al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento vanta interni luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da finiture di qualità e dettagli curati. La zona giorno accogliente e spaziosa include angolo cottura e soggiorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di ampi armadi. Il bagno è completo di box doccia e tutti i servizi necessari. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone che offre una vista piacevole e rilassante sulle aree verdi circostanti. La proprietà è inoltre dotata di un garage. Il prezzo di vendita di questa interessante opportunità immobiliare è di 230.000,00 €. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e guidarvi attraverso il processo di acquisto di questa splendida residenza.

Bellaria Igea Marina - SPLENDIDA OPPORTUNITA'- Via Virgilio- Vendesi meraviglioso attico di recente costruzione posto al secondo ed ultimo piano e libero a 360° con ben 6 terrazzi di mq 100 che circondano l'intero appartamento di cui 2 a portico, sito in palazzina di sole 2 unità abitative. L'appartamento di mq 115 è composto da: soggiorno/pranzo, 3 camere, 2 bagni, 2 rispostigli, cantina, garage e posto auto. Anno di costruzione 2012, l'appartamento è in ottimo stato pari al nuovo e presenta ottime rifiniture interne. E' dotato di ascensore esclusivo ed interno al piano, tetto in legno a vista, allarme, infissi a taglio termico scorrevoli, tende da sole scorrevoli temporizzate, predisposizione canna fumaria, pavimento in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento a pavimento con Ferroli e raffrescamento con unità Mitsubishi, disponibilità di un pannello solare collegato ad una caldaia Ferroli per il riscaldamento acqua sanitaria. Classe energetica B. CONSEGNA FINE 2024 PREZZO EURO 480.000 TRATTABILI PER INFO: TEL 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAN SECONDO P. SE, VILLA CON GIARDINO PRIVATO, 2 GARAGE E LOCALI ACCESSORI In zona residenziale comoda al centro del paese, proponiamo in vendita questa bella villa indipendente di ampia metratura, disposta su 2 livelli abitativi e composta da: al piano terreno un grande porticato dal quale si accede all'ampio ingresso indipendente con soggiorno che con una camera matrimoniale, una cucina abitabile ed un bagno costituisce una comoda dependance ideale genitori-figli, oltre a locale lavanderia ed ampio garage; Al piano 1° troviamo poi un ampio salone con camino, una cucina abitabile entrambi con affaccio sulla grande terrazza di 50 mq ca, corredati da una camera matrimoniale padronale con bagno riservato ed altre due camere con bagno. Al piano interrato grandissima cantina ed una doppia autorimessa. Completa la proprietà un giardino privato con relativa area cortiliva per totali mq. 500 ca. La villa è dotata di buone finiture e si presenta in ottimo stato di conservazione. € 340.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Montefiore Conca: in zona comoda e vicina al centro di Morciano di Romagna, proponiamo in vendita ampia abitazione edificata alla fine degli anni '60 posizionata in zona verde e tranquilla e nel contempo a soli 2 km da tutti i servizi che offre il centro di Morciano di Romagna (RN). Quest'abitazione si dispone su due livelli per un totale di circa 300 mq commerciali, al piano terra sono presenti magazzini e garage che possono essere convertiti a civile abitazione mentre al piano primo sono presenti quattro ampie camere da letto, il soggiorno, la cucina, un bagno e due terrazzi molto suggestivi. La struttura si presenta in buone condizioni, non manifesta nessuna criticità strutturale, non sono presenti infiltrazioni e la sua disposizione interna rimane pratica e logica per avere una buona vivibilità. Precisiamo inoltre che l'immobile era abitato fino a qualche anno fa e con poca spesa si potrebbe rendere funzionale e abitabile.

FIORENZUOLA D' ARDA: Ci troviamo in una zona centralissima, a due passi dalla stazione dei treni, dall' ospedale, dal parco Lucca e da tutto ciò che il centro di Fiorenzuola può offrire. Parcheggiando l'auto in uno dei comodi parcheggi sotto casa possiamo utilizzare l' ascensore per salire al pianerottolo, qui, verremo accolti nell' ampio e luminoso salone dotato di terrazzo. A completare la zona giorno troveremo un cucinotto, per chi preferisce soluzioni open space il living offre la possibilità di diventarlo, grazie alla metratura dell' immobile, che rende tutti gli spazi molto versatili. Proseguendo nelle altre stanze potremmo trovare tre camere di ampia metratura, la più grande condivide il terrazzo con la sala, mentre le altre due sono dotate di un balcone. Per finire la visita vedremmo il bagno e a completare la soluzione troveremo una cantina. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.- Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 5.10 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 5.10, ATTICO: Salone con cucina a vista di mq 50 c.a, terrazzo abitabile di mq 111 c.a, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio e ulteriore terrazzo di mq 45 c.a. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 4.9 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 4.9: Soggiorno con cucina a vista di mq 55 c.a, terrazzo abitabile di mq 88 c.a , 3 camere, 3 bagni e 2 balconi. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale