Case con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 63

Nel verde e nella tranquillità della prima periferia sud della città, a Pilastrello, a soli 2 minuti da Monticelli e dai principali servizi, nasce una nuova trifamiliare pensata per offrire comfort, privacy e qualità della vita, in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Villetta di testa – Soluzione 1 Una casa libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Il giardino privato, più ampio rispetto alle altre soluzioni, rappresenta il vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Gli interni sono progettati per garantire praticità e funzionalità: al piano terra si sviluppa una zona giorno con cucina a vista, ben organizzata e facilmente arredabile, oltre a bagno e autorimessa collegata. Al primo piano la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e un bagno, offrendo una distribuzione comoda e ideale per la vita familiare. Richiesta €. 424.000 Villetta di testa – Soluzione 2 Questa soluzione punta su spazi interni più ampi e confortevoli. La zona giorno si distingue per la sua ampiezza, con una cucina a vista spaziosa e ben dislocata, pensata per unire funzionalità ed estetica, oltre ad un bagno e autorimessa al piano terra. La zona notte, al primo piano, offre ambienti generosi e ben distribuiti, un’ampia camera matrimoniale, una camera doppia con balcone privato, una camera singola ed un secondo bagno, garantendo così maggiore comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. Richiesta €. 438.000 Villetta centrale Pensata per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort, questa soluzione offre ambienti ben organizzati e facilmente gestibili. Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, accogliente e funzionale, accompagnata da bagno e garage collegato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere ben proporzionate, ideali sia come camere da letto o spazio multifunzionale. Richiesta €. 354.000 Intervento in fase di costruzione, realizzato ad alta efficienza energetica. La possibilità di personalizzare finiture e materiali consente di creare una casa su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

In palazzina di sole tre unità, completamente rinnovata nel 2018 con l'esclusione delle facciate, proponiamo appartamento al primo piano con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi molto piacevole. Entrando troviamo la zona giorno con soggiorno affacciato sul balcone frontale e una sala da pranzo separata con cucinotto. Un disimpegno ci accompagna verso la zona notte che è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato completamente ristrutturato. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua esposizione su tutti i lati e, trovandosi all'interno di una piccola palazzina, permette di avere un contesto più tranquillo rispetto ai classici condomini. Al piano seminterrato troviamo la cantina privata e il vano tecnico della caldaia ed il posto auto coperto all'interno del garage. La palazzina è stata oggetto di un intervento completo di riqualificazione: sono stati rifatti il tetto, gli impianti comuni e privati e le fognature, oltre al giardino. Anche l'appartamento è stato aggiornato con impianto elettrico a norma, caldaia a condensazione, radiatori nuovi, bagno e cucina rivisti, porte interne e infissi in legno con doppio vetro. A completare la proprietà troviamo spazi comuni coperti per bici e moto, chiusi da basculante automatica e cancello elettrico, oltre al cortile comune curato e ben tenuto. Una casa pronta da vivere, senza lavori da mettere in conto, in un contesto piccolo e ben organizzato, con il vantaggio di avere spese condominiali molto contenute. Per ulteriori dettagli e informazioni contattaci via mail a info@domuscesena.it, allo 0547 550002 oppure al 335 5285400.

PAVULLO N/F (Via Miceno 157) – Nella suggestiva zona panoramica compresa tra Casa Venturelli e Miceno, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, caratterizzata da ingresso totalmente indipendente e dalla massima comodità di gestione degli spazi, sviluppandosi interamente su un unico livello abitativo. L’immobile in questione è così composto: dotato di infissi nuovi e una canna fumaria in acciaio inox completamente nuova, ideale per l'installazione di una stufa o di un camino. L’ appartamento si apre su un funzionale corridoio centrale che distribuisce perfettamente tutti gli ambienti della zona giorno e della zona notte. Composta da cucina, bagno e da un accogliente soggiorno separato, che trova il suo naturale sfogo esterno in un piacevole terrazzo privato di 50 metri quadri, mentre la zona notte offre ben tre camere da letto (tra cui una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una comoda camera da letto 3/4). Per quanto riguarda lo spazio esterno l’immobile dispone di una particella di terreno ortiva di circa 800/100 mq . Completano la proprietà un ampio garage dotato di basculante automatizzato e una comoda cantina. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

Ci sono dimore che si limitano a offrire spazi. E poi esistono luoghi capaci di regalare una sensazione. Quella rara sensazione di sentirsi finalmente a casa, circondati dal silenzio della natura, dal profumo dei prati dopo la pioggia e dalla luce che accompagna lentamente il susseguirsi delle stagioni. Nel cuore della campagna di Migliaro di Fiscaglia, in provincia di Ferrara, Per Te Real Estate è lieta di proporre in esclusiva una residenza indipendente completamente ristrutturata, immersa in un contesto di assoluta quiete, dove ogni scelta progettuale è stata pensata per offrire benessere, privacy e una qualità dell'abitare destinata a durare nel tempo. Qui il lusso non è ostentazione. È il privilegio di vivere lontano dal rumore, aprire le finestre al mattino e ascoltare soltanto il vento tra gli alberi. È passeggiare nel proprio giardino circondati dal verde. È sapere che, dopo una giornata trascorsa sulle spiagge di Porto Garibaldi o dei Lidi di Comacchio, il ritorno significa ritrovare serenità, riservatezza e armonia. L'importante intervento di riqualificazione ha trasformato completamente la proprietà, dando vita ad ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti, nei quali il design contemporaneo incontra il calore della tradizione. Le superfici effetto legno, i rivestimenti in pietra naturale, l'illuminazione studiata nei dettagli e la qualità dei materiali raccontano una casa progettata non soltanto per essere abitata, ma per essere vissuta ogni giorno con piacere. La zona giorno rappresenta il cuore della dimora. Un ambiente ampio e accogliente nel quale soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna dialogano con naturale continuità, creando uno spazio ideale per la convivialità e la vita familiare. Il piano terra è stato concepito per garantire una vivibilità completa anche senza ricorrere al livello superiore. Qui trovano spazio una generosa camera matrimoniale, ideale anche come suite padronale, uno studio perfetto per lo smart working o per coltivare le proprie passioni, un elegante bagno, una pratica lavanderia, locali di servizio e il garage. Una distribuzione intelligente che rende questa abitazione funzionale, versatile e adatta ad accompagnare ogni fase della vita. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e da un secondo bagno rifinito con gusto contemporaneo, ambienti luminosi e silenziosi che garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica. La residenza è stata progettata secondo una moderna filosofia dell'abitare orientata al comfort, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e l'assenza del gas rappresenta un importante valore aggiunto. La produzione dell'acqua calda sanitaria è affidata a una moderna pompa di calore, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet che assicura elevato comfort e contenuti costi di gestione. Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e una presa dedicata alla ricarica di autovetture elettriche, caratteristiche sempre più richieste da chi desidera una casa moderna, efficiente e già proiettata verso il futuro. All'esterno il giardino privato diventa il naturale prolungamento degli ambienti interni. Alberi, ampie superfici verdi e spazi da vivere all'aria aperta trasformano ogni stagione in un'esperienza diversa, offrendo il luogo ideale per rilassarsi, leggere un libro, organizzare una cena con gli amici o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna. Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione. Immersa nella tranquillità della natura, permette di raggiungere in circa venti minuti Porto Garibaldi e l'intero litorale dei Lidi di Comacchio, coniugando perfettamente la serenità della campagna con il piacere del mare e la vicinanza ai principali servizi. Questa non è semplicemente una casa. È una residenza pensata per chi

'Proponiamo porzione di casa a Reggiolo su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, quattro bagni, sei ripostigli adatti ad uso cantina, garage e cortile privato. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

CRESPELLANO: Nuova realizzazione di 7 villette a schiera Via Calamandrei. Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, in classe A4, completamente gas-free, a zero emissioni inquinanti, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d’eccellenza e tecnologia impiantistica all’avanguardia in un contesto residenziale esclusivo. Il piano terra offre un open space soggiorno/pranzo-cucina di 39 mq, zona lavanderia, bagno di cortesia e autorimessa di oltre 18 mq con accesso diretto. Al primo piano, camera padronale da oltre 18 mq, seconda camera matrimoniale da 14 mq, terza camera da oltre 11 mq, due bagni con lucernario Velux, locale tecnico e tre balconi. Adatte alla clientela più esigente, le ville uniscono una linea architettonica moderna ad una grande funzionalità degli spazi, ad una elevata efficienza degli impianti e ad una raffinata eleganza delle finiture. Il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 3000 al mq). La costruzione è antisismica, insonorizzata e ad elevato contenimento termico, grazie ad isolamenti molto performanti che abbattono tutti i ponti termici. Per evitare umidità da risalita viene realizzata una platea monolitica debitamente coibentata. Le finiture prevedono infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate a comando domotico, in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; portone garage sezionale in acciaio coibentato, intonaci biologici a base naturale; piatto doccia in resina e sanitari sospesi; pavimenti e rivestimenti Atlas Concord di ampio formato. Gli impianti sono di avanguardia tecnologica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è elettrico a pompa di calore individuale Daikin, diramato a pavimento con termostato in tutti gli ambienti (anche in bagno) e supportato da un impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo Tesla da 13,5 kWh. Per evitare condense e per garantire il massimo comfort viene installato un sistema di deumidificazione canalizzata che “dialoga” con il raffrescamento a pavimento e regola il livello di umidità ottimale. L’impianto elettrico è progettato con cura e prevede anche l’illuminazione scenica esterna. I frutti e le placche sono della Bticino Living. Le ville sono posizionate in nuova zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a Luglio 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Appartamento in Vendita - Posizione Centralissima Ti presentiamo un affascinante appartamento situato in una piccola palazzina al terzo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Con una metratura commerciale di 140 m², questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti in una zona strategica. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si compone : un ampio ingresso introduce a una sala spaziosa con balcone che regala luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Tre camere da letto completano la zona notte, con la camera matrimoniale che vanta un bagno privato esclusivo. Un secondo bagno serve le altre aree comuni. Comfort e Praticità Non manca nulla per il tuo benessere quotidiano: l'aria condizionata con due split garantisce temperature ideali in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo ci permette di gestire al meglio i consumi. La terrazza aggiunge ulteriore valore agli spazi esterni, perfetta per rilassarsi all'aperto. Dotazioni Esclusive Il garage privato e il servo scala rappresentano un valore aggiunto considerevole. L'ampia cantina offre spazio di stoccaggio generoso, mentre il portoncino blindato garantisce massima sicurezza. Il box auto è incluso nel prezzo, eliminando preoccupazioni di parcheggio. **Prezzo: € 188.000,00** | **Riferimento: M 207** Costruito nel 1964 e mantenuto in buono stato, questo appartamento combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. Non perdere questa occasione in una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi!. Richiesta € 188.000, 00 Rif M 207.

CRESPELLANO: Nuova realizzazione di 7 villette a schiera Via Calamandrei. Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, in classe A4, completamente gas-free, a zero emissioni inquinanti, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d’eccellenza e tecnologia impiantistica all’avanguardia in un contesto residenziale esclusivo. Il piano terra offre un open space soggiorno/pranzo-cucina di 39 mq, zona lavanderia, bagno di cortesia e autorimessa di oltre 18 mq con accesso diretto. Al primo piano, camera padronale da oltre 18 mq, seconda camera matrimoniale da 14 mq, terza camera da oltre 11 mq, due bagni con lucernario Velux, locale tecnico e tre balconi. Adatte alla clientela più esigente, le ville uniscono una linea architettonica moderna ad una grande funzionalità degli spazi, ad una elevata efficienza degli impianti e ad una raffinata eleganza delle finiture. Il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 3000 al mq). La costruzione è antisismica, insonorizzata e ad elevato contenimento termico, grazie ad isolamenti molto performanti che abbattono tutti i ponti termici. Per evitare umidità da risalita viene realizzata una platea monolitica debitamente coibentata. Le finiture prevedono infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate a comando domotico, in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; portone garage sezionale in acciaio coibentato, intonaci biologici a base naturale; piatto doccia in resina e sanitari sospesi; pavimenti e rivestimenti Atlas Concord di ampio formato. Gli impianti sono di avanguardia tecnologica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è elettrico a pompa di calore individuale Daikin, diramato a pavimento con termostato in tutti gli ambienti (anche in bagno) e supportato da un impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo Tesla da 13,5 kWh. Per evitare condense e per garantire il massimo comfort viene installato un sistema di deumidificazione canalizzata che “dialoga” con il raffrescamento a pavimento e regola il livello di umidità ottimale. L’impianto elettrico è progettato con cura e prevede anche l’illuminazione scenica esterna. I frutti e le placche sono della Bticino Living. Le ville sono posizionate in nuova zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a Luglio 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Nel tranquillo e caratteristico paese di Fontanelle di Roccabianca, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un accogliente bilocale di circa 55 mq, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento da mettere subito a reddito. L'appartamento, libero da subito e completamente arredato, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, edificata negli anni Sessanta e oggetto di un intervento di riqualificazione nel 1995. La disposizione degli spazi è pratica e funzionale: l'ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ambiente conviviale e ben sfruttabile, mentre la zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato dotato di doccia. L'esposizione a sud-ovest e l'affaccio esterno contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi durante tutta la giornata. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppi vetri e canna fumaria. Il contesto dispone di due accessi carrai con cancello elettrico, un ingresso pedonale ed un gradevole giardino condominiale. Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 35 euro al mese. Una soluzione completa, curata e immediatamente disponibile, perfetta per single, giovani coppie o per chi fosse alla ricerca di un immobile funzionale in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali centri della Bassa Parmense. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the quiet and charming village of Fontanelle di Roccabianca, "Ensemble Immobiliare Srl" offers an exclusive, cozy two-room apartment (approx. 55 sqm) for sale—ideal for those seeking a move-in-ready home or an investment property ready to generate immediate rental income. Available immediately and fully furnished, the apartment is located on the first floor of a building with an elevator; the building dates back to the 1960s and underwent renovation in 1995. The layout is practical and functional: the entrance leads to a bright living room with a kitchenette and balcony access—a welcoming, versatile space—while the sleeping area consists of a bedroom and a bathroom with a window and shower. Its south-west exposure and external outlook ensure the rooms are pleasantly bright throughout the day. Features include independent heating with a condensing boiler, double-glazed wooden window frames, and a flue for a fireplace or stove. The complex offers two vehicle entrances with electric gates, a pedestrian entrance, and a pleasant communal garden. A single garage and an additional parking space complete the property. Condominium fees are notably low, at approximately 35 euros per month. This is a well-maintained, complete, and immediately available solution—perfect for singles, young couples, or anyone looking for a functional property in a quiet setting that is well-connected to the main towns of the Bassa Parmense area. For information, contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

- CUSERCOLI - Situato nella tranquilla e suggestiva cornice di Cusercoli, all'interno di una curata palazzina del 1996, vi presentiamo un accogliente e luminoso bilocale al secondo piano. Caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e da una pertinenza esterna davvero introvabile. La palazzina è composta da 8 unità con spese condominiali di 550€ annui, più hanno deciso 90€ per la cassa comune. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un soggiorno ampio e arioso, che dialoga in perfetta armonia con una grande cucina a vista. Questo generoso ambiente openspace rappresenta il cuore pulsante della casa: un luogo ideale per rilassarsi, cucinare in totale comodità e ospitare gli amici in un'atmosfera conviviale. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo sfogo esterno: dalla zona giorno si accede a un balcone che si sviluppa i uno splendido e spazioso terrazzo abitabile. Un vero e proprio salotto all'aria aperta, perfetto per organizzare pranzi e cene estive, godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente rilassarsi ammirando il bellissimo panorama circostante. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, un ambiente intimo e silenzioso che gode di un accesso diretto al terrazzo tramite una luminosa porta-finestra. A completare l'appartamento troviamo un bagno finestrato, ottimamente rifinito e dotato di un comodo box doccia. La proprietà non si fa mancare nulla: al piano seminterrato è presente un garage privato, ideale per custodire l'auto o la moto o come pratico spazio di deposito. Questa soluzione è un'oportunità unica anche per chi desidera evitare lo stress dei traslochi e delle ristrutturazioni: l'appartamento viene trasferito completamente ammobiliato, è già dotato di impianto di condizionamento, utenze già allacciate, infissi nuovi in pvc doppio vetro, porta blindata ed è libero da subito. Perfetto sia come prima casa per single o coppie, e sia come investimento sicuro e pronto a generare reddito. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

Ampio appartamento in vendita a Bologna, zona Zanardi, con ingresso indipendente e corte privata. Composto da 4 locali, 2 camere, 2 bagni e tavernetta, offre spazi funzionali e due posti auto coperti. Vicino a negozi e servizi, è ristrutturato e pronto all'uso. Classe energetica F.

Se stai cercando una soluzione indipendente con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà potrebbe essere la risposta alle tue esigenze. Proponiamo in esclusiva una villetta ad angolo sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e versatilità. La zona giorno ci accoglie su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. All'esterno, lo spazio privato permette di vivere appieno la casa durante la bella stagione, offrendo un'area ideale per il tempo libero. Completano la proprietà una spaziosa taverna, una comoda lavanderia, cantina, garage doppio, due posti auto privati e un locale attualmente adibito a laboratorio, dotato di bagno e ingresso indipendente. Questo ambiente rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla sua versatilità: può essere utilizzato come sede per un'attività professionale o artigianale, oppure come studio privato. Una soluzione rara sul mercato, capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, grazie a spazi generosi e a una grande flessibilità d'utilizzo. Contattaci ora per prenotare la tua visita!! Referenti: Giulia Ferranti 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa 340 8942336 elena.festa@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Noceto, "LA ZANFURLINA",in una delle zone più interessanti del paese, proponiamo in prestigiosa bifamiliare fine anni '90 una abitazione di 134 mq sita al piano terreno con ingresso e giardino privati di circa 250 mq. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e doppi servizi, 2 terrazzini con accesso all'ampio giardino piantumato e recintato. Di proprietà altri 134 mq al piano seminterrato costituiti da garage per 4 auto, disimpegno, 2 vani pluriuso e ampia lavanderia. Immobile subito abitabile con ottime finitute ,presenti fotovoltaico, depuratore, impianti certificati in rispondenza, doppi vetri, termoautonomo, Immobile di circa 225 mq commerciali , reali 268 mq. Richiesta € 385.000,00 pari a €1.700/mq. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-956

- GAMBETTOLA - Alle porte del centro paese, a breve distanza dai principali servizi della zona (fermata autobus, poste, attività, etc), è disponibile questa porzione di bifamiliare al piano terra. Esso dispone di ingresso indipendente, con esterno in buono stato conservativo grazie al termoccapotto esterno da 12cm: è stato internamente ristrutturato nel 2025 (impiantistica elettrica e termoidraulica, caldaia, pavimentazione, finestre), mentre è in corso la ristrutturazione del bagno. L'ingresso indipendente è sul retro dell'abitazione: dal giardinetto verde privato si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con camino separata dalla spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia; inoltre qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da box doccia e con scarico per la lavatrice. In corpo distaccato, troviamo garage di oltre 30mq al piano terra, attualmente allo stato grezzo e ideale per creare una funzionale depandance: sul tetto sono stati montati nel 2025 i pannelli solari da 6kW; inoltre nella corte vi è un ulteriore posto per parcheggiare una ulteriore auto o mezzo (camper, furgone, etc). L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza e comodi spazi abitativi, rimanendo in un contesto rinnovato. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

CESENATICO 🏡 A pochi passi dal mare, in posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di recente costruzione, inserito in una palazzina di poche unità abitative. La proprietà si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle eleganti finiture e alla splendida terrazza panoramica immersa nel verde dei pini, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Composizione interna: - Ampia e luminosa zona living con cucina a vista - 2 camere da letto, di cui una matrimoniale - Spazioso bagno con box doccia - 2 balconi - Piano superiore con ulteriore ambiente polifunzionale - Meravigliosa terrazza panoramica, parzialmente verandata Dotazioni e finiture: - Palazzina di recente costruzione - Originale scala d'arredo elicoidale - Terrazza panoramica circondata dal verde - Garage privato - Posto auto di proprietà 🚗 - Contesto elegante e di poche unità Una soluzione di assoluto prestigio, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva. L'ampia terrazza panoramica rappresenta il vero fiore all'occhiello dell'abitazione, regalando uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. 📍 Zona centrale, a due passi dal mare 🌿 Splendida terrazza panoramica immersa nel verde 🔑 Eleganza, comfort e prestigio in un contesto esclusivo Per informazioni: ACASA_CESENATICO – Viale Roma 24 📞 Alex Bartolucci 366 1252033 📞 Franco Castaldi 3356758331 ☎️ Centralino 0547 1952930 Veniteci a trovare su: www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CENTRO URBANO Appartamento | 4 Locali | 150 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - 2 Camere da letto singole - Loggia - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2026 Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano primo, in una palazzina di nuova costruzione, adiacente i principali servizi della città a pochi passi dal campus universitario; si completa con un terrazzo di 50Mq e una loggia di 20Mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, infissi triplo vetro e impianto fotovoltaico da 2Kw, predisposizione batterie di accumulo. Acquisto con imposta di registro. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Casà Cesena | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CARROZZONE Immobilmedia Srl propone in esclusiva, luminoso appartamento ristrutturato nel 2025 al primo piano con tre balconi. La zona giorno è dominata da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Completamente ristrutturato nel 2025 e dotato di tutte le certificazioni, offre tre balconi luminosi, riscaldamento autonomo, clima caldo-freddo, sistema di allarme e cucina arredata inclusa nel prezzo. La posizione è comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici a pochi passi, scuole e negozi. Completano : garage, cantina e soffitta di pertinenza. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli cinque minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2010, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

A Fidenza, in una posizione particolarmente favorevole, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 99 mq inserito in una palazzina composta da pochissime unità e priva di spese condominiali. L’abitazione si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo la cucina a vista che permette alla famiglia di condividere davvero gli spazi, senza separare chi cucina da chi vive la casa, il balcone offre uno sfogo esterno comodo e piacevole, la zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Spazi autentici, pensati per chi ha bisogno di una stanza per ogni figlio, di uno studio oppure di un ambiente dedicato agli ospiti. Il bagno è inoltre servito da un secondo balcone. Al piano seminterrato è presente una cantina, mentre al piano terra si trovano due garage di proprietà, rispettivamente di 20 mq e 22 mq. Due spazi ampi e difficili da trovare, ideali non soltanto per le auto, ma anche per biciclette, moto, attrezzature, hobby e tutto ciò che in una famiglia sembra non trovare mai abbastanza posto. Le finiture sono dell’epoca e l’immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma è proprio qui che si nasconde una delle sue opportunità più interessanti: poter trasformare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza pagare il sovrapprezzo di una ristrutturazione scelta da altri. Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso condominiale, all’interno di un contesto raccolto, tranquillo e riservato. Una soluzione concreta per chi cerca grandi spazi, la comodità dei servizi e il risparmio garantito dall’assenza di spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif: RIF-FID-RA-140-ISONZO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore della ricercata zona Cittadella, dove comfort, servizi e qualità della vita si incontrano, proponiamo un appartamento capace di conquistare chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili. Situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un elegante contesto condominiale recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e delle parti comuni, questo splendido quadrilocale di 182 mq, completamente ristrutturato nel 2006, offre tutto lo spazio necessario per vivere ogni momento della giornata con il massimo del comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi o ricevere gli ospiti. La sala da pranzo, elegante e funzionale. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per condividere pranzi e cene in compagnia. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie alle due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, affiancate da un secondo bagno. Ben quattro balconi regalano piacevoli affacci e una straordinaria luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un raro garage doppio di circa 47 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato e raffrescamento canalizzato, infissi in legno con doppio vetro, offrendo un ottimo livello di comfort in ogni stagione. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, oltre al servizio di portineria, garantendo una gestione completa e senza pensieri. Una casa che unisce eleganza, generosità degli spazi e una delle posizioni più apprezzate della città: la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere oggi e da amare nel tempo. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-bizzozero-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma comodo ai servizi, proponiamo una spaziosa casa indipendente su quattro livelli, ideale per accogliere una famiglia numerosa, più generazioni sotto lo stesso tetto o per essere suddivisa in due appartamenti autonomi. L’abitazione si sviluppa su circa 350 mq ed è composta da due soggiorni accoglienti, due cucine abitabili perfette per i momenti in famiglia, sei camere da letto (di cui una parte mansardata, ideale per ragazzi o zona studio) e quattro bagni ben distribuiti. Gli ambienti ampi e luminosi permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, senza rinunciare alla convivialità. La casa dispone anche di una taverna, ideale per pranzi in compagnia o come area giochi, una cantina, un garage e tre posti auto scoperti. All’esterno, due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro, rappresentano un vero valore aggiunto: spazi sicuri per far giocare i bambini, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa casa garantisce benessere e comfort tutto l’anno. N.B.: La casa può essere venduta anche come due appartamenti separati, una soluzione ideale per famiglie numerose, per generazioni diverse o per chi desidera un’opportunità di investimento con due unità indipendenti. Per maggiori info contattare il num. 389/5541439 RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In località Montebarello posta nella prima collina di Castelvetro in zona panoramica. Ultima villa in corso di ulimazione. Consegna fine 2026. La villa in classe A4 godrà 2500 Mq. circa di giardino privato. L’ abitazione, è disposta su due livelli, per un totale di 206 Mq. Composta da: soggiorno con zona cottura o per chi preferisce cucina abitabile separata, tre bagni, una lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali ed una singola di 13 Mq. Possibilità di personalizzare le finiture e gli ambienti, per poter dare ad ogni camera un bagno o cabina armadi. Per il contenimento dei costi di gestione legati al risparmio energetico, l’abitazioni verrà consegnate in classe A4. Ogni villa sarà dotata di impianto solare termico e fotovoltaico da 6,16 Kw con batteria di accumulo da 10,24 kw, con possibilità di aumento. Garage di 56 Mq. in corpo staccato, dotato di presa per la ricarica Wallbox Greenup 3.7 KV modo 3, o altro modello a seconda dell’esigenze del futuro proprietario. L’abitazione ideale per chi desidera vivere in campagna, in una casa costruita con materiale naturale come il legno, con splendido panorama, allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento Sassuolo Modena e Bologna.

Agenzia Serramazzonese propone in Vendita bellissima ed ampia Villa singola con terreno di circa 5.000 mq, posta in zona tranquilla, riservata e panoramica pochi km dalla pianura. L'immobile si compone di quattro livelli seminterrato, terra, primo e mansarda. Piano terra: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno, camera, e balcone e vista panoramica, scala di collegamento tra i piani. Al primo piano, il reparto notte si sviluppa con due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio e salottino/studio con predisposizione per cucina (possibilità di ricavare appartamento bilocale), oltre a scala di collegamento tra i piani, oltre a scala esterna con accesso dal balcone. Zona mansarda, tre vani allo stato semigrezzo altezze abitabili. Nel seminterrato piano accatastato come zona SERVIZI e garage, è stato ricavata una soluzione abitabile ristrutturata nel 2012 e composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno, ma con destinazione d'uso non abitabile. La Villa risulta ideale come abitazione per genitori e figli o per intraprendere attività di B&b.

**RICCIONE PARCO – ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE SU LOTTO DI CIRCA 620 MQ** Nel cuore della rinomata zona Parco di Riccione, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente edificata su un lotto di circa **620 mq**, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la massima privacy. L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati da una scala a chiocciola interna. Al **piano terra** troviamo un comodo garage, un'ampia tavernetta, una cucina, due camere, un bagno e la centrale termica: ambienti perfetti sia come zona di servizio sia come spazio dedicato agli ospiti o alla famiglia. Con pochi gradini si accede al **primo piano**, cuore della casa, composto da un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, disimpegno, balconi e un piacevole portico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il **piano sottotetto**, con altezza massima di circa **2,70 m**, offre ulteriori ambienti versatili: una sala, una camera, una cucina, uno sgombero e un bagno di servizio, rappresentando una soluzione ideale per creare un'unità indipendente, uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti. Una proprietà dalle generose dimensioni, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi cerca una villa esclusiva in una delle zone residenziali più richieste di Riccione. Richiesta € 1.200. 000 trattabili Nostro Riferimento A561 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!

Vic.ze Scandiano: Villa Singola con 2-3 Appartamenti e Ampio Terreno Proponiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq, situata in una splendida posizione sulle prime colline reggiane, a soli 5 minuti dal centro di Scandiano. L'immobile si sviluppa su un lotto di 1.200 mq di terreno e si compone di tre appartamenti, con finiture dell'epoca ma in buono stato di conservazione. Al piano terra troviamo un doppio garage di 60 mq, una cantina, una lavanderia e un appartamento di 150 mq con ingresso indipendente. Quest'ultimo è composto da un salone con camino, una cucina abitabile, due o tre camere da letto e un bagno. Al primo piano si trovano due appartamenti attigui. Il primo è dotato di ingresso indipendente, un ampio salone, un cucinotto, un tinello, due camere da letto, un bagno e ampi terrazzi. A fianco, si trova un mini appartamento indipendente, composto da cucina, una camera da letto e un bagno. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa spaziosa, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di sfruttare gli appartamenti per attività ricettive o altre finalità.