Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 76

Luminoso appartamento bilocale di 61 mq in vendita, completamente ristrutturato, situato in via Nazario Sauro, nel cuore della città. Dotato di ascensore, offre una zona giorno accogliente con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Classe energetica D. A pochi passi da ristoranti e negozi.

COLLECCHIO - In curato quartiere residenziale ampio e luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, di una piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è ampia e luminosa e si apre su un pratico terrazzo ideale per creare un salottino o per pranzi e cene all'aperto con un utile tendone elettrico per donare privacy ed ombra. La cucina abitabile è pratica e funzionale. Attraverso una comoda porta scorrevole si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed una cameretta completata da due bagni entrambi con doccia pratica e funzionale e pratica finestra. La posizione dell'appartamento consente di godere di una buona esposizione alla luce naturale. L'edificio ben rifinito nei dettagli in mattoncini faccia a vista è ben mantenuto ed è dotato di un gradevole giardino condominiale e di un comodo cortile. Si trova in una zona servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa adatta a famiglie e professionisti. Il tutto è completato dal garage con bascula elettrica e da una pratica cantina con finestra. Sono presenti zanzariere ed allarme cablao. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e ben collegato.

A Bellariva di Rimini, in ottima posizione, tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dal mare e adiacente a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, farmacie, ospedale, strade principali, parchi, ecc.) sorgerà Residenza Verri, un contesto d'Elité, di prossima realizzazione, costituita da sole 5 unità abitative dotata di ascensore; ogni unità abitativa è unica sul piano ed esposta sui quattro lati. Il progetto residenziale, sarà in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate, in un'ottica di forte risparmio energetico; comfort, tecnologia, risparmio e qualità energetica pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il fabbricato, sarà realizzato FREE GAS, in classe energetica A4, tale da assicurare una copertura dei consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento da fonti rinnovabili e potenza di picco per ogni appartamento. Vengono garantiti almeno 6KW di potenza di pannelli fotovoltaici per ogni singola abitazione. La costruzione dispone di ulteriori garage e posti auto, quindi possibilità di secondo garage e/o posto auto coperto e cantina. oltre a quello già in dotazione ad ogni singola abitazione. Posto bici compreso nell'acquisto dell'appartamento. Gli immobili sono provvisti di: ventilazione meccanica controllata (VMC) del tipo centralizzato autonomo e indipendente per ogni singolo appartamento, sistema ultra performante per il ricambio dell'aria all'interno dell'abitazione, pompa di calore per aria condizionata e riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola abitazione; infissi termici in pvc ad alta efficienza e acustica, con sistema anta ribalta di serie, cassonetto a scomparsa e tapparelle motorizzate; possibilità di personalizzare ambienti, metrature e rifiniture, a piacere dell'acquirente (ambienti, tipo pavimenti, rivestimenti, bagni, luci, ect.) Si propone Attico ubicato al 5° e ultimo piano,, sviluppato tutto su un livello, di oltre 207,50 mq totali, con ascensore che arriva direttamente nell'abitazione, composto da ampio soggiorno open space con cucina a vista (possibilità di separarla dalla sala), ampia suite padronale con cabina armadio e bagno per oltre 30 mq totali, camera doppia e camera matrimoniale, secondo bagno e zona lavanderia.Terrazzi e balconi per oltre 50 mq complessivi. Zona posto bici. Ampio Garage di circa 34 mq. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni con scelta da ampio capitolato. Possibilità di chiudere il terrazzo creando un ulteriore ambiente abitativo. I mq commerciali venduti compresivo del 50% del garage sono 198 mq circa. Consegna PRIMAVERA 2028.

Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico Fe propone luminoso appartamento trilocale dotato di classe energetica B. Edificato nei primi anni 2000, l'immobile è ubicato in zona residenziale tranquilla e silenziosa. L'abitazione è posta al secondo piano senza ascensore e si compone di: ingresso su cucina, disimpegno, camera da letto doppia attualmente utilizzata come soggiorno, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno dotato di doccia. Nel 2022 il condominio ha usufruito del superbonus 110%, grazie al quale sono stati installati all'interno dell'appartamento nuovi infissi (ora in pvc), il portoncino blindato e la caldaia a condensazione. E' presente, inoltre, il cappotto esterno. Infine, nel 2023 sono stati installati due climatizzatori. Spese condominiali pari a circa 700 euro annui. Libero da gennaio 2027. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. APPARTAMENTO A/7 PT: Appartamento piano terra - 2 locali - 67.93 mq Appartamento al piano terra, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale con cabina armadio Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. ATTICO A/11: Attico - 6 locali - 176 mq Attico al piano secondo servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, tre bagni ed esclusiva terrazza di oltre 50 mq. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Valori Immobiliari propone in vendita un appartamento già affittato con contratto 3+2 e rendita immediata di € 530 mensili, ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito. Situato in Via Bernardi, all’interno del complesso “Habitat Moderno”, l’immobile è stato costruito nel 2010 e si trova al primo ed ultimo piano di una scala composta da sole due unità, garantendo privacy e basse spese di gestione. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza abitabile, oltre a garage di proprietà. Le ottime finiture comprendono travi a vista, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata installata nel 2024, caldaia a condensazione e lucernai automatizzati con sensori vento/pioggia. Venduto completamente arredato, rappresenta una soluzione moderna, ben mantenuta e immediatamente redditizia. Scadenza primo triennio contratto: 19/06/2028.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. APPARTAMENTO A/8: Appartamento - 3 locali - 100,32 mq Appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino. Ingresso su ampio soggiorno pranzo, due camere da letto, doppi servizi ed antibagno con lavanderia. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. VILLETTA (A3 / A4 / A5 / A6): Villetta a schiera - 4 locali - 120,75 mq Graziosa villetta a schiera nella corte interna, al piano terra zona giorno con cucina a vista e bagno, al piano primo due camere da letto e secondo bagno, al piano superiore ampia terrazza accessoriata con angolo barbeque e predisposizione per vasca idromassaggio. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento trilocale in vendita a San Ruffillo, Via Giannone, con ingresso, soggiorno e balcone, 2 camere e bagno. Riscaldamento autonomo, APE "B", e ampia cantina. Immerso nel verde, vicino a punti di interesse come parchi e servizi. Prezzo: €197.000.

FORLÌ – ZONA BUSSECCHIO/AEROPORTO In zona Bussecchio/Aeroporto proponiamo in esclusiva un accogliente bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturata nel 2003.L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con balcone, un pratico disimpegno adibito a lavanderia e un ampio bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Compreso nel prezzo è incluso l’arredo della camera da letto. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La proprietà non dispone di garage o posto auto privato, ma la zona offre possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà visionabile durante l’Open House che si terrà in data giovedì 30 Luglio. Per maggiori informazioni e per fissare la visita, contatta Consuelo Mengozzi al numero 333 4684017.

Ci sono case che hanno bisogno di essere immaginate. E poi ci sono case come questa: luminosa, accogliente e completamente ristrutturata, pronta ad accogliere una nuova storia. Situato al quarto piano di un elegante condominio di sei piani servito da ascensore, questo quadrilocale di 101 mq unisce spazi generosi, comfort moderni e la tranquillità di un edificio anni '70 recentemente valorizzato grazie agli interventi del Bonus 110%, un importante valore aggiunto in termini di efficienza e qualità dell'immobile. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso che conduce a una splendida zona giorno con cucina e soggiorno open space, un ambiente conviviale dove condividere momenti con la famiglia e gli amici. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio o semplicemente spazi da vivere in piena libertà. Completano gli interni un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. L'appartamento è stato ristrutturato appena un anno fa, con finiture moderne che permettono di entrare e abitare fin da subito senza ulteriori interventi. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo il posto auto condominiale, una cantina e una soffitta di proprietà, spazi preziosi per organizzare al meglio ogni esigenza. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti ampi, una recente ristrutturazione e tutti i servizi necessari per vivere con serenità ogni giorno. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-piacenza-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita elegante pentalocale di 136 mq completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne studiate per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Presenti doppi servizi entrambi finestrati, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort. Completano la proprietà due balconi rispettivamente di circa 8 mq e 6 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 e dispone di pompe di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Presenti inoltre zanzariere installate su tutti gli infissi. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza e posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, modernità e comodità senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-pelicelli-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari158-AP Nella tranquilla zona residenziale di Roncopascolo proponiamo un trilocale di 73 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, pensata per accompagnare la vita quotidiana di una coppia, di una piccola famiglia o per farne un proficuo uso investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente da vivere e personalizzare, reso ancora più piacevole dalla presenza del terrazzo, ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per respirare un po’ di tranquillità a fine giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a migliorare il comfort degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi molto comodi e che valorizzano ulteriormente la proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto tranquillo e residenziale, distante circa dieci minuti dalla città ma comodo anche alle importanti ditte aziendali presenti nella zona. Una soluzione interessante sia come abitazione principale per chi desidera spazio, serenità e praticità, sia come investimento destinato alla locazione per lavoratori e professionisti. Un appartamento concreto, ben organizzato e inserito in una zona capace di offrire la giusta distanza dal caos senza allontanarsi davvero da tutto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari158-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. 2856 - FOGLIANO – MAISONETTE RECENTE CON 3 CAMERE E DOPPIO GARAGE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia maisonette del 2000. Al 2' piano un ampio salone con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo . Al piano superiore mansardato alto con tetto in legno a vista, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente troviamo un salotto ideale per i momenti di relax, due camere, ripostiglio e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage in lunghezza - Ottime finiture - pavimenti in parquet pregiato - caldaia a condensazione nuova - allarme - porte in ciliegio Palazzina di poche unita' in zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi principali. Per info e visite Matteo 393 9466046

C'è il centro e c'è IL CENTRO. Questo è nel secondo caso. A pochi metri da Viale Ceccarini, a due passi dal Porto Canale e dal mare, in quella Riccione che d'estate vale oro e d'inverno è comoda a tutto. Al terzo piano, luminosissimo, proponiamo un appartamento che ha tutto ciò che una famiglia o chi cerca una seconda casa di prestigio desidera. La Luce e lo Spazio Fuori Dimentica i balconcini dove ci sta solo il condizionatore. Qui hai tre balconi, e quello principale è una meraviglia: antistante la zona giorno, profondo e ben vivibile, perfetto per un vero tavolo da 6 persone per pranzi e cene all'aperto. È la tua sala da pranzo estiva, con le tende da sole già installate per mangiare fuori anche ad agosto. La Casa Dentro Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso grazie all'esposizione al terzo piano Due camere matrimoniali spaziose e silenziose Due bagni, il comfort che in centro fa la differenza e rende la casa sempre affittabile e rivendibile Finestre con tende da sole, casa curata e pronta da vivere La Posizione che è un Investimento Sei a 200 metri dal mare e dal Porto di Riccione, a 100 metri dal salotto di Viale Ceccarini. La sera scendi a piedi, senza auto. La mattina sei in spiaggia in 3 minuti. Questa è la Riccione che tutti vogliono, tutto l'anno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte posto auto o garage, un plus fondamentale e rarissimo in pieno centro che risolve definitivamente il problema parcheggio e aumenta il valore futuro. Luminoso, al terzo piano, con due bagni, tre balconi e un terrazzo dove si vive davvero. In centro, vicino al porto. Non serve aggiungere altro.

Appartamento in vendita a Bologna, trilocale di nuova costruzione di 91 mq con giardino pensile privato di 58 mq. Composto da due camere, due bagni e ampia zona giorno, offre comfort moderni e classe energetica A4. Vicino a servizi e aree verdi, ideale per chi cerca spazi esterni privati. Consegna prevista gennaio 2028.

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con giardino pensile privato di 58 mq. L'appartamento di 90 mq, situato al primo piano, offre due camere da letto, due bagni e finiture di alta qualità. Nelle vicinanze si trovano l'Università di Bologna e fermate dei mezzi pubblici. Consegna prevista per gennaio 2028.

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con 93 mq, due bagni e balcone privato. Classe energetica A4, impianto di riscaldamento autonomo e ascensore. Vicino a Via Umberto Terracini, offre comfort e modernità. Consegna prevista per gennaio 2028. Prezzi a partire da € 372.000.

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con una superficie di 83 mq e classe energetica A4. Ogni appartamento è dotato di balcone privato e impianto autonomo. Situato in un moderno complesso residenziale, offre accesso a giardini condominiali e ascensore. Consegna prevista per gennaio 2028.

Appartamento bilocale a Bologna, di nuova costruzione, con superficie di 58 mq e consegna prevista per gennaio 2028. Ogni unità è dotata di balcone privato, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Situato in un complesso residenziale moderno, offre accesso a giardini condominiali e ascensore. Prezzi a partire da € 240.000.

Monolocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con una superficie di 41 mq e consegna prevista per gennaio 2028. Dotato di balcone privato, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Situato in un complesso residenziale moderno, vicino a servizi e aree verdi.

S. MARIA CODIFIUME - Villetta a schiera composto, al piano terra, da ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno completo di tutti i servizi e box doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà una corte esclusiva.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

V26_812 - Appartamento Duplex a Formigine A Formigine, in Via Domenico Manfredini, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 144 mq commerciali all'interno di una piccola palazzina residenziale del 2009 composta da sole quattro unità abitative. La posizione unisce due qualità che raramente convivono: la tranquillità di una strada chiusa esclusivamente residenziale e la comodità del centro storico di Formigine — con negozi, servizi e scuole — raggiungibile a piedi in pochi minuti, a circa 500 metri. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli. Al secondo piano l'ingresso apre su un ampio soggiorno luminoso affacciato su un balcone loggiato, in continuità con la cucina abitabile completa di penisola snack. Un disimpegno conduce a un secondo salotto indipendente, ideale come studio o sala hobby, a un pratico locale lavanderia/laboratorio con armadiature su misura e al bagno padronale. Una scala interna in legno massello sale al piano sottotetto mansardato, caratterizzato dal tetto termoventilato in legno lamellare a vista e dal parquet chiaro. Qui si trovano la camera matrimoniale con terrazzo loggiato privato, una seconda camera di generose dimensioni con area retrostante perfetta come studio o cabina armadio, un secondo bagno finestrato con lucernario Velux e box doccia, oltre a un comodo vano ripostiglio. Sul piano tecnico l'appartamento offre riscaldamento a pavimento radiante, climatizzazione autonoma con split su entrambi i livelli, infissi esterni in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, scuri in alluminio, porte laccate bianco satinato e sanitari sospesi; i bagni sono rivestiti in mosaico di ciottoli di fiume a spacco naturale. Classe energetica B. Completa la proprietà un garage doppio di 32 mq al piano terra, con ampio spazio di manovra nel cortile condominiale. La palazzina non è dotata di ascensore, il che mantiene le spese condominiali particolarmente contenute. Una soluzione rara per metratura, finiture e contesto: l'unica unità attualmente disponibile in un edificio di sole quattro famiglie. Prezzo € 445.000 (circa € 3.090/mq). Consegna da concordare. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, Real Casa Group è a vostra disposizione. 👇 Ecco come bloccare la tua visita esclusiva per l'immobile con Codice Immobile: VG26_812: 💬 Lascia un commento qui sotto con scritto "INFO VG26_812" 📲 Invia un messaggio privato direttamente alla pagina indicando il codice immobile 📞 Chiama o scrivi su WhatsApp a Giovanni Cardillo al 335 5911876 ☎️ Contatta l'ufficio Real Casa al numero 059 2929690 📧 Invia una mail a: realcasamodena@gmail.com

**Appartamento in Vendita: Un Gioiello da Scoprire nel CENTRO STORICO DI RAVENNA** Scopri questo splendido appartamento in fase di ristrutturazione, che sarà pronto per essere abitato a partire da aprile 2026. Situato al un piano rialzato di un elegante edificio con vista impagabile su ampio spazio verde, l'immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento è composto da un luminoso open space che unisce sala e cucina, una camera da letto spaziosa e un disimpegno ad uso lavanderia. Le finiture di alta qualità includono infissi in legno con doppio vetro camera e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. La predisposizione per l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una cantina al piano seminterrato aggiungono ulteriore valore a questa offerta imperdibile. L'orientamento a sud-est permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento elettrico e il gas naturale garantiscono un comfort ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!