Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 93

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Situato al sesto piano di un nuovo stabile di 126 mq, offre 3 camere, 2 bagni, terrazzo e impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Classe energetica A4. Garage e cantina disponibili. Pronta consegna.

Attico in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Questa nuova costruzione di 88 mq, situata al settimo piano, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, è pronto per essere abitato. Possibilità di acquistare cantina o posto auto.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Situato al terzo piano di un nuovo stabile di 97 mq, offre 2 camere, 2 bagni, terrazzo e impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Classe energetica A4. Garage e cantina disponibili. Pronta consegna.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Situato al secondo piano di un nuovo stabile di 7 piani, offre 96 mq con 2 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzo. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Pronta consegna.

Per info: 335/7116056 - Strada Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

A San Martino, in elegante e tranquillo contesto residenziale sapientemente ristrutturato, vendiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in ottime condizioni.
Composto da ingresso su soggiorno openspace, disimpegno a servizio di due camere da letto di cui una singola e una doppia, bagno e ripostiglio uso lavanderia.
Finiture con pavimenti in gres, infissi in pvc e vetrocamera, 2 split modello "unico/Innova" per aria condizionata/pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Soffitti travi a vista.
Di pertinenza un ampio garage (circa 20 mq.), due posti auto (circa 13 mq./cad.) e un'area verde adibita a orto.
Il contesto in cui è inserita l'abitazione si presenta ben curato negli spazi comuni sia internamente che esternamente ed è comodo ai servizi e alla viabilità da/verso Ferrara, Bologna e la costa.
Nel parco condominiali sono presenti giochi per bambini e un camino/barbecue.

CASTELMAGGIORE – (VENDITA – NUOVA COSTRUZIONE – VILLETTA A SCHIERA CIELO-TERRA – CLASSE A) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendide ed esclusive villette a schiera di nuova costruzione disposte su due livelli principali oltre a un vano sottotetto. Finiture di alto pregio personalizzabili ed efficientamento energetico all'avanguardia. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata nel pieno centro di Castelmaggiore (BO). Una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma comodissima a tutti i principali servizi della zona e alla viabilità. PARTE INTERNA - Il progetto prevede una disposizione degli ambienti moderna, funzionale e distribuita su più livelli: Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile predisposta per piano a induzione, bagno di servizio e disimpegni. Zona Notte (Piano Primo): Composta da 3 ampie camere da letto e un secondo servizio. Piano Superiore: Presenza di un locale sottotetto e di un ampio terrazzo ad asola ideale come zona solarium o area relax. Pertinenze: Completa la soluzione un comodo garage privato direttamente collegato al piano terra. PARTE ESTERNA - Il fabbricato presenta un'immagine architettonica moderna, elegante e curata nei minimi dettagli. Ogni villetta gode di un ingresso indipendente, un giardino privato perfetto per i momenti all'aria aperta e un posto auto esterno riservato. Le strutture portanti sono realizzate con innovativo sistema costruttivo ISOTEX in legno-cemento ad altissimo isolamento. PARTE IMPIANTISTICA E FINITURE - Tecnologia e materiali di prima scelta caratterizzano l'intero capitolato: Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da nuova pompa di calore, termoarredo nei bagni e predisposizione completa per l'aria condizionata. Infissi e Sicurezza: Porta d'ingresso blindata, Infissi esterni in PVC ad alta prestazione "Salamander Streamline 76" made in Germany con vetrocamera a controllo termico e acustico e predisposizione per microventilazione. Frutti e placche serie "Vimar Plana". Personalizzazione: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta con un valore visionabili in show-room. Sanitari di design e rubinetterie inclusi a scelta del cliente. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per le famiglie che cercano l'indipendenza, l'efficienza di una Classe Energetica A (con bassissimi costi di gestione) e il pregio di poter personalizzare le finiture della propria casa. Vivere nel centro di Castelmaggiore unendo modernità strutturale, ampi spazi interni ed esterni e massimo comfort abitativo. Disclaimer: Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al 2° piano di una piccola palazzina a risparmio energetico, in consegna a 30 giorni con possibilità di scelta dei sanitari, rubinetterie, porte interni e colori delle pareti. Con una vista sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 74 m² , è composto da un ampio soggiorno con angolo cucina dotati di serramenti scorrevoli e tapparelle motorizzate, che danno accesso diretto a una grande loggia coperta di 18 mq. e alla balconata di oltre 30 mq. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale e servizio finestrato, il vano cantina al piano interrato.Opzionabili sia il garage sotto casa che il posto auto all'interno cortile. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato diretto e predisposizione ricarica vetture elettriche,impianto a pompa di calore realmente autonoma per riscaldamento a pavimento e climatizzazione.. La classe energetica attesa è A4.Disponibile garage e/o posto auto scoperto nel cortile interno a € 15.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento al tel.3357708359

C30-1 - VILLA NORDIK - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Pieve di Cento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Completano il piano due bagni moderni, curati nei dettagli e dal design raffinato.
Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una zona verde riservata. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
Il riscaldamento autonomo, la distribuzione su due livelli e la posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, dell'eleganza e della qualità.

RIF. C22-2 - SAN PIETRO IN CASALE – NUOVA VILLA IN ACCIAIO, INDIPENDENTE E CON GIARDINO PRIVATO
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata interamente al piano terra e progettata per garantire il massimo comfort abitativo.
L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità alla vita quotidiana.
La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di impianti e finiture pensati per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una diffusione uniforme del calore, mentre gli infissi ad alte prestazioni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera godere della propria privacy. Completa la proprietà un comodo garage singolo direttamente collegato all'abitazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, con tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione e la comodità di vivere su un unico livello.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

C20-6 - VILLA LUNA
Villa a partire da 130 mq indipendente e di nuova realizzazione – Ampi spazi e garage
Proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti.
L'abitazione offre una superficie calpestabile di circa 87 mq, con una zona giorno ampia e luminosa di oltre 38 mq, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e moderno.
La zona notte è composta da:
camera matrimoniale,
seconda camera,
studio (ideale anche come terza cameretta o locale hobby),
uno/due bagni a seconda della configurazione scelta.
Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e area esterna privata.

Caratteristiche principali:
Sviluppo su un unico piano
Distribuzione razionale degli spazi
Ambienti luminosi
Garage collegato all'abitazione
Ideale per famiglie o per chi cerca comodità senza scale

Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, funzionale e facilmente personalizzabile.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci in agenzia.

C20-14 - VILLA ALTHEA
Proponiamo in vendita splendida villa di prossima realizzazione a partire da 130 mq, situata in contesto residenziale tranquillo a San Pietro in Casale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La composizione interna comprende soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con spazi pensati per garantire comfort e funzionalità.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa e riscaldamento autonomo, soluzioni che assicurano benessere abitativo ed efficienza in ogni stagione.
All'esterno, ampio giardino privato che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax e per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy.
Completano la proprietà:
box auto singolo
mansarda

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

C20-13 - VILLA CLARA
Proponiamo in vendita villa indipendente a partire da 130 mq, situata in posizione tranquilla e riservata a San Pietro in Casale, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.
La composizione interna comprende soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno, spazi pensati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa e riscaldamento autonomo, soluzioni che assicurano comfort termico e gestione efficiente dei consumi.
All'esterno troviamo ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e per vivere gli spazi all'aperto.
Completa la proprietà box auto singolo.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente su un unico livello, senza barriere architettoniche, in una delle zone più apprezzate di San Pietro in Casale.

T245 RIMINI - Trilocale completamente ristrutturato dal design contemporaneo in palazzo signorile in pieno centro storico tra Piazza Tre Martiri e il Tempio Malatestiano. L'appartamento al secondo piano servito da ascensore coniuga il fascino del centro con alti standard tecnologici. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile è luminoso e caldo progettato con un taglio moderno e razionale. La zona Living si presenta con ampio soggiorno luminoso con affaccio su balcone e angolo cottura in nicchia funzionale e perfettamente integrato nel design della zona giorno. La zona notte si raggiunge tramite comodo disimpegno che conduce alle DUE camere dalle metrature generose di 14 mq e 17 mq praticamente introvabili nelle ristrutturazioni moderne. Entrambe le camere hanno affaccio su balconi. I servizi sono due, entrambi con comode docce walk-in. Presente anche una nicchia per la lavanderia sapientemente nascosta in comodo ripostiglio con porte scorrevoli. L'appartamento è stato oggetto di una riqualificazione totale con: - Infissi in PVC con vetro-camera, isolamento dei cassonetti, tapparelle elettriche e climatizzazione in ogni ambiente. - Riscaldamento centralizzato con caldaia di ultimissima generazione (bassissimi consumi) e boiler (200 litri) con pompa di calore per l'acqua calda. - Novi impianti idrici ed elettrici (BTicino), videocitofono e cablaggio internet in ogni stanza, predisposizione per piano cottura ad induzione. Deposito biciclette condominiale.

RIF. C40-2 - VILLETTA PLANA – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4
Proponiamo villa singola chiavi in mano, moderna ed efficiente, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e spazi ben distribuiti.
Distribuzione interna, così sviluppata, soggiorno/pranzo con accesso diretto all'esterno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, lavanderia e garage collegato internamente.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO:
Struttura e isolamento
Impianto termo-sanitario: pompa di calore e riscaldamento a pavimento
Impianto elettrico: predisposizione fotovoltaico e predisposizione automazione cancello
Serramenti: PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle in alluminio, zanzariere incluse, portoncino blindato e porta garage basculante coibentata.
Dotazioni: impianto fotovoltaico di legge

Perché sceglierla?
Tutta su un piano
Nuova costruzione personalizzabile
Impiantistica moderna a basso consumo
Zero lavori da fare
Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi senza scale

FAENZA / SAN MARCO Prossima costruzione di elegante complesso residenziale di 11 unità abitative oltre a 2 locali commerciali al piano terra; pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi. UNITA' A6 Luminoso appartamento al secondo piano, servito di ascensore. L'immobile è composto da: zona living con cucina a vista di 30 mq con terrazzo di oltre 12 mq, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una singola) e bagno finestrato. Al piano interrato cantina e garage. Consegna fine 2027. C.E. di progetto A4 Eur. 292.000,00 OFF. 820

Stai cercando un attico dai bei dettagli ideale per una famiglia a Canali? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un attico sito in una piccola palazzina di nuova costruzione, con bei dettagli e molto luminoso. L'appartamento è composto da una sala dotata di ampie vetrate, accesso a una splendida loggia e cucina open separabile, disimpegno, due camere e due bagni e un bellissimo soppalco con possibilità di ampliamento per realizzare la terza camera , dallo stesso soppalco accesso ad ampio lastrico solare con magnifica esposizione sud/ovest , a corredo della proposta garage prezzo a parte È davvero da vedere, chiamaci per saperne di più! Referenti Angela Franco cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa Giulia Ferranti cell 348 9315137 mail giulia.ferranti@casain.casa

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: trilocale composto da: luminosa zona living open-space di oltre 20 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, uno studio e due bagni. CARATTERISTICHE: l’immobile viene consegnato completamente rinnovato, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La ristrutturazione prevede materiali e soluzioni moderne di ottimo livello qualitativo: pavimentazione in parquet a listoni, sanitari e rubinetteria dal design contemporaneo, infissi in PVC bianco con doppio vetro ad alta efficienza energetica, porte interne bianche personalizzabili, predisposizione per aria condizionata, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore. L’appartamento sarà inoltre valorizzato dalle travi a vista, elemento che dona calore, eleganza e carattere agli ambienti. Classe Energetica A1. CONTESTO: l’appartamento si trova in posizione strategica, tra il centro di San Lazzaro e la zona Cicogna, in un’area verde e ben servita. La vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. COMMENTO: una soluzione abitativa di grande fascino, completamente ristrutturata e altamente personalizzabile, pensata per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e qualità estetica. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e di poche unità, senza allontanarsi dai servizi e dalle comodità urbane. NOTA: LE IMMAGINI RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE E LA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Zona Borgo Nuovo – Villetta a schiera di nuova costruzione con giardino di 150 mq In zona Borgo Nuovo, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con capitolato di pregio e progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. La proprietà è dotata di posto auto, garage, giardino privato sia sul fronte che sul retro e due balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato; Piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una seconda matrimoniale e una camera doppia, oltre a bagno finestrato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

CESENATICO ( TM170d6 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano 1°, l’ appartamento si apre su una zona living di quasi 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e due bagni moderni e funzionali. Ma il vero gioiello è lo splendido TERRAZZO di oltre 40 mq.: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il terrazzo con una vasca idromassaggio JACUZZI, come da rendering, al prezzo di 10.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO ( TM170a3 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, l’appartamento si apre su una zona living di 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni moderni e funzionali. Ma il vero gioiello è lo splendido GIARDINO PRIVATO di oltre 160 mq, impreziosito da un pergolato di 17 mq.: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il giardino con una Piscina, come da rendering, al prezzo di 35.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO ( TM170c5 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano 1°, l’ appartamento si apre su una zona living di oltre 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno moderno e funzionale. Ma il vero gioiello è lo splendido TERRAZZO: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il terrazzo con una vasca idromassaggio JACUZZI, come da rendering, al prezzo di 10.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO ( TM170b4 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano 1°, l’ appartamento si apre su una zona living di circa 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno moderno e funzionale. Ma il vero gioiello è lo splendido TERRAZZO: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. Completa la proprietà un secondo balcone. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il terrazzo con una vasca idromassaggio JACUZZI, come da rendering, al prezzo di 10.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 18194 Nel cuore di Sarmato, in una posizione residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in un lotto di circa 1.200 mq, progettata e realizzata su misura dagli attuali proprietari con un'attenzione meticolosa alla qualità costruttiva, al design e alla funzionalità. Realizzata con materiali di altissimo livello e grazie all'esperienza delle migliori maestranze del territorio, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort abitativo ed efficienza energetica. L'intera abitazione è stata progettata per garantire la massima vivibilità. Il piano terra, completamente privo di barriere architettoniche, ospita un'ampia e luminosa zona living con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla scenografica piscina. La cucina abitabile, arredata con mobili Scavolini su misura, è pensata per coniugare estetica e funzionalità. Sempre al piano troviamo una spaziosa suite padronale con en suite, una seconda camera utilizzabile anche come studio, ulteriore bagno, una pratica lavanderia e l'accesso diretto alla cantina ampia e all'autorimessa doppia con basculati motorizzate. Un'elegante scala in cristallo, vero elemento distintivo della casa, conduce al piano superiore dove troviamo ulteriori 2 camere da letto , un ampio bagno e ripostiglio, il tutto con soffitti travi a vista. Ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli, con finiture di pregio, spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni angolo della casa. La proprietà è completata da un curato giardino privato che ospita una splendida piscina e un fresco porticato creando un'oasi di relax e convivialità perfettamente integrata con gli spazi interni. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa offre consumi contenuti, massimo comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi desidera una residenza moderna, raffinata e senza compromessi. A testimonianza dell'elevato livello qualitativo della realizzazione, durante la visita sarà messa a disposizione degli interessati una scheda tecnica completa dell'immobile, contenente le caratteristiche costruttive, i materiali impiegati, i principali fornitori selezionati, le finiture e i dettagli degli impianti tecnologici. Una documentazione pensata per offrire la massima trasparenza e consentire di apprezzare appieno il valore e la cura con cui questa residenza è stata progettata e realizzata. Classe Energetica: A4

Accogliente appartamento di nuova costruzione di 56 mq, situato al piano terra di una moderna palazzina, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un ampio giardino privato di 74,90 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, progettata per garantire comfort e funzionalità. Completa l'abitazione un bagno dotato di box doccia. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie moderne e dall'esclusività di un ampio giardino privato. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale