Case con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 71

Elegante Bilocale zona Covignano – Opportunità di Investimento In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un raffinato bilocale situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ascensore e progettato per offrire comfort e funzionalità .L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione ottimale degli spazi. L’ampia zona giorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, è studiato per unire estetica e praticità. Completano la proprietà balconi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax, e un comodo garage, un valore aggiunto in una posizione centrale. Attualmente locato con regolare contratto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con un rendimento immediato garantito. Rif. B217 – Prezzo: € 239.000 Ape: D Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

San Clemente – Bilocale di nuova costruzione al primo piano con balcone e garageIn zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, disimpegno, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L’appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 195.000Rif. B232Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

San Clemente – Monolocale di ampia metratura di nuova costruzione con giardino e garage . In zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante monolocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, dispone di un piacevole scoperto privato fronte e retro ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un piccolo portico e il giardino privato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni.Al piano interrato è presente un comodo garage di ben 36 mq.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L' appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 160.000Rif. B231Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

Rif. MO2299 - Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena al villaggio giardino In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina ben tenuta e ben abitata. L’appartamento è composto Grande ingresso da ingresso Salone cucina abitabile due camere matrimoniali una camera tre quarti due bagni due logge L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto nel tempo, ma conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti, sia per famiglie che desiderano ambienti comodi in una zona servita e richiesta. Completa la proprietà un garage al piano terra. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, buona distribuzione interna e la possibilità di valorizzare l’immobile con interventi di ammodernamento.

**VILLAGGIO GIARDINO (Via Einstein) – Ampia villetta a schiera DI TESTA con giardino e doppi garage | Rif. MO2294** Nel cuore di Villaggio Giardino, una delle zone residenziali più richieste e verdi di Modena, proponiamo in vendita spaziosa villetta a schiera di circa 296 mq, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi da vivere ogni giorno. La casa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato libero su tre lati, perfetto per chi desidera vivere momenti all’aperto in tranquillità. Il giardino sul retro, particolarmente riservato, dispone anche di accesso diretto alla pedonale interna del villaggio. Al piano terra troviamo un grande e luminoso doppio salone, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. La zona notte al primo piano ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno dei quali direttamente collegato alla camera padronale. Completano la proprietà una spaziosa taverna, cantina e due garage, di cui uno doppio con comodo accesso. L’immobile si presenta ben tenuto e offre grandi potenzialità di personalizzazione, ideale per chi cerca una prima casa importante in una posizione strategica, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, parchi e collegamenti cittadini. Una soluzione perfetta per famiglie con bambini che desiderano crescere in uno dei quartieri più apprezzati della città, senza rinunciare agli spazi interni ed esterni. Classe energetica: in fase di valutazione**

Trilocale in vendita Villaggio Giardino, Modena - immerso nel verde e vicino a tutti i servizi | Rif. MO2289 Via Pasteur è nel cuore del Villaggio Giardino, una zona residenziale con scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al quinto piano con ascensore, con affacci aperti che garantiscono luce durante tutta la giornata. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi cerca comodità quotidiana e ambienti vivibili. • 129 mq commerciali • soggiorno con balcone • cucina abitabile separata • 2 camere matrimoniali • 2 bagni finestrati • garage al piano interrato • piano 5 con ascensore • classe energetica in fase di valutazione L’immobile è abitabile da subito, ma offre possibilità di aggiornamento interno per chi desidera personalizzare finiture. La metratura e la disposizione lo rendono adatto anche a un progetto di ristrutturazione con ottimizzazione degli spazi, sfruttando eventuali incentivi disponibili. Il trilocale in vendita Villaggio Giardino Modena si inserisce in un contesto apprezzato per tranquillità e servizi: supermercati, farmacia, scuole e fermate bus sono a pochi minuti a piedi. Il centro storico si raggiunge in circa 10 minuti. Una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o anche a chi cerca un investimento stabile in zona richiesta. Nostra esclusiva ! Contattaci al 059/35.09.71 o al 335/123.28.43

RAVENNA, ZONA RONCALCECI: In un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, una cucina separata e una comoda zona lavanderia con bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano, dove il disimpegno distribuisce la zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno finestrato e una terza stanza, perfetta come studio o cameretta. Completa la proprietà un'ampia zona servizi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da valorizzare e trasformare in una casa su misura. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | SAN MARTINO IN STRADA Appartamento | 3 Locali | 70 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura - Terrazzo - Bagno - Camera da letto matrimoniale Piano Secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2007 Ristrutturato nel 2021 SERVIZI Garage doppio NOTE: Appartamento sviluppato su due livelli, ristrutturato nel 2021. Situato in un contesto residenziale, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di ampi e luminosi spazi abitativi, con accesso ad un ampio terrazzo su tutto il piano primo. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto in mansarda. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Quando ogni componente della famiglia ha bisogno del proprio spazio, occorre un appartamento come questo: a pochi passi dal centro storico di Salsomaggiore Terme e vicino a tutti i principali servizi, ampio quadrilocale di 132 mq capace di offrire metrature generose, spazi esterni e costi di gestione contenuti. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, priva di amministratore condominiale: una caratteristica che permette di mantenere le spese comuni particolarmente ridotte e di investire le proprie risorse in ciò che conta davvero. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: il soggiorno, accogliente e luminoso, dispone di un balcone, mentre il cucinotto conduce a una grande veranda finestrata, ben conservata e ricca di luce naturale, uno spazio prezioso da utilizzare durante tutto l’anno (per pranzi in famiglia, feste, momenti conviviali, area giochi o ambiente aggiuntivo da organizzare secondo le proprie necessità). Dalla veranda si accede a due terrazze separate, poste sui lati opposti dell’abitazione, durante la bella stagione diventano una naturale estensione della casa, ideale per mangiare all’aperto, rilassarsi, coltivare piante o creare un angolo dedicato ai bambini. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due camere doppie, una soluzione particolarmente adatta a una famiglia che desidera garantire a ciascuno privacy, ordine e libertà. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente una cantina, utile per conservare tutto ciò che non deve occupare spazio in casa, mentre al piano terra si trova un garage di 21 mq, una comodità concreta soprattutto per chi desidera parcheggiare senza perdere tempo o necessita di ulteriore spazio di deposito. Una casa ampia, luminosa e funzionale, con ambienti da personalizzare secondo il proprio stile, ma già pronta a offrire ciò che molte famiglie cercano e raramente trovano insieme: tre camere, terrazze, veranda, garage, vicinanza ai servizi e spese condominiali minime. Rif: RIF-FID-EM-155-MILANO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Property agenzia immobiliare propone l'esclusiva vendita di una prestigiosa villa singola situata nel comune di Carpi, nella suggestiva cornice delle prime campagne carpigiane, a soli 6 km dal centro di Carpi. La proprietà gode di una posizione privilegiata, vicina a parchi, trasporti pubblici, bar ed ai servizi essenziali. L'immobile si estende su una superficie di 450 mq, distribuiti su 9 vani. La sua architettura e il design creano un ambiente accogliente e raffinato, ideale per una famiglia o persone che ricercano ampi spazi. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da ascensore/montacarichi oltre che dalla scala in marmo. È presente un impianto fotovoltaico da 10,5kw a linea diretta oltre a batterie di accumulo per 33kw. La casa è dotata di una piscina privata da 8 x10, che rappresenta un vero e proprio angolo di relax e svago per i suoi abitanti, permettendo di godere appieno dei mesi estivi. Oltre a ciò, l'immobile vanta un vasto parco privato con alberi da frutto di 4500 mq, che offre una piacevole oasi di tranquillità e privacy. Uno dei plus di questa proprietà è rappresentato dal ricovero attrezzi pavimentato annesso disposto su due livelli con bagno al piano terra e scala per raggiungere il piano primo sfruttabile in diversi modi. In sintesi, questa casa singola in vendita nel comune di Carpi rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattaci. via mail all'indirizzo info@agenzia.property o telefonicamente al numero 059-3971699

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona dell’infrangibile, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un quadrilocale completamente ristrutturato collocato ad un piano comodo. All’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dallo spazioso soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un ambiente open space. Dalla zona giorno si ha accesso al primo balcone della soluzione. La zona notte è formata da una camera matrimoniale con bagno, due comode camere singole, di cui una con balcone, ed un secondo bagno finestrato. Completa la soluzione un’area esterna di proprietà, un terrazzo di di circa 54 mq ed una cantina di 35 mq. Ultimo, ma non per importanza, un box singolo. L’immobile vanta impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppi vetri, cappotto esterno e predisposizione per impianto di condizionamento. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona del Centro Storico, conosciuta soprattutto per la presenza di tutti i principali servizi, una soluzione completamente ristrutturata nel 2021 e collocata all’interno di un piacevole contesto condominiale. L’appartamento è dotato dalla presenza di infissi in PVC con doppi vetri e di impianto di condizionamento con split freddo/caldo. Una volta varcata la soglia d’ingresso, veniamo accolti dall’ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un ambiente unico. Dalla zona giorno si ha accesso al balcone con affaccio interno. La zona notte è formata da una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e doccia, una camera doppia ed una singola. Infine, troviamo un secondo bagno anch’esso con doccia. La soluzione è completa di cantina e di un box singolo che viene venduto a parte. L’immobile viene venduto completo di cucina. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sottoindicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

Nel cuore del quartiere Crocetta, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, presentiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 120 mq, situato al quarto piano con ascensore all’interno di un complesso edificato nel 2010. Un contesto recente, curato e piacevole, ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e già pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. L’ingresso accompagna nella zona giorno, luminosa e accogliente, dove il soggiorno si illumina attraverso un’ampia vetrata scorrevole che da accesso al terrazzo principale: uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per una buona colazione, una cena d’estate o semplicemente per respirare un po’ d’aria senza uscire di casa. La luce naturale e gli ambienti ben distribuiti creano un’atmosfera ordinata, raffinata e familiare. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa in modo pratico, senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e due bagni moderni e funzionali. Una distribuzione intelligente, capace di dare a ciascuno il proprio spazio: ai genitori, ai figli, allo smart working, agli ospiti, alla vita reale. A completare la proprietà ci sono due garage singoli e una cantina, dettagli che oggi fanno davvero la differenza, soprattutto per chi cerca comodità quotidiana e spazio extra senza compromessi. L’appartamento verrà venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina completa di elettrodomestici, arredo bagno, tende da sole con sistema automatico di chiusura e impianto d’allarme. Una soluzione completa, luminosa e concreta, pensata per chi desidera una casa elegante ma comoda, curata ma vivibile, spaziosa ma senza sprechi. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo ottimo quadrilocale nel quartiere Crocetta. Chiama per ogni informazione al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_PEZIOL_RL Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Piacenza, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° piano di un condominio. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, autorimessa singola. Richiesta della proprietà: € 148.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

RIF. 2995 - Villa Padronale con Seconda Abitazione Immersa nella rigogliosa campagna reggiana, proponiamo in esclusiva un'importante villa padronale con possibilità della seconda Abitazione che conserva intatto il fascino dei grandi casali di fine Ottocento. Recentemente restaurata e attualmente adibita a residenza privata, la villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco piantumato di circa 4.000 mq. A completare la proprietà, un secondo fabbricato adiacente oggi censito come basso servizio, che offre la possibilità di essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente. L’abitazione principale è composta da ambienti ampi e luminosi, sapientemente recuperati per offrire il massimo comfort, pur mantenendo l’elegante atmosfera di un tempo. Al piano terra troviamo un importante ingresso, una cucina accogliente, un salone di rappresentanza, oltre a spazi living personalizzabili secondo le più diverse esigenze. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. Elemento distintivo della residenza è l’affascinante torretta, piccola ma imponente, che sottolinea il prestigio e l’unicità di questa dimora di campagna. Per informazioni tel Fabrizio 342 1294814

Il tuo futuro inizia da qui: Nuova Villa Unifamiliare in Classe A/A+ a Padulle

Immagina di varcare la soglia di una casa dove l'eleganza moderna incontra il massimo benessere abitativo.
In via della Pace a Padulle, proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli, per circa 188 m² commerciali.

Scegliere questa soluzione in fase di edificazione ti offre il grande vantaggio di poter personalizzare completamente la disposizione interna e le finiture dal capitolato, cucendo ogni spazio sui tuoi gusti e sulle reali esigenze della tua famiglia.

L'architettura dal design contemporaneo ed essenziale si fonde con elevati standard di sicurezza e una tecnologia all'avanguardia, pensata per garantirti la massima efficienza energetica (Classe A/A+):
Predisposizione Fotovoltaico e Green: massima predisposizione per l'indipendenza energetica e l'installazione dei pannelli solari sul tetto, oltre alla predisposizione in garage per la colonnina di ricarica dei veicoli elettrici (EV)
Solidità e Sicurezza: struttura di ultima generazione in cemento armato con requisiti antisismici
Sicurezza attiva e passiva: portoncino blindato d'ingresso ad alta resistenza e predisposizione completa per l'impianto di allarme (sensori e centrale)
Riscaldamento e raffrescamento: sistema autonomo con pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
Qualità dell'aria: impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore
Isolamento termoacustico: cappotto termico esterno e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo

Ma il vero cuore pulsante di questa proprietà è lo splendido giardino privato di circa 350 m² che circonda interamente la villa: un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i propri animali domestici.

Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati per dialogare in perfetta armonia:
Piano Terra: l'ingresso si apre su un luminoso salone con zona pranzo e cucina a vista di oltre 36 m², caratterizzato da ampie vetrate che offrono un'ottima luminosità naturale e un accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno e la comodissima autorimessa di 18 m² collegata internamente e dotata di portone sezionale motorizzato.
Primo Piano: la zona notte offre quattro stanze da letto (una padronale da ben 18 m², una seconda camera matrimoniale da 14 m² ed una terza camera singole, oltre ad un pratico ripostiglio/studio) e un secondo bagno padronale. Da questo livello si accede ai bellissimi terrazzi loggiati, che regalano un ulteriore e intimo sfogo all'aria aperta affacciato sul verde sottostante.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di costruire il tuo domani in una casa efficiente, sicura, indipendente e immersa nella tua oasi verde personale.
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Sala Bolognese CENTRO , IN RESIDENCE COMPOSTO DA 4 VILLE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO , proponiamo : AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA di mq.230 , IN MATTONE A VISTA , RIFINITA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO , già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, in quanto cosi' composta : Piano Seminterrato : disimpegno ,tavernetta, ripostiglio , bagno, Corte esclusiva e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO; Piano Terra: soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola-studio e bagno con doccia ( appartamento per genitori) Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca ,camera matrimoniale ( piano ideale per coppia ) Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, ulteriore camera , bagno con doccia e ripostiglio sotto-tetto (piano ideale per un figlio e/o figlia con il proprio spazio indipendente ) LA VILLA GODE DELLA VISTA DI UN BELLISSIMO GIARDINO PUBBLICO .

FINITURE: VILLA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO : pavimenti in parquet, porte in legno, cementine in gres effetto pietra in cucina, scala in marmo e legno , finestre in legno con vetro-camera , scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme , citofono in ogni piano, n.2 caldaie di recente installazione , giardino piantumato con impianto d'irrigazione . Prezzo di richiesta € 395.000,00.

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Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, DOTATO DI SPAZI VERDI , proponiamo luminoso Trilocale al piano 3 °con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con ulteriore collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia a filo.
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L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti .
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Bentivoglio - Castagnolino - Porzione terra/tetto di testa - In posizione centrale e tranquilla in contesto residenziale molto silenzioso proponiamo graziosa porzione di casa terra cielo di testa in trifamiliare ristrutturata disposta su 2 livelli e composta di: ingresso su sala, cucina separata, 1 bagno, 2 camere da letto e sottotetto accessibile tramite botola. In comproprietà indivisa con le altre 2 abitazioni il cortile. Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina in fabbricati accessori adiacenti. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 5 km. Da segnalare che Castagnolo Minore è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 8 km ed è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: G

In una delle zone più richieste di Forlì, inserito in un tranquillo contesto residenziale della zona Ca’ Ossi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto. Una soluzione dagli spazi generosi, già abitabile e adatta a chi cerca autonomia, ambienti ben distribuiti e pertinenze difficili da trovare in un appartamento tradizionale. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente al piano terra con vano scala interno e veranda. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, e da un cucinotto separato. Il soggiorno dispone inoltre dell’accesso a uno dei due balconi, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel secondo bagno al piano e gli spazi di disimpegno. Due camere affacciano sul secondo balcone, offrendo uno sfogo esterno anche alla parte più riservata della casa. Al piano superiore si trova un’ampia mansarda accessoria, collegata internamente e articolata in diversi vani sottotetto e ripostigli. Questo livello, completato da un WC, rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come zona hobby, studio, area relax o deposito, in base alle esigenze della famiglia. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e infissi in legno con doppio vetro. L’abitazione verrà consegnata libera da arredi e non sono presenti spese condominiali. Spazi esterni e contesto: La proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq, uno spazio piacevole da destinare al relax, ai giochi dei bambini o alla vita all’aperto. Completano la soluzione un garage singolo separato dall’abitazione e un posto auto, elementi che aumentano la praticità quotidiana. La zona Ca’ Ossi è apprezzata per il carattere residenziale e per la presenza di scuole, negozi di vicinato, supermercati, collegamenti urbani e accessi alla viabilità principale. Nelle vicinanze si trova anche la scuola secondaria di primo grado Benedetto Croce, mentre una fermata del trasporto pubblico è segnalata a breve distanza. Plus dell’immobile: - Ingresso indipendente - Tre camere da letto e due servizi - Soggiorno con camino e due balconi - Mansarda accessoria con ripostigli - Giardino privato di circa 70 mq - Garage, posto auto e nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e pertinenze private, in una zona residenziale comoda ai principali servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FONTEVIVO: Villetta a schiera con mansarda, garage doppio e cortile privato Nel cuore di Fontevivo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera edificata nel 1994, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ottime finiture e bassissime spese condominiali (circa € 200 all'anno). L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, di cui due destinati ad uso abitativo e due accessori, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. Al piano rialzato si viene accolti da una luminosa zona giorno, favorita dalla doppia esposizione Est-Ovest, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile realizzata su misura in muratura, dal design unico e senza tempo, con accesso diretto al balcone. Una comoda scala conduce al primo piano, dove trovano spazio una grande camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato completo di doccia e uno studio, dal quale si accede al piano mansardato. La mansarda ospita una seconda ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, rappresentando uno spazio ideale per garantire privacy a figli, ospiti o per ricavare una raffinata suite padronale. Al piano terra si sviluppa la zona accessoria, composta da lavanderia, cantina con possibilità di trasformazione in una confortevole taverna e garage doppio, perfetto per due autovetture oltre a biciclette e moto. Completano la proprietà: * cortile privato; * quattro balconi; * addolcitore; * caldaia a condensazione; * climatizzatore inverter; * infissi in legno con doppi vetri; * zanzariere su tutte le finestre; * scuri in legno.Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi oppure per giovani coppie alla ricerca di una casa capace di adattarsi alle future esigenze. La posizione centrale, la distribuzione degli ambienti e le basse spese di gestione rendono questa villetta un'opportunità davvero interessante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935

BAGNOLO IN PIANO - In tranquilla zona residenziale chiusa al traffico, proponiamo in vendita una villetta a schiera d’angolo del 2015, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e garage collegato direttamente all’immobile. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un locale multiuso perfetto come studio o stanza hobby, un bagno con doccia e due balconi. Tutto il piano è rifinito con elegante parquet. Al piano interrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L’immobile si distingue per le numerose dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC, porte laccate bianche, scala in marmo, climatizzazione, zanzariere, depuratore dell’acqua, impianto d’allarme e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, per ridurre i consumi energetici. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Classe energetica A2. Una soluzione recente e curata in ogni dettaglio, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, bassi costi di gestione e tutti i comfort di una casa di nuova generazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522957029, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Parma – Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

MONTECAVOLO: Nella splendida cornice della Costa di Montecavolo, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, con la possibilità di comprare un progetto chiavi in mano. L'abitazione si sviluppa su due piani offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa: al piano primo troviamo un ampio soggiorno con cucina abiatabile, due camere e un bagno e due balconi, mentre al piano terra troviamo le stesse metrature con la possibilità quindi di creare una eventuale seconda unità abitativa ideale per le varie esigenze. L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione, per informazioni più dettagliate contattare direttamente l'ufficio. Completano la proprietà un'autorimessa di proprietà più 1800 mq di giardino privato, in piccola parte fruibile e per la maggior parte scosceso. Situata in una zona panoramica, la proprietà regala una vista suggestiva e un ambiente tranquillo, pur essendo vicina ai principali servizi del paese. Questa casa rappresenta una tela bianca per chi sogna di realizzare un progetto abitativo su misura. Per ulteriori informazioni o visite contattare SIMONE 3319774674

PARCO AMENDOLA °°°QUADRILOCALE RISTRUTTURATO, CON GARAGE E POSTO AUTO, TAVERNA E SOFFITTA DI 50 MQ°°° A metà tra la zona del Parco Amendola e la zona Buon Pastore, in una tranquilla via chiusa al traffico, si trova un appartamento di 155 mq in una piccola palazzina. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ampi. Il soggiorno accogliente è separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, garantiscono comfort e privacy. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante. Completano la proprietà un comodo garage con accesso interno e un posto auto nel cortile condominiale, offrendo praticità e sicurezza. Inoltre, l'immobile è completato da una soffitta privata di 50 mq, una taverna ed un secondo bagno nella zona garage/taverna. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità in una delle zone più apprezzate e ricercate di Modena.