Case con terrazzo in vendita in Emilia Romagna Pag. 117

Nel cuore residenziale di Glorie, in un quartiere circondato da parchi pubblici e distaccato dall'area trafficata, Romagna Case propone una soluzione che, una volta ristrutturata, diventerà la protagonista del sobborgo. Sviluppata su due livelli per 175 mq con giardino di 160 mq, ripostigli esterni abitabili e una dependance invidiabile. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un grande disimpegno, cucina abitabile, soggiorno separato e bagno ristrutturato di recente. Al primo piano, la zona notte offre tre camere generose tra cui due matrimoniali da 18 mq e una doppia e un secondo bagno di servizio. La soffitta, parzialmente calpestabile, offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà include una dependance con garage di 16 mq e tre annessi esterni. Questi volumi, una volta recuperati, permettono di creare una zona relax, un ufficio per lo smart-working o una casetta per ospiti privati. I tetti di tutti i fabbricati sono stati rifatti solo 3 anni fa: guaine, grondaie e coppi nuovi, un investimento strutturale già completato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: •Giardino privato di 160 mq. •3 camere da letto. •Posizione silenziosa e protetta in quartiere richiesto. •Libera subito. •Dependance con garage •Posti auto privati Vendita a partire da 120.000,00 euro. Prenota subito la tua visita: VALERIA, 3898899236

GAMBETTOLA Villa a schiera | 3 Locali | 103 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Portico - Garage - Giardino Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - Loggia - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2010 SERVIZI: Garage NOTE: Villa a schiera situata in tranquillo contesto residenziale, vicino al parco pubblico. La soluzione è caratterizzata da luminosi spazi abitativi, ingresso indipendente, corte e giardino privato di 275 mq. Dispone di Solare termico per acqua sanitaria e condizionatori (caldo/freddo). Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Luca Tiboni | +39 345 8801901 Casà Immobiliare Cesena | 0547 1932220 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' - PIANTA. Nel quartiere Pianta, nel comune di Forlì, è disponibile per la vendita una villetta a schiera centrale. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un giardinetto esclusivo, un'accogliente zona giorno open space a cui si accede da un gradevole terrazzo. Al piano superiore troviamo due camere da letto, affacciate sul balcone, e il bagno. Salendo ancora di un livello, troviamo una spaziosa mansarda, adatta a diventare un'ulteriore camera da letto o uno studio. Impreziosisce l'immobile, al piano seminterrato, una tavernetta dotata di proprio bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo soluzioni comode per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Nel comune di Cesena, nella tranquilla località di Pontecucco, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 180mq calpestabili che offre ampi spazi e comfort. Questa abitazione, dalle ampie metrature, si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, la zona giorno è ben separata, offrendo un'area accogliente per il relax e la convivialità, abbiamo, quindi una sala pranzo con annessa cucina e un salotto. Sempre al piano terra, è presente una camera da letto, ideale per chi desidera evitare le scale. Completa il piano un bagno. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a studio e hobby, è presente inoltre il secondo bagno con antibagno. In corpo distaccato troviamo dei locali deposito e vani servizi. Un grande giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per attività all'aperto e momenti di relax. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

CENTRO STORICO: al quarto piano di un edificio servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla disposizione degli spazi che lo rende perfetto anche per la locazione a studenti e con la comodità di raggiungere a piedi università, biblioteche, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da due camere matrimoniali e due camere singole, tutte di generose dimensioni, ben illuminate e con accesso diretto al grande balcone che si sviluppa lungo l'intero affaccio dell'abitazione. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, offrendo un piacevole ambiente dove rilassarsi, studiare o trascorrere del tempo all'aria aperta. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per condividere i pasti. La presenza di due bagni completi, entrambi dotati di box doccia, rende la casa particolarmente pratica per la convivenza di quattro persone, riducendo i tempi di attesa e garantendo maggiore comfort nella vita quotidiana. L'immobile è stato recentemente migliorato con l'installazione di infissi in PVC con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e a contenere i consumi energetici. È inoltre presente una caldaia di nuova installazione, che garantisce efficienza, affidabilità e un'ottima gestione del riscaldamento e dell'acqua calda. A completare la proprietà vi è un deposito biciclette condominiale, particolarmente utile per chi desidera muoversi in città in modo pratico ed ecologico. Grazie alla sua posizione centrale, agli ampi spazi interni, alla presenza di quattro camere, due bagni, del terrazzo e alle recenti migliorie, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per studenti universitari alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare, in uno dei contesti più richiesti della città.

CA269/4 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita ultimo APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in contesto RIQUALIFICATO E SIGNORILE, sito in ex Villa privata (progetto denominato "Villa Baldo Eco House" con sole 5 unità abitative) a Carpi nel quartiere tra la piscina e l'ospedale, zona comoda a tutti i servizi e alle scuole. L'immobile sito al piano 1° è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno con bagno, disinpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale con bagno. Completano l'immobile n°2 posti auto assegnati. Non è previsto l'amministratore condominiale per abbattere i costi. La ristrutturazione prevede una DETRAZIONE FISCALE CALCOLATA SUL 25% DEL PREZZO DI VENDITA PER UNA DETRAZIONE FINALE DEL 36/50% IN 10 ANNI. Il capitolato ricco e di pregio include nuove tecnologie, più precisamente: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc di qualità, fotovoltaico, isolamento termico e acustico con cappotto termico interno, no gas, zanzariere, inferiate. Inoltre si offre la possibilità di scegliere i rivestimenti per personalizzare l'immobile. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento informativo! *Le immagini allegate dei render sono realistici, tuttavia alcuni dettagli estetici o tecnici potrebbero variare.

Bilocale recente con terrazzo e giardino – Posizione strategica a Villacalabra, Cesena Cerchi una soluzione pratica, recente e in posizione strategica per spostarti comodamente tra Cesena e il mare? Questo grazioso bilocale di recente costruzione, situato a Villacalabra, è perfetto per single, coppie o come investimento ad altissima resa. Posto interamente al piano terra, l'appartamento si apre su una funzionale zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Il vero valore aggiunto è l'affaccio sulla corte privata: un comodo terrazzo loggiato e un piccolo giardino, ideali per godersi un pranzo all'aperto o per chi ha un animale domestico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà la comodità del piano seminterrato, che ospita una cantina e un garage privato, perfetti per non avere problemi di spazio e parcheggio. Una casa pronta da abitare, moderna e collegata benissimo. Contattaci per fissare una visita!

CA270 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita APPARTAMENTI SIGNORILI DI NUOVA COSTRUZIONE, questo nuovo progetto denominato "Residenziale Le Tre Querce" si trova a Carpi in zona Santa Croce, zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro. Tutte le soluzioni rispondono ai più moderni criteri antisismici, progettati per avere costi di gestione molto contenuti ed un alto comfort abitativo, offrono terrazzi e giardini in base alla tipologia scelta, consegna prevista in 18 mesi. Per ogni unità è prevista anche una DETRAZIONE FISCALE calcolata al massimo del 36% da detrarre in 10 anni su un massimale di € 96000,00. Tutte le unità hanno incluso il garage ed un posto auto all'interno del cortile condominiale oltre ad ulteriore parcheggio fronte ingresso, prezzi a partire da € 325.000,00. Seguono dettagli metrature commerciali per ogni unità: U01 - MAISONETTE P.T.: Vedi planimetrie - € 153,10 Mq commerciali U02 - MAISONETTE P.T.: Vedi planimetrie - € 172,55 Mq commerciali U03 - APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie - € 127,44 Mq commerciali U04 - APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie - € 123,11 Mq commerciali U05 - APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie - € 134,66 Mq commerciali U06 - APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie - € 114,76 Mq commerciali U07 - ATTICO P.2°: Vedi planimetrie - € 135,56 Mq commerciali U08 - ATTICO P.2°: Vedi planimetrie - € 141,27 Mq commerciali U09 - ATTICO P.2°: Vedi planimetrie - € 171,86 Mq commerciali Ottimo capitolato: impianto fotovoltaico, infissi realizzati in legno alluminio della marca WOLF FENSTER, pavimenti rivestimenti battiscola ceramiche di 1° scelta, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzazione a split delle migliori marche, piantumazione nelle maisonette, ecc.. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento informativo! *Le immagini allegate dei render sono realistici, tuttavia alcuni dettagli estetici o tecnici potrebbero variare.

A Villagrappa, proponiamo in vendita una villa a schiera seminuova con giardino privato, ingresso indipendente e garage doppio. Una soluzione curata, moderna e pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e spazi ben organizzati in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa tra piano terra e piano primo. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso una corte privata, arricchita da portico e spazio esterno esclusivo, ideale per momenti all’aperto, zona relax o giardino attrezzato. La zona abitativa si sviluppa al piano primo e accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura, collegata al balcone e studiata per offrire un ambiente accogliente, pratico e ben sfruttabile. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili. L’immobile si presenta in condizioni seminuove, con costruzione del 2004 e ristrutturazione del 2024. Le dotazioni includono riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto d’allarme. Uno degli elementi distintivi della villa è l’attenzione dedicata al comfort tecnologico: l’illuminazione è stata studiata in ogni dettaglio da un progettista illuminotecnico, creando ambienti valorizzati da luci funzionali e scenografiche. A questo si aggiunge un sistema di domotica intelligente presente in tutta la casa, realizzato con il supporto di un esperto elettricista installatore, per la gestione di automazioni e funzioni quotidiane in modo pratico, moderno e integrato. La classe energetica A2 rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi cerca una casa efficiente, confortevole e attenta ai consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 250 euro annui. All’esterno, il giardino privato e il portico garantiscono privacy e vivibilità, offrendo uno sfogo esterno comodo e facilmente gestibile. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato, oltre a un posto auto, perfetto per chi necessita di spazio per auto, moto, biciclette o deposito. Villagrappa è una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino mantenendo comunque un accesso pratico a Forlì, Faenza e alle principali direttrici stradali. Plus dell’immobile: • Villa a schiera seminuova con ingresso indipendente • Giardino privato con portico • Tre camere da letto e balcone • Classe energetica A2 e ristrutturazione del 2024 • Illuminazione progettata su misura da professionista illuminotecnico • Domotica intelligente e automazioni integrate in tutta la casa • Garage doppio, posto auto e spese condominiali contenute Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una villa a schiera moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, con spazi esterni privati e un’elevata qualità abitativa. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Nella tranquilla località di Ragone, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi, ambienti accessori e la libertà tipica delle abitazioni indipendenti. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale, adatta a una famiglia che cerca comodità, privacy e ambienti ben separati. Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con zona pranzo, un bagno, disimpegno e diversi locali di servizio, tra cui cantina/dispensa, ripostigli, tettoia e un ulteriore ambiente pluriuso. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo soggiorno, bagno, disimpegno e guardaroba. La presenza di ambienti aggiuntivi consente una gestione flessibile degli spazi, con la possibilità di ricavare zone studio, aree relax o locali dedicati alle esigenze della famiglia. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e camino. L’assenza di spese condominiali e la completa indipendenza sui quattro lati rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca autonomia e gestione diretta della casa. All’esterno, il grande giardino privato è uno dei principali punti di forza dell’immobile: uno spazio ampio e versatile, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare zone relax, aree gioco, orto, giardino attrezzato o spazi dedicati agli animali. La corte consente inoltre il parcheggio di altre auto e valorizza ulteriormente la fruibilità quotidiana della proprietà. Completano la soluzione un garage doppio e ulteriori locali di servizio, perfetti come deposito, area hobby o spazi funzionali a supporto dell’abitazione. Il contesto di Ragone/Roncalceci è indicato per chi cerca tranquillità e indipendenza, mantenendo comunque un collegamento con Ravenna e con le località limitrofe. La zona è servita da collegamenti su strada e da trasporto pubblico; risultano inoltre disponibili indicazioni di raggiungibilità tramite autobus per Via Ragone. Plus dell’immobile: • Casa indipendente libera su quattro lati • Giardino privato di circa 1.500 mq • Tre camere da letto e doppi servizi • Cucina abitabile, soggiorno e ambienti accessori • Garage doppio e altri posti auto • Ristrutturazione del 2014, nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie, amanti degli spazi verdi o per chi cerca una casa indipendente con ampio giardino, locali accessori e grande versatilità di utilizzo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno - Cucina a vista - Terrazzo - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI Garage DESCRIZIONE All’interno, ogni dettaglio è stato curato con materiali di di qualità medio alta con finiture moderne e ricercate che rendono l’ambiente elegante e accogliente. L'immobile si trova in una delle *posizioni più ambite di Santarcangelo, un borgo tra i più vivaci e raffinati della Romagna, apprezzato per la qualità della vita, la ricchezza culturale, la gastronomia e i servizi eccellenti, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Quadrato Immobiliare propone in vendita una Porzione di Casa da Ristrutturare sviluppata su più livelli.
Al Piano Terra troviamo l'Ingresso che conduce al Soggiorno, Cucina, 2 Sale da Pranzo, 2 Cantine e Bagno;
al Primo Piano troviamo 4 Camere da Letto Matrimoniali, Stanza/Studio e Bagno;
al Secondo Piano è presente la Soffitta.
Completa la proprietà un pratico Garage Doppio che garantisce comodità e ampio spazio.
Ideale per nuclei numerosi alla ricerca di ampi spazi abitativi e tranquillità.

Per maggiori informazioni
Tissam Baba
3203831120

Vendiamo a Cervia, a 150 mt. dal mare, villetta a schiera di testa con ampio giardino in complesso di poche unità.
L'immobile, disposto più livelli, si compone da tre unità con la possibilità di unire o mantenere le tre unità divise. L'immobile viene venduto completo di arredo e dispone di ascensore, impianti autonomi con riscaldamento a radiatore, infissi in alluminio ed impianto di climatizzazione.
Completano l'offerta due posti auto di proprietà al piano terra e due cantine al piano interrato.
Oggetto ideale sia come casa vacanze che come residenziale vista l'ottima posizione.

Tranquillità e Comfort: splendido trilocale recente con terrazzo, garage e cantina
Descrizione dell'immobile:
In un quartiere residenziale molto tranquillo e al riparo dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola e curata palazzina dotata di ascensore. Costruito nel 2011, l'immobile si distingue per un'elevata classe energetica che garantisce consumi ridotti e bassissime spese condominiali.
Lo spazio interno è distribuito in modo ottimale ed è composto da:
Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti di relax e convivialità.
Zona notte: disimpegno che conduce a due camere da letto confortevoli.
Servizi: due bagni completi e funzionali.
L'appartamento è valorizzato da un bellissimo terrazzo abitabile e dispone di comfort moderni come il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato.
La posizione:
La location unisce perfettamente la massima serenità alla comodità dei servizi. A piedi e in pochi minuti è possibile raggiungere scuole, supermercati, negozi e tutte le principali utilità quotidiane. La zona è ideale anche per gli amanti del tempo libero e dello sport, grazie alla vicinanza a giardini pubblici, alla piscina comunale, al campo da calcio e ad altre strutture sportive.
Caratteristiche principali:
Anno di costruzione: 2011
Piano: Primo con ascensore
Locali: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno
Accessori: Terrazzo, Garage, Cantina
Comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzazione
Efficienza: Classe energetica elevata, poche spese condominiali

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, Via Marco Emilio Lepido, di 46 mq, nuovo e luminoso, con arredi inclusi, terrazza e posto auto privato. Situato in un condominio ristrutturato nel 2024, è vicino a Iper Borgo, Poste Italiane e scuole. Classe energetica in fase di definizione.

BORGO TOSSIGNANO VIA ROMA: In posizione centrale e panoramica, con affaccio sulla piazza, proponiamo in vendita porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente e area verde esclusiva di circa 100 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, una lavanderia e un ripostiglio con affaccio sulla via principale; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo con cucinotto, terrazzo e bagno con doccia; al secondo piano si trova la zona notte con due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano interrato e un sottotetto utilizzabile come mansarda. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in zona centrale, da ristrutturare secondo il proprio gusto. Rif. 61

PIEVE ACQUEDOTTO _ KLEO Immobiliare propone esclusiva casa abbinata posta in posizione d'angolo con 2 accessi su due vie diverse dotata di rifiniture, terrazzo di oltre 120 mq, giardino di proprietà di circa 700 mq, fotovoltaico da 5,1 kw, 3 camere, 3 bagni, garage e laboratorio . La struttura si sviluppa su due livelli ben distinti che, volendo, potrebbero anche essere separati essendo anche gli impianti divisi. L'ABITAZIONE Posta al piano primo offre, una volta salite le scale in cotto con corrimano di design, un ampio soggiorno di oltre 30 metri quadri con 2 finestre e una porta-finestra che affacciano sull'imponente terrazzo angolare da 110 mq dotato di veranda elettrocomandata Arquati da 12 metri. Si prosegue con la cucina abitabile di circa 20 mq con terrazzino dedicato di oltre 11 mq dove poter mangiare all'aperto per poi raggiungere, attraverso il disimpegno notte, la prima camera da letto matrimoniale da 17,5 mq con cabina armadio della ditta Rimadesio e bagno finestrato con box doccia. Continuiamo con la seconda camera da letto da 16 mq, il secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio rifatto interamente nel 2023 e l'ultima camera da letto di 16 mq con portafinestra sul terrazzo principale. Attraverso il disimpegno notte è possibile raggiungere il sottotetto pavimentato mediante scala retrattile dove è allocata la caldaia e l'impianto antenna. Completa il tutto il garage al piano terra da19 mq, la cantina e un ripostiglio con camino e lavanderia nel sottoscala. IL LABORATORIO Al piano terra un laboratorio artistico di 150 mq con 5 ambienti principali: laboratorio produzione, studio, stanza per cottura vernice, sala espositiva, magazzini e bagno finestrato. La struttura è dotata di videocitofono, impianto di videosorveglianza, pannelli fotovoltaici per una produzione di 5,1 kw senza accumulo, pozzo di 8 mt di profondità, 3 posi auto scoperti, cancello elettrico con telecomando e tastiera, tapparelle blindate al piano terra, ingresso con combinazione, antenna satellitare HD, 2 casseforti, caldaia a condensazione del 2019 del laboratorio, infissi in legno di fracchè con vetrocamera, zanzariere, spruzzatori automatizzati per il giardino e ala gocciolante, tetto con guaina ripassato nel 2009. Inoltre negli anni sono stati fatti diversi interventi di aggiornamento e manutenzione (ulteriori dettagli in agenzia) _3 LETTO MATRIMONIALI _TERRAZZO DA 110 MQ _3 BAGNI _GARAGE _3 POSTI AUTO _FOTOVOLTAICO _OTTIMO STATO _GIARDINO

SANTA MARIA DEL PIANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO RECENTE, LUMINOSO E CON SPAZI ESTERNI VIVIBILI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Siamo a Santa Maria del Piano, in una zona tranquilla e residenziale, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2004, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bassissime spese condominiali. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben illuminato grazie all'ottima esposizione. Da qui si accede direttamente al terrazzo, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al balcone, mentre la seconda camera singola si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il reparto notte il bagno, dotato di box doccia. La distribuzione interna degli ambienti rende l'abitazione particolarmente funzionale e adatta a diverse esigenze abitative, offrendo spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, comode e facilmente accessibili. La soluzione si presta perfettamente a giovani coppie, piccoli nuclei familiari o a chiunque sia alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, inserito in un contesto recente e con costi di gestione contenuti. Referente: MELISSA 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Mazzini, vicino a Piazza Trento Trieste e all'Ospedale Sant'Orsola. Situato al quarto piano con ascensore, offre 85 mq, 3 camere, cucina abitabile e bagno finestrato. Completano la proprietà soffitta e cantina. Ideale come investimento, con spese condominiali di circa €1.500 annui.

GRIZZANA MORANDI - MONTEACUTO RAGAZZA ️ Il Fascino dell'Anno Mille: Un'Opera d'Arte da Vivere Ci sono dimore che non si limitano a ospitare la nostra vita, ma ne diventano parte integrante, trasferendoci il fascino, il mistero e la solidità dei secoli. Inserita nella suggestiva ed evocativa borgata storica de "La Macina", nella frazione di Monteacuto Ragazza, proponiamo in vendita una straordinaria e introvabile Torre Medioevale risalente al 1100. Una vera e propria roccaforte di 360 mq commerciali con imponenti mura in sasso originarie, sapientemente preservata attraverso un attento restauro conservativo, dove ogni singola pietra racconta una storia millenaria. La Struttura: Una Roccaforte su 5 Livelli La proprietà si sviluppa maestosamente su 5 livelli, mantenendo intatta la possente e fluida distribuzione delle antiche fortezze: L'Ingresso e il Corpo Centrale: Un ingresso di assoluto carattere accoglie l'ospite, dominato dalla splendida e scenografica scala originale in legno di quercia. Da qui si accede all'imponente salone nobiliare, un ambiente di raro respiro arricchito da un maestoso camino in pietra e da antiche porte decorate con stemmi medioevali autentici. Pertinenze e Servizi: Al servizio del corpo centrale troviamo due caratteristiche cantine in sasso (perfette per una private wine cellar) e un'area di passaggio strategica dove poter progettare un moderno bagno principale. L'Appartamento Indipendente Situato al piano immediatamente sottostante al salone della Torre, la proprietà ospita un appartamento autonomo che unisce il sapore storico alla praticità immediata. Questa unità è già stata interamente ristrutturata circa 30 anni fa e presenta le finiture del periodo, è completa di tutta l'impiantistica che però necessita di una revisione. È composto da: Sala luminosa con angolo cottura. Due caratteristiche camere da letto. Bagno principale completo di vasca. ️ Dettagli d'Epoca e Restauro Conservativo La rarità assoluta di questo immobile risiede nella presenza di elementi architettonici originali del XII secolo, impossibili da replicare: gli antichi e possenti travi in legno di quercia, i pavimenti in sasso di Montovolo levigati dal tempo e gli originali architravi in pietra. Nonostante l'età, la struttura gode di una salute eccellente grazie a importanti lavori strutturali eseguiti di recente, tra cui il rifacimento totale del tetto e dei soli, oggi completamente coibentato e ventilato. L'immobile comunque necessita di una ristrutturazione in quanto priva di impiantistica nel corpo centrale. Spazi Esterni e Potenziale di Investimento La torre è circondata da una corte esclusiva di circa 1500 mq, un’oasi di privacy e natura perfetta per ammirare il panorama circostante. All'interno della proprietà è presente anche un fabbricato indipendente totalmente da ristrutturare, che offre una straordinaria opportunità di ampliamento. Ideale per: Investimento Turistico-Culturale: Creazione di un esclusivo Boutique B&B o dimora storica per clientela internazionale di alto livello. Dimora Principale o Seconda Casa: Per gli amanti della storia, del silenzio e della cultura che non vogliono rinunciare ai comfort moderni. ️ Posizione Panoramica e Collegamenti Pur garantendo una totale immersione nella storia e nella natura, la proprietà è strategicamente comodissima: A pochissimi minuti dai servizi del paese di Grizzana Morandi. a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Pian di Setta (Grizzana Morandi), (collegamenti diretti Bologna/Firenze). A 15 minuti di distanza dal casello autostradale di Rioveggio (A1), sulla linea Bologna-Firenze. "Proporre sul mercato un immobile del 1100 non è una classica operazione immobiliare: è il passaggio di testimone di un pezzo di storia d'Italia. Questa roccaforte è dedicata a chi cerca l'assoluta unicità e desidera possedere un oggetto irripetibile, protetto dall'Appennino Bolognese". Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

PZ2507-Villaggio Zeta, proponiamo in vendita uno splendido appartamento dalle generose metrature, situato all'undicesimo piano di un signorile contesto condominiale di 14 piani, servito da doppio ascensore. L'immobile gode di una vista mozzafiato e di una luminosità eccezionale, garantendo privacy e comfort. Il palazzo è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica con installazione del cappotto termico. L'appartamento è pronto per essere abitato con infissi, caldaia, pavimenti e porta blindata nuovi e presenta una distribuzione degli spazi ottimale: Ingresso su ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere la zona living e l'area pranzo con accesso al primo terrazzo. Cucina abitabile separata con accesso al secondo ampio terrazzo abitabile e ideale per cene e pranzi all'aperto. La zona notte ospita due camere matrimoniali anch'esse con accesso al terrazzo. Due bagni completi e funzionali. Completano la proprietà un comodo garage al piano seminterrato e, dettaglio di grande rilevanza, spese condominiali contenute. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca l'esclusività di un piano alto, l'eleganza di una zona prestigiosa, affacci panoramici mozzafiato sulla citta e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a un contesto moderno. Richiesta € 345.000 Per maggiori informazioni: 342/7084271 oppure 059/7124859

appartamento situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e versatile che si apre direttamente sul balcone principale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è ben separata dalla zona living e comprende una spaziosa camera matrimoniale, servita da un comodo bagno dedicato, e una seconda camera doppia, particolarmente luminosa grazie all'affaccio sul secondo balcone privato. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno completo di box doccia, garantendo la massima praticità per la vita quotidiana. Un funzionale disimpegno collega armoniosamente tutti gli ambienti, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per una realizzazione a regola d'arte. A completamento delle dotazioni tecnologiche è previsto un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti e pensato per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con accesso alle eventuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa in vigore per l'acquisto di box auto: REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

BELLARIA - IGEA MARINA Appartamento | 2 locali | 48 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno cucina - Camera matrimoniale - Bagno SERVIZI: Veranda vista mare Garage FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita bilocale al quarto piano in palazzina di 30 unità munita di ascensore e a soli 20 metri dal mare situato a Igea - Marina. L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è ottimo per chi cerca una seconda casa per il mare o per chi volesse intraprendere l'attività di affitti brevi. Ad impreziosire la soluzione una veranda condonata vista mare per passare momenti di relax in ogni stagione. Completa la soluzione un garage spazioso a piano terra. Spese condominiali molto contenute. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante appartamento di circa 92 mq situato al secondo piano di un moderno contesto residenziale. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da cucina a vista e ampio open space dedicato al soggiorno, entrambi con accesso diretto a un gradevole terrazzino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite completo di box doccia, una camera singola con affaccio su un loggiato e un secondo bagno, più ampio, anch'esso dotato di box doccia. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema Mitsubishi Mr. Slim+, completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti in cartongesso necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre previsto un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, a garanzia di maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, usufruendo delle eventuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente bifamiliare di circa 340 mq, situata in una tranquilla zona residenziale a soli 5 minuti da Tresigallo. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale come spazio dedicato agli ospiti, per un familiare che desideri maggiore autonomia o come ambiente multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il piano rialzato ospita un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per la vita quotidiana. La grande mansarda, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, completa la proprietà con due camere da letto, due bagni e altre due stanze che possono essere utilizzate come studio, cabina armadio, palestra domestica o locali hobby, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. A completare la proprietà ci sono 2 garage un ampio giardino esterno, offrendo uno spazio ideale per il relax e la vita all'aria aperta. La villa si distingue per la generosa metratura, l'indipendenza e la flessibilità degli spazi, risultando perfetta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.