Case con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 67

In bella zona vicinissimi al centro e a via Lana, si propone una Villa inizi del 1900 INDIPENDENTE SUI 4 LATI di ampia metratura, con due appartamenti grandi ( ognuno col proprio ingresso) Al piano terra: Ingresso, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, bagno piu' stanzetta finestrata dove ricavare il secondo bagno, a fianco due grandi cantine piu' due garage di ampie dimensioni e un giardino di mq.400. Al piano primo appartamento padronale composto da: Ingresso grande, cucina abitabile, salone, studio, bagno di servizio/lavanderia, reparto notte, tre matrimoniali, due bagni finestrati ( soluzione con 4 camere e tre bagni, difficile da trovare cosi' grande). Al piano superiore mq.150 di soffitta alta con vari lucernari dove poter ricavare un appartamentino o studio. Soluzione libera a breve. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In posizione panoramica unica, ai piedi della storica Torre di Oriolo dei Fichi, VALORI IMMOBILIARI propone in vendita un interessante COMPLESSO IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un PROGETTO DI RECUPERO in una delle zone collinari più prestigiose del territorio. La proprietà si sviluppa su un LOTTO DI CIRCA 1300 MQ. Il cuore dell'offerta è rappresentato dal FABBRICATO PRINCIPALE DI 132 MQ, una struttura che necessita di un intervento di riqualificazione profonda, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. A completamento della proprietà, troviamo diversi volumi accessori: un FIENILE DI 30 MQ e dei BASSOCOMODI (32 mq + 5 mq), ideali per essere recuperati e trasformati in dependance, autorimesse o spazi hobby. L'area esterna pertinenziale, una volta ultimati i lavori, offrirà uno spazio verde godibile per chi desidera vivere a contatto con la natura. Segnaliamo che all'interno del lotto È PRESENTE UN DIRITTO DI PASSAGGIO per accedere a un parcheggio situato sul retro della proprietà; tale servitù incide sul livello di privacy di parte del lotto. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare una dimora su misura, in un contesto paesaggistico e storico di rara bellezza, beneficiando di un prezzo competitivo per un immobile che, una volta riqualificato, acquisirà un valore notevole.

Villetta Bifamiliare con due appartamenti indipendenti e giardino di 1.400 mq a Tagliata di Cervia: La soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine senza rinunciare alla propria indipendenza. In una tranquilla zona residenziale di Tagliata di Cervia, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare composta da due appartamenti completamente indipendenti, immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.400 mq. Una proprietà dalle grandi dimensioni e dalle molteplici possibilità, perfetta per ospitare due nuclei familiari, creare una soluzione genitori-figli oppure realizzare un investimento immobiliare. * Cucina * Tre camere da letto * Due bagni * Disimpegno * Vano tecnico Appartamento al primo piano: * Ampio soggiorno con balcone * Cucina abitabile con balcone * Tre camere da letto, tutte con accesso al balcone * Bagno * Corridoio Completano la proprietà: * Tre garage * Due posti auto * Ripostiglio esterno * Ampio giardino esclusivo di circa 1.400 mqIl grande spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della casa: un'oasi privata dove i bambini possono giocare in sicurezza, gli animali domestici muoversi liberamente e tutta la famiglia può trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta tra pranzi, cene e momenti di relax. Una soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura, in una delle località più apprezzate della riviera romagnola. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 328.2218151

A189 - Cavezzo in zona centrale comodissima ai servizi, ampio Appartamento posto al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con possibilità di arredo, due camere matrimoniali, disimpegno, garage e spazio verde privato. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con infissi nuovi, aria condizionata e bagno nuovo. Euro 134.000

A136 Cavezzo - in zona centrale, quadrilocale di ampia metratura posto al piano rialzato in palazzina di poche unità, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, cantina, garage. In contesto residenziale a pochi passi dal centro, molto luminoso e basse spese condominiali. Euro 105.000

CARATTERISTICHE: Borzano di Albinea. Situata in zona residenziale su strada chiusa, con area privata su tre lati. Impianto fotovoltaico avanzato, tavernetta con lavanderia e possibilità di quarta camera nella zona notte. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: questa proprietà offre un ambiente sereno e sicuro. La villetta, di recente costruzione, è dotata di un pergolato che arricchisce l'esterno. Un impianto fotovoltaico da 11Kw con 20Kw di accumulo garantisce efficienza energetica e risparmio. All'interno, la tavernetta con lavanderia offre uno spazio versatile per le esigenze quotidiane. La zona notte è progettata per ospitare fino a quattro camere, offrendo flessibilità per famiglie in crescita o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. OPPORTUNITA’: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale esclusivo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

MARINA ROMEA Cerchi una casa spaziosa, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal mare? A Marina Romea, in Viale dei Lecci, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una posizione riservata e silenziosa, ma comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti: Piano terra Ampio soggiorno Cucina abitabile Bagno finestrato con doccia Ripostiglio Garage Primo piano Camera matrimoniale con balcone privato Camera singola Terza camera da letto con balcone Secondo bagno finestrato con doccia Soluzione dotata di riscaldamento a pavimento e split inverter per l'aria condizionata. A completare la proprietà, un giardino su tre lati con area pavimentata perfetta per parcheggiare comodamente l’auto. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale per vivere tutto l’anno, sia come casa vacanze per chi desidera ampi spazi e la tranquillità della pineta, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

MONTICELLI TERME: Nel cuore di Monticelli Terme, dove la comodità incontra la tranquillità. In una zona esclusivamente residenziale e servita da ogni comfort, proponiamo un luminoso trilocale al secondo piano con ascensore. Un'abitazione in classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza, consumi ridotti e massimo comfort abitativo: una scelta che guarda al benessere di oggi e al valore di domani. L'appartamento si compone di soggiorno con balcone, cucina separata, pratico ripostiglio, camera singola con balcone, bagno e spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto del box auto a € 15.000. La soluzione ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti, una posizione strategica e la serenità di vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Monticelli Terme, con tutti i vantaggi di una casa ad alta efficienza energetica. Le foto sono state modificate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale senza alterare la struttura dell'immobile. RESPONSABILE: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DA POCO, IN ZONA GALILEI, DOTATO DI OTTIME RIFINITURE, UTENZE AUTONOME, CALDAI A CONDENSAZIONE MESSA NUOVA ANNO SCORSO, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIA CAMERA, GARAGE PRIVATO, POSTO AUTO RISERVATO, SI VENDE ARREDATO. INTERNAMENTE SI COMPONE DA INGRESSO CON PORTONE BLINDATO, IMPIANTI RIFATTI REGOLARI, AMPIA SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON VASCA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella zona residenziale di San Michele dei Mucchietti, nel comune di Sassuolo. L'immobile, costruito nel 1995, si presenta in uno stato di conservazione impeccabile.
Si trova al primo piano di una piccola palazzina in mattoni facciavista e gode di una vista panoramica sulla campagna. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina , due luminose camere da letto e due bagni.
Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie alla presenza di grandi finestre in doppio vetro e legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la presenza di un terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera un appartamento spazioso, confortevole e raffinato in una delle zone più ambite di Sassuolo. L'appartamento al momento è concesso in locazione con contratto a scadenza 30/10/2026.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendiamo a Pinarella di Cervia, in ottima posizione a 750 metri dal mare vicina a tutti i servizi, appartamento ristrutturato posto al primo piano in complesso residenziale.
L'immobile ha metrature importanti ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno con veranda, cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto, un bagno con box doccia, un bagno con vasca e un ripostiglio.
Garage e cantina di proprietà al piano terra.
Posto auto scoperto assegnato da regolamento di condominio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in gres chiaro, infissi con doppi vetri e di riscaldamento autonomo.
Ottima soluzione residenziale oppure come casa vacanze per un nucleo familiare di grandi dimensioni.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cesena! Ti presentiamo questo esclusivo appartamento pentalocale, situato in un contesto lussuoso caratterizzato da ricercate geometrie e design moderno. Con una superficie commerciale di 135 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi che soddisferanno le tue esigenze abitative. L'appartamento è composto da un grande living con cucina a vista perfetto per accogliere amici e familiari. Troverai anche tre camere da letto spaziose, ideali per il riposo o come studio personale, oltre a due bagni moderni e ben rifiniti. La comodità continua con una pratica lavanderia. Uno dei punti forti di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo privato di oltre 40 mq, dotato di parte coperta a loggia: uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto durante tutta la stagione oltre a un balcone perimetrale A completare l'offerta ci sono posto auto riservato, cantina e garage, garantendo così tutto lo spazio necessario per i tuoi veicoli e oggetti personali. Le finiture sono curate nei minimi dettagli ed includono riscaldamento a pavimento per massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Situata nel centro città di Cesena, potrai beneficiare della vicinanza ai principali servizi: negozi eleganti, ristoranti tipici e aree verdi dove passeggiare tranquillamente. Inoltre, la posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente altre località della Romagna grazie alla rete viaria ben sviluppata. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cesena! Ti presentiamo questo esclusivo appartamento pentalocale, situato in un contesto lussuoso caratterizzato da ricercate geometrie e design moderno. Con una superficie commerciale di 135 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi che soddisferanno le tue esigenze abitative. L'appartamento è composto da un grande living perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina divisibile che consente la massima funzionalità nella preparazione dei tuoi piatti preferiti. Troverai anche tre camere da letto spaziose, ideali per il riposo o come studio personale, oltre a due bagni moderni e ben rifiniti. La comodità continua con una pratica lavanderia. Uno dei punti forti di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo privato di oltre 40 mq, dotato di parte coperta a loggia: uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto durante tutta la stagione. A completare l'offerta ci sono posto auto riservato, cantina e garage, garantendo così tutto lo spazio necessario per i tuoi veicoli e oggetti personali. Le finiture sono curate nei minimi dettagli ed includono riscaldamento a pavimento per massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Situata nel centro città di Cesena, potrai beneficiare della vicinanza ai principali servizi: negozi eleganti, ristoranti tipici e aree verdi dove passeggiare tranquillamente. Inoltre, la posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente altre località della Romagna grazie alla rete viaria ben sviluppata. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona centrale ad Anzola dell'Emilia, comoda ai servizi, proponiamo questa villetta a schiera di testa indipendente con garage singolo, lavanderia e cantina (€15.000) L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Al piano primo si trova una camera matrimoniale, una doppia e la lavanderia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in pvc con inferiate. L'abitazione è predisposta per un impianto di condizionamento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. NB l'immobile essendo privo di arredamento è stato inserito utilizzando AI. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/02 16 505. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Emila n°124/A Anzola dell’Emilia, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel punto più prestigioso e ricercato della prima collina cesenate, a pochi minuti dalla zona Cappuccini e nelle immediate vicinanze di Acquarola, sorge una proprietà straordinaria, destinata a chi desidera vivere un'esperienza abitativa fuori dall'ordinario. Una tenuta privata immersa nel verde, capace di coniugare riservatezza assoluta, ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato che abbraccia le dolci colline romagnole fino a perdersi all'orizzonte. Circondata da circa 10 ettari di terreno privato, questa prestigiosa dimora rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare romagnolo, ideale come residenza di rappresentanza, soluzione multifamiliare di alto livello o progetto ricettivo di prestigio. Il cuore della proprietà è una maestosa villa padronale di circa 780 mq, sviluppata su quattro livelli – piano interrato, piano terra, piano primo e sottotetto – attualmente suddivisa in due ampie unità abitative completamente indipendenti, entrambe dotate di ingresso autonomo e progettate per garantire il massimo comfort e la totale privacy. Gli ambienti conservano il fascino autentico dell'architettura degli anni Settanta, con grandi spazi di rappresentanza, numerose camere da letto con bagno privato e una straordinaria luminosità che esalta ogni ambiente. A completare il compendio immobiliare troviamo una casa del custode indipendente di circa 300 mq, perfettamente integrata nel contesto e ideale come abitazione di servizio, dependance per ospiti o ulteriore spazio da valorizzare. All'esterno, la proprietà offre dotazioni di assoluto prestigio: una piscina immersa nella natura, un campo da tennis privato e vastissime aree verdi che garantiscono tranquillità, privacy e un contatto autentico con il paesaggio circostante. La tenuta necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di reinterpretare una proprietà di grande valore storico e architettonico secondo i più moderni standard abitativi. Una residenza rara e irripetibile, dove posizione, dimensioni e potenzialità si fondono in una proposta immobiliare unica nel suo genere. Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da trasformare in un'eredità destinata a durare nel tempo. €. 1.300.000 Rif. I158 Ape: in fase di conteggio Per informazioni Andreas 3355738615

A Roncofreddo (FC), in posizione collinare e con vista panoramica, villa indipendente in stile rustico, ristrutturata e sviluppata su due livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna pensata per la quotidianità e l’ospitalità: ampia zona giorno con sala pranzo, due cucine abitabili, cinque camere da letto e quattro bagni. All’esterno, due portici ampliano la fruibilità degli spazi nelle diverse stagioni, mentre il compendio si completa con un garage esterno di oltre 130 mq e un lotto complessivo di circa 9.000 mq, che include giardino privato e vigneto di 8.000 mq. Il contesto, immerso nel verde, coniuga riservatezza e collegamenti: il mare si trova a circa 10 km, l’autostrada a 6 km, la stazione a 5 km e i servizi a 4 km. Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 530.000,00. Rif. I101 per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615 Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 480.000,00. Rif. I101.

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

In Via Luigi Capuana, zona circondata da parchi ed aree verdi, vicino a Via dell'Aeroporto e a tutti i servizi di primo interesse, è proposto in vendita un appartamento attualmente libero e non abitato. L'immoibile, inserito in un condominio pietra a vista, è situato al secondo piano ed è servito da ascensore, che rende questa soluzione molto comoda per la vita quotidina. Tramite l'ingresso, si accede alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile, da cui si accede ad un primo balconcino e dal soggiorno, con accesso al secondo balcone con vista sul parco adiacente. Percorrendo il corridoio, si sviluppa la zona notte: sono presenti 3 camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola e due bagni, tutti e due finestrati, spazi che risultano essere ideali per chi è alla ricerca di praticità e comfort; a completare, è presente una armadiatura a muro ad uso ripostiglio. La proprietà include una cantina al piano terra, un'autorimessa con posto auto sul fronte. L'appartamento è stato interessato da lavori di ristrutturazione nei primi anni 2000 circa, relativamente a pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico e bagni; la porta di ingresso è blindata, presenza di zanzariere ed è presente l'impianto di climatizzazione. Nelle spese condominiali sono incluse le spese del riscaldamento e dell'acqua, calda e fredda.

VILLA A SCHIERA CON AMPI SPAZI NEL PRESTIGIOSO QUARTIERE MUSICISTI DI SORBOLO Nel ricercato Quartiere Musicisti di Sorbolo, una delle zone residenziali più esclusive e apprezzate del paese, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è pensata per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Piano terra -Ampio garage doppio -Zona lavanderia -Cantina, perfetta come spazio di deposito o per gli appassionati di vino. Primo piano La zona giorno accoglie con una grande sala luminosa, impreziosita dall'accesso all'area esterna e a una spaziosa loggia, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata, dispone di accesso diretto al balcone, un pratico sfogo esterno perfetto anche per la gestione della raccolta differenziata. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Secondo piano La zona notte ospita: -3 camere da letto di generose dimensioni di cui due con accesso diretto al balcone. -Bagno finestrato. Sottotetto Un ambiente versatile, perfetto da personalizzare come studio, palestra, sala hobby, area relax o spazio dedicato alle proprie passioni. DOTAZIONI E FINITURE L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di: -Caldaia sostituita nel 2005. -Impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. -Serramenti con doppi vetri. -Zanzariere. -Tendone esterno motorizzato. -Impianti funzionanti. -Elegante pavimentazione in cotto fiorentino, che dona calore e carattere agli ambienti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA??? Quartiere esclusivo e tranquillo. Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Ampi spazi interni ed esterni. Garage doppio. Tre camere da letto. Ambienti luminosi e ben distribuiti. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità della vita. Una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi, dove ogni ambiente è stato pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. Chiama il 333.8306454

CRESPELLANO: Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, in classe A4, quasi autosufficienti dal punto di vista energetico e a zero emissioni inquinanti, composte da soggiorno, cucina abitabile, autorimessa, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 3 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Adatte alla clientela più esigente, le ville uniscono una linea architettonica moderna ad una grande funzionalità degli spazi, ad una elevata efficienza degli impianti e ad una raffinata eleganza delle finiture. Il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 2.800 al mq). La zona giorno di estende per circa 40 mq. Il piano terra è completato da un bagno e da una comoda autorimessa. All’esterno il giardino e un posto auto. Le 3 camere possono accogliere armadi di almeno 4 metri e hanno tutte accesso al proprio balcone; quella padronale, di oltre 18 mq., ha anche il bagno riservato. La costruzione è antisismica, insonorizzata e ad elevato contenimento termico, grazie ad isolamenti molto performanti che abbattono tutti i ponti termici. Per evitare umidità da risalita viene realizzata una platea monolitica debitamente coibentata. Le finiture prevedono infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate a comando domotico, in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; portone garage sezionale in acciaio coibentato, intonaci biologici a base naturale; piatto doccia in resina e sanitari sospesi; pavimenti e rivestimenti Atlas Concord di ampio formato. Gli impianti sono di avanguardia tecnologica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è elettrico a pompa di calore individuale Daikin, diramato a pavimento con termostato in tutti gli ambienti (anche in bagno) e supportato da un impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo Tesla da 13,5 kWh. Per evitare condense e per garantire il massimo comfort viene installato un sistema di deumidificazione canalizzata che “dialoga” con il raffrescamento a pavimento e regola il livello di umidità ottimale. L’impianto elettrico è progettato con cura e prevede anche l’illuminazione scenica esterna. I frutti e le placche sono della Bticino Living. Le ville sono posizionate in nuova zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a Luglio 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Se cerchi quindi non un semplice tetto, ma un’abitazione in grado di esaltare la qualità della vita tua e dei tuoi cari, non esitare a chiamarci per visite e ulteriori informazioni ai n.i 051.960676 o 335.456800, oppure scrivici a: bohch@tecnocasa.it. Internamente le villette hanno tutte uguale composizione e metratura molto simile. Le villette di testa hanno un giardino più esteso e il fotovoltaico potenziato. Il prezzo e le planimetrie si riferiscono alla villa n. 6.

Ampio appartamento di 5 locali in vendita nel quartiere Navile, al sesto piano con ascensore. Composto da tre camere, due bagni e un balcone, offre un posto auto privato e cantina. Nelle vicinanze, supermercati, scuole e aree verdi. Classe energetica G.

VISERBA | RIMINI In una tranquilla zona residenziale di Viserba, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, inserito in una palazzina di recente costruzione (anno 2012). L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per il piacevole giardino privato, in parte porticato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. L'appartamento è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; cameretta; bagno finestrato con box doccia. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce maggiore privacy e praticità. Al piano interrato completa la proprietà un garage. Dotazioni e finiture: costruzione del 2012; riscaldamento a pavimento; aria condizionata; impianto di allarme; giardino privato con porticato; garage; doppio accesso (condominiale e indipendente). Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più richieste della Riviera Romagnola. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it Angelo Convertino | +39 392.4360445 | a.convertino@iserviceimmobiliare.it

Villetta a Schiera con Giardino, Pari al Nuovo! Se cerchi una casa definitiva, dove l'efficienza energetica incontra l'eleganza e la comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella rinomata e tranquilla zona Canalina, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde ma a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera completamente rigenerata. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione interna quasi totale e agli importanti interventi del Superbonus 110% (eseguiti nel 2021), che garantiscono un comfort abitativo straordinario e consumi ridotti al minimo. ✨ I Punti di Forza dell'Immobile: Indipendenza e Privacy: Ingresso indipendente e un delizioso giardino privato, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici. Spazi Generosi e Luminosi: Ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per offrire la massima vivibilità a tutta la famiglia. Finiture di Pregio: Interni curati nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e moderni. Efficienza Energetica al Top: Grazie ai lavori del 110% (cappotto, infissi di ultima generazione, caldaia/impianti ad alta efficienza), la casa è già proiettata nel futuro del risparmio energetico. Il contesto perfetto: oltre al giardino privato, la villetta si affaccia su un ampio parco condominiale, un vero polmone verde sicuro e protetto, ideale per i bambini. Posizione Strategica La Canalina è sinonimo di tranquillità e qualità della vita. Questa villetta ti permetterà di vivere nel silenzio e nella pace di un quartiere residenziale, senza però rinunciare alla comodità: scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici sono tutti letteralmente a portata di mano.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita: Terratetto indipendente immerso nel verde – Ca' Bonini, a soli 2 km da Casina Nella tranquilla località di Ca' Bonini, a circa 2 km dal centro di Casina, proponiamo in vendita un terratetto completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, ristrutturato tra il 2005 e il 2010, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile e un comodo soggiorno, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Sullo stesso livello sono presenti il collegamento diretto al garage e un pratico locale lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione dispone di impianto elettrico completamente rifatto, mentre il riscaldamento è affidato a stufe a legna, soluzione ideale per chi apprezza il comfort e il calore della tradizione. L’immobile è inoltre completamente autonomo per tutte le utenze e non presenta alcuna spesa condominiale. La posizione, immersa nel verde dell’Appennino Reggiano, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, sia come seconda casa, perfetta per godersi il fresco estivo e la tranquillità della collina. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza a Casina e alla crescente richiesta di immobili in contesti naturali. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a pochi minuti da tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Castel San Giovanni, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, una villa singola con ampio giardino di proprietà. Superato l’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dallo spazioso e luminoso soggiorno, dalla cucina separata ed abitabile e da una zona destinata a sala da pranzo. Proseguendo nella zona notte, attraverso un corridoio, troviamo invece due ampie camere da letto matrimoniali, una comoda singola ed un bagno finestrato con doccia e completo di attacco per la lavatrice. Ultimo, ma non per importanza, un utile ripostiglio. Attraverso la comoda scala interna, si accede inoltre ad una cantina che, vista la sua ampia metratura, può essere adibita a taverna e ad un secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato. A completare l’immobile infine un box doppio. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso