Case con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 93

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente bifamiliare di circa 340 mq, situata in una tranquilla zona residenziale a soli 5 minuti da Tresigallo. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale come spazio dedicato agli ospiti, per un familiare che desideri maggiore autonomia o come ambiente multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il piano rialzato ospita un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per la vita quotidiana. La grande mansarda, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, completa la proprietà con due camere da letto, due bagni e altre due stanze che possono essere utilizzate come studio, cabina armadio, palestra domestica o locali hobby, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. A completare la proprietà ci sono 2 garage un ampio giardino esterno, offrendo uno spazio ideale per il relax e la vita all'aria aperta. La villa si distingue per la generosa metratura, l'indipendenza e la flessibilità degli spazi, risultando perfetta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In via Giuseppe Gioacchino Belli, inserito tra aree verdi e tutti i servizi principali e vicino al centro commerciale Ipercoop Il Castello, è proposto un appartamento situato al primo piano in un condominio di 6 appartamenti. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi: il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile consente di preparare pasti in un ambiente accogliente. Sono presenti 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 balconcini e la proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per la vita quotidiana. La porta di ingresso è blindata; le utenze autonome e il sistema di climatizzazione assicurano un comfort abitativo ottimale. A completare, un garage privato al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra. Al piano terra è presente un locale comune ad uso deposito bici ed un locale ad uso stenditoio/disimpegno. Condominio servito da fibra ottica per connessione internet. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e conveniente e per chi cerca come 'investimento' per locazioni/affitti, sia per famiglie, sia per studenti e lavoratori (l'appartamento è stato locato fino a 3 mesi fa).

PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Un intervento esclusivo in classe energetica A4, pensato per chi desidera una casa moderna, tecnologica e costruita per durare nel tempo. Il progetto prevede: • una villetta indipendente su due livelli, libera su tre lati, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare • una villetta tutta su un unico piano, libera su tre lati, studiata per garantire massima comodità e funzionalità quotidiana • quattro appartamenti di ampia metratura, caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e uno stile contemporaneo Ogni abitazione sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e sarà dotata di impianto fotovoltaico e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, per offrire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

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CADELBOSCO SOPRA - COMPLESSO INDUSTRIALE CON ABITAZIONE E AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare, ideale per imprese, aziende artigianali, produttive o commerciali che necessitano di ampi spazi operativi, uffici direzionali e di una soluzione abitativa all’interno della stessa proprietà. L’immobile comprende un reparto di lavorazione di circa 390 mq e un magazzino di 270 mq, direttamente collegati al corpo principale, garantendo un’organizzazione efficiente delle attività aziendali. La palazzina uffici si sviluppa su più livelli: al piano terra sono presenti quattro uffici, due magazzini, una cantina, un ripostiglio, tre bagni e due spogliatoi; al primo piano troviamo sei uffici, una comoda area ristoro con accesso al terrazzo e due bagni. Ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per ospitare attività amministrative, commerciali e direzionali. Al secondo piano si sviluppa l’abitazione, composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, quattro camere da letto, due bagni, uno studio, un ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una vasta area cortiliva privata, particolarmente funzionale per parcheggi, movimentazione mezzi, carico e scarico merci. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche, pensata per chi cerca una sede aziendale completa, capace di riunire produzione, logistica, uffici e abitazione in un unico contesto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

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Nuda proprietà con giardino privato. Una casa per chi sa guardare avanti. Ci sono case che si comprano per viverci subito. E poi ci sono case che si acquistano con una visione diversa: costruire valore nel tempo. In via Leopardi, a Pieve, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una casa indipendente su 3 lati, con giardino privato, autorimessa, posto auto, cantina e spazi interni generosi. È una soluzione pensata per chi non cerca disponibilità immediata, ma vuole acquistare oggi un bene reale, solido, con un valore stimato superiore al prezzo richiesto. Il valore stimato della piena proprietà è di 240000 euro. Il prezzo richiesto per la nuda proprietà è di 147000 euro. Acquistare la nuda proprietà significa diventare proprietari dell’immobile fin da subito, accettando che l’attuale avente diritto continui ad abitarlo. La piena disponibilità della casa arriverà in futuro, secondo le regole proprie della nuda proprietà. È una scelta adatta a chi ragiona con orizzonte patrimoniale: per un figlio che un domani potrebbe avere bisogno di una casa, per diversificare un investimento, per trasformare liquidità ferma in mattone o per acquistare valore oggi senza dover gestire inquilini, canoni, morosità o rotazioni locative. La casa nasce nel 1975 e conserva l’impostazione delle abitazioni costruite per le famiglie: ambienti comodi, distribuzione concreta, indipendenza e spazi accessori sempre più difficili da trovare. La proprietà dispone di ingresso indipendente, giardino privato di oltre 200 mq, autorimessa, posto auto scoperto, cantina di circa 30 mq con camino, 2 bagni con finestra, balcone, cortile privato, pozzo condiviso, scala interna e impianto di climatizzazione con 4 split. Uno degli aspetti più rilevanti è che l’immobile è stato mantenuto con cura nel tempo. Non si tratta di una casa ferma da anni, ma di un’abitazione su cui sono già stati eseguiti diversi interventi di manutenzione: bagno ristrutturato nel 2022, secondo bagno ristrutturato nel 2024, infissi nuovi, controsoffitti con faretti, rifacimento del manto di copertura e delle grondaie nel 2018, balcone rifatto nel 2020, caldaia nuova installata nel 2025, termosifoni in ghisa e impianto di condizionamento. Questi elementi rendono la casa interessante non solo perché acquistabile a un prezzo inferiore rispetto al valore della piena proprietà, ma anche perché si tratta di un immobile già curato e mantenuto nel tempo. Si trova in una zona residenziale tranquilla di Pieve di Cento, comoda ai servizi, alle scuole, ai parcheggi pubblici e ai principali collegamenti. Questa non è una casa per chi deve entrare ad abitarci domani. È una casa per chi ha tempo. E nel mercato immobiliare, il tempo può diventare leva. Non è un investimento speculativo veloce. È un investimento patrimoniale, concreto, comprensibile: un bene reale, in una zona residenziale, con giardino privato, interventi già eseguiti e una prospettiva futura chiara. Su richiesta è disponibile anche una simulazione indicativa dell’investimento, con confronto tra l’acquisto della nuda proprietà e l’eventuale locazione della stessa abitazione a valori di mercato. Per chi sa guardare avanti, questa non è solo una casa. È una scelta di tempo, valore e patrimonio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Appartamento in vendita a Casteldebole, situato al 7° piano con vista sulla collina di San Luca. Composto da 4 locali, 2 camere e 2 bagni, è stato ristrutturato nel 2023. Nelle vicinanze si trovano il supermercato CONAD City e l'ufficio postale. Libero a rogito.

A Monticelli, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di recente costruzione situato al secondo piano di una palazzina moderna ed efficiente, dotata di cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici condominiali. L’appartamento colpisce per la grande luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente, affiancato da una cucina separata in pratico angolo cottura. Da qui si accede a una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, cene o momenti di relax e aperitivi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno competo e un comodo locale lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo comfort abitativo in ogni stagione ed elevata efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un garage di circa 14 mq a 15.000€ da aggiungere al prezzo di vendita. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere, in una zona tranquilla ma perfettamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE: In una tranquilla zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con zona living e angolo cottura, caratterizzato da finiture moderne e ambienti accoglienti. Un pratico disimpegno collega il soggiorno a un comodo bagno e al garage, accessibile sia internamente che esternamente, garantendo la massima comodità. Una raffinata scala in vetro conduce alla zona notte, dove un ampio disimpegno, predisposto anche per un comodo spazio lavanderia, distribuisce gli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza ideale come cameretta, studio o locale hobby. Completa il piano un ampio bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di una botola elettrica che permette l'accesso al tetto piano ghiaiato, sul quale sono installati i pannelli fotovoltaici, contribuendo all'elevata efficienza energetica dell'immobile. Una soluzione moderna, efficiente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bertinoro: elegante appartamento con ingresso indipendente, ampi spazi e finiture di pregio. Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, caratterizzata da ambienti spaziosi, finiture ricercate e un'atmosfera accogliente che la rende una soluzione ideale per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, vero cuore della casa, è arricchita da uno splendido camino a legna che dona calore all'ambiente, con accesso diretto al terrazzo esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia, una camera singola attualmente utilizzata come studio e un pratico ripostiglio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, e una camera singola. Tutte le stanze godono dell'accesso al terrazzo ed una al balcone, offrendo luminosità e piacevoli affacci. A servizio del piano troviamo un elegante bagno di ampie dimensioni, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi e rifinito con materiali di alta qualità. L'immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli e per le pregiate finiture: il caldo pavimento in cotto al piano terra si sposa armoniosamente con il parquet in legno della zona notte, creando ambienti eleganti e accoglienti. Completa la proprietà un comodo garage privato. Una residenza esclusiva, dove comfort, eleganza e funzionalità si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricercato senza rinunciare alla praticità degli spazi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contatta Tecnocasa Cesena Ponte Nuovo ai numeri 0547 332024 oppure 393 8837233.

In una tranquilla e verdeggiante zona di Campegine, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente da ristrutturare, con ampi spazi e un grande terreno circostante. La proprietà si sviluppa su circa 350mq di superficie abitabile, ed è circondata da un terreno privato su 3 lati, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 350mq, suddivisa su più livelli • circa 1000mq di terreno circostante • Possibilità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze • Ottima esposizione e vista sulla campagna circostante Rif:IB_Campegine Prezzo: 34.000€ Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni, e un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci al 350.0526119 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione, con comodo garage al piano terra con vano cantina (apertura automatizzata e accesso anche dal vano condominiale) e terrazzo abitabile con accesso dalla zona living. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, con finiture personalizzate e di pregio. L'ingresso si apre sulla zona giorno, ampia e luminosa con cucina sul fondo che si sviluppa per cinque metri lineari. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) con terrazzo - e un secondo bagno, entrambi finestrati. Aria condizionata, faretti ad incasso, impianto di aria condizionata, zanzariere, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme. Posizione strategica per raggiungere il centro città, la stazione, le spiagge e tutti i servizi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come lussuosa seconda casa.

BAGGIOVARA – ELEGANZA, DESIGN E SPAZI VERSATILI IN CONTESTO RECENTE
Nel cuore di Baggiovara, in signorile palazzina di recente costruzione (2017), proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa posta al secondo piano, caratterizzata da ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e finiture contemporanee.
L'ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno.
Elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio soppalco, che dona carattere e prestigio all'immobile, ospitando una confortevole zona relax facilmente adattabile a seconda camera. Sul medesimo livello trovano spazio uno studio riservato e una pratica lavanderia completa di sanitari.
Completa la proprietà un comodo garage privato.
Una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in uno dei quartieri più apprezzati della città, comodo ai servizi, all'ospedale e alle principali arterie di collegamento.
Classe Energetica E

Propongo in vendita, trilocale di recente costruzione con giardino privato in classe A3 in zona Stella di Serramazzoni (MO)

In una delle zone più panoramiche e ricercate di Stella di Serramazzoni, proponiamo una splendida abitazione indipendente di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva.

La proprietà si distingue per l'ampia area esterna privata, composta da oltre 225 mq di giardino esclusivo e da una spaziosa corte pavimentata, perfettamente curata e ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione.

L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 153 mq ed è stata realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. L'impiantistica di ultima generazione comprende un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia, supportato da impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kW, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento.

La zona giorno, di circa 30 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, arricchiti dall'accesso diretto ad un ampio loggiato coperto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti.

La zona notte comprende:

ampia camera matrimoniale;
seconda camera da letto;
bagno rifinito con materiali e componenti di alta qualità.

Al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo:

garage di circa 20 mq;
locale accessorio multifunzione di circa 20 mq, ideale come taverna, area hobby o spazio relax;
comoda cantina;
tre posti auto scoperti di proprietà.

L'intera proprietà è impreziosita da un elegante impianto di illuminazione esterna che valorizza il giardino e gli spazi aperti anche nelle ore serali, creando un'atmosfera unica e suggestiva.

Caratteristiche principali:

Classe Energetica A3
Giardino privato oltre 225 mq
Ingresso indipendente
Impianto fotovoltaico 1,68 kW
Sistema ibrido pompa di calore + caldaia
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Infissi Finstral ad alte prestazioni
Garage, cantina e locale accessorio
Tre posti auto privati
Vista panoramica

Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità delle colline modenesi.

Richiesta € 299.000

Ampi spazi a pochi minuti da Milano Marittima
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla vicinanza del mare e alla vivace atmosfera di Milano Marittima, proponiamo appartamento di generose dimensioni sviluppato interamente su un unico livello.
Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di ascensore e con spese condominiali estremamente contenute, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti:

luminosa zona giorno;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
due bagni;
balcone;
disponibilità di tre posti auto nelle aree comuni.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di ristrutturazione, valorizzando al meglio gli spazi e il potenziale dell'immobile.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica che coniuga tranquillità, servizi e la vicinanza alle spiagge e alla rinomata movida di Milano Marittima.
Per informazioni e visite:
daniele@lenotedicasa.it
347 698 99 67

In vendita a Piacenza, in ottimo contesto , proponiamo un ampio appartamento di 124 mq situato in Via Rogerio, al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Questo luminoso immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. L'unità dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e un bagno funzionale. Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un box/garage di 18 mq al piano terra e una cantina di 5 mq al piano interrato, utili per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica in Viale Dante consente di godere di tutti i servizi e le comodità della città, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo !LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail C.GIANIBARBIERI@GMAIL.COM Classe Energetica: F

RIF. 3002 VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO CON GARAGE Cerchi una soluzione pronta da vivere o un investimento garantito? Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un contesto ben gestito, perfetto per chi cerca praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" immediata. Il cuore della casa è rappresentato da una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e pompa di calore, ideale per mantenere la temperatura perfetta durante tutto l'anno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e sono previste spese condominiali ordinarie per la gestione dei servizi e delle parti comuni. A completare questa proposta, un plus fondamentale per la zona: un comodo garage privato situato al piano terra. Spese di riscaldamento Eu. 24,00/mese circa Il prezzo richiesto è di 95.000Eu.. Classe Energetica: F EPI: 325,60 kwh/m2 anno

In Via Gian Domenico Romagnosi 1, proponiamo in vendita una proprietà indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, autonomia e una distribuzione versatile. La soluzione si distingue per la presenza di una corte esclusiva, di un garage di grandi dimensioni e di ambienti accessori che rendono l’immobile adatto anche a chi desidera integrare casa, lavoro e spazi di servizio in un’unica proprietà. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione ampia e funzionale. Al piano principale troviamo una zona giorno ben articolata, composta da soggiorno, cucina abitabile e tinello, ambienti separati che permettono una gestione comoda della quotidianità e una chiara distinzione tra zona pranzo, cucina e relax. La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni e da disimpegni interni che organizzano in modo ordinato gli spazi. La presenza di tre balconi offre piacevoli affacci esterni e contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e vivibili. Al piano rialzato sono presenti ulteriori ambienti attualmente destinati a ufficio, oltre a ingresso, bagno, ripostigli e garage. Questa configurazione rappresenta un valore aggiunto per professionisti, famiglie numerose o per chi necessita di spazi separati da utilizzare come studio, area lavoro o locali accessori. Il piano interrato ospita cantine, ripostiglio e spazi di servizio, ideali come deposito o area funzionale a supporto della casa. Completano la proprietà il giardino privato, la corte esclusiva e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, camino e cancello elettrico. La proprietà è libera su quattro lati, con affaccio esterno e nessuna spesa condominiale. Il contesto è residenziale e ben inserito nel tessuto urbano di Forlì, con accesso ai servizi cittadini, alla viabilità locale e alle principali funzioni del territorio. Il Comune di Forlì mette inoltre a disposizione strumenti cartografici e servizi online per consultare viabilità, parcheggi, piste ciclabili e informazioni territoriali. Ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità, attualmente in fase di verifica presso il Comune, di edificare un capannone a uso commerciale all’interno della proprietà. La cubatura edificabile esatta è in corso di approfondimento, ma questa potenzialità rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione con prospettive di sviluppo o utilizzo professionale/commerciale. Plus dell’immobile: • Proprietà indipendente libera su quattro lati • Ampia metratura catastale e ambienti molto versatili • Giardino privato e corte esclusiva • Tre camere da letto e doppi servizi nella zona abitativa • Garage di grandi dimensioni • Possibilità di edificare un capannone a uso commerciale, con cubatura in fase di verifica presso il Comune Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o nuclei che cercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di separare comodamente zona abitativa, area lavoro e locali di servizio. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Un intervento esclusivo in classe energetica A4, pensato per chi desidera una casa moderna, tecnologica e costruita per durare nel tempo. Il progetto prevede: • una villetta indipendente su due livelli, libera su tre lati, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare • una villetta tutta su un unico piano, libera su tre lati, studiata per garantire massima comodità e funzionalità quotidiana • quattro appartamenti di ampia metratura, caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e uno stile contemporaneo Ogni abitazione sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e sarà dotata di impianto fotovoltaico e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, per offrire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

SAN QUIRICO - PORZIONE DI BIFAMIGLIARE CON AMPIO GIARDINO Ci troviamo in località San Quirico, nel Comune di Sissa Trecasali, a 3 km da Trecasali e 4 da San Secondo P.se, a 12 km dalla città, in quartiere residenziale ben collegato dai mezzi e in prossimità del centro commerciale Famila. Proponiamo in esclusiva questa porzione di villa bifamigliare edificata nei primi anni '80, per circa 200mq complessivi oltre autorimessa, fabbricatello accessorio uso rimessa, ampia area cortilizia e area verde per circa 1.200mq in parte edificabili L'immobile si sviluppa su 3 livelli cosi' distribuiti: al Piano Terreno, accessibile dall'ingresso posteriore e collegato da scala interna all'appartamento, troviamo una DOPPIA AUTORIMESSA, n. 3 locali uso cantina e magazzino (al grezzo) oltre bagno lavanderia al Piano Primo appartamento su UNICO LIVELLO con ingresso indipendente accessibile da scala esterna oltre che collegato da scala interna al p/terreno, composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno notte, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera doppia e bagno al Piano Secondo ampia mansarda finestrata (al grezzo) divisa in 2 grandi ambienti di cui il principale con h. min 2,13 max 4,39 mentre l'altro h. min. 090 max 2.70 Internamente l’abitazione è caratterizzata da una ampia metratura con una buona e funzionale distribuzione degli spazi. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione tuttavia in buone condizioni. Dotato di impiantistica elettrica e idraulica tradizionale in buona efficenza e allacciamento alla rete idrica, fognaria ed elettrica Gode di una grande zona accessoria (in parte al grezzo) e di autorimessa collegata ai vani principali al piano terreno, un sottotetto con altezze generose (al grezzo) e un fabbricato accessorio, uso rimessa, indipendente Esternamente il complesso immobiliare si presenta in ordine e non necessita di interventi straordinari . La proprietà gode di un bel giardino piantumato ed una area cortilizia di circa 1200mq in parte pavimentata con autobloccanti Immobile dalle grandi potenzialità, con possibilità di ricavare ulteriori unità abitative. Ideale per famiglie numerose dove ognuno puo' trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità a pochi minuti dalla città. cl. en. "G" e- p. tot.390,58 € 248.000 Immobil Services 0521 371238 348 540 6736 348 246 3780

MASONE Poco distante dalla città e dai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore di un condominio edificato nel 2004, posto nelle prime vie di Masone. Internamente l'immobile si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile e separata di circa 13mq con accesso al balcone coperto, ideale per godersi pranzi e cene in famiglia; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Al piano sottostante trovasi un'ampia taverna, finita e riscaldata, accessibile sia da scala interna che dal vano scala comune. Completano la proprietà una cantina ed un garage. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, Via Giuseppe Mazza 4, con garage e cantina. Situato al secondo piano di una palazzina liberty ristrutturata, offre 130 mq, 3 camere, riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Vicino a PAM, Deutsche Bank e scuole.